逆轉99%負評！漫遊草漯重劃區｜北北桃最後的2字頭｜生活機能完整｜工作機會充足｜和發首映

[@kch0263]

來桃園觀音看看目前北北桃最便宜的重劃區，草漯重劃區，這個重劃區就在觀音工業區旁，有充足的工作機會，也有發展好的生活機能，但也有人擔心他的工業污染，這是一個什麼樣的地方？一起來看看吧！

[@house.tutor888]

講解的很專業用心!大推!另外問18:45背景是哪一棟公用建築??

[@kch0263]

@@house.tutor888 桃園市觀音區多功能場館

[@edward4997]

功課做的好足，講的超詳細！而且從頭到尾都用徒步的來介紹，又拍的很好，還有空拍！不曾看過這麼認真的YT，先訂閱起來再說；我買在草漯快10年，一點都不後悔，看著草漯越來越發展，又看持家男子分析的如此詳細，感到開心，住這麼久，都沒遇到什麼空汙問題，看大家都在唱衰草漯，但這幾年變化真的很多，像是國二甲開通很有感，少了2.多公里又避開民生路那段塞車潮，10分鐘多一點就上國道了，未來還會銜接61；還有月桃路二期完工後，到A19看棒球，也是10分鐘多一點的時間，等三期完工還會再更快，還有一些大型連鎖店陸續進駐，大概再5年，草漯應該就不會這麼鄉下了，大樓林立了，缺點就是沒大型醫院，重劃區沒規劃蓋醫院就無法理解了。

[@kch0263]

謝謝你的支持

[@daicool9439]

觀音工業區工作好幾年，空氣差是真的，觀音工業區是化工、電鍍等高汙染重鎮，所以買重劃區離觀音工業區越遠越好，盡量選大觀路另外一邊，草漯重劃區優點就是便宜治百病

[@kch0263]

謝謝你的分享，我也覺得便宜治百病，如果銀彈夠，直上青埔

[@Allen-g4z]

我住在7-11千塘門市、億客城旁，億客城長安店已經開始營運了，我蠻喜歡草漯的步調，已經住4年了🎉

[@kch0263]

謝謝你的分享，草漯的生活機能我認為真的蠻完整的

[@kennywu1993]

騎61經過草漯那段，化學味超重超刺鼻；開車的有空可以打開車窗聞看看0.0，但還是很感謝介紹這區的房市

[@kch0263]

謝謝你的留言，下次開車🚗走台61我來體驗看看

[@高哥-j8m]

草漯是觀音龐大化學工業區冬天的下風處。加上共產黨福建也吹來毒霾害。全家住久得肺腺癌死亡。本人大園人。奉勸別住草漯。

[@kch0263]

哦，祝你長命百歲

[@iwim]

​@@kch0263這回應有點酸吧 人家也是很有禮貌的感謝你介紹

[@黃欣怡-h2t]

@@kch0263我開過好幾次 都麽都不臭😅

[@凱子-h9k]

之前在觀音工作過，車子停一陣子，玻璃都會一層黑黑油油的，都是由草漯工業區飄過來，尤其半夜草漯工業區會排放污水

[@舜-p4w]

真的，半夜都會偷偷排放廢氣，看不懂那裡被誇大的多嚴重

[@kch0263]

謝謝你的f分享

[@高哥-j8m]

草漯是觀音化學工業區的冬天下風處。加上冬天福建吹來共產黨毒霾害。全家肺腺癌死亡。要冬天去看看。本人大園人。千萬別買。要得肺腺癌的癌症就住草漯。

[@kch0263]

祝你長命百歲

[@黃欣怡-h2t]

@@kch0263😂

[@alexliao7084]

1.工業區晚上會偷排廢氣，味道很難聞 2.透天會出租給外籍，很吵 3.冬天風很大，很冷 4.海風鹽分高，冷氣、窗戶、車輛很容易鏽蝕，住個幾年就要開始修 5.交通很不方便，出入要靠車

[@kch0263]

謝謝你的分享～

[@潘達-r9m]

感謝很多外地人唱衰，才能讓我用很漂亮的價格在草漯買到新房子自住。自住了半年，空氣沒有人云亦云的異味，開車到青埔大概 15分鐘好方便。期待年底麥當勞蓋好營運。

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@黃欣怡-h2t]

真的 我也在麥當勞那邊買了一間 真的是好開心 因為好便宜😂

[@潘達-r9m]

最近手上多了一筆錢，可以再買一間預售頭期款，想再買一間最近推的大觀富具，但怕銀行貸款成數會低於6成，在猶豫要不要下手再衝一間…

[@kch0263]

@@潘達-r9m 那個是幾乎要成屋的，要考慮貸款會馬上回來喔

[@irenehuang3953]

因爲觀音工業區裡很多化工廠。 要住在四五期的位置及自辦規畫區的方向才有好空氣！ 這裡海風驚人，三面大落地窗或超大窗的房型冬天冷死你喔！

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@逍遙-j6w]

我在觀音工業區工作十幾年，那邊的空氣品質是真的不行，汽車停一天擋風玻璃就都是油膜，我上班的路會經過富林溪，那條溪流十幾年都是漂著惡臭化學味，還常常整條溪變色，大園工業區跟觀音工業區都是有名的重工業區，污染已經冠絕全台，後來再加上大潭發電廠跟長生發電廠燃媒的廢氣，最近更通過在觀音塘尾要蓋三座SRF燃燒垃圾發電廠，那個燒出來的氯更是法定致癌物，現在草漯是被炒作才漲成這樣，這有點類似以前一窩蜂的蛋塔店或是網咖店一樣，真正冷靜的分析草漯沒有什麼優勢只有污染，就坐等幾年後看看如何吧。再補充一點，到草漯順路去看看保障掩埋場吧，那離保障宮只有四公里而已。😂

[@kch0263]

謝謝你的分享～

[@LastLoveSong1029]

這部影片內仔細看，很多車子擋風玻璃上面都是油光，唉

[@kch0263]

1080的解析度，會不會太誇張

[@zxlai0000]

住在草漯跟住在湖口工業區一樣，每天要忍受特殊氣味，參考一下。

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@蔡岳勳-x3u]

湖口工業區真的慘⋯

[@kch0263]

秀秀

[@BOXUNKUO]

住草漯舊市區的路過 草漯目前就是一個能滿足最低生活水平的地方 然後要習慣大觀路四線變兩線的情況 中午晚餐時段買東西差不多都會這樣 超市就是全聯跟億客來這樣選 現在新開的億客來有停車場了 可能會比較方便一點 現在飼料桶公園往大園方向也多了一個黃昏市場 就看看能不能長期經營下去 麥當勞跟全聯旗艦店每次路過都會左右看一下哪個比較快蓋好 空汙問題的話本身很少去工業區 在大觀路上還沒聞到什麼奇怪的味道 但騎到工業區那味道真的滿刺激的 還有一個外勞問題 不過外勞本身就是從工業區外溢過來的 還沒有到很嚴重

[@kch0263]

謝謝你的第一手分享！

[@joes5005]

我想請問你們那有沒有菜市場？我上網只找到大園零售市場，但我想問草漯人平常除了超市外，有沒有傳統市場可買菜？

[@BOXUNKUO]

草漯目前並沒有真正的傳統市場 所以一般有購物需求的人還是選擇億客來跟全聯 以及最近新開的黃昏市場 當然現在好像也有多幾間團購網購的蔬果店 如果真的要去傳統市場大多會選擇大園市場還有距離更遠也更大的的中壢新明市場 雖然一直都有聽到要蓋傳統市場的風聲 不過大多數還是不了了之

[@kch0263]

謝謝你🙏

[@jameshuang9664]

KC介紹草漯的很仔細當初就是覺得生活機能至少比隔壁客運園區好很多～我們就是買到和發首映～🎉🎉🎉～現在只能等交屋了～😅🤣😂

[@kch0263]

謝謝你🙏

[@LukasLi-ns7ce]

我沒去過 因為安娜我才知道草漯這個地名 但我前幾年疫情前去看了樹林山佳的預售屋 也聞到一股奇怪的化學味道 前年經過A7旁邊的山路 也聞到奇怪的化學味道

[@kch0263]

我在A7也有聞過，到處都有人嫌

[@蔡岳勳-x3u]

帝寶德莊事實上旁邊也是它的基地（二期），唯一的硬傷真的就是沒有自有中庭，但！他的公設有到2F，而且超多😂 滿推帝寶德莊😂😂

[@kch0263]

謝謝你的分享！

[@Sunyes365]

我自己也是在工業區工作 比較過大園 客運園區 青埔 草漯 大竹 個人是認為草漯在這幾區裡面算還不錯的 你說工業區的異味 其實除了青埔以外 桃園哪裡是離工業區很遠 桃園都馬四處工廠 就沒聽中壢的人在抱怨 青埔說真的對一般人而言 近15年內根本完全很難好好生活在那邊 要幹嘛 出門一定要開車騎車 根本不方便 大園就別說了 四處都飛機聲 雖然大家都說關起窗戶就根本聽不到 或是聽久就覺得還好 我個人是無法接受買個房子 卻永遠開不了窗 自己本身是台北人 其實每個地方 住哪 一定都有他的缺點 住台北 就是潮濕 常年有雨的問題 出門肯定在等紅綠燈 草漯就是簡簡單單的生活 對我來說 藝文特區跟大竹一樣 就是新舊社區 人口密度高 但是當初的沒規劃 使得馬路亂象 去到重點區域停車也不方便 總言之 住哪都馬有他的缺點 人人都在說空氣污染 然後呢 難道你們目前住的地方 別人就嘴不了嗎

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@kelin1219]

草漯這區空氣中都有各式工廠的氣體😮

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@weiJhao-i1x]

@@kch0263我住草漯一年多都沒聞到過😂但之前還住在新莊時真的常常有各種化學味，

[@SUPPERNERDY01]

@@weiJhao-i1x 旁邊工業區的組成可以去看一下，化學工廠、固體燃料電廠(燒廢棄物跟再生燃料)、環保公司(廢棄物處理)，空氣清淨機不能省。

[@kch0263]

@@weiJhao-i1x頭前也有人反應有味道，可以看我之前的影片

[@weiJhao-i1x]

@@kch0263 我打到一半😂我意思就是新莊現在也超級繁榮 機能超強 味道什麼的根本都是其次

[@鼬麟]

草漯..... 真正桃園在地人都知道那邊看看就好

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@龍虎-p5g]

其實我住在觀音市區，這的空氣還可以，並沒有太多異味，可能風向的問題

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@蔡岳勳-x3u]

真的

[@kch0263]

沒錯

[@biaogo307]

kc很用心! 還有搭配空拍機

[@kch0263]

買了空拍擊就要用，不然都浪費了

[@steve65728]

這種地方 兩房都被秒了 就知道都是誰買的了 哈哈 這種單價 真的自住就是要買三房^ ^

[@kch0263]

投資客很多，但也有很強的自住需求，他們會先考慮成屋

[@方圓-c8m]

觀音工業區裡大多傳統工業 往南一點點是桃科工業區～裡面包含環保園區！ 目前桃科廠商不多～環保園區專門處理工業廢棄物的地方～空氣非常糟糕。 草漯不管往中壢或桃園市區都很遠～適合在工業區上班的人買！吃喝用大概都買的到。

[@kch0263]

謝謝你的分享，非常實務！

[@poyongwang]

雖然便宜 但是比起吸入各式各樣的氣體 還是要考慮一下呢

[@kch0263]

謝謝你的建議

[@weiJhao-i1x]

這是我看過介紹草漯的影片裡最有料的一部，至少這裡要日常採買或是機能都贏連超商都沒有的客運園區吧，但現在被炒到一坪30萬已經不宜進場了還好我買時才20萬

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@蔡岳勳-x3u]

客運園區真的很悲催 那生活機能⋯

[@kch0263]

不好說

[@rabbi05541]

這區有車，自住還不錯阿，價格還算合適。買不起，再好都是別人的。

[@kch0263]

謝謝你的分享，我也覺得這區沒車不行

[@nita0827]

拍的很好 很客觀的評論 謝謝分享！

[@kch0263]

謝謝支持

[@SUPPERNERDY01]

我在大潭工作，草漯也是我的生活圈範圍，會買這裡的人都是沒得選，旁邊就是癌症村，冬天風又大，大樓沒幾年看起來就髒髒的，更重要的是居民水平，你想要什麼樣的鄰居? 有能力還是往青埔去吧，順便說一下草漯大觀路的停車方式就是外線車道上雙黃燈一打直接停就好，警察大多不會管，偶爾出來做做樣子趕車走。

[@kch0263]

謝謝你的第一手分享，住民素質真的很不容易改變

[@kq8863]

癌症村是什麼？

[@Liuwatson]

@@kq8863工業區的化學味😅

[@kq8863]

@@Liuwatson 🥹

[@alexliao7084]

​@@kq8863 樹林村，有個石門水庫移民新村，這個村旁邊就是化工廠，是全台罹患癌症最高的村落

[@foryvonnele]

和發最大的問題就是在工業區第一排 是所有大型建案中最接近工業區的，不然它的格局真的超級好

[@kch0263]

中間還是隔了一個步道和一大片綠地，我覺得還好

[@foryvonnele]

​@@kch0263你要來住住看 long stay 才能體會

[@kch0263]

看建商蓋好要不要讓我longstay

[@kaychien1806]

雖然蠻偏僻的但是這裡遷移進來的人真的蠻多的！

[@kch0263]

謝謝你的留言

[@shianjianntzou5473]

分析的非常好

[@kch0263]

謝謝你的支持

[@河-z2y]

想請問未來草漯會有機捷的可能性嗎，因為在附近上班確實都要開車騎車花點時間

[@kch0263]

覺得很難，輕軌也是很後期

[@leelarry5188]

身為A7重劃區的人路過～KC真的拍的認真👍

[@kch0263]

謝謝支持！

[@wk5825]

可以之後開箱一下 小檜溪 嗎? 感謝

[@kch0263]

有機會會去走走

[@小蝦米-q1e]

觀音工業區主要化工業，大園工業區石化業

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@吳志剛-u7x]

感謝您的分享我買福祥街日曜

[@kch0263]

謝謝你的留言

[@adf595]

實在不推草漯.太偏僻了.我寧願加點錢買過嶺重劃區和近114縣道(民族路五段.六段)附近比較好. 因為是中壢火車站及桃園高鐵站中心.近66快速道路及高速公路交流道.且114縣道公車班次密集可解決國小.國中.高中.大學.及中壢火車站的交通問題.還有近好市多.加入好市多會員到好市多加油站加油很便宜.前3年在好市多114縣道(民族路六段)附近的大樓預售屋開價每坪才25萬多.過嶺重劃區預售屋開價每坪才28萬多

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@玉山金存股日記]

什麼都好 就是那個空氣品質 恩...

[@kch0263]

謝謝你的留言

[@陳贊珉]

請問會有下集嗎

[@kch0263]

沒有了喔～

[@s110368]

這邊哪會有什麼20米30米四線道....... 這邊吃飯時間跟上下班時間就是兩線道，千塘門市也是明明有停車場，全部停在人行道跟退縮空間上，時不時也有一堆違規大車開進大觀路(35噸以上禁行)，這邊就是無政府狀態，偶爾有類保全經過，這些也都是視而不見，如果想在這邊走路的行人跟兒童都不知何時會買單，不然就是明明自家前面的車庫都被違停者堵住，叫警察來也沒辦法，自己只能繼續無奈等跟莫名火上升，這是比較日常民生能看到的。 比較常沒看到的就是下雨天空氣開始瀰漫一堆偷排放的廢氣，每天要賭賭看風向是朝那一邊........ 汙水時不時就給偷排進去溪水中，這個問現任議員(前樹林里里長)處理這個最有經驗。 交通方面則是公車一直減班，不然就是突然不開，學子們的就學都會是一個問題，比較獨立的小朋友還會自己想辦法自己騎UBIKE大概4-5公里去趕上課。 至於吃飯的物價，相較新屋大園，便當伙食費都是偏貴，還不一定有你覺得好吃的口味。 治安方面看看觀音幼兒園本部的蛇腹型鐵絲網還有旁邊的公園，及出入的人跟周遭環境就會懂了。 至於玩的地方，影片中也拍出了水之丘風之谷，扣除掉這兩個大型公園，剩下就是大量的夾娃娃店...... 可能暑假或者假日晚上就有一堆改裝車出來玩，如果這是屬於好玩的娛樂活動的話。 如果扣除以上這些缺點，都不會對你造成困擾，確實是一個能考慮落腳的地方。以上

[@kch0263]

謝謝你的詳細分享！

[@s110368]

@@kch0263 感謝KC把我的家鄉拍的這麼好跟介紹的蠻客觀詳盡

[@kch0263]

我也有親戚住草漯，這幾年的變化真的不小

[@house.tutor888]

5:42新生路走到底是接福山路喔，可能要更正一下

[@kch0263]

謝謝你的更正！

[@KK-.-]

重劃區 是將產糧農業區 來蓋自稱豪宅 而不是改善老舊社區老房子

[@kch0263]

改善老舊房子是都更

[@nanchen3786]

這裡真棒，好喜歡，謝謝你的解說

[@kch0263]

謝謝你的支持

[@義閔黃]

在觀音工作過，完全不會想在那邊住

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@ivanyang7055]

草漯市區確實越來越好，已經在這裡買房子住五年了，開車方便， 有臭味的地方應該在正工業區裡面，往新坡一心路二聖路華南銀行這這邊沒有化學味! 說實在工業區離這裡很遠，沒住這不要亂講!

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@foryvonnele]

同意，真的要買的話 要買大觀路的另一邊，很神奇的是隔了大觀路後空氣品質好很多。一心二聖 那很可以。那裡最近已經有大型建案，展示中心好像也開始了，kch可以來介紹一下。那邊空氣真的不錯

[@kch0263]

好的，有機會會再去～

[@cena171227]

晚上很臭有工廠都會排廢氣超級臭

[@kch0263]

謝謝你的資訊

[@papa12b]

我妹也有買這入附近 預售二房無車位 但也要五六百萬 仲介也是說 這不自住拿來租給附近工業區人口也很可以 這附近的生活機能有成型中 自成一格 但真如所有網友提到的是 它無奈的宿命是來自旁邊大潭和工業區的 空污 當然 冬天的海風或許可以透過 氣密等其它手段來強化 可是 人工的大型污染真的是它的問題 但我還是覺得 你已經把相關的簡介都提到了 買與不買看個人 但看建商現在連這地區也搶建成這樣子 蓋房買房成了全民運動

[@kch0263]

謝謝你的分享，空污是這裡的必考題！然後我覺得這裡雖然基期低，但是看產業工作人員的收入，天花板可能不高

[@Zcolinder-4h]

觀音就是重工業區，現在又有SRF進駐，那個空氣……三思啊，寧願多花一點錢也不要住那，況且現在也不便宜了

[@kch0263]

謝謝分享，便宜是比較出來的

[@RoomTour12345]

請教草漯捷運站的位置及有無最新消息

[@kch0263]

目前沒有

[@skyjan0509]

目前輕軌...草漯站目前規劃在大觀路牛排店那個十字路口

[@kch0263]

謝謝你的分享～

[@胡祥-r6g]

這裡7-11假日都是外勞在聚集；工作在大潭根本不會買草漯..寧可多花時間通勤

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@雷小鐵-u2x]

敲碗客運園區

[@kch0263]

有機會會去走走

[@PonPon-by6bp]

到處都是工業區，除非移民到外國，否則全台空氣都不好，誰都希望買到理想中的房子，但是預算的問題和需求，沒有好壞問題。

[@kch0263]

買房就是取捨啊

[@ppsdsdsdsdsdp]

我覺得...唯一的優點就只有便宜而已，還有開車到青埔不會太遠

[@kch0263]

便宜治百病

[@聾哥X]

可以拍一集頭份嗎🙏

[@kch0263]

如果有機會的話，會去拍看看

[@阿星-z2w]

十年前的青埔是個鳥不生蛋只有寥寥幾間舊式設計的透天厝穿插於空地之間乏人問津 過了五六年開始有一些新大樓蓋起來,網路上也很多批評說什麼鬼城啦什麼晚上野狗比人多這樣的言論... 而到最近這二三年到如今房市的熾熱,當初那些批評嫌棄青埔鬼城的人不知道如今的青埔是邊嫌邊買已經買好了還是已經買不起了呢?

[@kch0263]

謝謝你的留言

[@foryvonnele]

帝寶德莊的問題是車位不足，而且太靠近學校有噪音問題

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@承勲]

真的真心不推薦，這邊很多是硬炒作的地方，周圍滿滿工業區包圍著住宅區，這邊的議員為了炒作沒把住宅區，商業區，工業區明顯劃分開來，人民給予多次建議完全沒結果，因為每次出來選的就那二位，每次都中那二位，如果身體不想要可以考慮周圍滿滿工業區，晚上有時會偷排廢汽致癌率很高，裡面就有傳說的癌症村，真心建議不要購買除非不想活長久，桃園政府完全無心規劃，不同的人選舉都說桃園是國家的門面，但是當選了之後，選前說一套選後做一套，現在的桃園市長也是如此，很多建議不接受

[@kch0263]

謝謝你的分享，但是工業區在北邊，應該沒有把重劃區包圍，工業區和住宅區是分得很清楚的

[@承勲]

@@kch0263 不我是在地的大園人，我已經住了42年，以前有位同事夫妻重蘭嶼搬過來這邊工作，也是買在靠近這邊，原本身體很好，不到五年老婆得到癌症去世走了 這邊真的晚上有時不良的工廠會偷排放廢氣，我住在大園市區都能聞到，很臭的味道

[@承勲]

@@kch0263 另外風向沒有固定，怎麼會知道改天吹什麼方向

[@承勲]

@@kch0263 如果你想深入瞭解，我記得有很多大學都有來做研究，甚至河川都是重金屬，下雨酸度可以接近小番茄，KZbin 很多相關影片真的可以查詢

[@承勲]

@@kch0263 另外有個近期的重點必須說SRF將大量進駐觀音，難保空污更嚴重，不是只有一間SRF廠進駐

[@劉應傑]

好落後 桃園觀音應該10年後還是鄉下... 根本就像一塊鄉下比較有規劃的空地 附近的街道樣子就是鄉下

[@kch0263]

每個重劃區都有是鄉下的時刻，時間會給答案

[@weiJhao-i1x]

所以反映在價格上啊😒⋯⋯發展好的話哪會是這個價格，為什麼發言不用腦呢⋯⋯好的你買不起😢差的你看不上😂😂青埔跟A7在10年前還不是被嘴的要死 現在勒

[@suzukiamiy]

睡帳篷🏕️最好

[@lecuccicn]

那你去過台中洲際棒球場附近嗎 一坪貴得要死 附近只有一間7-11

[@kch0263]

那裏超貴

[@yorkyou1113]

最後說機構大樓很長一段時間都是空屋,招標不到廠商進駐,什麼原因大家想想,我不多說

[@kch0263]

喔

[@舜-p4w]

選草漯不如買靠近過嶺新屋邊邊

[@kch0263]

好喔，預算夠可以到處買喔

[@咪咕]

賣在地人可以,化工味超重

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@Yuyuyu34346]

麥當勞大概從我六年前來這工作聽到現在了，每棟在蓋的都說是蓋完都不是，然後那重劃區後面就工業區，那公園旁邊進去就是那個癌症村，然後觀音工業區就那樣不用妄想甚麼工作需求，桃科其實人也不多，大潭那更別說住新屋還比較近，這邊唯一優點就是便宜，但如果要2X講真的就真的沒優點了。

[@kch0263]

看綠牌確實是麥當勞🍔

[@舜-p4w]

麥當勞谷歌地圖已經定案在籌備中了喔

[@weiJhao-i1x]

裝睡的人叫不醒😂到現在還在跳針癌症村😂而且人家麥當勞都已經落架了，明年底前就能開幕了🎉不過的確需要你這種聲音來hold住草漯的房價

[@bryantli3921]

連100%是草漯麥當勞了都還可以說不是，真是懷疑你這6年在這工作的真實性，草漯黑粉真的是不分青紅皂白~呵

[@suzukiamiy]

笑死人，拿新屋跟觀音比，到底懂不懂啊？

[@台南條哥]

買草漯不如買湖口的王爺壟重劃區26萬，又有舊市區的生活機能，也有重劃區道路完整的規劃，馬路大條，景觀美麗，上國一方便快速。

[@kch0263]

王爺壟不是這個價錢了，而且兩個重劃區的生活工作圈也有一段距離

[@JasonChanger]

王爺早就40了好嗎

[@蔡岳勳-x3u]

王爺壟上高速明明超悲劇⋯ 湖口對外交通就是悲劇

[@kch0263]

重點是也不便宜了

[@tn00280417]

草漯大觀路以南空氣沒臭味，新生路二聖路口到華南銀行夏天可能飄豬屎味，大觀路以北偏多套房或租屋客，住屋人口流動較不穩定，老重畫區就是以二聖路六合街八德街長老教會這區塊，這邊臭味死魚味豬屎味都沒有，帝寶德莊二期土地很乾淨以前做醮在那片地，華南銀行往後約二百公尺空地以前是墳墓。 大園滅村計畫三村被團滅之後草漯是拆遷戶選擇之一，當時一波人往草漯抬升需求，約三四年前開始大觀路光泉到聯大之間開始很多廣告車出現，然後就一直都是巨幅廣告到現在。住草漯要有車，不然很麻煩，去中壢市區一個小時一班車離峰時間更久。

[@kch0263]

非常謝謝你的詳細分享！

[@skyjan0509]

豬屎味是福山路那個養豬場的味道飄過來的~檢舉無用(合法)背景很硬~只能忍著受著

[@kch0263]

謝謝你的分享～

[@天選打工人]

蠻清幽的環境 跟我去南澳玩時感覺差不多 但地名蠻陌生的 很多人知道觀音草螺跟青埔嗎

[@kch0263]

是草「漯」喔！草漯很熱鬧喔！

[@dc0117]

前兩天才去看， 這邊兩房秒太快了，😅但我覺得這邊透天的新成屋也算是比較低價的，像是給爸媽買透天當養老房的。會選擇透天的新成屋～

[@kch0263]

謝謝你的分享，養老我覺得最重要就是醫院要近

[@neurohan6638]

住了29年這邊完全不推

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@高哥-j8m]

草漯是觀音化學工業區的下風處。加上共產黨福建吹來毒霾害。住久全家得肺腺癌。閻羅王報到團隊忙碌啦。

[@kch0263]

再毒也沒有人的嘴巴毒

[@亞特斯]

這裡比較適合投資，然後租給上班族。

[@kch0263]

可能🤔，這裡有很多藍領工作者，可能是北上工作，有房屋需求，但不一定有賣房需要

[@jiajia0707]

去看過一次預售屋 27萬 風超大未來少子化嚴重 年輕人還是會選市區居多 完全投資不下去

[@kch0263]

去年大概20有找

[@williamchang7174]

沒事千萬別住觀音工業區

[@kch0263]

謝謝你的留言

[@angus0507]

還有一個較便宜地區, 就是過嶺重劃區, 你可以靠COSTCO維生, 生活機能真的還差一些, 不過誠如您說的, 便宜治百病嘛

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@an-uo5li]

過嶺重劃區還行

[@kch0263]

@@an-uo5li謝謝分享

[@JasonChanger]

和發我有買到一間A1兩房~

[@kch0263]

恭喜！

[@阿古-u1e]

客運園區呢 在旁邊感覺那邊整塊規劃更完整?

[@kch0263]

目前沒什麼生活機能是硬傷

[@阿古-u1e]

@@kch0263 真的 看起來就是個非常早期的感覺 居然賣的比草漯貴 哈哈阿

[@kch0263]

最近很多明星在推銷

[@阿古-u1e]

@@kch0263 對啊 感覺草漯跟客運廣告一堆

[@kch0263]

@@阿古-u1e 客運的熱度多一些

[@適用版-y7u]

這裡我還覺得去買埔心，過嶺，山仔頂都還比草漯好

[@kch0263]

好喔

[@ilwe106]

看起來只要寶寶建設大量入駐的地方房價都超很高😂 草漯價格真的沒優勢了 買草漯真的不如買過嶺

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@JasonChanger]

應該要反思為什麼草漯可以快超越過嶺~

[@kch0263]

願聞其詳

[@sangolin1]

便宜不是沒道理 噪音污染空氣汙染 都會影響生活品質😅😅

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@ZhiHong0626]

不知道為什麼這種地方會有重劃區

[@kch0263]

老實說我也不知道🤷‍♂️

[@袁光燦]

想問Srf電廠開下去這還有優點嗎？

[@kch0263]

不知道🤷‍♂️，願者上鉤

[@廖建羲]

賣吧 買吧

[@kch0263]

好喔

[@陳贊珉]

草漯似乎會有北科大？

[@kch0263]

在第一單元

[@yuvincent6753]

A11 的交通便利性比草漯和客運園區好太多了。A11 有雙捷運交匯、雙國道交通、台4線/台61線道都可抵達，往來台北不只機捷還有公路客運，自行開車也比草漯和觀音去台北方便。

[@kch0263]

重劃區還沒有開，價格也比草漯和客運園區高，然後離機場更近，除了噪音，還有限高

[@Zcolinder-4h]

Google 關鍵字 SRF

[@kch0263]

謝謝分享

[@rsoyob]

過嶺要考慮學區

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@蔡岳勳-x3u]

草漯 帝寳德莊雙學區不用謝

[@kch0263]

不謝

[@lulu0223]

大觀路上的路肩不畫設收費停車格，4線道永遠就只剩2線道。

[@kch0263]

很多時候是當地人的公德心問題QQ

[@lulu0223]

@@kch0263 沒地方停車才是最大的問題🥲

[@kch0263]

哭哭

[@jamin0613]

完全無人行道規劃，行人都要走在車道上，對行人來說不友善

[@kch0263]

舊市區是這樣沒錯，重劃區都有規劃

[@詹文華]

怎麼沒成工路

[@kch0263]

沒特別標

[@jk830812]

居住正義在草漯

[@kch0263]

也要你看得上啊

[@ntke9506]

業配文？

[@kch0263]

不是喔

[@liamchen8031]

完全沒有發展題材的地方

[@kch0263]

好喔

[@h.z1109]

這樣才好不是嗎? 有發展題材就等著炒到天價 就讓它保持一個住宅區的型態就好

[@kch0263]

@@h.z1109地主不開心☹️

[@聾哥X]

安娜吹爆的地方

[@liamchen8031]

@@h.z1109 那個環境壓根不能算是住宅區… 就是沒人看管的工業廢氣廢水集合體。

[@loollol]

光有廟就讓人倒彈

[@kch0263]

保障宮還好吧，這廟很早就在這了，一直都是草漯的信仰中心，不知道有什麼好倒彈的

[@存凱]

買不起中壢的人都往草漯買房子

[@kch0263]

還有大竹、菓林

[@akatsuki7225]

@@kch0263現在大竹有點不便宜，果林比較特殊，之前推的建案也比較偏出租，航空二期還遙遙無期，有噪音有限高，但有之後有捷運，真的比較特殊

[@kch0263]

@@akatsuki7225有捷運也有噪音！

[@cakat7413]

挖~草漯居然沒麥當勞 全聯??

[@kch0263]

很多地方沒有麥當勞🍔

[@skyjan0509]

麥噹噹應該年底就開幕吧~全聯2家

[@kch0263]

看麥當勞的房子好了，應該快了

[@林先生-r5u]

那附近有一個沙灘變成gay的裸曬點，還有人在那邊開直播

[@kch0263]

是不是可以提供精確位置，這樣網友可以去拜訪….

[@papa12b]

厲害您才是在地人 連這個祕聞也知道

[@kch0263]

@@papa12b支持多元成家

[@liamchen8031]

@@林先生-r5u 專業

[@kch0263]

求地點分享～

[@ren6772]

寶佳拒絕買，謝謝，太多問題

[@kch0263]

謝謝分享

[@蔡岳勳-x3u]

但這邊寶加賣得很好 因為價格低

[@kch0263]

現在價格也不低了

[@Zcolinder-4h]

放在海邊的都是重工業 高污染，不要在炒作這種重劃區

[@kch0263]

謝謝分享

[@許為哲]

空氣有點糟糕外勞又很多根本外勞居住地 半夜很多猴子騎改裝車在擾人 草漯只是不會讓你餓死的地方飲食比青埔好一點

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@袁光燦]

老實說三字頭為什麼要買這

[@kch0263]

有錢你可以買任何地方啊😧

[@袁光燦]

沒錢才需要再三考慮啊

[@kch0263]

@@袁光燦沒錢選擇就不多了

[@成成-w8y]

鄉下地方還要介紹成這樣 就算漲到50也不覺得可惜當初沒買 悲哀

[@kch0263]

動不動就悲哀，人生到底有多負面？

[@成成-w8y]

@@kch0263 為了避免負面所以才不會住這種鄉下地方！我的悲哀只是覺得一個鄉下地方也要炒成這樣價格，這樣價格只能住這種地方，這種地方你也能介紹成這樣，悲哀呀！

[@kch0263]

@@成成-w8y希望你能找到人生的目標，不然一直悲哀也不是辦法

[@nelsonyt0823]

到底什麼人會買這裡？

[@kch0263]

當地人、工業區工作者、投資客

[@Kenny-qp8jz]

草漯發展很快，明年會賣到30萬以上。

[@kch0263]

漲太快目標客群會買不起

[@蔡岳勳-x3u]

已經有25% 30w以上了 桃寶王最新觀音到39w

[@kch0263]

好可怕

[@changyh1127]

價格低！ 飛機航道下。

[@kch0263]

謝謝分享