ราคาต่อตารางเมตรเอามาจากไหน เชื่อถือได้หรือเปล่า | คุยกับลุงช่าง

[@WirunRr]

บางส่วนของการวิเคราะห์ ราคาต่อตรม.ของลุงช่างว่ามันต้องรวมงานรอบๆบ้าน ตรงนี้ผมค่อนข้างเห็นแย้งครับ มันควรจะแยกออกจากกันครับ แต่ต้องชี้แจงกันก่อน เพราะรูปแบบอาคารและพท.ก่อสร้างตัวอาคาร การประเมินแบบคร่าวๆมันถูกคิดและประเมินให้ชัดเจนได้ เช่นบ้านลักษณะนี้ช่วงเสาอาคารไม่กว้างมาก วัสดุ่อสร้างวัสดุตกแต่งเกรดประมาณนี้ มันคุยจบกันได้ว่าเฉลี่ยตรม.ละเท่าไร แต่ให้ครอบคลุมเรื่องอื่นๆภายนอกบ้าน อันนี้คุยกันจบยากครับ เพราะพื้นที่ของที่ดินที่นำมาให้สร้างบ้านแต่ละหลังมันขนาดที่ดินมันมีโอกาสไม่เท่ากัน เรื่องค่าก่อสร้างสิ่งภายนอกเหล่านี้เช่นระบบท่อระบายน้ำ,รั้ว,ลานจอดรถ สายไฟเมนภายนอกฯลฯ ที่อยู่นอกองค์อาคารของบ้าน มันก็ย่อมไม่เท่ากัน ถ้าเอามารวมกับตัวอาคาร แล้วนำมาเป็นสถิติในการตีราคก่อสร้างอาคารมันคลาดเคลื่อนได้ ต้องแยกราคาออกจากตัวบ้านครับ ไม่งั้นมีปัญหาคุยไม่จบ ก็คือแจ้งไปเลยค่าก่อสร้างเฉพาะตัวอาคารตรม.ละเท่านี้เจ้าของรับทราบตกลงกันได้ จบ

[@lovej123]

ความรู้เหล่านี้สำคัญมากเลยครับ ชีวิคเจอช่างทำตามมีตามเกิดมาตลอด ขอเงินเพิ่มตลอด

[@oneone5030]

รายการดีมีประโยชน์😊

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ

[@ณัฐณิชาแพะทอง-ฎ6ร]

แบ่งปันเลิฟอาจารย์🥰🥰🥰

[@kuikublungchang]

🫰🫰

[@kp2243]

ขอบคุณมากครับมีประโยชน์มาก

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ

[@wansi2659]

เจอแต่ช่างไร้ฝีมือ แต่คิดราคาไม่ตามฝีมือค่ะ ปวดหัวกับช่างตลอด

[@plao2000]

ก่อสร้างใหม่ ต่อตารางเมตร ยังไม่มั่วมาก แต่ถ้าเป็นงานซ่อมแซม ต่อเติม นี่ ต่อตาราง มั่ว... เลยครับ แพงกว่าสร้างใหม่อีก

[@srochingay695]

อยากทราบว่าลุงช่างรับรีโนเวทบ้านหรือเปล่าหรือมีทีมงานที่ดีแนะนำได้หรือเปล่าช่วยตอบหน่อยนะคะ

[@PaSom-e1u]

❤❤❤

[@saree-ศ1ฃ]

ขอบคุณครับ