QUAL A PRIMEIRA CASA PARA MORAR EM ORLANDO? CASA DE ENTRADA NA FLÓRIDA.

Está pensando em mudar para Orlando e quer saber como seria uma opção de primeira casa na Flórida? Quer comprar o seu primeiro imóvel na região de Orlando?
Neste vídeo eu vou te mostrar como é uma primeira casa ou casa de entrada aqui na região de Orlando.
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/ gabeandrada​​
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[@gabe.andrada]

Primeiro vídeo do Ano e mostrando como é uma casa básica em Orlando. O que acharam? Morariam nela? Feliz Ano Novo a todos.

[@isabelcristinadacunha2623]

Moraria fácil !

[@HEV436]

Não tem quintal cercado, o comprador poderia colocar cerca ou será que é espaço comunitário?

[@gabe.andrada]

Oi Hevelane, tudo bom? Isso varia de condomínio para condomínio pois cada um tem a sua regra, nesse caso não é permitido nessa unidade que mostrei no vídeo. Porém existem sim outras opções de Townhome que possuem um quintal cercadinho para cada unidade. Obrigado por acompanhar o canal!

[@DavidCastro-ds7tu]

Quanto tá saindo uma casa dessa?

[@evertonsantana6693]

Muito top.

[@Iza.2024]

Quem não sonha em ter uma vida fora do Brasil, e ainda viver em uma casa tão fofinha quanto esta. Parabéns pela linda casa que você nos mostrou.

[@gabe.andrada]

Oi Izabella. Tudo bom? Obrigado pelas palavras. Sim, muito linda essa casa né?! Prática e aconchegante.

[@juliocesarbrandao4780]

Meu sonho que ainda vai se tornar realidade 🙏🏼🙌🏼

[@gabe.andrada]

Opa opa op. Pra cima Julio. 👊🏻👊🏻

[@elainecarmonasabaterlaine9323]

Gostei demais só preciso me mudar para os EUA e começar "vida nova" sem olhar para trás.

[@marcelolima5661]

Boa noite Gabe, parabéns pelo seus vídeos muito interessante, seria bom, uma vídeo sobre locação aí em Orlando e região, documentação e depósito seguro etc... Grande abraço.

[@gabe.andrada]

Opa. Tudo bom?? Já fiz um vídeo desse junto como Sushizando na América. Vou fazer aqui em breve.

[@rosabelem615]

Que maravilha. 288 mil dólares perfeita. Se for bem localizada para acesso a educação, mercados, farmácias maravilhosa.

[@gabe.andrada]

Oi Rosa. Tudo bom? Sim quando tinha para vender era incrível mas esgotou rápido esse empreendimento.

[@kelly8135]

Ótimo sem frescura pra falar o valor excelente nova e barata só o real que não ajuda quem aproveitou quando era 2x o real se deu bem 😟🥰

[@gabe.andrada]

Oi Kelly. Tudo bom? Sim aqui é vídeo para mostrar o que interessa mesmo hahaha. Obrigado pelas palavras.

[@bluezin007]

Gabeira Andrada essa casa é d.mais maravilhosa parabéns pelo seu canal,gostei do condomínio também parabéns por mostrar pra gente.

[@gabe.andrada]

Oi Joselio. Tudo bom? Gostou? Que show. Sempre tem vídeo novo aqui no canal mostrando casas na região de Orlando!!!

[@iambimanuelfilipe6496]

Que casa hein Gabe, sonho em ter uma casa igualzinha aí nos EUA, se Deus quiser muito brevement🙏🙏🙏🙏

[@gabe.andrada]

Muito bacana né?!

[@Jheeeh12]

Cara curti demais seu canal , já ganhou um inscrito , moro em Massachusetts e to querendo mudar pra Flórida, vou te acompanhar quando for mudar pra ir vou te mandar mensagem

[@gabe.andrada]

Fala Theo. Tudo bom? Obrigado pelo comentário. Vem bastante vídeo por aí mostrando bastante coisa aqui na região de Orlando na Flórida. Só pra te provocar, hoje que está um dia suuuper frio para a Flórida, estamos com 60F hahaha. Grande abraço.

[@falcaopierce8754]

TOP 💯 Gabe....Ricardo Molina que se cuide. Gabe na área 👏👏👏👏👏👏

[@gabe.andrada]

Tudo bom Falcao? Obrigado por acompanhar os vídeos. Grande abraço.

[@mozart_santos]

Se isso é uma casa de entrada linda assim, imagine uma de luxo.

[@gabe.andrada]

Oi Mozart. Vou mostrar uma em breve para vocês.

[@familiatahara6513]

PARABÉNS ADOTAMOS SEUS VÍDEOS MORAMOS NO JAPAO ESSE ANO ESTAMOS INDO PRO EUA MINHA ESPOSA VAI ESTUDAR AI NA MILA EM ORLANDO.. GOSTARIA MUITO DE TE CONHECER .PESSOALMENTE E ATÉ MESMO ALUGAR UM IMÓVEL.. COM VC .. FORTE ABRAÇO...

[@gabe.andrada]

Tudo bom família Tahara? Muito obrigado pelo carinho e vamos sim. Excelente 2022 para vocês.

[@Josericardoquelho]

Estou aguardando as coisas se acalmarem, para passar uns anos na Flórida. Já estive na Flórida 5 vezes, sempre alugando casa por temporada, bem melhor que hotel.

[@gabe.andrada]

Quando procurar casa de férias pode olhar em www.FLORIDASPIRIT.com tem diversas opções e preços bom.

[@billyfernandes3863]

Excelente meu amigo!!!! Mostra mais casas de entrada!!!👍🏻👍🏻👏🏻🇺🇸

[@gabe.andrada]

Pode deixar Billy. Vou mostrar sim.

[@gabe.andrada]

Essa semana vou gravar outras para vocês inclusive.

[@taniamendes1398]

Gostaria de sugerir que seja mostrada a vista da janela. Mesmo que não seja a mesma vista da casa de quem for comprar, é bom para dar uma idéia do visual do local.

[@gabe.andrada]

Oi Tania. Tudo bom? Boa ideia. Nos próximos vou sim. E lembrar o pessoal que realmente a vista muda de casa para casa.

[@julianarossetti7884]

Oi gabe tudo bem, gostaria de pedir um vídeo de apartamentos para alugar ou estúdios, os mais em conta se possível, abraço!

[@gabe.andrada]

Oi Juliana. Tudo bom? Pode deixar que em breve gravo sim; assim que tiver um bacana em Orlando.

[@Castanha_imigra]

Gabe, que show , que sonho , muito além dos nossos padrões

[@gabe.andrada]

Fala Reginaldo. Tudo bom? Maravilhosa essa casinha né? Tudo incrível.

[@Castanha_imigra]

@@gabe.andrada , pô irmão um espetáculo

[@PaulistaTradicional]

Vim pelo Sushizando na América!

[@gabe.andrada]

Show. Seja muito bem vindo.

[@ivanildaarcanjodossantos6052]

E gostei do preço tbm

[@gabe.andrada]

Muito bom né Ivanilda. E casa linda, super aconchegante e cabe a família toda!!

[@rochac44]

o problema de Orlando para mim e emprego, mas meu objetivo e me mudar para la em um ano, as casas sao muito mais baratas do que no Sul da Florida e acho que vamos ter mais tranquilidade. Essa casa estaria otima , so teria que retirar os carpetes, fora isso , nao precisa mais nada. Vcs aceitam FHA?

[@gabe.andrada]

Oi Carlos. Tudo bom? Sim, é possível fazer FHA loan para uma propriedade como essa.

[@LR7Rangel]

Só uma dica de bobo, acho que ficaria melhor o vídeo sem a música de fundo (enquanto vc fala), Nas transições de cena fica legal. Video ótimo, parabéns

[@gabe.andrada]

Valeu LR7 obrigado pela dica

[@hildabenedita7475]

Linda demais 👏👏👏

[@gabe.andrada]

👏🏻👏🏻👏🏻

[@thiagoxavier2160]

Muito legal Gabe no caso de imigrante recém chegado sem documento americano, qual seria o valor de entrada e aproximadamente te o valor das parcelas, obrigado dês de já

[@gabe.andrada]

Oi Thiago, tudo bom? Residentes entrada de 5% e estrangeiros entrada de 20% a 25%.

[@AlexeyBSousa]

Que lugar bonito.

[@gabe.andrada]

👏🏻👏🏻👏🏻

[@thadeuoliveira8524]

Moro em Massachusetts , mas estou pensando em mudar esse ano , acho que vou manter contato contigo ! Espero que vc nos dê uma boa opção

[@gabe.andrada]

Oi Thadeu. Tudo bom?? Sempre a disposição…

[@Sheilacampos-yn8so]

Gabe, quais os requisitos para a compra desse ou de outros imóveis aí para um recém chegado além da entrada? Exemplo: Comprovante de renda de tantos meses etc.

[@flesper]

Gosto dos espaços destas casas ! Nada apertado

[@gabe.andrada]

São bem espaçosas né Fernando?!?

[@anaceliafofinha7738]

Nossa que casa linda demais parabéns Gabriel sucesso

[@gabe.andrada]

Obrigado. Sucesso para todos nós.

[@MrMinotto]

Que linda!!! É possível, um casal recém chegado conseguir um financiamento 100% de uma casa na Flórida estando já os dois trabalhando? pois acredito que vale mais a pena comprar oque é seu do que pagar um aluguel que geralmente as parcelas são maiores que o financiamento! É um sonho mesmo excelente vídeo parabéns sucesso!

[@ricardolima9623]

Olá.....primeiro vcs vão precisar de criar seu Score! Pontuação de credito. Isso vcs vão conseguir ano a ano, pagando financiamento de um carro, depois ajuda muito também pagamento com cartão de credito, detalhe! Nunca ultrapassar 33% do seu credito. Após uns 4 ou 5 anos, juntando seu credito, esposa e sua company vc vai ter algumas possibilidades......

[@ricardolima9623]

Detalhe....Massachusetts vcs não vão conseguir Sua carteira de Habilitação!! Ou Drive license.....não vão nem conseguir o seguro!! Sem carro no EUA meu amigo.....nem tenta!!!

[@MrMinotto]

@@ricardolima9623 só que você tendo visto de estudante consegue tirar carteira de motorista em qualquer estado, no meu caso da certo abraços!

[@gabe.andrada]

Oi Alvaro. Tudo bom? Me manda um email para podermos ver em mais detalhes o caso. [e-mail] Abraços e obrigado por acompanhar o vídeo!

[@MrMinotto]

@@gabe.andrada Eu que agradeço meu amigo a atenção abração especial!!!!

[@gabrielantunes4270]

Bom dia meu xará, top de mais seu canal . Obrigado pelas informações 👏🙌👊

[@gabe.andrada]

Valeu Gabriel. Obrigado por acompanhar.

[@gabrielantunes4270]

@@gabe.andrada Vou te acompanhar sempre parceiro. Muito top 👊🙏

[@VlogDo4lex]

Como funciona o financiamento nos Estados Unidos? Os juros são muito altos? Tem algum vídeo sobre financiamento de imoveis no canal, acabei de chegar aqui! Desde já agradeço!

[@gabe.andrada]

Opa, tudo bom? Estou preparando um vídeo so para explicar isso, mas para que tenha ideia, o financiamento de compra para investimento por estrangeiros começa em 20% de entrada com juros de aproximadamente 6% ao ano. Lembrando que os juros podem varias no momento de aplicação do financiamento, mas isso é para ter uma ideia.

[@PAULO.SAN40]

Parabéns! Pelas informações e vídeos! Continue gravanndo com o Japa....kkk Um grande abraço!! Feliz Ano Novo 🎆

[@gabe.andrada]

Opa Paulo. Obrigado. Pode deixar. Tem que deixar comentários lá no canal dele pedindo para ele gravar mais comigo que aí ele me convida hahaha.

[@ivanildaarcanjodossantos6052]

Adorei a casa

[@gabe.andrada]

Linda né!!??

[@marcileioliveira-2MEMPREITEIRA]

Linda essa casa! Os eletrodomésticos mostrados no vídeo estão inclusos no valor do imóvel ?

[@gabe.andrada]

Oi Marcilei. Os eletrodomésticos mostrados sim. Obrigado por acompanhar o vídeo.

[@MindsetMilionário-q9f]

Gabe. Quais os tipos de imóveis em Orlando ( casa ou apartamento), pode ser comprada para investimento, para alugar ?

[@gabe.andrada]

Oi Paulinho. Tudo bom?? A grande maioria, porém existem casos ou não pode alugar de cara, tem que morar por um período, ou tem condomínios com restrições no tipo de aluguel. Então varia de caso a caso mas a grande maioria pode ser alugada sim. Tanto casas quanto apartamentos.

[@patriciamorais9873]

Olá Gabriel, casa maravilhosa essa que estais mostrando. Gabriel sobre os aptos. o aluguel pra uma pessoa quanto seria?

[@gabe.andrada]

Oi Patrícia. Aluguel varia muito de região para região, tamanho de apartamento e tudo mais. Eu sugiro pro pessoal sempre pensar no mínimo em $1,000.00/mês para um aluguel bem barato.

[@patriciamorais9873]

@@gabe.andrada Olá, está bem, assim que estiver pronto pra viagem entro em contato com você. Pois ache muito interessante os vídeos, você e o Japa. Parabéns pelo trabalho 👏.

[@rogeriopereira3544]

Opa Gabi, blz? Que tipo de documentação/comprovação é necessário para comprar um imóvel desses, quanto tem que dar de entrada e qual o valor aproximado de prestação? Um imigrante recém chegado, por exemplo, conseguiria financiar?

[@gabe.andrada]

Oi Rogerio. Tudo bom? Me manda um e-mail em [e-mail] que te passo mais em detalhes esses pontos, pois dependem de caso a caso. Obrigado.

[@francidalvabezerra701]

Muito linda! Gostei, Gabriel! Deus abençoe seu Trabalho.

[@gabe.andrada]

Obrigado Francidalva.

[@michellemayumi5522]

Olá! É verdade que está difícil a compra ou locação de imóveis por aí? Que para imóveis novos a gente fica na fila de espera e para aluguel precisamos as vezes dar 9 aluguéis pra conseguir aprovar proposta?

[@gabe.andrada]

Oi Michelle, tudo bom? Sim a primeira frase está correra, está um pouco mais complicado para alugar aqui por falta de opções. Para compra, é o que eu digo, quando o cliente está pronta, a compra sai sim. Para casas novas está demorando mais a construção, por falta de material e mão de obra. Agora aluguel, não tenho visto pedirem tudo isso não, e sim o primeiro e último mês mais 1 depósito de segurança apenas. Vou fazer mais vídeos aqui sobre isso. Obrigado!

[@criandotudodeartes]

Gabriel ,boa noite ! Amei as casas. Que lindas. Gostei porque tem garagem . Meu sonho de consumo esse lugar .

[@gabe.andrada]

Sao lindas né?? Acho as casas aqui incríveis. Acabamento, projetos. Tudo muito bom!

[@kellyemigdio6435]

Olá casa top linda msm parabéns pelo video!!👏🏾🤩

[@gabe.andrada]

Obrigado pelo carinho Kelly. Sim essa casa está linda.

[@tiagobikelis1534]

E as escolas na área?

[@ednaelmasantos6807]

Amei a casa linda e o preço está bom. Parabéns pelo vídeo

[@gabe.andrada]

Muito obrigado pelo carinho Ednaelma.

[@tatianegoncalves5630]

Hualll adorei seu canal já me daí meu like amei a casa 🏠

[@gabe.andrada]

Lindaaa né??? Imagina que é uma casa de entrada e olha que incrível.

[@claudiadeslandes1105]

Bom dia,realmente é linda casa! Porque todas as casas tem carpete? Estou buscando uma casa pra alugar e não encontro sem carpete! Você poderia me informar uma? Obrigado pelo retorno

[@gabe.andrada]

Oi Claudia. Tudo bom?? Tem sim opções sem carpete. Me manda um email [e-mail] com a localização que está buscando que te passo sim opções. Obrigado.

[@josenildaandrade230]

Amei meu sonho

[@gabe.andrada]

Muito bacana essa casa né?!?

[@tonybostonusa7703]

Vc me respondeu em outro comentário que para residentes, a entrada seria a partir de 3 a 5%, e quais os valores dos juros? Quantos anos pra financiar? Tipo 15 anos, 30 anos? mais ou menos pra ter uma ideia. Obrigado

[@gabe.andrada]

Oi Antonio. Tudo bom? Entrada de 3.5% para FHA loan e 5% para conventional loan. E saldo em 30 anos. Juros variam dependendo do crédito e renda da pessoa. 3% a 6% mas isso varia muito. Se tiver interesse me manda um email para te auxiliar melhor.

[@emilyfossa1175]

Incrível! Gabe faz mais vídeos sobre aluguel...

[@gabe.andrada]

Obrigado pelo carinho Emily. Pode deixar.

[@SilviaMeloMcNemar]

Nossa, amei!

[@gabe.andrada]

Linda né!?!

[@viajandoomundo4790oficial]

Boa tarde gabe somos casal de aposentados de Santa Catarina queremos ir para os Estados Unidos preciso de alugar ou comprar um imóvel nada de luxo apenas boa acessibilidade .agradeço sua atenção

[@gabe.andrada]

Oi Bernadete. Tudo bom? Me manda um email em [e-mail] e vou te ajudar com isso. Pode deixar.

[@drdarlandeoliveira]

Fala ae Gabe……completando, qual seria o valor do “IPTU” dessa localização? Outra coisa: nessa casa, nesse condomínio, qual seria a média de aluguel? Abraxxxx e FELIZ ANO NOVO

[@gabe.andrada]

Tudo bom Darlan. O IPTU depende se é para residente ou não. Mas pode ficar na casa dos $3,500.00 por ano. O aluguel pode ficar na faixa de $1,900.00 . Valores aproximados para Dezembro 2021. Feliz Ano Novo.

[@drdarlandeoliveira]

@@gabe.andrada ah, tranquilo sobre as condições de ser ou não residente. Desculpe, quando escrevi a pergunta não havia lido os comments anteriores!

[@avanimoraiscosta9768]

Wow amei

[@gabe.andrada]

Uma graça ne Avani.

[@eliasnetodivulgacao1237]

Estou indo , aí mora e ser eu quiser compra uma casa dessa da entrada será quanto valor da entrada e valor mensal e % é 5, %igual vc falou nesse seu último vídeo recentemente, ou 20% queria saber Queria fechar negócio mais vc não respondeu minha esposa, já vimos a casa vídeo 3, vez responda por favor

[@gabe.andrada]

Oi Elias. Acabei de responder seu outro comentário. Obrigado.

[@joselitosemnocao9181]

Qual a metragem do espaço de traz da casa?

[@marcossilva6234]

Top mano

[@gabe.andrada]

👏🏻👏🏻👏🏻

[@fabiolago5021]

Fala Gabe, qual o valor de ent e parcelas para uma noção. Obrigado

[@gabe.andrada]

Fala Fabio. Tudo bom? Para compra de investimento, entrada de 20% e saldo em 30 anos. Parcela vai variar conforme os juros para quem estiver efetuando a compra!

[@jeftamborim]

Caramba aqui em Massachusetts pago 2 mil de aluguel em um AP velho caindo aos pedaços, quando ficar com raiva desse frio vou fugir pra orlando

[@gabe.andrada]

E olha Jef que aqui nem neva e hoje que estava um dia beeem “frio” para Florida estava 60F e ceu azulzinho hahaha. Abraços.

[@patriciacoelho8084]

Linda casa! Ótimo vídeo. Parabéns! Gostaria de saber a respeito de aluguel. Uma casa dessas, pra alugar,sairia em média de quanto?

[@gabe.andrada]

Oi Patricia, tudo bom? Muito obrigado. O valor de aluguel de uma townhome como esse vai depender muito da localização. Nessa área pode ser em torno de $1,900.00 mas se fosse por exemplo em Winter Garden poderia ser na casa dos $2,200.00/$2,300.00

[@helderpereirachagas3709]

@@gabe.andrada Vcs gerenciam aluguel de casas, caso alguém compre com vcs?

[@gabe.andrada]

Oi Hélder. Tudo bom? Gerenciamos sim. Tanto casa de aluguel anual como Vacation Homes.

[@mariaalice1657]

As escolas da região têm uma boa nota? E em relação a financiamento para estrangeiros, qual seria o valor de entrada e das prestações, em media?

[@gabe.andrada]

Oi Maria. Tudo bom? Entrada a partir de 20% e saldo em 30 anos!

[@pam3172]

Linda casa! Quanto de entrada e parcelas? Estou indo como enfermeira para os estados unidos,assim que possível vou financiar, estou vendendo meus imóveis no Brasil justamente para comprar uma casa nesse valor e metragens,caso haja mais imoveis parecido com esses pode ate ser usados em bom estado com preço mais reduzidos me avisem..

[@gabe.andrada]

Oi Pam. Tudo bom? Entrada de 20% a 25% de entrada para estrangeiro e saldo em 30 anos. Me envia um e-mail para eu te mandar infos e agendarmos para tirar suas dúvidas. [e-mail]

[@BruPlayer]

Que linda casa onde vejo ela no site

[@gabe.andrada]

Oi Bruna. Tudo bom? Me manda um email que te mando mais detalhes dela sim.

[@edileneoliveira1939]

Valeu 🙌😁

[@lucasmendes2721]

Gabe, aquela area Verde na parte de tras da casa, pode cercar? Tipo para quem tem pets?

[@gabe.andrada]

Oi Lucas. Tudo bom? No caso dessa casa não, mas existem outros tipos de Townhome que tem um cercadinho de quintal na casa.

[@joaosoares7546]

muito legal.

[@gabe.andrada]

Valeu João…

[@prm73]

Quem não tem social security como compra e quanto de entrada....

[@gabe.andrada]

Oi Paulo. Tudo bom? Pode comprar a vista ou financiado, com 20% a 25% de entrada por exemplo no financiamento e saldo em 30 anos.

[@dudumalaquias]

Oi Gabe tudo bom? Quando puder e se puder claro, me fala quanto seria um aluguel de uma casa que nem essa. Eu gostaria de saber pq tipo quando a gente vai pros estados unidos sozinho geralmente aluga um quarto mas quando vai com uma familia de 2 crianças ou mais ai é mais complicado e quando a pessoa vai com familia ela nao quer comprar logo uma casa sem saber se vai adaptar nos estados unidos entende. Então seria bom se vc falasse nos videos quanto custa uma casa pra comprar e o valor mais ou menos se fosse alugar Obs: Desculpe o texto grande abraço 😉

[@gabe.andrada]

Olá. Tudo bom? Aproximadamente $2,000.00/mês.

[@marcelosampaio6781]

Ótimo vídeo,Grato pelo conteúdo. Um feliz 2022 com saúde e paz. PS pode me informar as taxas,(siglas)aos quais somos obrigados a pagar e quais somos isentos do pagamento(CDD,acréscimo do IPTU por ex.?

[@gabe.andrada]

Tudo bom Marcelo? Excelente 2022 para você também. Vamos lá, neste imóvel você irá pagar o Property Tax (equivalente ao IPTU no Brasil), o HOA ( equivalmente ao condomínio no Brasil) e o seguro da casa. Nesse caso não tem o CDD que seria o acréscimo no Property Tax(IPTU).

[@keivesouza1]

A Town Home dos U.S.A é quase uma mansão para nós.

[@gabe.andrada]

Oi Keive. Tudo bom? Boa a casa né, muitos vão achar pequena, outros grande, mas eu gosto muito desse tipo de planta de Townhome com 3 quartos. Obrigado por acompanhar o canal!!

[@adilson6099]

Vcs poderiam entrar em contato sobre esse imovel ? Qual.valor da entrada e esta casa ja estao prontas ? Ja vem equipada.?

[@gabe.andrada]

Oi Adilson. Tudo bom? Claro, manda um e-mail para [e-mail] e vamos agendar para falarmos. Obrigado!

[@acasadaonca]

Eu quero ir só preciso saber se a empregos aí

[@gabe.andrada]

Segue o Vlog do Rodrigão que ele fala sempre disso.

[@andersoncamargo4693]

Boa tarde gabe Tenho vontade de morar e trabalhar nos EUA Para um recém chegado consegue financiar uma casa dessas e quanto de entrada precisa e em média qual valor da parcelas Desde já obrigado

[@gabe.andrada]

Anderson. Tudo bom? Financiamento para estrangeiros começa em 20% e pode variar caso a caso. O saldo é pago em 30 anos.

[@andersoncamargo4693]

@@gabe.andrada boa tarde tudo bom Com 30.000 dólares de entrada consigo comprar um apartamento aí em orlando

[@gabe.andrada]

Oi Anderson. Tudo bom? Consegue um de 1 quarto por exemplo e tem o closing costs. Aproximadamente isso dá sim.

[@andersoncamargo4693]

@@gabe.andrada blz estou me planejando até final do ano a gente conversar mas se acontecer algo diferente a gente conversar antes obrigado pelo retorno No seu canal tem algum vídeo falando sobre esse apartamento de 1 quarto

[@andreacruz7639]

Amei essa casa❤

[@gabe.andrada]

Linda né Andrea?? Muito bonita

[@gabrielacouts]

Eu só não gosto do piso de carpet, tem opções com taco??

[@gabe.andrada]

Oi Gabriela. Tudo bom? Excelente pergunta, no caso dessa casa não, porém depois que a construtora faz a entrega, você pode trocar o piso colocando laminado por exemplo.

[@gabrielacouts]

@@gabe.andrada ah sim, obrigada por responder

[@eliasnetodivulgacao1237]

Oi estou mim programado para mora aí com minha família esposa 2 filhos idade de 5,anos e 1 ano Para quantidade de 4 pessoas E localização, o espaço , data pra fazer outros cômodos aproveita mais o espaço , o valor achei bem sensível comparando as casas maiores aí , e atuais preços , quantidade e condomínio preço bem assesivel , valor de 288 mil dólares , a entrada é 25 ou 30% ? Qual valor da entrada , e queria sabe valor das parcelas mensais os móveis são bem caros aí , alugueis de 1,700 a3 mil , pra um recém chegando que já terá gasto com passagens e vistos gastos pessoais melhor compra uma casa assim , estilo mais brasileiro, a casa ainda está a venda onde vc esta vendendo ? No condomínio preço está bom , com academia e piscina perto , locais perto comércio lojas , parabéns pelo vídeo agaurdo a resposta .

[@gabe.andrada]

Oi Elias. Tudo bom? Vamos lá, bastante perguntas haha. Entrada de 25% e saldo em 30 anos. Sim a localização é bacana pois tem bastante serviços ao redor e próximo, e também perto da I-4!

[@Newton_Carvalho]

Tbm estou me programando pra ir ...na fé

[@rosanacroberto]

Bom dia. Adorei seu vídeo. Bem explicado. Dúvidas : neste valor já vem incluso móveis e eletros da cozinha? Português pode morar e comprar aí nós EUA?

[@gabe.andrada]

Olá Rosana. Tudo bom? Móveis não estão inclusos, os eletros da cozinha mostrados sim para esse caso. Sim, pode comprar sem problema algum, morar já é bem diferente e para você tem que consultar um advogado de imigração e situação imigratório. Obrigado por acompanhar os vídeos .

[@tonybostonusa7703]

Português pode entrar facilmente nos USA, mas não morar, se passar de 6 meses de permanência, já estará ilegal.

[@gabe.andrada]

Oi Antonio, tudo bom? Apenas corrigindo a informação, português por utilizar o ESTA para visitar os Estados Unidos, o prazo é de 90 dias máximo. Procure por ESTA no Google e vai encontrar mais infos em detalhes. Como falei, não é meu campo de trabalho hahahaha. Grande abraço e obrigado por acompanhar os vídeos.

[@tonybostonusa7703]

@@gabe.andrada é vdd, eu ja estive aqui em 2016 com o ESTA e me esqueci, são 3 meses, vc esta certo! Sucesso.

[@gabe.andrada]

Valeu Antonio. Sucesso para todos anos. Grande abraço.

[@vanusapaula2365]

Se eu ganhar na mega sena eu consigo comprar uma casa ai e me legalizar

[@haroldoseverinomiranda1424]

Mostra casas em Tampa

[@gabe.andrada]

Haroldo, tudo bom?? Pode deixar. Está vindo em breve um vídeo em Tampa já.

[@wilsonfrancajunior5065]

Gabe, uma casa dessas, mesmo sem piscina, aluga por quanto (anual)?

[@gabe.andrada]

Olá. Tudo bom? Hoje está alugando na casa dos $2,100.00 por mês mais ou menos.

[@helderlagoeiro8048]

Olá bjza. Teria como enviar seu contato vou p Orlando e comprarei ou alugarei uma casa ai

[@gabe.andrada]

Oi Helder. Tudo bom? So me enviar um email [e-mail]

[@jaquelinerufino2128]

Olá,boa tarde! Adorei o vídeo! Os móveis estão incluso nesse imóvel? Para um imigrante recem chegado,o q precisa para adquirir um imóvel assim teria com apenas 2 quartos?desde ja agradeço.

[@gabe.andrada]

Oi Jaqueline. Tudo bom? Não, a mobília não está inclusa. Para compra precisa de passaporte válido e o din din apenas. Tem sim casas nesse tipo porém com 2 quartos, mas a diferença de preço não é tão grande. Obrigado por acompanhar o canal!

[@alessandrasilva4156]

Essa casa já vem prontinha assim?! Só entrar e morar?! 😍😍😍😍

[@gabe.andrada]

Oi Alessandra. Tudo bom? Não não. Vem sem o móveis. Vem com os acabamentos porém sem os móveis.

[@alessandrasilva4156]

Ok. Obrigada pelas informações

[@Newton_Carvalho]

@@gabe.andrada e os appliances...geladeiras etc?

[@gabe.andrada]

Opa tudo bom? Depende da casa e da construtora. Maioria das vezes vem com: Maquina de lavar louça, fogão/forno, microondas. E aí você compra geladeira, máquina de lavar e máquina de secar.

[@vaniaribeiro5362]

Casa lindaaa 💕💕💕

[@reginaldovalerio]

Porque americano não curte janela no banheiro? Se não tem janela nos banheiros então tem exaustor?

[@gabe.andrada]

Olá. Tudo bom? Não é algo tão comum ter janelas em banheiro por aqui, porem sim, todos os banheiros tem exaustor sim e são bem potentes. Obrigado por acompanhar o canal.

[@reginaldovalerio]

Obrigado. Parabens pelo canal!

[@ricardomatias414]

Gabe e se for pra alugar qual o valor

[@gabe.andrada]

Oi Ricardo. Tudo bom? Como já respondi aqui, por volta de $1,900.00+ Abraços.

[@ViniciusOliveira__]

Gabe sou novo no canal, nos EUA é permitido deixar o imovel parado por muito tempo após a compra? Por exemplo, eu comprar o imóvel mas continuar morando no Brasil e ter o imóvel já comprado apenas para passar umas férias! Desde já agradeço.

[@gabe.andrada]

Fala Vinicius, tudo bom? Pode sim. Desde que você pague as taxas e outros custos, pode sim. Você pode alugar também o período que não estiver utilizando ou deixar fechado. Não tem problema.

[@ViniciusOliveira__]

@@gabe.andrada Obrigado estou me planejando 👍 ☺

[@nelsonlinhares4355]

Olá Gabe Meu nome é Nelson Qual seria valor de uma casa de entrada usada? Desde já agradeço sua atenção.

[@gabe.andrada]

Oi Nelson. Tudo bom? Varia muito de acordo com a localização, hoje o preço entre nova e usada não está muito diferente, porem se você para regiões mais afastadas e com menos infraestrutura aí sim você consegue casas mais baratas.

[@felipecarnaval4341]

E para Alugar quanto fica e tem que dar alguma entrada

[@gabe.andrada]

Oi Felipe. Tudo bom? Não temos nenhuma dessa disponível para aluguel.

[@marciavaleriapereira720]

Boa noite Gabe, tem aluguel anual dessas casas?

[@gabe.andrada]

Oi Marcia. Tudo bom? No momento não tenho nada disponível para aluguel.

[@saidmanoel432]

quanto eu teria que dar de entrada e parcela o restante como eu faria

[@gabe.andrada]

Oi Said. Tudo bom? Compra por estrangeiro para investimento 20% de entrada e saldo em 30 anos!

[@leticias9791]

Muito linda casa

[@gabe.andrada]

Maravilhosa a casa né Adneusa

[@bern4154]

As escolas são boas próximo a esse condomínio?

[@gabe.andrada]

Opa tudo bom? Em nota elas são médias. Mas pontuação de escola varia todos os anos.

[@sandraoliveira6923]

Casa linda amei

[@gabe.andrada]

Linda né Sandra?! E espaçosa.

[@luizhenriquerossijunior3972]

Gabe, qto é o “IPTU” anual dessa casa? Qtos %?

[@gabe.andrada]

Oi Luiz. Tudo bom? O Property Tax pode ter desconto quando o dono é residente e mora na propriedade. Mas para ter ideia de valor, será em torno de $3,500.00 por ano. Lembrando que Property Tax(IPTU) varia de cidade para cidade aqui e em alguns casos de condomínio para condomínio caso tenha o CDD que já expliquei em vídeos. Grande abraço.

[@kaik201277]

@@gabe.andrada Caro em

[@gabe.andrada]

Oi Kaik, tudo bom?? Tem que lembrar que ganha em dólar paga em dólar. E isso vem diluído na prestação.

[@gaviao8888]

Gabriel, as cores em tons pastéis são normas americanas?

[@gabe.andrada]

Oi. Tudo bom? Não não. Todo condomínio tem a sua cor aprovada para manter o padrão, mas pode ser tons de cinza, bege ou até mesmo colorido, porém devem seguir o padrão estabelecido pelo condomínio.

[@AlexSilva-ir5ct]

Gabe, tem aluguel de casa para um casal com apenas 1 quarto perto de 1.000 dólares?

[@gabe.andrada]

Oi Alex. Tudo bom? Bem vindo ao canal. Pode ser que encontre um apartamento de 1 quarto assim em áreas um pouquinho mais afastadas. Até ano passado era bem mais fácil, mas de 6 meses pra cá o aluguel subiu bem. Vou ver se gravo algum dia algo assim.

[@AlexSilva-ir5ct]

@@gabe.andrada obrigado, fico aguardando

[@Bitencourt.justo95]

Pena que para um imigrante alugar fica muito caro , Pois normalmente pede 1° e o ultimo alguel mais uma quantia de seguro

[@gabe.andrada]

Oi Gabriel. Tudo bom? Normalmente se pede o Primeiro e Um depósito de segurança ou então o primeiro, último e depósito de garantia.

[@gedersonantonio7214]

Quanto seria um aluguel numa casa com dois quartos na Flórida mais barato.

[@gabe.andrada]

Gederson depende muito da localização, pode variar de $1,600.00 a $2,200.00 aqui na região de Orlando.

[@mariadivina3989]

Muito boa a casa

[@gabe.andrada]

Linda né Maria? Excelente casa!

[@tonybostonusa7703]

Pra quem tem green card qual o valor da entrada?

[@gabe.andrada]

Oi Antonio, tudo bom? Para residentes a entrada pode começar em 3.5% para o FHA loan, ou então 5% para o conventional loan. Grande abraço.