Quadro de Áreas em um Projeto de Regularização

Oie, gente!
Neste vídeo vou te ensinar o passo a passo de como eu faço o meu Quadro de Áreas em um Projeto de Regularização utilizando o programa Autodesk Revit. 📝
⚠️ Essa etapa do projeto é muuuito importante, pois é no Quadro de Áreas que o Analista da Prefeitura vai analisar se o seu projeto atende ao que é exigido por lei com relação à:
1 - taxa de permeabilidade;
2 - coeficiente de aproveitamento e;
3 - taxa de ocupação.
Para quem está começando, podem pipocar várias dúvidas nessa etapa e é bem normal 🤔
Mas estou aqui para ajudar vocês!🤩
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Obrigada e até a próxima! 👋🏻
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[@reginaldocoqueiro2757]

gente que aula! sou formado em engenharia civil estou iniciando no mercado a pouco tempo, valeu por compartilhar conhecimento.

[@jessicapizetta6812]

Muito obrigada pelo conteúdo. Sempre que vou fazerbum quadro de áreas me flagro tendo dúvidas.

[@luizgutstein5716]

Muito bom.

[@VERALUCIA-wk1mn]

Show, obrigada!!!!

[@eltoncarvalho7569]

não desiste não eu adorei seus conteúdos são ótimos! tanto a edição quanto a gravação a explicação também esta ótima só não para! deve continuar, vou ficar aguardando novos vídeos seus!

[@juarezjose5104]

Fico muito grato por todas as informacoes e pelo seu jeito de explicar

[@beatrizspeers3437]

Amei. Obg😊

[@halef0]

Me ajudou muito. Obrigado.

[@carlosnahumarquiteturaecon9453]

Parabéns pelo vídeo, ADOREI

[@umfracassado]

Vídeo top demais 👏👏

[@maisengenharia5949]

AJUDOU DEMAIS.

[@arq.glauciamartins_gm]

Muito obrigada, Deus abençoe!

[@jojodylan]

Muito show seu video! poderias fazer um vídeo mostrando como você cria suas plantas de situação/locação, ficaria bem legal 😁

[@geovanenina5400]

É meus amigos, depois desse vídeo satisfatório agora é cair pro abraço kk

[@engcivilmarcusviniciussrn832]

Obg Mestra, aqui em Buzios , as garagens cobertas, casa de gás , entram como área construida

[@marcelonetto9235]

Parabéns pelo vídeo objetivo e bem produzido e obrigado pela generosidade de compartilhar seus conhecimentos. Uma pergunta: Qdo o código de prefeitura prefeitura diz que ;- áreas de garagens de até 27m2 não entrarão no cálculo de coef de aproveitamento podemos descontar essa previsão de uma garagem efetivamente maior?

[@jurandijeronimo-oficial8538]

MUITO BOA A SUA AULA, SURGIU UMA DUVIDA: E COMO FICOU SOBRE O RECUO FRONTAL OBRIGATORIO?? PARA CONSTRUÇÃO NOVA TEMOS QUE RECUAR, E PARA REGULARIZAÇÃO NAO PRECISA TER RECUO NESTE CASO??

[@mavariedades84]

boa noite, obrigado pela orientação parabéns pela humildade!! apenas uma dúvida pq a garagem não entrou no CA? Obrigado!!

[@rafaelsouzacoutinho5331]

Olá. Parabéns pelo vídeo. Eu fiquei com uma duvida com relação ao corredor, pavimento térreo se entra como área computável ou não. Obrigado !

[@user-rh6ex2lv6d]

GOSTEI DO SEU TUTORIAL MAIS AINDA ESTOU COM MUITO MEDO É DA MATEMÁTICA

[@sergioluiz3310]

Parabéns pelo trabalho. Uma dúvida é... quando o proprietário não deixa nada de área permeável, ou ainda um taxa de permeabilidade muito menor que o exigido, como proceder com a regularização?

[@terto8100]

Oi Rafaela, parabéns pelo trabalho e pelo seu projeto ficou show. Teria como vc manda pra eu treinar? E se vc da aula de Revit ?

[@brunobeneciutti2291]

Olá Rafaela, poderia me ajudar por favor, tenho um caso que um cliente tem uma casa já aprovada na prefeitura a uns 14 anos, dai no recuo lateral ele acabou cobrindo a área com telhado cerâmico igual a este seu cliente do video, porém para regularizar a casa novamente, ele precisa demolir essa cobertura ou a prefeitura pode aceitar esse acréscimo como área coberta como vc fez?

[@dieudosilva142]

Tenho uma anistia, tem uma área regular construída de 36m² e uma construída de 90m² irregular, a dúvida é? Essa área regular de 36m² eu subtraio ou eu acrescento? Como fica na tabela do quadro de área? Obrigada!

[@luizgutstein5716]

Area construida entra escada e beiral?

[@louise7920]

Você poderia disponibilizar o template que você usou no vídeo?

[@mateusmilagres4562]

Oi, tudo bem? Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está iniciando a carreira. Nesse caso, vc explicou praticamente tudo em um panorama geral. Consegue me dizer sobre os afastamentos? Pelo que vi, parece que afastamento frontal está incorreto? Normalmente te pede-se uma distância mínima frontal, certo?

[@rafaelagarcia2402]

Oie, Mateus! O recuo frontal vai depender da lei do Município. Nesse caso não foi exigido nenhum recuo frontal. Quanto aos recuos laterais, o Código de Obras do Município costuma estar alinhado ao Código Sanitário do seu Estado, daí devemos analisar cada situação separadamente. 😉 Caso ainda tenha alguma dúvida, pode me perguntar 😊

[@rafaelagarcia2402]

Obrigada pelo apoio! Espero sempre poder trazer dicas úteis 😀

[@silva5377]

Excelente vídeo. Apenas uma dúvida, em relação a ao campo assinaturas, do profissional e do proprietário, o campo destinado a assinatura deve ir em branco ou assinado com uma assinatura digital ? Ou este campo só é assinador após a aprovação na prefeitura? Obrigado.

[@geovanenina5400]

Já asinado pelo profissional habilitado antes de encaminhar a prefeitura

[@fabianaolegariosampaiosche5004]

Olá, tô precisando de uns ajustes na planta da minha casa vc faz?

[@sementecivil2066]

Oie Fabiana! Tudo bem? Eu espero que sim 😊 Eu faço esse tipo de serviço sim. Se precisar, pode me mandar um email para [e-mail] 🥰

[@samuelamanciosilva6179]

Um grande problema da regularização para engenheiros e arquitetos é emitir a ART de execução. Como o imóvel já estava construído, qual procedimento você adotou?

[@nayaneng8437]

Não presição de art de execução, só de regularização pois não foi você que construiu a casa.

[@jeansantosp]

Estou regularizando um imóvel, caso ocorra alguma dúvida (na parte de projeto), posso tirar com você ?

[@sementecivil2066]

Claro! Quando tiver dúvidas é só perguntar e farei o possível para ajudá-lo.