قرض لا تحتاج لسداده للبنك! ايكونوميات

يا مساء الخير للإيكونوميين😀
ادعمونا بمشاركة الفيديو لتصل الاستفادة لأكبر عدد من الناس🙌
فيديو اليوم فريد من نوعه ويعتبر الفيديو الأول باللغة العربية الذي يشرح مفاهيم سداد أصل قروض السكن في مملكة السويد😉
تابعوني على :
منصّة ايكونوميات:
economyaat.net/
انستغرام
/ economyaat
اللينكد ان:
/ 71422726
الفيسبوك:
/ economyaat.net

[@nizar12000]

يا حبيبي بارك الله فيك أنا أعمل قبل ما اسمع أعمل لايك.. والله قناة نافعة جدآ

[@economyaat]

تسلم يارب كلك ذوق 😊

[@murtadhaalbarki2494]

شرح بديع ويوفر فهم للكثير من الامور على الاخرين اشكرك

[@economyaat]

شكراً أخ مرتضى 😊

[@ashshelby90]

تفصيل رائع وضروري. شكرا على وقتك!

[@economyaat]

تسلم سيد أحمد 😊

[@mohamad5497]

شكرا استاذ محمد على الشرح المفصل

[@economyaat]

تسلم أخ محمد 😊

[@user-ko1dv6hb3d]

يعطيك العافية اسلوبك سهل ومميز جزاك الله كل خير

[@economyaat]

تسلم أخي جمال ويعافي قلبك 😊

[@falahnori8557]

يعطيك الف عافية على كل الفديوات ومعلوماتك مهمة جدا ج

[@economyaat]

شكراً أخي الكريم 😊

[@MazenHammash]

متألق ومبدع دائماً

[@economyaat]

تسلم مازن بيك من بعدك نحنا 😊

[@Kirolovebiro]

ممتاز الڤيديو و المعلومات يلي فيه

[@economyaat]

شكراً أخي الكريم 😊

[@AbdAbd-oj9eo]

شكرا لتبسيط المعلومات

[@economyaat]

شكراً لك أخي الكريم 😊

[@aimanghoubary4528]

شكرا كثير

[@economyaat]

من عيوني 😊

[@sossodaoud1066]

الف شكرا وتحيه اليك

[@economyaat]

شكرا الك 😊

[@oc671]

أحسنت أحسنت أحسنت 👍❤️👍❤️

[@economyaat]

شكراً 😊

[@PerlaReda-sf8iw]

شكرا

[@economyaat]

العفو 😊

[@husseintameemi1087]

أحسنت موضوع حلو

[@economyaat]

تسلم اخي حسين الغالي 😊🌹

[@nwrasabo]

انت اكثر من رائع شكرا بس استاذ الاطفال اذا كانوا واحد او اكثر الحاسبة ماحسبتهن

[@economyaat]

تسلم أخ نورس 😊🌹 هذه الحاسبة مخصصة لتحديد حجم سداد القرض وليس امكانية الحصول على قرض مثل حاسبة الوعد بالقرض Lånelöfte والموجودة بموقع البنك 😊

[@yousefsayed2462]

صباح الخير سيد محمد كيف الصحة اخي ممكن تخصصلنا فيديو سريع كل يوم عن اخبار العملة الرقمية وشو آخر التطورات والتحليلات. تحياتي الك

[@economyaat]

أهلاً سيد يوسف 😊 أكيد هذا الأمر بالمستقبل القريب ان شاء الله ولكن حالياً ضيق الوقت لا يساعد, ومع ذلك نقوم بنقل آخر وأهم أخبار العملات الرقمية والأخبار الاقتصادية بشكل عام بمنصتنا economyaat.net

[@yousefsayed2462]

@@economyaat الله يقويك ويعطيك العافية إذا عندك تلغرام ممكن تعمل عليه مقاطع صوتية عالماشي كل يوم تحكي فيها عن أبرز التطورات بحيث يكون مقطع سريع، خفيف، ملم بشكل بسيط عن اتجاه السوق الرقمي. أنا أثق كتير بكلامك واخبارك وكما يقال اسألوا من كان بها خبيرا دمت بخير تحياتي الك

[@economyaat]

فكرة حلوة شكرا لك 😊🌹

[@zakriamakki4915]

السلام عليكم اخي سؤال ❔ اذ ممكن انا بدي اقدم على قرض شخصي عن طريق سمسار عم يطلب مني افتح بنك ايدي القرض بينزل على حسابي او حساب تاني

[@economyaat]

ما بنصحك ابدا روح عالبنك واحكي معهم بشكل مباشر مافي داعي للسمسار

[@mohamedeldefrawy5176]

هل من الممكن بعد فتره (عام مثلاً) من اخذ القرض العقاري عمل Amortering بكامل المبلغ المتبقي و انهاء رهنية البنك للعقار ؟

[@lorans308]

سؤال مهم كتير يا ريت يجاوب و كمان اذا الواحد يقدر يدفع نسبة كبيرة من ال amortering مو ضروري كامل المبلغ.

[@economyaat]

أهلاً وسهلا فيك أخي محمد, لك الحق في أي وقت بسداد كامل قيمة القرض العقاري أو جزء منه ولكن يجدر الانتباه إلى نوع الفائدة على القرض فإذا كانت متحركة فلا يوجد أي مانع "عدا التأكد من مصدر المبلغ", أما إذا كانت الفائدة ثابتة وتريد سداد القرض قبل انقضاء فترة الفائدة المتفق عليها فيقوم البنك بتغريمك بما يسمى فروق أسعار الفائدة. تجد في الرابط فيديو يتحدث عن هذا الموضوع kzbin.info/www/bejne/pZqVhWx5Z9qoqck بالتوفيق ان شاء الله

[@zza4262]

شكرا لك شرح جميل جدا احيانا نذهب إلى ماهو Amortering اثناء دفع القرض يقول لك البنك دفع متحرك اربع سنوات ودفع ثابت ثلاث سنوات أيهما أفضل الدفع الثابت ام المتحرك ممكن الجواب لو سمحت

[@economyaat]

اهلاً اخي يوجد شرح كامل في هذا الفيديو kzbin.info/www/bejne/q57YonxpmrOnnas

[@suadstrials4923]

مرحبا كيف احجز معك موعد بلبنك محتاجه مساعدتك باخذ لون اعطوني موافقه بس لسه الفائده ماجاي اعرف اثبت وياهم فيك تساعدني الله يعطيك الف عافيه.

[@economyaat]

انا تركت البنك للاسف

[@safy8582]

اخي سؤال اذا الواحد لسا بيدرس وقدامو وقت ليخلص دراسه وبحاجة قرض مايقارب ال 300 الف كرون هل يحق له او لا؟

[@economyaat]

اغلب البنوك لا توافق للأسف لان مبلغ CSN لايعتبر دخل

[@mhdkam2288]

اذا درجة الرهن أقل من ٥٠ ٪ يجب الانتظار خمس سنوات وخلال الخمس سنوات الاولى يجب دفع الامورتيرينغ اخي

[@economyaat]

لا أعتقد في داعي لدفع الامورتيرينغ اذا درجة الرهن كانت اقل من 50%, بحسب معلوماتي

[@mhdkam2288]

@@economyaat انا اتصلت بالبنك وحاولت لكن قالو لي أن التقييم الاول للشقة بعد خمس سنوات حصرا.... وهذا الي فاجأتني اشكرك بكل الاحوال

[@economyaat]

هاد موضوع تاني وبخصّ الاشخاص يلي بدهم يغيروا بعد عملية الشراء واسمها amorteringsgrundande värde

[@manalghalayini9194]

مرحبا ، فينا بحساب سويد بنك تلغي اذا حدا عملك سويش او مثلاً نزل في حساب مصاري ما حدا يشوف شو اجاك في حسابك حيكون برايفت شكراً

[@economyaat]

حسب مين بدك تمنعي، اذا كان هاد الشخص بيعرف رمز البنك إيدي فما فيكي تخفي شي للأسف والافضل تفتحي حساب ببنك تاني بدون ماتخبريه 😉

[@alkhatibbra2304]

مرحبا اخي اخي انا عندي عقار في شي بل البنك اذا بدي ارهن العقار مقابل قرض

[@economyaat]

ماعندك مشكلة ولكن حتى لو كنت تملك العقار ولايوجد دين أو رهن حالياً على العقار, فعلى البنك التأكد من قدرتك على اعادة السداد أي يجب أن يكون دخلك الشهري يتناسب مع القرض المراد اخذه

[@suadstrials4923]

مرحبا اخ محمد ماعم القاك بسويد بنك والله محتاجه مساعدتك كيف ممكن اتواصل معك باسرع وقت .

[@economyaat]

تركت البنك مدام من ٦ اشهر

[@armaani1113]

شكرا كتير على شرح فيني اسحب قرض 600الف بدون مايكون عندي انكموس قوي

[@fawzitaha1097]

سوال جميل ممكن الجواب

[@armaani1113]

@@fawzitaha1097 اول يرد🙄

[@economyaat]

اهلا بك أخي الكريم الدخل هو عامل أساسي بتحديد امكانية الاقتراض بالإضافة لعوامل أخرى فإذا كان الدخل مبدئياً ضعيف فلا اعتقد انه بإمكانك الاقتراض للأسف

[@armaani1113]

@@economyaat تمام اخي شكرا 🌹

[@user-uc8wl6hi7m]

يعطيك العافي أستاذي الكريم سؤال لو سمحت هلق انا بشتغل عمل مؤقت منذ سنة تقريبا راتبي شهري 18الف kr بل شهر وحابب اشتري سيارة بل تقسيط عن طريق شركة سيارات بحدود ال 50الف kr وانا رح ادفع دفعة أولى 15 بل % هل ممكن أن أحصل علا قرض من البنك لأستكمال عملية شراء سيارة. وأسف عل أطالة

[@economyaat]

البنوك تعطيك ولكن لها شروطها ومنها ان لا يكون عمر السيارة اكثر من ٣ سنوات

[@janetselman6902]

استاذ. لو سمحت اساللك انا بيتي ب 2450 مليون. وبقى منو 1900 مليون وتسعماية. وادفع اموتيرنك كثير 3500

[@janetselman6902]

ممكن. الله يخليك ترد. حسبت ب الحاسبه يطلع اقل. ادفع. مو نفس السعر. ممكن تساعدني. الله يخليك. يارب

[@economyaat]

الرقم منطقي ولكن بامكانك بعد اخذ القرض ب 5 سنوات عمل اعادة تقييم للعقار وتغيير مبلغ الامورتيرينغ الشهري

[@janetselman6902]

@@economyaat اله يسعدك يارب و يفتح كل الخير. على ها. المعلومات ا المهمه جدا جدا بحياتنا. اتمنى نشوفك ب ستوكهولمً. و نشكرك. فعلا. شرح. جدا. مفيد

[@ranimsaloukhasaloukha7489]

اخي فيني اتواصل معك لو سمحت

[@economyaat]

اهلا وسهلا فيكي بإمكانك التواصل عن طريق المسنجر الخاص بالصفحة

[@MustafaElnagar]

شكرا جزيلا أستاذ محمد, فضلا عندي سؤال, هل لو بدأت القرض في الشريحة الأولي 85% وبعد السداد لو وصلت تحت ال 70% هل بتقل قيمه الفائدة من 2% الي 1% ولا بيتم حساب الشريحة فقط في أول مرة بناخد فيها القرض؟ شكراً

[@economyaat]

أهلاً سيد مصطفى.. ليس الفائدة من تتأثر وإنما نسبة سداد القرض السنوية. قربياً جداً سيكون هناك فيديو فيه شرح مفصّل أكثر عن هذا الموضوع ان شاء الله

[@MustafaElnagar]

@@economyaat شكرا جزيلا 😊

[@wr6247]

جزاك الله خيرا. سؤال إذا أنا دفعت أكتر من ٥٠% من قيمة العقار...هذا يعني أنني لا أدفع إلا فائدة على المبلغ المتبقي...ولكن سؤالي كم هي المدة التي سأدفع فيها الفائدة ؟

[@economyaat]

اهلا وسهلا فيك اخي بتدفع فائدة طالما يوجد قرض عليك

[@ghasanabdelkhaliq4037]

ممكن توضح اكثر عن الشريحة الأولى، عندما تقوم بدفع دفعة أولى اكثر من 50%؟ ما فهمت فصدك بأن العميل مطلوب منه دفع قيمة الفوائد السنوية فقط. اذا الفوائد السنوية انت قلت تساوي صفر وانا غير مطلوب بدفع اصل القرض، فما هو الذي علي سداده بالزبط؟

[@economyaat]

اهلاً سيد غسّان القصد أن الشخص لايحتاج لسداد مبلغ القرض وإنما يكفي أن يسدد الفوائد المترتبة على المبلغ المقترض فقط

[@ghasanabdelkhaliq4037]

@@economyaat يعني على فرض كان قيمة العقار المخطط لشرائة مليون كرون وانا امتلك دفعة اولى بقيمة 600000 الف المبلغ المترتب علي هو 400000 الف واستطيع تقسيطه على 50 سنة صحيح؟

[@economyaat]

تماماً

[@mustafafouad6018]

احسنت جهود رائعة لو سمحت اذا ممكن نعرف شنو فائدة البنك في كانت المساهمة اقل من 50%

[@economyaat]

أهلاً أخي مصطفى, إذا كان سؤالك عن سعر الفائدة وكنت تقصد أنك تريد اقتراض ماقيمته أقل من 50% من قيمة العقار وبالتالي قيمة الرهن العقاري تكون أقل من 50% فهنا عادة يكون سعر الفائدة أقل من السعر المقدم للأشخاص الذين يريدون اقتراض مايعادل 85% من قيمة العقار مثلاً والسبب بكل بساطة إلى أن مخاطرة البنك أقل. أما إذا كان سؤالك عن "استفادة" البنك فالجواب بكل بساطة هو أن البنك ليس لديه أي مخاطر ويحصل بالمقابل على سعر فائدة جيد من العميل 🤷‍♂️😊

[@ayhamshihab9576]

استاذ سؤال ؟ علي دين قروض ٨٠٠ الف كرون من بنكين مختلفين كيف فيني اخفض الدفع الشهري لاني كتير بدفع بالشهر بطريقة قانونية

[@economyaat]

أهلاً أخ أيهم, بإمكانك التقديم على جمع القروض Samla lån في أحد البنوك الكبيرة والتي تكون فوائدها عادة أقل وبذلك تخفّض من المصروف الشهري للقرض

[@ayhamshihab9576]

@@economyaat ممكن اسماء هذه البنوك لو سمحت عم حاول أقدم لكن ما عم يسمحولي

[@eboturk8905]

عندك شي رقم تلفون مشان احكي معك

[@economyaat]

اهلا اخي الكريم بإمكانك التواصل على مسنجر الصفحة على الفيسبوك

[@aliminkob1801]

السلام عليكم اخي الكريم هنالك بعض الصفحات على الفيس تروج لقروض تبدأ من 3000 إلى 100،000000 قروض شخصية او عقارية او لغرض فتح مشروع معين وهذه القروض تمنح من قبل مؤسسات مالية موجودة في فرنسا والمانيا فهذا الشي صحيح او لا ارجو الأجابة وشكرا

[@economyaat]

اهلا سيد علي لا انصح ابدا بهي القروض

[@aliminkob1801]

@@economyaat ليش اخي الكريم ممكن توضيح هل هي قروض حقيقية او نصب

[@economyaat]

تماما، في حالات نصب كتيرة

[@user-vp5cg5gg8k]

استاذ ممكن اذا الواحد موظف وراتبه تقريبا 15000 ممكن يودع بحسابه مثلا كل شهرين عشره الف كرون يعني قرشين موجودين معه وبدو يصمدهم مع رصيده بلبنك السؤال ممكن البنك يعملو مشاكل من اين لك هذا ؟؟ اوفي مبلغ ممكن يدخلو برصيدو من دون مساأله وشكرا حبيبنا 😍

[@economyaat]

اهلا وسهلا فيك أخي أيمن😊 يحق للبنك سؤالك عن مصدر الأموال المودعة والموضوع يختلف من بنك لآخر. المبالغ الصغيرة المودعة على فترات متباعدة قد لا يسأل عنها البنك👍

[@nizam9680]

اخي العزيز ممكن اسالك عن التقاعد .انا عندي جنسيه سويديه لم اعمل ابدا بلسويد وساكن واعمل خارج السويد .وشطبوني من لاءحه الساكنين بلسويد .عمري ٦٦ سنه .افكر بلعوده والسكن بلسويد.. كم احصل على تقاعد من السويد .شكرا

[@economyaat]

أهلاً وسهلاً بك أخي العزيز, بصراحة السؤال تخصصي جداً فلذلك يرجى مراجعة مصلحة التقاعد والمعاشات السويدية للحصول على الجواب الصحيح , بالتوفيق ان شاء الله 😊👍

[@ahmedtaher5436]

شكرا

[@economyaat]

أهلاً بك أخي الكريم 😊