Район «Новые Ватутинки». Обзор "Центрального" и "Десны"

[@ОксанаТокарева-ю3ъ]

Почему это добраться можно по киевскому шоссе!?!?!?!?!?!?!? Какое метро Аннино!?!?!?!?!?!?!? Откуда такая инфа. 9 лет живу добираемся в Москву по Калужскому шоссе, ближайшее метро Теплый стан, Ольховая. Так же показываете где будет метро , и что якобы эти дома строятся, на самом деле , где вы показываете дома давным давно построены. Прежде, чем делать видео, хоть у местных поспрашивали бы информацию про район

[@АнастасияКузнецова-ж8и]

Киевское и Аннино вообще не рядом. 😀

[@djeidi009]

6 подряд рекламный ролик. Вас вилсаком укусил?

[@МаринаИванова-о1ю]

На месте 9 квартала обещали медицинский центр федерального значения , но нет еще один человейник , в автобусах селедки в бочке а не люди , а те кто на машинах в вечных пробках , во дворах настолько узко , что проехать и пройти крайне трудно. Так же как и мед центр обещали несколько надземных паркингов , но их нет а есть только дома

[@m500video]

А что вы хотели? Зато Моуусква

[@ОксанаЗайка-й8э]

Во сколько Вы выезжаете? Мы где то в 7.20 на Калужское шоссе ни в каких пробках не стоим, спокойно доезжаем до Ольховой

[@МаринаИванова-о1ю]

@@ОксанаЗайка-й8э чуть позже так как школа в7:20 еще закрыта

[@ЛюдмилаДымовская-в8р]

Ребята, вы зажрались, у вас там поликлиника есть, это прям очень хорошо… примерно на такой же удаленности от мкада в другом направлении, Одинцово 1 от пика, так там ужасные проблемы с детской поликлиникой.

[@МаринаИванова-о1ю]

@@ЛюдмилаДымовская-в8р да поликлиника это плюс района , но помимо этого есть множество минусов последние это платежки . В этом месяце прислали счета 18 тыс за 3-х комнатные , 24- 4-х , чуть меньше 2-х и т.д . За паркинг 2500 коммунальные при том , что в нем нет отопления только свет . У Пика насколько мне известно поменьше кв. плата .

[@StreletzRu]

И как же, интересно, можно без пересадок добраться до метро «Аннино»?😅

[@ИзменяющийРеальность]

Пешком, без пересадок и остановок.

[@keria7700]

@@ИзменяющийРеальность ха ха

[@ИраНиколаевна-е7ю]

Никогда бы не купила квартиру в м-не Десна рядом с кладбищем и строящимся огромным складом Озон - гнездилищем мигрантов.

[@ОксанаЗайка-й8э]

Живу в ЖК Новые Ватутинки с 2021 года. В целом, мы с мужем довольны своим выбором. ЖК действительно с богатой инфраструктурой - детские, сады, школы, магазины, поликлиника. Это очень удобно, когда больной не нужно никуда ехать, а пройти всего 200 метров. Замечательный парк, где можно и спортом заниматься и просто гулять дышать свежим воздухом. Минусы ЖК - транспорт, автобусы еду переполненные в час пик. Но, я пользуюсь сервисом По пути, маршрутка останавливается прямо за домом и довозит до метро Прокшино. Вода грязная, визуально прозрачная, но примесей в ней много. Мы установили хорошие фильтры, главное, не забывать во время менять. Теперь, что касается населения. Большинство все же семейных пар из регионов, на мой взгляд. Есть и мигранты, но они сейчас есть в любом районе Москвы. И главный минус - далековато от центра. Я работаю 5 дней в неделю в центре Москвы, к концу недели от поездок устаешь. Но, сегодня я работаю, а завтра в декрете или свой бизнес открыла. Выбирать квартиру, чтобы было ближе к работе, на мой взгляд уже не актуально. Если еще будут вопросы по данному ЖК, задавайте.

[@НатальяМоскаленко-с1г]

Добрый день! Сколько по времени у Вас занимает путь до метро Прокшино?

[@ОксанаЗайка-й8э]

@@НатальяМоскаленко-с1гна маршрутке По пути?бывает 20 минут, если по дороге никуда не заезжаем, но в среднем 30 минут. Так как забираем людей из других ЖК, например, из Испанских кварталов

[@user-nj3yn8fe6h]

Почти со всеми вашими доводами согласна. Напрягает поездки(поездки так в первую очередь. Далеко!) и вода

[@ОксанаЗайка-й8э]

@@user-nj3yn8fe6h да, устаешь от них, конечно. Вода нас сильно не напрягает, решили проблему

[@ИринаВ-к5ь]

Снимите приёмку квартиры в десне с приёмщиком, у вас не получится. Застройщик не даёт приводить кого-то

[@ОксанаЗайка-й8э]

На канале Полярная зайка есть приёмка квартиры с приёмщиком в районе Центральный.

[@tranclyatina]

Балкон когда показала сразу все понятно)

[@kra2os]

Смотрю вы грамматно кладбище напротив мкр Десна не засветили на картах. Значит в прошлом обзоре вы намеренно умолчали об этом. Не купили здесь жильё, как раз, из-за этого "нюанса".

[@ВасилийТкачев-я4к]

А чем вам кладбище мешает? Всегда тихие соседи, которых не застроят ничем вредным для жизни 😂 Да и касательно эстетики окна домов на кладбище не выходят. А застройщику можно было бы запустить акцию - при покупке 3-х комнатной квартиры место на ракитках в подарок 😂

[@Boris-pr9rj]

За такие деньги можно загранице купить😂😂😂😂😂 Гасторы строят за что платить😂😂😂😂 Ты прав и разбираешься в делах👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@VeryAwfulChannel]

Ого, новое видео в воскресенье, в прайм тайм 🤝

[@AlenkaCollector]

Какое Киевское шоссе? Жк расположен по Калужскому шоссе. До Ольховой можно доехать, зачем Аннино. Даже смотреть расхотелось.

[@stoneRodion]

Застройщик не пускает принимать квартиры с приемщиками, двое качель на целых два дома))) мкр, Десна

[@ОксанаЗайка-й8э]

Ого! Мы в 2021 году принимали квартиру, спокойно проверяли с приёмщиком.

[@ИраНиколаевна-е7ю]

Не имеет право запрещать приёмщиков. Я принимала с приемщиком, и он мне очень помог.

[@xz8225]

Заметили, что все ролики подряд стали рекламными? Не о чём не говорит? Вышел закон, что необходимо это прописывать. А теперь включите голову и подумайте над всеми остальными роликами, которые есть на канале. Такие ли "независимые" обзоры. Хотите рекламу ЖК - сьездийте в офис продаж, вам там менеджер в уши так нальёт. Никакая грузинская рядом не стояла)

[@xz8225]

По факту

[@romario_328]

Добрый день! Там вроде оговорка в начале.. не Киевское, а Калужское шоссе

[@stepa82]

Можно и по киевскому доехать,но всё равно надо сворачивать в сторону калужской

[@ЭллаБахмутских]

Тоже заметила, что Калужское шоссе, будет вернее

[@Alexkurnik]

Вчера проезжал “Видный город» напротив какой-то другой ЖК. Да, они в сложных местах и по ощущениям оочень много мигрантов но если для Олеси это безопасно, хотелось бы увидеть обзор: Насколько комфортно там жить, есть ли ощутимая разница комфорта от Атаянца и ЖК пожиже) Но БЕЗОПАСНОСТЬ превыше всего! ✋

[@ДартВейдер-т8й]

В левом нижнем углу написано "реклама".

[@ыопшулпба]

А что, мигранты русоеды что ли? Не бойся кот Леопольд , выходи 😅

[@Alexkurnik]

@@ыопшулпба Мне не приятно в таком количестве слышать чужую речь, звуки, своеобразное поведение итп, здесь, у меня дома - в России. И лично мне, не приятно жить там, где славянские лица ещё поискать в толпе - по той же причине, здесь мой дом, во всяком случае пока)

[@dondjonson8177]

Ожидание / Реальность.... рубрику вернуть бы 🙂 Наверняка, будет не так сказочно, как на рендерах....

[@StreletzRu]

Это же заказное видео. В левом нижнем углу написано: "Реклама". Думаете, заказчик захочет услышать отзывы реальных жильцов?

[@anubus2447]

@@StreletzRu закон новый...

[@freeNavalny_1]

На рендерах - большие деревья в 5 этажей В реальности - дворы без деревьев с жалкими кустиками

[@Onovostroykahru]

Если 4х метровые ели для вас «кустики», даже представить сложно, в каком дендрарии живете вы))

[@Onovostroykahru]

11:56 отчетливо видно высоту деревьев. И мы даже делаем акцент на их высоте и количестве

[@StreletzRu]

@@ufuf936 по всей площади двора подземный паркинг. Сомневаюсь, что там возможны деревья 5-этажной высоты на насыпном грунте.

[@ОксанаЗайка-й8э]

Так пройдитесь метров 100 до парка и увидите большие деревья, если пройдетесь до Южных, то вообще попадете в лес.

[@ZELTrok]

эт кем надо быть чтобы рендерам от застройщика верить))

[@shavermacat]

Реклама - это реклама. Действительноть - это действительность. К сожалению одно с другим не всегда сочетается.

[@Onovostroykahru]

А иногда сочетается) и это тоже важно помнить

[@shavermacat]

​@@Onovostroykahruстоит также дополнить рекламу следующими деталями реальности: - прорывом канализации в домах, где ключи начали передавать в октябре месяце прошлого (2023) года; - посредственным качеством строительства, к примеру продувание углов (именно продув), кривые углы и стены комнат, отсутствие срабатывания узо, на "термосопли" закрепленные заглушки натяжного потолка и т.д. - "прекраснейшая" работа УК, которая плоть от плоти структура застройщика: -заявки периодически закрываются до фактического устранения; - уборка территории за последние пару месяцев была стабильно отвратительной. После жалоб жильцов, если не ошибаюсь, в инспекции выше начала более менее чистить хотя бы дорогу и пешеходную зону. Ах да, интернет!! Он есть, скорость нормальная, но дороже других районов в мск, т.к. провайдер. Сюрприз сюрприз - см. пункт про УК от Застроя. Могу еще примеров из реальности проживания в данном жк написать... Для последующих реклам

[@shavermacat]

​​​​@@Onovostroykahru дополню отзывом пожалуй по состоянию на 15 марта 2024 года под предлогом борьбы с терроризмом добавили КПП для сданных 9ых домов в Десне. Доставку без пропуска или нахождения непонятно в каком списке не пропускают. Охрана на вопросы ответить не может. При вызове полиции КПП начинает пропускать без предъявления пропусков грузотакси. Согласие собственников не собирали, осс не проводили. Самое забавное, что в соседних домах той же десны такого цирка с КПП нет, тк КПП нет. Вот такой вот интересный движок со стороны УК. Upd: вышел сюжет на России 1 по нашей ситуации, показана суть проблемы.

[@Snow20066]

я там живу уже 10 лет..

[@Kirmariel]

И вновь какие-то uзyвepcкие coвковые микрорайоны вместо современного квартального жилья. Эти гнёзда ксеноморфов нужно не рекламировать, а изобличать, npokлинать и npeследовать!

[@Invisible239]

Спасибо

[@vampiren0k]

Походу у вас проплаченный выпуск.. вы бы с жителями района поговорили о том как дела обстоят...

[@vampiren0k]

сделаю скрин, посмотрим удаляете комментарии или нет..)))

[@МаринаИванова-о1ю]

Да , еще подземные паркинги в плесени и кладовки в протечках канализации . Заезжай и живи ❤😅

[@ВасилийТкачев-я4к]

"Какой смысл в этом рубле" - обидно было услышать, многие еле наскребли на ПВ для покупки жилья в НВ, у некоторых остались незакрытые кредиты, большая часть переезжает с арендного жилья. Вполне себе хорошая акция - траншевая ипотека. Грамотный репортёр по недвижимости должен знать про такой вид, а вы в первый раз слышите. Сам обзор в целом хороший получился, инфраструктуру с отделкой показали, жизнь микрорайонов тоже, будем ждать обзор мкр. Заречный.

[@vampiren0k]

Зимой приедьте и посмотрите что там творится.. УК НВ-Сервис не справляется от слова "совсем". В подъездах не убираются. снег не чистят. горы снега вдоль дорог, которые съедают парковочные места, которых не хватает. Знаки запрещающие остановки и парковки по всему району, эвакуаторы ЦОДД ездят по несколько раз в день.. идиотизм полный!

[@НатальяБурминская-н7э]

Как там с безопасностью? Есть ли отделение полиции или участковый?

[@ИринаМедведева-ъ6ю3г]

отделение, участковый в коммунарке

[@ИраНиколаевна-е7ю]

Опорный пункт есть в Центральном. Но участкового там никогда не бывает. И это проблема. 🤷

[@annazyablova1559]

Нет никакого участкового и дозвониться не сможете

[@МаксимКузьмич-ь8к]

Дорогая команда Новостроев, в моем лице к вам обращается большая часть дольщиков ЖК Profit от ГК Гранель. Вы уже делали обзор на этот жк, но сейчас дом введен в эксплуатацию, передан УК с огромным количеством нарушений! Во-первых, не соблюдены сроки по ДДУ. Во-вторых, некоторых квартирах нет остекления, недоделаны фасады кое где, но что самое главное это узнан состояни мопов и мошенничество с передачей квартир дольщикам! Очень вас просим прийти показать это все общественности и помочь нам разобраться с этим, чтоб застройщик исправил все свои косяки должным образом. Будем очень вам благодарны!!!😊

[@miklemichel5000]

В целом нравится канал, но этот видос похож на рекламу. Живу в районе порядка 6 лет и честно хочу сказать, что с транспортной доступностью стало только в разы хуже Так еще и с безопасностью проблемы - район реально за последние 2 года превратился в жесткое гетто, даже пару случаев на тв показывали, а полиции тут так и нет. Хотя и видно в углу ролика, что это все жесткая реклама без реального разбора, но такие заказные ролики сильно отбивают желание смотреть канал.

[@elenaev55]

Кто запутался в изобилии предложений? Обращайтесь. Подбор квартиры в новостройке - моя профессия, цена застройщика, рынок всей Москвы, работа под ваш запрос, застройщиков не рекламирую, подробнее на сайте подбор-елена (на латинице).

[@ИзменяющийРеальность]

Жену мне там найдите, хочу переехать и жить в Москве. Мне 44 года.

[@xz8225]

Олеся свободна. Напиши ей.

[@Светлана-ъ4к8ж]

​@@xz8225старый для неё😮

[@ZELTrok]

Москва этот гетто же тока на бумаге...

[@konstantinamosov5141]

Все ждал рекламную интераграцию, но оказалось что рекламы нет в данном ролике, как думаете почему?)

[@wenerew]

Потому что в левом нижнем углу черным по-белому написано - РЕКЛАМА. Приглядись.

[@konstantinamosov5141]

@@wenerewсогласен, я не такой внимательный)

[@Татьянавойс-в3с]

уааууу белые стены! уааууууу зеленый корпус! ууауууу школы и сады, офигеть😄 переигрываете, чуть проще, а так минусы мы и не услышали, канал продался к сожалению 😊

[@VeselyiGnom]

Астанавитесь!!! Москва не резиновая!

[@wenerew]

В Токийской агломерации живет почти 40 млн человек. Так что все города - резиновые.

[@ЭллаБахмутских]

Остановка проверочное слово. Неграмошный, а свое фи мяучит! Позор!

[@II-if5rh]

Вообще судя по тому, что её расширили - резиновая))

[@olgakopylova8156]

Напомните шоссе.Киевское?Может Калужское?

[@Кристина-г2п]

Даже смотреть не буду! Я здесь живу! Это кошмар((( парковок нет, входные группы в подъездах жуткие, население сплошные мигранты-работяги и неадекваты((((((

[@ОксанаЗайка-й8э]

Бедняга! Переезжай

[@Onovostroykahru]

Входную группу нового образца мы показываем в сюжете :) в новых домах также есть подземный паркинг.

[@ДжейКейХеробрин]

Я тут живу

[@umbrella8346]

Я мечтаю о покупке квартиры в Москве уже 7 лет, в частности в Новых Ватутинках-шесть. Спасибо за ваши обзоры, очень познавательно, подробно, информативно!

[@aisakhodjadil7327]

1 гамак на миллион людей🤦‍♀️

[@Onovostroykahru]

Вы хотите чтобы количество гамаков во дворе соответствовало количеству квартир?)

[@aisakhodjadil7327]

@@Onovostroykahru ну не один же. И да - окно в ванне - не новый формат. На ул.Яворки(новые Ватутинки) - почти все дома - окно в ванной, торцевые квартиры

[@ОксанаЗайка-й8э]

Не переживайте, в очереди на эти гамаки никто не стоит

[@StreletzRu]

Хотя бы мусор из кадра убрали (на 11:19) во дворе незаселённого дома. Или это пасхалочка? :)))

[@annazyablova1559]

Самый отстойный район, приезжайте зимой , чтобы принять правильное решение о непокупке квартиры здесь. Здесь не чистят снег вообще , с дороги сметают на парковочные места. До управляющей компании и администрации поселения не достучаться. Не решают ничего!!! Только отписки. До метро на автобусе вы будете ехать час , на маршрутке утром 50мин

[@skyrace730]

Парков нет - леса нет

[@ПравдаВсегдаодна-ъ3о]

Подземная парковка

[@MariaMaria__77]

Знакомые живут там, им нравится, но они приехали из другого региона .Мне же показалось, что там город в городе , куча домов, причём не все дома новые , там много панелей из 2000х. Мне такая оторванность и масштабы не нравятся. Анклав получился.именнно анклав! Если бы там не было старых панелей и простого совсем контингента с пивасиком из этих старых домов , было бы лучше

[@wenerew]

Не употребляйте терминов, если не знаете их значения. Анклав, блин. 🤦

[@MariaMaria__77]

@@wenerew абсолютно правильно я употребила слово. Отгороженность , город в городе , населенный пункт в отрыве от цивилизации.Для информации, люди в риторике зачастую используют слова аллегорично, метафорично , то есть чтобы Вы лучше поняли- сравнивая понятия , пусть даже само понятие на деле означает схожие значения , но не точные.

[@wenerew]

@@MariaMaria__77 вы употребили слово неверно. Вы путаете анклав и эксклав. Читайте словарь. И не умничайте в том, в чем не разбираетесь.

[@ОксанаЗайка-й8э]

Мы живём в этом районе, никакой оторванности от цивилизации не чувствуем. Все, что необходимо для жизни здесь есть. При этом рядом чудесный парк, природа. А то, что есть панельные дома, так и ЖК начал строиться более 10 лет назад.

[@Boris-pr9rj]

Анфиска зубы загаваривает. А что кладбище рядом молчит!!!!😂😂😂😂😂😂😂😂

[@МариВ-ж3м]

До метро Анино вы не доедите 😂😂 максимум бульвар Дмитрия донского и то часик , а так Ольховая Коммунарка теплый стан. Видели бы как там в квартирах ветер дует в и трещины 😂

[@user-nj3yn8fe6h]

Это в каких квартирах дует?! Ну, наверняка есть в каких-то домах проблемы, но не во всех.

[@siv31m]

Что за ужас я смотрю. У меня прям паническая атака от этого жк началась .

[@Boris-pr9rj]

Рядом кладбище живите и радуетесь😂😂😂😂😂

[@Будильник-ц1м]

Пора отписываться от этой рекламной компании

[@LYUTOFFALL]

Слушьте, ну просто посмотрите на квартиры и дворы ПИК. Вообще ни в какое сравнение с этими сомнительными строениями, подозрительно напоминающие гранелевскую "Москвичку", да ещё в десятке километров от МКАД. Боюсь, что объективность с этого канала ушла.

[@Onovostroykahru]

А чем этот двор и квартиры хуже ПИК?

[@stoneRodion]

У пика есть разнообразие, тут две лавки на целый корпус

[@ОксанаЗайка-й8э]

Дома ПИК - это ужас просто, ещё и без балконов. В Восточном Бутово, они вообще на какие то казармы похожи. Не смешите 😂

[@Onovostroykahru]

@@stoneRodionну если этот двор для вас не разнообразный, мы даже не знаем, чем вас порадовать тогда)) это один из лучших дворов комфорт класса(да и многих бизнеса), который мы выдели за 7 лет. Да, он уступает некоторым по размеру, но не по насыщенности.

[@carlowessant]

Балконы всё равно нафиг не нужны, из-за них квартиры дороже стоят. Всякий хлам можно и в кладовке хранить.

[@Boris-pr9rj]

Гасторские помойки😂😂😂😂😂😂 Таких денег дома нестоит!!!!😂😂😂33

[@vag.-1388]

9.00-13. аж лапша с ушей полезла

[@Onovostroykahru]

Какая лапша?) можете выключить звук и смотреть картинку))

[@АрменЕреванский-в3г]

Олеся Грузинская - умная и красивая . 💜💜💜💜💜💜💜

[@dimalikperov2792]

аргументы... результаты факты ☝

[@SmartAss766]

Да блджад, опять реклама...

[@Boris-pr9rj]

Анфиска зубы загаваривает. А что кладбище рядом молчит!!!!😂😂😂😂😂😂😂😂💩💩💩💩💩💩

[@ИванСтепанов-л2ц]

(с) Новые Ватутинки - это идеальный район чтобы изучать развитие девелопмента в Москве (с) - в Москве ??? Это что Москва что ли ?

[@StreletzRu]

Да.

[@ИванСтепанов-л2ц]

@@StreletzRu Это был не вопрос.

[@ОксанаЗайка-й8э]

Да, это Москва

[@ioann727]

школа зачетная, да и в целом впечатление хорошее