R$1.000 POR MÊS: Quanto investir pra receber essa renda mensal?

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Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙

[@edmarcarlos2228]

Renda passiva = liberdade de tempo e pagar pelos luxos com sabedoria + reinvestimento

[@mbayeawa8306]

Eu sou dos EUA 🇺🇸. Da forma como as coisas estão agora, o investimento é a chave para o sucesso, as pessoas bem-sucedidas na Terra hoje são investidores.

[@cheatsvidareal3436]

Falou tudo !!!

[@queenmille]

Tenho um terreno,meu sonho é construir 2 casas de aluguel nele,mas não tenho dinheiro! Estou editando vídeos e fotos por 5/ a 10 reais. Estou vendendo pano de prato,roupas de crianças... fé em Deus esse ano eu consigo contruir ao menos 1 casa

[@siriusjack7144]

Eu espero que VC consiga, eu tbm tenho terreno na praia e já pensei na mesma ideia Q a sua , construir mesmo Q seja bem simples pra alugar

[@mayanelivia3258]

Como conseguir 2 milhões de reais? É o preço de um terreno à venda onde eu moro, em um distrito. Vejo esse terreno e as árvores. Imagino eu dentro com minha casa e quintal pra eu ter plantas e árvores

[@miriamarinho7515]

vc vai conseguir❤

[@adriedudareis6311]

Pq N constrói kitnet ? Num terreno vc constrói 4 unidades, pra alugar.

[@douglasvictor7022]

Dependendo da localização, vc consegue construir duas casas geminadas e vender e com o capital, vc pode comprar outro lote, construir e vender e assim e multiplicando patrimônio, dependendo vc nem mexe na grana, pega o financiamento da caixa só SBPE, e seu dinheiro fica no banco rendendo, que vai te pagar melhor do que o aluguel e dependendo do inquilino vc irá ter dor de cabeça. Eu mesmo tenho um lote, hj tô com 31 anos, quero chegar aos 40 com um patrimônio de no mínimo 1.000.000.

[@maycozzz8712]

Quem vê esse vídeo acha que é simples assim.. Comprar um FII com PVP lá nas alturas e depois sofrer com a desvalorização dele. Ou comprar um FII com PVP lá embaixo e só depois saber o motivo, calote, dívida, ou outro problema.. O buraco é bem mais embaixo e infelizmente nenhum grande influêncer fala 100% a verdade

[@AlexJunio-gr7pe]

Queria saber tudo assim tbm kkk

[@maycozzz8712]

@@AlexJunio-gr7pe Lucas FII é um ótimo caminho ! Mas com sinceridade, vendi tds as minhas posições em FII na alta que teve. Tá estranho essas dividas do Brasil, tô tirando meu dinheiro daqui aos poucos

[@ThamaraDurce]

@@maycozzz8712 E esta investindo apenas no Exterior? Obrigada

[@thaydaniele]

Eu e meu pai temos um negócio e investimos em casas para venda, em 6 meses investimos 145 mil numa casa e vendemos ela por 180 mil, ainda acho esse o melhor investimento, porém estou procurando outros para diversificar tbm apesar do nosso negócio estar indo muito bem, e já comecei a comprar os fundos imobiliários graças a vc 🙏🏻

[@sofiagene4981]

quando se trata de diversificação de investimentos é fundamental. É por isso que tenho o meu interesse em setores-chave com base no desempenho e no crescimento projetado. Eles vão desde o setor EV, energia renovável, criptografia, imobiliário e tecnologia

[@janetcamila4136]

Já faz algum tempo que desejo investir em criptografia, mas não sabia como começar. Como posso chegar até ela?

[@janetcamila4136]

Obrigado

[@EMANUEL-ANDRADE-hn7tl]

Comprar imovel é fácil quero ve ser fácil vender rsrs

[@janetcamila4136]

Ainda estou em processo de investimento mas já sei comprar e vender com facilidade.

[@victoriapires3854]

Nem sou especialista, mas discordo dessa matemática, porque 100 mil reais em qualquer LCI de 8,55% tá dando quase mil reais por mês de rendimento ao fim de 12 meses , e não paga imposto de renda. Além disso, nunca vi aluguel de quinhentos reais aqui no Nordeste 😂. Só se for um casebre bem afastado do centro . Qualquer imóvel de 150 mil tá custando no aluguel pelo menos mil reais mais condomínio , com 40m2 , em prédio de 3 andares

[@marciahoffmann7103]

Pois é, estou vendo vários vídeos para tentar entender melhor. E até agora não estou achando vantajoso. Investi mil reais e ao final de 12 meses ganha apenas 60,00? Trabalho com vendas produto físico, não estou nenhum pouco perto de ser rica, mas em uma única venda ganho muito mais.

[@marciahoffmann7103]

É isso mesmo que entendi? Difícil de entender que tem rentabilidade

[@pitagora211]

Eu comprei uma casa por 56 mil em leilão, com valor de avaliação de 96 mil..quase 3 anos depois ela tá avaliada em 170 mil e recebo 1000 reais de aluguel todos os meses, acho que o meu investimento foi melhor em?

[@nandeiro]

O problema é quando ela ficar vaga, vai se tornar um passivo, IPTU, água, luz etc

[@pitagora211]

@@nandeiro pra ficar vaga é muito difícil, a procura é gigantesca para alugar uma casa nesse lugar..

[@joycekarolzinha4027]

É q lugar é esse? Cidade/Bairro

[@pitagora211]

@@joycekarolzinha4027 Maceió

[@mariaaparecidaferreiratele9722]

acho que foi muito bom... seu investimento

[@danielramalho297]

R$ 145.000 investido num cdb rendendo 100% do cdi chega em R$ 1.200 de renda passiva. sei que existe uma diferença por conta da valorização, porém os Fll é focado mais nos rendimentos mensais do que propriamente na valorização das cotas. apartir daí não vejo grandes diferenças. Pelo menos nos fundos Imobiliários de tijolos.

[@sabrinafabrizia5683]

É essa a minha dúvida. Acho que um cdb ou lci talvez seja mais vantajoso e seguro no tocante à rentabilidade. Os FIIs podem valorizar, mas se desvalorizar cai tbm a rentabilidade né, ou não? A minha pergunta é pq tenho dúvidas e acabo me segurando ainda em renda fixa.

[@Williamwas]

Concordo plenamente, não compensa correr risco

[@lucianohaber8384]

E tem desconto de imposto de renda, de quase 18% só aí vc já perde uma boa quantia .

[@wesleynascimento5589]

Fica quase o mesmo valor

[@meupotefinanceiro]

Viver de renda passiva 🥰💸💰 Mais um excelente vídeo Eitonilda! Parabéns!

[@heleno57]

Eu tenho que compartilhar esse vídeo pra meus familiares tentar abrir a cabecinha e entrar no mundo de investimento

[@si_suculovers8827]

O interessante q de início eu achava pouco o ganho dos fiis. Mas depois de quase 1 ano investindo, eu percebi como vale a pena. Meus pais tem casa de aluguel... só trabalho q dá. Fora o desgaste do imóvel.

[@AdrianEnvest...]

Vc fala pro seus pais sobre o seu investimento.. oque ele fala prefere passar dor de cabeça ou querer investir

[@fabiomarotto]

Eu fui pelo mesmo raciocinio. Meus pais tem casas de aluguel. Sempre tem algum tipo de dor de cabeça e com o investimento em FIIs, o única preocupação é de analizar osativos de aporte.

[@si_suculovers8827]

@@fabiomarotto e essa semana uma vizinha minha teve que entrar na justiça, pq o rapaz foi transferido da empresa pra outra cidade e deixou as coisas na casa. Chamou a polícia, mas não pôde entrar pq pode ser processado por invasão. A casa está parada tem 3 meses. Quando eu fiquei sabendo, pensei na hs em como é bom investir em fiis.

[@rcempreender23]

​@@si_suculovers8827Casa de aluguel além da dor de cabeça % de lucro é muito baixo.

[@Personal_santiago]

@@si_suculovers8827 também pensava assim antes, mas tem cotas que pagam mais que outras também. E só analisar e fazer boas escolhas 🫰💲💲💲

[@wendellsiqueira6738]

Ótima dica Eitonilda. Parabéns! Continue com esta ação de ajudar ao próximo para se dar bem nas aplicações e educação financeira. Deus te abençoe! 🙏🏾🙌🏾

[@user-go4bm9pg8e]

Parabéns pelo seus vídeos , graças a Deus e a vc já estou investindo bem e com muita sabedoria , Deus te abençoe a cada dia mais

[@user-go4bm9pg8e]

​@cryptomoon22claro que sim

[@gislainemaia2294]

Aqui em São Paulo, um apartamento de 50 metros quadrados é em torno de 300 mil, onde você consegue alugar por uns 1200 pq tem mais os 500 de condomínio. Fora que tem a porcentagem da imobiliária. Então você tem razão.

[@fabily10]

Nem no interior tem AP de 50m² de 300mil imagine aqui na capital, por esse valor tu acha no máximo de 30m²

[@elislira2107]

Ótimo vídeo. Lembrando, que o melhor é diversificar em fundos igualmente bons.

[@maraduarte1470]

Desculpa mas só se for na região que ela mora, que uma casa de 150.000 mil reais gera um aluguel de 450.00 reais, aqui em São Paulo, ninguém aluga uma casa dessas por menos de 1.200,00 reais e isso depende de quantos cômodos possui porque pode gerar um valor superior à isso dependendo de outros fatores.

[@PedroSantos-eu6cx]

Tipo de investimento que funciona comigo e me dá um retorno bem melhor. Compro RS1000,00 reais de roupas pra revenda, e vendo na base de 50% encima de cada peça. Ex: camisas que eu pego no valor de RS20,00 reais, vendo a RS30,00. Pegou a visão dos 50%? Deus abençoe e cada um de vcs😉

[@kleilton5193]

Ótima fonte para multiplicar seu capital, mas consegue vender R$ 225.000 em roupas, pois R$ 150.000 mais 50% é muita coisa.

[@gladstonjunior3059]

Belo vídeo. Você tem uma didática sensacional para explicar acerca dos investimentos. Continue assim,, com essa linguagem simples e objetiva. Parabéns pelo trabalho

[@mariaferreiranacozinha8708]

Já cheguei no 1000, rumo aos 1500 🙏

[@coutinho3007]

Uouu

[@LucianaLima-kq5zq]

Eitonilda, por isso, nas me arrenpendi de comprar o seu curso. Já comecei a investir o meu dinheiro para viver de didvidendos💪🏿💪🏿💪🏿💪🏿

[@JosiSilva-ny5cz]

Sou sua aluna dessa mentoria Eitonilda, e estou adorando o curso. Dessa vez eu vou perder o medo e conseguir investir. Ninguém ensina como você. Gratidão 🙏❤

[@regianeishiy1299]

Oi vc conseguiu achar as planilhas no curso eu não achei

[@Eitonilda]

Achou as planilhas? Se não achar é só me pedir lá na área de membros que envio diretamente para seu e-mail.@@regianeishiy1299

[@matematica5039]

@@Eitonilda A verdade é que a recomendação de investimento dela tem um rendimento de 0,68% ao mês. Para quem possui mais experiência no mercado, é sabido que havia uma variedade de investimentos com uma rentabilidade mais próxima de 1% ao mês naquele ano que você mencionou, sem expor o investidor a tantos riscos. A diferença pode parecer pequena à primeira vista, mas os 145.000 reais teriam gerado um rendimento de 1.450 reais, o que é 450 reais a mais do que o investimento que ela sugeriu. Pode não parecer significativo à primeira vista, mas ao longo do ano, essa diferença de 450 reais se traduz em 5.400 reais que deixaram de ser ganhos.

[@ElvisPreslley90]

Realmente ela está certa tenho um apartamento alugado valor de venda em torno de 180 mil, está alugado a 1 mil reais, mas o líquido que recebo é 700 reais, estamos pensando em vende e aplicar em ações.

[@dulceoliveira9901]

Não aplique tudo em ações faça a diversificação🙏

[@marcosantos9174]

Vai nessa vai kkkkkkkk !!! Depois perde a metade.

[@coutinho3007]

O valor da venda precisa ser aplicado em outro imóvel, senão tem que pagar uma taxa alta.

[@cristinasamesimaribeirodov2284]

Eitonilda!! Gratidão !! O seu curso Passos da Riqueza foi o melhor curso que fiz este ano!! Já fiz vários e o seu é o mais rico, direto ao ponto!! Seu suporte no curso fez toda diferença!! Mais uma vez , gratidão!!!

[@LuisCarlos-sv2gf]

Adoro assistir seus vídeos,vc explica de uma maneira tão fácil que qualquer pessoa consegue entender , Deus abençoe sempre

[@ivaner_soares]

o dificil é ter 145 000

[@suavenanavetriton1107]

Pelo valor das cotas não compensa eu fiz um investimento em uma LCI com um valor menor que esse que ela fez o cálculo dos 145 mil em cotas e rende mais que esse aí, e isento de imposto de renda.

[@TAO-sf3zs]

Lci serio qual

[@suavenanavetriton1107]

@@TAO-sf3zs Lci caixa 92 % CDI pós fixado.

[@rubenianascimento4566]

Nuca vi vídeos tão esclarecedores quanto os seus. Parabéns pelo seu trabalho.

[@jorgenogueira942]

Boa tarde Eitonilda, pra ter uma renda é preciso diversificar e paciência este é o caminho....

[@Matheusulric]

Eu estudei um pouco e não sou profissional mas 145 mil vc consegue no mínimo montar 3 kitnets pequenas em um terreno minúsculo e a rentabilidade vai ser maior aí vc coloca na imobiliária e Acabou ou simplesmente compre casas reforme e revenda pq mesmo que a casa demore pra vender vc vai tirar um bom lucro

[@marcosantos9174]

Isso mesmo. Pessoal cai no papo desses vendedores de cursos. Chegam desfazer de seus bens ! Tenho 2 imóveis , só largo se morrer !! A valorização. E aluguel aumenta todo ano. Estão pela imobiliária e pronto.

[@ludebom6573]

Verdade, eu invisto em renda fixa e estou estudando porque quero investir em FIIS mas meu objetivo de vida sempre foi construir kitnets aqui em Florianópolis e região é no mínimo 1000 reais. Meu raciocínio é o contrário dela investir em FIIS e outras coisas é interessante justamente depois que eu tivesse uma boa quantidade de imóveis é uma forma de guardar dinheiro, o bom desses investimentos é que podemos ir aportando aos poucos só isso.

[@luciano7345]

Estou na faixa de 160,00 com rendimentos de fiis . 1000 reais pra mim é uma meta a ser batida .

[@CanalARTEeARTE]

Eitonilda, gosto muito do seu canal. Tenho aprendido muito com sua linguagem direta e simples❤❤❤❤

[@leonardojose5940]

Vc explica bem porem, faltou informar que e uma ação e como todas as ações ,os valores oscilam. Em certos momentos o fundo fecha negativo, podendo dar prejuízo.

[@Je.Roberto]

Ótimo vídeo, ainda não desconta IR. O povo tem que prestar atenção na hora de votar, para não eleger políticos que vão prejudicar nossos investimentos.

[@fernandogaldino9416]

Bota muito dinheiro lá q eles esquecem de roubar o pouco dos outros 😂😂😂😂😂

[@gloriamaria874]

Deus te abençoe, com está sabedoria uma aula completa 👏👏👏👏👏👏

[@yurisousa6891]

mano, eu amo esse sotaque dela, também sou do nordeste, mas no meu estado ninguém tem uma fonetica do "i" assim!

[@tibamagalhaes4291]

Quem tem essa grana toda pra começar!? 😮😮😮😮

[@AmandaPerachiVelho]

gente, pergunta de uma leiga no assunto, se eu deixar 150 mil na caixinha do nubank vai me render por mês 1.500 reais, por que investiria em fundo imobiliário que me renderia só 1.000?

[@ivanildapereira5279]

E isso que te tô entender o meu está rendendo isso no nubank,porque tirar e investir em renda variável?

[@janemarileyagueracyganczuk3789]

Oi querida, obrigado pelas dicas! você está me ajudando muito com suas explicações, não tenho nenhuma experiência nesse ramo mas preciso começar a investir.

[@rhservidores]

Aqui no Pará você consegue comprar umas 5 casas dessas minha casa minha vida, aí você consegue alugar até por 400 reais. Consegue faturar uns 2 mil por mês.

[@LucianaLima-kq5zq]

Eitonilda faz o passo a passo de uma forma tão didatica que é impossível não entender. Faça o curso para fazer a indicação de ativos e orientar na mkntagem de uma carteira de investimentos. Gratidão queridezaaaaaa❤🎉😊

[@ronnizev4550]

Apenas com renda fixa, estou fazendo 400 reais por mes. Estou começando a migrar para os fiis. Porem ainda tenho que estudar bastante.

[@claudiocaju]

Comecei a investir, porém , ainda não comecei a investir em fundos imobiliários. Excelente vídeo.

[@mbs6500]

Isso pra mim é ideal pra quem ganha mais de 5-6 k que ganha menos que isso o foco principal deveria ser em aumentar sua renda

[@HandersonFarleycarvalho]

Se vc quiser resgatar o valor investido, vc consegue resgatar!

[@eldaribeiro7826]

Amo seus vídeo Parabéns pelo trabalho 👏👏👏

[@voltdl]

Pois só se for aí viu? Pq pra cá, qual quer casa por mais simples que seja, aluguel não sai por menos de mil reis. Eu falei casa simples. A média de aluguel de casas pra cá é 1500 reais.

[@CleversonFelixBiologo]

Parabéns pelo vídeo Eitonilda, sempre estou vendo seus vídeos, antes eu já fazia investimentos, mas não em fundos só em renda fixa, agora com suas estratégias estou subindo mais meu dinheiro. Muito obrigado.

[@Eitonilda]

Oi Cleverson, obrigada por assistir e comentar!

[@CleversonFelixBiologo]

@@Eitonilda Seu canal e muito bom. Eu e meu irmão seguimos, e fazemos todas suas dicas. Continue assim e meus parabéns novamente.

[@MASTER-pl6fg]

145 mil pra receber mil, simplesmente largando jogado na caixinha do nubank ganha mais de 1.400

[@tcc.e.trabalhos.academicos]

Obrigada pelos seus conselhos, Eitonilda! Graças a vc estou fazendo minha reserva de emergência, hoje em Ago/2024 tenho 12k investidos em renda fixa. ❤️🙌🎉❤🎉

[@augustodesigner49]

Excelente explicação mas, comprei aqui na minha cidade um apartamento, paguei 136 mil e atualmente está locado por 1200 reais. No meu caso, melhor que investir nessas ações.

[@user-cg6zz9ld2r]

Não

[@marcomaia8549]

Parabéns vc está no caminho da prosperidade continue assim e serás muito rica... Palavras de um judeu

[@Thinkaboutit1999]

Sou totalmente a favor de investimento, porém discordo da fala sobre uma casa de 145mil não receber nem 500 de aluguel. Moro em João Pessoa Paraíba (mesma cidade q você) meu apartamento custou 169 mil, detalhe: já compramos todo reformado. Outras pessoas q moram no mesmo prédio alugam o ap por 1300 reais (e isso os apartamentos q não foram reformados igual o meu) . Só queria ressaltar isso mesmo. No geral ótimo vídeo como sempre

[@anacarolina.grosso]

Tenho uma pergunta: Tenho um apartamento que vale 230.000,00, atualmente ele está alugado por um valor de 960, e desconta 350 do condôminio, mensalmente, tenho um lucro de 610, ainda pago financiamento que está 750, então no final tenho um débito de 140 por mês. Você acha que vale a pena vendê-lo para investir em fundos imobiliários? Meu marido tem uma grande resistência, porque ele fala que é o nosso único imóvel, ele é bem apegado, mas o apartamento está nos gerando esse débito todos os meses, e eu vejo uma grande oportunidade se colocar esse valor em um investimento.

[@kellylidianee]

Ana, tudo bem? Precisa analisar alguns pontos como: Quanto falta para quitar seu financiamento? Pelo que sinalizou, acredito que não há amortização da dívida, certo? Único imóvel e onde vocês moram atualmente?

[@lucasjardim1145]

Porém o apartamento ou casa, se tu pagar 145 mil hoje, amanhã ela já pode valer uns 180 mil por exemplo...

[@daniellesoares2583]

Há cerca de dois anos, eu comecei a investir pra minha filha de 3 anos. Gostaria de comprar fundos imobiliários pra ela, mas no Inter não é permitido. Há alguma outra em que eu consiga comprar ?

[@ambienteconciente4175]

❤ Obrigado Eitonilda pelo seu lindo trabalho.❤❤

[@Lsf88]

Se guardar 100k na poupança caixa que rende quase nada é mais seguro e rende igual, minha opinião...

[@marcosdutra6819]

Prezada , não é dito o quanto de imposto e pago sobre este rendimento de 1.037,50 e tampouco quantas cotas vc tem que tirar deste rendimento para manter atualizado monetariamente o capital investido . Acredito que só abatendo estes valores é que teremos o ganho líquido real no mês. Abraço

[@user-rd9gu9ls8m]

Gosto muito do seu jeito de ensinar parabéns Eitonilda

[@reginamor3008]

A renda do aluguel depende muito da região.Aqui onde moro interior SP um imóvel de $150.000 consegue alugar por $1000 ou mais até.Sem contar que só valoriza com o passar dos anos

[@felipedanielmendes8097]

Lembrando que aportando 145mil tem mil de renda... Agora e se dar um errinho vc pode perder 145mil não é assim?

[@ICortesMilionarios]

Pra ganhar 1000 por mês basta ter 100 mil investidos em fundo imobiliário, pois as empresas pagam 1% ao mês de renda passiva aos seus sócios, fim

[@bruno140986]

Um dos vídeos mais esclarecedores que já assisti até hoje sobre fundos imobiliários...

[@gordin6068]

Eu so queria saber onde vcs compraram casa hj por 150 mil?

[@Deciomatos6957]

Obrigado pela atualização e continue fazendo o que você faz. Minha jornada no mercado atual me ensinou muitas lições, pensar em investir na diversificação certamente é a chave, por isso me engajei em setores baseados no crescimento projetado. Não existem atalhos para ficar rico, mas existem maneiras inteligentes de fazer isso. a profissional JEREMY ELTON JOHNSON tem sido minha conselheira e trader há algum tempo, ela tem feito um ótimo trabalho revisando todos os gráficos e negociações no BTC, o que aumentou o crescimento do meu portfólio para seis dígitos recentemente.

[@Deciomatos6957]

Depois que me deparei com um corretor confiável (Jeremy Elton Johnson) que é um corretor licenciado e AGENTE FINRA, minha vida financeira mudou totalmente. Sua estratégia de negociação é excelente, ela é a melhor com quem posso investir até agora

[@Deciomatos6957]

Ela está ativa.

[@Deciomatos6957]

I n s t a g m.

[@Deciomatos6957]

jeremyeltonjohnson.

[@sunshiee]

​@OPrimoRico1234 Você é um robô que aplica golpes! Pessoal, se atentem!

[@genesisredesdeprotecao4234]

Com 150 mil da pra montar uma empresa com metade do valor e garantir 1 salário de 10k a 15k por mês.

[@jucelinosantos974]

Me ensina , empresa de quê??????

[@genesisredesdeprotecao4234]

@@jucelinosantos974 você pode entrar no ramo de serviços, procure a que seja seu perfil. Eu tenho uma empresa de instalação e proteção contra quedas , e fatura de 15k a 25k por mês

[@laertearaujo3099]

É claro se vc tiver 150 mil hj e negociar vc pode ganhar mais,mas o bom dos investimentos é que vc ganha sem nenhum esforço e além disso vc junta esse dinheiro aos poucos

[@joaoperes273]

Faz um video desses só quanto precisamos para ganhar U$ 1.000,00 em ETFS

[@sergiosantos1271]

Bom dia Eitonilda Obrigada pela Explicação!

[@giullieannee]

Ótimo conteúdo, simples rápido e objetivo. Parabéns ganhou uma seguidora👏🏾

[@kate.batista]

Eitonilda faz um vídeo por favor passo a passo de como mudar de operadora status invest para esse que você usa investidor 10. Vale a pena ele?

[@laisscurty]

Aluguel de 500 reais? Onde, gente? O aluguel tá caro pra carai.

[@darlanmachado3268]

Parabéns pela simplificação!

[@AdnailtonSilva-pn9sj]

Se vc pegar R$ 145.000,00 e aplicar no CDB do banco Itaú, em apenas um mês vc aumenta esse dividendo.

[@carlosjunior7678]

Acho que depende muito. O imóvel comprado ele valoriza. Então depende muito esse cálculo. Minha mãe comprou um imóvel e esse imóvel dobrou de valor em 4 anos. E custava 110 mil. Então vc somaria esse imóvel que ficou valorizado e mais o aluguel. Só que tudo isso são risco alugar e comprar e investir.

[@JoaoPereira-fj2dq]

Já vendeu o imóvel? Pq dizer que vale e ter alguém disposto a pagar são coisas diferentes, Fiis também podem se valorizar ao longo do tempo, não sei pq todo mundo que fala desse assunto OU esquece os dividendos OU esquece a valorização da cota, além disso ela usou como referência a % que se cobra de aluguel, que é bem menor que a média dos Fiis

[@carlosjunior7678]

@@JoaoPereira-fj2dq faz as contas meu amigo. O aluguel do imovel da minha mae hj custas 1.200. A prestacao dela custa 599 reais. Se ela alugar ela ja pagaria o imovel sozinho. Ela pode amortizar e pagar o saldo devedor que cusra hj 40 mil. So fazer as contas. Pensa bem.

[@JoaoPereira-fj2dq]

@@carlosjunior7678 ninguém aqui está discutindo prestação de financiamento 🤦🏻 ninguém pode prever qual lugar o terreno vai valorizar, isso é uma variável que não tem como meter numa conta, aqui na região onde eu moro está cheio de casas a venda, mas está tudo caro, ninguém tem $ sobrando pra investir em casa sem ter garantia alguma de ter lucro com ela, se for pra morar até não vai importar, mas sabe que não é igual dinheiro líquido

[@marcosantos9174]

​@@carlosjunior7678Melhor explicado impossível. Esse povo cai nesse papo de fundos imobiliários,que não tem garantia.

[@JoanesTaylor]

Sou BEM leigo no assunto, então posso estar falando uma grande besteira, opinem, o valor de R$ 116,29 rendendo R$ 0,83 por mês, te gera mensalmente 0,71% do valor investido todo mês, nesse caso, em que todos as opções já estão locadas, não teria como gerar mais lucro, mas poderia gerar menos lucro, e a maioria dos rendimentos em renda fixa rende mais que isso, não? Onde seria um jogo 100% seguro

[@lphelipenunes2226]

Invista até os rendimento derem pra comprar outras ações ,msm que sejam as baratas. Assim vai ver o efeito bola de neve e não vai precisar colocar tanto dinheiro pra ter certos rendimentos mensais .

[@m.c.spastorcoutinho.1411]

Prefiro ser jurista, emprestar dinheiro a 30% ao mês , 20.000 mil mim rende 6.000 mil por mês !

[@Itamarde08a80]

Pena q a Selic teve seu segundo mês do ciclo de queda ( de 13,75, 13,25, 12,75, 12,25 e 11,75) evoluindo para taxas cada vez menos apetitosas. Má notícia pra quem está a mais de ano com investimento em CDB a 110% em média e rentabilidade 13,75 ao ano. Comparativamente foi um ótimo negócio pra quem tem hoje 82 mil e uma rentabilidade bruta mensal de 1450, aproximadamente. Se comprado aos 145 mil do fundo imobiliário que rende praticamente o mesmo. Mesmo com a Selic caindo ainda seria vantajoso um CDB 110%. Portanto, ainda tem uma margem da tempo até a taxa do BC se torna um investimento com baixo retorno. Da pra arriscar e espremer mais um pouquinho.

[@DTCORONA]

Diversifica e aplica no tesouro americano!

[@sabrinafabrizia5683]

Eu sou leiga no mundo dos investimentos, mas a depender da taxa da renda fixa, talvez ainda seja mais vantagem investir na renda fixa pq o retorno é o mesmo ou um pouco maior e mais seguro que os FIIs ou estou equivocada? Quero aprender a investir em FIIs

[@marcosantos9174]

​@@sabrinafabrizia5683Você está corretíssima. Ela é vendedora de cursos e ganha patrocínio pra isso. Tenho 2 casas alugadas e ainda aplico em renda fixa.

[@DanielAraujo-bt6kx]

Já que você prefere investir em fundo imobiliário qual os seus fundos que está na sua carteira vc mas gosta

[@luanalima6334]

Excelente explicação, porém como qualquer investimento pode dar errado e esse fundo imobiliário quebrar e vir a perca do dinheiro. E uma faca de dois lados.

[@user-cg6zz9ld2r]

Pra isso serve a diversificação da carteira 👍

[@juliananascimento6477]

Faz um vídeo ensinando reevestir nos Fiis pelo banco inter. Gratidão Etionilda.

[@serjones32]

Mas a comparação foi feita entre fundos imobiliários e aluguel. Com LCIs pagando 90% do cdi, o rendimento do fundo não é tão bom.

[@Carlosinfor]

Pra mim não vale apena...Sou empreendedor comecei com renda passiva de $30 depois de 1 ano estou com renda $1020 Trabalho com serviço digital por assinatura.

[@marciacosta4045]

Boa noite! Acabo de realizar meu primeiro investimento no Selic/2029... Este vídeo foi ótimo para a iniciativa, pois eu estava muito confusa.

[@marcosantos9174]

Melhor é investir em imóveis! Valorização na certa. E cada vez o metro quadrado, vale mais no pais Esse povo cai no papinho ,desses influenciadores,e vendem cursos ainda. Tenho 2 imoveis alugados!! O aluguel sobe todo ano !!! E guardo e invisto em CDI e LCA, que tem garantia! Acorda pessoal.

[@user-fj2bz3mz9i]

Poupança gera 0,97% ao mês, livre de IR..... => 145.000,00 GERA MAIS DE R$ 1.406,00 ou seja. A moça está perdendo 400,00 por mês. Se APLICAR na POUPANÇA, será BEM MELHOR...😂 ESTÁ PERDENDO DINHEIRO HEIN.🤪

[@user-qy2ly5xp5g]

Na minha humilde opinião... imóveis(físico )e um dos piores investimento.

[@Rodrigoo870]

Mantenho minha carteira 0,85 a 0,9%

[@pmachado49]

O unico problema é que alguns gestores alavancam o patrimônio de tal forma que o dinheiro do investidor vira pó, vide xppr11. Enquanto que um imóvel continua lá. Invisto em fiis também mas esse tipo de coisa desanima muito

[@antoniobraz5826]

Muito bem explicado! Obrigado..... 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

[@guilhermeteixeira4407]

145 mil em um cdi 100% rende mais de 1200 reais sem dor de cabeça.

[@andersonmma1]

É melhor pegar o dinheiro investir no fundo . Quero aprender isso,eu gostei!

[@Barrabas.Podcast.Do.Futuro]

Excelenteexplicação, GRATIDÃO PELO ESCLARECIMENTO ♥

[@edineyaguiar5801]

Investir 145 mil em um único Fii não é arriscado? Não é melhor fazer uma carteira diversificada?

[@leandropereira1982]

Só um exemplo.

[@rosita5652]

Sim, é bom diversificar em renda fixa,fiis e ações!

[@edineyaguiar5801]

@@leandropereira1982 Com certeza! Mais poderia usar um exemplo melhor. Msm não sendo uma recomendação, muita gente que não tem experiência vai comprar com preço alto. Legal seria montar uma carteira com valor justo e diversificada.

[@joaquimalves5781]

-Sou seu fan!

[@fernandaketerin6824]

Fã

[@fernandaketerin6824]

Só,

[@zgames5069]

Ja fiz a transferência amanhã cai 400 na corretora. Amanhã chego nos 14k invisto desde 2019 Renda fixa faz dois anos que fui ora renda variável. Bora buscar mais ☺️

[@ANONYMA.]

Tenho muito medo e quero investir na nubank mas também tenho medo dela falir e meu suado dinheiro sumi

[@zgames5069]

se corretora quebrar teu dinheiro não vai sumir , teu dinheirofica na b3 vc transfere pra outra corretora se nu falir , mt dificil ela falir@@ANONYMA.

[@reinaldoricardo5123]

Adoro suas aulas. Obrigado Etonilda.

[@shirleyjuscelina544]

Nossa ela é muito inteligente. ameiii o vídeo parabéns.

[@carloskennedy5529]

Gostei da explicação. Você é muita boa no que faz. Parabéns !

[@matheusgoes9644]

Problema q seu dinheiro nunca vai subir d valor, enquanto o imovel a cada ano ele aumenta seu valor drasticamente

[@antenadosilva1801]

Exato