如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】

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好事貸 House Loan

Күн бұрын

Пікірлер: 21

@李寶真 2 ай бұрын

老板都買頂樓，视野相當好，頂樓都由管理委員會負責。

@houseloantw 2 ай бұрын

謝謝分享～房子還是看個人喜好，也有不少大老闆偏好獨棟😄

@李寶真 2 ай бұрын

台北有50，60年價錢還很高呢！我自己還是喜歡買921之後15年以下的，因為買預售屋有風險。

@janusky28able 2 ай бұрын

因為你那是台北😂

@houseloantw 2 ай бұрын

是的，畢竟台北屬精華地區，新房子的量比較少，而且對有些人來說，出門方便比較重要～

@TJ-qv8rx 2 ай бұрын

台灣房市20年來跌過很多次，再來一場金融海嘯的話房價就會跌了。2008年金融海嘯，台股跌了將近60%，房價也從08 Q2到08 Q4大跌了將近8%，一直到09 Q2才重新漲回來，09 Q3才創新高，可參見信義房價指數。

@houseloantw 2 ай бұрын

謝謝您留言分享

@鄭雪琍 15 күн бұрын

年輕這一輩應該沒有清楚房子坪數太小真的連轉身都有困難家俱稍微大型1點放不下小的房子只適合說你做裝潢事實上你花一筆裝潢的費用也挺高的不要忽視裝潢的費用如果你房子小買傢俱根本放不下一點都不誇張

@houseloantw 14 күн бұрын

是的，買房抓預算的時候，還要記得把裝潢費、購置家具電器等費用算進去。至於坪數的部分，最好是先問清楚大小，自己在平面圖上面大概畫一下要擺放的家具跟尺寸，確認空間是不是足夠的。不過小編覺得...有些可能是錢不夠買更大的😭

@chinwen7551 2 ай бұрын

台中人真的很吃建商品牌。不一定要蓋豪宅的建商，重點是能提供一定施工品質、售後服務的口碑才是大家喜歡的建商。

@houseloantw 2 ай бұрын

感謝您留言^^台中還有幾家在地建商，口碑品質都很好，例如：龍寶、由鉅、長安，都是保值抗跌好宅。本頻道0業配😄（by老編）

@鄭雪琍 15 күн бұрын

現在新屋的公設比高到嚇死人表面上說公設比30幾結論是你買40住不到20😢 還有重劃區號稱豪宅的房子也是主臥室小到跟小孩子房一樣那叫什麼豪宅只有一個字貴

@houseloantw 14 күн бұрын

現在房子真的又貴又小...😢

@nini-hn9fw 2 ай бұрын

讚

@houseloantw 2 ай бұрын

感謝您留言鼓勵😄

@DavidPHY19 2 ай бұрын

台北久了應該有行無市了，天價買老屋

@houseloantw 2 ай бұрын

謝謝您留言分享

@漣漪-m2q 2 ай бұрын

到底懂不懂，次頂樓不怕漏水又有景觀。怎麼說成和頂樓扯一起？

@houseloantw 2 ай бұрын

謝謝留言。主持人並沒有說次頂樓不好喔! 11:20這裡面提到次頂樓就是無抗性、大家比較喜歡的樓層。

@palettelee1 Ай бұрын

整篇都是在帶風向幫建商洗地，根本沒講到重點，還叫人買建商新蓋的小不拉幾監獄宅勒，真正保值的產品是臨路的透天，透天整塊地無持分才是保值的關鍵，就算老舊要整修重蓋也很容易，房子會折舊，地不會折舊，大樓地持分小越舊越不值錢，都更更不可能，透天獨立地號無持分，只會往上漲，年輕人不喜歡住透天，但是透天漲最兇，不識貨咩

@houseloantw Ай бұрын

謝謝留言😄 房貸經理分享的是銀行實務經驗，事實上我們也有提到，偏好透天宅的情況也是有的喔～