평점 1점대 부동산, 사회초년생이 돈을 뜯기는 과정

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어쩔수없는윤화

Күн бұрын

Пікірлер: 751

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

제가 울었다는 건, 비밀로 해주세요 꼭

@user-DSV7 2 ай бұрын

😢 비밀!

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

@@yesitsme91829ㅋㅋㅋㅋㅋ억

@NJLittleBunnies 2 ай бұрын

우리 13만 구독자들만의 비밀 ^_

@hhhytd 2 ай бұрын

쉿😮

@LILlLlLILlLl 2 ай бұрын

모나미 매직을 마이크 삼아 얘기하는 거 졸귀네ㅋㅋ

@Olivia-v7w1j 2 ай бұрын

1점대 부동산은 상상도 못했다..

@칙촉촉한 2 ай бұрын

원룸 중개는 노동력이 많이 소요되는지 양아치 중개보조원들이 하더라구요 힘내세요

@부자의씨앗 2 ай бұрын

저도요.. 부동산이 일점이몀 ㅠㅠ

@EISTP-A 2 ай бұрын

전문가 조언까지 첨부한 거 진짜 좋다.. 사회초년생들한테 도움 많이 될 듯

@민서-m9p 2 ай бұрын

와 진짜 1점대 부동산 가기 컨텐츠는 대한민국 사람중 최초인듯

@양배추즙 2 ай бұрын

10:07 관리비를 2년동안 안냈으면 강남원룸 평당관리비 비싸게 잡아도 한달에 평균 20만원잡고 20x24개월=480만원인데. 보증금 이천만원이라고 치면 임대인이 관리비 보증금에서 제하고 나머지 천오백만원 돌려주면 끝나는건데.그걸 빌미로 보증금 안주고 버티다가 임차권등기명령까지 가게 놔둔다? 말이 안됨.....

@아아-n8k2z 2 ай бұрын

저 같은 경우에는 계약기간이 안끝났는데 나가겠다고 해서 다른 세입자 구하고 보증금 내어주겠다고 했으나 알빠노 하면서 월세, 관리비 다 밀려서 반환거부 한적이 있네요 ~

@NY-ug2uf 2 ай бұрын

이 분 잘되니까 고대로 베껴서 따라하는 유튜버 있던데 ㅋㅋㅋㅋ 역시 원조는 나오는 컨텐츠 마다 신선하네ㅋㅋ

@박시연-m9z 2 ай бұрын

누구요??

@평범한-청년 2 ай бұрын

@@박시연-m9z박대 김이라고 있어요.. ㅋㅋ

@dev-orb 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ 1달전부터 시작했던데 썸네일도 편집스타일도 너무 따라함; 하지만 원조 맛집은 못 따라옴

@챠챠chc 2 ай бұрын

ㄹㅇ ㅋㅋ

@jbdobag 2 ай бұрын

특허 있는것도 아니고 알아서 경쟁하면 더 재밌는 영상 나오겠지

@user-user3824 2 ай бұрын

요즘 부동산 사기 진짜많음,, 잘 알아보시길

@kenwoo5471 2 ай бұрын

다른 사람의 2천만원에 대해 신경을 안쓰는게 아니라 다른 사람이 어떻게 되든 신경을 안씀..어떻게든 자기 먹고 살 궁리만 함..

@슈빠맨-s2s 2 ай бұрын

이기적인 대한민국 국민등

@gsishwkim2047 2 ай бұрын

안녕하세요 현직 중개사 입니다 ^^ 주건 안하긴합니다 ㅎ 설명들어갑니다 1번째 등기가 열람하는데700원입니다 700원.... 2번째 강남에 29억이든 40억든 그정도 근저당이면 매우 흔한 편입니다 하지만 주택이라는점 그리고 땅의 위치와 가치를 고려해서 비율을 봐야하고 주탹이라는점에서 선순위 임차보증금액을 고려해야겠죠 같은 등기를 보고 적어도 중개하신다는분이 근저당액을 틀렸을까싶지만 그렇다면 기본이 안된듯 혹은 중개사가 아니지 않을까합니다 3번째 다 떠나서 임차권등기명령된 물건취급하면 걍 대화 할필요없습니다 저도 중개인이지만 격떨어지네요 ㅎㅎ 더불어 꼭 드릴말씀 입니다 가계약 ! 이세상에 가계약이란건 없습니다 계약금일부를 넣더라고 계약입니다 가계약이라 하면서(언제든지 깰수있다는 느낌을 주기위해 ㅡㅡ) 문자로 조건과 목적물 위치 등 협의사항을 기재한후에 계약금 부터 넣으라고 하는데요 입금시부터 단순변심과 고민되던 조건이 아무래도 안되겠어서 정도로 반환안해주니 신중하셔야 합니다 그래도 꼭 반환특약 넣으시구요 여러분 꼭 명함받아서 네이버에 브이월드 -서비스- 중개업 조회 들어가셔서 내가 진행하는 사람이 중개사인지 보조원인지 무등록업자인지 꼭 확인하세요 ^^ 저는 현직으로 당장 어제도 무등록업자가 명함을 보내왔습니다 하..... 중개사 잘만나시길...

@딩거볼껀데 2 ай бұрын

임차권등기명령 하... 진짜 저도 고생 많이한 사람으로써 욕 나오네요

@노을좋아 2 ай бұрын

혹시 입주 전 아파트분양권을 매수할 때도 주의해야할 점이 있을까요?..

@문형준-e6m Ай бұрын

감사합니다. 복받으세요!

@user-ri4es8vo5p 18 күн бұрын

구구절절 맞는 말씀입니다만.. 초년생 때 전세금 안줘서 임차권등기명령 넣으니 그때서야 주더군요. 중개사가 그거 알고도 고객 물어와줘서 저도 집주인도 당장 급한 불 끈거라 나쁘게만 보이진 않습니다. 당장 새 임대인도 등기명령 해제했으니 불이익 볼 것도 없구요

@kg-nj3kb 2 ай бұрын

너무 유익해요 진짜 근데....갈수록 느끼는 거지만...언니 진짜 파워 F.....

@슬기로우니 2 ай бұрын

아니 저기 어디야 대체 ㅡㅡ 저거 완전 사기꾼부동산이네 저거 돈 완전 못받아요 그냉 근저당 40억? 장난하나 ㅡㅡ 임차권등기명령해도 국가에서 해준다고? 저사람 아주 사기를 제대로 치려고하네 소멸신청만 하면 뭐하냐 아예 등기부에 말소등기가 있어야지 아예 애초에 없자너 ㅡㅡ 말소가 안된거지 저거는

@냥냥-k6k3k 2 ай бұрын

길 보니까 서면인 거 같아요 용용 선생 지나서 뒷쪽

@jiajia772 2 ай бұрын

@@냥냥-k6k3k강남이라고 나와있는데요

@공주삥뿡빵 2 ай бұрын

저도 보면서 눈물이 나려하네요...2000 만원 사회초년생한테는 1-2년 아니면 그 이상이 걸린 소중히 한푼한푼 모아 만든 돈일텐데 그 돈을 사기치려하는 중개인들 모습을 보니...눈물이 앞을 가리네요... 집 계약 정말 잘알아보고 해야겠어요... 저는 독립은 안하는걸로...😂😂

@100원모아태산 2 ай бұрын

2000만원모으기 얼마나 힘든데.. 하 증말 짜증난다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

@qwerty-jk5xw 2 ай бұрын

초년생아니어도 엄청 큰돈임 서민한테는

@juneheesung414 2 ай бұрын

직업윤리가 없네요 중개사 자격취소 시켜야할듯…

@kenzomind 2 ай бұрын

저분들 중개사 아니에요 말하는 것만 들어봐도 알수 있음

@BO-nn9up 2 ай бұрын

원래 뭐 그렇게 윤리에 밝은 사람들이 하는 직업은 아니긴 합니다 보통 은퇴하고 여기저기 전전하다 자격증 뭐 딸까 하다가 가는 경우가 많음 진짜 복불복임 인계동이나 부산에는 깡패새끼들도 많이 하고요

@오상민-x5z 18 күн бұрын

자격증만 빌려서 일하는 중개보조원이 대부분

@trchk 2 ай бұрын

뭔 집을 사는 것도 아니고 월세 전세로 구하는데도 온갖 사기를 걱정해야 되는 이 사기공화국....

@바바바바바라 2 ай бұрын

감정평가사입니다. 두번째는 사기입니다. 근저당얘기도 그렇고 무엇보다 저런거 경매넘어가서 낙찰자찾아옵니다.. 갑자기 방빼줄수도있어요 요즘 이런물건들이 많아서 경매넘어가기전~낙찰까지 시간이 좀 있어서 그 기간동안 싸게 임차주는 경우가 종종 있거든요

@다크도리-g9r 2 ай бұрын

저거 건물주랑 짬짜미 먹고 하는겁니다. 절대 저런집에 세입자로 들어가면 안됩니다

@lvancity 2 ай бұрын

뭘 먹어요?

@BLifeis 2 ай бұрын

@@lvancity 남의 돈

@반달이-j3n 2 ай бұрын

와 등기 확인못한다고 하면서 왜이렇게 집착하냐고 가스라이팅하다니...잘못되면 책임져줄것도 아니고 저런 책임감없는 부동산업자때문에 전세사기가 일어난겁니다ㅠㅠㅠ진짜 조심해야되요 특히 사회초년생들 남의말신경쓰지말고 자신이 살 집이니까 꼭 집요하게 나가세요!!

@Boong-Boong Ай бұрын

0:46 저거 개웃긴게 저도 중개사가 직방 네이버 부동산 다방 다 허위매물이라 말하는데 본인들이 거기다가 허위매물 다 올려놓음 ㅋㅋ

@Dfryhytghdd3222 2 ай бұрын

15분 남짓한 컨텐츠에 정말 많은 정성이 녹아 있는게 느껴집니다. 정말 잘되었음 하는 채널이예요❤

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

기뻐요🥳🥳 응원해 주셔서 감사합니당 히히

@마조리카-j9f 2 ай бұрын

윤화님 울면서 꿋꿋히 유성매직 마이크처럼 들고 계셔서...귀여워서 그만 (웃으면 안되는데..)

@김은희-s1k8x 2 ай бұрын

윤하님 나이많은 어른인 제가 너무 부끄럽네요 요즘 젊은친구들이 힘든시기인데 영상을 보고 맘이 아팠네요 50이 넘어 유트뷰는 잘 몰랐는데 윤하님의 영상들은 나이많은 저를 웃게하고 울게하시네요 윤하님 좋은 영상 계속 보여주세요 젊은 우리 친구들 모두 힘내시고 좋은 어른이 되어주세요

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

멋진 어른들도 많아 늘 도움 받으며 살고 있어요!! 좋은 말씀, 정성스러운 댓글 넘 감사드립니다❤️❤️ 행복 가득하세요~!!!🫶

@word-w8i 2 ай бұрын

윤화님 장사꾼이나 중개인은 감성적으로 말할때는 믿으면 안되요 믿을수 있는건 정확한 등기부등본만 믿으면 되요. 근저당 설정이 소액이면 괜찮지만 고액이라면 반드시 하지 마셔요~

@terrypark3690 26 күн бұрын

우리나라는 등기부도 믿을 수 없단게 제일 슬픈 현실...

@Vrqhrhegqde1e 13 күн бұрын

왜요?@@terrypark3690

@Gabriella386 2 ай бұрын

진짜 저따위로 중개하면 나중에 문제 생겼을 때 공인중개사가 책임져라 쫌

@찌토깽 2 ай бұрын

부동산은 상상도 못했다..언니..더 할 콘텐츠는 있는고징..??

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

시청해 주셔서 감사합니다🫶 (토깽님 곧 커다란 컨텐츠 하나가 준비되어 있습니다…. 1점대 아니라 진짜 큰 놈 하나 편집하고 있어요 그 때도 꼭 봐주세요 사랑해요🫶❤️)

@맛좋은봉봉 2 ай бұрын

도움 많이 됐어요. 전세사기 당해서 허그신청한지 3달만에 명도문자를 받았어요. 당시 이사올때는 법인이고 새로지은 신축오피스텔에 금액도 좋아서 들어왔는데 2년지나고 이 법인한테 당한 전세사기 단톡 465명중 한명이 되어있더라구요. 등기부등본 보는 방법부터 배워야겠어요. 솔선수범해서 나서주셔서 감사합니다.

@BorumJung 2 ай бұрын

울지마이소 힘내 같은 사회초년생으로서 도움되는 영상 감사합니더 오늘도 잘 보고 갑니다

@서시은지 2 ай бұрын

너무 고생하셨어요~이번편은 사회적 공론화를 시켰음 좋겠어요~진짜 사기공화국...너무 실망스럽습니다

@ruribugi9311 2 ай бұрын

부동산업자는 말그대로업자에요 임차인을 도와줄 의무가 없는 이익만을 추구하는

@kenzomind 2 ай бұрын

현직 공인중개사 입니다. 일단 같은 업에 종사하는 사람으로 너무 화가 납니다 저런 사람들 때문에 선의의 전문적인 공인중개사까지 싸잡아 욕먹는 게 참... 소액 보증금은 최우선 변제금으로 우선적으로 변제받을 수 있어서 보증금이 높은 전세보다 안전하다고 생각하기 때문에 등기가 중요하지 않다고 하는 인간들이 많은데 사실 근저당이 얼마 잡혀 있는지 확인을 위해서는 꼭 필요한 절차입니다. 이 집이 경매로 넘어갈 확률이 높은지 낮은지는 사실 근저당 액수가 얼마냐가 정말 중요하거든요....아파트 같은 경우는 경매에 넘어가도 낙찰될 확률이 높아 소액보증금일 경우 좀 더 안전하다고 볼 수 있지만 빌라다 다가구는 유찰될 확률이 높아서 등기부등본과 국세 지방세 체납 여부를 꼭 확인해야 해요. 영상에 나오는 중개인은 공인중개사가 아니고 중개보조원인 것 같네요. 전문적인 지식이 하나도 없네 최우선변제를 나라에서 해주긴 개뿔;;; 최우선변제권이 있어도 경매에 넘어가서 경매낙찰이 되었을 때 배당요구 종기일까지 배당 요구 신청을 해야 합니다. 이 절차를 통해서만 법원에서 최우선변제권을 인정받고 배당금을 받을 수 있게 됩니다. 그 경매 낙찰이 되서 배당을 받을 때까지 기간이 1년이 될지 3년이 될지는 몰라요. 보증금을 안전하게 지키고자 하면 주인이 1명이고 여러 가구가 임차해서 사는 형태의 다가구는 집이 아무리 좋아도 권장 드리지 않습니다. 등기부등본상 매매가 시세 대비 근저당이 낮게 잡히거나 아예 없는 집을 구하시되 가급적이면 소형 아파트나 오피스텔 다세대(주인이 세대별로 다른 빌라 등)을 구하시는 게 좋습니다.

@user-lllhhh 2 ай бұрын

근저당 있는거 자체부터 걍 거르면됨 없는집들 많으니까 발품 많이 파는게 좋은집 구하는 지름길인듯…

@oliser100 2 ай бұрын

서울에서 없기가 힘듦 원룸건물 지어서 월세받으려는데 누가 미쳤다고 다세대로 지음 다 다중, 다가구주택인데 현금3~40억 있는 사람이면 원룸건물 안돌리겠지

@user-lllhhh 10 сағат бұрын

@@oliser100 없는집 많은데요; 부동산 조금만 찾아보면 없는집만 보는데 많습니다

@아스오 2 ай бұрын

박대김

@김건형-b8c 2 ай бұрын

누가 누구를?

@룰루-k9d6h 2 ай бұрын

보고왔는데 ㅋㅋ 윤화님 내용이 더 재밋음ㅋㅋㅋㅋ

@Wavvy_123 2 ай бұрын

@@아스오 고재영도 따라함 ㅋㅋ 이전 컨텐츠 보면

@졔졔-d3e 2 ай бұрын

신고박고옴❤😊

@sils-w5y 2 ай бұрын

어쩌다 겹쳤겠지 하고 들어가봤는데 썸네일부터 영상미까지 아예똑같이 배꼈네요.. 신고+채널추천안함 누르고왔습니다😂😂

@Jh-li4pu 2 ай бұрын

중개사 절대 믿지말고 유튜브랑 책보고 공부하고 가세요 50곳 이상갔는데 한달공부한 저보다 잘아는사람 딱2명 있었습니다 사회초년생 사기당하기 딱 좋습니다 ㅠ

@kenzomind 2 ай бұрын

중개사를 믿으시고 중개보조원(흔히들 말하는 실장)을 믿으면 안됩니다 그분들은 일단 법공부를 안하고 주워들은 데로 말하는 사람들이에요..

@Jh-li4pu 2 ай бұрын

@@kenzomind 중개사도 알면서 거래 성사시킬려고 모르는척하는 사람도 있고 진짜 몰라서 이상하게 말하는사람도 있고 공부하고 가서 궁금한거 물어보니 대답 못하고 딴소리 하는사람도 많았습니다 ㅠㅜ

@kenzomind 2 ай бұрын

@@Jh-li4pu 네 그런 분들이 없다고는 말 못하겠네요. 당장 저희 지역 중개사들만 봐도 그런 분들이 있으니까요. 대체로 나이 좀 있는 분들이 그런 경향이 강하긴 합니다. 옛날 생각하고 개정된 법은 하나도 모르고 설명도 얼렁뚱땅 ㅎㅎ 너무 화가나요;;;

@Jh-li4pu 2 ай бұрын

@@kenzomind 네 중개료는 다받아가면서 책임도 안지고 법개정되면 좋겠어요 ㅠ

@kenzomind 2 ай бұрын

@@Jh-li4pu 현행법상 중개사의 고의 또는 잘못으로 중개사고가 나서 중개의뢰인의 재산상 손해를 입었을 경우에는 중개사가 그 책임을 지게끔 되어 있습니다. 보증보험 2억까지 손해배상 가능하고 보증보험 공제증서를 발급한 협회나 보증보험사에 손해배상청구하면 배상받을 수 있습니다. 그리고 중개사에게 구상권을 청구하는 구조에요. 만약 손해본 금액이 5천만원이면 5천만원을 보험사에서 먼저 내주고 중개사한테 5천만원 청구하는 방식입니다. 그런데 만약 거래 당사자가 작정하고 사기를 친경우 그 사기에 가담하지 않은 중개사에게 책임을 지라는 건 너무 가혹한 처사에요. 우리나라 중개업이나 관련 시스템 상 주인이 작정하고 사기 치는 것을 중개사는 알 길 이 없습니다(등기부등본 공신력이 없음- 이뜻은 나라에서 책임을 지지 않겠다는 뜻이니 니들끼리 알아서 해라 임). 심지어 베테랑 현직 중개사도 부동산 사기를 당하기에 .... 암튼 그렇습니다. 만약 액수가 커서 보험금액만으로도 부족하다면 별도로 민사 손해배상청구소송도 가능합니다. 책임을 안 지지 않아요. 그리고 현행 중개사법 상 중개사에게 가해지는 형벌이나 과태료가 엄청 쌥니다. 일단 흔히들 보는 네이버광고 하나만 남향 북향 동향 이런거 하나 잘못 기재해도 500만원 과태료 부과됩니다.(요즘은 너무 과하다 싶어서 250만원 내지는 그 이하로 감경해주는 분위기이긴함) 부동산 매매 신고 잔금 날짜만 잘못 신고해도 거짓신고로 몇천만원 과태료 받는 경우도 있었어요. 형벌이 전혀 낮지는 않아요. 네이버 광고를 예를 들면 계약금 또는 계약금 일부만 들어가도 광고는 거래완료 처리를 해야 합니다. 다만 부동산 가격이 지역별 차이가 있어서 강남 같은 경우는 계약 한 건 만 해도 몇천만원 벌 수 있으니 과태료 몇백은 우습기에 내리지 않고 유지하는 경우가 많죠.(경쟁이 치열하기에 광고하나라도 더 올려야 하는 곳이죠)

@Minseo-d3m 2 ай бұрын

말에서 착한 마음씨가 드러나네요ㅜ,,, 윤화님 화이팅..!

@냐아옹-l3n 2 ай бұрын

13:18 사회 나가서 만나는 사람들 다 누군가의 자식이고 누군가의 엄마 아빠인데도 이상한 사람 많잖아요 너무 위험해요ㅜ

@ggong32 2 ай бұрын

금액대에 비해 컨디션 좋은 매물들 잘 찾는 스타일인데, 저는 중개사분들이 소개해주시는 집들은 성에 안차기도 하고 결국엔 그 분들도 제가 계약을 해야 이익이 생기는거다보니 하시는 말씀들 다 믿지도 않아요! 영상에 나오는 말들처럼 가장 정확한건 본인이 직접 공부하고 찾아보는 정보입니다ㅠㅠ 집 구하다보면 이 넓은 땅덩어리에 내가 들어갈 집 하나 없다는 사실이 더 뼈저리게 느껴져 슬프고 고달플 때도 있지만.. 포기하지 않고 찾다보면 괜찮은 매물은 반드시 나오니 다들 힘냅시다😢 참고로 전 집구할 때 원하는 조건들을 쭉 적고, 그 중에서도 절대 포기할 수 없는 것과 타협 가능한 부분을 체크해서 매물 볼 때 참고해요. 막연한 생각보단 직접 리스트 짜시면서 정리해보면 좋고, 부동산에도 문의는 드려놓지만, 가장 확률이 좋은건 손품입니다! 사진이 나와있는 매물들 위주로 틈틈히 찾아보면서 맘에 드는 매물이 있음 연락해서 조건 물어보고 거기서도 통과되면 직접 보러가는게 제일 확률이 좋더라구요. 저는 요 방식으로 벌써 3번째 집에 들어왔습니다! 이 전 집 조건들 말씀드림 중개사분들도 금액 대비 조건 좋다고 놀라세요. 집은...인내심같아요ㅠ 조급하더라도 그만큼 더 손품 열심히 팔고 노력하면 반드시 괜찮은 매물 찾으실 수 있어요!

@ggong32 2 ай бұрын

경험상 아래 4개가 가장 허위도 적고 좋았구요! - 네이버부동산(사진있는 매물) - 당근 부동산 - 피터팬의 좋은방 구하기 카페 (어플x) - 청년 주택 카페 이번에 집 들어올 땐 내집스캔으로 단건 결제하고 집 안전도 검사도 따로 받았어요! 스스로 판단하기 어려운 부분들도 전문가분이 알려주셔서 좋었구요! (홍보x) 매물 사진 맘에 들어 부동산에 유선 문의하시기 전엔 지도앱으로 역 거리 등 확인 먼저 하시고, 거리뷰?로 실제 건물 외관과 주변 길 체크 하시구 전화 문의 땐 실평수랑 관리비항목 한번 더 체크하시구요! (오피스텔은 실평수가 빌라같은 다세대 주택이랑 같더라도, 실젠 더 작다고 이해하심 돼요) 주변에서 집 잘구한다 방법 먄날 물어보고 자기 집 구할 때 도와달라하거든요! 전 다 알려주고 도와준다고도 하구요.... 청년분들 집 구하는게 정말 힘들단걸 알기에ㅠㅠ 몇분이나 읽으실지 모르겠지만 공유하고싶어 긴글 적습니당!

@whyis_he 2 ай бұрын

@@ggong32몇달뒤 이사가야하는데 도움되었어요감사합니다 😊😊😊

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

이렇게 소중한 정보를 적어주시다니 저도 지금 캡쳐해놨어요!! 넘 감사드립니다🫶🫶 다음에 집 찾을 때 꼭 참고할거에요!!!

@The_moon11-d9y 2 ай бұрын

어쩌다 릴스부터 보게되어서 쭉 영상 정주행한 구독자에용 윤화님 컨텐츠가 너무 퀄리티가 좋고 내용도 알차고 배우신분인게 너무나 느껴져서 영상 올라올때마다 1분 1초 아껴 보고 있어요ㅎ 밥먹으면서 보다가도 씹을때 멈춰놓고 다시보고.....그러다 또 뒤로넘겨 다시보고.....그러고 있습니다,, 생각보다 어리셔서 깜짝놀랬는데 사상도 깨어있으시고 배울점이 많으신 분인 것 같아 존경스럽기도 해요! 앞으로 더 승승장구 해주시구요 ㅎㅎ 건강보단 영상이 우선입니다. 영상좀 더 올려주세요,,,,,(넝담)

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

ㅠㅠㅠ흑흑 넘 감동… 감사드립니다 🌷 더 좋은 컨텐츠로 보답할 수 있도록 꾸준히 달려볼게요 식사하시면서 함께 볼 수 있게 보다 청결한? 컨텐츠로 찾아뵙겠습니다!! 글이 참 감동적이에요🥹

@My_name_jin 2 ай бұрын

집만큼은 꼭 5점대 부동산에 가셔서 좋은곳에서 지냈으면 좋겠네요!!!

@식빵-r5r 2 ай бұрын

요즘 강남에 취업하면서 자취방을 알아보는데 가격보고 눈물이 앞을 가리더라고요 근데 또 전입 신고도 안된다하고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 못알아보고있어요 윤화님도 진짜 고생 많으시네요 ㅠㅜ 부동산은 돈이 한두푼 들어가는게 아니니까 꼭꼭 좋은곳으로 가서 상담 받으세요 ㅠㅜㅠㅜㅠㅜㅠㅜ

@dog... 29 күн бұрын

사회초년생이 이 영상을 좋아합니다!!! 친절한 설명 감사해용

@IIIIIIIIIIlllIIlllI 2 ай бұрын

맘이 찢어지네요 근데 썸네일이 점점 미스터비스트같아지네요

@pudding.030 2 ай бұрын

저도 자취방 알아보는 중에 여러 부동산에 들려서 방보고 그랬었는데 진심 방보다가 껄렁껄렁 느낌이 들어서 아 잘못왔다;; 싶었는데, 중간에 불쾌한 말하길래 방 보기로한거 다 안보고 중간에 방 더 볼 필요없을것같다고 그냥 이 근처 역에서 집 가겠다고 그러고 갔던 경험이 있습니다…진심 자취 n년차라 부동산 많이 들려봤지만 그런 경험은 처음이라 너무 불쾌했던 기억이…

@지금이야-q7s 19 күн бұрын

윤화씨 앞으로의 앞날을 응원합니다. 어둡고 힘들때도 많겠지만 찬란하고 밝은 앞날또한 많을테니깐요.

@BrentPark 2 ай бұрын

1점대라 더 그런 중개업자가 있을 가능성이 크죠. 너무 상처 받지 마시고 뭐가됐든 사회생활 하면서는 뒤통수 안 맞게 조심하는 게 좋은 거 같아요. 이번 영상 재밌고 유익하네요^ ^

@부리부리-r7x 2 ай бұрын

처음에 말 씹힌거부터 나였음 맘에 드는 집이어도 대충보고 그냥 돌아갔음 그 쎄함이 맞는 경우가 많기 때문에

@블핑-z6i 2 ай бұрын

이 채널이랑 똑같이 평점 1점에 같은 장소 따라하던 유투버 최근에는 의식해서인지 5점투어로 변경함 ㅆㄹㄱ

@과로사한_하이브직원 2 ай бұрын

궁금해서 유툽검색창에 1점 쳤는데 바로 나오네 썸넬도 비슷해서 바로 알아봄 ㅋㅋ

@Wavvy_123 2 ай бұрын

아무리 1점대 따라하는 사람들 많다고 해도 매번 신박한 주제 들고오는건 윤화님 밖에 없는 듯 화이팅!

@oh3352 2 ай бұрын

등기부등본도 사기치는 마당에 무조건 믿으면 안됨.. 부동산에서 봐주고 따로 또 보세요 꼭.. 부동산 시장 안좋으니까 사기꾼들 너무 많아서 ...

@뭄뭄무 2 ай бұрын

저런건 통화내역 기반으로 해당 부동산 신고 넣으십셔. 벌금 먹고 업무정지 나아가 자격취소까지 당해봐야 중개사들 정신차리지... 그리고 간혹 저런곳 보면 중개사 자격증 빌려다 다른사람이 불법 운영하는곳도 많으니 보이는대로 신고넣어야합니다

@칸이-k2p 2 ай бұрын

1 - 근저당이 잡힌 날짜를 알아야 최우선변제금액인 2천 정도면 정확히 받을수 있는지 체크해봐야 됩니다, 2 - 사회초년생들이 전입신고만 하고 확정일자는 신고 안하는분들 많은데 둘다 진행하셔야 최우선변제금액을 추후에 받을수 있어요 3 - 임차권등기명령이 걸린 집을 소개해준다 그 중개인은 솔직히 사람이 아니네요.. 사기꾼이지요~ 4 - 전세는 들어가면 안됩니다, 전세는 중개사들도 작정하고 하면 당할수 밖에 없는 구조에요.. 그래도 월세는 등기 평범하면 너무 걱정 그렇게 안하셔도 되긴해요.. 보증금 안준다 해도 수도권 같은 경우는 월세 안내고 살다가, 보증금 다 깍아먹는 방법도 있고 집주인이 보증금 안준 입장이라 강제철거 못하고 만약하게 되더라도 주거 침입이에요! 임차권 등기명령에 걸어주면 월세 받는 집주인 입장은 박살나는거죠.. 하지만 전세는 이게 큰 금액이기도 하고 집주인들이 갭투자를 하기 때문에 돈 받고 배째라는 사람 많습니다, 인생 살면서 부동산 말고도 공부해야할게 많아요.. 사기에 관대한 나라니깐요.. 부동산 / 중고차 / 인테리어 / 수리 / 시장 바가지등등..

@칸이-k2p 2 ай бұрын

월세 아까운거 알죠 전세 진짜 가고 싶다면 차라이 아파트를 들어가는 방법 밖에 없습니다, 다가구 주택은 위험하고 / 다세대 주택도 위험한편이에요.. 아파트도 무적은 아닙니다, 비교적 시세가 나와 있기 때문에 나름 안전하다는 뜻이고.. 또한 집 구할때 신탁회사는 거르시면 됩니다,

@handleno 2 ай бұрын

부동산하는분들아,,, 다 딸 같고 아들 같을텐데,,,,, 그리 사기 치고싶다냐;;;;ㅜㅜㅜ 안그래도 요즘 젊은 사람들 힘든데,,,,(나포함ㅠ)

@Litup_yt 2 ай бұрын

사회초년생 공감하다가 13:00 눈곱 모자이크 때문에 웃어버렸읍니다..

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 올리려다가 눈곱이 너무나 신경쓰여 확 가려버렸습니다 ㅠ 왜 울면 눈곱이 낄까요(인체의 신비)

@xoxoxo-n4h 2 ай бұрын

ㄷㄷ 처음부터 계속 걱정하면서 봤는데 계속 그 집에서 사신다니 다행이네요ㅠㅠㅠ

@검창 2 ай бұрын

중고차 딜러만큼 양아치들 많은곳이 부동산 중개인인거 같습니다. 정말 양아치 많아요..

@애송이덮밥 2 ай бұрын

부산 풀코스 별거 없습니다 그냥 아점 으로 국밥 먹고 해운대&광안리 드라이브하고 출출하면 밀면, 국밥 먹고 깡통 시장이나 자갈치 시장가서 싹 보고 늦은 저녁이나 새벽때 회 또는 호프집에서 술 한잔 하고 끝 입니다...그냥 동네 친구들이랑 노는거라 비슷하죠 ㅋㅋㅋㅋ

@melovelov 2 ай бұрын

멀리서 왔으니까 부산에서 하루종일 먹고 노는데 내가 다 쏜다. 부산풀코스? ㅎㅎ

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

붓싼… 참 매력적인 도시…✨ 내년에는 꼭 부산으로 이사가고 싶어요

@기유-u8x 2 ай бұрын

부동산도 1점대가 있는지는 몰랐네요...😮 다음에는 1점대 pc방은 어떤가요?😊

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

접수완료!

@pureutmae 2 ай бұрын

전세사기 피해자입니다. 저런 집 들어가면 안됩니다. 유튜버 달씨가 저런식으로 타인에게 넘기려다가 걸려서 나락갔죠... 중개사 개웃기네 자기 자식한테 거 들어가서 살라고 하세요

@조수경-r1i 3 күн бұрын

괜찮아요? 울지마요오❤열심히 돈 번거 알아요,,,근데 부동산때메 돈 버리면 안돼요오 그니깐 울지마요

@NonOfffficial_Hotclip_Storage 2 ай бұрын

딱 서면 알던 그거리군요 ㅋㅋㅋ😂 매우 친근한거리

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

오 부산분이신가요 ㅎㅎ 풀코스 알려주세요!

@김민설-o3r 2 ай бұрын

집 구할때 마다 넘 힘들어요 ㅠ 서울 다들 방보여줄때 거짓말하고 제가 물어봐야 말해주고 … 중개사들도 다 공범

@Akakshsbskzkn 24 күн бұрын

저도 최근에 집 알아보려다 이런 일을 여러번 겪어서..결국 이사 못갔네요.. 요즘 특히 전월세 부동산 사기가 많은 것같아요..서울에서 잠깐 살 집 구하기도 이젠 너무 어려워졌고..서로 속이고 등처먹는 위험한 세상이 된게..속상하네요..

@doradora6436 2 ай бұрын

그냥 등기부등본 때봤을때 깨끗한 매물 찾아야함 그래도 신경쓰이는건 사실임 지방살다 경기도 왔는데 살만한 원룸 전세 가격차이 너무 심해서 뇌정지 왔음

@hamsutta 2 ай бұрын

ㅠㅠㅠ 우는 거 보니까 맘 아파요… 좋은 집 구해서 좋은 곳에서 좋은 음식만 먹고 좋은 일들만 있길 바라요🥹 영상 항상 잘 보고 있어용 ㅠㅠㅠㅠ

@애뽀심 2 ай бұрын

박대김인지 하는 채널 윤화님 컨텐츠 편집 썸네일방식 죄다 따라해서 영상 올리던데 ㅋㅋㅋ 누가 뭐라한것도 아니고 윤화님인 줄 착각했다고 하는댓글에 외국 유튜버가 원조라면서 답글 달음;

@로로이v 2 ай бұрын

와~ 정말 유익해요 !!! 사회초년생분들이 꼭 봤음 하는 영상이예요. 연장해서 사신다니 잘됐어요 !! ㅋㅋㅋㅋ

@whysje 2 ай бұрын

근데 이천이 어떻게 작은 돈이 되는 거지....월세 5만원 10만원에도 발작하는 사람들인데

@vitaminible Ай бұрын

집 많이 안 보셨나봐여 ㅜㅠㅠㅜ 진짜 발품 많이 뛰시고 부동산도 여러군데 경험 하시면.... 이제 보는 눈이 생기기도 하지만 불친절하거나 뭔가 계약하라고 ㅈㄹ하면 절대 하면 안 됨 위험함 엄청 평소에도 긍정적이식 다 좋게 보시려고 하는 분이신 것 같은데....... 갑자기 우시는 것도 놀랐지만 절대 - 나쁜 사람들은 그냥 나쁘니까 믿으면 안돼욥 큰일 나여

@착한어린이-v9w 2 ай бұрын

부동산 진짜 문제가 심각하네 제발 법 개정을 빨리 좀 했으면 🤦

@jihyejeong8642 2 ай бұрын

와… 사회초년생한테 너무넘 도움되는 영상입니다ㅜㅠ 보는내내 감동입니다.. 🥲

@Ryungwoo-m5y 2 ай бұрын

나라법이 바뀌어야 피해자가 발생하질않을텐데 악법은 법이 아니다.

@돌멩-c1t 2 ай бұрын

부산은 보여주신 저 보증금에 월세 정도면 훠어어어ㅓ어어어어얼씬 좋은 집 구할 수 있습니다 여러분 ! 서울에서 부산 오시려고 하시는 분들 참고하세요 🥹

@햄찌-w2j 2 ай бұрын

마자여 ㅠㅠㅠ

@이송이-k4k 2 ай бұрын

2천에 80이면 아파트도 들어가죠~

@찾을수없어 2 ай бұрын

부동산 평점 1점대 .. 이유가 있긴하내 근대 그거 알고 그쪽간거면서 마지막 울면서 마무리는 뭘까 싶음...

@유하진-n4e 2 ай бұрын

공인중개사 시험 보는사람으로써 너무 부끄럽습니다 저런 부동산 제발 싹다 갈아엎으면 좋겠네요.....

@케케 Ай бұрын

왐마 3주만에 20만 조회수 나오는 유튜버가 눈물 연기까지하니 감동이네요 걍 보증금 날려도 이 영상으로 그돈뽑겠구먼유😂

@Egemoyacva 2 ай бұрын

영상에 나오는 중개사들이 여러분이 집 구하게 되면 만나게 될 대부분의 중개사들입니다 중개사 = 사기꾼

@분양상담-o5z 2 ай бұрын

집 보여주면서 어떻게 다 등기를 떼어 주나요. 본인이 할 의사가 있다고 하면 등기부등본을 떼고 권리관계를 확인하고 가계약금이나 계약금을 보내는 거죠.. 집 보여주고 등기부등본떼는거 무료 아닙니다.

@백아-t4i 2 ай бұрын

700원도 투자 못할색기면 영업을 하면 안되지 ㅋㅋ

@꽃글 2 ай бұрын

와.. 윤화님 덕에 부동산까지 알아갑니다👍

@songbinkim2433 Ай бұрын

😢... 화이팅 !!! 많이 배우고가요 영상 잘 보고있어요~!!

@mingo8583 2 ай бұрын

보증금 돌려받을 수 있냐고 물어보는데 나라에서 해준다고 하는게 진짜 악질이네

@BlueMell-t7y 2 ай бұрын

공인중개사법 제25조 제1항의 규정을 위반하여 성실, 정확하게 중개대상물의 확인, 설명을 하지 아니하거나 설명의 근거자료(토지대장 등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항증명서 등)를 제시하지 아니한 경우 제36조에 따라 6개월 범위 안에서 기간을 정하여 그 자격을 정지할 수 있습니다. 신고는 자격을 발부해주는 국토교통부 또는 구, 도청의 부동산과에서 가능합니다.

@StormBackHit Ай бұрын

조선에서 살아남을려면 일단 본인이 먼저 유사시 깽판 바로 터트리던가 물리적으로 한방 터트리는 등 반건달, 반양아치, 반사기꾼이 되어야 방지가 가능함 그냥 얌전히 착실하게 살면 주변에서 뜯어먹을려고 난리임 ㅋㅋ

@n.y_ 2 ай бұрын

윤화님이 왜 우세요 ㅠㅠ 1점대 부동산 돌아다니신거잖아요 너무 슬퍼하지 마세요 윤하님 ㅠㅠ

@pluto0814 2 ай бұрын

😢 제 경험들 생각나요. . 아무리 세상사 별에별 사람들 다 있다지만 영상 나온것처럼 부도덕한 짓 하는분들은 하나같이 불친절함으로 티를 내요. 자기 돈벌려고 적극적인거랑 구분해야합니다.. 사람이 뭘 물어보면 그거에 대해 말을 해주는게 당연한건데 귀찮아하고 한숨쉬고 가스라이팅하고 이런인간들 문제 저지르는 경우 많았습니다 부동산만의 문제가 아닙니다 ㅠㅠ 사회경험으로 축적된 데이타여요..

@mynamedoodoo 2 ай бұрын

주변시세에 비해서 너무 싼데는 혹하면 안되요... 보통 문제가 있음 ㅜㅜ 전세사기나 이런거도 있구요 ㅠ

@justinhan2167 Ай бұрын

알고리즘에 호객 당했는데. 썸네일에 이끌려 일단 구독부터

@Herbivorist 2 ай бұрын

제발 돈을 뜯어먹으려면 나쁜놈들에게 받아주세요

@냥냥쓰-h4v 2 ай бұрын

고생했어요 젊은데 똑부러지고 야무져서 보기 좋네요. 좋은 집 구하세요 🙏🏻

@user-DSV7 2 ай бұрын

항상 조심하세요😮

@b_a_bo 2 ай бұрын

말하시는게 항상 배려심 넘치고 생각이 깊으신 것 같음 저런 친구 옆에 두면 진짜 좋을 듯

@술찬비 2 ай бұрын

와 진짜 유익한 컨텐츠 대박~~윤화님 응원합니다~~~~

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

Wow🥳🥳 감사드립니다 ㅎㅎ 넘넘 기뻐요옷!!💕

@catsarewinner 2 ай бұрын

8:29 귀신나오는 집 아님...?? 그거말고 설명이 안되는디

@user-hatsunsun Ай бұрын

정말 너무 화나네요 요즘 청년들은 젊어도 편하게는 돈 못버는게 사실인데 피땀흘려 청년들이 번 돈들을 우습게 아는 사람들이 너무 못됐고 이기적이네요 😢

@하얀몰랑 2 ай бұрын

저도 500만원 보증금으로 낼때 공인중개사쪽에서 그 돈 날려도 걍 몇달 집에서 눌러살면 본전이야~라고 정말 쉽게 말해서 충격 받았어요 누군가에게는 첫 사회생활 하면서 모은 소중한 돈인데 말이죠 그때 정색하면서 500은 돈 아닌가요?라고 하니까 그제서야 제대로 상담해주셨어요 공인중개사 말 절대적으로 믿지말고 무조건 공부하고 하고싶은 질문 말 다하시면서 집 구하세요 ㅠㅠ

@jjuone-2 2 ай бұрын

윤화님 맥날에서 뭐드세용?? 저 맥날많이안먹어봐서 뭐먹을지 모르겠어영

@어쩔수없는윤화 2 ай бұрын

와!!! 추천드립니다!! 아침: 베이컨 에그 맥머핀 세트 / 핫케이크 2조각 점심: 베이컨 토마토 디럭스 세트 or 에그 불고기 세트 출출할 때: 맥너겟 6조각 / 음료 / 맥플러리(쿠키앤크림) 저녁 : 치즈버거 라지세트 등 추천드립니다!!🫶✨

@jjuone-2 2 ай бұрын

@@어쩔수없는윤화 헐너무너무감사함미다꼭윤민수해볼게요!!!!!

@user-DSV7 2 ай бұрын

@@어쩔수없는윤화👍

@난용이 2 ай бұрын

@@어쩔수없는윤화윤화님도 에그불고기 세트 자주 드시는군요! 근데 이제 단종된다네요 너무 슬픈사실 ...😢

@ben-ys3rl 2 ай бұрын

힘내십시오 제가 임차권등기도 걸어보고, 보증보험 받고 나와도 보고, 계약금을 준 집주인과 잔금을 준 집주인이 다르고 이사하자마자 한달만에 집주인이 바뀐적도 있었습니다. 세상에서 제일 싫은게 갭투자이죠. 전세살이로 떠돌다가 겨우겨우 이제야 매매로 이사왔네요. 내집이 있다는게 너무 행복합니다

@user-ri4es8vo5p 18 күн бұрын

등기 떼달라고 떼달라고 한거보면 어느정도는 아는 사람인데, 왜 굳이 그딴 부동산에서 계약했고, 셀프등기는 왜 안 뗀건지 의문이 듭니다. 몰라서 당했다면 다음부터 안 당하면 된다 치지만 이런 경우엔... 채널 컨셉이라고 믿겠습니다. 알고도 당하면..........

@user-ri4es8vo5p 18 күн бұрын

저는 집 구할 때 열 개 이상 보고 각각의 집 등기 다 떼보고 저당부터 확인합니다. 그러다 중개사가 안떼주면 그러세요~ 하고 다른 부동산 갑니다. 탐나는 집이면 제가 떼고요.

@csy3359 2 ай бұрын

저 지방에서 올라가서 이제 집 알아보는데 제 돈으로 2천짜리 알아보거든요… 보는데 너무 공감이 되네요 두렵구요.. 윤화님은 정말 그래도 똑부러지네요 저는 얼레벌레 계약할 뻔한 거 거짓말하고 런했어요.. ㅠㅠ

@watergate-Wiretapping 2 ай бұрын

진주에 가면 부동산가지고 장난치는 인간들 차고 넘치지요 특히 경상대 쪽에는 탐욕에 물든 인간들 밖에 없어서 등쳐먹는건 기본이고 완전 악질 건물주들하고 부동산업자들 담합하면서 월세를 어찌 비싸게 받던지

@tkb8053 2 ай бұрын

긍정적으로 생각하는것과.. 현실부정은 다른거에요... 세상에는 나쁜사람들 천지이고 그중 정말 정말 만나기 힘든 착한사람들은 극소수에요.... 정상적인 사람이 너무적어서... 발견하면... 대단한사람처럼 보이니 말이에요.... 항상 의심하고 대비 하고있어야해요... 좋게 생각하면 당하기만합니다...