QUI CHOISIR POUR FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON ?

[@navirnavir9852]

"L'Architecte n'a aucune responsabilité sur le suivi du chantier" AH AH AH AH AH AH AH.... vous connaissez drôlement bien votre sujet ! Vous avez raison sur un point: 10% du montant des travaux pour la mission complète d'un architecte, est assez juste, cela peut même aller jusqu'à 12 voir 14% en fonction de la difficulté. Mais ce que vous vous gardez bien de préciser c'est la marge des constructeurs, qui en dit long sur la qualité de leurs réalisations et qui se trouve entre 25% et 35%.

[@ameliefrancklefeuvre2964]

Merci Robin pour cette vidéo

[@robinbagarri9800]

merci pour votre commentaire!

[@jeremie1835]

Bonjour, Super vidéo merci beaucoup. Super bien expliqué et très clair merci

[@robinbagarri9800]

Bonjour, Merci pour votre commentaire !

[@yanisbouaziz5884]

Super contenu en moyenne quel cœur pouvons nous espérer quand nous passons par des artisans, nous payons 20%moin chère que un constructeur ?

[@robinbagarri9800]

plutôt 15% moins cher qu'un constructeur.

[@yanisbouaziz5884]

@@robinbagarri9800 d'accord et si nous allons checher nous même des matériaux comme parquet , la peinture, cuisine, carrelage, fenêtre, sdb...?

[@jmro2468]

Parlez nous de la rémunération constructeur vu que vous parlez ee celle des architectes. Pas claire votre parti pris.

[@stephanegrunevald8933]

Je vais me permettre une réponse : à peu près 35 % du prix du CCMI. Avec un tel taux, on n'ose même pas imaginer la qualité des constructions… souvent en lien avec la faible rémunération de leurs entreprises sous-traitantes d'ailleurs.

[@audelou918]

En passant par les artisans il y a il des garanties ?

[@romainroussel130]

Salut Robin super vidéo. Je suis en train de me renseigner en ce moment mais je suis un peu perdu avec cette fameuse garantie des dommages sur 10 ans. Certains artisants me disent qu'il sont assurés et que c'est a moi de la souscrire . Peux tu me dire ce que tu en penses ? Ainsi que sont coût en moyenne ? Merci beaucoup

[@robinbagarri9800]

Salut Romain, Merci pour ton commentaire, pour en savoir plus sur l'assurance dommage ouvrage je t'invite à regarder la vidéo ci-joint kzbin.info/www/bejne/q3mcn3ZnrbF2mNU et pour répondre a ta question le montant moyen c'est entre 4% ET 10% du montant de la maison cela dépend de l'assureur.

[@snafro1906]

J ai envie de me lancer dans la construction mais ça fait un peu peur. Car je ne m y connais pas et quelques fois on peut avoir de mauvaises surprises avec le constructeur. Je vais suivre votre vidéo pour en apprendre...

[@robinbagarri9800]

Merci beaucoup pour ton commentaire. Je comprend ta peur ...si tu as des questions n 'hésite pas en attendant je t'invite à regarder ma formation 1h gratuite construiresamaison-formations.fr/formation-offerte/ qui pourra peut-être t'aider d'avantage.

[@JiJi234mtp]

Bonjour Robin, merci pour tes vidéos pertinentes et riches d'infos. Nous projetons de construire avec une entreprise générale du bâtiment mais en allant rencontrer plusieurs d'entre elles aucune ne nous a proposer de faire les plans, on nous a conseillé d'aller chercher notre propre architecte, est ce normal ? Merci pour ta reponse et bonne continuation pour ta chaîne super intéressante 😉

[@robinbagarri9800]

Bonjour Raja, Merci beaucoup pour ton commentaire je suis content que mes videos t'aident. Pour répondre à ta question oui c'est normal que les entreprises générales du bâtiment ne proposent pas de faire les plans car ce n'est pas une obligation pour elles mais certaines peuvent le proposer.

[@gloshshungu7187]

Vidéo très instructive, merci

[@robinbagarri9800]

Merci pour votre commentaire !

[@jiantang775]

Bonjour, je suis ingénieur de travaux maitre d'ouvrage pour les projets réhabilitation bâtiment en Indre pourriez-vous me dire si c'est facile de changer l'orientation de job pour être comme vous un conducteur de travaux sur des projets de maisons individulles? Merci d'avance

[@robinbagarri9800]

Bonjour, je suis désolé mais je n'est pas la réponse à votre question mais rien est impossible ;) Merci pour votre commentaire.

[@didiershouck5548]

les constructeurs se font un max de sous en vendant des maisons faites par des artisans alors pourquoi ne pas faire comme eux pour sa propre maison, j'aimerais savoir si les artisans facturent moins pour les constructeurs que pour les particuliers, je pense que oui en jouant sur le fait qu'ils leur donnent du travail régulièrement

[@robinbagarri9800]

oui en effet les constructeurs ont des tarifs préférentiels par rapport à la quantité de matériaux pour les fournisseurs et le nombre de prestations pour les artisans.

[@romainroussel130]

Tu n'a pas parler des maître d'oeuvre dans ta vidéo. Peux tu me dire ce que tu en penses si je choisis de passer par eux directement stp ?

[@robinbagarri9800]

C'est une bonne solution aussi mais il est très important de choisir un maitre d'œuvre fiable et efficace ci-joint une vidéo qui t'explique les principales qualités d'un maitre d'œuvre kzbin.info/www/bejne/hHnPlmSIr7WEqKM .

[@Q-anon.]

Bonjour et merci pour cette vidéo. Je suis en plein projet de construction et je voudrais passer artisan par artisan, mais tout le monde me dit que la banque ne me prêtera jamais, qu’il faut absolument passer par un constructeur pour les assurances. Qu’en pensez vous ?

[@robinbagarri9800]

Bonjour, Merci pour votre commentaire! En effet certaine banques financent avec condition d'un constructeur et d'autre financent artisan par artisan cela dépend de la politique de la banque, la banque vous demandera simplement plus de garantie pour votre crédit comme l'assurance dommage ouvrage je vous invite à regarder la video ci-joint kzbin.info/www/bejne/q3mcn3ZnrbF2mNU

[@snafro1906]

Le moins cher et plus rentable c est de faire construire ou d acheter une maison directement Je m abonne!

[@robinbagarri9800]

Merci pour ton commentaire. Je suis content que mes videos te plaisent.

[@Paris91841]

Merci pour cette vidéo très claire 👍

[@robinbagarri9800]

Merci pour votre commentaire.