Quanto minha KITNET rendeu em 2 anos e meio? Será que ela já se pagou?

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[@InvestindoemKitnets]

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[@giseliasantiago8078]

Como começar?

[@abigailqueiroz4494]

Esse vídeo já tinha sido gravado?

[@InvestindoemKitnets]

@@abigailqueiroz4494não, gravei essa semana. Pq?

[@abigailqueiroz4494]

Eu perguntei se foi gravado porque como o chat estava aberto parecia que era ao vivo.

[@soniabatista6260]

Ola

[@rodrigoruiz8344]

Ultimamente andei pesquisando sobre alguns investimentos, me apaixonei pela kitnet, no momento tenho 21 anos, não tenho muito, quero juntar dinheiro pra construir 10 kitnets antes dos meus 25, pra cima!

[@hugotacito9742]

Nunca vi uma kitinet tão bonita quanto essa. Parabéns🎉

[@victorborgatti7656]

Fala Edgar! Tudo na Paz? Se puder fazer um vídeo mostrando no que vocês trabalhavam antes das kitnets, quanto vocês tinham guardado? Como foi essa mudança na vida de vocês! Pra galera ter uma noção de como fazer esses investimentos! Grande abraço! Parabéns pelos ótimos vídeos e conselhos!

[@angelamarinho3361]

Isso

[@antoniopinheiro1993]

E tem volta para os vídeos do início da construção que eles contam tudo, eles tem/ tinham uma empresa de eventos ( acho que não tem mais), eles não tinham todo dinheiro , fizeram empréstimos. Edgar perdeu cabelo nessa fase haha. Agora colhem os frutos de todo esforço e determinação. Eles não são herdeiros , pessoas comuns que meteram as caras.

[@Mary.Miguel]

​@@antoniopinheiro1993 Ainda tem essa empresa.

[@crissoos1855]

tem v7deo. foi terreno, cartão crédito..

[@angelabenetti5319]

Boa noite Edgar. Primeiro parabéns pelo empreendimento e pela coragem de investir nesse nosso país. Só não consigo assistir seus videos todos... você se mexe muito e minha labirintite fica louca kkkk

[@ClodoaldoRCosta]

Edgar, vídeo sensacional! Além de esclarecer, também é uma paulada de motivação! Show! 👏👏👏

[@vaniaamaral2089]

Vídeo top !! Parabéns Edgar e Emilly. E obrigada por mais um vídeo inspirador .Deus abençoe a vida de vcs !

[@monicaluz6491]

Lindo seu empreendimento!! Muito bacana😊

[@Lu78889]

Video maravilhoso, passo seu canal para os jovens q conheço para eles se inspirarem e obrigada por compartilhar suas experiências são muito importante pra nós. Gratidão 🙏🏽

[@vanimoraes9266]

Boa noite, Edgard e Emily! Suas kitnets são lindas e rentosas, e que Deus os abençoe 🙏

[@elianemartinsrodriguesfari8459]

Parabéns Edgar!!! 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼

[@F.076]

Investe em microfones, os vídeos vão ficar melhor.

[@carlosaparecidotorralvo7743]

Edgar parabéns , gostei e muito também estou a luta vc me ecentiva muito todos os parabéns mano !!!!

[@andreandre3395]

Parabéns seu esforço valeu a pena! 👏

[@enetoniomarques9039]

Parabéns Edgar Vc é um guerreiro 👏👏👏

[@mariabenedita9383]

Quem sabe....sabe 🙌👋👋👋 parabens Edgar pelo pensamento empreendedor assim vai longe . Deus. Abençoe vcs cada vez mais pela troca gratuita ❤

[@marceloalves-gr5lf]

Parabéns Edgar

[@pedrocoelhosp]

Muito top o resultado e o processo! Já tenho um lote, agora organizar financeiramente para construir.

[@anabelaespadinha620]

Parabéns pelo vosso empreendimento. Sigo-vos de Portugal desde o início. É uma pena que por cá não seja permitido construir pequenas casas como essas. Continuação de muito sucesso.

[@marcosaurelio4018]

Show

[@hugotacito9742]

Conheci o seu canal hoje e a minha mente abriu de uma forma...

[@marciapinto6186]

Vcs são guerreiros. ❤

[@DamianaRodriguesElfo]

Muito lindo o condomínio!

[@valmirbarbosa8808]

Em 6 anos ela se paga tranquilo, sobra ainda, um ótimo negócio para quem quer ficar d boa futuramente, planejamento, 5 anos ela já se paga, aí pode se conta como lucro

[@serradossantossebastiana9219]

Vocês são muito caprichosos 😊

[@donagloria5209]

comentário para ajudar o canal

[@felipeliberato9819]

Conteúdo fantástico, já acompanho faz um tempo. Só uma observação, 51mil reais depois de 2 anos e meio equivalem a 57mil reais após o cálculo da inflação na data de hoje! Pra você que é dono muitas unidades, esse tipo de detalhe poderá fazer uma diferença considerável se levar em conta tudo que você recebe! Um abraço!!

[@giba83]

Ótima tarde, parabéns pelos videos e ensinamentos mestre! Uma renda de 1.5% ao mês não se acha em qualquer lugar! Fora o que você disse; quanto vale pós obra? X Constrói e vende se quiser!! Abraços, NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏

[@nicegomes4760]

Todos os domingos assisto seus vídeos

[@brunooliveira9315]

Faz um video de como é a manutenção do condomínio, como voce tampa os buracos da parede deixado pelo inquilino, como é a manutenção da area comum e demais coisas como electrifica, jardim, garagem e tudo mais. Conte se os inquilinos ficam te ligando para manutençoes básicas e como é as regras para ser tão tranquilo e organizado

[@alehamoud]

950 a 1100 porque você está em Terra Preta, se estivesse em minha cidade que é Foz, um loft desse não baixa de 1600 mês o aluguel, isso no contrato anual, se você jogar no Airbnb, não baixa de 3000 mil mês.

[@carloscarvalho6677]

Top muito bom. Sugiro falar sobre compra de terreno

[@michelbizerra2134]

Fala Edgar, estou na luta com as kitnets, estou chegando no telhado dos lofts, muito obrigado pelos vídeos

[@mariaondinanovaesbufeti4385]

Parabéns muito importante pra quem não pode pagar aluguel caro.

[@luciaamaral7852]

Parabéns!!!!

[@joaocarmo7928]

Edgar ficou muito legal o seu empreendimento tenho kitinet ótimo investimento sucesso pra você

[@PhillipsPietro]

ótimo investimento é ações, fundos imobiliários, sem dor de cabeça

[@pralvaropatricio758]

Edgar cara não te conheço pessoalmente e parece que somos amigos de infância kkkkk tenho meio lote de herança com uma casa antiga já construída e com muito esforço iniciei as obras mês passado e cada vídeo seu me inspira obrigado!! Sei que talvez demore um pouco mas ainda vou conhecer vcs sou de BH MG! Obrigado mesmo e sucesso aí !

[@valmirbarbosa8808]

O retorno pode até ser demorado, mas pelo q eu vi melhor q poupança, dinheiro a juro, etc. Eu gostei, eu vô construí 2 se Deus quiser, e pretendo nos próximos anos fazer pelo menos mais 3. Aí complementa bem a aposentadoria kkkk futura se Deus quiser

[@hugotacito9742]

O seu pensamento está certíssimo.

[@user-nk9xb8yp2s]

Oi Edgar oi Emily tudo bom gosto muito dos seus vídeos tô sempre curtindo....

[@Pires-ph6tb]

Meu objetivo é construir 10 loft. Muito obrigado por compartilhar seu conhecimento.

[@abinaeloliveira5910]

Muito linda parabéns

[@victorlima8816]

você ganha dinheiro com marketing digital, kitnet é o espetaculo

[@abigailqueiroz4494]

Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!

[@RaffaVolto]

Edgar. Video muito bom. So na esquece que esse valor de 32 mil foi o faturamente da unidade, pois ainda vai incidir imposto de renda

[@enisonhipolitorocha1929]

Vale muito a pena. Investimento seguro e renda vitalícia. Não vejo a hora de fazer os meus.

[@PhillipsPietro]

Fundos imobiliário ainda segue sendo melhor

[@aellingtonbispo3132]

Eu já comprei o meu primeiro lote na Bahia moro em Manaus capital estou aguardando valorizar mais um pouquinho revende_lo e revenstir em uma casa de menor valor de mercado reforma-la e construir no mínimo para iniciar 3 kitnets Observação: Deus dá asas para todos nós é que muitos não querem aprenderem a voarem todos nós podemos sim conquistar as nossas liberdade financeira parabéns amigo Edgar um forte abraço amigo 💪❤🙌🤝🤗👏👏👏👏👏👏👏🏋️🏊🏄🚵

[@PhillipsPietro]

cuidado com a inflação, em média 4% ano, vai achar que valorizou e só trocou elas por elas

[@ademaroliveira8214]

Caro, Faça um vídeo atualizando a situação dos terrenos que vcs compraram e tiveram que acionar a justiça em função de divergências de divisas e rua lateral, com vizinho invasor...

[@vivianerodrigues9911]

Desanima não Edgar de fazer os conteúdos, estou maratonando seus vídeos, estou pensando em investir nas kits...

[@tonytony15tonytony]

Boa noite Edgar. Fazendo em Pernambuco. Fala qual é administradora e seguradora. É on-line por link ou presencial para fechar contrato ?

[@moritz_schoenermann]

Ta tudo direitinho sim. :)

[@brunobaco1]

Estamos pensando em fazer um condomínio, inspirado em vocês!

[@luciaaparecida5931]

Gostei muito

[@LucasIRandall]

Boa noite pessoal, eu fiz meu primeiro video da minha kitnet investindo no terreno e fazendo a terraplanagem convido voces a conhecerem la tambem!!! Aqui em GUARULHOS-SP

[@tiaSilvaCtrly]

Ok vou ver.🎉

[@meuprimeiroimovelES]

Pensando em fazer o mesmo!

[@marcioricardo6911]

Meus parabéns meu senhor viver de aluguel que Deus min der um a oportunidade

[@ricardopinheiropinheiro4376]

Edgar faltando um gabinetinho top debaixo da pia .encrementa mais o ambiente mas parabens ta top

[@danieladeoliveira188]

Adore

[@pedrok4056]

Por ser um municipio tao pequeno o que tras pessoas para alugar kits? Seria trabalho? Sobre furos nas paredes vc comentou que tapou ta valendo ... eu sou contra furar parede pois furos so vai tapar com massa e com tempo vira fissuras de tantos furos feitos. Eu tenho 3 studios 30m² cada um todo mobiliados, novos alto padrao no centro da cidade em volta de grandes faculdades ... no parana com uma população de 200mil habitantes. Gastei 50mil cada unidade com material de primeira. Porcelolato chão 70x70 acetinado incepe, paredes incepas wc e cozinhas .... Alugadas por 850,00 cada unidade ... livre agua e luz ... internet dividido.

[@donagloria5209]

vi que tem extintor de incêndio! Deve ser um item obrigatório.! Mto bom! Talvez seja interessante deixar um hidrante para combate a incêndio, além de princípio de incêndio que é a função do extintor. Isso deve baixar o valor do seguro. Sou da área offshore e segurança está no sangue hehehe

[@eleusalima7819]

Mas assim você está entrando no campo do César Barroso. Ele que deu início nesse investimento de kitnet.

[@izabelcristinasepulveda5570]

Edgar e quanto a limpeza do prédio, lixo e correspondência como funciona?

[@rubenslocks8125]

Top

[@fjxrda]

show

[@jumamuty]

Oi Edgar, só uma dica, se você mobiliar essa kitnet, pega R$ 1.200 tranquilo e como você mesmo falou terá menos custos com pintura depois.Nas minhas, alugo até mesmo com os quadros e nichos, assim eles não ficam furando paredes😊! Abraço.

[@flaviokoseki8905]

Bom dia Edgar ! Gosto muito dos vídeos de vcs Já fiz uma pergunta específica em mais de um canal aqui no KZbin mas ninguém responde, seria sobre o imposto de renda como pessoa física se receber mais de 2 salários mínimos de aluguel já tem o governo como sócio ! Como holding sai muito caro! (À partir de 15 mil mais ou menos compensa) De que modo vcs declaram?

[@ayrtonmoura7122]

Super legal, fiz as contas e seu "yeld" bate entre 1,5~1,95, excelente. Não sei se alguém sabe, qual imposto incide sobre esses 1.000,00 de aluguel? E nesse custo do terreno está a documentação para a construção do condomínio? Obrigado.

[@tiaSilvaCtrly]

Quando for declarar o imposto IRPF tem uma seção para declarar o aluguel ganho mês a mês, então vai somar na sua renda e dependendo do quanto ganha por ano menos as deduções vai saber a % a pagar. Se viver só da renda do aluguel e somar até 2 salário não precisa pagar nada mas tem que declarar.

[@katiataylor4363]

kit ets podem ser vendidas? ou apenas alugadas?

[@silvinhapethouse]

Edgar... Sei que vc tem unidade de airbn... Nao acha que vale mais a pena do que locaçao tradicional? To pensando em fazer tudo Airbnb 🤔 ja falou sobre isso?

[@daisedantas3130]

Queria muito, mais não acho pedreiro nem pra pequena reforma...muito menos para fazer uma obra grande de kitnets😢

[@LipePassos]

quanto mede o pé direito dessa sua kitnet?

[@adilsonferreira1272]

Show 🏠 Tenho minhas quatro kits que mi rendem uma grana super legal no Airbnb $$$$ vale muito a pena 🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

[@lecabrasy0lecabrsy020]

Eu passo largas temporadas em uma kitnet que aluguei faz nove ano e meio. vivo no exterior, e para mim goi melhor alugar, porque posso vir a qualquer momento sem ter problema da temporada ,se é alta ou baixa, esta a uma quadra da praia, onde faz dol todo ano. Estive fazendo o cálculo, e ja pagueis tres kitinete , me baseando no valor que ne deu a fona do investimento na época,eu inaugurei a kitnet. Se ja foi amortizavada 3 vezes, as 10 kitnetes , isso sim é um bom negócio! So que aqui , nao tem nada incluso!🤷

[@giseliasantiago8078]

Mas não sei como começar

[@leonardowilliam2793]

Não vale apena fazer pra vender ?

[@kevenoliveira8661]

Qual a altura dessas kitnets?

[@Joao_USA]

O som está horrível meu amigo 😊 parabéns obrigado 🙏

[@hildoneliomorais4206]

👏👏👏👏👏

[@nicegomes4760]

Gosto de tudo

[@robertosoares.]

Beleza

[@juliobarbosa6524]

Tô querendo fazer uma , mas estou preocupado por ser do lado da minha casa

[@danieladeoliveira188]

Eu do sim meu filho

[@CacaRodrigues-zq6gd]

Oiiii

[@ITABERABANOTICIASOFICIAL]

A questão do like é que muita gente está vendo esses videos em reprodução automática, termina um video, começa outro, depois outro...rsrsrs... a galera está fazendo outras coisas ao mesmo tempo em que ver o vídeo, ai não tem como parar para interagir em todos os videos rsrsrrs

[@thithiraiz82]

Falta grana pra mim fazer kkk vontade tem muito

[@werikrenato4241]

Mano deu start aqui😢😮

[@abigailqueiroz4494]

??????????????? Abraços da vovozinha de BARU!

[@rafaah8983]

Onde fica “BARU” ?

[@giseliasantiago8078]

Meu sonho é investir em imóveis

[@PhillipsPietro]

pesquise por fundos imobiliário, tu já começa com pouco dinheiro

[@jeffersonm.5]

Mais a sua casa me leva pra viajar? Essa alusão com carros não é o correto, se for pensar assim, a pessoa tem que andar nú, porque compra roupa e passar o tempo a roupa nem vender vende. Agora com esses 51k de cada kitnet iria me dar 510k total, eu colocaria em um investimento em um banco seguro, e isso iria me render muito mais que os 900 mes de cada kitket, e ainda ficaria com o valor dos meus 500k para mim, pois o investimento, tem prazo e posso sacar o dinheiro investido, lembrando tambem que a porcentagem mensal, só aumenta, já que os ganhos se baseiam no dinheiro total, ex: de eu invisto 500k e me rende em um mes 9k, no mes seguinte o total do investimento será de 509k e assim subindo progressivamente. Quem tiver interesse só me procurar !

[@rocha1490]

Kkkkkkkkk, 9 mil mensais com 500 mil investidos. Caramba você é fodao nos investimentos 😂😂😂😂😂😂😂😂😂. Só li asneiras nesse seu comentário. Dá pra ver que não entende p nenhuma e só está com inveja do cara super simples em cidade do Interior ganhando uma renda top.

[@jeffersonm.5]

@@rocha1490 Ok, mas o que você acha nao me interessa ! Obrigado ! rs

[@rocha1490]

@@jeffersonm.5 kkkkkkkkk kkkkkkkkk

[@carlosmarx5161]

🕺🏿💪👊🤙👈🏻