رد بالك.. من الشراء بالوكالة قبل التحري جيدا!!

[@rachidrechdi463]

من أصدق القنوات بارك الله فيك منكم نستفيد

[@Meyou99]

نصائح من ذهب في ميزان حسناتك أن شاء آلله.

[@pharmaciechannelhcm8510]

الله يرحم والديك و الله يجازيك بالخير

[@nacerpara2304]

شحال حاجة عرفتها عن طريقك اخويا شكرا جزيلا

[@tototata8701]

وما هو الفاءدة من تشجيل وتحفيض الى كان الملك دالي غير مضمون ولزم نحضيه هدا غير معقول

[@fatimaouaraab9810]

والله الى قلت الحق نفس الرأي

[@thevoiceoftruth1455]

كينين ثغرات في القانون كيستغلوهم مافيا العقار

[@timzgidawadouz727]

شكرا اخي بزااف لانك تعطي افادة مهمة جدا

[@Karimam24]

خويا الله يجازيك بيخير انا عطيت العربون فواحد شقة ومولاها فبرا.البلاد وقلينة باي في بيت لينا بالوكلا.يديرها.ليه.من.برا المغرب واش يمكن هاد شي

[@فدوىالأكرمي]

جزاك الله بكل خير على هاده المعلومة. تحياتي. لي. السي. الاستاد..

[@noureddineelamri1258]

بارك الله فيك السي محمد على هذه التحذيزات المهمة، حفظك الله ورعاك اخي الكريم.

[@محفوظحدوش]

شكرا على المعلومات اخي الكريم 👍🏼🌷🤲

[@480sdhssn]

عندي بقعة شريتها من عند العمران...وباقي ممحفضاش. كيف تحميها.شكرا

[@aarabsfirisfiri7861]

السلام عليكم اخي الكريم، جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات المهمة.

[@نجاةاية-ث8و]

سلام عليكم جزاكم الله خيرا اخي كنتمنا تجاوبني حنا بعنا المنزل ديالنا لواحد السيد ففرانسا بواسطة واحد الشخص من العائلة ديالو المهم عطانا 13 مليون وحنا تافقنا على 30 مليون والسيد جا تكاتب مع راجلي من غير وكالة على اساس حتا اكملو لفلوس من بعد تفاجأنا به بغا اخرجنا من الدار قالك الدار بسميتي امينين قلتلو مزال مكملتي لينا لفلوس مغديش نخرج مشا دعانا

[@الفائدةالفلاحية]

شكرا لك على جميع المعلومات اللي كتقدم

[@adilmrich8914]

جزاك الله خيرا أخي. قناة مفيدة جدا. بتوفيق ومزيدا من العطاء

[@mohamednajibnajib7754]

سلام خويا انا جداتي باعت لماما سفليا بالوكالة وشا هديك لوكالة خاصها تكون فيها رقم بطاقة الوطنية ديال جداتي وديال ماما دبا جداتي ماتت

[@hajabdellah3110]

لك الشكر الجزيل على هاده المعلومة القيمة

[@mohareb7835]

فعلا العدول مسؤولين ..ولابد محاسبة كل من يسجل عقار زور وبهتان ..حتى لايفرطوا في اموال المسلمين بقصد او باهمال

[@480sdhssn]

كيف نحمي بقعة ارضية غير محفضة لانه باقي موصلهاش تحفيض؟ جزاكم الله خيرا

[@drisseelawni3301]

السلام عليكم ما الحل اذا كانت الوكالة مكتوبة في المانيا. لك جزيل الشكر

[@majdanadime8980]

قناة فوق المستوى و مفيدة جدا، تستاهل كل الخير خويا، بالتوفيق ان شاء الله.

[@moussafatmi4608]

جزالم الله خيرا على نصائح

[@abdelkarimakil6368]

السلام عليكم ورحمة الله اخي الكريم مادا افعل في عدم رفض الوكيل فسخ الوكالة او التبليغ من طرف العون القضاءي فيدنا يرحمك الله

[@saidla6403]

الله احفظك يا اخي على المعلومات القيمة و شكرا

[@seifeddinevlogs456]

السلام عليكم خويا أنا شريت أرض بوكالة بنيتها سنة2018 واش كاين شي حل ندير ليها لوراق

[@ma3loumadyalkom]

الا كان اصل الأرض غير محفظ يمكن لك تعمل مسطرة التمليك

[@rni4340]

جزاك الله كل خير

[@مجتبيودبتري]

تشكر كتير اخي محمد علي هدا المعلومات المفيدة

[@jawadameziane7220]

بارك الله فيك وجزاك خيرا

[@fouadennaou3153]

جزاك الله خيرا اخي العزيز

[@azeddinejaadaoui7023]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته دائما نصائح جيدة تبارك الله تحياتي من بروكسل سيدي محمد

[@طريقالنجاح-ي1ث]

تحية طيبة الله يجازيك بخير

[@ياسينالغزالي-ص6ن]

جزاك الله عنا خيرا!

[@FatimaFatima-oy2vd]

ولكن حاجة ما فهمتهاش، من جاه عقد البيع.

[@ma3loumadyalkom]

المحافظة مفتوحة للجميع

[@hayfatifa2193]

اخي شوف هضر اولا على الورث خاص المحكمة تتدخل سريعا في تقسيم الورث

[@fatifatifluor593]

واش هاد السانديك تشد ؟ وما الحكم الدي حكم به عليه

[@DoaaFtouhi]

اخي العزيز اريد تواصل معك

[@med19900]

كيفاش نعرف بلي الوكالة ما تلغاتش ؟

[@naimamansouriidrissi1486]

ولكن واش هاذ الوكالة كتكون ديال البيع و الشراء او كتكون غير عادية

[@latifa_El_bosoughti]

الأرض بقرب مسجد التطوانيين هل المياه فيها عذب او مالح بعين جوهرا

[@ma3loumadyalkom]

لا اعرف بهذا المكان بالضبط

[@الفائدةالفلاحية]

مرحبا بكم في قناة الفائدة الفلاحية دعمونا بالمشاركة كاين ما يتشاف وشكرا لكم

[@MrTiarti14]

الله يوفقك للخير

[@latifaswadak3517]

شكرا جزيلا

[@latifa_El_bosoughti]

خيا حنا ستفدنا منك بزاف الله اجزيك وحفضك

[@katylatamri7266]

شكراا علي معلومات

[@0000000254]

شكرا لك للافاذة

[@khamssilatifa3038]

الله احفظك اسيدي

[@naimasaid3134]

سلام عليكم هل ممكن بيع شقة في المزاد هي مارهونة

[@samirakharchouch6806]

Mach Allah 3likoum

[@user-ch7dg5cc5x]

تحيا من طنجة وكنشكرك علي المعلومات

[@طريقالنجاح-ي1ث]

هل نفس الامر بالنسبة للسيارات مدة اربع سنوات

[@ma3loumadyalkom]

بالنسبة لسيارة لأن صاحبها يبلغ عنها فإن بطاقتها لا تخرج وتحجز مباشرة ولكن المشتري يكون ضحية لنصب

[@momobest4970]

شكرا اخي على المعلومات 👍🏽

[@merciazuoz9082]

شوكرا-ءاخي-ابكريم-اءنا-مستفدة-من-دور-الصفيح-2-في-بوقعا-فيها-4-طوبق-عطنها-طشرون-باش-يبني-وياخد-1-وعطيتو-16-مليون-ومكملش-البناء-وباع-بلوكالا-وهرب

[@HF-yi4gf]

Chokran khoya la3ziz

[@hamzahamza6473]

اللهم صل على محمد وعلى آله وصحبه وسلم

[@Dimond654]

خويا الله يرحم ليك الوالدين انا مقيمه خارج الوطن عندي شقه بالسكن الاقتصادي مارفعتش عليها الرهن ديال الدوله لظروف خارجه عن ارادتي وش تقدر تباع بو كاله مزوره

[@rhani2010]

شنو الحكمة من توثيق عقد البيع عند نفس الموثق الذي وثق الوكالة؟

[@rhani2010]

خصوصا اذا كان الموثق متواطئ فالنصب. صحيح انه نادر لكن،ليس مستحيل كما تعرف استاذي اعرف شخصيا ناس نصبت عليهم موثقة في اكثر من 600 مليون قبل ان تغادر المغرب

[@ma3loumadyalkom]

نعم ممكن ولكن قليل

[@youssefnounou4791]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حفظكم الله ورعاكم تحياتي لك 🇩🇪🙏🤲🇲🇦

[@Pizayolo.torino]

شباب السلام عليكم ورحمة الله وبركاته فتحت القناة مداخيلها مخصصة لدوي احتياجات الخاصة خاصة صحاب دياليز مصاريف العلاج وادوية تقبل آلله منا ومنكم صالح الاعمال

[@amineouh]

شقة ديال الورثة مولاها خوهم مات ودارو وكالة عدلية لخوهم لاخر واش دايزة للبيع وشكرا

[@wfnwfn5315]

Aasalam. Tous ceux qui achètent avec procuration ils cherchent les problèmes.

[@ma3loumadyalkom]

بالفعل

[@SamSam-vf3cb]

salamo3alaykom hata aradi molk mamhafadchi yamkan tatlab chahada man malia.wa chikran

[@khadijaallari2604]

Merci beaucoup 👍👍👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@nicespirit1593]

وكالة عرفية يجب ان تمنع في البيع و الشراء

[@fatimaouaraab9810]

السلام عليكم انا عندي بقعة شريتها محفظة كيف نحصل على شهادة الملكية وأنا في خارج المغرب الله يرحم الوالدين

[@ma3loumadyalkom]

يمكن ان يطلبها لك الموثق الذي وثق لك بعد تتصل به ويرسلها لك

[@oumaymabella580]

انا بغيت ندير الوكالة من خارج المغرب اشنو خصني ندير جزاك الله خيرا

[@Karimam24]

نفس مشكل

[@stellaanoujoum1956]

استاذي العزيز موضوع في الصميم انا شخصيا وقع لي مشكيل كبير بالوكالة للي عملت لواحد السيد قريب لي :شريت عقار في مدينة بعيدة على لمدينة للي كنسكون فيها ما كانش امكن لي نمشي كل مرة كانو ولادي صغار والعمل فعملت وكالة محددة لربط الشقة بالماء والكهرباء فإذا به يوضفها من بعد في رهن شقتي بدون علمي ولا حضوري ب سبعة عشر مليون لمدة ثلاثة سنوات صبرت وبكيت وعانيت حتى فرجها الله. فسخت كل ما كان بيني وبينه من تقديم او وكالة كيفما كان نوعها.وهاد الموضوع مهم بزاف لأن الناس كتحضر النية والعشرة وما كتعرف بأن داك بنادم كيتسنى غير الفرصة . الله يعطيك الصحة والله ويوفق.

[@KhadijaKhadija-rw4yb]

من فضلك سؤال هل ممكن يدير صاحب العقار تعرض لأي وكالة من أي شخص ما كان على عقاره في المحافظة ؟وما هي المسطرة ؟ وجزاك الله خيرا والله يجعلها في ميزان حسناتك ان شاء الله وحفظك الله

[@ma3loumadyalkom]

فقط تفقدوا شهادة الملكية من حين لآخر

[@mjag890]

التقادم كنظن 5 سنين من تاريخ العلم او 15 عام بدون علم

[@mohammeddzairi6452]

السلام عليكم ممتاز

[@molabas1502]

Top vlog ...very educatief.

[@habibadardour2732]

الله يحفظك

[@elmghariabderrazak9828]

اخي بغيت نشري شقة من عند المستفيدين شكون لي حسن نشري من عند المستفيد ولا مول شكارة او كيفاش كتم العملية الصحيحة

[@ma3loumadyalkom]

ضروري كل شيء عند الموثق ولا متشريش

[@abdellatifsalama4161]

اخي أنا شريت ارض بكونترا من عند الاخ ديالي وحتى هو كان شاري من عند الاب ديالي بكونترا عند نفس الموتق. والآن بنيت في البقعة اش خصني ندير داب وشكرا لك اخي

[@ma3loumadyalkom]

اعمل مسطرة التمليك

[@abdellatifsalama4161]

لك جزيل الشكر اخي على كل المعلومات

[@taharadi8994]

انا بغيت نبيع الشقة يتنازل واش ممكن

[@ma3loumadyalkom]

التنازل باطل

[@yassine-ye8zx]

👍 🤝 🤝 🤝 تحياتي

[@latifa_El_bosoughti]

سلام خويا انا بغيت نشري واحد الأرض في الكموني عين جوهرا وقالولي فيها الماء المالح وهاد الارض عجبتني اش هو رأيك

[@ma3loumadyalkom]

فيها العذب والمالح

[@صافالغراب]

سلام اخي الكريم واش عندك واتساب

[@ma3loumadyalkom]

نعم 0659862203

[@صافالغراب]

@@ma3loumadyalkom شكرا بارك الله فيك

[@fmlhm7009]

سلام انا متابع ديالك كلام من دهب هد ملاحظة ره كلتها في فيديو من قبل حينت هدشي عشت مع والد وتجارب الوقت ف المحاكم واي معلومة نعطيها لأنها صدقة اي واحد نفع وحدخر والله أعلم الخيرموجود أرى ميجري واحد في الدنيا الخير هو ليبقى والله يكد الصحة مع عمر وشكرا طولت عليك في الكلام

[@oussousaziz6237]

السلام عليكم أخي، أريد أن أشارككم تجربتي مع عراقيل الإستثمار في القطاع الفلاحي من طرف الدولة بما في ذلك دعم #المغرب الأخضضضضر# وشكرا.

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا

[@oussousaziz6237]

وسيلة الإتصال لطرح التجربة مع الإدلاء بالوثائق الدامغة؟

[@Meyou99]

بدل ما نشدوا السارق ونحطوه فالحبس، نخليوه يصول ويجول ونقولوا للناس حضيو جيوبكم. معادلة مقلوبة على رأسها وما غادي تزيد غير فتافقم الوضع الاقتصادي، َوهروب المستثمرين الداخليين والخارجيين.

[@mednajmo1287]

هذا هو الكلام الصحيح، دبا مول الملك هو اللي خصو يحضي ملكو، والدولة أش كدير، ولا ولات السيبة اللي بغا يتراما على شي ملك يلقا اللي يفتحلو الباب

[@hichamaguelal5168]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي. أنا خرج المغرب و بغيت نشري شقة عن طريق المحامي كيفاش ندير وكالة للأب ديالي يتكلف ليا بالشراء بحكم عملي خارج المغرب مايمكنش ليا نجي ف هد الوقت من السنة. تقبل تحياتي أخي الكريم

[@mounaim2345]

جزاك الله خيرا عن هذه المعلومة القيمة. انا لدي وكالة من السفارة من أخت لي بفرنسا لاقتني لها سكنا هنا بالمغرب من مؤسسة ديار المنصور كاش ماذا أفعل. ارسلوني عند موثق بتمارة.هل اسلمه النقود او الشيك قبل تسليمي الملكية ام ماذا؟افعل افدني الله يرحم الوالدين

[@ma3loumadyalkom]

شيك في اسمه ويعطيك وصل عليه

[@ma3loumadyalkom]

شيك في اسمه ويعطيك وصل عليه

[@mounaim2345]

جزآك آلله خيرا

[@rachidrachid-bv1gm]

وحياك الله أخونا وأستادنا بارك الله فيك وفي كل إرشاد وتوعية تقوم بها إتجاهنا .فلك بها حسنة ولنا فيها إفادة. أدام الله لنا هذه النعمة . نعمة حب الخير للناس وهذا ما تقوم به شكرا لك،🌺🌹

[@errouabdou5677]

السلام عليك اخي .حفظك الله. انا بغيت نبيع عقار في اولاد تايمة وانا ساكن في مدينة الرباط ومشغول ماعنديش الوقت. واش ممكن ندير وكالة لأخي فيه كامل الثقة باش يبيع لي العقار .مع العلم ان السيد المشتري وافق على هاد القضية . واش ماكاينش شي مشكل او رفض للبيع من طرف العدل لي فديك المدينة ؟ تحياتي لك

[@alebchina1363]

لا كانت قديمة ترفض

[@midimido8418]

اخي ممكن الوتساب تاعك بغيت نسقسيك في موضوع مهم جزاك الله خيرا الله ارحم الوالدين

[@ma3loumadyalkom]

0659862203

[@barakabaraka2297]

تبارك عليك على تنوير الناس باش ميطيحوش فهاد المشاكل وهي عديدة ومتنوعة والغريب في الأمر يا أخي وهو في بعض الأحيان من شركات معروفة وبمباركة الدولة مثال شركات العقار المرخص لها من طرف الدولة تنصب على عباد الله عين باين ولكن الدولة دايرة عينين الميكا ووزارة الإسكان كذالك وحد ناس عرفتهم شراو شقق من عند السعادة عفوا التعاسة شقق وفي الاخير دكشي لي فلبلان مكاينش والطامة الكبرى ناس خلصت ولكن معندهومش شهادة الملكية لأن البنك حاجز على البقعة لي تبناو فيها شقق وخا ناس مخلصين لاسف الشديد كاينة السيبة معدا ناس اي خافوا الله

[@ma3loumadyalkom]

ضروري خصنا اصلاح عاجل للمجال

[@Youssef-qz5ud]

السلام عليكم حنا عاءلة كانو عندنا شي قطع ارضية محبسة ودوزنا سنين تانقادو فشي وراق باش فكيناها ودابا شي سيمانا باش دفعناهم للتحفيظ وخلصنا عليهم الفلوس لكن دابا الله يخليك بغيت نعرف شحال ديال الوقت باش يقدرو يعطونا التحفيض باش نتصرفو فيهم جاوبني الله يخليك

[@ma3loumadyalkom]

ممكن 6شهور حتى لسنة

[@افلامالمفضلة]

سلام عليكم استاذ الكريم انا درت وعد بالبيع على بقعة أرضية عند العدول على اساس 2 ديال الناس لي غدي يشريو ولكن تفاجات بلي شخص واحد هوا لي شري ومرتو هيا لي دير ليها وكالة مع العلم بيني وبينها انا درت وكلاة لي دير ليه وعد مشيت عند لعول مبغاش يديرو معي الفسخ والوكالة فيها يمكن ليها تبيع بيها ومفيهاش مدة محددة مكتوب فيها ممنوع الفسخ الوكالة معرفتش اش ندير

[@barakabaraka2297]

تانيا بالنسبة للشخص كان على الأقل النوتير اطلب من السانديك نمرة الهاتف ديال مول دار الحقيقي ومن بعد اطلب منوا اصيفت ليه وكالة تانيا اصايبها في ألمانيا فالقنصلية الموثق دار خطأ فادح لأنه وحد لمرة بعت بالوكالة ولكن طلب مني الموثق نصابها هنا فالبلدية اصيفطها ليه

[@ma3loumadyalkom]

نعم

[@Khadijalidaji]

👈👈👈👍👍🌹🌹👍

[@mohamedmcharrat7031]

من فضلك ا حبك في الله واحد السؤال عندي صديق تنسالو 2مليون والصديق اديالي قالي نتكاتبو واش الوتيقة عندها فعالية اتناء القضاء صديقي كل مايملكه ورقة استفادة من الكريان وقد تمت تلك البناية اديال الاستفادة او تيقول لي باغي انبيع نصيبي انصحني اخي من فضلك

[@ma3loumadyalkom]

اذا كان بين يديك اعتراف بدين خير من لا شيء

[@mohamedmcharrat7031]

شكرا خويا

[@abdogameghjkf8839]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الله يجازيك بالخير نسولك حنا ستافدنا فبرطمة فبوسكورة بالضبط فالاندلس 3 جات داخلة بزاف اوفالطبقة الخامسة مكاينش لسانسور ولكن المشكل قالو لينا معندكمش الحق لا تبيعوها لا تكريوها لمدة أربع سنين واش بصح أخي هاد الهضرة واش كاين شي حل باش تباع فأقل ديك المدة لعاطينا جاوبني اخي الله يجازيك بالخير صافي كتبنا وكملنا المسائل ديال الدار وشكرا جزيلا

[@ma3loumadyalkom]

الا بعتي قبل ترجع فلوس الدعم اخي

[@480sdhssn]

جزاك الله خيرا. عندي سوال . شريت بقعة مجهزة صالحة للبناء من عند مستفيد سلالي. وتوفى المستفيد لباع لي (رحمه الله )الحين بغيت نبني البقعة ورجعها في اسمي كيف ذالك؟معلومات المستفيد عنده ورثة وخرجو كلهم بغاو تعويض مقابل انهم يعملو لي تنازل .واش هذه التصرف من حقهم . سوال واش ممكن نعمل وكالة خاصة لاخي ينوب عني في هده الاجراءات. باش تنصحني.

[@krimoubenhamou4386]

ودابا كلشي بان! السلاح القاتل الذي كانت تستعمله مافيات العقار هو الوكالات. وما كاين ما أخطر من ما يسمى عدم الأمن القانوني في شي بلاد، عواقبه وخيمة على مناخ الأعمال. وأما إن كان قد مات صاحب الوكالة ولو البارح وأصبحت الوكالة غير سارية المفعول فهذا يؤكد أنها وسيلة مجردة من المصداقية و الفعالية التامة ومن تم يجب تفاديها مهما كان الثمن

[@ma3loumadyalkom]

نعم

[@tibatabi3832]

جزاك الله خيرا على هاد المعلومات

[@MohamedMohamed-it1gu]

شكرا اخي جزاك الله كل خير

[@redouantaourirt808]

شكرا على المعلومة

[@redone4330]

بارك الله فيك