Quando a responsabilidade pelos reparos no imóvel é do locador ou locatário - Dr. Júlio Delamôra

[@jonataschagasdeOliveira]

O advogado, é tudo!! Parabéns!! 10.07.2024.

[@nelsonejosi]

Bom senso, uma coisa que muitos não entende

[@rafasantos2265]

Parabéns ao CRECI SP pela excelente palestra que tanto nós aprimora e traz conhecimento na nossa área de Negócios Imobiliários...muitas dúvidas sanadas aqui. Obrigado Júlio e Márcio pela agregação de informações bastante relevantes...forte abraço.

[@MarceloSicoli]

Dr. Julio é um brilhante profissonal. Orgulho de Brasilia

[@noemizignani4246]

Dr. Julio falou que a maioria dos problemas e de responsabilidade dos locadores, mas se esqueceu de quando os locatarios destroem a casa toda do proprietario e ficam anos na casa sem pagar.

[@rosangelaoliveiraleite6125]

Muito útil Dr. Júlio. Obrigada!

[@FernandaRodrigues-kx3tk]

Que considerações fantásticas do Dr. Delamôra!

[@ademirheinz3431]

Oi eu aluguei faz 1 anos e quero entregar a casa mais o trilho de concreto da entrada da garagem quebrou só foi o uso normal do carro passar

[@castelocorretor]

Excelente matéria debatida e muito bem esclarecedora!

[@CalixtoDani]

Que vídeo excelente! Obrigada.

[@michellereis4374]

A bomba de água quebrou ,já paguei 2 conserto de manutenção e o técnico não reconendou mais nenhum conserto por ser muito antiga ,foi comprada uma nova bomba e cobrança de instalação devo pagar? Por essa compra e serviço? Ja vou fazer nove meses no imóvel e ja encontrei essa bomba antiga.

[@marlucegomespereira-5288]

Entreguei a casa com tudo funcionando e com três meses de uso começou da problema na rede do chuveiro dó banheiro Tava dando curto circuito troquei os disjuntores fis ó reparo com eletricista.depoi de quase 2anos deu ó mesmo problema chamei o eletricista fis outro reparos fios novos disjuntores paguei ó eletricista e cobrei um pequena parte dó hinquilina.agora ela saiu da casa e quer a devolução do dinheiro gasto isso e correto?

[@Gratidao_Sempre752]

Boa noite 🙏 Quero o PDF 🙌🙏🙌🙏 por favor 😉

[@netojapan]

De quem é a responsabilidade quando pega fogo no relógio padrão ??? Locador ou locatário ???

[@noemizignani4246]

Tem pdf desta palestra ???

[@fabriciop.camargo5326]

Dr. Julio, a pintura está boa, mas o cara fez 4 FUROS para colocar quadros, tem que pintar ou não??????

[@geraldafarias4140]

De quem e a responsabilidade de um piso laminado danificado depois de 16 anos de uso pelo inquilino mas ja adianto que na minha casa tenho piso laminado com a mesma idade de uso e esta perfeito estado

[@SueliCaner]

O iquilinio pode entrar por danos moral por quebra de acordo

[@reginanascimento8757]

Eu gostei meu nome Regina eu gostaria de saber eu gostaria de saber quem deve pagar pelo conserto do entupimento de uma pia sendo que essa casa tem mais de 20 anos

[@marinaschroeder64]

Piada, né? O proprietário vai ter que desentupir a pia para você? Ele é seu pai?

[@rodrigobianchi6799]

bom dia Estou com a dívida sobre um contrato. Fiz um contrato que o locador me concedeu 10 dias após pegar a chave para começar contar a aluguel. no 2 dia informamos a imobiliaria que o prédio estava sem fiaçao. já faz 8 dias e o prédio continua sem fiaçao eletrica. minha dúvida é. Após os 10 dias sou obrigado a manter o acordo inicial ou só começa contar o aluguel após o predio estar funcional. muito obrigado.

[@crecisp]

Prezada Rodrigo, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@evandroaugustoeloi8887]

Boa Tarde...Gostaria de saber sobre uma situações em que o proprietário se recusa a fazer o concerto de um portão que é responsabilidade dele sobre esse concerto! Posso pedir para romper o contrato sem custos, por uma questão de recusa do concerto do portão?

[@fabriciop.camargo5326]

Evandro, o que quebrou no portão? Cabo de aço?

[@fabriciop.camargo5326]

Cabo de aço do portão eletônico de uma casa. Contrato está no 5º ano, quando fez 2 anos o cabo estourou e o proprietário arrumou, agora depois de 3 anos estourou novamente. Na minha opinião é do inquilino, o cabo não chegou ao fim de sua vida útil e o vicio não é de antes do contrato, uma vez que ja foi trocado. Correto minha opinião?

[@CorretorPauloBatista]

O colega está correto, pois também é minha opinião, se estourou pelo uso do inquilino e foi trocado no momento em que ele está no uso e gozo, é de responsabilidade dele, pois no art 23 inciso 2º o locatário deve tratar do imóvel com o mesmo cuidado de como se fosse seu.

[@rosemaryalves5454]

Gostaria de saber,eu fiz os reparos do imóvel dei depósito, quando eu sair eu tenho que fazer o reparo de novo?

[@CalixtoDani]

Não. O dinheiro do depósito será usado para os reparos ao invés de ser devolvido à vc.

[@alessandrorocha5786]

Vendo esses videos todos tdnho uma conclusão, cada dia que passa esta pior alugar imovel pela imobiliária, contratos se isentado de tudo infinitos documentos para alugar , e tirar obrigações na entrega. O proprietário vai pegar a chave sem as devidas conclusoes como se tem que assinar que esta tudo Ok sem estar , pense a ladainha. Meu Deus quanto corporativismo, hoje quando falam de imobiliaria , e como estivesse falando de um prestafor de serviço pilantra .

[@fabriciop.camargo5326]

Sobre pintura descordo TOTALMENTE do palestrante. Se é para entregar a pintura como era antes, fazer a pintura.

[@SueliCaner]

Fogao no imovel, o iquilino tem obrigacao de comprar um novo

[@LeandroSouza_38]

Mas se o problema estrutural acontecer depois que o inquilino esteja na residência???