QUANTO DEVO PAGAR DE INSS NA MINHA OBRA? | INSS na construção civil

[@alexanderm3579]

IRMAO TU É FODA, MUITO OBRIGADO, ME SALVOU, não ficou escondendo conteudo como muitos fazem para tentar chamar clientes, de coração MUUITO OBRIGADO!!

[@ricardowainer9645]

Não é mole a quantidade de impostos que se paga em qualquer tentativa de empreender. Excelentes esclarecimentos sobre cuidados fundamentais para não haver problemas na obra e/ou futuros.

[@harrisonramonportocardillo3217]

Fico confuso de tanta coisa.

[@alyssonalves9631]

um país governado por bandidos esta fadado ao fracasso

[@NoticiasdosFamososbywill]

rapaz vc faloou exatamente o que eu precisava entender o melhor vídeo parabens

[@gabrielsardinhaestrella9393]

Parabéns pelo conteúdo!!! Claro e direto!!👏🏻

[@silvestrefrittoli6678]

A melhor explicação sobre o assunto que vi no YT. Normalmente os outros vídeos são citando sobre imóveis a serem regularizados e não a serem construídos.

[@wmdias.]

Meu amigo, isso foi uma verdadeira aula! Foi quase uma consultoria! Que vídeo! Parabéns e muito obrigado pelo conteúdo.

[@eeelonmusk2761]

Mano...que explicação boa, sem frescura, Parabéns!

[@pedromantelato9220]

O Inss quebra qualquer bolso ,Talocooo mais muito bem explicadooo

[@waguinhomoreira4366]

Eu comprei o lote Comprei os matérias Eu mesmo que construí E eu não sou dono de nada😢 Tudo e só Estado

[@rodrigofenelon4309]

bingo, nao somos donos do imovel, nem dos carros . Até para doar para os filhos vc paga o estado . Quando vc se separar a parte de 50% do imovel da sua esposa que ficou oara vc , vc volta a pagar o registro dessa parte no cartorio. enfim, estamos em um pais comunista

[@fffiiinnnaaalll]

Nesse caso vc pode alegar que vc mesmo construiu, tem alguma isenção nesse caso sim, só não sei como faz

[@tiagoschutz6353]

Caso sua casa tenha menos de 70m² e seja uma casa de padrão popular você consegue isentar este pagamento.

[@rodri9o.p]

Nem mesmo o terreno que você vai morar depois que passar dessa pra melhor. Também é do estado rs

[@rosmarysilveiraaquino5464]

Excelente 👏 Parabéns pela sua disposição de compartilhar conosco essa informação tão relevante!

[@JORGEJPA]

Muito bom e direto...isso que faltava no youtubr. Não paro de ver os vídeos...parabens

[@engenheirosdozero]

Muito obrigado, André! Tamo junto!

[@garciaTapes]

dá uma olhada na Instrução Normativa nº 2.021, de 16/04/2021, que cria o novo sistema para calculo (Sero) e inclusive altera estas alíquotas.

[@engenheirosdozero]

Boa, Antonio! Vi que mudou o normativo, inclusive já estou preparando um vídeo sobre.

[@ivancarvalho906]

Vocês sabem como uma pessoa física consegue recolher INSS da obra mensalmente para se ter o abatimento de 50% no sistema Sero? Antigamente pagava se GPS expontanea mas os contadores estão dizendo que não existe mais isso...

[@hudinimaciel7637]

Depois de perder muito tempo aqui no YT, finalmente alguém que explica como funciona

[@hudinimaciel7637]

Infelizmente esse conteúdo está desatualizado. Não funciona mais assim!

[@luizpadoin4077]

Excelente vídeo, muito didático, explicações objetivas e muito claras. Parabéns e obrigado pelas informações!

[@34195001]

Quantas informações preciosas! Obrigado!

[@wilsonsilva6921]

Parabens! Um jovem talento!!

[@juniorluiz4277]

Mto bom seu vídeo uma dúvida? Eu e meu pai que construímos a nossa casa e nós pagamos inss como autônomo serve para abater o valor de inss da obra ?

[@renatoandrade428]

Muito bom seu vídeo

[@koberturatelecom2056]

Parabens jovem, me tirou muitas duvidas com as explicações.

[@JuniorEber]

top o vídeo, parabéns pelo video com todas as informações e muito bem explicado...

[@elianedavy2953]

Parabéns!!! Explicação bem didática. Continue nesse perfil!!

[@joaobatista9660]

Recebi uma carta para regularizar minha obra pois estou construindo lentamente. Iniciei a obra em 2018, vim aqui para entender o assunto vídeo muito bem explicado entendi perfeitamente.

[@carmengarcia-ps4kn]

Neste caso não poderia multiplicar 185m2x o Vau x4 por cento ?

[@pedrosinhaempreendimentos6111]

Vc explicou tudo, parabéns 👏👏👏

[@territorioser]

Parabéns e muito obrigado pela sua explicação !!!

[@MarceloLealll]

Vc quer casar comigo? Eu AMMEEEIII esse vídeo! Simples, direto, sem rodeio, zero defeito. Prometeu nada, entregou tudo.

[@larissagalvao2477]

Muito top a explicação!! Obrigada 🙏

[@thiagodossantosdelima8641]

Parabéns guri! Excelente explicação!

[@engenheirosdozero]

Valeu, Thiago! 👊🏻

[@mrapchan]

Ótima explicação e no meu caso que construi praticamente sozinho, fiz elétrica, hidráulica, reboco, janelas, portas, reboco, so demorei 8anos pra concluir e nao recolho inss

[@FernandoCaputo1]

Gostei muito da explicação! Agora posso usar o que de material como ferro tijolo pra dedução da obra ou não tem como?

[@carolineguerino8233]

Parabéns pelo seu vídeo, me ajudou muito! Continue com conteúdos de qualidade como este!

[@tomiompt]

muito bom o vídeo, parabéns!

[@dohlucenaa]

Explicação perfeita. Muito bom!

[@arelica]

Obrigada por compartilhar! Muito esclarecedor

[@issaoyasumoto6154]

muito boa a explicação, vai ajudar muito para calcular o custo real da obra, muito obrigado

[@cleciolima4373]

Quando vai ter a próxima turma ?

[@julianovargas1339]

O critério de calculo mudou agora no e-cac, o SERO tem outro parâmetro. Não existe mais a questão do numero de banheiros, não existe discriminação de CUB A B ou C, e nao existe mais redução de área de garagem quando junto da casa.

[@engenheirosdozero]

Verdade! Vou gravar um vídeo sobre o SERO

[@Brubs_cfo]

Parabéns pela explicação!

[@carlosbarretto7555]

Excelente explicaçao de todo o processo ! Muito obrigado ! Vi varios videos e somente o seu foi muito claro!

[@luzvivainspiraforça]

Olá, tudo bem? Video bem bacana..Mas algumas coisas já mudou deste a implantação do Sero. A questão da quantidade de banheiros e o CUB, fora outras alterações tbm..😉

[@elianedavy2953]

Quais foram as modificações?

[@almircassoni5178]

Muito bom o vídeo. Parabéns. Uma dúvida o que é RAT e outras entidades ?

[@fernandagurgel325]

Muito bom o conteúdo do vídeo 👏🏼

[@alexsouza6044]

sobre a CNO da obra, vc tem um video explicando como fazer este precesso desde o inicio

[@paulocezar33]

Muito legal seu vídeo, fiquei com uma dúvida na quantidade de banheiros para definir o padrão! Para casas geminadas onde tenho dois banheiros em cada casa, qual a quantidade de banheiros que devo considerar? Obrigado.

[@edinaldocampos8736]

Parabéns, ótimas dicas. Meu muito obrigado. Show.

[@paulooliveira7578]

Show de bola "Engenheiros do Zero"! Parabéns pelas explicações.

[@yurialbert281]

Parabéns pela excelente explicação!

[@henriquezorzal8581]

entende-se como área a ser construída a soma do térreo + 1 pavimento + 2 pavimento + aréa gourmet + psicina... ou somente a área quadrada do terreno mesmo onde será construída a casa?

[@elzafranca1608]

Excelente sua explicação, parabéns

[@taniacalaca3711]

Perfeita a explicação 👏👏👏

[@engenheirosdozero]

Muito obrigado, Tania!

[@joaovitorpires5806]

Boa explicação amigo, mas em casa em menor de 50 metros

[@juniorjunior6908]

Parabéns, explicação muito boa, fez parecer simples.

[@lucasplateiro1256]

Pagando esse INSS, se ocorrer acidente em minha obra, o INSS cobre eventuais custos com o trabalhador afetado ?

[@societariocontroller2954]

Parabéns pelo vídeo. Muito bem explicado! Obrigada pelos esclarecimentos!

[@yorrannapeixoto2023]

Muito boa explicação! Parabéns!

[@engenheirosdozero]

Muito obrigado, Yorrana!

[@rennermalta3372]

Uma residencia tem 340 m² registrados em Habite-se. Após reforma, a nova area construida, após acrescimos e demolições, será de 360 m². Nesse caso a cobrança do tributo será sobre os 20 m² acrescidos?

[@liaferreira2760]

Excelente explicação.

[@marilenesilva5790]

Maravilha!!! ótima explicação...

[@flaviomedeiros664]

Muito bons, o conteúdo e a explicação. Parabéns.

[@engenheirosdozero]

Valeu, Flávio! Tamo junto!

[@denilsonsouza7043]

Com todo respeito! Esses cálculos mudaram!

[@joserobertotoledoguimaraes4986]

otimo canal parabens objeto e bem explicado

[@mestremarcosconstrucoes]

Parabéns... Ótima explicação!

[@TheDIEGO7777777]

Boa noite! Suas explicações são excelentes, parabéns! Mas no final do vídeo você comentou sobre a CND e habite-se, posso retirar a CND com processo de habite-se em andamento ou somente com habite-se concluído?

[@pedrordom]

PARABÉNS PELO VÍDEO 🎥👏👏👏

[@ivanetefreire3612]

Muito esclarecedor! Gratidão

[@leonardoguilherme9832]

Muito bem explicado. Obrigado!

[@engenheirosdozero]

Valeu, Guilherme!

[@marcosantoniorodrigues2249]

Cara vídeo foda!

[@pauloh.g.generoso5468]

Bom dia, excelente trabalho, Parabéns!! Uma dúvida, construindo na pessoa fisica, sou obrigado a abrir a CNO na receita?

[@jonatasguedes1711]

Eles cobram o INSS pela metragem e padrão da construção, o CNO é só pra eles saberem que você está construindo algo no terreno.

[@claudiolima6576]

Excelente vídeo!

[@rodrigoluismendonca3570]

Muito bom amigo. Tem como falar de uma casa de 80mt quadrado com 1 banheiro só, no estado do Paraná? Qual valor da cnd?

[@marciocharles1]

A receita federal parcela este pagamento? Obrigado, vídeo bastante esclarecedor.

[@LucianadeCastro-t1s]

Como recolho a guia, com fator de ajuste, meu arquiteto calculou 10 mil pelo teu exemplo vou pagar 4.

[@Ling69ling]

Excelente. Bem esclarecedor. Sucesso

[@alexandrecarvalho8805]

Deu um show de aula. Mas na prática, poucas pessoas recolhem esses tributos e fazem a averbação da casa no cartório. A maioria dos brasileiros já terminam a casa matando um leão por dia, vão já dá dinheiro para município, estado e união.....

[@michelvgs]

Boa noite!!! Se a casa já está pronta, como faço o recolhimento do INSS?

[@BelmiroCabraldaSilvaCabral]

Eu acho isso é mais uma roubalheira jerando mais custo pra o proprietário. Sendo que se o proprietário demitir o colaborador ele tem que arcar com os custos trabalhistas

[@mariarosemeirevanni8902]

Mas tem que pagar o INSS assim que terminar a construção.

[@leosoares7245]

Perfeito. Muito obrigado.

[@ruanmarcelo.arqeng]

Muito bom!! E pra imóveis comerciais?

[@evelyntalaveiradasilva2128]

Fera demais!!!

[@luizgomes5513]

O processo passo a passo para dar entrada no pagamento do INSS pelo e-cac, pode nos ensinar?

[@r_costa9192]

Muito bom! 👏👏👏

[@giljunior5610]

Ótimo vídeo

[@rosangela6541]

Boa tarde, excelente explicação!!! Parabéns pelo vídeo👏🏻👏🏻👏🏻 Teria algum grupo onde o pessoal que trabalha com essa área troca ideias ou alguém que possa trocar informações 🙏🏻

[@adrianoteixeira_eng]

Boa tarde , Sou Engenheiro Civil , trabalho com regularização de obras , me procura na rede vizinha @adrianoteixeira_eng

[@juracidamata4704]

Porque quando faço a ferição pelo cnpj de minha construtora o valor do INSS fica praticamente o dobro usando a mesma metragem e fazendo aferição como pessoa fisica?

[@livaniagomesdasilva4960]

Muito bom. Obrigada!

[@tadeuromano]

Excelente vídeo.

[@maxoliveira2568]

Ótimo conteúdo! Ficou muito didático tanto a parte conceitual quanto a parte dos cálculos. Só ficou uma pequena dúvida: Na explicação fala que os primeiros metros incidem 4%, mas na tabela exibida consta 8%. Pela simulação aparece 4%. É esse valor mesmo?

[@engenheirosdozero]

Obrigado, Max! Os primeiros 100m2 sao 4% mesmo. Os proximos 100m (entre 100 e 200m) que são 8% conforme a tabela que aparece no vídeo. 0-100m - 4%

[@car2009ify]

Nao é nada disso

[@amandacoraciara6012]

AMEI esse vídeo

[@rafaeltozato8851]

Fiz uma simulações colocando responsável como pessoa física e jurídica. Quando jurídica o valor do INSS fica bem maior? Tem algum motivo? Eu como proprietário do imóvel posso ser o responsável ?

[@andressatatiani135]

Parabéns! Uma dúvida, caso contrate uma terceirazada que levará toda a mão de obra, como fazemos para abater? Tendo em vista que a guia de INSS da mesma será consolidada, ou seja, com trabalhadores que estão na minha obra, como em demais obras de outras pessoas.

[@_fariadesign]

muito bom, ótima explicação

[@valmirmirandapinto4481]

Para a construção de sobrados geminados em um terreno. No caso 6 sobrados de 89,00 cada, totalizando 534,00 m de obra. Como faço esse levantamento do custo do INSS? Individual de acordo como estará no projeto ou da obra toda. Os cálculos são os mesmos para uma ou mais unidades? Na CNIO estará informado uma obra de 534 m ou por unidade individual?

[@JoaoSouza-ob8il]

Boa tarde. Tenho um imóvel já com habite-se e registrado em cartório de imóveis. Se eu fizer uma ampliação na parte de cima do imóvel como pagarei o INSS? Pago o valor só referente ao m2 ampliado ou o total do imóvel? Obrigado.

[@analuciadossantos-hk6hs]

Joguei as notas tudo fora e agora nem imaginava que tinha isso.

[@erreteesse]

Muito bem explicado. Direto e simples, sem firulas e enrolação.Obrigado!!!

[@moiseisalexandres9887]

Top de todas. Valeu

[@amandaroque7473]

Uma duvida... eu quando a pessoa tem subsolo fechado e sem acabamento? entra como área virtual? no caso aplica-se essa diminuição da garagem e da varanda?

[@efg194]

Parabéns são vídeois são sempre muito bem elaborados. Minha dúvida é se calcula INSS SOBRE UMA piscina construída na obra e que aparece no projeto, assisti um videos em que a palestrante disse que os garagens, varandas e piscinas são passivos de redução de 50%, o detalhe é que eu nunca tinha ouvido falar que piscina tb pode ser cobrado inss. Estou fazendo um projeto em que metade da piscina fica dentro da varanda e metade fica fora, mas eu não acrescentei a metragem da piscina que fica fora da varanda nos dados de metragem no carimbo do projeto. Isso é novidade p mim, pois eu pensava que era cobrado somente da metragem da construção levantada ...

[@elzafranca1608]

Seu projeto precisa ter separado a área da piscina. Só ela gera desconto de 50% se for descoberta. Atualmente garagem e varanda entram como até principal e não tem mais desconto

[@ederronconi7479]

Bom dia! Tenho o habite-se, o próximo passo seria a emissão da CND e averbação no cartório certo ? Consigo fazer averbação com terreno financiado pela loteadora ? Desde já agradeço!

[@alynezation]

Não é esse o valor aproximado q vc vai pagar no final, mês a mês vai incidir imposto por aquele INSS do obreiro, por isso a RFB da opção de pagamento voluntário do INSS da obra, com isso vc economiza em imposto q pagaria no final