【全球政經周報】房價有變!漲幅前3名是誰?六都誰殺價空間大? 中古.預售屋走勢不同!可進場買房了? 全球建商狂倒!日澳德每月上百家破產.掀全球風暴? 20231224

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Күн бұрын

★日本、澳洲、德國每個月有上百家價商破產，全球陷入建商倒閉潮危機，風暴擴散中?但詭異的情況是，英澳美加房價竟然是?為何台灣未爆?關鍵原因是...
★台灣最新房價三大指數解析，預售屋、新屋第3季成交價，七都中的"這2都"上漲，"它"跌最多!
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@a0972345328觀眾問：房價會不會再漲呢？
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Пікірлер: 44

@Bruce-kp6jd 8 ай бұрын

這集馬老師講話卡卡，觀點好像與以往不同，尤在利息上漲對房價影響的部分怪怪，且這集對房價感覺完全看多，講的未來房市一切榮景，與之前對全球資金緊縮與升息後，可能面對經濟衰退的情況完全背道而馳，希望馬老師這集的看法是出自專業判斷，且沒被任何事物所影響到。

@guohuang3755 8 ай бұрын

您的看法怎麼跟我一樣！我看這節目蠻久了，很明顯跟之前背道而馳。

@PcRoc 7 ай бұрын

真的，怎麼感覺改弦易徹了！

@莊慶煌-e6m 8 ай бұрын

國家供給平穩很重要，物品連續人為哄抬，政府就要抑制，高房價就要速建公宅及社宅以量制價平穩最有效！

@黃文彬-y4l 8 ай бұрын

(地上權.房屋)價格太高。🤬不買社會住宅(租金)太高。🤬不租

@enriqueig7315 8 ай бұрын

那台灣舊房子也飆漲也是因為建材成本升高嘍😂

@angelachang2709 8 ай бұрын

據說現公寓房的建築成本是每坪NT$12-15萬，大樓則約NT$16~25萬（還未計公設成本）。重置成本變高，當然舊房子也會跟著值錢，何況房子是要蓋在土地上，最值錢的是土地不是屋殼！

@邱毓明 8 ай бұрын

哈哈哈哈哈哈...其實就是在拖時間而已.但是，人口出生率下降啥程度？未來的情況下，就是除非兩岸統一.大陸人瘋狂來臺.未來人口老的都走了？？剩下的？？做啥用？？無言以對啊！

@user-nq9ln4qs8b 8 ай бұрын

不要用你的小鼻子小眼睛來看待這個世界我賣掉房子就是香港客來買的，在台灣有工作，而且是娶台灣的老婆。現在的新住民也很多不要以管窺天

@好的塔綠班-l6m 8 ай бұрын

@@user-nq9ln4qs8b割香港人韭菜我欣賞你

@簡智新 8 ай бұрын

官商是一起的，政府會打房，別笑死人了

@leapp7415 8 ай бұрын

可是也是降不下來。

@亮晶晶-m4n 8 ай бұрын

台灣地區房地產沒倒，真相是因為…… （1）新貸款户給予低利率，40年貸款期限（2）金管會要求銀行別拍賣繳不出來的房貸，用借新債還舊債，拉長還款期限，降低利率換言之，銀行房貸方面虧損，利息由政府補貼，全民負擔（所以才故意“超徵稅收”，對企業及百姓猛開罰單😜🤪🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣）

@亮晶晶-m4n 8 ай бұрын

但悲哀的是……當經濟下滑，若加上ECFA貿易斷時，則會造成企業所得下降與出走，失業與減薪擴大，台灣地區的金融風暴也正式來臨！而因為快速膨脹的誇張台灣地區房價泡沫，就立即會面臨以快速崩潰，銀行破產浩劫來臨，台灣地區經濟將一厥不起，步上日本失落的20年後塵！

@莊慶煌-e6m 8 ай бұрын

房地產是國家經濟一小部份，不要放大到火車頭，那泡沫，整個國家不就完蛋！

@user-nq9ln4qs8b 8 ай бұрын

無腦酸民的無殼蝸牛，才會相信房價會賠錢。我自己住的房子就算升息就算地震經濟崩盤。我還是要住在家裡面啊！難道我要睡公園嗎？都沒有要賠錢賣！怎麼會有崩盤的理論？我頂多不出國，不然買奢侈品，不亂消費不買好的車子，不亂吃大餐。重點就是要保住自己的家，讓一家老小可以住在房子裡面…… 我相信大家都有這樣的觀念。你覺得房價會跌嗎？那是無殼蝸牛自己的幻想……。除非大家願意睡公園，那就可能會賠錢賣房子

@guohuang3755 8 ай бұрын

真正無腦的還是少發言的好，沒人會說你無腦

@user-nq9ln4qs8b 8 ай бұрын

@@guohuang3755 你應該不會是人家說的魯蛇無殼蝸牛的鍵盤俠吧。我相信你應該不是，不然就太廢了。