全台房價大跳水 桃園變鬼城 高雄農16冷清 銀行不罩投資客了法拍屋爆量 趁勢撿便宜但專家建議「不要買」！│【台灣要聞。先知道】20181108│三立iNEWS

[@wenbo399]

任何房產都有折舊，台灣房子只能使用75年(大陸30年)，台灣30年以上(大陸10年以上)房子不要買，RC建材壽命鋼筋能抗幾年?百年、千年寺廟是何建材?深圳不景氣，房價都凍死賣不出。75年後房子還能賣? 水泥是鹼性(石頭)燒製，會有雨水腐蝕鋼筋或鋼構，所以有壽命。會搶氧化電位=生鏽=一地震就跨

[@余明德-l4z]

房地產跌是世界潮流，[普世價值]，房子是用來住的，不是用來炒的!

[@語語-u2x]

高房價是阻礙經濟發展的元兇，台灣薪水不漲，高房價也是原因之一。 平民花３０年積蓄去買房，建商賺到錢繼續蓋，這個循環對社會一點幫助都沒有，反而是嚴重的扯經濟發展的後腿，這３０年的積蓄可以說是丟到水溝裡了，因為建商根本不會把你的３０年積蓄貢獻在讓社會更好的事情上。 你還不如把你的３０年積蓄花在你喜歡的事物上，用錢支持你喜歡的產業上，讓這個產業更有錢，這樣這產業就能投入資金研發出，發展出讓你更喜歡的產品與服務，同時產業有錢也會更願意發多薪水給員工，員工賺到錢也去支持他喜歡的產業，一環接一環，經濟就這麼起來的。 所以說，你拿錢去買房，就好像把錢丟到水溝一樣，一去不回，毫無作用。 錢，讓對社會有貢獻的企業賺，這樣才能產生良性循環，社會才能進步。 如果給像是炒房這種投機客，那就是惡性循環，這種人賺到錢，要就是放在自己口袋，不然就是利用從你身上賺到的錢，想盡辦法再從你身上剝削一次，因為他們唯一會的賺錢方式就是剝削對方，而不是創造雙贏。

[@millsteinreanna1754]

生辰八字，简称八字，文化久远，可通过八字推测人命运的事业财运感情祸福等。男人八字从财，这样的男人对女人越好，他自己的事业财运就越好，也会促进他对女人更好。想看自己八字中的五行缺失、感情、事业、运势之类，我推荐一位资深八字命理道长，他薇信：20882988

[@周信宏-f9m]

歡迎加入打房圓夢價家 不為自己，也要為後代想。 可以預期，房價再高上去，不僅這代買房辛苦，未來小孩不能成家，一輩子宅在一起，還貸貸相傳。 2 facebook.com/groups/2567929963458198/?ref=share

[@fish19770301]

地主，包租公，對社會經濟來說是完全沒有生產力的單位，當這些人拿走大部分的金錢的時候，就像在鼓勵人民不用工作投機反而可以過得更好，這是非常危險而且不公平的

[@虛相名為無間]

+yu yo yo 沒錯!! 全球統治階層已經在對中產階級下最後通牒(下次金融海嘯將會是對中產階級的最後一擊..2019~2020發生)，未來的世界裡只有"統治階層(菁英)VS被統治者(羊群)"....不再有中產階層。

[@ee3ee2ee]

房地產就是經濟的鴉片，地主就是結構中的吸血蟲

[@qqq45978]

@@虛相名為無間 2020來看你說得很精準耶 有興趣可以交流一下嗎

[@陳龍-u5z]

一看就知道你沒有房子，房屋出租稅自住的兩倍最高3倍，假設你有十套房每套價值1000萬，貸款利息先不管，稅是照著房屋的成交價算，我們按照多套房3.6算一年稅36萬10套為360萬一年，說對社會沒幫助你繳多少稅？

[@周信宏-f9m]

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[@陳昱瑋-w9i]

房價真的炒的誇張 我家附近 彰化鄉下 要到附近火車站的公車一個小時一班 六米寬透天 開價3000萬 ㄏㄏ

[@shoukyu5134]

彰化3000萬 應該是豪宅了吧 至少6房起跳?

[@李鍾睿]

看土地坪數，不是幾房

[@薄荷-j8r]

3000萬太誇張了😂

[@racoon168]

最近買的房子未來一定會賠錢！因為景氣不好、人口老化、少子化，顏炳立與SWAY所言的都是建商不敢說的。

[@路人丁-p8v]

看日本就知道了，少子化到很多城鎮都消失了，根本沒人買房，還要引進外國人去買房、去接盤

[@肝鐵人-c8p]

所以2020支持一國兩制 經濟才會好

[@wendyl3371]

如果台灣沒回歸的話就是這樣沒錯，所以必須支持ㄧ國兩制回歸祖國

[@武狀]

@@路人丁-p8v 恩 台灣畢竟不是日本 ”腹地根本沒那麼大 少子化 問題 你先查看看 每年移民人口到台灣 多少? 還不包含 假設 中國 來台問題 很多認為 未來房東求你租 我看未來 房客求房東租吧 只要沒修法 房子放到爛 有錢人也沒差 呵呵

[@wo88-g3v]

不對空屋稅下重手，政府是炒房投機課最大幫凶

[@jennyday4378]

台灣房產的坪數，都莫名其妙，一句話講不清楚實際的尺寸，能夠住的是多少尺數，就應該是多少，還會把公設放進房產裏，全球大概是台灣房地產商最聰明

[@周信宏-f9m]

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[@mrjackyad]

贊啦！炒出來的房價，本來就應該回歸正常，順便消滅投資客

[@stevendopen1175]

tseng jacky 成本四五百萬的房子能賣二千多萬是要賣給鬼喔…租都比較划算

[@kenwong6777]

不是投資，牠們是投機炒賣該死。

[@朱文仙]

1'11、！茂9

[@林照昌]

夢裡情人

[@rjor999]

哈哈～你在夢裡消滅投資客吧～

[@yeh7984]

房子是給人住的，不是人炒的。這些惡劣的人總有一天也會嚐到露宿街頭的感受的😲 還有某些人抗議他們退休金被砍到不夠炒房了，繳不起房貸了🤤也不想想你們讓人沒得住的時候有多惡劣呢？很多勞工甚至連退休金都沒有，你們到底要多少呢？乾脆勞保全部來補貼給你們好嗎？不要讓勞工與你們形成對立好嗎？退休金是政府美意只有好讓你退休用，不是要給你炒房養一家大小用的，做人請知足惜福好嗎？

[@高嘉鴻-s2e]

拿著終生俸退休金炒房，這種人真的很可惡

[@joesonjh1728]

馬英九的實價登錄作用終於出來了

[@steamknife1]

你如果有房子你當然希望他會漲價. 你如果有多餘的錢你當然會用來投資, 而房子只會漲不會跌 (長期). 其實大多數的人買房不是自住就是長期投資的.

[@JM-yy2zl]

退休金還能炒房表示房價太便宜或者你在胡扯。

[@yeh7984]

@@JM-yy2zl 新聞都在報，房東有在說。有很多退休人員不知民間疾苦

[@boomboomboom9297]

買個新北2000萬，出租一年才32萬不到，還要怕會跌，還要維修費，租不出去怎麼辦，與到爛房客怎麼樣，不如買美元拿2%利息。

[@世界-o8d]

2000万的房子一个月租不到三万塊？ 你的智商有问题啊

[@欣于-s1b]

台灣房價越炒越高，連鄉下也一樣，周遭朋友一個一個都放棄買房了！ 現在都把錢拿來…出國旅遊、買車、買精品、吃香喝辣…好好享受人生！

[@張靜貞-q8s]

那對新婚夫妻是真的要買房

[@筆鉛-v8x]

南部都沒跌……1年比1年炒更大 現在年輕人要買房真的買不起

[@stylefree6109]

高房價導致高租金再來餐廳小吃只好漲價，你我生活費因此年年漲，全民縮減開銷，於是百業蕭條，不敢生或生一個，走向絕子絕孫，幾十年後跟日本一樣嚴重少子化，九成都繼承家裡房產，房子供過於求，房價一定崩跌

[@張靜貞-q8s]

社區適婚男女一堆.婚後怎可能與父母.公婆同住

[@周信宏-f9m]

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[@簡進義]

其實房價高高懸掛在半空中、最主要問題並非百姓炒作出來的、你們自己反思一下、為何以前房價只要上漲兩三年後必會回跌、而現在怎麼掉不下來呢！ 我鄭重告訴你們、原因就出在馬英久時代有一批官員將法拍屋總價調高3至5倍、也就是等於建商若是房屋賣不出去即使讓法院拍賣也會賺錢、話說回來、假如你是建商你會低價頃銷嗎？

[@ec0916]

炒房價只是增加內耗，年輕人為了買屋不敢生小孩，投資客賺錢拿去貢獻海外........為什麼世界各國都知道抑制房價的重要性，台灣政府還高呼自由經濟？幾年後就會看很多人露宿街頭、荒地搭帳篷為家。

[@周信宏-f9m]

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[@陳文皓-o6i]

利率提高到5%，保證房價崩盤，法拍屋爆量……市價1000萬房屋，立馬砍價500萬元成交――😕

[@黃進福-g7k]

經濟活力一灘死水，銀行的錢都貸不出去，越積越多，因此銀行降低利息，削價競爭，爭取貸款客戶。 降利息都已經錢貸不出去了，如果大幅調升利息，各行各業無法生存，市場完完全全不貸款(高利貸)，銀行不就倒了。

[@m5571369]

台灣人口才2300萬，以目前建造的房子，大概已可以容納5000萬以上人口。

[@someday_will_be]

可容納不代表有人住。工作地點在都會區，他也不能回去鄉間住。

[@Frank-b2b5d]

消滅投資客,是國民應盡之義務,若任其炒作地產及房產,則將導致貧富差距拉大,終致貧者更貧,富者更富, 日後,或有革命流血之虞慮.

[@阿任-q3n]

一個基本房子價值也不過300~500萬 都被炒成破千萬還讓不讓人活阿?

[@tsou4937]

房價所得比3~5倍比較合理點 年薪100就 300~500

[@兔螺]

日本人youyube說台灣的房價在日本可以買3間

[@allenwang4566]

臺灣gdp2.5w啊，怎麼還這麼緊張

[@周信宏-f9m]

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[@Lance79618]

我是做工地的工人 今天要是房市完全爆掉 沒人蓋房子 我也會很開心的失業的

[@john34855]

可以不用辛苦工作了！～ （這種產業本來就有限，空間、土地等……）（後面的翻修、改建、重建、新建就是另外一回事了）（只能說繼續下去，只是惡性循環，對妳、我大家都不好，或者說妳、妳們可以繼續賺下去，然後妳、妳們也會在未來享受到妳、妳們種下的苦果( ˘•ω•˘ )）

[@hsu471]

真是奇怪的邏輯

[@millsteinreanna1754]

生辰八字，简称八字，文化久远，可通过八字推测人命运的事业财运感情祸福等。男人八字从财，这样的男人对女人越好，他自己的事业财运就越好，也会促进他对女人更好。想看自己八字中的五行缺失、感情、事业、运势之类，我推荐一位资深八字命理道长，他薇信：20882988

[@tedsun3722]

房價下跌是好事，它可以降低生活成本。房價應當和民衆的收入成適當的比例。太高的話，政府應該通過法律來引導降低價錢。比如說徵收房產增值稅或是空屋稅等。過多的社會資金流入房地產只會對生產力造成負面的影響，對台灣發展是不利的。

[@ENENTS]

房子拿來住不是拿來炒的 支持房價全面大跌 最好平均1百萬一戶

[@黃進福-g7k]

如果房價跌到每戶200萬。 那麼頭期款只要40萬。 拿出40萬買房，每年收租15萬。 若有160萬元，可買4戶，每年收租60萬元，爽退休。大家都不用工作了。

[@ENENTS]

黃進福 房價200萬。傻子都會用青年首貸去買了 誰跟你每年15萬去租？

[@燕子-t6z]

一個月1萬多 有工作的 也租不起

[@ENENTS]

緋忄雨 台北平均租屋 1萬2左右

[@李鍾睿]

天真 天真 房子價格不是政府跟名嘴訂的 是市場定的 做好功課在留言吧 真的是好笑?

[@alanlin2312]

合理房價應該在平均300~400，而且這個社會是金字塔，最底層的人比你們想像的要多更多，最底層的人們才沒有那個閒錢拿得出幾百萬買個好幾戶然後收租勒，頂多隔間套房。 不要拿你們待在中層的人際關係以偏概全，能拿得出來他也不是最底層勞動者了不用擔心， 而且房價一旦大跌房租肯定會受影響。 然後用高房價維持的經濟絕對不健康，那些利益者們別在那邊危言聳聽。

[@user-nh9bg2xi5n]

惡意投資客不倒 🎳房價不會跌~~呼以四🎌 啦

[@allenwang4566]

房價掉了又怎樣，沒工作誰去賣?

[@rickshae2506]

政府應該要打房，維持民間合理的房價。還是蓋很多高水準的社會住宅已市價7成以下出售給年輕一般收入家庭

[@虛相名為無間]

最正常的房價就是..民國55~75 ...只要你有一份普通的固定工作(待工廠吃人頭路的就OK了!)~都買得起房，而且還能走馬看花讓你選!!

[@trainlooper]

房子價格多少, 用鰻泥算都不準, 時間最知道, 30年前約花15年繳貸款, 現在花30年繳貸款, 等於一間房用青春與家人時光來換, 一輩子當贏行股東(貸款綁住)

[@盧盧-w3j]

最近店面好的地段有出來賣了.是透天的.賣的價錢比.板橋對面巷子透天還便宜.先跑是先覺。

[@jake4790]

房价下跌不是挺好的吗，想买房的就可以买得起房了。

[@khh3466]

盡量緩跌吧～避免對金融業造成太大衝擊。 還有的等～這幾年省吃儉用多存一點現金～到時候才可以搶到好房子。

[@鄭化成]

政府應該去做房屋普查：空閒屋是市容之腫瘤，囤屋者為都市癌細胞。

[@高山流水-j2z]

請支持三民主義主張的「平均地權」概念。豪宅買賣多少錢，無須管。但是普通平民要用負擔不起的高價買房，就是地權不均。

[@yukmui821]

流水高山 ……私樓是賣給中產以上有錢人級，普通平民收入只是福利房級，收入更低的基層只能住公屋…………任何國家都不可能普通平民就買得起私樓

[@0c287]

房價被炒了好幾倍，跌那一點點，還是買不起。買了每月繳房貸，過著悲慘的生活20年…

[@米耐林]

法拍屋多，是建商奸商與銀行的遊戲的，加黑黑的揉合。

[@khh3466]

年輕人沒錢買房子～建商蓋那麼多房子要賣給誰？

[@沈程程-f2p]

投资客 炒高房價在賣給自住客 你背房贷二十年 他輕鬆錢入口袋 吃香喝辣 你痛苦二十年

[@欣于-s1b]

為了選票，最後政府就會出來解決了！

[@許承洋]

@@欣于-s1b 為了無殼蝸牛的選票犠牲房東們投機客們的選票跟財團們的鈔票，這是政客們絕對不做的事

[@憲仔影像]

買不起房子，可以買塔位呀。你可以先卡位，現在預購還打八折優惠

[@owen7586]

因為美國央行持續升息， 美國的房地產開始跌的七葷八素了 ， 台灣房地產沒有不下修的理由。

[@謝柏薯]

房價下跌進行中、誰買誰套、問題是市塲失去功能、經濟如何發展？大家都想當公務員、正常嗎？年青人永遠也買不起房子、就算下跌五成、六成、七成、八成。

[@胡志忠-k2l]

只要利率不漲房價是不會大跌的。最多小跌。其他都是假的

[@Jo-ue7sh]

這時候看sway的話，就很好笑

[@吳禛-u1e]

如果你聽他的話，二十幾萬嫌貴，現在四、五十萬，你更不用想了！

[@AlanChen0428]

大家上網查查2007年的房價，當時的價格才是正常的，現在大家都買兩房，少了一個房間，自然就少了一個小孩，重點現在兩房還比07年三房還貴上1/3，真的是太離譜了，多少人不敢結婚，不敢生小孩，有房子的也是硬撐，卻不見政府出手，地主民代，地主首長，真的是台灣最嚴重的事情，希望大家以後選舉，不要投給有建商背景，有大量土地的人物，房市才會正常，生育率才會提高

[@楊振東-c4t]

不跌才有鬼！不算炒房投機屋，光是全台空屋就８７萬户，就可住４３５萬人。

[@沈程程-f2p]

因為房屋税 很低 一年二。 三千元而己 富人都會囤房

[@honjin88888]

主要就是持有成本過低..政治人物沒人敢明顯調高持有成本

[@someday_will_be]

可住是理論，但誰讓你便宜進住？ 租不起的，買不起的，全部滾開。 寧可讓蚊子住，二十年積灰塵。

[@楊振東-c4t]

@@someday_will_be ，房子沒人住六年後，塑膠水管放出來的水都是臭的！

[@someday_will_be]

@@楊振東-c4t 那小意思。請師傅洗管路就好了。 房屋在台灣是一種保值品。比黃金好用，看到房子，所有人心理得到安全感。 也許可當作金字塔。不作任何用途，爽就好。

[@leonchan92]

我在台中太平區，北屯區=請sway分析一下

[@王曉明-t6i]

常去看房的，就知道跌不多

[@tombradley9523]

前兩天57夢想街還在炒房，聲稱谷底緩步回升！ 😄 那個永遠是好時機的陳高超講到臉色有點虛

[@chuanchang1743]

Tom Bradley 東森就是在做房地產，就是置入性行銷，就是在講青埔，騙人去買房

[@hayden54258]

@@chuanchang1743 青埔真的慘 ，一堆大樓 更多的空地，流浪狗比人多，當初4字頭，真的下慘我了，我住中壢市區中心，都沒青埔貴，實在是炒太高了，我朋友空姐就買青埔，買35萬一坪，買到最高點，現在剩25萬，活生生一樣的房子比人多花幾百萬，她也超悶

[@chuanchang1743]

@@hayden54258 以後青埔會跌到10以下

[@please119]

砂石輪害的

[@mandy6449]

寧願跟父母擠也不要給他們賺 還能孝順父母

[@cece8888]

聽完Sway 講完就知道他法拍外行....哈哈

[@user-7eatbruin]

Edson Chen 怎麼說？願聞其詳

[@Joan1949inTaipei]

他的專長是 預售屋 又不是 法拍屋！

[@cyh7470]

台灣房價跌5成我也買不起

[@corona4177]

陳彥豪 跌到剩四分之一也剛好而已

[@溫建斌-l8s]

少子化 空屋率高 每個地方房價都跌 只有鹿港暴漲 原本透天一間600~650 一路狂飆從沒跌過 現在炒到一間1800~2300 房子越蓋越小間 連中古屋也比照新屋價格賣 還一堆人搶著買 見鬼啦!!!!!!!!

[@tsou4937]

沒想到鹿港和三等縣苗栗都一樣情形 看樣子應該也是炒房末端剩沒幾年了

[@路人丁-p8v]

感謝 SWAY勇敢直言，冒著身命危險講實話，對上黑心地產商。可以開放陸資來台買房，房價就可以繼續漲不停。大陸政府亂印鈔，印出來鈔票比歐/美/日QE還多，開放陸資來台的主意非常棒，印鈔買台灣，房價漲台灣人民開心，然後中共不用武力犯台，用印鈔機印些紙就能買下台灣，皆大歡喜

[@please119]

桃園區太誇張了 10坪都開198起 可能還含公設 實際只有7~8坪

[@khh3466]

答對了～如果自住最好別買套房～因為銀行貸款不會放超過六成～也就是說你買套房的自備金其實可以買兩三房了。

[@簡單-y7r]

桃園我23歲時買10坪套房在精華區也才總價80多萬, 十多年後兩百多萬~ 我只能說很離譜

[@HongShunTang]

@@簡單-y7r 那你賺到

[@ppc2468]

新竹更離譜......桃園的房子在新竹人眼裡真的好便宜

[@薄荷-j8r]

@@簡單-y7r 現在桃園市區小套房已經飆到400了

[@鯊鯊鯊-m6x]

2021了,房價完全沒跌還在升QQ

[@張鈞皓-i5y]

對啊像我這個8年級要出社會的學生 未來也打算繼承老爸的房子透天厝打算直接重新裝潢，房子是拿來住的嘛～ 看過幾年有誰還要買房子

[@五無用論]

有SWAY在房地產就有公平正義，他是上帝派來的天使。

[@zeyonghuang8133]

法拍屋没人买，最后钱怎么办？

[@zeyonghuang8133]

法拍屋没人买，最后钱怎么办？ 银行贷款，总要收回吧？

[@dooz0108]

@@zeyonghuang8133 夠低價就會有人買的，銀行很精明的。通常貸款都不會超過最低行情。

[@zeyonghuang8133]

好東東 法拍屋，代表法律的公正，标的物，多少钱，能不能点交，都是确定了的。 法拍，还不起贷款，还不起钱才法拍。 法拍没办法进行，就是说，借钱不用还是可以的。

[@EveXD-lo2bn]

好東東 有時也有８７(主管壓力) 超貸的

[@chupina850]

其實不是投資客吧，南部身邊很多多被家裡面強迫買。 結果，現在要開始繳本金，付不太出來，不是現在苦哈哈，就是四處借錢養家（房貸和小孩）

[@吳金喜-t6g]

房價0.5則還是很貴啊。法拍有二十萬件嗎？

[@卓涼珠-n9r]

最愛你了，愛，愛國愛家，是人民的基本，小時候最喜歡唱的一首歌，光復歌兒，不能忘，細思量不能忘，國家恩惠不能忘，深深在心，結果來了一個不適合，而且是最爛，最貪婪的馬英九，，作總統使國家變弱勢了，整個國民黨也被他給玩完了，還硬凹清白，亂亂作，不知自己在作什麼，沒有廉恥心，也不會慚愧，遺憾，不自知已經在往，往黨的路上了，背叛了整個黨，背叛國家與人民，為什麼是少部份的人，用一個退休金拿到飽飽飽，拿到倒倒倒，請問那家庭煮，主婦，一生為國，家而活，是沒有薪水的義工，退休金有３２１６０的樓地板嗎？有設個五，六，七，八萬在拿嗎？還有以前勞工只要老闆倒了，就沒有退休金了，小工廠也是沒有的，這是個什麼樣的國家，只要是國家的政策要全民可以使用，人民才會有向心力，動力肯定自己的能力，為國家打拼，國家才會強大，，不會被弱勢了，還沒有感覺，超無知，是亡黨，敗國的因素，超貪的，超嚴重的，退休金是給老了，吃飯的，而不是養全家，出國玩，置產，定居在國外，中國，在富中國，讓中國欺壓台灣，真可悲，該改的，該廢的，只要是對的一定，快狠準的廢掉，因為改已經來不及了，選錯人，讓國家變弱勢，首都的市長也是爛到底了，整天瘋言，瘋語薪水也是超多的，不用作事，搞網紅，霸凌網友，這四年踏著民進黨的肩膀在走，分裂民進黨是他的技能，跟國民黨來爭寵，討好中國，讓中國高興，所有稅收來的錢，一定要用在刀口上，公部門領國家那麼多的錢，如果不作事也請下臺，請勿誤國誤民還是全力支持民進黨，是民進黨才有能力穩住這個國家，綠的全面歸隊，藍的先歸為國家好，連我是家庭煮主婦，都是為國家好，人生判斷力是很重要的，是要為自己的所作所為負責，請勿一生白來了，留下的只有遺憾，空遺憾，哀與無知，真可悲，這次不能再被騙，一掌讓國民黨，首都爛市長柯，反省醒，沒有票死了心，才不會說都是幫過他的人，智商比他兩低，而自認自己聰明，智商有多躲高，一定團結，為國家好，天意難為，哀無救了，兵敗如山倒，天意。

[@cosbystudio]

很好啊！自己房子夠住就好了，投資它炒高房價做甚麼？

[@禾田-l5o]

目前降的還不夠！

[@Alvin-e1c]

哪來爬起來，就從哪裡狠狠跌下去~~

[@ohmygodmeingott]

太開心了。

[@銓-q4p]

隨便找了最後那間想說來印證一下!!結果發現一件事.........似乎有一個所謂的專家有告訴過大家，新成屋的實價不要信，結果.......最後那間就是新成屋.........所以........隨機找一件印證，就被我找到了.........專家放屁的證據!!!!真的感到非常的遺憾!!!!

[@小美-w3q]

繼續漲吧～不買就是不買

[@張靜貞-q8s]

新娘年近40歲.假日夫妻.生孩子怎麼辦

[@eDragon123]

每次房地產的資訊總是用轉移棟數來說明房地產景不景氣 交易熱不熱絡，可是你會看所有的節目從來就不把預售屋的交屋 分離出來看 預售屋的量是二、三年前所售 然後拿來現在說交易很熱絡? 台灣央行過去一向是美國升息 台灣跟進 現在美國升幾次了 台灣有跟嗎? 不跟的原因是什麼? 為什麼在不跟之後 還要這些銀行處理一下這些寬限期的投資客? 今年新發的建照開始 雨遮不計坪不計價 一堆建商在去年搶照 這些的量還有的消化 屋主、投資客總是不見黃河心不死 時間會說明一切

[@chuanchang1743]

等著看吧！台灣已經是個老齡化和少子化的國家，對房屋的需求只會越來越少 所以房價大崩盤是遲早的事

[@支那豬的尅星]

另外 樓主說：台為何不跟美加息 首先 加息是因美元放款太多 意義上 你是要加息 打建商 但也打到其它產業 你願負責產業失業?

[@TSUNG-YINGLI]

房價該是下降了 降吧

[@好蒿爽爽]

看到這些炒房的賠錢只有一個爽字

[@tgbn22]

最後買不起的還是買不起 薪資太低

[@doollarsix2241]

香港九七回歸後繁華過後就是70%多房價下跌，失業突然上陽，西方陣营在着香港的笑話，在再金融上踩上一脚。内地中央開啓了晚救香港政策。四仟萬遊客進入香港购物 ，由香港政府基建工程的開啓中直到現在。當台灣房價跌入至70%一80%時會是何種的惨不忍睹呢。現在只是刚刚開始吧了，後面更加恐怖光景還没到呢。外资可能在金融上再给台灣一刀一定有可能的，因為美国優先的精神是没毛病的。一國二制才能救台灣信嗎？肯定現在有人在廢我呢，因為現在肚皮是飽的，到時就知道没飯吃的恐怖了就不同想法了。

[@楊美蘭-k8v]

Yes

[@林天寶-u6t]

鬼月不在是7月特別多˙ 馬英九在任期間˙引進中資投股市˙生產業˙但不如其願˙資金大多跑到房地產˙讓交易獲利滿滿˙ 但是誰是最後一隻老鼠˙ 台彎人不敢買房˙不敢成家˙ 房市已經3~4倍˙執政者仍為看到˙中資還是整棟買˙ 政策改變了˙最後一隻老鼠出現了˙房價低迷˙ 租金也搞到最高˙現在空店面˙越來越多˙ 但台灣人也買不起˙ 薪水沒隨調高˙ 薪水調高老板受不了˙ 現在 香港反送中˙ 真補選˙ 不少港人來台探房市˙ 可能給台灣中資房市 ˙台灣房市˙待來喘息機會˙ 台灣人還是覺得房市˙高估˙

[@liuhome1245]

好戲在後頭不要急

[@vincentl8554]

害人精，6年前是低點，到現在漲超過一倍了

[@mmnnll1908]

桃園變鬼城? 還好吧！ 桃園靠近台北，做為大台北週邊城鎮發展還是不錯的。

[@邱志傑-h3f]

久餓共識 房價起飛

[@Sky94567]

我自備200萬 只敢看600萬的房子 像我們這種自住的才是硬底 其他的都是膨風

[@parlyliu7002]

很多軍公教的人是 愈老愈愛錢!!!!

[@Stingliang]

不是每個屋主都請得起黑道，黑道也要看有利可圖否？帝寶等級的可能有，一般的法拍屋其實不太可能有法拍蟑螂，而且房屋進入法拍期的租賃合約都不被法院承認，法拍前有的，網站上也會公告租賃時間，想法拍的人可以自己評估

[@Han-dj5ps]

若房價崩得太厲害，後續經濟也是不可能幸免

[@shoukyu5134]

本來就不應該炒樓，反正這泡沫遲早會爆 日本人當初也很喜歡炒房 後來經濟泡沫之後房價直接跌3分之二就沒人敢炒了 台灣這最好趕快爆,這樣政府制定打房政策的時候遇到的阻力比較少 較低的土地價格才能夠吸引投資 台灣因為高租金嚇跑一堆廠商 不敢來台灣投資

[@Han-dj5ps]

台灣這個房產的泡沫目前要破很難，因為第一建商仍不為錢發愁，第二政府不敢讓建商整個垮台，第三政府的官員只做「不要讓問題在我這一任爆發就好」的事。台灣還是被政府和財團把持著，小老百姓一直被蒙蔽雙眼，不然就是裝睡不醒，一個願打一個願挨，妳說結果會如何？

[@ALANALAN868]

青埔沒人買嗎??? 我每天上下班都要經過. 我倒是覺得人變很多

[@蒼澔]

跟建商買新房都是盤子 除非自住哪個不賠

[@張哲裕]

現在是20190613拜託sway大神快快發功阿！您已經預言8年了，我在台中想買房啊！8年前市區一坪12-14萬，最近都要18萬啊！ 我等sway大神發功台中回跌五成一坪9萬才買房啊

[@葉添水-t3k]

中產階級 新貧來了 慘 10年後 房價動檔很大 小心看待 贏家少奮鬥30年

[@rchman5986]

桃源航空城 經濟特區必須發展 經濟可成 二案互惠 東南亞五國 水電建設 與陸互補 印度 中亞 非洲 人口紅利 市場太大了

[@doollarsix2241]

不知台灣有没有試過，户價下跌百分之七十多不的時光呢。香港曾經有過所有房價跌入百分之七多了。惨不人睹了。相反當時有人進埸賣賣賣了。十億賣入整棟商業大厦。十年後的現在變成超级富豪。為什麽呢。一個思维给他的信心，就是九七後回一国二制的香港

[@陳麗媚-p2n]

危機入市

[@lukesluo7972]

房價絕對會降到一坪10萬以下的一天 信不信由你~~~

[@stevendopen1175]

Luke Luo 幾十年前土地一坪是二萬....現在二十幾萬....誇張

[@mmnnll1908]

10萬以下? 這我是不相信。 雖然很希望如此，不過不可能。

[@stevendopen1175]

@@mmnnll1908 你去問問長輩或鄰居老一輩問多點人看我講的是否屬實....

[@stevendopen1175]

@@mmnnll1908 台灣土地與房價是炒出來的……我自己是學工程的都知道從開挖到落成的成本價....只有外行的不了解....

[@mmnnll1908]

@@stevendopen1175 你說清楚點，是土地價還是房價? 而且地點也有關係啊～

[@葉添水-t3k]

2022年 就知道 跌多少 八斗子 有未來

[@方小同-k9l]

大家少租房。還是找朋友一起合租。房價一定跌

[@林玉川-r5z]

sway的話聽聽就好！從張金鶚說房價會跌，說10年，結果房價漲了1O年，SWAY接著看空房價。十多年前有在隆田省道旁看一間地坪80坪的別墅，開價800萬，以為房價會跌沒有買，現在去更偏僻的東山，地坪大約90坪，開價1600萬。倒是臺灣未來一定會發生地震 海嘯，日本已經發生，印尼每幾年發生一次，皆死傷慘重。海邊的房子不要買，例如淡水，高雄新灣區，臺南安平 五期 土城 九份子 有些地方還有土壤液化的問題，有識者悄悄的在搬，像大潤發安平店，不知情卻拼命買。美中貿易戰，臺商回流，臺南地價一直漲，大橋那邊的住宅地砲校重劃區，聽說建商成交每坪40萬，不知是真是假？

[@沈程程-f2p]

開高高 沒買盤 只是澎風而以 他要賣1億也可以

[@bookstartTV]

我支持S大的言論， 今年除四到桃園藝人特區對面拜訪親友， 發現房價確實跌很低， 中古大樓第8樓， 45坪+一汽車位售價700萬， 忘了問還有沒有附機車位， 因為他們還有一台摩托車。 前屋主裝潢的很漂亮的紅木地板， 家具全免費贈送， 三房+一衛浴 +一衛,+一廚房+一儲藏室， 少寫一廳， 客廳還蠻大的。 前後都有陽台， 除了廁所無窗之外， 其他每一間房間都有窗戶， 格局還蠻漂亮的。 淡水的房子大部分在小山坡上或台地上， 應該不怕海嘯。

[@evanlin4557]

所以政府才用低利率 延後暴跌

[@wayne92600]

location還是location，中正區那棟大樓會爆炸是因為KYB製造避震器數據造假，住起來有安全疑慮還不是卡在一坪一百萬。 中正區40年以上老房子都還80萬以上，爆炸的都是一些奇怪的地方

[@LZ777]

我好討厭這些投資客 讓一般人想買房子來住的小老百姓都不能用正當價位買房安居 賠死他們算了 投資客炒房拖垮台灣整體房價地價不當飆升 真的很可惡

[@tonyboss9300]

法拍屋不是一般人能玩的，就算法拍沒人買，銀行收回也是轉特定合作的仲介公司"加價"慢慢售，別真以為能撿到便宜，，，，

[@lmz1lmz355]

原来如此😥

[@浪跡天涯-r1l]

不是加價，是慢慢降價然後在吃掉

[@沈程程-f2p]

法拍是打八折 流標 在打八折 到第四標 都腰斬了 一定有人出手 .

[@郭清雄-u1j]

你怎麼知道的？？？

[@rogerchien3756]

SWAY此人若真的是專家 早就家財萬貫 億來億去的財產了 需要上電視領通告費嗎??

[@賴俊-j9z]

當整群人看空 房子 就準備進場了 羊群理論

[@林大帥-h2u]

中國已經嘗到苦果了~~~~

[@chenyingwu1005]

少子化，還蓋那麼多房，多請一些願意說台語客語中文的年輕外勞來台工作，給他們好的宿舍，將來落地生根移民台灣，才是正解。

[@tinghuachang3520]

Sway老兄，我在青埔找不到你的價格呢！

[@khh3466]

一坪40萬上下的：Ｘ悅Ｘ京、Ｘ徠Ｘ園、Ｘ上Ｘ界 這些都新古屋~現在那邊預售屋也還有40萬左右的。

[@沈程程-f2p]

建商持有成本低 房屋税 也低 一年二 ，三千 元 建築成本一坪 才七 。 八。 萬元 賣一户 賺兩户 就慢慢等吧 便宜在出手 不要當盤子

[@林大帥-h2u]

早就該跌了~~~

[@NatTu319]

八德重劃區被炒的太高，本來考慮買來自住的，結果還是很多投資客抓著不願放，現在文中重劃區也起來了，我看他們能抓多久 - -

[@林永誼]

歡迎為了錢躲冰箱的錢外勞

[@black99458017]

SWAY就是公道伯