QUIENES NO DEBEN PAGAR EL IMPUESTO PREDIAL

QUIENES NO DEBEN PAGAR EL IMPUESTO PREDIAL, DEDUCCIÓN PARA ADULTO MAYOR A 60 AÑOS.
LINK COMO REGISTRAR UN PREDIO ANTE SUNARP Y LA MUNICIPALIDAD
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[@glsamaniegot]

Excelente información, gracias mil por aclarar varias dudas que tenía al respecto. Siga posteando información relevante como esta. ¡Saludos!

[@andresrv92]

No deberia existir arbitrios ya q los municipios siempre piden plata al gobierno regional y te hacen pagar cosas 1 ni existen tu localidad como parques y serenos

[@humbertovaldiviaalva5974]

Sres Buenas noches Les escribo desde Piura Podrian indicarme si podria solicitar la devolucion del pago del impuesto predial de los años 2020, 2021, 2022 ya que en esos años yo ya tenia 60 años En que base legal esta indicado la devolucion, fin tener base para presentar al SAT de la municipalidad de Piura y si Uds., tienen en modelo del documento me podrian aocanzar A la espera de su gentil respuesta

[@samariaperes5351]

Buen dia ,que pasa si no pagas impuestos desde el 2007 hasta la fecha .gracias

[@andresrv92]

Q buena info hay cosas q los noticieros no pasan y uno tiene q estar indagando

[@humbertoroa7689]

Excelente aporte muchas gracias

[@diegoedwinjorgetasayco9210]

Hola si la casa tiene 2 dueños los 2 tiene q estar jubilados o con uno solo se puede aplicar ?? Gracias

[@diegoricardosilvapezo9541]

Felicidades, muy bien explicado❤

[@fanyromerofabian3360]

Una consulta mi Padre y Madre son casados registran en Sunarp con 01 vivienda de 230m2 y 01 puesto de abastos en un mercado de 07m2 Podra estar exonerado del Impuesto Predial xfavor respondame

[@felixpizarro7594]

Buenas una consulta mi madre tiene 72 años fui a la municipaliaad nos dijeron que hisieramos un papeleo en la sunarp una contancia de positivo o negativo lo llevamos a la minicpalidad y despues nos pidieron la minuta en el figuramos los 2 yo y ella como compradores del predio el cual no califica por lo cual yo estoy ahy si ella estuviera sola en esa minuta si procede como yo figuro ahy no sd puede hacer nada a seguir pagando el impueto quiero cambiar ese contrato de compra y venta donde ella este sola para acseder a ese beneficio para que deje de pagar el impuesto y solo los arbitrios pagaria nada mas

[@katherinetorres4296]

No tienes q cambiar el contrato de compra venta q ya existe, simplemente tú hazle una donación de lo q te corresponde a tu madre para q ella sea la única titular, haz el trámite primero ante la notaría, luego en sunarp regístralo, sacas tu partida y cuando ya esté, llevas esa partida y otro requisito q te pidan para este beneficio

[@FlowerFlower-fx7vx]

Gracias por informar, digamos que lo exoneraron por 20 años a más, la propiedad pasa como herencia empiezan a pagar desde que heredaron o lo hacen pagar desde la exoneración Gracias le agradecería mucho su respuesta

[@carlomagnotalavera869]

X q le a llegado una notificación de la municipalidad q tiene que pagar,

[@luismiguelmendozadelacruz9702]

Tengo una duda que pasa si despues de exonerar el impuesto predial se destina a alquilrs un piso de la vivienda

[@mariapaula5667]

Si mi predio no está legalizado debo pagar impuesto?

[@raimundomarcatinco6057]

La pregunta es. Exactamente a partir de que edad se deja de pagar las contribuciones a la municipalidad.. otros dicen apartir de 60 en otros apartir de 65 cuál es la verdadera

[@fabrilim8767]

La municipalidad ya me envío Q pague... Gracias x la respuesta..

[@esthercervantes5411]

¡¡¡ GRACIAS POR LA INFORMACIÓN, FELICITACIONES POR LA MUY BUENA EXPLICACIÓN...BENDICIONES...!!! ¿¿¿ Y LA PRESCRIPCIÓN DE ESTOS PAGOS PREDIALES E IMPUESTOS, SON CADA 5 AÑOS...QUE SE DA EN EL PRIMER MES DEL SIGUIENTE AÑO...???

[@cristianmoran1054]

Si hablamos del impuesto predial el plazo de prescripción es de 4 años para quienes si cumplieron con presentar su declaración jurada, y de 6 años para quienes no lo hicieron, y el cómputo de dichos plazos inicia el 01 de enero del año siguiente al que corresponde la obligación, por ejemplo si nos referimos a deuda del impuesto predial del año 2015, y ese año el propietario si declaró entonces se aplica el plazo de 4 años e iniciaría a computarse el 01 de enero del 2016, culminando el primer día hábil de enero del 2020; si no hubiera declaración jurada de ese año se aplica el plazo de 6 años, entonces culminaría el primer día hábil de enero de 2022, en ambos casos prescribe en las fechas señaladas siempre que no hubieran ocurrido actos de interrupción o suspensión.

[@isabelcarmenpajacruz6000]

Disculpa y si no encuentran a los propietarios en el domicilio por que trabajan y te ponen queno vive como se puede hacer ?

[@takumi152]

Que hago si la municipalidad de santa anita no acepta la ley 30490

[@arturoaroni5633]

Buena información, gracias. Quisiera saber si hay alguna deducción del pago de autoavaluo para personas con discapacidad en Perú.

[@cristianmoran1054]

No la hay, solo para pensionistas y adultos mayores, la base legal es la Ley de Tributacion Municipal. Cabe precisar que lo que paga es el impuesto predial y no el autoavaluo, este último es el valor de la propiedad y sirve de base para calcular dicho impuesto.

[@alfonsogutierrez3889]

una consulta. ¿Si el adulto mayor va presentar su solicitud hoy dia, su exoneracion abarca desde este año o desde que entro en vigencia la ley? ya que el personal municipal dijo que debia de pagar de los años anteriores.

[@xanerasesores559]

Del día que entró en vigencia la Ley

[@alfonsogutierrez3889]

@@xanerasesores559 me indican que el autovaluo se exonera a partir que se presenta la solicitud y que si debo de años anteriores debo De pagar. Que tan correcto es ello en la municipalidad Distrital de Uchumayo en AREQUIPA

[@cristianmoran1054]

La ley 30490 entró en vigencia el 01 de enero de 2017 de manera que si el contribuyente a esa fecha cumplía con los requisitos, el beneficio debe aplicarse a partir de ese año, aún cuando lo solicite recién ahora.

[@rhino4097]

@@cristianmoran1054 disculpa, dentro de ese ejemplo, si el adulto mayor presenta sus documentos hoy, el descuento del impuesto predial será considerando las UIT de esos años anteriores correspondientes?

[@cristianmoran1054]

@@rhino4097 así es, se considera la UIT del año al que corresponda el tributo en cada caso.

[@juniorvargas5040]

Muy buena explicación, gracias!!

[@gregoriachumacero7747]

A dónde tengo qué ir para presentar mi solicitud, para los descuentos de los arbitrios, por favor gracias.

[@xanerasesores559]

EN LA MUNICIPALIDAD DONDE ESTA INSCRITO TU CASA

[@GabrielFlores-di5lz]

El propietario fallecio hace 4 años, y la nuera lo vio eos tiempos ahora la munici ha hecho una actualizacion y esta cobrando desd q fallecio de 120 que el pagaba a 3000 soles el predial, la nuera tiene 68 años le corresponde algun dscto? Aun no figura como propietaria sigue a nombre del fallecido

[@fabrilim8767]

Hola, mi predio no tiene título ni constancia de posesión tampoco Luz ni agua.. Tengo Q pagar autovaluo?

[@BerthaQuispe-w1z]

Ya pague tengo 62 años y no me dijieron nada que ya no iba a pagar que hago ahora

[@guillermofuentesdorado2323]

Otra pregunta por favor,en que casos la municipalidad te cobran un impuesto predial PARCIAL.

[@cristianmoran1054]

Guillermo Fuentes en ningún caso, el impuesto es anual y se calcula sobre el valor del autoavaluo (valor del predio según la construcción y otros datos declarados por el propietario) a ese autoavaluo se le aplican alícuotas (porcentajes) progresivas por tramos y se obtiene el impuesto a pagar. Si el propietario fuera condomino (copropietario) antes de aplicar las alícuotas primero calculan que porcentaje de propiedad tiene aplicándolo al autoavaluo y a ese porcentaje de autoavaluo recién se aplican las alícuotas.

[@leonnicodemos118]

Hola qué tal quisiera saber el procedimiento para solicitar el descuento,

[@gladyslimbaniacamachodecar8285]

Esto es en Colombia??aplica

[@guillermofuentesdorado2323]

En el impuesto predial de un pensionista está incluido el cobro de los gastos administrativos e intereses de pagos atrasados (8años) gracias por su respuesta.

[@edwinodilonmamani2092]

Pues de acuerdo al derecho los efectos de una norma se aplican desde su entrada en vigencia, en este caso desde el año 2017 en adelante. Por otro lado se evidencia que el beneficio es una facultad (es decir de debe de solicitar), en consecuencia no tiene efectos retroactivos, solo se le concedería el beneficio desde el dia siguiente de presentada la solicitud (de emitirse el acto administrativo que es la resolucion de exoneracion). Saludos

[@cristianmoran1054]

@@edwinodilonmamani2092 no es correcta la segunda parte de tu respuesta, la modificatoria de la ley para que los adultos mayores accedan a la deducción de las 50 UIT de la base imponible del impuesto predial como bien dices esta vigente desde el 01 de enero de 2017, por lo que si a esa fecha el propietario cumplía con todos los requisitos podrá acceder el beneficio desde ese año aun cuando lo solicite este año, si ya hubiera pagado tendrá derecho de solicitar la devolución o la compensación de otra deuda.

[@cristianmoran1054]

Guillermo Fuentes el impuesto predial no incluye gastos administrativos, estos últimos normalmente son denominados "derechos de emisión" pero no forman parte del impuesto sino que son una tasa para cubrir el gasto en que incurre la municipalidad para realizar el procedimiento de cálculo de los tributos anuales incluidos los materiales para la cuponera anual y su distribución domiciliaria. Lo que si forma parte del tributo "impuesto predial" son los intereses moratorios que se generan a partir del día siguiente del vencimiento para el pago del mismo. Si hablas de deudas de hace 8 años entonces se entiende que son 8 tributos anuales impagos y cada uno genera intereses diarios a partir del día siguiente de su vencimiento.

[@jorgehuaman4211]

Que paso si mi abuelo murió pero no lo han registrado como muerto

[@miguelangeltintayaagramont9421]

Buenas tardes Presentamos la solicitud en el año 2020 y nos indicaron que nos exonerarian a partir del año 2021. Que debo hacer para que me exonere desde el año 2017... Muchas gracias por su respuesta

[@cristianmoran1054]

Si al 1 de enero de 2017, cumplía con todos los requisitos, entonces deben reconerle a partir de ese año, si le declararon Improcedente para los años 2017 a 2020 pudo presentar su apelacion dentro del plazo de 15 días de haber sido notificado, pero incluso podría presentar su apelación extemporánea siempre que no hayan transcurrido más de 6 meses desde que le denegaron

[@marcialramirez9678]

Soy poseedor también esta ley procede.gracias

[@cristianmoran1054]

No esta establecido en la ley de Tributación, pero aplicando supletoriamente el código civil según el. Cual el poseedor puede reputarse como propietario siempre que no se demuestre lo contrario, podría ser aplicable el beneficio para adulto mayor, en caso lo denieguen puede apelar

[@juantacillo5269]

Hola quisiera que me ayudes con esta pregunta. ¿Qué pasa si el autovaluó me llega a nombre de otra persona desconocida? Hable con la municipalidad sobre mi caso y dijeron que se habían equivocado, sin embargo me sigue llegando las boletas a nombre de esta otra persona desconocida. ¿Qué tengo que hacer si la municipalidad sigue mandándome las boletas a nombre de esta otra persona?

[@raulbazandelao1439]

fijate si tu imueble esta registrado a tu nombre en la sunarp

[@ignaciolara5156]

Tengo una consulta : Mis padres construyeron una casa de 3 pisos, mi padre fallecio hace 5 años, mi madre falleció hace un año de 87 años. No hay sucesion intestada. Somos tres hermanos cada uno vive en un piso independiente. Mayores de 60 años. La municipalidad nos ha cobrado una multa de s/ 2400 por no avisar que habia fallecido,, y que debemos pagar el impuesto predial del 2020,pues mi madre falleció en abril del 2020. Si los hermanos somos mayores de 60,estamos exonerados, que tramite debemos hacer, hacer la sucesion intestada? Solo solicitar como posesionarios y mayores de 60,por favor ayúdeme.

[@cynthiaperez8700]

Primero lo que les van a pedir es la sucesión intestada, luego que salga la sucesión intestada pueden ir a su municipio a hacer los trámites de exoneración de pago de impuesto predial, llevando su resolución de sucesión intestada, si no hacen eso, no les van a hacer caso ni van a acceder a la exoneración

[@emprendedormultimillonario5542]

Si cada hermano vive en un piso les recomiendo independizar. Hagan una independizacion de cada piso y registrenlo al Registros públicos. Y revisen si tiene declaratoria de fabrica, por la informalidad de latinoamerica muchas casa no tienen y solo les aparese como terreno. Revisen la partida registral.

[@rep9575]

@@emprendedormultimillonario5542 Hola. Disculpa y qué beneficios traería independizar en vez de aparecer como herederos? Se pagaría menos? Agradezco desde ya tu respuesta.

[@SebastianLCI]

Pero donde averiguo cuanto vale mi terreno?muchas gracias por la información.

[@andresrv92]

Es el autovaluo fijate en los papel q te dan los de la muni cada tres meses creo

[@cesarerazo1441]

De que país hablan

[@hortenciacortez4211]

Mi compadre tiene 80 años lo poco que trabaja es para sus medicamentos ,alimentación y de más y cuando va a pagar a la Municipalidad de Surco le COBRAN y no le dicen que por sus años puede acceder a este beneficio

[@richarberrocalmatute9822]

Esto se procesa mi amigo ... si no haces el proceso seguiras pagando

[@antonioesquivel7725]

Tengo dos años que cambie de domicilio y ya no seme respeto el pago mi ni.mo en predial como adulto mayor

[@marcelatalledo5399]

Hola Buenas Noches si tengo un departamento y dos cocheras puedo aplicar para la exoneración?

[@angelasilva1893]

Puedes aplicar pero solo con una cochera, el otro si esta afecto al pago del impuesto predial.

[@AlfredoHernandez-yy4lb]

En gue paias se beneficia al adulto de 60 y más

[@leticiavega8015]

Buenas noches, tengo un terreno agricola y quisiera hacer una pequeña casita para poder permanecer en ocasiones, hay que sacar algún permiso para esa construcción?

[@cazalher9371]

En que país aplica está ley

[@xanerasesores559]

🇵🇪

[@tulagarridoariza9819]

Gracias muy amable

[@gerardopuente9955]

En que país es aplicable esta ley,gracias

[@xanerasesores559]

🇵🇪🇵🇪

[@elzaviera9959]

En Perú

[@carlomagnotalavera869]

Consulta mi mamá tiene 83 años y resive pensión 65 ,vive en un cerro y tiene una casita prefabricada, ella no pagaría verdad

[@xanerasesores559]

Si es la única casa que tiene, No paga está exonerada

[@normacristinatoribioutos2502]

Buenas tardes si mi padre quien era dueño del predio falleció, podría solicitar la anulación del pago por prescripción??'

[@cristianmoran1054]

Si su padre tenía deuda y ha fallecido pues usted si puede solicitar la prescripción de esa deuda en calidad de sucesión

[@carmenteresaochoa3612]

Soy de. Cúcuta dónde tengo que ir por favor tengo 67 años

[@juliofloresgonzales5877]

Está ley es de Perú mi estimado. Saludos.

[@dianavera4536]

Una consulta ayudame, a mi casa llegó el autovaluo de un predio que no es el mío y por error mandé a pagar con ese autovaluo y el pago se realizó q un predio que no es el mío, como puedo corregir ese error?

[@xanerasesores559]

Solicitar devoluvion

[@andresrv92]

@@xanerasesores559 si es cierto solicitas devolucion pero te paseann y alas finales nunca te dan nada ami me paso con un cambio de nombre de una casa alas finales me entere q era gratuito el cambio de nombre y sin embargo en caja te cobran como si nada

[@DENISJOELRUELASARISACA]

ESTA LEY TODAVIA SIGUE VIGENTE - 2023 ??, O LA MODIFICARON ??

[@fernandoherrerasosa266]

Multa por solar no edificado, se puede exonerar.

[@marcopolo2959]

Estos beneficios son también para poseedores del predio? osea cuando no se tenga título de propiedad y sí cumpla con los demás requisitos.

[@xanerasesores559]

Titulo registrado en sunarp

[@saraguerra2765]

Hola las IE que impuestos no pagan

[@saraguerra8652]

Y tributos

[@cesarvargas5205]

Vivo en villa el salvador y me obligan pagar 8550 sokes por que tanto

[@mariluingaquispe7536]

Los requisitos para exonerar el pago del autovaluo

[@xanerasesores559]

Presentar solicitud, sustentado que efectivamente tiene más de 60 años acogiendose a la Ley

[@andreayuno6087]

una consulta la casa esta a nombre de los dos mi esposo tiene mas de 60 y yo tengo 53 años en ese caso estaríamos exonerados?

[@andresrv92]

Lo mismo me pregunto buena pregunta averiguastes algo?

[@cristianmoran1054]

Si la casa es un bien que adquirieron después de casados entonces es un bien conyugal y la ley indica que la deducción es para los propietarios del predio a nombre propio o de la sociedad conyugal, entonces basta que uno de ellos, en este caso su esposo, sea el que cumple con los requisitos para que se aplique el beneficio. Ahora, si el predio lo adquirieron ambos antes de casarse, entonces el predio no es conyugal sino que cada uno es propietario de un 50% (copropietarios), en ese caso sólo su esposo accederia al beneficio respecto de su 50% y usted tendría que pagar sin beneficio por su 50%

[@blancacoloma3624]

Que es UIT

[@oOoPATIoOo]

Si se tiene una casa donde vivo y un terreno. Igual se puede acceder?

[@xanerasesores559]

Tu terreno como cochera lo puedes declarar alli si puedes aceeder

[@sandrosalazar9837]

Mi mamá es viuda, tiene 83 años,no tiene pensión,la

[@sandrosalazar9837]

Mi madre tiene 83 años ,es viuda y no tiene pensión,su casa es propia y la municipalidad un recibo para pagar 750 soles y no tenemos

[@xanerasesores559]

@@sandrosalazar9837 solicita su exoneracion de pago

[@Chabela230]

Que pasa si un persona de 65 años pago sus impuestos que deberia hacer para que la municipalidad le devuelva ese dinero

[@xanerasesores559]

Hola Isabel, solicitar la devolución en amparo a la Ley...

[@frankalbertovillanuevacaba8987]

hola si estas pensionado por incapacidad y tienes mas de tres casas y dependes de eso para mantener tus hijos puedes aplicar para eso

[@cristianmoran1054]

No aplica. Para acceder a la deducción la norma exige que sea un solo predio.

[@aurogamez7341]

En qué país es aplicable?

[@xanerasesores559]

🇵🇪

[@juliofloresgonzales5877]

Perú.

[@gregoriachumacero7747]

Qué es lo que tengo que hacer para poder ser beneficiara de los descuentos de los arbitrios

[@cristianmoran1054]

Primero averiguar si su municipalidad en las ordenanzas de arbitrios ha establecido ese beneficio y respecto de que años, pues no todas tienen ese beneficio aprobado, luego de ello verificar que requisitos debe cumplir según esas ordenanzas y solicitarlo.

[@carmenteresaochoa3612]

Tengo 67 años dónde tengo que ir Cúcuta

[@juliofloresgonzales5877]

Está ley es en el Perú, quizás en Colombia exista una facilidad parecida. Saludos.

[@leonardomarmota477]

Hola una pregunta como hago si mis padres se divorciaron.

[@tulagarridoariza9819]

En caso mi de una casa me cobran a los dos Tiene q pagar mi esposo y esposa

[@cristianmoran1054]

Quizá porque lo adquieron como copropietarios y cada uno es propietario de un 50% como bien propio y no de la sociedad conyugal

[@almamariagarcia9269]

Es para todos los estados o solo CDMX

[@edwinodilonmamani2092]

es aplicable para el Perú, probablemente en tu pais existan beneficios similares seria bueno que lo avergiues, saludos!

[@juliofloresgonzales5877]

Exacto, en México deben existir beneficios similares. Saludos.

[@JoseSantos-je8tw]

Personas que an pagado y no sabian les hacen devolucion

[@alexanderjm5286]

QUE PASARIA SI UNO DE LOS CONYUGUES FALLECE, ME NEGARAN EL BENEFICIO??

[@juanguerreroquispe1545]

ya llego a esa edad ya no quiero pagar impuesto, se lo paran robando...

[@djangel5181]

Que mayores de 60 años sin pensión también lo exoneran ,mi abuelo debe sacar su pensión todavía tener seguro para que recién lo exoneren y tiene 67 que pasó

[@xanerasesores559]

ANGEL, ES PARA PERSONAS MAYORES A 60 AÑOS TENGA O NO PENSION, PERO SI TIENE QUE TENER SOLO UN PREDIO

[@michellesamanez760]

Los colegios están exonerados de autovaluo

[@carocruz3748]

Para el eso de México tlanepantla

[@edwinodilonmamani2092]

Solo es aplicable en el Perú

[@pedroespinozaquispe1449]

lo que no dicen cuando la persona es adulto mayor y es viudo esta exonerado del pago del impuesto predial.

[@cristianmoran1054]

Si es propietario y cumple con todos los requisitos puede acceder a la deducción de 50 uit. En términos reales y legales no es una exoneracion.

[@susanadominguez135]

👍😄🙋

[@verysruiz6759]

Esto también abarca Barranquilla

[@xanerasesores559]

Todo el Peru

[@placidojeri7137]

Q