¿Qué pasa si no pago mi hipoteca? Javier Quezada abogado

[@OyukiLopez-u4y]

Si estoy cumpliendo los 3 meses de no poder pagar mi hipoteca me pueden llevar a juicio aun mencionando al ejecutivo que en este mes que esta por iniciar voy a pagar dos meses y al siguiente los otros dos meses para ponerme al corriente en 2 meses

[@alacrancrypto872]

Tengo entendido que a los 10 años prescribe la deuda (hipotecaria), pero si esto es cierto. ¿Cómo procede para que se elimine dicha deuda?, ¿Se puede liberar del gravamen dicha propiedad para ponerla a la venta?. Menciono que el banco intentó adjudicarse el inmueble pero por errores en la demanda, esta fue rechazada y al día de hoy ya se cumplieron 10 años desde que ser realizó el último pago. Gracias anticipadas por su respuesta

[@JavierQuezadaAbogado]

No, siento decirte que no es tan sencillo. Si deseas mayor información puedes agendar una cita de asesoría en la página jqabogado.com/ o al WhatsApp [phone]

[@angelgodoy6725]

Tenia una duda, pueden desalojar antes de rematar la propiedad? O esperan a tener el dinero del remate para proceder con el desalojo?

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola Angel, si y depende de como sea llevado el proceso y que proceso esten realizando para llevar a cabo el remate.

[@javiercen3614]

Hola, buenas noches tocayo! Espero se encuentre bien. Tengo una pequeña duda En el supuesto de que han transcurrido los 10 años y el deudor hipotecario proceda a demandar al acreedor por la prescripción negativa, ¿solo se extingue el contrato accesorio (el contrato de hipoteca), por lo que tendría que liquidar la deuda, o también permite que el deudor se adjudique el bien inmueble?

[@JavierQuezadaAbogado]

Buenos días, Si desea mayor información le recomiendo agenda una cita de asesoría en la página web www.jqabogado.com

[@anthonyramos3320]

Dr buenas tardes no e pagado mi casa un año pero e adelantado 3 cuotas y quiero nivelarme pagando de tres meses en tres meses me dicen q ya está en judicial y q paga toda la deuda antes q la rematen pero este crédito hipotecario lo saqué en 20 años y voy 8 años pagando

[@JavierQuezadaAbogado]

No sé a quién le debes. Pero ve y habla con quién tenga tu hipoteca.

[@kdoll1]

Reestructuración de pasivos celebrados en un banco significa que esa propiedad fue hipotecada y se debe???

[@JavierQuezadaAbogado]

significa que tiene un adeudo. y este puede ser por varios motivos no necesariamente una hipoteca

[@abelcastillo5372]

Qué pasa si la empresa a la que le debo la hipoteca desapareció y un despacho que compró la cartera vencida me kiere desalojar

[@JavierQuezadaAbogado]

Hay que revisar si te ejecutaron la hipoteca , eso se revisa en el juzgado civil de tu localidad

[@yamilasanchez6320]

HOLA YO SI ESTOY HASIENDO LOS PAGOS LO Q LO HAGO DESPUES D LA FECHA D PAGO.QUE ME PUEDE SUSEDER POR ESTO.GRACIAS Y QUE DIOS LO BENDIGA.

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola Yamila, la mayoría de los bancos despues de 3 atrasps te suspenden la cuenta. Traya de no caer en eso

[@xgg200]

Buenas tardes como le puedo hacer si ya no quiero seguir con la hipoteca, no porque no pueda pagarla, simplmente ya no necesito esa propiedad, y obvio no quiero seguir invirtendole mas ?

[@JavierQuezadaAbogado]

Puedes tranferir esa hipoteca alguien mas pero con la aprobacion del banco

[@mrsure]

Lic buenas tardes, disculpe a quien puedo dirigirme para denunciar una demanda Hipotecaria que estube pagando hasta el 2015 y me demandaron en el 2012 no tomaron en cuenta los pagos del infonavit. Saludos Cordiales

[@JavierQuezadaAbogado]

No entendí tu pregunta. No concuerdan los tiempos

[@candyfrancisco]

Buenas noches Abogado!!! Hace tiempo adquiri un crédito cofinavit, fue en el 2008 por 60,000, pago infonavit pero no hipotecaria su casita que tuvo un problema de bancarrota, en ese caso como reestructura, es decir como se quien tiene la deuda ?

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola Candy, necesitaría más información sobre tu caso para poder darte una respuesta. Recuerda que si requieres una asesoría personalizada, puedes agendarla a través de nuestro pagina web: jqabogado.com o redes sociales.

[@Cyber-Gamez]

Lo resolviste ? Tengo la misma situacion

[@mariateresavazquez1287]

Disculpe en qué parte de la república se encuentra?

[@JavierQuezadaAbogado]

Yucatán pero atendemos a nivel nacional

[@danielapozo3340]

Saludo abogado.. siempre e pagado mi casa y el préstamo esta a nombre del padre de mis hijos y el me paso a mi nombre las escristura y estamos separado ,no somos casados falta poco para pagarla ,puedo cpmpletar el pago y quedara a mi nombre?

[@JavierQuezadaAbogado]

Si la casa ya esta a tu nombre entonces solo te falta pagar la casa. No le veo problema

[@sandylee1882]

Buenas tardes Licenciado en 2002 me dieron una casita de fovisste estuve pagando por 3 años descontados de mi nómina más un enganche de 30,000 pesos y deje de pagar porque tuve qué salir de un día para otro por mi seguridad, ya regresé y me están diciendo qué debo una cantidad exorbitante según un despacho qué compró mi deuda en 2018 antes de qué saliera Peña Nieto. Un consejo por piedad. Aclaro qué durante ese tiempo nunca me cobraron hasta ahora.

[@JavierQuezadaAbogado]

Es una deuda que usted dejó pasar. Revise si existe demanda y vaya a Fovissste a conocer el detalle de su credito

[@mariarincon2998]

Qué pasa si ya no quiero el crédito de infonavit? No lo puedo pagar. El 2010 a finales lo comencé a pagar hasta 2014, por desempleo lo dejé de pagar y di algunas mensualidades en 2017, otro dato es que ese departamento está en otro estado y no me interesa continuar con el crédito.

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola María, en este caso podrías optar por vender el predio, ya que al hacerlo con el pago del predio podrías liquidar ese adeudo. Saludos!

[@juancarloscarrilloochoa7994]

Tengo un crédito cofinavit. Pero con la pandemia deje de pagar a BBVA pero estoy al corriente con el Infonavit. Mientras no pueda pagar al banco lo atrasado, puedo perder mi casa??? Gracias.

[@JavierQuezadaAbogado]

Si, porque son dos creditos. Y uno no esta al corriente. Contacta a BBVA y haga un acuerdo

[@siluetassecretosdemujer7195]

Pague el total de la deuda y el banco se niega a darme el documento de levante de hipoteca. Que hago?

[@JavierQuezadaAbogado]

Gracias por comentar, en este caso existe un procedimiento para poder exigirle al banco, sin embargo no tengo la certeza ya que no conozco ni he visto tus documentos, por lo que requiero mayor información, lo mejor para tener la certeza seria agendar una cita de asesoría para conocer a detalle tu situación. Puedes agendarla al 9992259318 o en la pagina web: jqabogado.com

[@JalfredoDleon]

Buenas paisano saludos aun estas dandk servicios

[@JavierQuezadaAbogado]

Si, siempre andamos trabajando. Que servicio necesitas?

[@leonardofernandez3444]

Si la cantidad es poca la que se debe, te devuelven el saldo después que ellos cobraron la deuda ?

[@JavierQuezadaAbogado]

Si.

[@umbrellaacademy.1725]

Licenciado una pregunta, lo que explicó funciona igual ¿si no hago el pago completo de la mensualidad del crédito hipotecario antes FOVISSSTE? Es decir me descuentan menos de lo que debería y mi hipoteca presenta saldo vencido.

[@JavierQuezadaAbogado]

si tienes que completar el saldo que no estas pagando

[@ARAKKATTINA1]

Ya no quiero mi credito, no me ibteresa quedarme con la casa .....que puedo hacer?.....

[@JavierQuezadaAbogado]

Traspasar ese crédito

[@mariateresavazquez1287]

Buenas tardes abogado, mi caso es a lo que usted se está refiriendo, solo que mi hipoteca vence en unos 10 días termino del contrato, deje de pagar desde hace un año y tres meses ya he ido al banco para ver cómo puedo enterarme de la situación vy si puedo dar una fuerte cantidad no todo pero si un 80 por ciento, pero me dicen ya lo pasaron al jurídico y no se puede hacer nada , se mencionó que nunca antes en los 14 años anteriores nunca deje de pagar puntualmente . Y ahora no puedo encontrar la forma de comunicarme al jurídico, nunca me han llamado ni me han enviado un solo documento notificado algo de este problema yo estoy enviando correo y correas para hacerles saber estoy en la mejor disposición de pagar o llegar a un acuerdo, le agradecería mucho su atención a esta petición , soy una persona de la tercera edad y me encuentro muy afligida

[@JavierQuezadaAbogado]

hola, debes empezar a consignar el pago de tu hipoteca ante un juez civil, ya que seguramente el banco ha cancelado tu cuenta donde hacias los pagos, te puedo adelantar que que son varias cosas que se pueden intentar en tu caso, pero debes entender lo que necesitas para hacerlo y la consecuencia de casa cosa, es por esto la importancia de la asesoría. te recomiendo agendar una cita de asesoría, puedes hacerlo desde nuestra página web jqabogado.com o por whatsapp al 9992259318

[@sinaiceniceros9019]

Quiero regresar mi casa con caja popular mexicana, apenas tengo dos meses vencidos, pero me dicen que para regresarla tengo que pagar una diferencia ya que la casa la tomarían con un valor del 75%, la cuestión es que ya no tengo para cubrir las mensualidades mucho menos para pagar una diferencia, que puedo hacer ?

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola, Sinai, Ve y platica con el ejecuto que te autorizo el credito y trata de reestructurar la deuda. los encargados de cobranza te van a decir de todo con tal de recuperar.

[@griceldahernandez1459]

​@@JavierQuezadaAbogado que

[@mariolucas919]

Buen día, tengo un crédito conyugal Infonavit, una de las partes dejo de pagar y la otra parte no lo a dejado de hacer en ningún momento, ya hay una sentencia, me podrían quitar mi casa o no procede porque una de las pares sigue pagando?

[@JavierQuezadaAbogado]

Si, podrian hacer efectiva la hipoteca porque el pago no esta completo y genera mora

[@leydyjohanaalvisramos1859]

Abogado estoy desesperada y necesito una orientación. Tengo 2 hijos mi esposo se metió en un proyecto y durante ese tiempo pagamos la cuota inicial , pero el banco nunca nos manifestó en cuanto nos quedarían la cuota ahora el banco nos informa pagar un salario mínimo Colombia y pues no tengo como ya que si lo pagamos no tenemos para comer . Ha haría en ese caso 🙏

[@JavierQuezadaAbogado]

hola, deberan revisar su contrato para ver si tienen alguna prorroga o moratoria y si es asi solicitarla

[@flakes57]

Una duda, espero me puedan ayudar. Sucede que tengo un inquilino al que le estoy rentando una casa y ya va para 5 años en el inmueble. Lo que me preocupa es que perdi el contrato de renta. El inmueble lo estoy pagando aun y es con credito hipotecario bancario (le quedan mas de 10 años al credito). Queria saber si es posible que el se adjudique el inmueble por medio de prescripcion positiva/usucapion, y si es asi, que sucederia con el credito? Lo seguiria pagando yo y me quedo sin el inmueble? O el credito se lo quedaria el? Como nota adicional, yo he pagado todos los prediales y los recibos de luz llegan a mi nombre. De antemano muchas gracias!!

[@JavierQuezadaAbogado]

Haga un nuevo contrato y listo

[@karlatorres5542]

Hola buenos días. Mi esposo compro una casa en el 2012 y estaba trabajando para comercial mexicana. La compramos con la inmobiliaria galaxias y el crédito era para 10 años. Y apenas fue mi esposo a ver lo de la casa xq ya se va a cumplir el plazo de q se cumplan los diez años. Y resulta q le dicen q es a 30 años Y para colmo mi esposo ya no trabaja para la comercial mexicana empresa en la q trabajaba pues la vendió a soriana en el 2019 y ahora Infonavit solo le está contando de soriana para acá. Osea q no a dado ni la mitad de lo q ya dio y en sus estados de cuánta aparece q solo debe como cien mil pesos y la secretaria q lo atendió no le explico nada. Solo quisiera saber a dónde dirigirme. X favor 🙏🙏🙏🙏 Tardamos años para poder tener algo de nosotros y ahora resulta q no tenemos nada😭😭😭

[@JavierQuezadaAbogado]

Revisen su contrato original. Y dos . El plazo es de acuerdo al monto del pago

[@amalygalan5036]

Hola Si no pago se quedan con la casa? Ó me meten a la carcel?

[@JavierQuezadaAbogado]

Se quedan con la casa

[@yoyismatti3935]

Tengo 11 años pagando mi casa crédito hipotecario Bancomer pero está en pesos UDIS y aumenta cada año ay alguna solución nunca hemos fallado vamos muy bn pero ya es mucho lo k se paga x mes y el saldo de la vivienda en vez de subir va bajando no entiendo me podrá ayudar con eso por favor

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola Yoyis, trata de reestructuración de tu deuda. Pero una deuda en udis siempre es mala idea

[@alejandrorendonchavez3871]

Lic.buenas noches podrá ayudarme quieren embargarme mi casa

[@JavierQuezadaAbogado]

Debes encontrar un abogado 3n tu localidad.

[@itachi-nx1ez]

No eh pagado 3 meses de hipoteca y ya me quitaron mi terreno, habría alguna forma de recuperarlos ya que hay pandemia y creo q hubo congelamiento de deudas

[@JavierQuezadaAbogado]

Tienes que ir al banco o al titular de la hipoteca y ver si hay la posibilidad de un acuerdo.

[@artecno882]

tiene que pasar mas tiempo para que te la quiten y deben hacer juicio , no pueden hacerlo noma asi

[@gilurban9998]

Sino pagas, también te mandan a Buro?

[@JavierQuezadaAbogado]

Depende de la empresa.

[@mariaguerra718]

Tengo más de años qie no pago mi casa, ahora tengo una demanda., que puedo hacer?

[@mariaguerra718]

Perdón 10años

[@mariaguerra718]

Me dicen que después de 10años ya no procede una demanda eso es correcto?

[@JavierQuezadaAbogado]

No, si pueden demandar te sobre todo si es un crédito hipotecario.

[@mile6699]

@@JavierQuezadaAbogado creo que abriré mi canal de yotube para asesoría gratuita del área civil.

[@JavierQuezadaAbogado]

Si amiga es muy buena opción

[@teresavelasquezpalomec9989]

Hola

[@JavierQuezadaAbogado]

hola

[@yasmanyperez8144]

Q pasa si yo quiero pagar toda la deuda de la casa y el cobrador se esconde para seguir cobrando intereses ?

[@JavierQuezadaAbogado]

Puede hacer un procedimiento de consignación de pago

[@carlavillalobos7]

me está pasando lo mismo..... perdón.. ese procedimiento como se hacee

[@JavierQuezadaAbogado]

Deberas contratar un abogado, se hace ante el juzgado civil.

[@ricardomoreno4228]

Si soy pencoonado y no termino de pagar mi casa que pasa LIC

[@JavierQuezadaAbogado]

Hola. Pierdes tu casa. Ser pensionado no es una situación especial.

[@ricardomoreno4228]

@@JavierQuezadaAbogado osea y no abra manera de pagar un poco menos de mensualidad mi pensión es poco ya pregunté en el Infonavit y m digeron que no querían que les pagará hasta lo que aportaba el patrón al menos logré que eso no me cobrarán pero ya no quiso el asesor ponerme una cota más accesible gracias LIC espero su respuesta que tenga buen dia

[@JavierQuezadaAbogado]

No, porque así está en tu contrato.

[@ricardomoreno4228]

@@JavierQuezadaAbogado ok muchas gracias muy amable excelente día

[@lagalfaro]

jajaj los libros en asiático

[@JavierQuezadaAbogado]

Ja

[@FernandoPaganni]

Y si no pago nada pues me desalojan de casa.

[@JavierQuezadaAbogado]

Si, despues de un juicio

[@FernandoPaganni]

@@JavierQuezadaAbogado Gracias. Saludos

[@JavierQuezadaAbogado]

Saludos