日本租房 免驚!!｜掌握基本流程&注意事項｜打工度假&留學生&商用人士不能錯過｜ft.S.office《阿珉報吼你知#08》

[@amindiary586]

不知道大家有沒有對日本租房有所認識啦? 如果有需要幫忙的 都可以聯絡美女她們啦!!😊😊 另外影片 06:50 水電瓦斯如果自己不會開通的話 是請房仲協助 而不是房東啦!! 另外 來自ININ的口誤道歉啟示及補充!!! 1.初期費用跟簽約的順序這邊ININ口誤🥲 不是一定要先繳完才可以簽約，有些先後順序會不一樣， 但簡單來說就是兩者完成後契約才算成立（才拿得到鑰匙入住） 2.火災險有兩年跟一年（看管理公司那邊使用哪種） 然後退費的話 不是照比例 是會扣除基本手續費後才會用剩餘日期下去計算退費 3.定期借家跟房東商談續約成功後，需要再重新簽約一次

[@lucylai2011]

推推S.office~~~~

[@tiana6702]

推s office

[@amindiary586]

😊👍

[@yo85681]

Inin 超專業😍😍😍😍😍

[@amindiary586]

您好 對啊 也謝謝您的留言😃

[@gtv894]

這影片讚讚讚

[@amindiary586]

您好 謝謝您的支持!!

[@田舎者はメス犬に生まれた]

請問在小倉 和下關這裡比較鄉下的地方 有沒有可以租房子的仲介

[@amindiary586]

您好 真的很抱歉 阿珉我不清楚那邊的情報 沒幫上您😔🥲

[@198010201003]

這是哪時候拍的啊

[@amindiary586]

哈哈哈哈 讓您猜猜😊😊

[@198010201003]

@@amindiary586 不會是上禮拜吧

[@fionlou26]

印象中以前租屋要有日本人當保證人？ 禮金一般都是給多少啊？ 在日本沒有房東跟房客自己簽約嗎？ 台灣其實很好租屋，但相對的爭議也很多，惡房東惡房客的新聞真的很多

[@fionlou26]

我兩個帳號會輪流留言^^

[@amindiary586]

@@fionlou26 哈哈 您好 謝謝您啊! 您問的問題明天再來幫您問一下之後 再回覆給您啦!!

[@amindiary586]

@蘿 早安 以下為S.office美女所做的回答喔 1.有些房子是需要日本籍的連帶保證人， 但我們這邊會幫忙找外國籍免保證人可申請的物件。 2.若有收禮金的話，通常是房租(賃料)的一個月，但依照房間大小也有可能收到兩個月的可能性。 3.在日本租房通常不會跟房東直接接觸，客人都會是直接接觸管理公司亦或是仲介公司。當然也有少數房東跟房客簽約的，但大多數都是台灣人房東自己出來招租那種。 希望有幫助到您呦😃

[@fionlou26]

@@amindiary586 謝謝阿珉的回覆.. 禮金比我想像中的還要多，十幾年前陪朋友去日本時，是住認識的長輩的套房，除了租金，那時額外有給五仟日幣。 台灣現在也越來越多管理公司，目前住的地方房東後來也教給管理公司，結果那個助理比房東還爛，台灣也是需要多跟日本學習。

[@amindiary586]

@@fionlou26 原來在台灣也越來越多管理公司啊!! 謝謝您的分享 讓我也有多一點的認識了😊

[@吳藤永]

哇，13

[@amindiary586]

😆

[@jongchen7179]

看完好想租屋喔

[@amindiary586]

您好~ 哈哈 趕快聯絡s.office幫忙😁😁