آآآآآآآآآآآآی شاددددددددی دخترررررررررررر دستت درد نکنه ممنون از فیلم خوبت🌹🌹🌹
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
خواهش میکنم 😊😊🌹
@shohrehfakhraee90654 жыл бұрын
چقدر جالب بود شادی جون ممنون ما رو هم با خودت بردی ....منتظر فیلم های جدید دیگه هستیم عزیزم ❤❤❤👍
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
مرسی 😊🌹
@shahrokhadib12543 жыл бұрын
سلام عزیز جان لطفاً یه ویدیو صفر تا صد در مورد نحوه و مراحل خرید نقدی ملک مسکونی ،هزینه های جانبی اون و قرارداد مربوطه و هرآنچه باید در نظر گرفت ،تهیه کنید و اینکه حداقل چقدر سرمایه لازم هستش . سپاس از شما
@فهیمهاسفندیاری-د5ش4 жыл бұрын
مرسی عزیزم مثل همیشه خیلی عالی بود
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
🌹
@samanheidari804 жыл бұрын
مرسی از تهیه کردن این ویدیو✌😊🌷
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
ممنون از شما 😊🌹
@talibimahab90664 жыл бұрын
ممنون از این کارمفید شما بانوی محترم
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
لطف داری 😊🌹 این فیلم رو هم ببین دربارهٔ اجاره خونه صحبت کردم kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U
@mohammadalizadeh75074 жыл бұрын
مرسی از ویدیو عالی بود. چقد قیمتا خوبه تعجب کردم
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا یاز راجع به خرج و برج تو اتریش کامل توضیح میدم 😊🌹
@mohamadmahjoub98964 жыл бұрын
سلام چطورییی؟ ممنون ازت ویدئوهای خیلی خوبی داری لطفا راجع به موسیقی و کار در ارتباط با موسیقی و ادامه تحصیل در رشته موسیقی هم یک ویدئو بساز.
@sainahojjat4 жыл бұрын
Merc shadi az etelaate mofidet 😍 va jalebish ine ke gheymataye onja ba tehran barabari mikone :) vali ma be rial dar miarim
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
چه غم انگیز 😫🌹
@SaRahimi-p5nАй бұрын
سلام وقتتون بخیر برای گرفتن آفر خوابگاه میشه فیلم آموزشی تهیه کنید . ممنون
@samiahadi304 жыл бұрын
شادی جان شما عشقن ممنون
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
لطف داری 😊🌹
@Sakura.mosaic3 жыл бұрын
سلام شادی جان . مرسی از ویدئوهای کاربردی که میذاری🙏🌹میشه لطفا از نوع اجاره نامه هایی که سفارت موقع دریافت مدارک از ما میخواد توضیح بدین؟ قبل از اینکه ویزا بدن امکان اینکه جایی رو اجاره کرد هست؟
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
در اینباره چیزی نمیدونم ولی یکی از دوست های خوبم اینجا در اتریش وکیل مهاجرت هستش و رایگان راهنمایی میکنه. اگه دوست داری میتونم شمارشو بهت بدم ازش سوالاتت رو بپرسی 😊🌹
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا راجع به این فیلم که برای خیلی ها کلی سوال پیش اومده بود حرف میزنم، اونمببین خوشت میاد 😊🌹
@saebyousefi50184 жыл бұрын
Schadi khaghani حتما
@RezaNaseri-n6s Жыл бұрын
عشقی
@Schadi_Kh8 ай бұрын
🌹
@simsim6394 жыл бұрын
شادی جان خوشحالم که میبینمت سالها پیش همکلاسی بودیم (سیما) شاد و موفق باشی 🙂
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
سلام سیما 🤩 چه خوب که پیدا کردیم همدیگرو 🤩🤩
@ehsanmohamady55914 жыл бұрын
سلام مرسی از وقتی کمیزارین.درمورد رهن واجاره وخرید خونه ویلایی اطلاعات میخواستم تو وین یا اطرافش؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@اززندگیلذتببر2 жыл бұрын
Merci shadi jon
@jun-kx9cj3 жыл бұрын
عالی بود👍🙏🙏🌻
@tah2344 жыл бұрын
بهترین منطقه وین تا بدترینش و تفاوت قیمت ها تو منطقه هارو هم بگ
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@mariafaizi85995 ай бұрын
سلام شادی جان من الان تازه با این ویدیو با کانال شما آشنا شدم و دیدم که این ویدیو مال سه سال قبل هست ، سوالم اینه این خونه هایی که دیدین نیاز به Lohnzettel داشتن؟ اگه جواب بدین یه دنیا ممنون میشم
@Schadi_Kh5 ай бұрын
بله به ۳ ماه lohnzettel نیاز هستش. مگر اینکه یکی که شغل ثابت داره، ضامنت بشه😊
@mehdinadafi88574 жыл бұрын
خیلی دمت گرم شادی جون👍👍
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
مرسی 😊🌹
@نادرحلمی-ج8ث3 жыл бұрын
مرسی شاد جان😉
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
🌹
@simpleface72173 жыл бұрын
شادی برو از اجاره خونه های ویلایی و مسکونی که حیاط دارن و همین طور از خرید آپارتمان و خونه های ویلایی فیلم تهیه کن مرسی
@Mahyar.M984 жыл бұрын
مثل همیشه عالی یه سوال از کدوم سایت برای آلمان و اتریش خونه پیدا کنیم؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
اتریش Willhaben.at آلمان رو نمیدونم 😊😊
@mahdializadeh79164 жыл бұрын
مرسی از توضیحاتت
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
😊🌹
@azarfadaie74Ай бұрын
سلام عزیزم ، خوب هستی ؟ می خواستم ببینم میشه تو حومه شهر ، یعنی تو طبیعتش خونه رهن کرد و برای رسیدن به محل مسافتش زیاد نباشه ؟منظورم خونه های ویلایی و جنگلیشو رهن کنیم و تقریبا چقدر رهنش هست
@SinaBanker4 жыл бұрын
سلام، مثل همیشه موضوعات جالب و بدرد بخور. ی پیشنهاد: معرفی دوستای ایرانی شاغل ک یوتوب فعالن مثلا خودم واسه پایانامه تطبیقیم شدیدا دنبال ی حسابدار مقیم اتریش میگردم، ازش اطلاعات بگیرم
@amirsvibe26593 жыл бұрын
عالی بود
@mahanm.j4 жыл бұрын
منزل چه اجاره چه خرید در اروپا گران هست چون کشور ها کوچک هستند و جمعیت این کشور ها مدام زیاد شده و مهاجر هم زیاد اومده تاثیر داشته در منزل . منظورم اروپا غربی و کشور های اسکاندیناوی . نسبت به آمریکا شمالی مثل کانادا و آمریکا که خونه ها بزرگتر هستند اکثر منازل در اروپا در مناطق شهری کوچک و خیلی کوچک هست .
@minasayani444 ай бұрын
برای کسایی که میخوان به دانشگاه ملی وین نزدیک باشن باید کدوم منطقه دنبال خونه باشن؟ خوابگاه متاهلی هم هست ؟
@javadmehri65174 жыл бұрын
سلام میشه ویدیو راجع به سطح مناطق در وین بسازید ... منظورم از نظر خوب و بد بودن محله یا تفاوت قیمت تو مناطق مختلف وین ... خیلی ممنون
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
سلام 😊 یکشنبه ظهر یه فیلم میذارم به اسم زندگی در اتریش جواب به سوالات شما که به این مسئله هم پرداختم 😊 حتما نگاه کن
@javadmehri65174 жыл бұрын
@@Schadi_Kh خیلی ممنون که اول انقدر سریع پاسخ میدید🌹🌹🌹 و اینکه ویدیوهاتون انقدر کامل و جامع هست ... خسته نباشید
@meroohani72194 жыл бұрын
سلام خیلی کوچک اند خانه هایشان..یک سوال یورو سرد و گرم چیه مرسی
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@meroohani72194 жыл бұрын
@@Schadi_Kh سلام اهان مرسی عجیبه بعد از یک هفته فرصت کردی افتخار دادی جواب بدی چقدر دیر باز مرسی لایک
@alisaman44233 жыл бұрын
سلام مرسی از ویدیوتون .بجز اولین خونه بقیه سرد بود. میشه حدود مابه التفاوت هزینه های گرم را بگید. ممنون میشم.
@fafavibes3454 жыл бұрын
شادی جان کاش بیشتر ویدیو در رابطه با مهاجرت به اتریش درست کنی ممنون :)💙
محتوای عالی ای که خیلی کمیابه و مورد نیاز تشکر فراوان منتظر بعدی هستیم
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
خوشحالم که خوشت اومده 😊🌹
@queenmahsa37614 жыл бұрын
سلام شادی جان.ممنون برای ویدیوهای مفیدی که تهیه میکنی.شوهر من میخواد فوق لیسانس بگیره و بعد برای دکترا بیاد اتریش. لطفا راهنماییمون کن که چه رشته ای به غیر از پزشکی کارش خوب پیدا میشه اونجا و همیشه نیرو لازم دارن؟ و اینکه اگر بخواد خونه ای اجاره کنه بدون دادن رهن، قیمتهاش به چه صورته؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
سلام 😊 یکشنبه یک فیلم میذارم و جواب همه ی سوال هارو توش میدم. پس حتما يكشنبه فیلمم رو نگاه کن 🤩🌹
@nedaeskandarian23794 жыл бұрын
میشه راجع به منطقه ها و کلاس کدوم منطقه ها بهتره و از نظر امنیت بهتره صحبت کنید و توضیح بدید؟؟ یعنی فرق منطقه ۱۱ با ۲۲ چیه؟؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@mramezani66264 жыл бұрын
خسته نباشی. برو از اجاره خونه در مناطق عیان نشین و خفن وین هم فیلم بگیر
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
چشم 🤩🌹
@shahinkarami66264 жыл бұрын
ببخشید شما Lohnzettel هم ازتون خواستند؟ بعد اینکه از ویلهابن دنبال خانه گشتید یا از جای دیگه بود؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
بله سه ماه فیش حقوقی خواستن. این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@shahinkarami66264 жыл бұрын
@@Schadi_Kh خیلی ممنون 🌹
@azish71144 жыл бұрын
شادی جون خونه ها بدون وسایل هایی مثل یخچال گاز و لباس شویی هست یا اینکه خیر ؟ در کل چه وسایل هایی روی خونه ها صد درصد هست و به صرفه تر اینکه وسایل مال خودت باشه یا روی خونه؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@saeidsepahfar12613 жыл бұрын
وقت بخیر خیلی بهتر میشود قیمت خونه ها را هم میگفتی.و اینکه منطقه ها کجای شهر است. شمال،جنوب،غرب،شرق، شهر بازم ممنون
@Schadi_Kh Жыл бұрын
قیمت خونه ها و منطقه رو که دقیق نوشتم رو خود فیلم 🥲
@mehdimohammadi45064 жыл бұрын
شادی جان ممنونم از وقتی که گذاشتید،چرا تویه فیلم به نظر متراژ ها بیشتر به نظر می رسه،گفتم شاید اونجا زیر بنا مفید رو محاسبه میکنن
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
متراژ خونه همیشه بدون بالکن حساب میشه، این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@tinaeftekhari4 жыл бұрын
عالی هستی 😍👏👏
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
ممنون لطف داری 😊🌹
@ATA-sw6sz3 жыл бұрын
عالییی، اگه بخواهیم مقایسه کنیم منطقه ۲۲ مثل کدوم یک از مناطق تهرانه
@Schadi_Kh Жыл бұрын
مثل سهروردی شمالی و پالیزی اونورا🥲
@user-221i Жыл бұрын
وین به خونه های مسکن مهر social housing معروفه. نظرتون دربارش چیه؟
@Schadi_Kh Жыл бұрын
درسته ولی براشون باید حدود دو سال تو نوبت باشین
@Mahddi.2 жыл бұрын
یه چیز جالب بهتون میگم تو ایران حقوق پایه ۵ میلیون هست اجاره شده ۷ میلیون رهن هم ۳۰۰ میلیون . آیا جالب نیست؟
@joshuairanpersian63144 жыл бұрын
عالی بود چطور میشه مهاجرت کرد تحصیلی پناهندگی سرمایه گذاری همه راتوضیح بدی ممنونتم این خونه هم خوب بود فیلم گرفتی .☺
@risari422210 ай бұрын
ايا همه خانه ها قيمت اجاره همرها Nebenkosten بود تشكر و ايا اين نوع رهن كردن همان Genossenschaft Wohnung أست
@Schadi_Kh8 ай бұрын
بله این همون Genossenschaft هستش. اجاره همه ی خونه ها با تمام هزینه ها یعنی آب و گرمایش و شارژ ساختمون بود. ولی برق رو جدا باید خود آدم نسبت به میزان مصرفش ماهانه پرداخت کنه😊
@abassmehrali27874 жыл бұрын
فیلم قشنگی بود منتظردیدن شماهستیم
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
ممنون😊🌹
@saharjafari4328 Жыл бұрын
لطفا راچب منطقه ها مثلا ۲۲-۱۱ توضیح بدین
@Schadi_Kh Жыл бұрын
۱۱ منطقه ی ارزونی هستش ولی خب از نظر آدم ها یه جورهایی منطقه ی کارگر نشین شهر وین محسوب میشه. ۲۲ منطقهی نو سازی هستش که بعضی جاهاش از وسط شهر دوره و شاید دسترسی خوبی به مناطق مهم نداشته باشه ولی آدم های خوبی داره و نسبتا هم گرونتره. البته که ۲۲ خیلی بزرگه و مثلا ما هم منطقه ۲۲ هستیم ولی جایی که به مترو و وسط شهر نزدیکه...
@arashzx5113 жыл бұрын
شادی یه سوال....اتریشم مث آلمان گرمایشش با برقه؟ یعنی گاز نداره؟
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
خونه های قدیمی با گاز و برق هستش، خونه های جدید Fernwärme هستش که در حقیقت از سوختن زباله ها به وجود میاد 😊
@amirhesamagah524 жыл бұрын
شماره ۴ از نظر من برای اجاره مناسب تر از همشون بود. محیط ساکت طبقه نهم مساحت خوب اجاره خوب فقط بالکن شتو ذوق میزنه که چرا پنجره گذاشتن
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
آره منم همین فکر رو کردم 😅 میشد پنجره ها رو آدم از لولا در بیاره 😊
@alihamzeh64553 жыл бұрын
توی مناطق دیگه شهر هم همینطوره ؟ از اونها هم میشه یه اطلاعاتی بدین ؟ ممنون
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U توی این فیلم کامل توضیح دادم 😊🌹
@brrad25103 жыл бұрын
سلام لطفا بیشتر خونه نشون بدین مثلا خونه های ویلایی و بزرگتر
@benyaminnaseri66124 жыл бұрын
سلام شادی جان حال شما ؟ چند وقته نیستی ! کجایی ؟ از وین چه خبر ؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
سلام، هستم که! من هر یکشنبه فیلم جدید میذارم 😊🌹
@shivaka91954 жыл бұрын
این خونه اخری چه بزرگ و خوشگل بود قیمتش هم بنظر اوکیه اگه دو سه نفری زندگی کنن😉🌸
@arsy2023_24 жыл бұрын
سلام خیلی ممنون دقیقا میدونی ما دنبال چی هستیم
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
😊🌹
@Janan-s3o3 жыл бұрын
salam shadi jon azizam mishe az vaziyat kamp ha ham sohbat konid
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
راستش در این باره اطلاعاتی ندارم🌹
@mohsenramezani2494 жыл бұрын
هر جور حسابش می کنم بیشتر از ۷۵ متر میشه . بالکن هم شامل متراژ خونه میشه اونجا؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
یکشنبه یه فیلم میذارم جواب به سوالات شما، جواب این سوال هم اونجا میدم 😊😊
@ahdiehdairy71843 жыл бұрын
سلام خونه ها پارکینگ دار هستند یا باید پارکینگ جدا اجاره کنیم ؟
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
اصولا پارکینگ ندارن ولی تو خیابون ها همه جا میشه پارک کرد، سالی دویست یورو میدین هرجا بخواین میتونین پارک کنین
@zohrehmoradmand87852 жыл бұрын
سلام گلم ....خونه در اتریش به صورت مبله هست یا نه ؟
@Schadi_Kh2 жыл бұрын
سلام، برای اجاره بله معمولا مبله هستن، ولی خونه هایی هم هستن که به جز آشپزخانه چیزه دیگه ای ندارن 😊
@maryamkomari92302 жыл бұрын
سلام می شه بگید از کدوم سایتها می شه خونه برای رهن پیدا کرد؟
@Schadi_Kh2 жыл бұрын
سلام، برین تو سایت wohnberatung-wien.at/ ثبت نام کنین. یه فرم داره که مشخصات کاملتو باید بدی. بعد میتونی برای خونها ثبت نم کنی. سختیش اینه که هر کسی که واسه یه خونه یا پروژهٔ ساختمانی زودتر ثبت نام کنه، در اولویت هستش. ممکنه حتی بعد از دو سال اسمت برای یه خونه ی در بیاد... مگر اینکه تو سایتwillhaben دنبال Genossenschaftswohnung بگردی و به خود ادمهایی که خونهشون رو میخوان پس بدن بنویسی. تنها شرایطش این هستش که حد اقل دو سال تو اتریش زندگی کرده باشی و اقامت دائم یا پناهندگی یا پاسپورت داشته باشی
@jeidon78603 жыл бұрын
سلام و عرض ادب اگه بخوایم فقط اجاره بدی به چه صورت هست قصددارم بافاتد تحصیلی اتریش بیام
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@mohsendashti52633 жыл бұрын
عالی.اگر پیش ندیم اجاره خیلی بالاست؟
@lavin42553 жыл бұрын
یه روم تور هم بزاارر🙃♥️
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
اتاقم خیلی ساده اس مثل یوتوبر هایی که بازی میکنن پر از چراغ و کامپیوتر نیست 🤪
@lavin42553 жыл бұрын
@@Schadi_Kh 😂😂اوکی
@mahdializadeh79164 жыл бұрын
شادی یه فیلم بساز درباره درآمد از یوتیوب
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/aYDTgXusadqYa9k بفرمایید 😅🌹
@saeedmalekidizboni85533 жыл бұрын
ببخشید شرایط سنی اوسبیلدونگ اتریش تا ۳۰ سالگی هست ؟
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
نخیر به سن ربطی نداره و هر سنی بخواد میتونه بره هر اوسبیلدونگی بخواد بگذرونه 😊
@bahaminbaharestani27024 жыл бұрын
اجاره خونه کوچیکتر از این، یا خونه دانشجویی ها چقدره شادی جان؟؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@saber_t_a47794 жыл бұрын
ببخشید چندتا سوال داشتم ایرانیا تلاش میکنن که اپارتمان یا خونه بخرن اروپایی ها همینطور یا ترجیح میدن که پول بابت خرید ندن؟ و برحسب عرف یا قانون اغلب خونه هاتواروپا زیر100متر هستن.باتشکر
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@siyagh8072 Жыл бұрын
قیمتهای اتریش خیلی مناسب تر از جاهای دیگه اروپاست امثال المان و انگلستان ..ولی احتمالا اشتباه میکنی که هر سال یک درصد از پول پیش کم میشه..معمولا باید بهره بیاد روش که این پول بعنوان سپرده در بانک واریز میشه..
@Schadi_Kh Жыл бұрын
نه اینی که میگه برای وام بانک گرفتنه. پول پیش خونه میره دست شرکتهای ساختمانی که خونه رو اجاره دادن که ازش هرسال یک درصد پول کم میشه. کلا اجاره خونه تو وین از کشورهای غربی اروپا ارزونتره ولی به نظرم خرج موادغذایی بیشتره 😁 پلی لیست "زندگی در اتریش" من رو ببین اونجا از خونه ی خودمون و محل کار و ... هم فیلم دارم😊🌹
@siyagh8072 Жыл бұрын
@@Schadi_Kh در المان پول پیش خونه ففط در بانک بصورت سپرده محفوظ میمونه و نه صاحبخونه و نه مستاجر تا قبل از لغو قرارداد و محاسبات خرابی یا بدهی از طرف مستاجر نمیتونن اون پول رو از بانک دریافت کنن..ضمن اینکه سالانه از طرف بانک سالانه درصدی روی اون مبلغ، سود سپرده اضافه میشه..
@poorya95284 жыл бұрын
سلام ببخشید سرمایه گذاری در وین بیشتر روی چه چیز های هست؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
سلام 😊 راستش اینجا کسی سرمایه گذاری نمیکنه. نهایتش یه خونه بخرن و توش زندگی کنن. اونقدری که تو ایران همه دنبال سرمایه گذاری و پول در آوردن هستن اینجا نیست. شاید هم دلیلش اینه که با پول کارگری یا کارمندی همه ی درآمدها طوری هست که همه بتونن راحت زندگی کنن
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
اگه میخوای راجع به سرمایه گذاری تو اتریش بدونین این فیلم رو ببینین 😊 kzbin.info/www/bejne/gHu8Xn6uqN9ka9k
@poorya95284 жыл бұрын
مرسی فقط یه سوال دیگه این که یه کلیپ در باره قیمت ماشین در اتریش درست کن شرایط و... واقعا خوب میشه بازم مرسی که داری تلاش می کنی ما با کشور اتریش بیشتر آشنا بشیم حال چه فرهنگشون چه زندگی و بافت شهری☺️🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
@ehsanyasinzade44444 жыл бұрын
سلام کدام مناطق وین قیمتشون مناسبه و پول پیش و کرایه پایینتری داره.واسه کسایی که تازه مهاجرت کردن
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
راستی همه حا یه قیمت هستش. ولی شاید منطقه ۱۰ و ۱۱ ارزونتر بشه خونه پیدا کرد...
@bbbrryff44343 жыл бұрын
سلام خواهر جان با ویزه دوه سال خانه میته که بیگرم من در شهر وین منطقه ۱۰ زندگی میکنم برای خانه سه اتاق نیاز دارم
@1992saeid4 жыл бұрын
سلام، این خونه هایی که پول پیش زیادی دارن رو چجوری میشه سرچ کرد؟ سایت های معمولی عموما حالت های پول پیش کم (معادل 2 الی 3 اجاره ) رو دارن فقط!
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
برین تو سایتwohnberatung-wien.at/ ثبت نام کنین.
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
اونجا میتونین همهٔ Genossenschaftswohnung پیدا کنین
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
البته تو همهٔ سایت خودgenossenschaftswohnung هم میتونین پیدا کنین
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
خیلی شرکتهای این مدلی هستن که اینجا سایت چند تاشون رو برات میزارم www.gesiba.at/ www.sozialbau.at/ www.nhg.at/home/ www.arwag.at/
@maryamkomari92302 жыл бұрын
@@Schadi_Kh بقیه سایته رو هم می گید
@faranak38144 жыл бұрын
خونه اخری از همه قشنگ تر بود 🥰 قیمت خونه ۷۰ متری واسه خرید حدودا چقدره ؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@momhammadalizadeh3009 Жыл бұрын
چرا اینقدر پول پیش ها زیاده من توی وین چند تا خونه رو رفتم دیدم حتی منطقه 22 که نوسازه قانون اینه که نهایتا سه تا پول پیش به عنوان رهن میگیرن
@Schadi_Kh8 ай бұрын
بستگی به خونه ها داره. اینکه میگی سه ماه پول پیش میگیرن معمولا قراردادها زمان خاصی داره مثلا پنج ساله هست. و احتمالا اجاره هاشون گرونه. خونه های Genossenschaftswohnung میشه انتخاب کرد که پول پیش کم بدی با اجاره زیاد، یا پول پیش زیاد بدی با اجاره کم. (پول پیش رو به هرحال هروقت از خونه بری بهت پس میدن)
@arianfarin67914 жыл бұрын
سلاااام 👍👍👍😂😂
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
سلاااام 😅🌹
@yasinghasemi39834 жыл бұрын
چی شد آخرش؟! کدومش رو گرفتید؟!
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
😂😂هیچکدوم، یه خونهٔ دیگه گرفت که اینجا فیلمش نیست
@k.f.98754 жыл бұрын
برای هر هزار یورو رهن چقدر از اجاره کم میشه؟ توی ایران معمولا میگویند هر یک میلیون پول پیش معادل سی هزار تومان اجاره است. اونجا چطوره؟ هر هزار یورو که اضافه کنیم به رهن چقدر از اجاره ماهانه کم میشه؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@amirmoradi48564 жыл бұрын
سلام اگه بخوام زمینی بیام از ترکیه تا اتریش پانزده ساعت راه باماشین بد باید ویزا اونجارم بگیرم یانه بدون ویزا میشه اومد با پاستورت ایران
@muhammadrajabi12834 жыл бұрын
قیمت خونه های دانشجویی یا خوابگاه ها چطور؟ من ۳ سال دیگه میخوام برای خوندن مقط کارشناسی بیام اتریش. نهایتا ۴۰ ساعت در ماه اجازه ی کار دارم. اگه بگیم ساعتی ۱۰ یورو بتونم در بیارم میشه ۴۰۰ یورو. ۱۵۰ تاش که برای خورد و خوراک میره، میمونه ۲۵۰ تا. با ۲۵۰ یورو در ماه باید خونه داشته باشم. با این پول چی گیرم میاد؟ قیمت و وضعیت خوابگاه ها و خونه دانشجویی هارو بگی ممنون میشیم. خوابگاه هاش مثل ایران همیشه پره؟ قیمت خونه دانشجویی ها چطوریه؟ متراژ و محلشون چی؟ مرسی اگه جواب بدی ممنونت میشم.
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
شما با ویزای دانشجویی بیاین اینجا در هفته بیست ساعت اجازه کار داری، اگه دانشجوی فوق لیسانس بشی اجازه کارت میشه سی ساعت. با هر دو تاش به هر حال راحت میتونی زندگی کنی 😊 اینکه میگی چهل ساعت در ماه کاملا اشتباهه، حداکثر اجازه ی کار در اتریش هفته ای چهل ساعت هستش. فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
دوست پسر من دانشجوی لیسانس هستش با ویزای دانشجویی، توی لباس فروشی تامی هیلفیگر بیست ساعت در هفته کار میکنه و ماهی تقریبا ۱۱۰۰ یورو درآمد داره که راحت هم اجاره میده هم زندگی میکنه 😊
@maisamhaidari14342 жыл бұрын
این خونه آخری رو از کجا پیدا کردی
@Schadi_Kh2 жыл бұрын
مال شرکت Schwarzatal بود
@fatemesafadel33324 жыл бұрын
سلام شادی جان چرا قیمت ها به نسبت متراژ نیست؟ مثلا خونه ۶۰متری از ۷۵ متری رهن و جاره بیشتری داشت
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@amirmoradi48564 жыл бұрын
سلام الان خودت منتقه چنده وین زندگی میکنی بد قیمت لامبرگینی چنده اونجا بد باید وکیل محاجرت بگیرم واسه اتریش یانه فقط شینگن ویزا حله
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
من منطقه ۲۲ زندگی میکنم. وکیل مهاجرت بگیری خیلی بهتره که کارهاتو انجام بده
@saidhusseini80953 жыл бұрын
خسته نباشید، لطفا ی ویدیو راجع ب اینجور خونه ها و تفاوتشون باهمدیگه در اتریش درست کنید.🙏🏻 خانه های Genossenschaft Siedlungshäuser Gemeinde wohnungen
@ailindesigner99474 жыл бұрын
Salam azizam in khone haro chetori mishe peyda kard va baraye che sherkataei hastan ?
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
شرکت های مختلفی هستن که اینجوری خونه اجاره میدن. مثل Arwag, Migra, Gewog, nhg
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
اگه تو گوگل بنویسی Genossenschaftswohnung لیست شرکت ها میان 😊
@k.f.98754 жыл бұрын
حالا بدون پول پیش اگه بود چقدر اجاره بیشتر میشد؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
بدون پول پیش وجود نداره، در حالت عادی باید به عنوان پول پیش سه ماه اجاره رو پرداخت کنین که اگه بعدا خونه رو کثیف یا خراب تحویل بدی اون پول دیگه بهتون برگردونده نمیشه. این شرایط همه ی خونه های معمولی اجاره ای هستش. خونه حدود پنجاه متری حدود ماهی ششصد یورو هست و خونه ی بزرگتر مثل آخری تو فیلم من حدود نهصد یورو. این ها همه بدون آب و گرمایش هستش. حالا یه فیلم دیگه میسازم که راجع به این موضوع بیشتر توضیح بدم 😊🌹
@k.f.98754 жыл бұрын
@@Schadi_Kh سپاس. منظورم این بود که اگه کسی نخواهد رهن و اجاره باشه و فقط اجاره باشه چقدر فرق میکنه؟ مثلا اون خونه که با ۱۱ هزار یورو رهن، بود اجاره ماهی ۷۰۰ حالا اگه رهن نباشه اجاره چقدر زیاد میشه؟ دوبرابر میشه؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
متری معمولا دوازده تا پونزده یورو اجاره هستش که پول پیش سه ماه اجاره هست که موقعی که پا میشین پول رو بر میگردونن. خونه ای که پول پیش نداشته باشه وجود نداره. این مدل که من فیلم گرفتم معمولا اجاره ها متری ارزونتره چون پول پیش بیشتره
@shahabbatmani40934 жыл бұрын
@@Schadi_Kh سلام شادی منم متوجه نشدم راستش! اونطوری من فهمیدم دو مدل وجود داره! مدل اول "اجاره بدون رهن" هستش که یه مقدار ثابت اجاره هستش و علاوه اون پول سه ماه اجاره خونه رو هم اول میگیرن (طبق مثال خودت برای یه خونه 50 متری باید حدود 600 یورو ماهانه اجاره داد و سه تا 600 یورو یعنی 2400 یورو هم بعنوان تضمین اول کار بدیم) مدل دوم هم "رهن با مقدار کمی اجاره" که تو فیلم کامل توضیحش دادی. اینجا سوالی که پیش میاد اینکه توی فیلمی گذاشتی اولین خونه ای که میرین 52 متر خونه س با 750یورو اجاره و 7000تا رهن! ... خب هیچ آدم عاقلی نماید مدل دوم رو انتخاب کنه چون مدل اول یا اجاره ای 600یورو میشه بعلاوه 2400 تا و مدل دوم یا رهن میشه 750یورو بعلاوه 7000 تا رهن! :))
@hanafzl40004 жыл бұрын
سلام ببخشید خونه های ۳۰ متری یا ۴۰ متری تو اتریش هستش برای اجاره
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U این فیلم ام رو نگاه کنین راجع به همه ی اجاره خونه ها و خوابگاه ها توضیح دادم 😊
@hanafzl40004 жыл бұрын
@@Schadi_Kh خیلی ممنون 🙏🌸💙
@danelrayan97884 жыл бұрын
خونه های قشنگین ولی خیلی گرونه،مگ حداقل حقوق در وین چقدره؟
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
از ۱۵۰۰ یورو
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹
@danelrayan97884 жыл бұрын
@@Schadi_Kh آخه دوست من در یک روستایی در اتریش زندگی میکنه میگ اونجا حداقل حقوق هشتصد یورو هست شما میگید هزارو پونصد حتما ایالت های مختلف فرق دارن
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
@@danelrayan9788 نخیر اصلا اینطور نیست، ایشون یا حتما پاره وقت کار میکنن.
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊
@sizib91824 жыл бұрын
وای آقا چرا تو توالت هاشون روشویی نیست؟؟ کجا دستشون رو می شورن؟؟ این خونه شماره چهار خوب بوداا. قیمتشم مناسب بود فقط مشکل روشویی داشت
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
😂😂اینجا رو شوی تو حموم هستش حالا دلیلش چیه نمیدونم
@kamranrezaeianpour70932 жыл бұрын
کدوم منطقه برای بچه دارها بهتره؟
@Schadi_Kh2 жыл бұрын
همه ی منطقه های وین خوب هستن و واقعا خیلی فرقی نمیکنه، مسئله ای هم که هست برای مهد کودک و مدرسه های دولتی بچه فقط منطقه ای که زندگی میکنه میتونه مهدکودک یا مدرسه بره، یعنی شما نمیتونی منطقه ۱۰ زندگی کنی و بچه رو به مدرسه ای تو منطقه ۱۳ بفرستی 😊
@kamranrezaeianpour70932 жыл бұрын
@@Schadi_Kh تشکر فراوان🌺
@Janan-s3o3 жыл бұрын
man ham madrak arayesh gari daram ham sabegheh 5sal,morabi pish dabstani aya mitonam biyam va kar hast baraye man
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
برای آرایشگری کار هست، ولی برای مدرسه باید آلمانی خوب بلد باشی😊
@Janan-s3o3 жыл бұрын
@@Schadi_Kh mamnon azizam
@alisaman44232 жыл бұрын
سلام وقت شما بخير. خانم مهندس برای وقت سفارت میگن باید ی جا رو در اتریش اجاره کرده باشم. من حدود ۴ ماه دیگه میام وین با ویزای جستجوی کار فعلا بدون خانواده. شما پیشنهادی ندارید کجای وین اجاره کنم؟ رشته ی من مهندسی عمران هستش.
@Schadi_Kh2 жыл бұрын
سلام! از نظر منطقه واقعا میشه گفت همه جای وین خوب هستش و فرقی نمیکنه! اگه یه ذره اجاره خونه ی ارزون بخوای میتونی منطقه ۱۱ یا ۱۰ خونه بگیری، چون خیلی خارجی ها زندگی میکنن یه مقداری ارزونتر از جاهای دیگه ی وین هستش. ولی همونجور که گفتم همه جاش خوبه، بستگی داره چی برات مهم باشه، خونه های نو ساز منطقه های ۲۱ و ۲۲ و ۲۳ هستن. منطقه های دیگه معمولا خونه های قدیمی هستن. دیگه چیزی به ذهنم نمیرسه، سوالی داری بپرس 😊🌹
@alisaman44232 жыл бұрын
@@Schadi_Kh سلام خیلی ممنون از پاسختون، میشه اینستاگرام هم چک کنید؟
@alisaman44232 жыл бұрын
@@Schadi_Kh سلام ممنونم از پاسختون لطفا اینستاگرام را چک کنید.
@ghazalehgol42134 ай бұрын
آب و برق هر چقدر استفاده کنی باهاشه درسته ولی آخر سال برات صورتحساب میاد، هر چقدر زیاد استفاده کرده باشی باید پولش رو بدی.
@Schadi_Kh4 ай бұрын
درسته👍 معمولا نسبت به نیاز تعداد آدمهایی که تو خونه زندگی میکنن محاسبه میکنن که آخر سال خیلی چیز عجیب غریبی پیش نیاد. مثلا خونه ی الان ما برای برق آخر سال نامه اومد که کمتر مصرف کردیم و صد یورو بهمون برگردوندن 😅
متاسفانه تو شهر وین که پایتخت هستش قیمت اجاره ها اینطوریه، توی شهرهای دیگه ی اتریش به مراتب ارزونتره 😊
@sadeqkhawari90243 жыл бұрын
سلام کجا میتونم همچین خونه هایی با پول پیش زیاد گیر بیارم منظورم کدوم سایت باید برم تشکر
@Schadi_Kh3 жыл бұрын
شرکت های Genossenschaftswohnung خیلی زیاد هستن. شما میتونین تو سایت wohnberatung wien ثبت نام کنین و بعد از چند وقت اسمتون در میاد. ولی اگه زمان ندارین و نمیخواین منتظر بمونین شرکت Gesiba خونه زیاد داره 😊 www.gesiba.at/angebote#sofortwohnen
@armanfada89894 жыл бұрын
چه گرون شده وین.قبلنا اجاره تووین روپونصد یوروبود.
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
من سیصد یورو هم یادمه خواهرم ده سال پیش خومه منطقه هجده که خیلی جای خوبیه اجاره کرده بود. دیگه اون دوران گذشت😅
@eliwonderland30224 жыл бұрын
جالب بود.👍بازم خونه ها از سوراخ موشای انگلیس بزرگتر بودن😁😅
@Schadi_Kh4 жыл бұрын
اینجا هم لونه ی موش خیلی زیاده 😂 ولی معمولا کسایی که تازه اومدن اروپا یا توانایی مالی خوبی ندارن یا دانشجو هستن زندگی میکنن😊 این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا راجع به این مساله هم کامل توضیح میدم 🌹