РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ДВА

Раздел объекта возможен только при условии, что он официально зарегистрирован и стоит на кадастровом учёте (было проведено межевание объекта это для тех кто не знает ). В случае его отсутствия, будет нужно его отмежевать.
Если участок находится в долевой собственности, будет необходимо согласие на раздел в письменной форме от всех официальных владельцев объекта или судебное решение.
Какие документы нужны для раздела участка
После того как вы выбрали кадастрового инженера, нужно подготовить следующий комплект документов:
-Паспорт собственника (собственников) объекта недвижимости ил.
-Свидетельства о собственности/Выписка из ЕГРН.
-Нотариально заверенная доверенность на представление интересов, в случае, если от владельца действует иной Гражданин.
-Соглашение на раздел в письменном виде от всех собственников.
-Решение суда о разделе объекта.
-Согласие на обработку персональных данных (заполняется при подписании договора на выполнение кадастровых работ)

[@user-ke6tg5dw2r]

Как правильно поделить участок на 2. Участок 40 соток ЛПХ. Хочу разделить на 2 участка по 20 соток. Половину участка где находится дом оставить себе, половину без дома продать. При этом дом старый. Я его хочу в будущем снести. Как правильно сделать. Сначала разделить и потом снести дом или снести сначала дом потом поделить . Хочу чтоб коммуникации от старого дома , газ и свет оставить на своей половине.

[@rostovkadaster]

В таком случае наверно целесообразно будет разделить потом снести. Но учтите, вам на новы объект когда построите, все равно придётся перезаключать договор с эксплуатирующими службами.