柔佛依斯干達特區能否複製深圳成功？ 提高柔新經濟特區的生活水平和收入？FEAT：莊清秀

柔州政府有計劃在將新山打造成第二個深圳，而依斯干達經濟特區可能是我國曆史上最具爭議的發展計劃之一。儘管柔佛仍有大片未開發土地，這個計劃不僅進行大規模填海工程，還建設了大量高端私人公寓，。自2006年成立以來，依斯干達經濟特區的累積投資已達4131億令吉，其中70%（即2914億令吉）已落實。柔新經濟特區是否能提高本地員工的生活水平和收入？經濟發展雖能提升生活水平，但也可能導致物價上漲。柔佛民眾是否能適應這種變化？
我們歡迎ARECA資本首席投資官莊清秀來討論柔佛依斯干達特區是否真的能實現經濟的二次起飛，還是需要進一步觀察？
記得按贊，分享以及開啟小鈴鐺。你的支持，讓我們繼續做優質內容！
關注IG ⏩ / caijinbybfm
關注YT ⏩ / @bfm_caijin
關注FB ⏩ / caijinbybfm
商務合作聯繫：[e-mail]

[@mstan2883]

今天邀请的女嘉宾分析的非常正确，柔佛新山要经济和吸引外来投资不容易呀！政治问题，人才，交通问题，治安问题和不透明度，政策改来改去，虽说地理位置好可是政府没有好好的發展，只一味的在建高楼屋，可是这些高楼公寓是中国投资者剩下拿来租给去新加坡工作者和做短期租，这就是国家政府没有好好的去规划，也没有人才是可惜的，新加坡虽国家小，可是他们有好的政府管制，资金，人才，治安好和交通非常非常的方便，给我来这里30年了看到他發展的非常快我自己都跟不上了，非常非常羡慕和嫉妒国人呀！你们是幸福的，太赞太赞太赞了！

[@insinhui]

女嘉賓溫文儒雅，談吐文雅，博學多聞。很棒！

[@mayeeloog]

如果来一段唱歌跳舞錦上添花👍👍👍

[@David.J23]

这位荘小姐，真的太有魅力了

[@Sukenny2]

非常佳作，主持人棒，嘉宾佳，贴切成，，，，❤❤❤

[@shadowj3311]

为什么要一直拿深圳做比较？柔佛是柔佛，深圳是深圳倆个完全不一样的地理条件，一味的用深圳比较说明马来西亚没有自己的主见，要有如何有作为？新加坡从不与别人做比较只是默默地做自己该做的。

[@liewlcjanuary4479]

希望能杰来一期特别探讨数据中心如何具体带动经济。 另外吉隆坡-新加坡的航班一直都是最繁忙的航线之一，航程需要一个小时10分钟左右，直航。 为何不提这一点呢？ 而高铁目前的推算是45分钟，但是别忘了,间中有好几个站点。具体时间到底是多少还是个未知数。用过高铁都知道高铁的速度是递增和递减的，站点越多，高铁的高速越无法体现出来！ 高铁如果使用率高,短中期的亏损是可以接受的,因为它的经济效应。 但是如果高铁的使用率非常低比如Jakarta Bandung 高铁使用率不足两个城市的1%人口，这投入太浪费了！

[@min22888]

好棒的一次访问

[@phoenixhuang16888]

隆新高鐵絕對物超所值，創造的經濟效益無限量，我們台灣高鐵就是最好的證明，縮短城鄉便利性一日生活圈

[@fmyley-up6oc]

可以借鉴但不可复制，优势劣势都得分析的清清楚楚，毕竟两地国情完全不一样。

[@yizhou10310]

Absolutely right

[@直美Naomi1064]

夢多不易醒!

[@Wulituo]

新柔特区的成功与否，很大程度上需要一个强大有魄力有远见的州务大臣和官僚和公务员，还有高效率不断的创新规划执行。 要不然的话，可行性不高。 如果说要达到深圳那个水平，那更要至少二三十年或至少一代人的时间才会实现。这可是一个超高难度的项目，如果不以绩效为基础，那就难上加难，到头来只论为口号。 面对和保持国际性的竞争是残酷的，但它也是一股强大的推动力，所以全方面的规划和执行能力是必须的。

[@sabubu8934]

外州人一般上不知道,现任最高元首是大马森林城市机构的大股东之一,其本人很有决心和执行力，所以森林城市最终不会沦为死城。

[@htt9158]

哈哈！那是因為賣不出，如果賣出了，就是你死你家事。😂😂😂

[@sabubu8934]

我在新山常遇到星加坡人把自己组屋出租,而来新山租房远距上班,一、二周回去星加坡office 一次。

[@NeohEric]

过去只提供参考，时代加速了，所以节奏步伐必须提升。真的需要认真思考！别到三年成型才悟醒。PP 和 KL 已成熟，加油！

[@vincetang9839]

姐姐的声音听得很舒服

[@laukaichong1073]

深圳香港是同一个国家，马来西亚和新加坡是两个国家。。。

[@MRJACKHANDSOME]

👍👍👍

[@Firefly_Elysia]

还有中共政府有意做烂香港经济来壮大深圳

[@stringsconnection]

还记得Low Yat 2 吗？那时不是也轰轰烈烈😂……现在变成怎样了？画大饼就天翻地覆，执行时…公共假期都改来改去的宗教至上的政策，怎样变成深圳😂……

[@rabbiter-v8b]

@@stringsconnection 中国好像7天都开店做生意。

[@rabbiter-v8b]

@@stringsconnection 变成深渊

[@rabbiter-v8b]

Sez 做起来，马币增值，吸收新加坡的低产业链，数据中心吸引其他的科技链。慢慢的再加上金融医药生物科技和旅游业。LRT 以后再说，HSR JB繁荣起来后再建也不迟，主要是要把重要的道路/人行道扩大。最后是吸引中资和台湾企业设厂。

[@user-ol6bd9fy1i]

柔新经济特区成功与否取决于“Terms & Conditions” .若能拨出一块土地，让新加坡自由发展，负责招商引资，为客户建造各种不同的厂房，成功几率会更高。但是，千万千万别像香港那样，五十年不变。只是说说而已。

[@balckston]

50年不变给黑豹港粲自己搞砸了不能怪人！ 50不变不包括给你机会搞反政府独立！

[@user-ck5dk9zn3r]

包头愿意吗

[@user-ol6bd9fy1i]

@@user-ck5dk9zn3r 单靠新加坡厂商，为了节省成本而搬到经济特区，规模不够大。看看即将签的“Terms & Conditions”.

[@ngwaichee1574]

高铁成本非常高，马来西亚没本钱。 先把基本交通做好，比如LRT, ETS。 我在等着有E T S到新山， 现在只到Gemas。☹️

[@hslai6712]

把JB的LRT的CBD站作为underground而不是再犯像吉隆坡LRT/MRT选择了above-ground的错误！全世界大多数world-class的城市的mass transit system多数的地铁站都是underground的, 连我们东盟邻国印尼的雅加达也克服了各种困难，成功完成了真正的地铁系统，别自己再给各种excuses, 加油！

[@moot2046]

@@hslai6712　童鞋，你知道雪隆地区是什么地质吗？还有，吉隆坡的交通问题，主要还是诱导性需求：过度津贴的道路建设和汽油津贴。

[@AS-kj9ny]

成功失败只能靠猜，很难猜 ！没有人能否认马来西亚资源丰富得天独厚。可惜政治复杂，若失败多数是政治问题 ！视频的发言者忽略了此重点。

[@stylerho6278]

新加坡絕對不會把柔佛變成深圳 那不是把石頭砸自己的脚吗？開什麼玩笑！不要太天真了 好不好。

[@binqlin8437]

马来西亚也比不上中国。新加坡哪个时候也远比现在差。新加坡是最近10来年才超过香港

[@cheng07191]

新加玻是港口經濟，玩的是金融资本與税務，其它產業，不具條件，我比方大型资料数据中心，設在新加玻，八成腦子壞掉了。

[@cheng07191]

你無法解决土地，电力，水源问题。

[@deanl7855]

很同意~

[@clamgoh]

柔佛要成為第二个深圳不容易，因為特區接收的是新加坡淘汰的行業比如數據中心，谷歌數據中心，微軟數據中心，聽起來很高科技，其實技術門檻不高，因為高耗電，高耗水的行業所以新加坡不要了，世界十大藥廠，8大在新加坡總部與工廠，這些還繼續在新加坡，新加坡現在也很多AI研發中心特別是中國的AI,也在新加坡，你以為新加坡政府是笨蛋嗎，合作把賺錢的行業會推給別人嗎？人才也會繼續被吸引去新加坡，而馬來西亞現在雖然吸引了很多中國人 ，可是都不是什麼人才，一些賣麻辣火鍋的對經濟沒有什麼幫助，所以柔佛要成為第二个深圳難呀，再加上馬來人的馬來西亞難上加難，至於高鐵整體來說對馬來西亞好處大於新加坡，因為高鐵可以帶動沿線車站周邊市鎮的發展，使得馬來西亞發展更加平均，而不是發展集中在吉隆坡，柔佛，高鐵對馬來西亞是好的。

[@luojieK]

马来西亚加油！没有什么是不可能的。为你们加油打气

[@MariaEvan-g2p]

碳交易市场的逐步完善，使得企业可以通过碳配额交易来平衡自身的碳排放目标。越来越多的投资者将碳市场视为一个新的资产类别，并将其纳入投资组合，特别是在欧洲、中国等推动碳中和的地区。

[@Sun-lf5hn]

深圳人均和吉隆坡差不多，新山人均會超越吉隆坡嗎？

[@anailian8217]

国情和思维不同，有难度。

[@robertting9141]

不能够成为深圳最大的原因是深圳与柔佛两地人民的勤劳智慧相差太大！

[@ct9245]

这也没办法啊 重不能从中国与印度派人添补

[@SSAM-n6j]

我不覺得馬來西亞人比較笨，請問你在中國住了幾年，那麽的肯定柔佛不能成為深圳。

[@stringsconnection]

我是马来西亚人，马来西亚🇲🇾人的本事就是“自我感觉良好” 😝

[@user-ck5dk9zn3r]

​@@SSAM-n6jHK深圳两地华人主导，你们可是包头思想😂

[@宣雪杰]

@@ct9245从印度迁人不是更差？

[@ZZCool-g8w]

民族不一樣 😂 努力方向自然不一樣

[@charlescai236]

女嘉宾的华文 感觉很舒服

[@donaldtrump6600]

如果特區搞的是房地產這類虛幻的經濟泡沫，這是注定失敗的。但是，某家族就是搞地產的。我只能說他們目光短淺。

[@pgobserver254]

哎呀，你们这些马来西亚人，说来说去，总结出一个大问题：你们就是太自以为是了！六十年了，你们还没明白为什么落后新加坡那么多？让我来给你们指点迷津。 首先，马来西亚的自信可不是一般的“满满”，但这份自信有点奇怪。明明政治、人才、基础设施、治安、政策这些问题都存在，却还是觉得自己最厉害，世界都该向你们看齐！结果呢，慢慢地，你们发现自己在自信的迷雾中成了“二等公民”，还不明白问题在哪。 反观我们新加坡，别看我们国家小，地方挤，但我们脚踏实地啊！不爱吹嘘自己有多强，也不总想着让别人羡慕我们。你说我们“kiasu”（怕输）也好，“kiasee”（怕死）也罢，但我们就是靠着这种精神，一步一步走到了亚洲人均GDP最高的位置。低调做人，高调做事，才是我们的真本事！ 再说到这个高铁问题，你们在讨论半天，最后还是绕不过“建不建高铁”这个老梗。可是，高铁解决不了你们的问题啊！没有好的规划、没有人才、没有愿意埋头苦干的精神，高铁修得再长也无济于事。你们得面对现实，别再梦想成为下一个深圳了！要知道，深圳是靠聪明、勤奋和政策的配合，而不是靠盖高楼大厦或者引入一堆泡沫经济。 所以，马来西亚要向前看，第一步就是要摒弃那些自大狭隘的思想，真正开放心态，向新加坡这种低调而又勤奋的“狮子”学习！祝你们好运吧，万一哪天真的起飞了，记得喊我们一起喝杯茶！ 0:03

[@the-night-reading]

这位新加坡朋友，您的热情和“指点迷津”之心，我领会了。不过，您的这番话让我不禁想起一句古语：“井底之蛙，不知天高地厚。” 您说马来西亚人“太自以为是”，可您又何尝不是呢？您口口声声说新加坡“低调做人，高调做事”，却在字里行间处处流露出一种居高临下的优越感，仿佛新加坡是亚洲的“灯塔”，而马来西亚则是永远无法追赶的“落后者”。 您说马来西亚“自信有点奇怪”，可您又何尝不是在用一种“奇怪”的自信，来评判另一个国家？您说马来西亚“政治、人才、基础设施、治安、政策这些问题都存在”，可您又何尝不是在用“完美”的标准，来衡量一个正在发展中的国家？ 您说马来西亚“还不明白问题在哪”，可您又何尝不是在用“自以为是”的观点，来定义另一个国家的未来？您说马来西亚“别再梦想成为下一个深圳了”，可您又何尝不是在用“狭隘”的思维，来限制另一个国家的发展？ 您说马来西亚“要向前看，第一步就是要摒弃那些自大狭隘的思想”，可您又何尝不是在用“自大狭隘”的思想，来指责另一个国家？ 您说“祝你们好运吧，万一哪天真的起飞了，记得喊我们一起喝杯茶”，可您又何尝不是在用“居高临下”的态度，来对待另一个国家？ 新加坡的确取得了令人瞩目的成就，但这并不意味着马来西亚就必须“学习”新加坡，或者成为另一个“深圳”。每个国家都有自己的发展道路，每个国家都有自己的独特优势。 与其说马来西亚“落后”新加坡，不如说马来西亚在自己的发展道路上，有着不同的节奏和步伐。我们有我们自己的优势，也有我们自己的挑战。我们正在努力克服这些挑战，并不断地学习和进步。 我们也乐于学习其他国家的经验，但我们不会盲目地模仿，也不会放弃自己的民族特色和发展理念。 最后，我想说，自信是每个国家都应该拥有的品质，但自信不应该是盲目的自负，更不应该成为贬低其他国家的工具。 希望您能放下这种“优越感”，以更加开放的心态，看待世界，看待马来西亚。

[@pgobserver254]

@@the-night-reading 哈哈，这位朋友，我不得不佩服你的“创造力”啊！你这反驳简直像在玩语言拼图，只是把我的话上下颠倒了一下，好像就自成一派了。看来不仅高铁没修好，这逻辑的“高铁”也有点绕啊。 你说我们“井底之蛙”，我倒觉得你这“蛙”也挺享受在井底的时光，还自带一副放大镜，拼命看着别人的“天”。新加坡是亚洲的“灯塔”？哎呀，你这么看得起我们，我都不好意思了！其实我们就想着踏踏实实过日子，没想着把“灯塔”照到你头上。 你说我们“居高临下”？嗯，是有点高，毕竟我们GDP挺高的嘛。你说我们自信“奇怪”？其实我们也觉得你们的自信挺“独特”，就像一杯“没有加糖的咖啡”，喝着有点苦，却还是要自己觉得甜。 至于那杯茶？等哪天你们真的“起飞”了，我们一起喝个“虚拟茶”吧，毕竟这篇文章看起来就像AI生成的，跟现实有点脱节了呢！ 😏

[@user-ck5dk9zn3r]

低调!低调!😂

[@leeleeds2571]

本人是大馬人，你說得沒錯 ！ 本人個人認為 豬 跟 人 治理方式是無法比較的 😅 事事都以宗教為主 如何複製深圳 的繁榮 ？

[@john7842]

相信很多tecnical wise 的人去新加坡工作都会得出一个结论 ... 现在的新加坡有种迷之自信 ... 半桶水 但是吹的能力很好 ... 叫他们做 就乱七八糟🤣 总结 stuck up

[@tedshen3085]

新加坡跟马来西亚是两个国家，这么可能😂，去吃东西就好了😂

[@limhiamchuan2213]

只要柔佛独立然后和新加坡合拼不就是同一个国家了吗

[@terencetay998]

这一届的元首是柔佛蘇丹僅此一因素很多已存在和正在規劃發展計劃都会在任内一一实現。

[@zhiweichiang]

一个无辜人的肝脏

[@pgobserver254]

全球数据中心排名：新加坡与柔佛、吉隆坡的对比 在全球数据中心行业中，新加坡长期以来都占据着重要的地位，尤其在亚太地区更是享有**数据中心枢纽**的美誉。根据最新的全球数据中心排名报告，新加坡不仅在基础设施、连接性、安全性和商业环境方面拥有显著优势，还在数据管理、技术人才储备和政策支持上处于世界领先地位。 新加坡的数据中心排名之所以如此高，主要是由于以下几点原因： 1. **地理位置优越**：新加坡位于东西方交汇处，是全球互联网骨干网络的重要节点，能够提供高速、低延迟的数据传输。 2. **政策和法规支持**：新加坡政府对数据保护和隐私非常重视，出台了一系列有利于数据中心发展的政策，并提供强有力的监管框架。 3. **基础设施先进**：新加坡的数据中心在电力供应、冷却系统、网络连接等方面拥有全球一流的基础设施，能够确保高效、安全、持续的运营。 4. **丰富的人才资源**：新加坡拥有大量受过高等教育、具备数据管理和AI技术知识的专业人才，这对数据中心的运营和技术创新至关重要。 相比之下，**柔佛和吉隆坡**在数据中心行业的地位相对较弱。虽然马来西亚，尤其是吉隆坡，近年来也在积极发展数据中心基础设施，但在全球排名中远未达到新加坡的水平。主要的差距体现在以下几个方面： 1. **网络连接性**：新加坡拥有全球领先的互联网连接能力，而柔佛和吉隆坡在这方面的基础设施建设仍需加强。 2. **政策环境**：尽管马来西亚政府也在积极推动数字经济的发展，但在数据保护、隐私政策和监管框架上，马来西亚与新加坡相比尚有一定差距。 3. **人才资源**：马来西亚的数据中心行业发展还在初期阶段，专业技术人才相对较少，而新加坡早已成为全球技术专家的聚集地。 4. **国际投资吸引力**：新加坡凭借稳定的政治环境和透明的商业法规，吸引了大量跨国公司的数据中心投资，而马来西亚在这方面的吸引力还较为有限。 总的来说，虽然柔佛和吉隆坡正在积极发展数据中心产业，但与新加坡相比仍存在较大的差距。新加坡在全球数据中心排名中位居前列，是全球科技公司和数据驱动型企业首选的区域枢纽，而马来西亚，尤其是柔佛和吉隆坡，还有许多基础设施和政策环境上的改进空间。 新加坡无疑是东南亚乃至全球数据中心行业中的领头羊，柔佛和吉隆坡则处于追赶者的位置，未来需要在人才培养、基础设施升级以及政策优化方面加大力度，才能缩小与新加坡的差距。 28:23

[@user-ck5dk9zn3r]

低调!低调!😂

[@刘進]

那有没有想过新加坡是有天花板的？地方就那么大，资源就那么多，人才你能有多少，就算你每个人都是人才，也才多少人口？毕竟局限性就在那，再怎么折腾也有上限！而且全靠国际形势竞争红利，一旦地缘政治有新变化，目前来到新加坡的这些投资和人才就一定永远留得住？

[@pgobserver254]

@@刘進 哈哈，@刘進 你这说法真像是只看了电影开头就关机了！你知道企业是怎么发展的嘛？新加坡当年也就像个小巷子里的杂货铺，后来一点一点发展成现代化的大公司。再接着呢？开分店，扩展到周边经济体，最后升级成了区域总部，摇身一变成了跨国企业！新加坡也是这么玩的啊，地小资源少又怎样？用智慧和策略打天下！这就像人家开了一家小店，慢慢变成了一条龙服务的全球连锁店，而你还在讨论门口摆摊的事儿呢！😂

[@user-ck5dk9zn3r]

@@刘進 人家没有一滴油，没有一滴水，没有一度电都可以输出赚钱。其他就无须打你的脸

[@Power-k8d9l]

40年前就是同样性资的竞争，几天变成互补，怎么可能😂

[@Sukenny2]

KAN NI NA... 在森林城，开间赌场，万事搞定，，😊

[@Simple_N_Happy]

不是不可能，因为没有人可以预测未来. 长期政府政策稳定和政府和私人企业支持经济发展都是关键！

[@PH_LeeNeui]

Just look at VEP process, timeline, penalty n jail terms. 😅

[@HabhHappy]

新柔合作搞特区主要原因是中央政府对发展柔佛不怎么感兴趣。看iskandar的发展就十分清楚了。我建议把特区变成新加坡的租界，让新加坡政府全力发展那么成功的机率会更大

[@ericloh4871]

一个更好的比喻应该是上海与苏州吧，这反而会让柔佛更好去定位，因为它沒有深圳的那个高能量的可能性，至少在未来五年看不到。

[@rabbiter-v8b]

这是一个陷阱，对于普通老百姓而言新柔经济特区与轻轨虽然能带动经济但是也会推高物价，真正获利的还是企业和地主。一个地方不可能繁荣但租金物价保持便宜。

[@lovefreedom2520]

Singapore -johor SEZ is 3 times the size of penang, johor population is too small to support the development of such mega project, it needs to attract chinese and Indian Malaysians from Penang and KL to move to johor to work.

[@limhiamchuan2213]

柔佛的数据中心只是新加坡的延申，电缆还是要回去新加坡的。 去看看亚太地区海底电缆分部图就知道，着陆点都在新加坡。

[@yeejiaang2031]

还有，柔佛有某VVIP,都不知道什么时候又异想天开要换去星期五周休😅

[@sinlipjason5713]

Difficult

[@alanooi1005]

高铁没有必要，只需要把ETS 和RTS 连接就可以带来类似的经济效益

[@ngteckboo5160]

有包括誤点/效率吗❓🤭

[@ngteckboo5160]

陸兆福先生应该要讓位给您了👍👍👍

[@淋可樂]

認同應該先解決市區內交通的規劃，才來談跨州的交通

[@ngteckboo5160]

@@淋可樂 蛤🤭☺😄😄😅😅 中国🇨🇳🇨🇳🇨🇳台湾省🎉👏👍 幾時有环岛公路/环島鐵路❓🤭 大陸海南島2008有环島公路🎉👏👍 2015年有环島鐵路呀🎉👏👏👍 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

[@donaldtrump6600]

確實沒必要。對馬來西亞沒有太大利益。反而壞處一堆。

[@MS12104]

All salesmen talk

[@Christopherleeyau]

有点难

[@sgedit-r]

＂超然的持行力＂

[@jasmineliew4395]

為什么是深圳應該是大馬第二大經濟區！

[@chewandy801]

马来西亚第2大城市-新山

[@fuugotiong7950]

马来西亚资金投入不足，如果1mbd 政府每年还的30多亿美金利息能够换成每年持续投入那就好了

[@lilianteo3290]

视目以待吧！

[@hslai6712]

柔佛要成为全中国超一线城市？要成为大湾区老大？要成为中国高科技发达高度发达的顶尖模范城市的深圳?? 现实来说不太可能，连新加坡要成为深圳都不容易，但是柔佛有很大发展空间，要把握好机会，应该多实际参考向深圳学习然后adapt到柔佛。我有个建议，把JB的LRT的CBD地铁站作为underground而不是再犯像吉隆坡LRT/MRT选择了above-ground的错误！全世界大多数world-class的城市的mass transit system多数的地铁站都是underground的, 连我们东盟邻国印尼的雅加达也克服了各种困难，成功完成了真正的地铁系统，别自己再给各种excuses, 加油！

[@大马自干五傻嗨肉骨茶]

别难过 它就是above ground的😂😂

[@FPZhe-y5v]

新加坡不需要成为深圳。 新加坡已经是数一数二的国际城市，人均GDP亚洲第一。 ”事实上，深圳经济与新加坡经济的差距不单只表现在人均GDP，新加坡比深圳高许多，国际地位深圳甚至不能相提并论这些方面。更加表现为新加坡经济拥有核心技术，拥有关键零部件，拥有自己的品牌，产业结构十分完善，反观我们的深圳，虽然作为中国科技创新中心，经济活力无限，经济发展潜力巨大，但是深圳经济却存在极大的缺陷与不足，没有核心技术，缺乏关键零部件，产业结构不够完善等等。”

[@yps818810]

Hongkong is Chinese & Singapore is not Malay. Immmmmm...

[@stringsconnection]

Sembahyang 5 x sati hari …puasa 慢一个月…🤣

[@cheng07191]

柔佛 緊鄰新加坡..有 麻六甲海峡加持， 土地，天然氣.石油，電力.水源.充沛，廉價的勞工 周邊又沒有外在 軍事上重大威脅... 可以說得天獨厚 具備高度發展天然優勢, 但 你們政府官員的效能....無言..你們懂得... 馬來西亞 發展最大的問題與障礙 個人看法 是 人, 去檳島 旅遊過..我不知道 其它洲屬 政府效能. 但 就簡單事物..處理事情 的週期...顯然00xxxxxx 我感覺 你們的 政府組織 結構是有很大的問題的, 似乎 部門太多.有明顯囤員的狀況.. 權責劃分不清..一點小事情 都要你推我 我推你.跑流程 這對 需要 高速跑時間 的 商業發展..是致命的阻礙 就連 換個外幣的商家..也是很無語..三天打網 二天補魚, 一週開不到三天..感覺根本就不是在作生意. 而是養老院狀態..加減賺?

[@百无禁忌-l7i]

新加坡就在馬來西亞的柔佛隔鄰經濟發達了超過半個世紀, 人家說近水樓台先得月, 一切有利條件就在眼前也沒學好進展, 還想效仿老遠的深圳模式？

[@sgedit-r]

数据中心不会创造很多的工作.

[@shadowj3311]

也不会对经济有帮助，因为没有生产。

[@balckston]

​@@shadowj3311 搞虚拟经济，搞情报中心（虚拟情报能很快撤出）。。。不可能帮你创造实体经济（实体经济要下本回报低）。

[@Sun-lf5hn]

可以賣很多電

[@stringsconnection]

所以我等着能杰问她，data centre 怎样带来经济效应？

[@jingzhi2898]

维护运维等一类的辅助技术工作。

[@jeremyyap8455]

主持人是喜熊吗？

[@yeohwengkim1555]

做梦，想都别想！复制？你以为盖章！

[@Woo-b9l]

最好不要 深圳如今已是 好榜样 为什么又要多搞一单呢， 贪婪的成分太高了。

[@bntan71]

马来人的工作效率是没法跟中国人比的，大概只有三分之一

[@hengkwongwong6130]

已经讲了几十年。。

[@BasilLeaf-o4c]

Problem is most of JB’s property is grossly overpriced compared to the likes of similar properties in KL and Penang. Your shiniest example is Forest City. Foreigners are not stupid they aren’t biting. You are over estimating yourself to compare Johore to Shenzhen. You pack the 1.4 bio population base that industries can tap on for talent base and capital. Malaysian also lack the innovational spirit of the mainlander. 问题是，与吉隆坡和槟城的类似房产相比，JB的大部分房产价格都过高。你最耀眼的例子是森林城。外国人并不愚蠢，他们没有咬人。你高估了自己，将柔佛和深圳进行比较。你打包了1.4个生物人口基础，行业可以利用这些基础来获得人才基础和资本。马来西亚人也缺乏大陆人的创新精神。

[@garyliu6589]

大马难啦

[@kyl6610]

有发展是必然的，複製深圳是不可能的，最关键的就是人才的问题。数据中心本身是不会直接提升我国太多科技水平，主要是看我国有没科技企业能搭上这个生态圈，不然就只是便宜了星加坡。人才和研发在新加坡，数据和建模在电力土地便宜的柔佛。数据中心很高温的，附近种多点树吧。高铁是不适合货运的，所以假如乘搭率不高，保养维修管理的成本很高很吃血。需要更多的数据支持。

[@user-ck5dk9zn3r]

自己不努力便宜SG?? 印尼更便宜友好

[@ddpow7]

time will tell.important malaysia biggest push factor mr king

[@廷-t8k]

好节目，来自中国的支持

[@chungmeng160]

来买几户吧。大陆水鱼吃起来口感很好。

[@weiqiangmai2335]

哈，失败者的抱怨​@@chungmeng160

[@chaseekan7500]

这节目主持人和红某人是一伙的

[@moot2046]

在美国任教的新加坡籍洪源远教授，在How China Escaped the Poverty Trap 深入浅出的说明中国的经济发展，并非是西方经济学者想象中的什么中央集权模式，而是中央给个大方向后，地方自由发展，自己找钱，自己调整。所以中国地方政府对于经济和资本需求的适应调整的速度，不是所谓的”民主社会”做得到的。这里头有利有弊，里头滋生许多贪腐，但为了达标中央的需求，地方政府就不会对企业和地方经济竭泽而渔。 这是马来西亚无法做到的，因为马来西亚地方利益团体必定会要垄断，甚至不惜竭泽而渔，　让中央政府去收烂摊子。

[@lavender93393-q]

誰請來的 廢話

[@keesoonteo5246]

柔佛怎能跟深圳比？柔佛的人口70%是馬來族。而深圳百分百是中國人，不同民族有不同的素貭，得出的結果將大大不同。而同樣的新加坡和香港比較，新加坡有70%華人，結果當然也是不同，柔佛要成深圳想都不要想。新加坡要成為香港，倒有可能。

[@xuzhong3858]

新山想成为第二个深圳，这已经不是摸着石头过河，而是抄作业：少说多做，资金、政策、人才，积极对接南(SG)北(KL)。

[@chenjl562]

我是很看好柔佛州的。柔佛州地皮值钱，一个小小的投资者觉得。

[@chungmeng160]

如果真如你所说那麽值钱，郭令明，郭令灿，王明星等地产大佬已出手了，还轮到你????😛😛😛

[@MoonSeekery]

最怕的就是这种，还没发展起来，土地价值就已经超过当地人能够承受的比例范围，要知道我国70%以上的人很反感有人和他们呢抢土地。

[@chungmeng160]

@@MoonSeekery 养鸡捡鸡蛋大马干不好，要发展经济特区又怕房价高？？不知大马能干什麽？？

[@MoonSeekery]

@@chungmeng160 你看不懂我的意思，就是东西要同时起，你房价起的时候人民购买力也要起，要是不平衡就是出问题的时候

[@user-ck5dk9zn3r]

到时房价物价高别又推给SG😂

[@penangskudai]

资源富饶地理绝隹處, 只要能把种族政策去, 甭说要把新山变深圳, 唯恐小岛即变無人居

[@dylan-i3j]

只是举例而已 在地里 文化 环境 语言新山怎么可能成为深圳呢？再说新山跟新加坡的关系远远超越妳的认知 所以不要把自己讲到很像自己很厉害一样。。

[@ct9245]

只是比喻

[@ct9245]

新加坡是要影响马来西亚，印尼，汶莱，泰国，越南，整个东盟

[@Oriental-perspective]

别把香港对深圳的帮助说得那么大，很多香港人这两年才第一次去过深圳。以前大部分香港人对深圳根本不了解。

[@francissia4660]

Too me build Malaysia first then rely Singapore. Unless the country std of living is going up n salary affordability is going up. By inviting more sporean to spend only cause JB cost of living going up. Build Malaysia esp in export. China n sz is diff because they belong to same country. Sz build up because of huge population as whole but Msia diff

[@teykengwei]

柔佛依斯干達特區主要客源除了新加坡，就是是中国。複製深圳只是喊喊口号吸引中国投资罢了。

[@WaterMaitreya]

女嘉宾真是很睿智的。点出了很多要点，其中一个是，新加坡和柔佛的关系中，竞争永远超过互补。而且基本上没有什么核心的互补产业。但是关于交通的问题，新加坡柔佛的交通越便利，对新加坡的伤害越大。为什么呢？交通便利只会掏空新加坡，让新加坡空心化。所以我觉得新加坡是不愿建吉隆坡到新加坡的高铁，看来高铁只能靠大马自己建了，变成吉隆坡到新山的高铁。更重要的是，新加坡也提供不了多少柔佛需要的高科技制造产业，因为新加坡自己也没有什么新兴的高科技产业，而只有传统的炼油和相关的化工业。而比如未来的战略核心，人工智能完全缺失。而所谓的资金投资，新加坡虽然人均GDP高，但毕竟国家太小，自己都没能力建设运营一个人工智能大模型。更不用说拿出钱来投资柔佛人工智能。我觉得整个东南亚国家中都不可能有钱有人才建设，运营一个独立的人工智能大模型。而没有自己掌握的人工智能模型的大数据中心，只是一种为人作嫁的资源消耗型产业，带不了多少高技术给柔佛。

[@chungmeng160]

新加坡到越南开工业园，将外资引到越南。

[@WaterMaitreya]

@@chungmeng160 新加坡国家太小，就算人均GDP高一些，也拿不出多少钱去投资。这几天地铁瘫痪才知道，这些日本买来的车都37岁了没换过，铁轨也旧得一碰就碎。据说新加坡是世界上唯一一个能让公共交通成功盈利的国家。

[@SkyLee91]

新加坡看的是远见，你看的近见。新加坡政府已经在几年前鼓励本地商家扩展外国市场，和中国、越南等多个国家制作工业园。马来西亚只是其中一个。 你觉得把交通解决了，就会把新加坡空心化，还是加速马来西亚人才外流？ 还有地铁没有瘫痪，只是几个站不能运行，新加坡有多个地铁线，即使一条线完全断了，其他还能独自运行。

[@Te-nl2cf]

Write so much comments, people thought he is genius 🤣🤣🤣🤣🤣, but actual fact is poster is just an empty vessel

[@WaterMaitreya]

@@SkyLee91 首先，这些投资就是一些商人的行为，就是有收益，钱都在其它地方，对国家也毫无益处，这些商人口袋里都有其它国家的护照。其次，这些投资加起来，也才多少？这些钱比起人工智能发展所需费用，实在是九牛一毛。马斯克为了训练自己的人工智能大模型，光买GPU芯片就花了近50亿美元，然后还有巨额的水电费。最重要的是需要顶尖的人才，这样的人才身价至少上亿美元。而且就算这些都有了，可能几年下来什么都做不出来，钱就白花了。将来，要在人工智能上建一个有意义的大模型，估计就得至少投资千亿。

[@SiamHossain-wm8hn]

😅😮😮 0:17 you KJV😮😢😢😢😢😢😊

[@calvincychin]

不要傻说。只要政策刚什么都有可能的。做起来了不要搞破坏，搞种族宗教保护主义无理取闹政治化。要有政策打压害群之马。不要有90%人的思维。问题是政府舍不舍得。不舍又想要得。。。是不是就变成难事了。然后我们焦点讨论这个难事。是不是焦点错了？以前90%的人看不起的深圳小渔村。现在90%的人讲超越深圳不可能，哈哈哈还是那个90%的思维。思维决定一切。随缘吧。

[@rexteo8062]

Johor Make as ASEAN DUBAI Financial Centre. 馬來人把柔佛不會變成中囯深圳中共。Johor Kingdom = Dubai Kingdom。 深圳 拥有14亿人口和强大的制造业。 社会主义社会. 马来西亚联邦由9个王国，2个UNESCO州和2个东马来西亚共和州组成。

[@youpeng9535]

嘉宾，你太小看新山了， 只是时间问题， 现在安华和Agong的魄力...我觉得柔佛前途无量..我这种小百姓都有感觉的到 ，我有一份一亩半的地在sedenak，几年前50万都都无人问津..现在我出80万就有几个买家联系我抢着要....我就知，南马起飞了。 从最近很多马来西亚政府经济大会都在新山举办，和很多国外投资上购地就不难看得出...新山前途无量。。

[@ct9245]

新山的竞争对手也有 如印尼廖内群岛

[@chungmeng160]

安华是个卦名首相，大马真正的首相是扎希，安华是靠巫统的席位执政。

[@anonymous-dg5to]

那么你要感谢纳吉开启了这个城市 要臭骂老马搁置

[@user-ck5dk9zn3r]

深圳和HK两边是华人主导，你们是包头思想

[@2024龙年]

左科比你们友好多了

[@Funky028]

说实话我看这个视频就知道问题了，几十分钟的采访，全是空洞的，没有任何定量化词汇的描述和预期，就像大学生讲ppt一样空洞。要是放在深圳或者说华人社会，那肯定是今年，未来几年要做什么。具体政策是什么，多久要颁布，招商引资是什么，具体企业是哪一些，要扶持哪些企业要上市，还有各种定量化的数字都要摆到脸前等等等等，尽管不一定全部做到，至少是把具体目标列出来了，事后也可以一一比对成果完成度，这个采访全是说一些高高在上的词汇毫无意义。

[@chenjl562]

讲那么多话，有一点是贬低柔佛，讲大好新加坡？？？但很总要一点，全部资金往柔佛过去。我也是。

[@mukama2583]

森林城市的发展，把马来西亚的劣性政治面显示得很明显了，政府，政策不稳定，没有长远眼光，民族，宗教主导下，不断给国家拖后腿，在马华人别乱点江山，你们多努力，勒劳，想改变一切，但最后你们什么都改变不了多少，这时的规划，可能几年后就成了笑话，烂尾，象那森林城市一样！种族利益高于一切，而华人在马，永远都会是弱势群体罢了！

[@donorTrumpet]

这种废话我也会说 吉隆坡能不能成为新加坡？ 不是不可能 难度有点高 请问什么时候我可以上电视

[@SerSer-c6j]

深圳已然成为世界科技顶端的区域,柔佛新山碧桂园自然可成一座AI金融国际大城市！！！

[@WaterMaitreya]

大数据中心主要就是要大规模消耗水电，如果是为了支撑自己国家发展，运行的人工智能大模型，就是国家最核心的竞争力，绝对的高科技产业。而如果只是服务于外国的大公司，人工智能是掌握在外国人手中，那就是消耗性质。带不来高科技产业和多少高薪就业位置。因为外国公司绝对不会让你的人员接近这些核心数据库。要是这样，我觉得柔佛应该对外国大数据中心收至少几十倍的水电费。因为西方公司要在东南亚设立大数据中心，唯一的选择就是大马！

[@rogerlee-b9l]

唯一的选择就是大马? 😆

[@WaterMaitreya]

@@rogerlee-b9l 正是如此。虽然新加坡是西方阵营，但没有水电。菲尼宾也是美国小弟，但离东南亚其它国家太远。泰国，越南离中国太近。印尼太大，西方国家不放心。其它国家太落后。

[@shadowj3311]

@@WaterMaitreya开玩笑，新加坡没有水电？新加坡数十年来没有制水没有停电，马来西亚今天这个洲制水明天那个洲制水，新加坡是世界第三大练油中心会缺能源发电吗？

[@thomastcng]

理性、务实一点吧，别被意识蒙蔽。马来西亚大多数的科技顶级人才都已经往外国发展了，留守的未必就是外国公司有需求的而运营成本便宜便是大马的优点。向外国公司多收几十倍的水电费（科技公司最大的成本之一）不就是把大马现今唯一的优点都消灭掉吗？如此一来还有什么竞争力和其他东南亚国际博弈？又如何吸引流落外地的科技人才回流？

[@shadowj3311]

最重要的一点就是网络速度，新加坡在2019 全岛已经有5G网络覆盖，马来西亚几时开始铺5G网络？窝牛般的网速能支撑数据中心的运作吗？

[@ethanet2757]

就是因為新加坡🇸🇬的薪資非常高！馬來西亞🇲🇾的薪酬較低！這才是吸引人回流到新山生活、消費的優勢（可以參考香港人🇭🇰回流到深圳生活、消費）。如果柔佛州的醫療🏥教育🏫交通🛣️能一起跟上！這樣就能更多全世界的人流入柔佛州！當然也包括新加坡人到柔佛州生活。

[@shadowj3311]

你认为新加坡公司在柔佛设厂或公司会给和新加坡一样的薪水吗？如果一样又何必老远跑去那里？要会去只因为薪水底，人力成本低，如果给新加坡一样的薪水还会有什么优势？

[@ethanet2757]

@@shadowj3311 不可能和新加坡一樣高！就是因為人工成本低！才能有發展的潛力！（外資進入中國開公司，中國員工拿的薪資也都是按中國的標準。）中國也就是因為人成本差才能高速發展20年

[@shadowj3311]

@@ethanet2757所以如何要新加坡和全世界的人会去哪里生活呢？

[@ethanet2757]

@@shadowj3311 那就要看🇲🇾政府的執行能力了！看前20年的執行能力！有很大的困難😅

[@shadowj3311]

@@ethanet2757 看现在的也很难啊！被卖了还在为别人数钱，为了要中国建高铁油田都可以出卖，中国可不是免费为马来西亚建的，你们的元首在中国他们已经说的很清楚，前题是马来西亚要有足够私企凑足建造费才谈，换句话说就是有钱才来谈没钱免谈，放着一个好邻居不顾一看，要去抱一个赚你门钱的大腿，安华到新加坡讨要投资，新加坡政府二话不说直接就无条件给倆百万新元投资，就是新加坡给的太爽快又来要了，这种情况不可一再而再，总会有尽头的。

[@Анастасия-б5б6ж]

不可能，不接受反驳。

[@desmondthen9438]

问题是中国真的成功吗❓❓ 中国如果成功‼️‼️ 为什么李克強说中国人有6亿人月薪不到1000人民帀❓❓

[@uiiui-z8x]

罗马很成功但和奴隶没关系

[@SamChua-f5v]

🔓嗨！你去过中国吗？ 李克强是低调和谦虚 去中国看看吧，看看人家过什么生活

[@mingwu1133]

深圳作为一个特区从一个小渔村到一个大都市是成功的, 整个中国也高速发展了三十年。只是现在被踩刹车开倒档。

[@yuzl0931]

随便做什么工作，都有最低5000，类似5000，这个1000（我记得他说2000），含老人和小孩吧。1000元人民币？20年前还差不多。

[@zhaolei6650]

前段时间不是3000吗？怎么又变1000了？蛙岛网军SOP更新了？

[@程伟康-w5m]

很淋多废话，重复重复又重复

[@chenjl562]

高铁没必要？？？ 错，高铁一条龙服务。从柔佛，马六甲，吉隆坡一条龙。

[@ct9245]

但是对新加坡不是最重要最优先

[@donaldtrump6600]

高鐵給馬來西亞帶來什麼利益？除了把新山的泡沫移到吉隆坡，我沒看到馬來西亞得到多大的利益？

[@shadowj3311]

一条龙的维持费更高呢！有没有考虑到维持费的支出比收入高？只是有站周围几公里范围内才会有发展商会投资建设，站与站之间的空地那个笨发展商会去投资？

[@Sun-lf5hn]

高鐵越早蓋越好，長遠發展的政府不應該短視近利

[@chenjl562]

悲哀。悲哀。

[@rexteo8062]

Malaysia-Singapore like China-Japan relationship. Thailand-Malaysia like Russia-China relationship. Malaysia-Philippines like China-Kazakhstan relationship. Malaysia-Brunei like China-Pakistan relationship. 大馬南洋宗華文化加油。

[@chenjl562]

新加坡有什么，那么小的地方，市场大吗，问投资者。是精英吗？傻的，很简单，过去柔佛就可以了。

[@人-z2p]

那你应该问为什么这几十年来马来西亚几代的都要去新加坡当马劳？😂😂😂

[@MRJACKHANDSOME]

​@@人-z2pcurrency

[@quanlim8755]

新加坡已经开始放弃竞争制造业的板块了，比较倾向R&D,。R&D卖的就是知识产权，所以已经不需要那么大片的土地来设厂了，设厂还需要花不少开销做环境污染管理。R&D只需要LAB来做研发就可以了，而且版权费又可以捞一笔

[@Te-nl2cf]

Gu lou gua wen de dong xi😂

[@chenjl562]

你看ringgit vs SGD。

[@verifunny]

森林城市是不是豆腐渣工程有待確認…

[@thomastcng]

一般填土地段都須经过数十年让土壤沉淀巩固地质。森林城市追求快速获利而减去这程序，势必会造成天坑或地陷等问题。其实地陷问题已经涌现了。

[@yuzhou8368]

不要一讲经济特区就自动对标深圳，中国有5个经济特区，你们只知道深圳，还有什么汕头、海南