QUANTO INVESTIR PARA GANHAR R$ 3.000 COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS TODO MÊS?

[@GeorgeHiltonFrey]

Resposta a pergunta do vídeo: Para ter uma renda passiva de R$ 3.000 por mês, você precisaria de aproximadamente R$ 390.000 investidos em uma carteira diversificada de fundos imobiliários.

[@gabriel_mianes]

Não sei se compensa….. com esse valor investido eu posso comprar um terreninho e fazer 3 kit nets, com o aluguel de 1.000 reais cada uma… aqui na minha cidade é mais ou menos esse o valor do aluguel. Então vou ter essa renda de 3 mil sem correr risco nenhum, apenas com imóvel físico e provavelmente com menos dinheiro investido que ele falou no vídeo. Porém lógico que vc tem que contar os gastos com as casas e colocar os impostos na conta também, mas mesmo assim acho que compensa O que vocês acham????

[@luizmenin]

@@gabriel_mianes Primeiro que duvido que com 390k tu consiga comprar terreno e construir 3 casas. Segundo, todo teu patrimonio vai estar ali, sem diversificação física, sujeito a tudo que ocorre ao redor (exemplo: no terreno do lado constroem um bar. Barulho, confusão. As 3 casas vão ser impactadas de uma vez). Terceiro, você vai estar bem exposto à vacancia, visto que se uma das 3 casas estiver sem inquilino, sua renda diminui 33%. Quarto, impostos. Para alugar você precisa pagar taxa para imobiliária e imposto de renda. Isso te tira uma bela fatia. Resumindo: em média, EM MÉDIA, o yield que o proprietário recebe de aluguel é de 4% a.a sobre o valor do imóvel. Em FII, a média é superior a 11% a.a (isento de IR).

[@fabriciosoarees3751]

​@@gabriel_mianesótimo ,mais iae cadê o dinheiro pra ajuntar pra fazer os quitnet,investia até certo ponto ,pra fazer os kitnet valia a pena

[@GabrielOliveira-qe7lh]

Vai ter risco de vacância e naturais

[@victoralex4728]

@@gabriel_mianes Acredito que não valeria a pena por conta da vacância dos imóveis, e uma vez que não está alugar esse gasto passa a ser seu até que um novo inquilino entre na casa. Em uma diversificação de carteira com fundos, vai pegar um fundo onde tem diversos imóveis em diversos lugares, logo o risco de vacância é menor. Eu acho que não compensaria a dor de cabeça com imóveis, mas claro que tudo depende do seu planejamento para o futuro.

[@brunomoura2497]

Comecei ganhando 13 centavos no vgir11 ano passado e esse mês já ganhei 70 reais de dividendos

[@LaughLoopPSP]

Mas vc diversificou sua carteira?

[@brunomoura2497]

@@LaughLoopPSP sim, hoje concentração dos meus ativos não passa de 5% em cada fundo ou ação

[@JordaineOliveira]

E o DARF , como fica

[@falaserionews]

@@JordaineOliveira A receita já faz o cruzamento de dados, é isento de imposto de renda!

[@MuriTx]

@@JordaineOliveirasó se paga Darf se vender o fii com lucro

[@rosamaria4252]

Meu maior arrependimento é não ter começado antes, conheci fundos imobiliários através dos seus vídeos, Primo que Deus te abençoe 🙏

[@pauladosanjos1211]

Antes não tínhamos tanta informação, a educação financeira para as camadas menos privilegiadas é algo recente.

[@Crisinvest2024]

Comecei em abril de novo. Já estou com + de 90 r$ acumulados e reinvestidos. Entrou eu reinvisto. Meu foco é ter 5k em renda passiva e assim dobrar meu salário de hoje.

[@n7nnon262]

Eu tenho 21 anos, eu comecei a investir, eu tô no começo ainda, mas eu já tô recebendo dividendos, esse mês, recebi 10 reais, mês passado foi 7 reais, deu uma grande valorização, com sua ajuda , eu tô vendo que posso mudar minha vida

[@pmmruchador9739]

Como que funciona pra sacar? Ele cai automaticamente na conta?

[@lifeinveste]

Procurar ganhar dinheiro enquanto dorme. Vídeo ficou muito bom, mostrando a evidência da diversificação, rentabilidade e proventos👏👏👏

[@marcelozanelati274]

Top demais… sempre assistindo e tirando muito aproveito… pra quem igual eu não estava achando o CTPS11, creio que teve um erro de digitação e é o CPTS11… 🤜🏼🤛🏼

[@cgdoctor]

Indica mais alguns?

[@kennycarvalho8636]

Didática absurda 🎉

[@CursosOnlineProfissionais]

Conteúdo top demais, Excelente explicação.

[@daletesampaio]

Melhor explicação impossível! Parabéns pelo conteúdo e pela didática. Comecei em Janeiro investindo o que consigo dispor do meu salário e agora ja recebo R$50,00 mensais. Deus te abençoe, te dê saude e força para continuar esse trabalho de levar conhecimento a quem tem sede.

[@rubenscoelho6821]

Top demais. Comecei há 1 ano investindo 5k Hoje já tenho investido 98k Vlw cara, você é 10

[@jullianos.santos3324]

Dependendo de quantos Fiis tiver fica complicado viver de renda. Ainda mais se pagar pensão para os 3.

[@JOVENS.FORADACURVA]

comecei meu canal recentemente primo, me influenciou.

[@geladatk9337]

no fim ele deu aula show

[@mrp3207]

Faz um vídeo, ensinando do zero pra iniciantes em fundos imobiliários,como começar

[@UpLife2928]

Acredito que diversificar a carteira em produtos perenes, seja o mais acertado. Quanto aos dividendos é só nao esquecer que se trata de renda variavel. Portanto muita coisa dita aí, é especulação. Nada garante que fundos estáveis serão assim pra sempre. A vigilância resulta na mitigação dos riscos

[@evansramos416]

Excelente vídeo, já sou investidora e minha conta, plataforma de investimentos é a Rico. Devo muito do meu conhecimento a vc, Thiago Nigro. Sou assinante d finclass.

[@8rafaeldias]

Você está parecendo mais novo Thiago. Te admiro.

[@edimilsonbarbosa3795]

Já recebo 400 reais em fundos imobiliário

[@bertinhoclaudio1239]

PARABÉNS Primo , melhor conteúdo do mundo 🙏🏾

[@SantosSilva-f6v]

studio.kzbin.infog3txHLlYYAY/edit

[@RobertRaniery]

Ganho um salário mínimo, mesmo pagando as dívidas eu me sacrifico investindo 300 reais em fundos imobiliários,sei que é a longo prazo, mais vai valer a pena.

[@feliperambomallmann5530]

O importante é nunca desistir aportando um pouco todos os meses e também reinvestir os rendimentos nos primeiros anos, e verás que em pouco tempo vai virar uma bola de neve. E se possível nunca mexa no seu capital investido, só saque os rendimentos que você receberá mensalmente. Assim você terá uma aposentadoria pelo resto da sua vida.

[@ErikaNVianaSeguidoraDeCristo]

Uau que inspirador parabéns 👏🏻👏🏻

[@luispsilv]

Pode me dizer onde você investe?

[@chefff384]

Seguindo essa logica ai daqui uns 30 anos voce terá bons rendimentos

[@Mentes_sombrias-s]

​@@luispsilveu invisto na nubank

[@arleyjosefhdossantosdossan5687]

Que louco eu estava pesquisando sobre isso no KZbin, estava vendo vídeos do Bruno Perini e veio a notificação do seu vídeo haha. Estou buscando conhecimento sobre fundos imobiliários para começar no mercado

[@kevcamposs]

ainda precisa de ajuda?

[@ednasantos1281]

É muito confuso

[@arleyjosefhdossantosdossan5687]

@@kevcamposs estou tranquilo por enquanto, já tinha uma base do que é um fundo. Agora é só amadurecer o conhecimento

[@marcioa.s.8376]

O caminho é esse!!! Buscar conhecimento sempre🤑

[@elislira2107]

​@@arleyjosefhdossantosdossan5687Conhece o Charles (Economista Sincero), Bruno OM, Eitonilda, Alex (Ativo Virtual), Ricardo Figueiredo (Finclass e Spiti)... Gosto deles também.

[@IAO777]

Melhor vídeo que você fez em algum tempo ja, informativo e direto

[@ea.saudemilenar3218]

e mesmo fazendo isso tudo, ainda podemos quebrar investindo em FII. Por isso pra surfar a onda sempre, DIVERSIFICAR SEMPRE

[@fabiotomaz2745]

Mais explicado que isso, só doando uma carteira de investimentos dando lucro, SHOW🤑🤑🤑🤑

[@douglasdgvlog]

Esse mes recebi $0,70 de dividendos. E só o começo 🔥

[@FlavioD20]

Aí foda kkkk

[@UnhasChabum]

Isso ai meu querido, faço o melhor com o que você tem, o importante é se movimentar!

[@emerson9207]

@@douglasdgvlog comecei assim tambem com 1,48 reais em abril de 2023 e no proximo mês receberei em torno de 273 reais. Vamo q vamo ! Devagar e sempre !

[@camilabertolino678]

Recebi 0.01 centavos ontem e achei um máximo... Kkkkkk

[@emerson9207]

@@camilabertolino678 ja é um começo

[@rosysantos_jus]

Eu sou apaixonada por Fundos Imobiliários ( FIIS). Comecei em Abril/2024 e tô gostando. Agora é sagrado deixar mensalmente um valor para compra de ativos e fazer aportes. 😊😊

[@germanopaulino7776]

Seria interessante um vídeo sobre FIAGRO.

[@vanderleylemos1969]

Já estou recebendo dividendos com uma carteira com ações e FIIs. Recebi mais de 700 reais por mes, nos últimos dois meses

[@JoseTranquillini]

Além de saber muito vc explica muito bem

[@leandrocesar5152]

Excelente conteúdo Primo

[@antoninocristaoeciclista736]

Excelente vídeo

[@jefersonsouza6186]

Estou com 27 e me arrependo de não ter começado antes. Apenas comecem. Vale a pena.

[@Mentes_sombrias-s]

Nunca é tarde para começar parceiro! Pega firme que vai dar certo 👍👊

[@danielventurac]

Excelente forma de explicar!!! ✌️

[@lucasarruda4856]

Fiz 18 em dezembro de 2024 e esse mês já vou receber os rendimentos (até o momento) de MXRF11, GARE11, VGHF11 e XPML11

[@washingtoncaron2167]

Bom post! Acredito que R$390.000,00 é muito forte para dividendos de aproximadamente R$3.000/mês. Garimpando e estudando os fundos imobiliários o investimento poderá ser menor. Agradeço pelo espaço.

[@vitoriamartin2359]

Otimo! Ja cheguei a mais de 1.5k ao ano

[@TheMaiconpio]

Obrigado primo pela aula!!👊🏽🍏

[@odlavincustom2729]

Quem não quer ficar trabalhando até morrer , Lança o Like 👈🏾☝🏾

[@laerciocarneiro385]

Essa foi boa. 😂

[@giulianoandia3205]

Pergunta honesta, oq vc ganha pedindo like? Vejo muita gente em videos fazendo de tudo por like em comentários, nn entendo pq

[@bruno43472]

​@@giulianoandia3205faz bem pro ego dele! Ele se sente importante mesmo sendo medíocre!

[@guilhermeapenas861]

​@@giulianoandia3205 é só pra Inflar o próprio ego e tentar suprir a necessidade de atenção q algumas pessoas carentes possuem, na esperança de tentar preencher o vazio existencial q elas sentem constantemente

[@Zane508]

Eu

[@Mndez0]

Sou Favorecido, R$1200 mil por semana! Agora posso retribuir aos moradores da minha comunidade e também apoiar a obra de Deus e a igreja. Deus abençoe o Brasil 🇧🇷.

[@g.c.a.6482]

Mais um excelente vídeo do Primo Rico!

[@amarildoferreira1537]

Olha que bacana hein comecei a entender

[@heisenR6]

Belo vídeo. Parabéns.

[@JOVENS.FORADACURVA]

Primo, conteúdo ótimo!!

[@heman2792]

Top 👏🏼👏🏼👏🏼

[@jeancarloscorrea5611]

faltou o video para se aprofundar sobre os indicadores de analise dos melhores FII's

[@t_nYt]

Perfeito 👏🏾

[@TriboNaEstrada]

Opa, beleza? Muito bom o vídeo! Quando der, vc poderia falar dos Fundos de Infraestrutura?

[@cleidesousa7788]

Você nasceu para isso Tiago👍👏🏼👏🏼👏🏼

[@arthurqueiroga409]

Ótimo vídeo e ótima explicação 👏👏

[@LucasB.ViverdeRenda]

Mês passado recebi 857,71 dos meus fiis com 103 mil investidos

[@PersonalDaquanno]

Agora já são 103.857,71$ investidos 🔥

[@quelisp]

Quais fiis?

[@deanemiranda8950]

Quais?

[@EuElaeaPiriguete]

Tá no limite do mínimo hein 0,83% no mínimo senão eu vendo, tira a metade do rendimento e reaplica a outra metade pra não perder poder de compra

[@Clebsonalves]

Vamos lá. A Selic estava a 13,75% e seus 103.000 reais estivesse no CDB, vc teria ganho uns 1.300reais mais ou menos ao mês. A Selic agora está a 10.5% e seus 103.000 renderiam 1.081 reais só de ter deixado no CDB. CDBs como Pague Seguro pagam 13% CDB. Acho que seus fios te dando 850 reais, vc está é perdendo grana. Fiis é renda variável e vc pode perder. Se o fundo cair vc se ferra, dinheiro tá parado, vc ganha e cobre o rombo que perdeu fora a desvalorização da grana com a inflação, no fim vc não tá fazendo nada. Eu penso, penso e não vejo razão pra entra em Fiis.

[@alanbarreto929]

Conteúdo top. Excelente explicação.

[@eduardovieira5854]

Conteúdo top, parabéns!

[@rafaelmdiniz9388]

Ótima explicação.

[@pitavl]

Comprei 6 cota de vgir11 hoje, minhas primeira cota de fundo imobiliario que comprei na vida

[@douglasdgvlog]

Primo faz um vídeo sobre o código das ações 3 ,4 , 11 qual e melhor ,qual e pra cada investidor

[@Artfoka]

Olá Thiago, fala sobre o BCFF11 o que vc vai fazer sobre o encerramento.

[@CarlosHenrique-if4cn]

Boa tbm tenho dúvidas

[@tiaguinho0894]

Comecei montar minha carteira com fiagros... Comecei com 475.00 e vi que era uma boa oportunidade de entrada... em poucos dias apliquei mais 2 mil... na mesma semana teve uma valorização de 7%

[@Cozinheiroinvestidor]

Estou nessa caminhada, invisto mil reais por mês e meu foco é ter dois salários mínimo de dividendos. Já estou com 53k investido na renda fixa e renda variável, ao total já recebo 500 reais de dividendos

[@charlienoobz827]

Não é melhor CDB pré? Tirando o IR ainda da um rendimento quase igual, com a vantagem que nao ta sujeito a volatilidade.

[@Cozinheiroinvestidor]

@@charlienoobz827 eu tenho, tá bem diversificado

[@douglasbarbosa5418]

Ótimo video

[@thiagoandre9669]

Faltou falar do histórico da gestão, que é o indicador mais importante para os FIIs

[@LaudzTV]

Que no caso do mxrf é uma bos ta

[@44naldo]

Já recebo 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼💰💰💰💰💰

[@ychzin]

Video muito bom, me inspiro muito em você nos meus videos!

[@jnelsin]

Bom vídeo, primo!

[@Mercelolouis]

*Acumulei um total de 89 mil hoje. Estou realmente grato por todo o conhecimento e informações que você me deu nas últimas semanas. Comecei com 5 mil há 2 meses. Brazil 🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷*

[@Francisco-c4pvd]

Fernanda Aparecida é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas estratégias.

[@Rars-ib7zz-migiuel]

Fico um pouco perplexo em ver ela sendo citada aqui também, não sabia que ela também era boa para tanta gente, isso é maravilhoso, estou na minha quinta negociação com ela e tem sido ótimo.

[@William-rt4op]

Seus ensinamentos são tão educativos financeiramente que aprendi muito com ela e agradeço ao seu guia profissional.

[@Camilaclaraf]

Você também investe com FERNANDA APARECIDA ? Uau, aquela Senhora tem sido uma bênção para mim e minha família.

[@Rafeal-bq5wy]

Acho que acreditar que poderia fazer isso sozinho tem sido a principal razão pela qual continuo tendo perdas.

[@evertondalcin7486]

top bem que poderíamos criar um grupo onde poderíamos tirar duvidas e atualizações

[@McXadreyzinho]

Como comprar 5 FIIS e ainda sobrar dinheiro para compar ações???

[@pedrinbalafina4122]

resumindo pega uma media de 100 - 150 mil investidos pra cada 1000 mensais. Invista bem pra que vc fique abaixo dos 100 mil com o mesmo resultado. Video de 11 min em uma linha.

[@douglasbarbosa5418]

Barsi dizia: fiis sao renda variavel com rendimento e risco de renda fixa. Melhor ir pra acoes

[@gustavonunes7172]

Cheguei aos meus R$36,45 Ao mês. Tenho 20 anos e sou ajudante se mecânico mas minha meta é 10 mil ao mês

[@jacksonsilvabernardes4624]

Fundos imobiliarios são excelentes, mas não tenho! Tenho somente ações, simplesmente porque além dos rendimentos comuns que as ações me proporciona, também trabalho com derivativos( opções), onde aumenta e muito meus rendimentos, situação que não é possível com fundos imobiliarios

[@Turn.keyvideos]

Muito bommmm🧡

[@douglasdgvlog]

Primo faz mais um vídeo sobre a metodologia da arca

[@jenilsonm]

Eu comecei nao tem muito tempo. Com a carteira indicada pela Finclass. Seguimos em frente...ja estao caindo os primeiros dividendos.

[@arthvictor]

Vídeo toppp!!!

[@guilhermeapenas861]

Eu ainda nem tenho um patrimônio tão grande e já me arrependo de n ter começado mais cedo

[@AlisClashh]

Vale mais Apena,Diversificar a carteira.

[@priscilasouza9899]

Isso não é um vídeo. É uma aula! Obrigada, Primo! Deus te abençoe 🙌🙏🏻

[@renatamacedo5666]

Ótimo vídeo! 🎉

[@rosangelareis4016]

Excelente vídeo

[@hugo3665]

Faz vídeo sobre a reforma tributária

[@GabriGarth]

Sou financeiramente lucrativo, obrigado Jesus, um lucro semanal de US$ 32.000, independentemente da situação econômica.

[@Benjamin-t5t]

SIM!!! Esse é exatamente o nome dela (maranhao), tantas pessoas recomendaram muito sobre ela e estou apenas começando com ela 😊 do Rio de Janeiro Brasil 🇧🇷

[@HarryKany-k4j]

Depois de arrecadar até 325 mil negociando com ela comprei uma casa nova e um carro aqui nos estados 🇵🇹🇵🇹também paguei a cirurgia do meu filho (Oscar). Glória a Deus.shalom..

[@SansãoVinícius]

Negociar sem um guia profissional... Hum, estou rindo de você porque você permanecerá onde está ou até mesmo sofrerá enormes perdas que o impedirão de negociar, esse tem sido um dos maiores problemas para novos traders......

[@MaxwellJames-k4z]

Tudo bem, obrigado pela recomendação, mas como posso entrar em contato com ela?....

[@MaryElizabeth-t1o]

Acabei de retirar meus lucros há uma semana. Para ser sincero, foi uma sensação incrível quando os lucros entraram na minha carteira. Eu gostaria de poder reinvestir, mas muitas contas.😊

[@douglasbarbosa5418]

O barsi nao gosta de fiis por ótimos motivos. E ele ganhou mais dinheiro na bolsa. Tiago ganhou mais monetizando cursos. Vou no barsi

[@VERTTERA]

Acompanho o primo desde 2015 quando ele favava mais de tesouro direto, ele é o pioneiro aqui no KZbin em investimentos. Só nao entendi o valor da cota do bcff11 9,51 sendo que está 8 e pouco.

[@Motivacao_prospero]

Conhecimento nunca é demais , Top primo parabéns obrigado pelas informações .. invisto em fiis e acho muito top tenho em carteira 7 ativos sendo (2 papéis) e ( 5 tijolo) rumo a 500$ de dividendos 📊📈🥳

[@bolivarworldtour4459]

Olá fera poderia compartilhar seu fundos aqui com os primos

[@Motivacao_prospero]

@@bolivarworldtour4459 (2 papéis ) CPTS11 KNCR11 , e (5 tijolos) XPLG11 , BTLG11 , TRXF11 , HGLG11 , GARE11

[@fodas..]

opa amigo, seria de grande ajuda se der um norte de onde comecar

[@gilbertoantonio4345]

Esse mês eu bati a meta dos 300 Reais ou seja 10x mais 😂😂 eu vou chegar lá

[@joseeduardoleandro7961]

Com 100 mil recebi 1200 reais . Quase dando adeus ao INSS

[@hugoemanuel4873]

Quanto tempo?

[@joseeduardoleandro7961]

@@hugoemanuel4873 há 3 meses . Escolhi os melhores classe S com PvP abaixo de 1

[@marcelinaalvesalves7826]

Qual o investimento?

[@Litooia]

Por mês? Deixa de ser mentiroso.

[@baianoinvestidor94]

Boa rentabilidade! Preste de se aposentar ganhando quanto de dividendos?

[@KsRick00]

Taxad já está de olho nos fundos imobiliários

[@fabiooliveira1537]

Boa tarde, sim já recebo 140,00 de dividendos quero chegar aos 3500,00

[@douglaskrassmann1600]

Tenho 25 anos e já to arrependido de não ter começado mais cedo

[@kevinalves-c1y]

Aonde que acha o site desse investimento?

[@luisamaro6392]

O Brasil está a perder muita gente, aqui em Portugal é incrível a quantidade de Brasileiros entre outras nacionalidades

[@motoristaD]

No CDB 107% PAGA MAIS 390.00 PAGA 3900.00 E.RENDA FIXA E SEM RISCO

[@gustavodiogenes7868]

Muito obrigado ❤

[@rodrigofernandes2014]

390 mil parado na conta rende os mesmo 3 mil , ou até mais

[@emanu0000]

Seu curso Dá para aplicar na Europa?

[@montanhaenzo]

Minha carteira de Fiis está dando dy mensal de 1,054%, pra mim está ótimo 🚀 Obs: tenho na carteira 21 fundos incluindo Fiis e fiagros

[@emerson9207]

O meu está perto dessa média , em torno de 1.04% rssss Tenho 9 FII´s e estou pensando em colocar mais. Tenho FII, fiagros e FI- infra

[@montanhaenzo]

@@emerson9207 isso ae, diversificar é bom, vc corre menos risco, o ideal é ter pelo menos uns 15 fundos e é sempre bom olhar o "R.G" relatório gerencial mensal

[@D2R150]

por que ninguém fala do passo seguinte, quando já tem a renda de 3 mil e vai sacar? quanto deduz nos fundos imobiliários e quanto deduz da renda fixa?

[@Truð]

Não encontrei o HLG. foi vendido?

[@luizrodrigues4850]

Muito bom essa aula