اراضي 5فدان أحقق بيها حلمي ازاي تابع للنهاية

[@alexrayys498]

الحمد لله انا. شاب طموح عندى 60 سنة ومحتاج محموعة تشتغل معايا بمساعدة الباشمهندس اسعدالفقى مع العلم انى اعمل مهندس فوى كهربية تحياتى ان شاء الله نجد مجموعة ممتاذة تتعاون مع بعضها

[@mokaha1265]

كان فيه ناس كبيرة بتلعب كورة جه شباب صغير قالوا نكون فريق ونلاعبكم وبعدين اتغلبوا بقلهم اتغلبتوا رد ولد قال يكفينا شرف المحاولة والله هذه الكلمه ما راحت من ذهنى ابدا تسلم يا بشمندس

[@Mahmoud45617]

فعلا يا هندسة ..فيدو موفق لاقصي درجه ..ولاكن للأسف مفيش حد عنده استراتيجية للمستقبل والله المستعان ❤

[@ahmedamer9492]

ده بقي عليك ياهندسه ودي مش تجارة ارض وحتي لو تجارة مش حرام واحنا واثقين فيك لان احنا مش بنعرف نعمل مجموعه فخليها عليك ياهندسه الله يكرمك وانت ثقه عندنا واحنا تحت امرك

[@ibrahimzaky6010]

موجودة يا هندسة في التجمعات التنموية في سيناء والطرح الجديد متوقع على شهر ابريل القادم

[@Thepatriot6416]

جزاك الله خير بشمهندس 🎉

[@نجاح-ط5ه]

ربنا يبارك لك باشمهندس ويجعله في ميزان حسناتك

[@يوسفابوعبدو-ن8ه]

انت يا هندسه واقعي جدا جزاك الله خيراً وبارك فيكم

[@tabebqena3917]

للاسف يا باشمهندس، احنا مبنعرفش نشارك بعض ابدا.

[@ضياءابوملك-ك5ك]

اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد

[@waelalshishtawy7165]

ربنا يوفقك وينفع بك باشمهندس رجل واقعي وعقلاني

[@FaresFares-ch5pn]

احييك يا بشمهندس اسعد. فكرة ممتازة. ياريت يا جماعة خد يقوم بتنفيذها واخنا نمشى وراه ومعاه

[@aelfke]

ربنا ييسر الحال

[@عبدالهاديبيومي-ت1ق]

يا هندسه انا بحبك في الله

[@aelfke]

احبك الله الذي احببتني فيه

[@MohamedMAbdelmotaalHwihi]

تسلم يابشمهندس يامحترم

[@محمدعراقي-ذ8غ]

فكره جميله جدا ورائعه ياهندسه بارك الله فيك❤

[@helmyfahmy6578]

ربنا يديك الصحة ، الفكره محترمة ، بس لازم يكون فيه محبة و رضا ، ( و للأسف انهارده كل واحد بيهوي علي رغيفه ) يعني يالي مصلحتي للـ مش فهمها

[@ramiisaed9480]

الله ينور يا هندسة طب مين ثقة وخبرة يقدر يدير المشروع دة وفى الف شب زيي واقف فى ضهرو

[@ahammedabdo8710]

ربنا يبارك فيك يا هندسه

[@aelfke]

بارك الله فيك أخي الكريم

[@MnMn-by1sv]

الله يبارك فيك والله نفسي 💔

[@aelfke]

ان شاءالله ربنا يحقق لك الاماني

[@sayedelmasry498]

ياريت يا هندسة

[@waelawad7668]

احسنت ياباشمهندس جزاك الله خيراً ❤

[@aelfke]

وجزاك ياغالي

[@MostafaIslam-jm3er]

سلام عليكم ينفع زراعه بريسم حجازى فى أرض اول مره تزرع فى الوادى الجديد

[@aelfke]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاتة اهلا وسهلا بك يا اخي الكريم انا في خدمتك في أي وقت بالطبع ينفع يتزرع في ارض اول مرة تزرع

[@MANSOUR_ALFAWY]

جزاك الله خيراً ❤

[@Guguewb]

كلامك صحيح والله

[@aelfke]

الله يبارك لك

[@admadm9256]

والأراضي آل مالي اليوتيوب في الداخله والخارجه الفرافره والواحات والمنيا دي فنكوش والناس آل بتطلع تعمل فيديوهات وتصور الأرض مزروعة وفي أرض مجهزه للزراعه

[@aelfke]

لا يا افندم دي حقيقه مش خيال ممكن تشتري معاهم والتعاون حلو

[@ناديةالبليطي-س3ش]

د اسعد الارض اللى بتحكي عنها فين وان كانت فى مناطق اخرى اكتبى عنها جزاك الله خيرا

[@oouu6027]

السلام عليكم أنا عندي ارض طفليه صمرا تنصحي اظرع ايه

[@aelfke]

اذا كانت جيدة الصرف ازرع كل ماتريد طالما المياه عذبه

[@esame1841]

جزاكم الله خيرا التعاونيات إقامة دول

[@aelfke]

واياكم ياغالي

[@mohammedabdelhmed7891]

فين مشروع زاد الخير يا بشمهندس

[@aelfke]

بالواحات البحرية

[@حياتيكلهالله-ظ6ف]

صباح الخير يا هندسه منور ❤

[@aelfke]

صباح الفل نور الله حياتك

[@mohna7174]

طب بعد اذنك يا باشمهندس ؛ لو تعرف حد بيكون مجموعة وهياخد ارض غرب المنيا او اي مكان ؛ فانا اتمني اني ادخل معاهم بجد وكفاية انهم عن طريق سيادتك ؛ ومش عاوزين سيادتك تديرها كفاية انك تجمعنا ببعض وجزاك الله كل خير

[@aelfke]

ان شاءالله في أقرب فرصة دعواتك

[@mohamedali_5304]

مش فاهم ايه الجديد اللي انت مقدمه ؟ ما كل مشاريع الخمسات قايمة كده

[@aelfke]

معلهش ياغالي حضرتك اكيد واخد معاهم احنا لانقدم جديد البركة في جديد حضرتك

[@mohamedsaid-dl9kc]

باش مهندس أنا من تونس ومتابع لكل فيديوهاتك وعايش في الغربة و يؤرقني هذا الموضوع وكثيرون مثلي وتوصلت إلى هذا الاجتهاد الاقتراح وهو نموذج لزراعة الزيتون. لكن يمكن تطبييقه على زراعات أخرى، ومشاريع زراعية أخرى ، لكن المهم هيكل الفكرة والمشروع . هل لك أن تتطلع عليه وتناقشه وتقيمه وإن كان لديك ملاحظات أكون من الشاكرين، وهو عبارة أيضا عن تعليق على كلمتك : تنضيج لمشروع مزرعة الزيتون التعاونية مزرعة: ( نور على نور )للزيت والزيتون قال الله تعالى: وَتَعَاوَنُوا عَلَى الْبِرِّ وَالتَّقْوَىٰ ۖ وَلَا تَعَاوَنُوا عَلَى الْإِثْمِ وَالْعُدْوَانِ ۚ ( المائدة 2) وقال تعالى: وَإِنَّ كَثِيرًا مِّنَ الْخُلَطَاءِ لَيَبْغِي بَعْضُهُمْ عَلَىٰ بَعْضٍ إِلَّا الَّذِينَ آمَنُوا وَعَمِلُوا الصَّالِحَاتِ وَقَلِيلٌ مَّا هُمْ ۗ (ص 24) انطلاقا من آية سورة المائدة التي تدعو إلى التعاون بين المؤمنين ووقوفا عند آية سورة ص التي تحذر من البغي بين الخلطاء نتوكل على الله في طرح هذا المشروع الذي لا يستطيعه الفرد وتستطيعه الجماعة المهتدية بهدي الله، صادقين في رغبتهم في التعاون والدوام عليه. - هدف المشروع زراعة الزيتون حصرا - المشاركون تجمعهم العلاقة الشخصية والثقة بين أشخاصهم فقط ولا تتعداهم إلى غيرهم إلا بموافقتهم بالإجماع دون أدنى تحفظ. - العدد بين ال4 و 10أشخاص - شرط الشركاء الالتزام بهدف المشروع حصرا - يتم شراء الأرض سويا وتكتب باسم الشركاء جميعهم، وتكون الملكية للشركة التي يمتلكها هؤلاء الشركاء المؤسسون. - مساهمة الشركاء تكون لشراء الأرض وتغطية تكاليف التأسيس : خدمة الأرض وتهيئتها وحفر البئر وتمديد خطوط الري وشراء الشتلات وغرسها وأجرة العامل لسنة كاملة بعد السنة الأولى تكون المساهمة لتغطية تكاليف التسيير حسب الميزانية السنوية ( سماد ، أجرة العامل ، أجرة إشراف المهندس خروجه مرتين للمزرعة أجرة ساعات عمل المحاسب ، مصاريف تنقل المشرف 4 مرات زيارة للمزرعة) - شكل الشركة شركة خفية الاسم ويتم الإعلان عنها عندما يقرر الشركاء ذلك( بعد شراء الأرض وتسجيلها قانونيا باسم جميع الشركاء يكون اعتماد الشركة على الثقة في تنفيذ المشروع وما يلحق ذلك من التصرف في الأموال ، لكن المراسلات ومحاضر الجلسات والقانون الأساسي و سجل المحاسبات كل ذلك معتبر قانونا عند التقدم لتسجيل الشركة أو في حالة نشوب أي نزاع بين الشركاء ، هذه الصيغة تساعد على الإسراع وتيسير تنفيذ المشروع دون انتظار اكتمال التسجيل وما يصاحب ذلك من بيروقراطية معيقة. - ملكية الشركاء تكون على الشياع في صيغة أسهم ولا يحق لأي منهم التصرف بشكل فردي في أي جزء من المزرعة - نصيب المالكين في الأرض يتنازل عنه للشركة كحصة فيها و لا يحق للمالك التصرف فيه بيعا أو كراء أو هبة إلا بموافقة المؤسسين . - السهم يساوي مقدارا من المساحة أو مقدارا من المال أو نسبة مئوية يناقش الأمر بين المؤسسين - الثمن المدفوع ينقسم إلى سعر الأرض وتكاليف الإنشاءات الأساسية التي هي البئر والطاقة الشمسية وشبكة الري و الشتلات والخدمة الأولية من حرث وسماد عضوي ومعدني - هذه الأسهم يمكن تداولها بين الشركاء بيعا وشراء بثمن يحدده خبير مستقل يرضاه طرفا العقد ليس قبل 5 سنوات على الأقل من شراء أرض المزرعة والانتهاء من تأسيسها ولا تباع الأسهم إلى طرف ثالث إلا بإعلان كل الشركاء المؤسسين عن عدم رغبتهم في الشراء وموافقتهم بالإجماع على المشتري من خارج الشركاء المؤسسين. - المزرعة كيان معنوي مستقل عن مالكيها - يحق للمالكين زيارة المزرعة بالتنسيق مع المشرف أو من يوكله ولايحق للمشرف منع أي من المؤسسين من الزيارة متى شاؤوا بعد التنسيق معه ولا يحق لأي من الشركاء التدخل في سير عمل الشركة - في حال خروج أحد الشركاء لأي سبب من الأسباب غير الوفاة توزع أسهمه بين بقية الشركاء ويعطى هو أو من يوكله التعويض العادل خلال مدة زمنية محددة في القانون الأساسي . - تنتقل ملكية الأسهم إلى الورثة بعد وفاة أحد المؤسسين ولبقية المؤسسين رفض ذلك وتعويض الورثة كتعويض المنسحب حسب القانون الأساسي وللورثة الحق في بيع نصيب المتوفى ويكون حصرا للشركاء المؤسسين أو من يوافقون عليه بالإجماع. - إدارة المزرعة توكل قانونيا إلى المشرف على المبادرة وهو من ينتدب بالتشاور مع الشركاء المؤسسين ينتدب المهندس المشرف والمحاسب من بين الشركاء إن وجدوا أو من خارجهم و ينتدب العملة. - المشرف العام صاحب المبادرة محمد الخرشاني مهمته القيام بمتابعة كل شؤون المزرعة تأسيسا وتسييرا مستعينا بمحاسب ومهندس وعامل كل بأجرته ويتلقى هو نسبة 10‎%‎ من مداخيل المزرعة كأجرة إشراف ويعوض عن تكاليف التنقل وما تابعها من إقامة وأكل، كل ذلك خاص به ، إلا إذا تطلب العمل فردا أو أفرادا آخرين فتشملهم حينئذ تغطية التكاليف بشكل مؤقت ، كل هذه المصاريف تسلم مفصلة للمحاسب ويطلع عليها المساهمون في الحساب السنوي للشركة. -في حال إخلال المشرف بمهماته لمدة تتجاوز 6 أشهر تهاونا وعمدا ودون مبرر مشروع كمرض وما يساويه يقرر بقية الشركاء بالإجماع التعويض العادل للمشرف عن سهمه أو بيع الشركة وحلها. - المحاسب يختار من بين المؤسسين إن وجد من هو أهل لذلك ويعوض على قدر ساعات العمل - يعوض المهندس ويفضل أن يكون من بين المؤسسين بأجرة محددة مسبقا على إشرافه وزيارته للمزرعة مرتين في السنة على الأقل . - يتم الاستعانة بعامل واحد محترف قار مدفوع الأجرة متفرغ للمزرعة ومقيم فيها أو قريب منها وفي الحالة الثانية ينتدب حارس ليلي للمزرعة إن احتيج لذلك. - العامل والحارس مسؤولان حصرا أمام المشرف العام. - توزع مداخيل المزرعة كالتالي : - ثلث على الأقل لتغطية تكاليف المزرعة خدمة ومصاريف وأجرة المحاسب والمهندس والعامل أو العملة وتطوير المزرعة - يوزع الثلثان على الشركاء كل بنسبة حصته في الشركة - 10‎%‎ أجرة التسيير من مبلغ المداخيل . - يضع المساهمون قانونا أساسيا نهائيا بينهم يحدد الخطوات المستقبلية بالتفصيل - هذا القانون موقع من قبل الشركاء جميعا وهو ملزم.

[@aelfke]

متشرفين ياغالي ربنا يعزك مرحبا بكل أهلنا في تونس الشقيقه

[@khofokhafraa3055]

قريه او منتجع مثل منتجع الدالي في الفرافرة اتهدت والمساكين خسروا فلوسهم

[@ahmedmokhtar7062]

هندستنا.... استأذنك عايز أتواصل معاك استفسر عن حاجه ضروري

[@aelfke]

في خدمتك 01090855418

[@GgglGggl-j7e]

انها الولايات المتحدة الأمريكية ياساده لذالك انها اكبر دوله فى العالم انها تقف خلف مواطنيها حتى لايكبرو لاء حتى يتوحشو فى التقدم الفدان يسمى ايكر هناك بكم بيزرع هه بيزرع بمياه هه من 1الف.الى.خمسه.انها.دوله.😂

[@معمرالسنوسي]

السلام عليكم هلا ومرحبا مهندس اخدت ارض عن طريق أصدقاء لي في الواحات البحرية ولم ننتبه اطلاقا ان الارض ممكن تكون تابعة لأي هيئة وتوكلنا علي الله وحفرنا البير وركبنا الطاقة وزرعنا نخيل وبعد سنة ونص عرفت ان الارض تابعة لهيئة الاستثمار ومش عارف اعمل ايه ملحوظة فيه جيران ليا بنفس المشكلة

[@aelfke]

لاتقلق هتخرج منها بسلام ليها سكك تخرج منها

[@mahmoudkadash4022]

طريقة الشرح ملل كلام كتير لا داعي له ، الكلام غير محدد ومكرر ، بصراحه ، كلام مشتت

[@aelfke]

معلهش منتظر من حضرتك الكلام المظبوط ونتعلم من حضرتك

[@محمودأبوعيسي-ل8ب]

ارقام فلكيه إزاي حضرتك دا الفدان في الريف المصري 20الف علي 8سنين

[@aelfke]

فعلا ب20الف من غير مياه روح احفر وطلع المياه وازرع وركب شبكه الري وهات الشتلات وابني الاستراحات والعمال والاسمدة والمبيدات وشوف هتوصل معاك كام احسبها وابقي بلغنا

[@mohamedismeil6349]

انت دايما تعقد الناس

[@aelfke]

صحيح خليك مع اللي يفرش لك البحر طحينه