Раздел квартиры при разводе Консультация юриста. Раздел имущества супругов Адвокат Романов

Ссылка на телеграм-канал: t.me/advokat_romanov_v
Раздел квартиры супругами бывшими или настоящими как правило производится при разводе или после него. Хотя делить квартиру можно и без развода.
Развод раздел имущества процедура неприятная хлопотная и не дешевая. Поэтому консультация юриста поможет оценить свои силы и проверить желание производить раздел жилья.
Когда необходим раздел квартиры при разводе как правило приглашается семейный адвокат, которые помогает супругам правильно и безхлопотно разделить совместно нажитое имущество. Но семейные споры иногда бывают и другими. Когда квартира оказывается не делимой, или раздел квартиры в натуре не представляется возможным и об этом спорящим супругам сказал уже не один семейный юрист, они все равно затевают спор, думая, что раздел квартиры долевая собственность решат проблему. Но это в корне не верно! Прежде всего нужно понимать цель - что хочется получить в результате и за какой промежуток времени. И главное, какую цену готов заплатить за раздел имущества супругов. Иногда это могут быть годы и десятки тысяч долларов. Консультация адвоката поможет решить для себя как лучше делать раздел квартиры, что нужно знать, особенно если производится раздел квартиры в ипотеке.
Хронометраж видео:
0:00 Вступление
1:11 Раздел квартиры по согласию
3:25 Совместная продажа и раздел денег
4:10 Возможно ли заставить продать часть квартиры
5:11 Отличие юридического раздела от раздела в натуре
11:35 Как согласовать между собой цену для совместной продажи
#разделквартиры #разделимущества #романов

[@redlight3789]

Самый простой способ раздела имущества - не жениться =)

[@user-lf2qb3xu8d]

Все верно. Лучший способ включать мозги и договариваться, в противном случае нервы и дополнительные расходы

[@user-ob9fn3qd8d]

Раздел имущества это конечно жесть!

[@bridgetjones203]

Есть такие субьекты, что никогда в жизни не договорится. Ему так удобно. Он пользуется, и ему хорощо. И зачем с кем то делится?

[@vasko9128]

Как раз у меня такой случай. Квартира по суду поделена в равных долях. Но это теоретически. На практике жить там не могу, продать тоже. Диалог невозможен. Какой здесь может быть выход?

[@ser1on]

@@vasko9128 Разделить лицевой счет и продать свою половину квартиры (или взять под нее кредит в размере стоимости)

[@vasko9128]

@@ser1on спасибо, Сергей

[@ser1on]

@@vasko9128 только, пожалуйста, учтите, что личного опыта нет - повторяю что слышал

[@user-cl7zc3lw8d]

@@vasko9128 так же .))) Это нечто !

[@user-ng5fl3dl2m]

Надеюсь, советы на пригодятся,просто приятно послушать грамотного и порядочного человека

[@gyggyyvygh6185]

С искренним к вам уваженипмю,благодарю.

[@user-qw2zy7nc2m]

Для меня это очень важно, спасибо за информацию

[@user-po5wi8gg9i]

Канал интересный. Вопросов много. Надо поднять вопрос о сиротах.конкретный.пример.сирота.С пяти лет в детдоме. Сейчас ей 34 года. Мама одиночка. Тихая, спокойная. Двое детей. Старший. ДЦП. Квартиры от государства нет.

[@user-lh6ok8km5j]

Важны рекомендации раздела дома с четырьмя долями, 2 детей и бывшие муж и жена.

[@Polina-fn6kg]

💖💖💖

[@bobpetrov9087]

Здравствуйте! У нас такая ситуация. При жизни мать подарила часть дома сестре, часть мне и одну часть оставила себе. До кончины матери с ней жил я в течении 10 лет, но сестре она подарила по условию что та должна будет вложить выручку с квартиры которую она имеет, однако сестра после смерти матери, сестра продав свою квартиру не вложила в общее наследство а купила другую, т.е. обманула. Свою часть мать устно завещала мне. Теперь когда я хотел оформить наследство, сестра не даёт мне отказ в нотариус и шантажирует чтоб я заплатил крупную сумму, но я отказался у нас появился спор. Сестра теперь вместо того чтоб дать отказ хочет подать в суд на раздел еще взять долю от части матери где проживаю я. На чьей стороне будет суд, если кроме нас есть ещё два наследника, которые отказываются от своей доли в мою пользу, можно ли сестру отстранить от наследования за умышленное препятствие к осуществлению последней воли наследодателя призывая себя к наследованию и увеличению наследственной доли из вытекающих обстоятельств? Спасибо заранее

[@user-ol6wv6co8g]

Добрый день, уважаемый адвокат. Ответьте мне , пожалуйста на вопрос, из другой темы.Муж берет ипотеку (ему 58 лет).Обязательно ли оформлять страховку =страхование жизни и здоровье=, насчитали 44 300 рублей.Или можно как то без этой страховки взять ипотеку???

[@user-iv3pt4zd3u]

Подскажите пожалуйста что меня ждёт?Муж ушол и развелся после тридцати лет брака,квартира совместнонажитая в браке,записана на него купили (молодая была,ничего не понимала).Пошол третий год после развода,от мужа бывшего ни слуху ни духу (говорил живи пока,я же тебя не выгоняю пока ).У меня нет средств на раздел имущества. Сможет меня "муж"оставить на улице?

[@user-kj2gk8ut2x]

А что делать, если квартира в ипотеке ?

[@user-qy3bn7ow5z]

Здравствуйте,напишите,как написать заявление на снижение элементов1)4 до 1/6 на первого ребенка ,если на второго выплачивает 1/6. Дети от одного брака Но бывшая жена при рождении детей подавала на элементы Просто везде говорят о детях от разных браков. А здесь ситуация от одного брака И есть ли шансы на уменьшение? Статистика показывает,что на детей от разных браков и то не уменьшают ,на первого ребенка. Ответьте пожалуйста

[@user-yu6hf8sn5d]

Здравствуйте! Подскажите как быть?! Ребёнок пришёл с магазина в слезах. Говорит обвиняют в краже и пугают полицией., я сходил с ребёнком в этот магазин. Доказательств не предоставили и не извинились.ребёнку 9 лет. юр.неподкован.

[@advokatromanov]

Сначала нужно убедиться, что кражи действительно не было. Потому что дети иногда могут скрывать от родителей правду. А потом жалобу в полицию на лиц кто прессовал ребенка

[@hudoznik82]

Когда я выкупаю долю у супруга, потом через много лет при продаже его согласие не надо , она же еще в баке покупалась?

[@nakazua]

Если вы выкупите долю супруга и оформите объект полностью на себя как частную собственность, то согласие супруга потом не понадобиться.

[@hudoznik82]

@@nakazua спасибо большое, даже, если в браке еще выкупаю?

[@user-gg7qz4im9f]

Есть ипотека, квартира в залоге у банка, что делать

[@advokatromanov]

Находите покупателя и на сделку вместе с банком. Покупатель платит деньги, их тут же в банк, остаток в карман.

[@RiverWorld2013]

подскажите пожалуйста, если я покупаю квартиру и оформляю на троих - маму, сестру и себя, и все будут иметь равные доли. вопрос - если моя сестра которая сейчас находится в браке , при разводе уже будет делить свою долю с мужем пополам?

[@advokatromanov]

Доля сестры будет делиться. Чтобы этого не было она свою долю должна получить в дар

[@RiverWorld2013]

@@advokatromanov спасибо вам за ответ. так ведь не зная этого я мог сглупить. теперь понятно как надо делать! Благодарю!

[@user-eg9es8th4l]

У меня 1/2 дома с бывшим мужем мне пришлось уйти из дома т.к. проживать вместе было не возможно. Ему предлагала продать дом, предлагала однокомнатную квартиру он не соглашается ни на что как мне быть? У меня жилья нет а он там проживает с женщиной но мне денег не отдаёт и дом продавать не собирается. Тут что делать?

[@nakazua]

Судя по всему добровольно договориться не получиться. Поэтому необходимо обращаться в суд. Если у вас в общей собственности есть и другие объекты, то можно настаивать, чтобы часть объектов присудили вам, а часть объектов супругу. В этом случае вы в принципе прекратите совместное право собственности, которое и вызывает все эти споры. Если же есть только один дом, то нужно подумать, можно ли выделить вашу половина дома в натуре (то есть разделить его на две независимые части с отдельными входами). Если нет, то настаивать на компенсации кому -то из супругов за его часть.

[@rrsport2799]

Что делать? Смириться. Жизнь коротка, с собой не заберёте.

[@user-ch7iz5iw1j]

Дом разделить пополам и продать свою половину

[@user-ui7xj3zb8n]

Если ипотека? Продать возможно?

[@nakazua]

Если банк согласен, возможно.

[@SLADKAYABABUSHKA]

спасибо за интересное видео,заходите в гости

[@user-rn1xs3lq4c]

Сын унаследовал от бабушки квартиру будучи уже в браке Квартира собственность сына или уже совместное имущество??? Прожив 15 лет продали квартиру и купили частный дом -этот дом теперь собственность обоих супругов?!?

[@advokatromanov]

Квартира была собственностью сына, а дом совместный, потому что почти не возможно доказать за какие деньги он был приобретен. Если сумма от продажи и сумма покупки совпадает до рубля и продажа и покупка были в одном месяце, тогда ещё можно побороться.

[@user-ow5nw5su4c]

У нас выделены доли и бывший супруг претендует на свою долю в полном объеме, но первоначальный взнос при покупке квартиры были мои деньги, а это половина стоимости всей квартиры. Смогу ли через суд уменьшить ему долю (квартира еще в ипотеке)?

[@advokatromanov]

Думаю, не получится....

[@bridgetjones203]

Квартира после развода поделена по суду по полам.: 1/2 и 1/2. Есть запись в тогдашнем МБТИ.. .у меня право собственности на 1/2.но пользуется один человек уже много лет. Меня не допускает. Продать не хочет. Компромисса нет и не будет. Писала вызывала полицию, что у меня нет доступа в квартиру результат ноль..ведь имея право собственности я имею право зайти в квартиру и просто там жить так же как и бывший муж. Так где мои права??? Как мы там будем жить, это второй вопрос.но по факту я имею право там находится и пользоваться. Он фактически нарушает мое право собственности, лишая меня жилья. Как тут быть. Хотя бы первый шаг ... Он притендует на всю квартиру. Если дело все таки дойдет до раздела или продажи, могут ли уменьшить мою долю, поскольку я там не проживала и соответственно не оплачивала коммунальные услуги и содержание квартиры. Он этого и добивается, лишая меня доли или уменьшения ее до минимума, мотивируя,что квартира его и только он содержит ее и все оплачивает. Несовершеннолетних детей нет. Я не хочу терять 1/2 квартиры. Пригодится. Есть сын, внук. Спасибо.

[@user-jb3ip7zg1v]

цікаво,вмене питання,а Ви звідки,з України?