Quel logiciel utiliser pour la gestion locative ?

[@espritriche]

Et vous, vous utilisez quoi ? Si vous voulez apprendre à investir dans l'immobilier. Comment trouver une bonne affaire ? Comment faire les travaux ? Voici le lien vers ma formation gratuite : 👉 mf-formations.com/formationYT

[@Th0rS3lit3]

Bonjour Michael, j'utilise Rentila et je te confirme qu'il permet de signer électroniquement un bail ;) Envoi d'une notification par SMS au locataire et signature via son smartphone.

[@espritriche]

Je pense que tu parles de l'EDL car la signature du bail n'existe pas (en tous cas dans ma version!)

[@Th0rS3lit3]

@@espritriche Je viens de vérifier et en effet, la signature électronique n'est disponible que sur l'EDL, ce qui est dommage. Autant pour moi.

[@mohssinesanataleb4600]

@@espritriche qu'est-ce que EDL ? est-ce possible d'en savoir plus ? Merci

[@sebastienguilbaud7235]

@@mohssinesanataleb4600 Etat des lieux ;-)

[@youpie7869]

J'utilise le logiciel « Emjysoft Gestion Locative». ❤ Il me permet de pratiquement tout automatiser avec envoi par email des quittances avec une SIGNATURE NUMÉRIQUE automatique. L'autre aspect est ensuite la comptabilité avec la déclaration fiscale 2044 et 2072. Tous les calculs et répartitions des immeubles sont faîtes automatiquement. Gros gain de temps lors des déclarations.

[@tttrrr8016]

Bonjour. L outil vous coûte combien par mois ?

[@youpie7869]

aucun abonnement !@@tttrrr8016

[@maximel1200]

J'utilise rendement locatif, certe un peu cher, mais l'outil de calcul du rendement est top... Il demande un temps d'adaptation pour configurer certains services (envoi automatique des quittances etc...), mais après 2 ans d'utilisation, c'est devenu naturel 😉

[@gaelledubois9953]

Bonjour, merci pour cette vidéo car j ai 4 appartements à gérer, 2 en location courte et 2 en location longue + 1 fourgon aménagé. Pour l instant je le fait sans outil et justement je me demandais comment j allait faire pour ne pas me mélanger les pinceaux !!!!! Alors merci Mickaël Ferrari cette vidéo tombe à pic pour moi😜😜

[@mickaelkreittner6088]

Bonjour Michael, merci pour tes infos ! Moi j’utilise Belkey qui est le même principe que Rentila mais les prix varient en fonction du nombre d’appartement en gestion... bonne journée !!

[@ValerieGruttadauria-nf3bd]

Ou se former pour maîtriser cet outils ?

[@yohanncelissaint-olivier7407]

Bonjour Michael, merci pour cette vidéo sur la gestion locative. Actuellement je me forme (BTS 1ère année, formation pour adultes) pour devenir Loueur de meublé professionnel ou Gestionnaire locatif. Qu'est ce que vous pourriez me conseiller par rapport à ce projet? Je vous remercie par avance

[@gl5335]

Bonjour, conseillez-vous un outil ou un fichier permettant de gérer la régularisation des charges fixes et variables selon les dates d’entrée et de sortie des locataires dans une colocation à bail individuels svp? J’ai essayé RENTILA mais il ne semble pas répartir les charges correctement en tenant compte des dates d’entrée des locataires.

[@astucesimmo3666]

Vu que rentila ne propose pas la signature électronique du bail, connaissez-vous un outil complémentaire qui le permet ? Merci d'avance pour votre retour.

[@SebMotors]

J’utilise Rentila depuis 3 ans... il m’apporte toutes satisfactions sur la gérance de mes deux locations. Je recommande

[@julesbaudelairenoubissieno4253]

Bsr comment utiliser rentila une formation est elle nécessaire ?

[@haloutmarco5031]

Bonjour Michael, merci pour ces infos. Je ne connaissais pas ces deux outils. A bientôt

[@gagnersavieaveclaffiliatio6369]

*Salut Michael, merci pour cette vidéo.*

[@TheRouxyful]

Perso, j’utilise Bailfacile, signature électronique, rédaction de bails, conseils juridiques, tableau de bord...franchement top’!

[@dimdim356]

Le prix ?

[@TheRouxyful]

Dimitri DAVI J’avoue c’est pas donné, pour 3 biens je suis à 120€ par an.

[@humphreykouyookou2114]

bonjour Mikael top la vidéo

[@espritriche]

La facturation en fonction du nombre de lot disqualifie l'outil tout de suite pour moi :)

[@anthonyjacquin5804]

Rentila fait la signature électronique il me semble maintenant.

[@Savanou31]

J'utilise gérer seul. Je suis plutôt satisfaite. Il y a la signature électronique.

[@iaf22]

Mon avis : La gestion locative par agence avec une facturation en fonction du metrage de l'appartement... je ne comprends pas, je trouve cela abusif. Par nombre de bien comme le font souvent les sites de gestion en ligne, c'est déjà plus logique. Et Pour un nombre de bien qui se compte sur les doigts d'une main, je ne vois pas trop l'interet de payer qqun d autre pour la gestion locative. C'est assez facile à gérer, meme avec un boulot à côté. Mais quand on a plus d'une dizaine de bien, je comprends alors tout à fait la nécessité d'une gestion locative. Le seul avantage que je vois pour deleguer la gestion quand on n'a pas beaucoup de biens, serait en cas de souci avec besoin d intervention d'un artisan. Si la gestion deleguée peut me faire beneficier d'un artisan fiable à un bon tarif, cela pourrait m'interesser.... Mais pas au tarif de 5% de mon revenu locatif par mois juste pour qqchose qui n'arrive pas plus d'1 fois par an... cela reste encore plus rentable de surpayer un artisan pour une petite intervention 1 fois par an.

[@micheleb8685]

j'utilise Gérance center pour une dizaine de lots, gratuit, en ligne, base de documents complète, édition des quittances, comptabilité simple, je reçois par mail tous les mois toutes les quittances, je suis avertie quand il faut réclamer l'attestation d'assurance, ou quand il y a la revalorisation du loyer selon l'indice enregistré dans le bail

[@laurent6923]

Bonjour Michael, pouvez vous me dire si Rentil permet de gérer sur un même compte des biens issus de plusieurs SCI? Merci

[@espritriche]

Oui sans pb

[@hoho9916]

Bonjour Combien coute le 2 ème logiciel pour 1 seul appartement ? Merci

[@lemaxdu33]

Il faut compter 100€/an avec rendement locatif, mais le bail électronique fait vraiment gagner du temps

[@danielmartel1741]

j utilise GERANCE CENTER qui semble depuis novembre ne plus fonctionner

[@stephaniethoral3214]

moi aussi, vous avez trouve un autre logiciel ?

[@BOCCA.]

Hello, que pense tu de Kaliz ? Le site a l’air top (pointage des loyers, quittancement automatique, relances légales auto, espace locataire dans l’appli pour signer le bail électroniquement)

[@RENT-IN-LYON]

Un bon vieux fichier exel, c'est gratuit et pas de pb de connexion au site, on peux tout faire avec, baux, quittances automatique et bilan, histogramme etc...

[@counter511]

Bonjour Cyril , si vous avez un modèle de fichier Excel tout prêt, je veux bien le voir, ça me ferait gagner du temps. 😌😌

[@immolivier3111]

Bonjour, si vous un modèle je serais également ravie, j'ai fait un tableau pour mes 3 biens en location, mais je n'arrive pas à différencier les biens pour avoir un aperçu par biens...Merci de votre aide

[@roldam3345]

J'utilise rentila pour gérer 2 colocs. Ce n'est pas optimisé pour mais on se débrouille. J'en déduis très satisfait et mes locataires aussi.

[@florianbouard5845]

Slt. Merci. Perso je fais mon suivi et quittance moi même. 13 personnes en colocation et 1 personne en nu. Mais demain se sera 20 en colocation donc pourquoi pas essayer rentila

[@espritriche]

A la mano ? C'est galère!

[@florianbouard5845]

@@espritriche fichier word et excel... Effectivement il y a sûrement mieux à faire

[@gl5335]

@@florianbouard5845hello Florian, personnellement je gère une colocation de 3 colocataires en bail individuel et honnêtement je galère à répartir les charges variables avec un fichier Excel..! Des conseils?

[@johnvum8146]

je susis sur beds 24 mais je devrai changer pour eviivo et avoir mon site internet

[@thomasthomas7742]

Vous faites de la location saisonnière a la nuit avec beds24 ? Il parle plutôt d'un logiciel pour les locations a l'année

[@johnvum8146]

@@thomasthomas7742 👍j été parti sur des saisonniers avec cette vidéo, merci de m.avoir fait la.remarque

[@cyrileymeriemokinamoupaka5652]

Je suis en Afrique principalement au Gabon, j'ai besoin d'un logiciel pour gérer mes bien immobiliers

[@shirynprincesse3035]

J'utilise HELLOBAIL pour mes 6 lots, pour l'automatisation des quittances de loyer, la signature électronique pratique pour les actes de cautionnement, je loue surtout à des étudiants. Voilà!

[@d.s9760]

Bonjour, pouvez-vous me dire à combien est ce service ?

[@lebelgefrancais592]

Bonjour, moi j'utilise Rentila pour deux logements, mais pas encore déclarer les revenus, je sais pas si je vais y arriver.

[@david80779]

Rentila pour moi aussi. Même analyse que vous. Avec 10biens je deviendrais fou sans ça 😉

[@69zaktor]

Crypto