Quanto gastamos para construir nossa casa de 188m² (Custo total)

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[@atabatasole]

PESSOAL, O VÍDEO FICOU SEM ÁUDIO DOS 2:16 ATÉ OS 3:20 MINUTOS, DESCULPEM NOSSA FALHA, DEVE TER CORROMPIDO NA EDIÇÃO. DE RESTO SEGUE O VÍDEO 😅😍😍

[@hildachiqueto8937]

E o que vocês falaram nesse tempo sem áudio? rsrs

[@sandra5581]

Vcs já venderam a casa pq ainda mostra?

[@Evertonbr3]

@@sandra5581 Foi você quem comprou ? Já tem a posse ? Viaja na maionese não amiga.

[@sandra5581]

@@Evertonbr3 nem vc ,aliais perguntei alguma coisa pra vc ,se toca.

[@familiaqs375]

Ata e ju faz um vídeo falando quantidade de tijolos pra um cômodo específico na próxima casa q fizerem.

[@daniele561]

* Terreno 300m: 400,00mil (não ficou claro se pagaram isso, pois falaram que o valor hoje em dia é mais ou menos esse, acho que pagaram menos na época, mas na conta colocaram esse valor que escrevi) * Projeto hidráulico, elétrico e estrutural: 10mil * Estudo topografia e sondagem solo: 3.100,00 * vidros e esquadrias: 60mil * soleiras e pingadeiras: 9.700,00 * portas pormats 8 unidades: 14.300,00 * móveis sala, cozinha, banheiros e closet 50mil * bancadas: 32mil * boiler e fotovoltaica: 20mil * pisos e revestimento: 52mil * mão de obra: 167.300,00 *valor total da obra: 758.500,00 (esse total inclui o resto das coisas não mencionadas, como aterro, muro de arrimo, concreto, areia e cimento, alguns acabamentos, etc) * valor total com terreno: 1.160.000,00.

[@francismarabroglio6357]

O

[@vivianhernandes7]

Obrigada! Eles não informaram os valores materiais de elétrica, hidráulica, louças, metais, gesso, tintas/texturas?

[@Evertonbr3]

Barato viu 760mil / 188 = 4.000,00 m2. Estão vendendo por 1.6mi 110% de retorno. Muito bom, mas, tem alguns itens ai para encaixar como pintura, elétrica, documentação, impostos etc etc. Mas, se chegar a 60/70% de retorno sobe capital investido, está mais que ótimo, em um ciclo de 1 ano ou 18meses. Parabéns pelo investimento e organização.

[@tiagourbaneja8401]

O valor do terreno não está incluso nos 758.500,00. Esse valor foi só da construção da casa.

[@tiagourbaneja8401]

​@@Evertonbr3falta somar o valor do terreno pra contabilizar o lucro.

[@robertogalegobassoli5511]

Eu acompanhei toda a obra, essa é uma casa muito bem feita, estruturalmente. Parabéns!

[@paulolourenco2159]

Importante incluir no custo total as despesas com Habite-se, averbação no Cartório, INSS da obra, além do Imposto de Renda sobre o Ganho de Capital.

[@Fart3658]

Vc é funcionário público?

[@sheillagoncalves4288]

Voces foram incríveis no custo. Uma casa de excelente qualidade

[@luanachiareli9175]

A casa esta incrível, super bom gosto, parabéns!

[@gilsondejesusbarreto8284]

Vídeo muito bem explicado, Parabéns pelo conteúdo, já dá pra ter uma ideia para quem for construir 👏🏼😀

[@michelleearmandocanto7781]

Vou resumir o máximo espero que entenda. Tenho pesquisado muito casas para comprar em Bauru,Indaiatuba...na verdade não temos um lugar em específico para morar,estamos no Japão e perto de tudo nesse padrão de casa claro que é o "(gasto)" valor investido não para venda séria diferente. Olhando pelo vídeo a qualidade da casa de vocês com umas casas de alto padrão que vi por vídeo por um milhão e meio e casa de 240 metros quadrados nem de longe chega aos pés do acabamento da casa de vocês. Parabéns pela qualidade de produtos utilizados e de tudo estou extremamente apaixonada pela cozinha de vocês ❤ Parabéns pelo bom gosto em cada detalhe ❤

[@romarioluciano1]

Parabéns pelo video, ficou muito bom e tirou muitas duvidas de quem ta pensando em construir.

[@lucianealvesdesouza777]

Boa tarde Ata e Ju gostei muito deste video em relação a valores .👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Felilz Sábado pra vcs. Abraços

[@carlosalbertofigueiredocos8320]

A casa tem um ótimo acabamento, parabéns! Estou aguardando a sua próxima obra, vou acompanhar o diário, pois pretendo construir um sobrado o ano que vem.

[@nildamartins3780]

A casa de vcs ficou maravilhosa,muita jú vc é uma mulher muita sabia é de bom gosto quem me dera ter condições para comprar esta casa que super vale pena pela qualidade❤❤❤⚘️🌸🌺🌼🌼

[@lourdesinaciorodrigues6204]

Ju é Ata ! Parabéns a casa de vcs ficaram linda .parabéns Deus abençoe vcs.

[@delzimar]

Parabéns pelo projeto, ficou excepcional!

[@gustavodeassis2009]

Ficou excelente esse valor de mão de obra!

[@arnaldosilva4763]

Gostei muito do conteúdo do vídeo, independente da falta de áudio. Valor que foi gasto por vcs aqui no Rio de Janeiro é 40% a mais , que obra da próxima casa comece bem rápido 👏👏👏

[@beatrizbaptistadesouza4106]

Eu gostei sem publicidade não tem engajamento e para quem pode não quem quer tudo lindo parabéns !!! ❤❤❤

[@carros9080]

Parabéns sucesso na próxima. Estamos aguardando kkkk

[@nildamartins3780]

Ata grava um vidios falando das maiores dificuldade que vcs passaram na construção desta casa!!Fiica a dica amo vcs❤❤❤

[@alfabravo2]

Conseguiram um valor excelente, visto que já entregam a casa mobiliada . Parabéns.

[@leonardoguilherme9832]

Parabéns! A casa ficou muito top!

[@adrianacosta1916]

Olha a casa esta linda não mim importo de ver vídeos dela amooo

[@MarcusValeri1]

Obrigado por expor e nos dar uma noção

[@marcoscoelho439]

Parabéns pelo vídeo. Estou finalizando minha casa em condomínio na minha cidade e realmente ficou bem próximo do que vocês falaram. Parabéns

[@JRFORTIS66]

Ola ! Pessoal gostei do video. Iniciei minha obra seis meses antes de vcs. E terminamos juntos. Realmente a equipe de vcs é ótima. Na minha obra não coloquei laje mas usei telhas sanduíche e no final o valor ficou parecido. Oque vcs fizeram com este valor foi muito bom. Parabéns e obrigado pelas dicas durante a abra, ajudaram bastante. Boa sorte na proxima obra .

[@odairfreitas1998]

Que Deus me abençoe um dia e me de essa condição financeira um dia. Deus abençoe vcs ficou muito lindo.

[@costura_perfeita]

Eu achei justo o custo porque a cada e linda tudo de primeira a pessoa que comprar vai ficar tranquila porque vai ser uma casa sem problema

[@gustavodeassis2009]

Era o vídeo que eu queria!

[@atabatasole]

Chegou 🤩🤩

[@m.b.barrosm.b.barros9664]

Preço justo! Gostei!

[@adelinosecco3454]

Parabéns muito lindo .a casa

[@claudemirbordini1881]

Parabéns!!! A casa ficou linda, acompanho desde que começou Estou construindo uma casa em americana, 221 mts terreno de 300 mts, aqui esta bem mais caro a mão de obra e todos os demais , esquadrias, marmoraria, moveis ta tudo muito caro 😅

[@kelisoaresribeiroabegao2838]

Pessoal,vcs viram a led do painel de tv acendendo e apagando 19:50?😊 Parabéns pela transparência... seria muito bom se todos abrissem valores, isso ajuda demais.❤

[@akfernandes9462]

Copiei e colei o comentário abaixo. Terreno 300m: 400,00mil (não ficou claro se pagaram isso, pois falaram que o valor hoje em dia é mais ou menos esse, acho que pagaram menos na época, mas na conta colocaram esse valor que escrevi) * Projeto hidráulico, elétrico e estrutural: 10mil * Estudo topografia e sondagem solo: 3.100,00 * vidros e esquadrias: 60mil * soleiras e pingadeiras: 9.700,00 * portas pormats 8 unidades: 14.300,00 * móveis sala, cozinha, banheiros e closet 50mil * bancadas: 32mil * boiler e fotovoltaica: 20mil * pisos e revestimento: 52mil * mão de obra: 167.300,00 *valor total da obra: 758.500,00 (esse total inclui o resto das coisas não mencionadas, como aterro, muro de arrimo, concreto, areia e cimento, alguns acabamentos, etc) * valor total com terreno: 1.160.000,00.

[@user-xl6bk2po8u]

Me surpreendi com o valor dos móveis...não achei caro. Valeu a pena o preço.

[@danielaar6159]

Gostei de saber os valores....assim consigo ter uma ideia de quanto ficaria para construir uma

[@fazendaanaluii8211]

Vcs sao bons de conta

[@marciawrobel3481]

Ótimos vídeos

[@CarlosTatsch]

Impressionante o custo destes móveis! Em qualquer lugar seria mínimo 100 mil reais fácil

[@janainasantoscabraldasilva7109]

Linda demais essa casa. Co fesso que achei os móveis com um valor ótimo, ta incluso a mao de obra também? Parabéns pelo bom gosto

[@jonathandinizmarques8951]

Muito bom vídeo

[@SoaresRj]

Parabéns!

[@joaomarcosnogueira2251]

Posta a planta baixa da casa, tá muito linda!

[@lucianareinert8121]

Valeu genial

[@alexandrecb750]

uma paulada de caro... eu to construindo casas térreas com bloco de concreto e laje treliçada com tavela de eps no teto e to gastando 2~2.2 mil ao metro quadrado. detalhe: com o mesmo padrão de qualidade

[@Lucasgseng]

HAHAHAHAHAHAHAHHAHAA mesmo padrao de qualidade

[@robertosilva9186]

Meu desculpe mais se voce estiver com esse preço colocando piso da portinari, quartzo branco estrelar ta fazendo milagre

[@cuauhtemocsilveira7306]

Obrigado!

[@clebera370]

Custo da construção ta ai algo difícil de prever , pois ja vi acontecer de tudo em obra servico , executado errado , desperdício de material aos montes , empreiteiro pegar o dinheiro e nao entregar a obra , resumindo mexer com gente e osso melhor ir de casa pronta, e preservar a saúde sucesso a todos.. procurem para comprar direto com o dono com certeza farao um negócio bem mas justo.

[@fernandonascimento6941]

Muito legal, da para se ter uma excelente ideia de valo. Logico que tem um detalhe ou outro, como o valor pago no terreno x valor atual, algum custo de projeto que conseguiram economizar e talvez algum valor diferenciado por terem divulgado servico, mas é isso. Eu tb construo por aqui e posso confirmar que é coerente sim. Os custos variam de lugar e de momento, por exemplo, mao de obra em indaiatuba nao se acha mais por menos de 1.000 o m2. Imagino tb que no custo geral tenha tudoz como inss e habite-se. Seria legal se tivessem separado pelo menos o valor gasto com gesso e tb com pintura, material e mao de obra, pois acredito que esteja por fora do valor da mao de obra da obra. Abraços

[@lucianoeduardo6692]

2:16 ficou sem áudio

[@IvanMoura-yd6xh]

Excelente vídeo e informações! Duvida: a construção foi realizada por construtora?

[@user-dd6dc9xv4i]

Pessoal, a sondagem é pra saber quão profundas ou não serão as fundações da residência, então como assim é bom ter o projeto antes da sondagem, como é dito no vídeo? A orientação que recebi é justamente o contrário, ou seja, preciso da sondagem para fazer o projeto, ou isso está errado?

[@juliosantanna2775]

Poderia mandar custo ferragem .alvenaria .elétrica e concreto+cimento?

[@lucianastroligo6801]

Oi Ju pode me tirar uma dúvida, essa janela da fachada a noite com a luz acesa da p ver dentro do imóvel?

[@edermg1853]

Embora tenha propagandas, o vídeo ficou bom. Perguntas: ¹ teve piscina? ² teve calçadas, rampa de acesso dos carros e pedestre? ³ sistema de segurança? ⁴ muro ou fechamento nas laterais e na frente ?⁵ Teve paisagismo? Se sim, foram contemplados nesse preço? Pode compartilhar a planilha de gastos? Deus abençoe o lar de vcs!

[@priscilamaciel4520]

Também tenho interesse em saber. Se puderem compartilhar a planilha de vocês

[@mariadefatimasestak8565]

Gostaria de saber se compensa colocar boiler e colocar a fotovoltaica

[@DanSpartacus]

Show

[@priscilacosta5069]

achei que essa casa ficou muito cara no final. Mas, é uma casa muito bonita.

[@aylu3211]

Melhor custo pra mim foram os móveis!!! Maravilhosos

[@ailtogenguini7449]

Achei super barato! Aqui na minha cidade ficaria mais de 90 mil todos esses móveis

[@luziane4497]

Olá, gostaria de saber o valor que ficou para construir a piscina, se encarece mto no custo da obra?

[@newtonpereira474]

Parabéns pelo projeto! Não consegui entender quanto gastaram no aterro?

[@celsoaro3983]

Quanto vcs gastaram de aterro e pintura ? Se tiver piscina quanto ?

[@aguinaldosilvasilva9613]

O problema foi construir em local com aterro, o gasto é bem maior.

[@larissamodesto3517]

Pode explicar ?

[@edsonmesquita5986]

Bom dia Vc pode enviar a planta baixa com medidas. Parabéns pelo trabalho muito sucesso

[@edsonmesquita5986]

Ceará

[@Seal38387]

Construindo um prédio pequeno 750 metros quadrados, está saindo 2 milhões já com o terreno incluso acabamento 7 de 10 acho q não está ruim.

[@guilhermeleal7248]

Nossa 1milhao e 100 mill conseguiram tirar lucro ainda na venda do imóvel ? Sei lá achei um valor muito exorbitante ou eu que sou muito pobre kkkkk

[@Weslleyglayson]

Da pra vender por 4 a 5 milhões fácil

[@rodrigoatibaia3304]

@@Weslleyglayson Tá louco ! Kkk casa de 3 milhões da 3 dessa aí exageraram nos custo Total .

[@rodrigoatibaia3304]

Não custa tudo isso não , Média em Atibaia sp uma casa dessa é 2.500 o metro . Colocando material + nobre chega a 3.000 Sem os móveis .

[@claudiorodriguessouza2871]

​​@@rodrigoatibaia3304em moro em Salto que fica a 10 km deles do vídeo ( Indaiatuba) cara aqui pra contribuir um imóvel só a parte cinza vc vai gastar 2600 o M2 , esse preço deles ficou excelente. Um imóvel desse vende fácil por 2 milhão aqui na região.

[@wellingtonsu37bm]

Gastei praticamente isso na minha casa, tudo é caro é para colocar materiais melhores, alcança rápido um alto valor. Faça o teste, faça um orçamento de planejados que já terá uma idéia do quanto "acabamento" tem alto valor.

[@edujuniordu]

Caso coloquem a casa a venda ela teria 5 anos de garantia certo? Quem fez a compra devem acionar a voves para reaolver alfum eventual problema?

[@minealexandre2045]

Casa ficou bonita, merecia umas esquadrilha de PVC, é outro acabamento.

[@Web-Ultilidades]

ola , os vidros da sua janela grande da sala é 6mm ou 8 mm?

[@hudsontrindade7254]

Qual modelo e tamanho do piso acetinado utilizado na cozinha?

[@100Henricky]

Vou construir minha segunda casa agora, e aprendi com a primeira: Muitas coisas que fazemos é na emoção e e também por vaidade. Vou Focar no custo benefício e economizar pra construir outras. Mas é impossível não observar, a casa do vídeo, ficou maravilhosa.

[@alvaroraymundo2479]

Você tem razão. Se se deixar levar pela emoção a cada supera todas as expectativas de custo elevado. Também construí uma recentemente visando sempre o melhor, desde a escolha do terreno, passando pelo projeto e produtos de alta qualidade como pisos em porcelanato e metais de primeiríssima qualidade o que acarretou custo elevado. Principalmente se somados os valores do INSS da obra etc. agora já comprei um outro terreno no qual em breve darei início à construção de uma nova casa. Mas, desta vez, tendo como Norte a razão. Há bons produtos no mercado com custo relativamente baixo que permitem construir uma casa muito boa sem esvaziar o bolso.

[@JoseNeto-zi6sy]

Valor de mão de obra aí está excelente, eu acabei de contratar por 224 mil 187metros

[@juci8198]

Como conseguiram comprar no Maria candida?! Teve até briga no lançamento de tanta gente que tava querendo.

[@adrianagiacometti3377]

Eu estou construindo Quase pronta a . minha casa Juliana seu paí atende aqui em Pirassununga sp

[@PAULOSERGIO-lh8un]

Custo de vida aí muito alto, o meu terreno é de 10 x 40, foi 30mil, cidade pequena.

[@diegomembriveable]

Boa tarde! Muito bacana o vídeo…a casa ficou top…..minha dúvida é, essa casa vcs tocaram a obra (e ficou top) pq para a próxima vcs optaram pela C3D? Digo pq minha casa foi feita por eles…rs

[@mirianlima8804]

Indica construir com eles? Gostou da obra num todo? Sonho em construir minha casa com a C3D , amo o trabalho deles!

[@vivr1276]

Uma casa numa metragem menor, de por exemplo uns 100 m quadrados ou menos, ficaria qto? vejo mta gente comprando terreno na regiao da Raposo tavares, e nao calculam qto da p construir num terreno de meio lote

[@wellingtonwellington7306]

Me surpreendeu o custo do boiler e sistema fotovoltaico por apenas R$ 20 mil

[@victorgoes9967]

Acho que teve algum erro deles, pois só o sistema fotovoltaico não acha por menos de R$ 20 mil

[@Covivendocomalice573]

Tem q fz a conta com o valor q vcs pagaram o terreno na época q compraram

[@geison1295]

Esse cara é o jonh leitão parece demais ate a voz

[@user-ln2qu6br7i]

Eu sou engenheiro civil e construtor. Existe muito técnica e estratégia para fazer economia na obra . $ 4000.00 ,/M2 de construção ficou muito alto . Da para reduzir uns 20 a 30 % de economia. Desde o sistema construtivo até vc fazer cotação de preço em outras regiões. Por isso vale a pena vc pagar para um engenheiro civil ou arquiteto administração da obra . Fica a dica

[@claudiorodriguessouza2871]

Cara não concordo, minha cidade é vizinha a deles, uma distância de 10km . E um preço de 4000 no metrô quadrado aqui na região está muito bom. Aqui só pra fazer aparte zinza de um imóvel é RS 3000 o metro , com pedreiro meia boca ainda

[@NilsonDelSanto]

Daí a construtora vai pagar diária de 100 reais pra varios pedreiros do Maranhão e cobrar $2000 m² do bruto sem acabamento 😅😅

[@RDFlores421]

A CASA E LINDA.MAS LINDA TA A JULIANA COM ESSA ROUPA AZUL ESSA MULHER E UM CHARME😊❤

[@feeesperanca8410]

Nossa acompanho vocês já alguns anos e fico feliz e ver a evolução de vocês . Eu ja timha o desejo de sair da minha cidade natal onde morei meus 39 anos des que nasci e acompanhando vocês e outro casal que acompanho aqui nas redes sociais criei coragem e mudei de cidade e estado . 😊 Estou morando em uma cidade muito gostosa se se viver Aguas de são Pedro , mas vim com a ideia de construir a minha casa e revender ja que meu esposo sabe contruir , mas infelinmente ta dificil se tivessemos pelomenos esses 160 mil desses 1160 que voces investiram ja daria pra meu esposo terminar a nossa casa😊 mas infelusmente essa não é a minha realidade tamos aqui na luta para realizar nosso sonho de terminar de construir nossa casa na cidade que escolhemos para morar 😊😊😊no incio pensamos em fazer pra vender e agora ja até desistimos de tão dificil que ta pra a gente contruir 😂😊 bjs um dia gostaria de conhecer vocês. Quem sabe até gravar um vidéo juntos que até nisso tambens me impeirei em vocês e estou fazendo o diario da minha obra ❤❤❤# amo vocês😊😊😊

[@ceciliacunha135]

BOM DIA. QUAL VALOR ORÇAMENTO ENERGIA SOLAR. OBG.

[@deborahmoritzdellanina8876]

Oi família!!!!! só faltou falar da pintura e gesso .... Quanto ficou ?

[@cesarvirno5701]

Parabéns pelo vídeo. Na minha opinião Indaiatuba só vale mesmo para quem tem o emprego na região ou 100% remoto (o que já é bem difícil hoje em dia). O custo aqui é bem alto (mercados, escolas, etc) e quem precisa ir para São Paulo mais de duas vezes por semana acaba não compensando, primeiro pelo tempo de descolamento pois entrar em São Paulo pela bandeirantes é um caos fora o tempo para se deslocar dentro da cidade e o custo com gasolina e pedágio e bem salgado. Antes de vir faça um análise.

[@ivanmoreira8955]

Investiram e gastaram bastante! Teriam que trabalhar no máximo 3 mil o m2 pra compensar na margem de lucro. Mas parabéns pela venda da casa

[@carinaarchangelo]

Quanto tempo durou toda a obra? Quanto tempo levou entre comprar o terreno e iniciar a obra? Os acabamentos e os móveis ficaram lindos, eu moraria nessa casa! As únicas coisa que não curti foram: a piscina ser pequena e a churrasqueira ficar dentro de casa, mas isso depende de cada gosto.

[@larissamodesto3517]

Geralmente para uma casa térrea, dificilmente da pra fazer piscina grande.

[@VivianeCristinaRocha]

Os moveis foram muito barato. Foi feito em marcenaria?

[@emersonvenanciodealmeidaal4042]

Em quanto tempo , foi concluida a obra

[@matheusnatividade7043]

Vc deram sorte que o terreno de vcs é bom, é um terreno plano eu to construindo uma casa, e que nem chegou na faze de acabamento, e ja gastei 450mil, 🤦‍♂️ ta osso kkkk

[@robertosilva9186]

Eles falaram várias vezes que o terreno comeu boa parte, principalmente no aterro

[@psicologoemersonoliveira654]

Dúvida: custo 1.160.000,00. É se for vender daí vende por 2m ou mais?

[@Simplelifecanada_]

O vídeo está sem áudio 😅

[@rafa.vandrade]

Muito bom pessoal! Parabéns pelo empreendimento, a casa ficou top! Sucesso nas próximas empreitadas!

[@vivianegalhato6594]

Mas de novo o vídeo dessa casa 🏠

[@priscilamaciel4520]

Nesse preço de 758mil está incluída a piscina? Qual o custo da piscina?

[@marcosfera7488]

Aqui onde moro, em alguns condomínios, o lote começa em 3 milhões.

[@milenereginaezequiel7551]

Credo. O que tem nos lotes pra custar tão caro assim?

[@marcosfera7488]

@@milenereginaezequiel7551Nos lotes, a princípio, nada de mais. Mas é o bairro. Alphaville SP. Tem lotes residenciais aqui de 8 milhões.

[@fly1566]

CUSTO COMPLETO TOTAL ???,,, CASAMBAS, AGUA, LUZ, POSTE, IMPOSTOS, INSS, TAXA DE CONDOMINIO, IMPREVISTOS, PERDAS, ETC... APOS TUDO ISSO,,, CALCULO DO LUCRO ABSOLUTO. APOS A VENDA, BRUTO - CUSTO REAL TOTAL, DIVIDE PELO NUMERO DE MESES DESDE A PROCURA DO TERRENO, DIVIDIDO POR 2 PESSOAS, E INFLAÇAO. SERÁ QUE REALMENTE VALEU A PENA, TODO TEMPO E DINHEIRO GASTO, 24hs POR DIA vs DINHEIRO APLICADO NO MESMO PERIODO ???

[@milenereginaezequiel7551]

Pelo que percebi, geralmente o imóvel é vendido por mais que o dobro do valor de custo, dependendo do local, posição no condomínio, acabamento e se está pronto pra morar. O setor imobiliário é apontado como dos que mais tem lucratividade se comparar com outras fontes.

[@marciabispodelimabezerra8751]

Oi!!! A marcenaria do pai de Juliana faz entrega e montagem para Bahia?

[@sandrobaltar7403]

A marcenaria faz trabalhos para Sorocaba?

[@eduardocarriel2610]

olá qual o valor gasto no aterro ?

[@EmilianaCastroblog]

Podia ter mostrado as portas etc kkk rs