Quanto investir para viver de renda?

[@divergentes4848]

Moro num imóvel alugado, o valor dele é em torno de R$ 250 mil. Pago R$ 900,00 reais. O dono queria aumentar o valor, mas eu disse que me mudaria se aumentasse. Ele resolveu deixar o valor assim, pois outros inquilinos davam problemas e eu sempre pago em dia. Ele até já quis me vender, mas estou focado em Ações e Fundos Imobiliários. É claro que tem coisas que eu gostaria de fazer e não posso no imóvel. Mas tenho a liberdade de escolher qual bairro morar se trocar de emprego ou cidade. Liberdade é bem melhor, até pq quando eu aumentar minha renda com os dividendos, poderei morar em um imóvel com melhor padrão sem burocracia, pois vou continuar no aluguel.

[@claudia.3595]

Melhor coisa que você faz. Está no caminho certo. Continue e você será bem sucedido! Sorte pra você e Deus te abençoe!

[@MarcosAlves-gk1mv]

Com 250 mil q é o valor do imóvel, se vc investir em bons fundos imobiliários rende em torno de 1500 a 1600 reais, da pra pagar o aluguél e ainda sobra pra reinvestir, comprar imóvel é furada.

[@papodedinheiro]

Aos poucos vamos acumulando patrimônio, vamos manter o foco 👊🏻👊🏻

[@cristianrodrigues680]

Isso ai, manter o foco a longo prazo que conseguiremos nossa independencia financeira.

[@papodedinheiro]

@@marlonbrando4552 tmj meu parceiro ✌🏻✌🏻

[@weslleyNC]

Muito bom meu jovem, comecei a 2 meses a fazer aporte mensal de 2000, sendo 1500 em renda variável e 500 em renda fixa que posso retirar a qualquer hora, para as oportunidades boas. Tenho 35 anos e pretendo me aposentar com 55 a 60 anos, se meus planos derem certo quero daqui a 1 ano aumentar meu aporte para 4000 e sempre reaplicar os dividendos. Como queria ter tido a oportunidade de ter investido a mais tempo.

[@ooR4]

Resumindo, pra viver de renda tem q ter muito Imóvel, muita Renda Fixa ou muitas Ações. Não tem milagre. Pra colher o fruto tem q plantar a árvore e esperar ela crescer (economize, aporte e aguarde até crescer).

[@EgielPBR]

Pois é, fazer fortuna é paciência acima de qualquer outra coisa, isso é o erro de muitas pessoas que caem em piramides financeiras, que prometem rendimentos de 2% ao dia...

[@pedroPRAES]

Boa noite, Leandro! Adoro seus vídeos. Muito instrutivos. Gostaria de compartilhar com vocês que, procurando no Google, verifiquei que até R$ 1.903,99 os aluguéis são isentos de IR. Gostaria de lembrar também 2 fatos: 1) nos aluguéis, normalmente é necessário pagar uma Administradora de Imóveis que cobra em média 7% de honorários por mês. 2) Esta Administradora costuma cobrar o primeiro aluguel a título de honorários por ter alugado o imóvel, o que diminui bastante o rendimento. Mais uma coisa: na hora de vender o imóvel, provavelmente uma Imobiliária vai cobrar 6% sobre o valor da venda.

[@nilsonmoura9189]

Está simulação é esclarecedora muito bem.

[@Prof.Lucas027]

Simplicidade e honestidade. Esse canal tem todo o meu respeito. Aguardo o próximo vídeo.

[@adriansalvadorcabral5543]

O meu respeito tbm!

[@fcamargo84]

Aportes frequentes em boas empresas pro longo prazo! 🚀🚀🚀

[@saimonrijo]

Viver de renda seria chegar na liberdade financeira, mas a independência vem muito antes... Aqueles que entendem ou aprendem o fluxo de caixa no gerenciamento do portfólio conseguem se tornar independentes, agora viver de renda passiva sem fazer absolutamente nada é vir de encontro com a liberdade... Hoje consigo ter fluxo de caixa bem interessante, mas ao invés de custear minha vida eu reinvisto no negocio (investimentos)... espero chegar na liberdade o mais rápido possível!

[@raonipedro]

Jogou uma bela luz aqui amigo Leandro. Obrigado pela didática em explicar de maneira clara e OBJETIVA.

[@InvestindoAos30]

Eu prefiro nem fazer essa conta, tenho muito pela frente ainda, vou acumulando em bons ativos.

[@jessuinasilva5098]

Muito top seu conteúdo

[@robsonfernandes9700]

Muito massa.

[@albertobispo]

Leandro como sempre imbatível na didática. Mostre esse vídeo para quem deseja viver de renda sem encheção de saco.

[@canallibra]

Obrigado

[@AntonioSilva-jz8mf]

Profº Leandro, vc é top das galáxias, cheguei recente ao canal, mas desde então tenho devorado com afinco, todas as suas instruções e orientações, e que cada dia mais tenho me sentido seguro e confiante em meus investimentos, e estou no "meusdividendos" muito top, é por existir pessoas como você, que continuo amando este País, crendo e acreditando que Ele ainda tem jeito sim, podemos não mudar tudo, mais podemos fazer a diferença a nossa volta. Muito obrigado por todo seu empenho e dedicação.

[@ricardopaschoalinoto8027]

Ctz meu caro Leandro acredito que melhor clareza que isso impossível, parabéns e obrigado

[@reinivanalmeidamacedo7151]

Belas dicas

[@pliniopereiradelimadeusaci9015]

Invisto, tudo, em ações! Estudo os ativos e depois invisto por minha conta e risco,não delego meu capital a ninguém, até porque se esse fundo vier a perder, perco junto. Obrigado pelo vídeo. Abraço!

[@AndreBoldori1]

Olá Leandro ... Parabéns pelo canal e pela iniciativa de compartilhar a sua filosofia e estratégia de investimento, tanto o seu canal quanto o site meusdividendos estão me ajudando muito. E por falar no site, eles abriam um apoia-se. Acho a vale a pena divulgar e pedir um ajuda para o pessoal para que a galera do site continuar o projeto ... Fica aí a dica ..um abraco e obrigado pelas dicas

[@fabriciobenedito8213]

Didático e o cara não se acha. Sucesso abçs.

[@brotinhomaromba7219]

Muito bom Vídeo Leandro, Isso sem falar que as cotas de fundos imobiliários se valorizam muito mais do que o valor do imóvel!

[@rafaelgerson1811]

Ótimo vídeo, principalmente para os que estão dando os primeiros passos! Sigamos em frente acumulando patrimônio, buscando a independência financeira, força, foco e fé!

[@Duda7Sete]

Excelente vídeo. Excelente trabalho

[@adhamborges9227]

VALEU

[@alexsleao]

Muito bom! Acompanho sempre os vídeos. Rumo a independencia financeira.

[@casadojatai3505]

Esse valor simulado condiz com a realidade de muitos investidores que almeja a liberdade financeira, quando se faz uma simulação de um valor muito alto desanima muita gente kkkk já que a renda que sobra para investir não é muito 👏👏👏👏

[@EgielPBR]

O segredo é começar cedo, estou começando a investir com 21 anos, daqui a 10 anos já quero ter ao menos 100.000 investidos.

[@matheusferreira1643]

@@EgielPBR Não dá para vc sonhar com mais não? Eu tb tenho 21 anos, comecei com 19. Eu invisto a 1 ano e meio, e poupo a 3, comecei com um aporte de 7000 devido a poupança que juntei na época que ainda não investia. E eu ainda comecei com a renda fixa, na renda variável estou somente a 8 messes, sendo que desses apenas 4 em ações. Isto tudo posto eu já consegui acumular 62 mil reais, para vc que já investe em renda variável é possível chegar aos 100 mil antes do que eu inclusive, pois não tenho grana para aportar muito. Imagino que chegue nos 100 mil em 5 anos poupando e 3 investindo, com apenas 1 ano e meio de renda variável. Pelo fato de vc já começar na renda variável acho que pode acelerar esse processo de 5 anos para uns 3 ou 4.

[@vidasaudavelcrossfit]

Um dos melhores canais de finanças do KZbin, parabéns amigo.

[@RobsonVieira7]

bora viver de renda através dos investimentos, sucesso a todos

[@adriansalvadorcabral5543]

Sucesso brother!🌻

[@RobsonVieira7]

@@adriansalvadorcabral5543valeu, é isso ai, sucesso para todos, abraços

[@bull3020]

👀

[@rafaelherthel]

Mais um vídeo de alta qualidade e objetividade. Orgulho deste canal! Parabéns.

[@BrunoFernandesPhoto]

Sempre muito sensato nos seus vídeos, Parabéns!

[@claudioterra2452]

Acredito que a gente sempre vai continuar investindo, isso vira um habito bom kk

[@MultiAlenkar]

video muito util. grato

[@neritonalves1835]

Eu já sou inscrito no seu canal!!Mais você deveria fazer um curso de como declarar impostos de renda de cada tipo de investimento!

[@guinasp5990]

Boa Cabral

[@rszocchio]

O mês que rende acima da média vc reinveste para aumentar o efeito do juros compostos

[@DouglasSouza-fp9ys]

Ótimo vídeo

[@edemjunior9414]

Muito boa a visão, mais um video TOP. valeu!!

[@cristianrodrigues680]

Show nota 10

[@adriansalvadorcabral5543]

Top top, sempre o melhor!

[@rssempresorrindo]

Excelente vídeo... Mais claro do que isso não tem como.

[@arthurdemenezesams6084]

Showwwwww

[@frankcastle3846]

Faltou pôr nessa conta: ITBI, comissão de corretor e taxas cartoriais e de despachante.

[@sergiopita7644]

Parabéns Leandro você como sempre com explicação lógica e incentivadora.

[@tistasilva]

A comparação foi muito bem feita

[@Estoriasraiz]

Muito bom o vídeo, muito bom tu mostrar sua carteira, sem falar na didática super bem explicado, ganhou um escrito.

[@adriansalvadorcabral5543]

Isso aee

[@luisantoniobatistela7055]

Muito bom seus videos, parabens.

[@tumtum6628]

Leandro, só para contribuir com o canal, se o locador for pessoa física o imposto não é 15% não. Não existe tributação exclusiva na fonte nesse caso. Nesse caso, o valor recebido a título de imposto de renda se agrega às outras rendas do titular e será tributado na Declaração Anual de acordo com a alíquota a que o contribuinte estiver submetido. Ex: João é funcionário da empresa X e ganha 10 mil por mês. Está submetido à uma alíquota de 27,5% de IR. Tudo que João receber a título de aluguel vai integrar a base de cálculos dos rendimentos tributáveis! Obs.: se o valor recebido por mês for superior a 1.903,98 o recolhimento de IR deverá ser feito mediante carne leão.

[@duvidoso8510]

Muito esclarecedor! Obrigado!

[@DreConstantino]

Parabéns pelo vídeo, claro, intuitivo e direto!

[@andersoncarvalho5114]

Parabéns

[@rogeriofeitosa6864]

Ótimo vídeo!! Explicação clara e simples.

[@detudo1pouco490]

Parabéns pelo vídeo. Acho muito bacana esse tipo de vídeo que você faz.

[@Jrblackjack]

Shows de bola irmã seus vídeo são os melhores

[@marciotl1984]

Vídeo top demais 👏🏻👏🏻👏🏻

[@Prof.Lucas027]

Parabéns, excelente vídeo.

[@umemumilhao163]

Ótimo conteúdo mostra como existe varias formas de rentabilidade, além dos padrões ! Muito obg pelo conteúdo ! Sucesso cara

[@canalneoliberal4460]

Estou a 2 meses sem aportar pq o inquilino saiu kkkk, bom video, ótimo conteudo :D

[@MrGustinz]

Olá Leandro, legal saber que você é aqui de Joinville, moro aqui do lado da Tupy, grande abraço

[@RILULI1960]

SHOW!

[@rheysonfeliperodriguesgome7113]

Ótimo vídeo meu amigo, admiro sue trabalho

[@andersonpansardi2985]

Top! Visitei a tupy Leandro. É uma empresa onde os custos de produção consome a receita. Mesmo assim, uma ótima pagadora de dividendos. Top o vídeo! 😉👊

[@adriansalvadorcabral5543]

Conheço a Tupy tbm, tmj

[@atieppo]

Do que ela vive então? Ou tá tirando do caixa pra pagar dividendos?

[@ivanmarkes4297]

Show de bola seus conteúdos, parabéns.. Gostaria de saber se é possível ter um rendimento mensal de 2%, 3% a.m? Pode ser em fiis ou fundos... Se possível poderia dizer como?

[@ronaldoXexeo]

Parabéns pelo canal!!! Excelente!

[@fornecedortibombaurusp5112]

Boa

[@jhonattar.docarmo9995]

Excelente vídeo ! Muito claro e objetivo. Gostei muito.

[@angelushemanoel130]

Viver de renda e aplicar dinheiro em empresas boas, que logo chega a consequência

[@clistenesairesdeandradeand3941]

Quer dobra sua renda dentro de 6 meses, com operações feitas no mercado financeiro, com total garantia da SA Capital? Entre em contato que ti explico: Whatssap 993799189

[@ameiesseaudiolivrosantos1021]

Excelente vídeo!!! Parabéns!!!

[@skydive13]

Esqueceu da taxa da imobiliária, Iptu, manutenções no imóvel e em alguns casos condomínio. Ótimo video Parabéns pelo canal!

[@digifax1]

Ótimo vídeo..... parabéns....

[@marcoshenrique1605]

Na questão de comprar o imóvel e alugar ainda não foi considerado o serviço de imobiliária, que geralmente cobram 10% do valor bruto do aluguel, então não chegaria render nem os R$ 1275,00

[@fernandomartins3362]

Ótimo vídeo Parabéns e sucesso

[@brunosiqueira3599]

Show

[@jonysbarreto9184]

Muito bem explicado. Parabéns. Ganhou + 1 inscrito.

[@nrlnewstodayofficial]

excelente!

[@motocadogaroto]

Video show!!!

[@investidorcalvo]

Top D+, Rumo a liberdade# 1500 já me tornaria liberto, porém, dificilmente pararei nesse valor.

[@adriansalvadorcabral5543]

Eu tbm hehehe

[@Jhoni22dias]

Para mim só ficarei liberto quando 50% da renda obtida dos investimentos for suficiente para pagar meu custo de vida, pois pretendo reinvestir os 50% restantes para continuar aumentando o patrimônio e consequentemente continuar aumentando a renda passiva.

[@AleFranciscoM]

Tem que pensar que vamos ficando mais velhos os custos vão aumentando. Mesmo que alcançou a liberdade financeira, se ainda consegue trabalhar e acumular e esperar os juros fortalecerem o patrimônio, muito melhor

[@filliprodrigues707]

Se você receber 4k 5k de aluguel de imóvel e se mudar para uma cidade mais interior que não seja muito grande você vive bem para caramba agora 4k 5k em cidade grandes como são Paulo não dá para muita coisa ...

[@mariapedrodasilva7685]

Filipe Rodrigues., O que equivale um K ? ( leitura por extenso, por favor !).

[@alangomesdemelo142]

Parabéns pelo seu vídeo show de bola Vale mil lak. Amigo gostaria de saber se existe algum problema en veste numa imprensa que fez o desdobramento?

[@jeasisantos2151]

Fala mestre , sou de joinville tambem e estou começando , gostaria de trocar umas ideias .

[@rszocchio]

O imóvel tb tem depreciação

[@phelippeei]

Enquanto o 500 pratas está no Canadá, eu estou voltando uns 3 anos vasculhando vídeos kkkkk

[@maiaracruz8141]

Muito bom o vídeo, mas o título deveria ser outro: Diferença entre investir em imóveis ou FIIs.

[@robertomendes637]

Bonita camiseta 500 pratas quero uma kkkkk!

[@fernandasilva6105]

não conhecia o seu canal, gostei demais, objetivo, direto e coerente. já me inscrevi.

[@e.m.cmathoso2583]

Top o video, super didatico.. Super Like .. Obg..🎓

[@dunha4805]

faltou dizer que o rendimento dessa carteira de ações e FII daria em média 0,6% ao mês, contra os 0,3% ou (na melhor das hipóteses) 0,5% do aluguel do imóvel (lembrando que em cima do 0,5% ainda tem o desconto do IR...)

[@andresabinoxp]

O rendimento é bem maior, ela rendeu na média 7% a.a apenas em dividendos. Faltou ele mostrar quanto que valorou. Com certeza deve tá em uns 10-15% a.a, no entanto, se a pessoa reinvestisse em ações poderia ter performance melhor ainda. Mas o vídeo tá perfeito na explicação e comparação

[@shaulmikarra-el3980]

Não compensa comprar imóveis para alugar. Melhor é investir na bolsa

[@VALMIRCANDIDO]

1500,0 só se o indivíduo viver só, E ter residência própria ... Fora isso complicado... RS

[@pauloheenriquee3161]

Tem que buscar ganhar mais, se qualificar desenvolver pra ter um bom salário , com 4 mil reais de salário da tranquilo pra investir 1500

[@pauloheenriquee3161]

O problema é que tem muitas pessoas que ganham 1500 ou 2 mil e pouco e ficam nessa se acomodam aí realmente se vc for investir vai ter que ser proporcional ao salário mas se buscar ganhar mais a história muda

[@rickd113]

Qual website utilizado para fazer a simulação de dividendos?

[@inaldobezerra8422]

investi 1 milhão em fundos FII e ações estou querendo abrir uma credeciadora de emprestimo no meu município.

[@adilsonsilva5101]

Com relação à venda de 20000 reais de ações, tudo bem, sem imposto, mas se você vender 20000 reais em fii vai ter que pagar 20% de irpf.

[@vivifrei]

que programa esse que est'a usando

[@deliosantos9935]

Só discordo do ponto onde devemos escolher empresas boas pagadoras de dividendos quando chegamos a fase de viver de renda. Devemos escolher as melhores empresas em rentabilidade absoluta, quer seja pela valorização ou por pagamentos de dividendos pois não custa nada vender um pouco a cada mês para obter sua renda mensal.

[@wilsonmarques1694]

Onde investir o acerto de contas da demissão? Qual a melhor estratégia?Talvez uns 15 mil, visto que estaria sem emprego

[@diego14028]

Ótimo video! Parabéns pela fácil explicação! Esta planilha que você mostrou é excel personalozafo ou algum aplicativo ??

[@RumoaoMi]

A maioria que conheço não pagam IR na casa alugada, ou seja, recebe o aluguel livre

[@aleperin]

Excelente video Leandro e parabéns pelo canal. Uma unica dúvida, na simulação q vc fez, vc aplicou os dividendos?

[@miottonovo]

Cabral, vc é f.....!!!!, muuuuuito obrigado por tantos conteúdos MUITO bons !!!!!!!

[@adriansalvadorcabral5543]

Sim, concordo ele é muito f#d@

[@brunocintiaeelis4917]

ola obrigado por compartilhar seus estudos. Alem dos dividendos das ações, quanto valorizou esta carteira ? abraços

[@Funça_do_ancapistão]

Ainda prefiro 100% em renda variável