RÄKNA PÅ FASTIGHETSINVESTERING - SÅ BÖRJAR DU INVESTERA SNABBT I FASTIGHETER

[@ChronoGuys]

Fastighetskalkylen finns nu att ladda ner gratis på vårt patreon konto: www.patreon.com/chronoguys

[@phillawson5785]

Bra video! Fastigheter är ett bra ställe att investera mina pengar just nu. Det kan utan tvekan dubbla varje krona

[@eiraantoinette6793]

Helt korrekt det är en bra form av extrainkomst

[@antoniolucas2965]

Det stämmer, men du behöver enormt kapital för att börja investera i fastigheter, annars skulle du bli en hyresvärd för att tjäna pengar

[@phillawson5785]

@@antoniolucas2965 man behöver egentligen inget stort kapital för att börja investera i fastigheter, jag började med lite mindre än 20k. Just nu har jag en andel i fastigheter och tjänar ca 5k /7k som en passiv inkomst varje månad

[@antoniolucas2965]

@@phillawson5785 låter bra Hur uppnådde du det?

[@phillawson5785]

@@antoniolucas2965 Jag arbetar med en professionell mäklare

[@gabrielpradosinani312]

Väldigt lärorika videos om fastigheter! Själv har jag börjat köpa fastigheter, men är fortfarande nybörjare. Gillar även att du är så tydlig när du förklarar. Tusen tack för att du delar med dig av din erfarenhet! Ska fortsätta följa dig!

[@antontech]

Bra video som vanligt! Nu blir man ju sugen på o se kalkylen du använder när du är i steg 2 och har sollat bort ointressanta objekt!👍

[@ChronoGuys]

Får göra en till video med den mer ingående kalkylen och visa på hur det funkar!

[@nicolehiram1911]

Hittade er kanal för ett tag sen och älskar era fastighetsvideos. Är själv intresserad av att börja investera i fastigheter, men vet inte riktigt vart jag ska börja, om du bor i Stockholm skulle jag gärna träffa dig på en drink och lära mig lite mer... :) PS: Drunknar lite i dina ögon i den här videon, haha!

[@DJNeno83]

Finns det någon bra marknadsplats för just denna typen av försäljningar? Tex 2-3 lägenhets hus osv? Eller är det hemnet som gäller?

[@NudelKungen.]

Fan va kul me en ny fastighetsvideo!

[@ChronoGuys]

Nu är vi igång, det kommer fler videos inom kort om fastigheter också!

[@fredde4730]

Bra video, sjukt intressant med fastigheter!

[@ChronoGuys]

Tack så mycket Fredde, kul att du diggar det, kommer mer videos i samma kaliber snart!

[@thedarksoul2104]

Tack för en bra video! Hur vet man vad som är en skälig hyra att ta ut för en villa?

[@svenskadagar]

Tack!!!!

[@IsacLindqvist]

Bra o lärorik video

[@ChronoGuys]

Tack så mycket Isac!

[@obaidkhan4026]

Hej super bra video! Jag har en fråga som jag skulle uppskatta att du svarar på. Frågan är kan man börja fastighetsinvestera som en privat person i början och sedan bli en juridisk-person? Eller måste jag bestämma mig från början om jag vill ha fler än en lägenhet?

[@ChronoGuys]

Tjena, du kan börja som privat och sedan köpa fastigheten av dig själv i ett bolag. Tänk på att du måste köpa den för marknadspris då. :)

[@elepele1243]

Brilliant som vanligt! En fråga bara : Kan man hyra ut lägenheten som kallhyra?

[@ChronoGuys]

Tack Elias! Det går att göra oftast så brukar man dock inte hyra ut just lägenheter med kallhyra :D

[@KilberTLR]

En fråga! Jag vill köpa en fastighet, vad är det banken ser innan dem godkänner en fint lån för en för att får det gjort. Vad är det jag måste tänka lr göra innan jag börjar med hela grejen? 🙏🏽

[@ChronoGuys]

Tjena, det beror på vad du har för avsikt med att köpa fastigheten. Generellt sätt så är banken väldigt restriktiva med att låna ut pengar i syftet för uthyrning om du inte har ett solid track record hos dem med liknande verksamhet. Annars kommer dom kolla på dina tillgångar och inkomster och se om det går ihop med kalkylen. Ett tips är att räkna på vad du tror att din avkastning kommer att vara samt alla utgifter osv för att sedan visa dem det.

[@KilberTLR]

@@ChronoGuys tack så mkt! Grejen e att jag har 2ml (sålde 4 tomt som jag ärvade i bolivia) men har en en vanligt inkoms på 21tusen efter skatt, å ville investera dem på bästa sättet! I bolivia det funkar men jag har familjen här å just dfr hille jag kolla om det fanns chansen å få en pasiv inkoms om det gick (sorry min svenska) hoppas jag förklarade mig rätt 🙏🏽

[@jalmarochelias1803]

Riktigt bra och informativ video! Skulle man inte även kunna räkna med förväntad värdeökning av bostaden i räkneexemplet eller kanske väldigt svårt att spekulera framtida värdeökning på bostadsmarknaden. Skulle gärna vilja se en video på hur man hittar bra hyresgäster. Hur du brukar gör, t.ex blocket bostad eller gå via kontakter?

[@ChronoGuys]

Tjena! Givetvis man kan dra in en estimerad värdeökning också! Bra video tips också skulle lätt kunna göra en video om hur vi tänker kring att hitta bra hyresgäster och stories om hur vi har gjort!

[@NickAlbie]

@@ChronoGuys gärna!

[@SW-ni8ls]

Är det inte bättre att investera i aktier om man bara får runt 4% avkastning med fastigheter eller tänker du att man får värdeökning på fastigheten också?

[@ChronoGuys]

Räknar inte med värdeökningen utan det är bara ett plus. Aktier kan vara väldigt bra att investera i också men är så mycket mer volatilt än fastigheter vilket gör att jag föredrar fastigheter generellt!

[@NudelKungen.]

Är du ute efter säker avkastning men inte har kapitalet för fastigheter kan du kika på större fastighetsbolags preferens aktier eller D aktier. Då får du fast avkastning och låg volatilitet. Glöm inte att sprida bland några olika då även stora bolag kan hamna i ekonomiska problem.