Quanto vai custar a minha obra?

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Os proprietários da maioria das obras residenciais ou comerciais de pequeno e médio porte procuram sempre saber uma estimativa do CUSTO TOTAL da obra, e o desembolso mensal que ele terá ao longo da construção, para ter uma ideia se ele tem esse dinheiro disponível, ou se tem crédito disponível para financiar a construção. Mas e você, sabe responder ao cliente quanto aproximadamente vai custar a obra dele?

[@thiagonascimento3817]

vc me ajudou mais uma vez.eu busco sempre em todos os serviços cobrar preços justos é muito difícil mas com a guia do SENHOR e suas dicas nesse vídeo facilitou muito. DEUS seja com tu e tua casa um forte abraço

[@VidaEngenharia]

+Thiago Thiaguinho Valeu. Abraços.

[@Matheuslucas259]

Sensacional! Parabéns por esses vídeos. Sugiro humildemente um assunto: "Quais as características ideais de terrenos para construir cada tipo de construção. O que estudar antes de comprar um terreno." Você é fera!!! Muito obrigado

[@VidaEngenharia]

+Matheus Lucas Obrigado pela sugestão. Abraços.

[@DanielSilva-jj2lz]

este trem ficou caro, é melhor começar sem saber o valor se não agente desiste, da até vontade de chorar.

[@hernandesgomes2911]

chora não bêbê,chora não bêbê,esse cauculo é complicado,mais a casa tem fazer,chora bêbê

[@heloisacarvalho6532]

Daniel Silva kkkkkkkk verdade

[@opulodogatonaconstrucao]

como sempre muito bom meu amigo

[@davidsonoliveira3265]

Parabéns meu amigo pela ótima didática, e pelo seu conhecimento que me foi passado.

[@alessandrotaboni9576]

valeu pela dica ; fica como acréscimo e alerta a tremenda especulação imobiliária em relação ao custo construção x valor de venda ; chega a ser fora da realidade , dependendo da região . obrigado pelo video.

[@VidaEngenharia]

+Alessandro Taboni Realmente. Os preços de venda ficam bem acima dos custos de construção.

[@marizamiranda5694]

Muito útil as informações aqui prestadas, pois não vi este tipo de informação em nenhum outro canal,ou seja como chegar a este site. Muitíssimo obrigada !!!!!

[@miguel0899471420]

Excelente vídeo! Sugiro falar sobre construções de piscinas, dicas e suas diferenças, estou passando por essa situação agora. Abraço!

[@Silvoney_Quinteiro]

Por Favor, qual o preço do metro quadrado de estrada com asfalto? Mão unica -------->

[@jehmisondossantos5405]

Ótimo esse vídeo! Tira muitas dúvidas quando se pensa em construir.... Legal!

[@alexf4481]

Todos os vídeos são didáticos. Parabéns, recomendo a todos!

[@alexandrelopes682]

Esse negócio que cobrar por m2, é a maior desculpa esfarrapada para poder enfiar a faca. O melhor a se fazer é negociar a construção por empreitada, fazer os cálculos dos matérias para que não haja nenhum desperdício e gastos desnecessários.

[@jairoquenchisque9496]

muito bom,para mim que trabalho como empreiteiro autónomo, embora trabalhe mais com acabamentos e de grande valia,faz um vídeo aí de mão de obra só acabamento pra gente. mais desde já agradeço, muito obrigado!!! parabéns pelos vídeos.

[@VidaEngenharia]

+Jairo Quenchisque Obrigado pela sugestão. Abraços.

[@guinho1071]

irmão vc é 10 nas explicações parabéns.

[@alessandrapalma8986]

Cara!!!vc é muito bom !!falou tudo que eu precisava!!! Muito obrigada sucesso sempre!!!!

[@geraldsousas_13]

Parabéns pela iniciativa, você me ajudou muito, pois estou construindo uma loja.

[@carloshenrique-rp8jl]

Rapaz fiz a minha aqui e esses valores tão bem além do que gastei, a minha creio ser no padrão médio, toda na cerâmica (inclusive cozinha e BH) , gesso nela toda e blindex nas portas e janelas (sou do Pará )

[@zoraiaaraujo3706]

GOSTEI MUITO DAS DICAS. FOI ESCLARECEDOR. VALEU!!!

[@lamartinesantos6956]

mas uma vez grato por mais uma aula excepcional, vc é o cara no bom sentido, parabéns!

[@VidaEngenharia]

+Lamartine Maeta Muito obrigado! Abraços.

[@jeancarlos-by4sx]

Ótima aula, parabéns e obrigado.

[@VidaEngenharia]

+jean carlos Obrigado!

[@monicamoura4380]

Parabéns , o video muito explicativo de grande qualidade e facil entendimento.

[@concurseiradedicada7435]

Olá! Eu e meu noivo vamos construir nossa casa, mas não temos experiência com obra. Temos uma casa bem antiga e ela vai ser demolida para a construção da nova casa. O terreno é de 5x25 e pretendemos fazer um sobrado: térreo com cozinha, sala de tv, lavabo, 1 suíte pequena e lavanderia; 1° andar 2 suítes com banheiro reversível, 1 suíte casal com closet e varanda e espaço para um mini escritório na área de circulação da escada; 2° andar com área gourmet. Qual o primeiro passo a seguir? Temos 30 mil e queremos juntar mais 10 mil até o final do ano. Vamos tomar empréstimo para completar o valor que precisamos. Estamos perdidos sem saber o valor que devemos ter de início. Seria melhor fazer logo um projeto com arquiteto para ter noção do empréstimo que vamos tomar? Vc tem dicas e relação ao empréstimo também (se vale a pena pegar empréstimo na Caixa para construção). E temos dúvidas também em relação aos profissionais (contratar uma construtora ou não).

[@olivandodepaulooliveira207]

Se garante fera, parabéns !

[@VidaEngenharia]

+Olivando de Paulo Oliveira Muito obrigado!

[@SandraAlmeidasan]

Obrigada pela explicacão, muito bom mesmo! 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@hudsonpereira3451]

Parabéns! Publicação excelente

[@sergiodasilva9213]

gotaria de ver um video falando sobre tijolos ecologicos, sobre durabilidade resistência, se absorve muita umidade, valeu! otmo video

[@VidaEngenharia]

+Anniezynha Doerffler Olá, já anotei a sua sugestão. Abraços.

[@sollosconstrucoesltda9215]

Muito bom Luiz! Parabéns.

[@hugooliveira3802]

Luiz gostaria de um vídeo sobre casa com estrutura com madeira roliça e alvenaria.

[@danielfreire3159]

Muito bom tiro todas as minhas duvidas!

[@VidaEngenharia]

+Daniel Freire Obrigado!

[@ehblengenharia5944]

Parabéns pelo vídeo e pela iniciativa de repassar seus conhecimentos! Abraço e sucesso!

[@VidaEngenharia]

+Ewerton Henrique Muito obrigado!

[@edinaldogoncalvessantos8151]

Muito bom, gosto muito dos seus videos...

[@wagnermayerdeoliveira7781]

parabéns estou aprendendo muito com seus vídeos.

[@odairdesouzaquenupe2907]

Simplificando... A lei do CUB eh arma para o poder publico cobrar imposto sobre as obras!

[@edinaldogoncalvessantos8151]

Aqui no DF os orçamentos em lojas so valem por 15 dias no maximo, algumas so para o mesmo dia.

[@VitoliEngenharia]

Mais um no seu canal meu caro. Valeu pela suas explicações.

[@lucianooliveiralucianooliv3732]

Vc e fera chefe

[@oledilsonnatalribeiro2013]

Muito obrigado pelo suas dicas

[@engenheirocivildouglassouz829]

Muito útil, vai ajudar muito.

[@dariopascoalpereira1553]

Gostaria de saber se tem problema emendar ferragem de coluna.

[@marcosorlando596]

Estou no mato sem cachorro, tenho um terreno de 12x41, mas é aproximadamente 80m do rio paraiba em vargem alegre-Barra do Pirai-RJ, tenho duvidas qto a fundação para 2 andares por estar prox do RIO, tenho duvidas qto aos materias a usar com relação a economia, como por exemplo, o tijolo, bloco, ecologico, assentar com cola ou argamassa, e ainda o ESTRUTURAL. pode ajudar? estou desempregado e sou deficiente, sem grana, ajuda me Guilherme, por favor.

[@antoniocarlospereira3538]

BOM MUITO SABER TUDO SOBRE CUSTO DA CONSTRUÇÃO SABER E APRENDER SOBRE ORÇAMENTO

[@guilhermesantana4992]

Parabéns, interessante a ferramenta. Abraço !

[@VidaEngenharia]

+Guilherme Santana Obrigado!

[@guilhermesantana4992]

+Vida Engenharia Se não for incômodo, gostaria de sugerir um vídeo sobre : VIGAS AÉREAS QUE "MORREM" OU "TERMINAM " FORA DA CABEÇA DE COLUNA. É POSSÍVEL ?? Para fim de, colocação de laje ou telhado de aproximadamente 2Tn disribuidas em uma laje com 81 mêtros quadrados. Desde de já agradeço pela atenção. Abraço.

[@VidaEngenharia]

Olá. É possível sim a viga apoiar em outra viga.

[@cristianomarques6616]

Muito boa aula, valeu

[@VidaEngenharia]

+Cristiano Marques Obrigado!

[@melojose5593]

gostei pois isto nos dar uma base se vamos poder construir ou não porque ruim e parar a obra no meio

[@VidaEngenharia]

+José Bezerra Valeu!

[@pastorinibr]

Excelente trabalho, parabens!!! Gostaria de sua ajuda para uma duvida a respeito de alvenaria estrutural e de vedação. Sou engenheiro civil recem formado, um amigo me pediu para verificar se na casa dele a parede que ele quer derrubar é estrutural ou não, a casa não possui porjeto e é velha, uns 30 anos. Como realizo esse procedimento?obrigado

[@VidaEngenharia]

+Alexandre Pastorini O tijolo estrutural é diferente do comum. Porém pode ocorrer é ele ter usado tijolo comum como estrutural. É preciso analisar o local neste caso. Existe construção em cima ou apenas sustenta a laje de forro? Tente localizar vigas e pilares também, para ver se eles existem.

[@blueskypoa]

Ótimo vídeo!!!!! Muito obrigado!

[@kelvesmelo]

muito bom Parabéns

[@VidaEngenharia]

+kelves melo Obrigado!

[@mvmx17]

fala meu amigo! primeiramente parabéns pelo vídeo! Me tire uma dúvida, esse valor do CUB/m², engloba o que? terreno + mão de obra do pedreiro + material e acabamentos? Seria o valor final? ou no caso do cliente ter o terreno, esse valor muda? Obrigado e abraços!

[@VidaEngenharia]

+Marcus Vinicius Xando Olá Marcus. O CUB não engloba o valor do terreno. O próprio site informa a composição... para isso clique em Composição CUB/m² (Valores em R$/m²).

[@alicedelpuppo9811]

Olá. Eu posso ter procurado errado, mas não vi no site pra dois pavimentos. Como que ficaria o cálculo do segundo pavimento? Desde já, obrigada.

[@paulosouza7157]

Valeu pela dica, muito bom

[@RAknatton]

Mas surgiu uma dúvida. No caso de uma casa dúplex sendo que o primeiro pavimento sera de 120m2 de area construída como faço? Multiplico esses 120x2? Tipo 240m2 de area construída?

[@louablou5990]

bem muito bom grato

[@juliagraziela9023]

Olha essa história de Cub é bem varial ex: NO site Mão de obra está 850 no meu estado e fiz vários orçamentos e não passou de 500 então eu digo não é uma verdade absoluta o melhor é pesquisar a mão de obra no seu estado.

[@lusantos1541]

e se a casa de 88m2 já tudo argolado pronto pra receber a laje será que 50 mil dá

[@rosabaragli5771]

Gostei parabéns amei

[@feliperibon8127]

esse cub nao tem SP, cheguei no fim do video , esta explicado ja. valeu

[@MarySantos-ex2ce]

Boa noite gostaria de fazer kitinetes para alugar,por favor poderia me dar algumas dicas? 9×18 livres

[@MarcosSilva-iy1xn]

VALEU abrigado pela dica

[@VidaEngenharia]

+Marcos Silva Valeu!

[@thiagopepinelli2409]

Contempla apenas área do terreno ou somatória de piso, Paredes e laje ? Para preço unitário

[@domingosbraga2972]

OK. VALEU. TEM ALGUMA COISA SOBRE FOSSA SÉTICA

[@alessandrogomes4252]

muito boa explicação .

[@VidaEngenharia]

+Alessandro Gomes Valeu Alessandro!

[@construtoramonteirofernand5033]

Show de explicação! Parabéns!

[@sanzioprais673]

melhor explicação! !!

[@mickaelbreno]

Excelente canal!

[@oledilsonnatalribeiro2013]

Boa tarde eu me chamo oledilson e trabalho com pequeno reforma como eu faço pra calcular os valores de metrô ?? Me fala aí pôr favor???

[@funknamidia7053]

Quem deve levar o material e o pedreiro ou o dono da obra?

[@mardeycarneiro1238]

Muito bom esse vídeo! Obrigado pelas explicações.

[@ricardoisly1900]

muito bom kra valeu !

[@VidaEngenharia]

+Ricardo Isly Obrigado!

[@guinho1071]

me responde uma coisa ql a diferenças em fazer pilares, vigas e laje ou fazer a alvenaria junto com a estrutura ,em termo de estrutura ql é melhor????

[@carolinaalessaramos3923]

Nesse calculo do CUB entra custos de revestimentos e pisos?

[@edgaradabo1089]

...explicação interessante.

[@Paulosouza-bm5wp]

show!estou aprendendo bastante com vcs vlw...

[@VidaEngenharia]

+Paulo souza Por nada. Abraços.

[@antoniocarlospereira3538]

MUITO BOM EU GOSTEI

[@andreiaramossilva6959]

Muito obrigada pelas dicas. Aprendi muuuuito!

[@rmteixeira]

Luiz, o qie você acha de trocar o reboco pelo acabamento monocapa da weber ppr exemplo?

[@denismatos7775]

Cara eu sou seu fã! Vc é da Bahia? Eu sou estudante de eng. Civil e moro em Sergipe

[@hernandesgomes2911]

boa noite meu querido!existem algum sofftware para esse tipo de cauculo?e desde de já eu te agradeço por tudo.

[@flavio11500]

Bom video! Como posso olhar se um tijolo furado e de boa qualidade?

[@gilmarconquistaimovel6396]

exelente!!!!!obrigada

[@tutaoliveira5755]

Excelente...

[@Celestinojosepereira]

Showww garoto!!

[@marciomiguel8072]

Boa tarde. Neste valor fornecido pelo cub/m2 já está inclusa a mão de obra?

[@carlosalbertostafocher8484]

Vida Engenharia, não localizei no CUB a região de São Paulo???? Qual caminho para encontrar o custo para São Paulo??? Obrigado.

[@JoseAntonio-hp2lx]

Esta no site sinduscom.sp

[@Rodrigo_horta]

Parabéns garoto!! Uma dica se é que me permite seria utilizar mais ilustrações para o vídeo não ficar muito maçante!! Grande abraço.

[@VidaEngenharia]

+Rodrigo H Olá Rodrigo, obrigado pela dica. As vezes fico com o tempo reduzido para editar os vídeos, por isso que não coloco muitas animações e ilustrações. Mas vou tentar melhorar. Abraços.

[@renatos31]

Show! Neste CUB/m² está incluída a mão de obra ou só materiais? Se estiver inclusa a mão de obra, estará incluída de todos os profissionais, desde o Engenheiro até o servente? Valeu!

[@VidaEngenharia]

+Renato Soares Olá, está inclusa a mão de obra. Mas no próprio site tem como ver os valores separados.

[@janderson4147]

Pelo que vi não está incluso o serviço de fundação, urbanização, projetos para edificação etc. logo, acho que não estaria incluso toda mão de obra, certo?

[@adrianofabio4267]

Obrigado pelo conteúdo vida engenharia, você pode me dar uma dica de como encontrar esses valores separados? do gasto com ferramentas por exemplo.

[@gabrielemiranda5683]

como faço pra saber quantos sacos de cimento vai em cento e dez metros quadrados na espessura de cinco centímetros?

[@julianomarcondesdeoliveira9904]

parabens pelo video.

[@marielasousa3886]

E a área equivalente?

[@sergioluisnicolaumaria917]

Mas o valor por m2 e só o material? Ou com mão de obra?

[@asteclimanossan2737]

Eu sempre acho esses valores muito altos. Tem gente construindo uma casa de 60 m² (sem acabamento) por R$ 400/m² em São Paulo. E são construtores com mais de 20 anos. Contudo, eles só constroem com um pedreiro e um ajudante (ou dois).

[@asteclimanossan2737]

Tbm devem fazer o serviço de forma errada para economizar.

[@DanielSilva-jj2lz]

exatamente, 20 anos de experiencia em passar outros para trás, vi uma obra ser avaliada em 100 mil foi construída com 60, apesar que o cara não pintou o muro até hoje ( tem 3 anos)

[@asteclimanossan2737]

Daniel Silva tenso. Tem q colocar na justiça. Por isso q é bom contratar uma empresa séria e n sair por aí confiando em pedreiros.

[@givanildobatistaOficial]

Como definir o valor da mão de obra dentro desse valor no caso 1.455 por m2 qual seria o valor pra mão de obra e pra material %

[@VidaEngenharia]

+Givanildo Batista Olá, no próprio site mostra o valor da mão de obra... para isso clique em Composição CUB/m² (Valores em R$/m²). Geralmente fica em 45%. Depende da região varia para mais ou menos.

[@givanildobatistaOficial]

+Vida Engenharia. Bom dia min passa teu número do whatsap

[@VidaEngenharia]

+Givanildo Batista Olá Givanildo! Acesse a página Vida Engenharia do facebook e mande uma mensagem inbox para eu te responder. Abraços.

[@jeitinhomineironaconstruca9058]

+vidaEngenharia para que serve uma sapata corrida e como ela e feita

[@VidaEngenharia]

+Predeiro G Olá. A sapata corrida é uma fundação superficial que percorre todo o contorno da alvenaria e já é a base da construção. Geralmente é utilizada em alvenaria estrutural.

[@adalbertotaveira3116]

ÓTIMO !!!!!

[@VidaEngenharia]

+adalberto taveira Valeu!

[@paulomaciel8291]

Parabéns, excelente vídeo.

[@Artsmamis]

como não dar vazamentos em lage? e ela deve ser impermeabilizada? obrigaduuuuu

[@marcoscustodio7053]

telhado ou manta asfáltica,são as únicas opções confiáveis.

[@sergioluisnicolaumaria917]

meu amigo o pedreiro pediu 600,00 o mtr de obra acabada minha casa tem 120 mtrs2 como faz essa mediçao todoe medido base alvenaria reboco em fim cada mtr2 custa 600,,00 ?me da uma dica por favor obg

[@Nmoliveira]

Sergio LUIS NICOLAU MARIA Olá, qual é a sua região? Pois, quero ter uma noção.

[@jessicafalcao4217]

obrigada!!!

[@JotaR54]

E no caso de residencia de 2 pavimentos (sobrado) como calcular o custo da obra? Como encaixar no CUB?

[@VidaEngenharia]

Olá, infelizmente este é um caso complicado pois não tem na planilha. A dica é o seguinte: se os andares tiverem planta baixa semelhantes ( ou repetidos) utilize o PP-4. Se forem andares completamente diferentes (geralmente é o caso dos sobrados) utilize o R-1.

[@JotaR54]

Ok. Muito obrigado pela dica., valeu !!!!

[@karolinesetenta]

Ola Luiz , qual cidade voçê vive?

[@deboranascimento9662]

ola boa noite estou prestes a começar uma obra ela tem 5 por 22 são 2 andar eu posso colocar ferro 5/16 com pilares de 3 em 3 metros?

[@VidaEngenharia]

Para pilares o menor ferro recomendado é 10 mm (3/8). Neste seu caso, recomendo contratar um projeto estrutural.