পুরাতন দলিল বের করার সহজ উপায় কি? What is the easiest way to extract old deed? সহজ আইন।।

Рет қаралды 118,700

Күн бұрын

প্রিয় দর্শক,
এই পর্বের মাধ্যমে আমি আলোচনা করেছি পুরাতন দলিল বের করার সহজ উপায় কি?
অনেক কারণেই দলিল তল্লাশির প্রয়োজন হতে পারে। যেমন ধরুন, ২০ বছর আগে একটি দলিল আপনার সংগ্রহে ছিল। কিন্তু দুর্ঘটার কারণে সেটি নষ্ট হয়ে গেছে কিংবা দলিলটি হারিয়ে ফেলছেন। এমনকি দলিল নাম্বার কিংবা অন্যান্য তথ্যও আপনার জানা নেই। এমতাবস্থায় কোন আইনি জটিলতার কারণে কিংবা মামলা মোকাদ্দামার কারণে দলিলটি জরুরী প্রয়োজন হতে পারে। তখন কিন্তু তল্লাশি ছাড়া বিকল্প পদ্ধতিতে দলিলের নকল তুলতে পারবেন না।
অর্থাৎ কাঙ্খিত দলিল খুঁজে পেতে হলে আপনাকে তল্লাশি করতে হবে। এখন প্রশ্ন হলো তল্লাশি কোথায় কিভাবে করবেন? এটি জানার আগে এই সংক্রান্ত কিছু আইনি বিষয় জেনে নেই।
দলিল তল্লাশি সম্পর্কে আইনে কি আছে?
রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ এর ৫৭(১) ধারা অনুযায়ী, যে কোন ব্যাক্তি প্রয়োজনীয় ফিস পরিশোধ সাপেক্ষে ১ নং (স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত দলিলের) ও ২ নং (রেজিস্ট্রি করতে অস্বীকার করা দলিলের) রেজিস্টার বহি ও ১ নং রেজিস্টার বহি সম্পর্কিত সূচিবহি পরিদর্শন পারেন।
উক্ত আইনের ৬২ ধারার বিধানাবলি সাপেক্ষে উক্ত বহিসমূহের লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল (অর্থাৎ দলিলের সার্টিফাইড কপি) গ্রহণ করতে পারেন।
একই আইনের ৫৭(২) ধারা অনুযায়ী ফি আগে পরিশোধ সাপেক্ষে, দলিল সম্পাদনকারী বা তার এজেন্ট এবং সম্পাদনকারীর মৃত্যুর পর (পূর্বে প্রযোজ্য নয়) যে কোন আবেদন কারী ৩ নং বহি (নিবন্ধিত উইলের রেজিস্টার বহি) তে লিপিবদ্ধ বিষয়ের (অর্থাৎ উইল বা অছিয়ত দলিলের নকল বা সার্টিফাইড কপি) এবং ৩ নং বহি সম্পর্কিত সূচিপত্রের নকল গ্রহণ করতে পারেন।
এই আইনের ৫২(৩) ধারা অনুযায়ী, প্রয়োজনীয় ফি আগে পরিশোধ সাপেক্ষে, দলিলের সম্পাদনকারী বা দাবীদার ব্যক্তি বা তার এজেন্ট কিংবা প্রতিনিধি ৪ নং বহিতে লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল গ্রহণ করতে পারেন।
এছাড়াও এই আইনের ৫৭(৪) ধারা অনুযায়ী, ৩ নং ও ৪ নং বহিতে লিখিত বিষয়ের তল্লাশি, সাব-রেজিস্ট্রার এর মাধ্যমে করতে পারেন।
সুতরাং দলিল তল্লাশি করার আইনি বিধিবিধান রয়েছে। তাই আপনি যে কোন বছরের দলিল তা যত পুরাতন হোক না কেন তল্লাশি করে খুঁজে পেতে পারেন।
সূচিপত্র তল্লাশ ও রেজিস্ট্রার বহি পরিদর্শন ফিসের হার
দলিল তল্লাশির ফি পরিশোধের ক্ষেত্রে আইনি বিধি রয়েছ। অর্থাৎ দলিল তল্লাশির জন্য আপনাকে আগে ফি পরিশোধ করতে হবে। এরপর আপনি নিজে অনেক পুরাতন দলিলও তল্লাশি করতে পারবেন।
তল্লাশ ফিসঃ কোন নির্দিষ্ট কার্যালয়ের প্রতি দলিলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তির নাম বা অন্তভুর্ক্ত সম্পত্তির বিবরণ সংক্রান্ত প্রতিটি ভুক্তির জন্য সূচি তল্লাশির ক্ষেত্রে নিম্ন হারে ফি পরিশোধ করতে হবে।
১) এক বছরের জন্য ২০ টাকা
২) একাধিক বছরের ক্ষেত্রে , প্রথম বছরের ক্ষেত্রে ২০ টাকা এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসরের জন্য ১৫ টাকা হলে ফি দিতে হবে।
রেজিস্টার বহি পরিদর্শন ফি
রেজিস্টার অফিসের রেজিস্টার বহি পরিদর্শন করার ক্ষেত্রে নিম্ন হারে আপনাকে ফি পরিশোধ করতে হবে।
পরিদর্শন ফিসঃ ১ নং, ৩ নং ও ৪ নং বহিতে অন্তভুর্ক্ত প্রতিটি নকল অথবা অন্যান্য রেজিস্টার বা বহি বা কোন সুনির্দিষ্ট দলিল বা নথির কোন পৃষ্টা পরিধর্শনের জন্য ১০ টা ফি দিতে হবে।
তবে নিম্নোক্ত শর্ত প্রযোজ্য হবে, যেমন-
ক) কোন নির্দিষ্ট অফিসের সূচিবহিতে অন্তর্ভুক্ত কোন একটি নাম বা সম্পত্তির বিবরন তল্লাশির ক্ষেত্রে ফি’র পরিমান ১৫০ টাকার অধিক হবে না।
খ) কোন আবেদনকারী যদি কোন নির্দিষ্ট বৎসরের নির্দিষ্ট কোন ভুক্তি তল্লাশির জন্য আবেদন দাখিলক্রমে আবেদনে নিরুপিত প্রাপ্যতার অধিক ভুক্তি সম্পর্কে টোকা গ্রহণ করে, তাহলে তাকে আবেদনকালীন সময় জমাকৃত ফি বাদ দিয়ে
মোট ১৫০ টাকা পরিশোধ করিতে হইবে।
গ) যদি কোন দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য আবেদনের সহিত নিবন্ধিত মূল দলিল বা উহার সত্যায়িত অনুলিপি দাখিল করা হয়, তবে কোন তল্লাশি ফি পরিশোধ করিতে হইবে না।
ঘ) ধারা ৭২, ধারা ৭৩ ও ধারা ৭৪ অনুসারে কোন মামলা সংক্রান্ত একটি নথি অথবা কতিপয় নথিপত্র পরিদর্শনের জন্য আবেদন দাখিল করা হইলে দফা এফ (২) অনুসারে কেবলমাত্র একটি ফি পরিদর্শন করিতে হইবে।
কিভাবে জমির দলিল তল্লাশি করবেন?
এই ক্ষেত্রে দুটি অবস্থা হতে পারে। এক যদি মূল দলিল থাকে এবং দুই যদি মূল দলিল না থাকে। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে তল্লাশি অপরিহার্য কেননা সূচিপত্র তল্লাশি করে আপনাকে নিশ্চিত হতে হবে যে, কাঙ্খিত দলিলটি আপনার প্রয়োজন।
যদি মূল দলিল থাকে কিংবা তার অনুলিপি থাকে সেই ক্ষেত্রে - রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের রেজিস্ট্রি কার্যক্রম শেষ হলে মূল দলিলের শেষ পৃষ্ঠার উল্টো দিকে “দলিলটি কত সালের, কত নম্বার বালাম বইয়ের কত পৃষ্ঠা থেকে কত পৃষ্ঠায় নকল করা হয়েছে” তা লিখে সাব-রেজিস্ট্রার কর্তৃক স্বাক্ষর করা হয়। দলিলে এই তথ্য দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে সহজেই নকল উঠানো যায়। এই ক্ষেত্রে তল্লাশির প্রয়োজন হয় না।
মূল দলিল না থাকলেঃ একটি দলিল রেজিস্ট্রি অফিসে সম্পাদন হওয়ার পর গুরুত্বপূর্ণ কিছু তথ্য নিয়ে সূচিবহি তৈরি করা হয়। একটি সূচিবহি তৈরি হয় দলিলে উল্লেখিত জমির দাতা/বিক্রেতা, গ্রহিতা/ক্রেতা বা অন্য কোন পক্ষের নাম দিয়ে, আর একটি সূচি তৈরি হয় জমির মৌজার নাম দিয়ে।
আপনার কাছে দলিলের কোন তথ্য না থাকলে নির্দিষ্ট ফি পরিশোধ সাপেক্ষে রেজিস্ট্রি অফিসে এই সূচিবহি তল্লাশি করে খুঁজে বের করতে পারেন আপনার কাঙ্খিত দলিলটি।
#দলিল #বায়াদলিল
Contact Information
Phone- 01671-043256
E-mail- lemon.law14@gmail.com
Facebook Page- / advocateamirhamza.lemon
Instagarm- / advocatelemon
Twitter- / advocatelemon

Пікірлер: 207

@Hasan-s2d9e 10 ай бұрын

ছার এ সে খতিয়ানে আমার দাদা মালিক বিক্রি করে নাই তু বিয়ার এস হয়ে গেছে অন্যজনের নামে স্যার আপনার প্রতি খুবই নির্ভরশীল এবংআপনার সহযোগিতা প্রার্থনা করছি ❤❤❤

@md.khalequzzaman4138 Жыл бұрын

এই সব ভিডিওতে যা বলে কিন্তু দলিলপত্র রেকর্ড রুমে গেলে বুঝতে পারা যায় বাস্তবতা কতটুকু কষ্টকর ও বেদনাদায়ক?

@samarkotal8199 Жыл бұрын

Right 👍

@ShohozAin Жыл бұрын

ধন্যবাদ

@nayeemislam4228 Жыл бұрын

রাইট

@piashdatta7274 Жыл бұрын

ভাই ঠিক বলছেন রেকট রুমে গেলে পাত্তা দেয়না অনেক কষ্ট ভাই

@amuadotcom-7575 Жыл бұрын

রাইট

@saplaagry7261 Жыл бұрын

আপনার মতো সহজ করে কেউ বুঝায় না ❤❤

@muhiburrahman1368 Жыл бұрын

কোন এসিলেন্ট জমির দলিল তাল্লাশি দিতে হবে উপজেলায় এসিলেন্টে নাকি বিভাগিও এসিলেন্টে

@JuliaAhmed1691 3 ай бұрын

আপনার দেওয়া তত্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ

@ShohozAin 3 ай бұрын

ধন্যবাদ

@rfc8266YouTubecrector 3 ай бұрын

@@ShohozAinভাই আমাদের জমির দলিল খুজে পাচ্ছি না তার জন্য অনেক চেষ্টা করেছি কিছুই হচ্ছে না। দয়া করে যদি একটু সাহায্য করতেন।

@NIPAAKTER-r1w 21 күн бұрын

দলিলের সাল মনে নাই কিন্তু দাতা গৃহীতার নাম মনে আছে। দলিলটি হারিয়ে গেছে। কিভাবে পেতে পারি, পরামর্শ চাচ্ছি।

@TajulIsalm-x9k 2 ай бұрын

Vai ami gechim tolasi dete 200 bosor caiteche Akon ki kortam doyakore bolben

@আমারঈমান Жыл бұрын

স্যার আশাকরি আমার প্রশ্নের উত্তর দিবেন। প্রশ্ন হলোঃ- একটা জমি দুজন মিলে ভাগে ক্রয় করলে দলিলে কি, কে কোন পাশের অংশ পাবে বা জমিন কোন বরাবর ভাগ হবে। এটি কি উল্লেখ করা থাকে?? দয়া করে জানালে উপকৃত হব।

@ShohozAin Жыл бұрын

যদি আপনারা করেন তাহলে থাকবে যদি উল্লেখ না করেন তাহলে কিভাবে থাকবে

@mdrasil1170 16 күн бұрын

চার আচালামালাইকুম আমি রাসেল আমার দাদার নাম ইনুস আমার বাবার নাম হারুন আমারের সমপতি দলিল কি বাবে পামু ইজনিনাল দলিল

@RAJONSK-s4r 2 ай бұрын

45YEAR OLD CHAI KIKORE PABO JANABEN

@rsrafi0127 8 ай бұрын

অসংখ্য ধন্যবাদ ❤

@mdshahanur3420 10 ай бұрын

Vi, 1973 saler dolil konovabai khuja pascina.. actually kano pascina tar sothik tothho kau dita parana, sudhu hajar hajar tk dalalcokro khasca. Please vi help me

@MD.KobirGazi 24 күн бұрын

স্যার আমার কাছে দলিল নাম্বার আছে কিন্তু আমি ওই দলিলটা খুঁজে পাচ্ছিনা কই দলিলটা খুজে বের করব কিভাবে

@mamunmorol8i Жыл бұрын

আমি আরো পরিষ্কার ভাবে জানতে চাচ্ছি.... ১. তাহলে, আমার দলিলের সার্টিফাইট কপি কি যে কেউ তুলতে পারবে? ২. আমার কেনা জমির বায়া একটি দলিলের মুলকপি পায়নি (৫২রিডিটও পাইনি) আমি কি ঐ দলিলের সার্টিফাইট কপি তুলতে পারবো? সে ক্ষেত্রে কি কি লাগবে???

@ShohozAin Жыл бұрын

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।

@MehediHasan-kg5tq Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম ভাই আশা করি ভাল আছেন। আমার একটা প্রশ্ন ছিল আশা করি আমাকে উত্তর দিয়ে উপকৃত করবেন।( ১) সাবেক ১৬৪ আরএস ৫২০ নং দাগ বোর জমি ১এ:১৮শতাংশ ৷৷৷( ২)সাবেক ৪২৬ নং দাগ চালা জমি ৪এ:৬০শতাংশ ৷ দলিলে এভাবে লেখা আছে। ১ নং জমি নাই এখন কি আমি দুই নং থেকে জমি পাবো।

@ShohozAin Жыл бұрын

@shofikulislamsamrat8210 Жыл бұрын

প্রশ্নঃ সরকারি বন্দোবস্ত জমির বিডিএস রেকর্ড কার নামে হবে জানাবেন প্লিজ ?

@rimonroy2426 Жыл бұрын

আমার একটা প্রশ্নের উত্তর দিবেন প্লিজ... চৌহদ্দি কাউলা কি এখন কোন দাম নাই নাকি প্লিজ বলবেন?

@ShohozAin Жыл бұрын

@rimonroy2426 Жыл бұрын

@@ShohozAin প্লিজ ভাইয়া... বলবেন? চৌহদ্দি কাউলার কথা বলছি?

@rakibkhondokar23 Жыл бұрын

ধন্যবাদ এতো সুন্দর করে বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য

@MdNazmul-by5yy 6 ай бұрын

ভাই আমার দাদার নিলামের একটি জমি কিনার রিসিট ছিল এখন সেটাও নাই এখন এটা কিভাবে বের করতে পারি নারায়ণগঞ্জ সদর থেকে বলছি

@abdulhannanrahat6948 Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া আমি আপনার সব গুলো ভিডিও সব সময় ফলো করি। তাছাড়া আমার ১ টা প্রশ্ন ছিলো। আমাদের সম্পওি আমরা পর্চা সূত্রে মালিক। এখন আমরা সবাই মিলে ১টা বন্টন নাম দলিল করতে চাচ্ছি। পুরো জমির মৌজা রেট অনুযায়ী ২ কোটি টাকা আসে মোট জমির মূল্য। এই বন্টন নাম দলিল করতে আমাদের কত টাকা খরচ হতে পারে। তাছাড়া আমাদের দলিল লিখক বললো মোট মূল্যর উপরে নাকি সরকারি কোষাগারে ৪% টাকা জমা দিতে হবে এইটা কি সত্য। প্লিজ একটু পরর্মশ দিয়ে উপকার করবেন।

@ShohozAin Жыл бұрын

এটি তো এলাকার ভেদে বিভিন্ন রকম হয় কোন এলাকায় আপনার সম্পত্তি একটু কমেন্ট লিখেন চেষ্টা করব

@mdabubakersiddik8213 Жыл бұрын

masha allah vai apni jei dhoroner video content koren obossoi prongsar dabidar. allah apnake sob somoy sot pothe colar tawfik dan koron.

@MD.KobirGazi 23 күн бұрын

স্যার আমার বাড়ির বগুড়া জেলা বগুড়া জেলায় খোঁজা হয়েছে সে জায়গায় পাওয়া যায়নি আর কোথায় পাওয়া যাবে

@MdIsraeliBoss 4 ай бұрын

আসসালামু আলাইকুম শুভ সকাল ভূমি আইন মন্ত্রনা

@faisalahmad5986 5 ай бұрын

আমার কাছে বিএস ও সিএস খতিয়ান আছে কিন্তু দলিল নেই,, এই জায়গার দলিল কোথায় পাব..

@Sayan-r5w 11 ай бұрын

আসসালামুয়ালাইকুম ভাইজান! আমি একটা সমস্যার মধ্যে আছি ভিটেবাড়ি মানে জমির উপর যে বাড়িটা আছে আমরা পাঁচ ভাই সে কি আমার কাছ থেকে ভাগ নেবে ?? ওই বাড়িটার নাকি সবাই বসবাস করতে পারবে কোনদিন ভাগ হয় আইনে লেখা আছে আপনি একটু বলুন দয়া করে

@ShohozAin 11 ай бұрын

প্রশ্নটি স্পষ্ট করে লিখুন

@Sayan-r5w 11 ай бұрын

@@ShohozAin আমি বলছি দাদা কোন একটা জায়গায় একজন ব্যক্তি চার কাটা জায়গার উপরে বাড়ি করেছে !! সেই ব্যক্তিটা মৃত এবং তার ছেলেমেয়েরা ওই বাড়ির অংশটা কি ভাগ পাবে ? জমিটা বাদে! শুধু বাড়ি ?মানে ভিটেবাড়ি কি ভাগ হয় কখনো আইনে লেখা আছে??

@ashrafijahan5471 21 күн бұрын

স্যার আমার দাদা জমি ক্রয় করছেন যার কাছ থেকে, ওনি ওনার বাবা র ওয়ারিশ বিক্রি করছেন। এখন মূল কথা হচ্ছে বাড়ির পর্চা ওনার মৃত বাবার নামে।এবং ওনি নিজেও মারা গেছেন।জমির দলিল আর দখলে আমরা আছি।((কিন্তু পর্চার নাম টা কিভাবে আমার বাবার নামে করা যায়??))) প্লিজ রিপ্লাই দিবেন🙏🙏🙏🙏🙏plzzzzz plzzz😢😢😢😢😢

@JakirHossion-z7z Жыл бұрын

ভাই,,,,, আমার দাদা মৃত।শুনেছি তিনি ২০ বিঘার বেশি জমি বিক্রি করে গেছেন আমার জন্মের আগে। কিন্তু আমি মানুষের কথায় শুনেছি একদাগে যদি ১২ শতাংশ থাকে তার বিক্রি করেছেন ১০ শতাংশ, বাকিটুকু তারা দলিল ছাড়াই খাচ্ছে। এমন সন্দেহের উপর ভিত্তি করে কাগজপত্র তুলে বাড়ির নিকটে আমি ১৯ শতাংশ পেয়েছি। মূল কথা হচ্ছে, এমন অনেক জমি আছে যা আমি জানি না যে ঐ ঐ ঐ জমি আমার দাদার ছিলো বা ঐ চকেও তার জমি থাকতে পারে। এর কোনো রকম দলিল বা কাগজপত্র আমার কাছে নেই। আমি কিভাবে তার এসব জমির খোঁজ পেয়ে পারি এর জন্য সহজ একটা ভিডিও দেন।

@mdimransarder9237 Жыл бұрын

স্যার আমার কমেন্টের উত্তর দিবেন । আমার বাবা জমি কিনেছিল রাজ্জাক নামের এর ব্যাক্তির থেকে সেই রাজ্জাক ভূমি কিনেছিলেন জামেলা নামের এক মহিলার থেকে । মহিলার নামে রেকর্ড ছিল ।কিন্তু জমির দলিলে নাম ছিল ওই জামেলার শশুরের নামে । এখন আমার প্রশ্ন হল : ভূমির নতুন আইনে । আমাদের কোন সমস্যা হবে কিনা.? এবং জামেলার ছেলেরা ওই জমির দাবি করছে বলছে আমার দাদার জমি আমরা ওয়ারিশ পাবো ।

@ShohozAin Жыл бұрын

ডকুমেন্টস না দেখে মতামত দেওয়া যাবে না তবে মনে হচ্ছে এখানে ঝামেলা আছে

@SoneyaAkter-h4t 8 ай бұрын

ভাই আমাকে জানাবেন ১৫বছর আগে জমি কিনেছি দলিল করার পর বায়া দলিল মালিকের কাছ হতে নেওয়া হয়নী এখন চাওয়া হলে সে বলে তার কাছে দলিল নাই এখন কি আমি বায়া দলিল উওোলন করতে পারব

@ShohozAin 8 ай бұрын

পারেন

@mdshohelrana2992 Жыл бұрын

ভাই আমার একটা প্রশ্ন আমার দাদার জমি দলিল নাই প্রিন্স পর্সা আছে মাঠ পর্চা আছে ওইটা ধরে কি দলিল তোলা যাবে পরামর্শ চাই

@ShohozAin Жыл бұрын

পরচার ওয়ার্কিং খতিয়ান সংগ্রহ করুন ওখানে দলিল নাম্বার থাকতে পারে

@palashmitra5179 Жыл бұрын

সূচি বই নষ্ট হয়ে গেছে এখন বালাম বই তল্লাশি দিতে চাই। এখন করনীয় কি?

@ShorifAhmed-e3l 16 күн бұрын

আসসালামু আলাইকুম আমার কাছে পর্চা আছে কিন্তু দলিল নাই অনেক দালাল টাকা খাইছে কিন্তু দলিল দিতে পারে নাই, দয়া করে আপনি একটু হেল্প করুন আমারে, কিভাবে দলিলটা পেতে পারি আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিয়েন

@SalimDewan-pv5pb 2 күн бұрын

আমাের এখানে ভাই তললাসি ১০০টাকা নিয়েও কাজ করে দেয় না সেটার জন্য কি করতে পারি😊

@sohankhan5269 Жыл бұрын

Sir amr baba tar oyaris er vager jomi diye ekjon der sathe jhamela sere dicilo, kotha chilo amr fupura pora ta amr abbuk diye dibe, but ekn o seta tara dey ni ekn ki korte pari???? Onk jhamelay asi ai jomir jhamela niye🥺🥺🥺

@ShohozAin Жыл бұрын

প্রশ্নটি বাংলায় অথবা ইংলিশে লিখুন

@MdAbdurRahim-tc9wz Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম স্যার। অনলাইনে চালু করার জন্য একটা ভিডিও বানান

@ShohozAin Жыл бұрын

@MdIsraeliBoss 4 ай бұрын

সাড়ে খরচটা আপনাদের দিলে কি ভাই করে দিতে পারেন সরকারি খরচ আবেদন

@md.farukulislam2293 Жыл бұрын

গত ২৭-৩-২০২৩ তারিখে ভ্রম সংশোধন দলিল করেছি সেখানে আবার জমির শ্রেণী ভূল হয়েছে,নকল তোলার পর ভুলটি ধরা পড়ে তখন ভূলটি সংশোধনের জন্য আবার চেষ্টা করা হলে সাব রেজিস্ট্রার স্যার নকল টি আঁটকে দেয় এবং বলে যে নতুন করে দলিল করতে হবে, এখন কি সাব রেজিস্ট্রার ইচ্ছে করলে দলিল টি বাতিল করতে পারবে ? অনেক টেনশন হচ্ছে, অগ্রীম ধন্যবাদ।

@ShohozAin Жыл бұрын

না

@ShohozAin Жыл бұрын

সব রেজিস্টার চাইলে দলিলটি বাতিল করতে পারবেনা

@BanglaDesh-g3d 11 ай бұрын

স্যার আমি ১৯৪৮ সালের দলিল পাচ্ছি না। এখন আমি কি করতে পারি?? একটু জানাবেন প্লিজ। অনেক উপকৃত হব।

@ShohozAin 11 ай бұрын

সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রি অফিসে কথা বলুন

@aprajitadas8350 Жыл бұрын

Sir dolil kon sal seta mone nay ki kori tulbo

@MdAlamin-vt9zq Ай бұрын

আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার দাদার নামে জমি আমার দাদা আবার আমার বাবার নামে রেজিস্ট্রি কইরা দিয়েছে এখন দাদা যে কিনেছে ওই ভাইয়া দলিল কোথায় পাবো এখন কোথায় রেস্ট্রি করেছে আমার দাদা এটা তো আমরা জানি না ৫০ বছর আগের আমার দাদা কিনেছিল আমার দাদা কোথায় রেজিস্ট্রি করছিল এটা আমরা জানি না বর্তমানে আমরা রিস্ট অফিস এখানে চেক দিয়েছে এখানে নেই

@FarukHossain-vy8gn Жыл бұрын

Very helpful video.

@ShohozAin Жыл бұрын

Glad it was helpful!

@mdmainuddinbhuiyan7845 Жыл бұрын

স্যার এসএ রেকর্ড কোন মুলে হইছে? এটা বুঝার উপায় আছে?দয়াকরে বলবেন স্যার!

@ShohozAin Жыл бұрын

ওয়ার্কিং খতিয়ান তুলতে পারেন

@mdmainuddinbhuiyan7845 Жыл бұрын

দোয়া ও ভালবাসা রইলো স্যার ..

@abdullahmollah5137 Жыл бұрын

স্যার আমার দাদার যখন বয়স ৬মাস তখন দাদার বাবা মারা গেছে😢।এবং দাদার যখন ৫বছর বয়স তখন, দাদার মা মারা গেছে😢।এবং তিনি ছোট্ট কাল থেকে বেড়ে উঠছে মামা বাড়ীতে। এবং আমার দাদার বাবা একজন গাতিদার বংশের ছিলো। অনেক সম্পতি ছিলো। কিন্তু এখন তার কোনো জমিনাই। সব জমি অন্যদের দখলে। তারা তাদের জমি দাবি করে। কিন্তু যারা বয়সকো লোক সবাই বলে জমি আামার দাদার। দাদাকে জিজ্ঞেস করলে বলে ৮২ কোনো জরিপে নাকী তার কাছ থেকে আঙ্গুলের ছাপ নেওয়া হয়ছে। এখন স্যার আমরা চাইলে কী ওই সম্পওির দলিল বা সূচিপএ বের করতে পারবো। একটু জানাবেন প্লিজ স্যার 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

@mdakkastvchannel141 5 ай бұрын

জি কাগজ বের করতে পারবেন

@MD.KobirGazi 24 күн бұрын

আমি দাগ নাম্বার নিয়ে রেজিস্টর অফিসে চেক দিয়েছি কিন্তু ওখানে পাইনি

@ShohozAin 23 күн бұрын

ভালোভাবে চেক দেন

@mrdelowardelowar9500 Жыл бұрын

ভাই আমার বাবা জমি কিনেছেন ২৫বছর হয়েছে এখন আমি জমির নামজারী করতে চাই কিনতু অনলাইন হয় না কেনো একটু জানাবেন

@ShohozAin Жыл бұрын

কাগজপত্র না দেখে বলা যাবে না

@MyTravelingfoodothers Жыл бұрын

স‍্যার আমি একজন প্রবাসী. আমি কি বিদেশ থেকে দেশে নিজের নামে জমি কিনতে পারবো???

@ShohozAin Жыл бұрын

পারবেন

@MyTravelingfoodothers Жыл бұрын

@@ShohozAin তাহলে আমার কি কি ডকুমেন্ট দিতে হবে???

@AyubAli-vw7gv Жыл бұрын

অন লাইনে দলিল খোজা যা বা পাওযা জায়?

@ShohozAin Жыл бұрын

বর্তমান যেসব দলীল অনলাইনে হচ্ছে সেই সকল দলিল অনলাইনে পাওয়া যায় পূর্বের দলিল অনলাইনে পাওয়া যায় না

@mstrubinaakter-9090 Жыл бұрын

Kintu amra onk gorib,eisob bepare pa baralei tk lagbe onk.jodi kew help kore tahole tkr binimoy kicu jayga niye jabe.

@MdIsraeliBoss 6 ай бұрын

আসসালামু আলাইকুম স্যার

@user-mamun.. 11 ай бұрын

স্যার আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই ফোন নাম্বার টা কি পেতে পারি

@mdjahideslam-zw6ik Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনি কেমন আছেন আলহামদুলিল্লাহ আশা করি ভালো আছেন আমার বাড়ি নারায়ণগঞ্জ আমার বাবা নাই আমরা সবাই চট্টগ্রাম নানাদের বাড়িতে থাকি নারায়ণগঞ্জে আমাদের জায়গা সম্পত্তি আছে এটা আমরা জানি তবে আমাদের কাছে কোন দলিল আরএসবিএস নাই আমার চাচারা এগুলা রেখে দিয়েছে আমার বাবা মারা যাওয়ার পরে আমাকে একটু আপনি পরামর্শ দেবেন

@SeponMiah-s6y 2 ай бұрын

আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার বাড়ি অন্যজনের নামে তিন লেখক চলে গেছে এখন আমার কাছে ওরজিনিয়াল দলিল আছে এখন আদালতে কে পাইবো প্লিজ জানাবেন। ✍️ফোন নাম্বার দেন প্লিজ আপনারব✍️

@MdMamunMiaMamun-z7v Жыл бұрын

স্যার আপনার চেম্বার কোথায় এবং অ্যাড্রেসটা ভালোভাবে দিয়েন স্যার যোগাযোগ করতে পারবে

@ShohozAin Жыл бұрын

@MstFanchi-gx5ys 2 ай бұрын

আসসালামু আলাইকুম আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই

@ShohozAin Ай бұрын

@MstFanchi-gx5ys Ай бұрын

আমার দাদার জমি এবং দাদির জমি র দলিল আমাদের কাছে নেই ৷ আমার চাচা দখল করে খায়৷ তাঁর দাবি দাদা সব দলিল করে দিয়েছে৷ আমার শুধু জমি কোনটা সেটা জানি৷ আমরা কি কোন ভাবে দেকতে দেখতে পারবো সত্যি তাদের দিয়েছে কি না৷

@EyaminSorder 5 ай бұрын

ভাই, মনে কিছু করেন না,একটি কথা বলি,ভায়া দলিল,মানি কি

@mstrubinaakter-9090 Жыл бұрын

Amr abbur dadar baper name jayga bt nam kew janena,jara jane tara mara gece,somvoboto jayga gula 100bocorer kintu abbu akhn seigula ber korte chay,sudu jaygar dag nmbr r CS ei duita jane,r seivabe ekta nokhsha ber korece,amdr ekjon low er khub dorkar,pray 2kani theke o beshi

@HanifChowdhury-u4j Жыл бұрын

Thanks

@aprajitadas8350 Жыл бұрын

Dada dolil ar kichu nay, ki kori tulbo

@MdSiam-ys5py Жыл бұрын

Thank u sir.

@ShohozAin Жыл бұрын

Welcome

@MdSumon-m3w3g 6 ай бұрын

ভাই আপনার সাথে যোগাযোগ করবো কিভাবে

@ShohozAin 6 ай бұрын

@YruduHduhjdj 2 ай бұрын

আসসালামু আলাইকুম আমি আপনার আপনার সাথে ফনে কথা বলতে চাই

@ShohozAin Ай бұрын

@ShAgor1126 Жыл бұрын

স্যার আপনি কি দলিল কপি তুলে দিতে পারবেন

@ArhamAhmed-p1j Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার কিছু পরামর্শ দরকার

@mostakimbillah5800 3 ай бұрын

ami apnr sthe kotha bolte cai

@NaeemulHaq-lm3ru Ай бұрын

আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই

@MdMamunMiaMamun-z7v Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনি ভালো আছেন আপনার সাথে স্যার কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি আপনার হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বার বা অন্য নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে

@ShohozAin Жыл бұрын

@islamiclifelinebd1851 Жыл бұрын

অভিজ্ঞদের কাছে জানতে চাচ্ছি, আমার দাদারা ৩ ভাই ও ১বোন।তাদের মধ্যে আমার দাদা সবার বড়। তাই আমার দাদা আগে মারা যায়। দাদার মেজো ভাইয়ের ক্রয়কৃত ( কিনা) সম্পত্তি ছিলো ৮০ শতাংশ। তার কোনো স্ত্রী বা সন্তান নেই। আমার মেজো দাদাও মারা যায় (১৯৭৫) সালে। আমার দাদার বোন মারা যায় ২০১৯ সালে। ছোট দাদাও ২০২২ সালে মারা যায়।এখন আমার প্রশ্ন মেজো দাদার ক্রয়কৃত সম্পত্তি কি বড় ( আমার দাদা) , ছোট দাদা ও তার বোনের সন্তানেরা পাবে।

@ShohozAin Жыл бұрын

@mdsahajalal8664 Жыл бұрын

তল্লাশি ফ্রী কোন জায়গায় জমা দিব

@ShohozAin Жыл бұрын

ব্যাংকে জমা দিবেন

@CelebrityPark Жыл бұрын

ভাই, এওয়াজ বদল দলিলে, ১ পক্ষ মালিক ১০ শতাংশ, কিন্তুু এওয়াজ করিয়েছে ১২ শতাংশ লিখে, অনেকে বলতেছে এওয়াজ দলিলে এমন ভুল থাকলে নাকি তা সংসোধন করানো যায় না, বাতিল হিসাবে ধরা হয়। এটা কি সত্যি.??

@ShohozAin Жыл бұрын

বিষয়টি আমার কাছে অস্পষ্ট

@JuiMoni-x9q 5 ай бұрын

আপনার সাথে সার একটু কথা বলতে পারলে ভালো হতো

@FoyejAhmedMeheraj Жыл бұрын

আপনার বিডিয় ভালো লেগেছে আপনার ঠিকানা বা নম্বর দিন ভাই আমি আপনার সাথে বুঝতে চাই

@ShohozAin Жыл бұрын

@AffectionateIcyComet-rh6qp 5 ай бұрын

ভাই আপনার সাথে কথা বলতে চাই

@ShohozAin 5 ай бұрын

@mdmilonhossein3797 Жыл бұрын

ভাই আমার বাবার জমি আরেকজনের নামে রেকর্ড হয়ে গেছে এখন করনীয় কি দয়া করে একটু বলবেন

@ShohozAin Жыл бұрын

রেকর্ড সংশোধনী মামলা করুন

@ekfatjahanrubaiya8324 11 ай бұрын

@@ShohozAinকত দিন লাগে?

@abrahman2770 Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম স্যার আমাদের ২৫/৩০ বছর আগের দলিল খুঁজতে গেছিলাম বালাম বইয়ের পাতাগুলো ছিড়া আছে এখন করনিয় কি আমি দলিল টা কিভাবে খুজে বের করব বালাম বইয়ের পাতাগুলো ছিরা থাকলে একটু জানাবেন প্লিজ স্যর

@ShohozAin Жыл бұрын

আর কোন রাস্তা নেই ভাই

@JahangirAlom-pd4ee Жыл бұрын

৭০০মিনিট ২৫ জিবি ৪৪০টাকায়

@মোঃসাইদুলহোসেন Жыл бұрын

বিটেস পরে আমার দাদা খাইছে , এখন আমার কাজে দলিল নাই , এই জমি পরা মিরামিশ চাই এবং গ হলো ঐ জমি টা

@advomerbayazed8907 Жыл бұрын

Tnx sir❤

@minhazchy6678 10 ай бұрын

স্যার ১০০ বছর আগের জমির দলিল আছে,, কিন্তু জমি অন্য জনের। এখন আমাদের জমি টা কি পাওয়া যাবে। দয়া করে এই রোকম একটা ভিডিও বানিয়ে, আপনার কাছ থেকে সঠিক তথ্য জানতে। চাই।🙏🙏

@rafiquemiah7772 3 ай бұрын

আমার কাছে তো 200/- করে নিছে প্রতি বছরের জন্য

@ভাইরালরাজু Жыл бұрын

সার আপনি কি শুক্রবার আপনার চেম্বারে বসেন

@ShohozAin Жыл бұрын

না

@ShohozAin Жыл бұрын

ওয়ানডেতে আসতে হবে

@ভাইরালরাজু Жыл бұрын

ভিজিট কত আপনার ভিজিট কত

@toraaktartania7126 Жыл бұрын

ভাই যদি বাবা মারা যায় এবং সে যদি ঋণ থাকে তাহলে কীভাবে ভাগ হবে। এবং বাবা যদি কোন সংস্থা থেকে 50 হাজার টাকা পায় সেটা কিভাবে ভাগ হবে। কিন্তু সে ঋণ আছে 10 লক্ষ টাকা

@ShohozAin Жыл бұрын

@AllLimon Жыл бұрын

বাপ-দাদার নামের সব ধরনের দলিল কি আনতে পারব

@ShohozAin Жыл бұрын

@sarinabonna3521 Жыл бұрын

আসসালামু আলাইকুম আমাদের জমির দলিল এর তারিখ কিছু মনে নাই এখন কিভাবে কি করবো

@RubelRubel-w1l 10 ай бұрын

স্যার, আমার একটি দলিল হারিয়ে ফেলেছি সাল ১৯৮৮

@bashirtv1164 Жыл бұрын

মাশাআল্লাহ

@nesarahmed3954 Ай бұрын

200/300 টাকা নেয় প্রতি বছরের জন্য

@MdManiktalukder-f8t Ай бұрын

আপনি কথা টা সহজ ভাবে বলছেন কাজ টা কিন্তু সহজ নয়।

@mstrubinaakter-9090 Жыл бұрын

Tkr binimoy jayga dibo,kono problem nai.

@OmorFaruk-h7d 4 ай бұрын

স্যার আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই আপনার নাম্বার টা দেন।

@ShohozAin 4 ай бұрын

@mdmominislam8506 Жыл бұрын

Nice

@ShohozAin Жыл бұрын

Thanks

@fariaakter-mn2ze 5 ай бұрын

রেজিস্ট্রেশন অফিসে গেলে তারা বলে এক বছর এর দলিল চেক করতে টাকা লাগবে ১০০০ আর আপনি বলে ২০ টাকা । মিথ্যা বলে ভিডিও কেন করে ‌‌।আপনি কি যানেন এমন ভিডিও দেখে অনেক দলিল উঠাতে যাই পরে আপনাদের কারনে কতো সমস্যায় পরতে হয়

@ShohozAin 5 ай бұрын

আমি তো সরকারি খরচের কথা বলেছি একজন চাইলেই আপনি বেশি দিবেন

@ShohozAin 5 ай бұрын

ধন্যবাদ

@fariaakter-mn2ze 5 ай бұрын

@@ShohozAin আপনার সরকারি খরচি তারা বলে ১০০০ টাকা করে ওকে।আর আমি দশ বছর এরটা রেকর্ড দেখতে চাইছি তারা বলছে তারা দেখবে কিছু ১০০০০ হাজার টাকা লাগবে তাই আরার আমার দলিল আছে কিনা এটা শিয়র নাই । থাকতে পারে । আর চাইলে বেশি দিবে কেন বেশি দিবো আপনার কেন বেশি চাবেন ‌।আর কোথায় আপনার ২০ টাকা আর কোথাও ১০০০ টাকা মিথ্যা কেন বলবেন ভিডিও তে

@litu8533 4 ай бұрын

ঢাকা তেজগাঁও রেজিস্ট্রেশন অফিস আমার কাছেও প্রতি বছরের জন্য ১০০০ টাকা চাইলো 😔😔। ২০ টাকা দিয়া সার্ভিস নেবো?? 😜😜ভিডিও ভিউ বাড়ানোর জন্য এই সব ভিডিও ছাড়ে।

@NasiraKhatun-lm2lk 15 күн бұрын

Hmm akdom right

@jamaluddin0935 Жыл бұрын

নিজের মোবাইল দিয়ে কিভাবে বের করা যায় এরকম কোনো নিয়ম থাকলে বলেন

@ShohozAin Жыл бұрын

ধন্যবাদ

@zamankwt6281 Жыл бұрын

টাকা দিলে কিছু ই লাগে না, টাকা না দিলে সব কিছু থাকলেও কোন লাভ হয় না।

@ShohozAin Жыл бұрын

ধন্যবাদ

@mduzzalhossain1391 Жыл бұрын

Amar akta jomir dolil ber kore dite parle 50 hajar tk dibo but kaj sesh hobar por tk dibo jodi kew paren tahole janaben, ami sudu dag number jani r malik er name