Quel budget travaux pour une rénovation de grange? [ question travaux ]

[@MiraLavandier]

Téléchargez la Checklist de la rénovation offerte sur mon site web, disponible ici membres-mira-lavandier.com/clr/

[@marie6075]

Enfin ce que je cherchais pour avoir une idée de faisabilité avant de commencer à chercher une maison, vous êtes claire et réaliste ,Merci pour tout je vais continuer à regarder vos video

[@MiraLavandier]

Merci pour le commentaire ! N'hésitez pas à télécharger votre copie de la checklist rénovation aussi membres-mira-lavandier.com/clr/

[@immotravaux4176]

Vidéo pertinente avec des conseils exhaustifs et concrets. Vous avez raison de souligner l'assainissement. Je connais un couple qui a sous-estimé ce sujet avant d'acheter et ils se sont retrouvés à débourser plusieurs milliers d'euros pour effectuer le raccordement. Merci Mira 😉

[@MiraLavandier]

Bonjour merci pour le commentaire. Oui malheureusement beaucoup de personnes sous-estiment certaines contraintes . Mais il vaut mieux faire face aux mauvaises nouvelles tôt car elles finissent toujours par remonter à la surface. 💁‍♀️

[@guilhembeaudinot8862]

les toilettes sèches

[@MiraLavandier]

@@guilhembeaudinot8862 la solution d'assainissement conditionne l'obtention du PC les toilettes sèches ne sont donc pas une solution malheureusement

[@guilhembeaudinot8862]

@@MiraLavandier c'est en accord avec cette mairie ou c'est inscrit dans la loi ?

[@immotravaux4176]

@@MiraLavandier absolument

[@astrolol3532]

Bonjour, je ne peux qu'être d'accord avec la totalité de vos informations. Nous sommes le 20 Décembre 2022 et depuis 2 ans et demie, avec les confinements et couvre-feux, beaucoup de citadins ont voulu acheter des granges "pas chères et vastes" sans connaître la vie rurale, et encore moins les réalités financières du projet. Déjà actuellement, les prêts immobiliers sont refusés dans 40 % des cas. Les assainissements individuels coûtent en installation, ce sont des gros chantiers, et ces mécanismes volumineux et enterrés nécessitent des maintenances annuelles, et parfois tombent en panne. Ensuite les granges vendues comme on dit "dans leur jus" nécessitent des doubles vitrages partout pour arriver à se chauffer correctement, car en principe il n'y a aucun chauffage. Les larges portes agricoles transformées en baies sont coûteuses, et souvent le sol est en terre battue.... Parfois la grange n'ayant pas servi depuis longtemps, EDF a enlevé le compteur, et là c'est pas drôle car un organisme qui s'appelle le CONSUEL oblige à remettre l'intégralité de l'installation électrique aux normes, qui sont de plus en plus complexes, sinon EDF ne donne pas de compteur neuf.... Autre chose, les granges sont plus ou moins près du centre des villages, mais si le village comporte un monument classé aux Bâtiments de France, et selon la distance, les architectes de cet organisme, les fameux ABF feront comprendre aux candidats néo-ruraux qu'ils ne pourront pas avoir tel ou tel aménagement de leur façade.... Il y a aussi la question des impôts fonciers, plus on crée de surface habitable, plus c'est cher. Et les candidats ruraux ont souvent des rêves de grandeur : séjour cathédrale, mezzanine, cave transformée en bar, terrasse, piscine, salle de jeux. On peut donc en gros multiplier le prix d'acquisition par deux et demie, trois ou plus.

[@MiraLavandier]

Merci pour la contribution

[@wolfynya867]

Nous on n'a pas d'amis, on fait faire le gros œuvre par des entreprises (on est en train de faire les devis ) nous n'auront pas de chappe de béton à faire ni même de couverture (cette dernière à été refaite récemment) en revanche nous aurons un grand chemin carrossable à réalisé (aussi bien pour les secours eventuels que pour les entreprises ) une installation d'un réservoir d'eau de source, un assainissement et évidemment un raccordement électrique. En plus de celà nous avons la plomberie et l'électricité à faire installer dans la grange ainsi qu'un sablage et un jointage à la chaux. Pour les parois, nous le ferons nous même (en bois). Le sol ( en bois ) nécessitera un ponçage et un cirage (ou vernissage ) travaux que nous ferons également nous même. L'isolation du toit sera également faites par des professionnels mais l'isolation du sol sera aisée car nous avons facilement accès au dessous du planché, nous pourrons donc également le faire nous même. Je pense que le produit final sera cher mais pas exorbitant. Mais nous attendons les devis.

[@MiraLavandier]

Merci pour le partage

[@kevinv2482]

Bonjour, et le budget pour vos travaux alors ?

[@MiraLavandier]

Bonjour vous allez trouver un tableau excell pour chiffrer une renovation d'interieur ici mira-lavandier.com/products/575233

[@pasteque9671]

@@MiraLavandier bonjour, c'est plus dispo c'est normal ?

[@MiraLavandier]

@@pasteque9671 merci pour le commentaire, en effet j'ai changé le lien avec oublié de mettre à jour. Dispo ici : mira-lavandier.com/products/575233 Bonne journée!

[@timotimo4875]

yo yo sympa 😏

[@MiraLavandier]

@@yoyo-hw2dp Bonjour, vous avez raison, la formation est payante. Pour les personnes qui ne peuvent pas se la permettre, j'ai mis en ligne de nombreuses vidéos gratuites. Sinon, le langage utilisé dans ce commentaire n'est pas exactement un exemple d'expression écrite correcte. Je vais signaler le commentaire comme inapproprié.

[@kebibrown]

dommage que je n'ai pas vu vos video avant je me suis mis dans la merde bêtement parce que j'ai voulu faire confiance a des amis si j'avais su tout ça avant j'aurai pas acheter ma grange !!! merci en tout cas grâce a vous je suis au courant maintenant !!!!!

[@MiraLavandier]

Merci à vous pour ce témoignage sincère et bon courage pour la suite !

[@loicrannou2981]

sinon je suis libre et dispo

[@MiraLavandier]

😅

[@audia4addict950]

aie ca ma demotiver

[@MiraLavandier]

😊 merci pour le commentaire. C'est toujours mieux de se sentir un peu découragé avant de se lancer que très découragé a mi chemin . J'espère que cela vous permettra de vous préparer mieux Bonne journée

[@audia4addict950]

@@MiraLavandier quel est le coût pour une analyse avec l'aide d'un architecte du bâti , mur toiture et viabilisation d'une grange ? Je pense que le coûts de viabilisation eau, électricte et ANC sont important non ?