Решил КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПОЛЬШЕ. Цены. 0% ипотечный кредит. Когда и кому дадут?

Рет қаралды 120,246

Күн бұрын

Пікірлер: 394

@liudmylatel8515 5 ай бұрын

Видео полезное, потому что в комментариях всегда можно почитать, как оно есть на самом деле , реальные истории, без прикрас

@michau75 5 ай бұрын

Moim zdaniem kupno mieszkania w bloku w dzielnicy Włochy albo Ursus, po 16 tys. zł za metr, jest zupełnie bez sensu. Dużo lepszym wariantem jest kupno małego segmentu/szeregowca/domu pod Warszawą. Za tę samą cenę dostaniesz 100 m2 i nie będziesz słyszał, jak sąsiad codziennie wstaje, trzaska drzwiami, siusia, krzyczy, robi imprezę na balkonie itp. W dzielnicy Włochy czy Ursus do centrum miasta wcale nie jedzie się 15 minut, tylko trzeba liczyć godzinę "od drzwi do drzwi". Ten sam czas potrzebny jest na dojazd z Magdalenki, Ząbek, Marek, dalekiej Białołęki czy Wawra...

@RuslanKmyta 27 күн бұрын

Zgadzam się

@irena1295 5 ай бұрын

Живу в доме который показывают на 20:20 минуте, от LifeSpot. Дом отвратительный. Слышимость колоссальная. Если окна выходят во внутренний двор просто забудьте летом о тишине и спокойствии. Это не дом, это общага. Качество всех вещей и сантехники отвратительное. Живем в квартире такой же планировки - 2 человека, места катастрофически не хватает. В а кухне рабочая поверхность очень маленькая. Поставив микроволновку и чайник и вам даже негде будет что-то нарезать. Соседи постоянно меняются, этот дом в ужонде числился как «отель». Все квартиры под сдачу. Много соседей не славянской национальности, с которыми постоянно проблемы. Они живут и по 6-7 человек в 2х ком квартире, создавая шум, соседи постоянно с этим пытаются бороться, но в этот дом их заселяется все больше и больше.

@nikolaysedin9954 5 ай бұрын

Я жил в новом доме на Олбрахта 24, тоже общага. Шумоизоляции никакой нет, ещё зачем-то сделали вентиляцию в стеклопакетах в стране, где есть зима. В итоге сбежал оттуда через 4 месяца, чтобы хоть маленько отбить затраты на риэлтора.

@ViacheslavZarutskii 4 ай бұрын

Залайкайте этот комментарий, такие важные вещи должен был Николай рассказать из видео, а он просто хвалит каждую квартиру в которую заходит, по сути все это видео это реклама услуг Николая, но в таком случае можно же было рассказать о таких важных вещах. Господа, лайкайте комментарий этой девушки что написала выше, люди должны знать эту информацию.

@jerzyp3835 3 ай бұрын

Хорошая просторная квартира для жизни в Варшаве стоит 2 000 000 - 3 000 000 PLN, а не 150 000 eur. Я не понимаю. Берёте самую маленькую двушку и жалуетесь что мало места

@BimboLola123 3 ай бұрын

@@jerzyp3835вы серьезно сейчас? Люди берут то, на что у них хватает средств. И обвинять людей в том, что это они не накопили на нормальное, а не рынок предлагает кал, - это такое себе. Дома бизнес - плана в Польше тоже кал, это я как человек, с действующим другом - риэлтором говорю. Человек платить не малые деньги, и хочет человеческие условия. В Минске и Мск кучу людей живут в бюджетом жилье и не испытывают боль. А в Польше ты почему-то второсортный, если не накопил на дом бизнес - класса? Логика раба. Мол, ну накопи, а потом проси. Нет, если Польша про либеральные ценности, то пусть это отражается на всем

@Бергита 16 күн бұрын

Мы сейчас живём в этом доме. Соседей не слышу, мы на первом этаже. Аккуратно. Да, кухня малость неудобная, но глаза видели , что брали. А вот то, что вся мебель, диваны - самое дешёвое - это да.

@s.4080 5 ай бұрын

Любопытно посмотреть. Хорошо снято. Для понимания рынка полезно.

@Островцова777 5 ай бұрын

Корисно було подивитися та послухати. Жвавенько так 😊 Можна у наступних ефірах ще й додати огляд по інших містах Польщі;)

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@Островцова777 Дякую) буду намагатися))

@IamRus- 5 ай бұрын

Этот контент это была реклама агента по недвижимости. Вся предистория покупки и логика сыроваты . Много неувязок, как выше здесь заметили..

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@IamRus- Да, рекламирую и советую Колю, как агента по недвижимости . Он потратил свое времени и усилия для создания ролика. Ну и мне лично помог разобраться во многих вопросах… вот и реализовалась моя идея снять выпуск.

@ДобраяФея-х8с Ай бұрын

Работа риэлтера , как и другие виды работ сложная , потому что все клиенты и богатые и бедные волнуются и нервничают так как серьезный и ответственный вопрос связанный с большими деньгами . К тому же есть просто " гуляющие " клиенты говорю вам как риэлтер с образованием и опытом работы 6 лет . Люди которые просто годами " ищут недвижимость " на самом деле вид развлечения и понтов ...😂❤❤❤ Это как годами лучшую любовницу или жену 😂😂😂😂

@antondanylenko98 20 күн бұрын

Спасибо что сказал Посмотрел 5 минут. Кал. Ноль толка

@evgenykotsyba3834 5 ай бұрын

Александр очень приятный и актуальный материал сам пол года назад приобрел в Варшаве квартиру в жк Бульвары пражские. Сам пока она строиться поехал жить в Германию с семьей. Пока все нравится тут и зарплаты больше вдвое а цены на жизнь такие же. Поэтому как достроиться то подумаю или ехать в Варшаву. К слову там некогда не жил только недельку очень нравится. Ваш контент очень понравился- подписался продолжайте в том же духе! Не стыдитесь просить людей о подписке а то просмотров на видео в 10 раз больше чем подписок.

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@evgenykotsyba3834 благодарю Вас🙂 желаю Вам и Вашей семье всех благ 🙂

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@evgenykotsyba3834 разрешнние на покупку от мвс долго ждали, ибо гражданам не с ЕС он необходим, если покупать жилье з prawem odrebnej wlasnosci а не только право проживания в spowdzielni wlasnosciowej.

@ewa2913 5 ай бұрын

Помните, что +100% на кредит к стоимости самой квартиры. Если квартира под кредит государственный, вы не можете ее сдавать третьим лицам, только самому там жить, если берёте сами гипотечный, тогда можете сдавать, не путайте людей

@iLLgetYourAse 5 ай бұрын

как-будто нельзя неофициально сдавать

@dhvdhxjdjs 5 ай бұрын

Дякуємо .

@ИванПетровский-ш5х 3 ай бұрын

@milami2915 К чему ты это написал? К примеру я у Львове купил в конце 23-го года у застройщика по 1420$ за метр,а сейчас у них уже по 2010-2050$ за метр!Да цена выросла,но лет через 5 цена моих апартаментов будет около 4000$ за метр с ремонтом.Год назад я отдал 44000$ за 31 квадрат,сейчас уже стоят 63000$,сделаю ремонт и будет стоять 85000$,а через 5 лет будет около 125000$! Поэтому если есть деньги-берите на то что хватает,а не копите! Лучше взять кредит,чем копить,ведь пока будешь копить,ты будешь отдавать деньги за аренду,плюс цены будут расти,и в итоге шило на мыло!

@jayw115 5 ай бұрын

отличное видео, с нетерпением жду ваших дальнейших исследований!

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@jayw115 благодарю🙂

@sergemolodets 5 ай бұрын

Я еще с предыдущих видео этого блогера понял, что он просто пиарит свои услуги по помощи с документами для переезда в Польшу))) Поэтому у него в ПОльше дешево все, доступно, да и вообще - это рай на земле (нет))) Переезжайте и обязательно пользуйтесь его услугами по документам))

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@sergemolodets 😂😂😂 зайдите ко мне на страницу в инстаграме и посмотрите, чем я занимаюсь)) а легко все, потому что ничего не хочу усложнять. Все решаемо. Это мой выбор 😉

@sergemolodets 4 ай бұрын

@@Aleksandr_Doroshenko да я и так понимаю, что вы занимаетесь всем, что приносит деньги)) Даже если для этого нужно приукрасить действительность))

@Aleksandr_Doroshenko 4 ай бұрын

@@sergemolodets оптимизм и обман - разные понятия. 😉 меня еще родители научили - видишь хорошее - случается хорошее. И так же благодаря этому в моей жизни - много красивого и интересного. )

@Aleksandr_Doroshenko 4 ай бұрын

@@sergemolodets я занимаюсь в жизни всем, что дает мне реализацию моего потенциала. Деньги - это следствие. 😉

@sergemolodets 4 ай бұрын

@@Aleksandr_Doroshenko да, красиво стелить вы умеете) Сказать, что в Польше нужно зарабатывать минимум 1260 евро (это правда, хотя уже больше), а потом начать рассказывать как хорошо зарабатывают обычные люди и перечислить профессии, в которых ЗП даже не дотягивают до этих 1260 евро (и еще ЗП называть в злотых, чтобы не так явно видно было) - это обман или оптимизм?))

@alexo20011 3 ай бұрын

Классно снято, информативно, все понятно, подписываюсь, ставлю лайк, лучше чем у многих с гораздо большим количеством подписчиков

@Константин-с2ю1ц 5 ай бұрын

То что он поставит на паузу покупку квартиры понял как и увидел его на кабриолете, следующий ход покупка дома, пауза, ну и потом, зачем это, может я поменяю страну, Ну и на десерт зачем мне это покупать, если комфортнее арендовать.

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@Константин-с2ю1ц 😂😂😂 я уже в Италии , если что.🤣🤣

@7feniks7 5 ай бұрын

Ради контента и 400 долларов не жалко)))

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@7feniks7 ой, братик все было затратнее … стараешься, собираешь инфу пишешь сценарий, тратишь время и деньги, чтобы дать пользу, и беда - то не то , это не то …. Забью наверное на канал и стану комментатором 😂

@Re_INSURANCE 5 ай бұрын

@@Aleksandr_Doroshenko Променял Польшу на Италию? P.s/ Коляна жалко, клиент "сорвался". Хотя он должен тебе за хорошую рекламу )))

@ВалерийБессмертный-ц9ъ 28 күн бұрын

Підключи ШІ і здешевшає виготовлення контенту. @@Aleksandr_Doroshenko ✍

@РовеньковскаяЕпархия 19 күн бұрын

Иностранцы не могут купить дом в Польше, насколько я знаю, если что-то поменялось, было бы очень интересно узнать все подробности покупки дома в Польше

@ЛюдмилаГаршина-ы2м 5 ай бұрын

Очень приятное видео! Симпатичные ребята, грамотная речь. Мне было интересно!

@narminatopal92 3 ай бұрын

Живем в жк где последняя квартира, для семьи идеально. Место чудесное, рядом большой парк. Раньше я так понимаю строили большей площади квартиры, сейчас уже начинают экономить на квадратуре и люди, и застройщики.

@ИванПетровский-ш5х 3 ай бұрын

@narminatopal92 бред не пишите,слова квартира и идеально-это два не совместных слова. Идеально может быть только свой частный дом.

@artzalewski 2 ай бұрын

Чем выше стоимость за метр квадратный, тем больше людей выбирают аккуратные жилплощади. Переплачивать не хотят.

@KyryloGarshyn 5 ай бұрын

Если этот комментарий наберёт больше 200 лайков, предлагаю Александру поехать снять самый бедный город Польши - Лодзь 🎉

@deluxs4154 5 ай бұрын

А как производственный центр может быть самым бедным? 😅

@DmitroS-t3i 5 ай бұрын

та нее, пусть расскажет как выехал с ҐУЛАҐу-КОНЦТАБ0Ру 😂😂 а кращє хай повертається у зе-країну зе-мрій 😂😂 як жеж він радів шО нАкАнєцтА простой кріворогульскій парєнь іграющій мундямі на роялє стал руководітєлєм воюющєй страны

@KyryloGarshyn 5 ай бұрын

@@deluxs4154 просто по сравнению с варшавскими ценами ,- недорогой город еще хоть как то адекватно ценник звучит Особенно как скоростную жд запустят

@DimaSid 5 ай бұрын

Это не самый бедный город!

@thaddausgriech4542 5 ай бұрын

@unser-kb3fc9go1g, piekna Lodz jest, tak biedna ?, tak jat ty jestes Putinem, co jeszcze onuco ruska wrzucisz za bzdury, pozdrowienia z Koeln

@Гейнерк 5 ай бұрын

Красавчик 😍 👍 молодец)) благодарю за информацию)) очень интересно и познавательно 😊

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@Гейнерк пожалуйста 🤝👋

@vikgra5598 5 ай бұрын

От чего же не сказали сколько нужно официальная зарплата чтобы получить 160 000 $ кредит

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@vikgra5598 потому что это сума зависит от первого взноса. Важно: или вы будете 3000 злотых каждый месяц платить или 7000 злотых !! Есть фин консульстант, его услуги бесплатные. Можете поинтересоваться, если будете покупать квартиру

@serg8217 5 ай бұрын

@@Aleksandr_DoroshenkoУсловно бесплатные. Когда подписываешь договор в банке , там указано , сколько дорадце премии уходит с общей суммы , которую вы будете отдавать.

@GenaTolstij 5 ай бұрын

@@serg8217, на цену для конечного потребителя не влияет. Но да, свои 20-25к он получит. Но банк это отбивает за счёт потока уже готовых клиентов от этого дорадцы, с минимумом геморроя и отказов.

@janukraina6734 5 ай бұрын

Официальная з п на заводе у вас будет 3700 злотых😊 кредит вам могут дать только до 10 тыс злотых. Сможете купить ржавую машину у польских перекупов

@AleksandrPodolski 5 ай бұрын

@@janukraina6734👏🤝🤝

@ИгорьЯкушенко-б6х 5 ай бұрын

Это реклама этого агентства и Коляна, таких цен нет и не надо байки выдумывать что у вас такие цены)) весь рынок берет квадрат в виланове от 4500 и до 5000 евро, а у этих по 3200))) цирк

@theyuliykon 5 ай бұрын

Такие цены действительно были когда-то, лет 5 назад до короновируса ещё... Может это старое видео?

@aleksei2987 5 ай бұрын

8-10000тысяч злотых за квадрат были квартиры в Вилянуве в2018, когда я там на строительстве работал,тогда считал ценник сильно завышеным

@МиколаПентелейчук-я7т 5 ай бұрын

В Видео не оговаривались цены с Royal Residence, на экран выведена запись с Włochy i Ursus (справа внизу экрана)

@ИгорьЯкушенко-б6х 5 ай бұрын

@@МиколаПентелейчук-я7т да какая разница? сейчас те цены о которых вы говорили в Бялоленке даже трудно представить, а вы про Влохи и чтобы еще ЖК норм был. смешно

@МиколаПентелейчук-я7т 5 ай бұрын

@@ИгорьЯкушенко-б6х Разница огромная) Во первых Вы обвинили в выдумывании баек про Виланув, хотя на экран выведены ЖК на Урсусе и Влохах обсуждаются именно они. Во вторых цены взяты с сайта застройщика для этих районов, не выдуманы. На Бялоленке есть обьекты по 3000$ за м2, на Влохах по 3200$. Поэтому люди и обращаются к специалистам, чтобы те помогли им найти жилье по размеру кошелька

@ДобраяФея-х8с Ай бұрын

Ты большой молодец , что принял решение купить частный дом. Хороший обзор получился с юмором и по существу вопросов . ❤❤❤❤

@0x01e9 2 күн бұрын

Только задаток в 10% от стоимости квартиры потерял, хоть и понарошку)

@kirilgarshyn9443 5 ай бұрын

О , давненько ждали!

@elpol3386 5 ай бұрын

Интересно. Подписалась, Лайк👍👍👍👍👍👍🤗

@ИгорьЯкушенко-б6х 5 ай бұрын

где вы в Royal Residence нашли квартиры с квадратом в 3200? я тут квартиру купил и еще человек 20 .Расскажете?)))

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@ИгорьЯкушенко-б6х кешем или в ипотеку? налоговая не делала запрос о происхождении и докум пояснениитакой суммы?

@evgenykotsyba3834 5 ай бұрын

Действительно там нет таких цен даже в подвале😂

@МиколаПентелейчук-я7т 5 ай бұрын

В Видео не оговаривались цены с Royal Residence, на экран выведена запись с Włochy i Ursus

@viktor9782 5 ай бұрын

Хороший контент!

@vadimsmordov4464 5 ай бұрын

Это ужас такой метраж за такую цену. В Дубае дешевле квартиры + по умолчанию паркоместо, спортзал, школа рядом

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@vadimsmordov4464 дубай разный есть. там и кварталы для мигрантов пакистанцев и индусов то там можно купить и дешевле а в приличных застройках врят ли

@yevgenvolnov9728 5 ай бұрын

Спасибо, сами живите в Дубаи

@WladGad 12 күн бұрын

Гораздо умнее покупать квартиру в старых жилых раенах. Цены могут быть даже лучше. В новых постройках могут быть большие проблемы с качеством и с транспортом. Также есть смысл подумать о пригородах.

@Сергій-щ6ж2р 5 ай бұрын

Досить цікаве відео, дякую👍🏼

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@Сергій-щ6ж2р дякую за перегляд )

@IryneKlain 5 ай бұрын

Спасибо за информацию!

@KatyaMoroz... 5 ай бұрын

45 кв. Это 250 тыс. мин в Варшаве. Это не 10 лет, а 20 лет аренды.

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@KatyaMoroz... я сказал 120 тыс за десять лет. И это уже стоимость квартиры в Польше! Есть и в Варшаве за 120. В чем диссонанс у вас?

@KatyaMoroz... 5 ай бұрын

@@Aleksandr_Doroshenko занижены цены, 250т. видела в объявлениях 120т нет. 120×2=240 + 10 инфляция =250 это более реалистично для квартиры в хотя бы 45 метров² для 3-х чел. Вы же сказали, арендуете именно такую или даже 3-х комнатную. А видео показаны варианты для 1-2 чел. Спальня маленькая и гостинная с кухней. И лошли вы до 200 тыс, что более реально, но это все же не два спальни. Легкая манипуляция комнатами одна - две спальни - неважно. Очень важно поверьте. Я просто живу в Варшаве. И 0 этаж это на большого любителя - прохладновато, знаетели.

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@KatyaMoroz... 120 тыс есть. кавалерки. но это задупье с незавидным состоянием времен PRL, что еще 120 надо вложить

@KatyaMoroz... 5 ай бұрын

@@woldemortiii6015 Полностью согласна. О чем и речь квартиры на семью в Варшаве от 400 тыс. Евро

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@KatyaMoroz... все от района зависит. за 250 даже есть, в панельках бабушкарии. обои и мебель поменял и все. сейчас какой то пузырь недвиги, работа за 5-6тыс нетто а жилье как в Сша

@AnatolyVishnevsky 4 ай бұрын

Выглядит как PR и маркетинг с упором на шоу, а не бытовой рассказ обычного человека с реально полезными советами. Прохожу мимо. Зря потратил время.

@drugold5975 5 ай бұрын

За 100 евро под Киевом дома новострои на 150 метров. В Одессе за 100 пентхаусы на 100 метров с тремя балконами. А тут хаты поповки за 200 к. Вспомним рынок Испании . Было 200 к стало 70к.

@Vidos4Fun 5 ай бұрын

Дач цены в Польше очень выросли и преувеличены, они точно упадут, но куда расти ещё есть, так что тут ничего не сделаешь

@sergyarmak 5 ай бұрын

В Україні війна цього мало? якщо мало,корупція, економіка в жопі!

@nikolaysedin9954 5 ай бұрын

Тут есть новые районы, в которых никто не живёт практически. Люди уложились в недвижимость.

@SoniBono1 4 ай бұрын

Под Киевом дома в радиусе 15-20 км 150 минимум и это голые стены без ремонта.

@ИванПетровский-ш5х 3 ай бұрын

Бред не пиши,есть разные локации под Киевом,есть за 100к на 150 квадратов,а есть и по 1млн на 150 квадратов! Да и не сравнивай квартиру с домом,квартиры ВСЕГДА будут расти в цене в больших городах,так как земля в городе не резиновая. К примеру я у Львове купил в конце 23-го года у застройщика по 1420$ за метр,а сейчас у них уже по 2010-2050$ за метр!Да цена выросла,но лет через 5 цена моих апартаментов будет около 4000$ за метр с ремонтом.Год назад я отдал 44000$ за 31 квадрат,сейчас уже стоят 63000$,сделаю ремонт и будет стоять 85000$,а через 5 лет будет около 125000$! Поэтому если есть деньги-берите на то что хватает,а не копите!

@razorone2945 Күн бұрын

ЖК на ютренках шляпа, 15 минут до центра разве что ночью. В час пик 1-1.5 ехать на машине)))

@FspaceLOW 5 ай бұрын

Завжди подобалось порівняння "оренда 10 років = вартість квартири". Тільки чомусь завжди забувають про те, що: 1. Рік-півтора, поки збудується нова квартира, треба десь жити. Це платити 2 оренди одночасно? 2. Потім ремонт. Все ще треба орендувати житло, теж десь до року у кращому випадку. Тому таке порівняння - маніпуляція. До речі, цікаво: яка вартість ремонта в Польщі за 1 квадрат? В Україні зараз "звичайний" ремонт стартує десь від 1000 доларів за квадрат.

@ivanuccio89 5 ай бұрын

в Польщі зараз оренда 30 років = вартість квартири. Часто те що коштує 1 000 000 зл здається за 3 000 зл.

@FspaceLOW 5 ай бұрын

@@ivanuccio89 я ж не про це, а про те, що у подібних порівняннях не дуже багато користі. 1. В квартирі треба робити ремонт, вартість якого дуже часто дорівнює або перевищує вартість самої квартири. 2. Десь треба жити, поки ти на все це заробляєш і робиш.

@jerzyp3835 3 ай бұрын

@@ivanuccio89Точно Стоимость квартиры = 30 лет аренды. Он ещё забыл что за свою квартиру тоже надо платить коммуналку около 200 евро а месяц за двушку

@staraszapoklak 5 ай бұрын

Остался вопрос как легально завезти в Польшу 100 штук евро??? и главное ГДЕ ИХ ЗАРАБОТАТЬ не воруя?

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

это постановочная покупка?) поляки боятся брать кеш, тем более от иностранца. им только безготувка

@KyryloGarshyn 5 ай бұрын

@@woldemortiii6015 в смысле боятся??? Мой кейс сам поляк 50% только хотел А остальное криптой вообще просил

@kos2u 5 ай бұрын

Смотря какой поляк и иностранец. В польше достаточно хорошо развит рынок наличности. Как и в других странах. Никто не хочет платить налоги.

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@kos2u смотря в каких других. в болгарии или турции можно спокойно принести чемодан денег и купить и никто не спросит за них. в польше уж очень мощно придерживаются соблюдению уставы и программы "антиотмыва" наличных денег и спросить могут за это. а штраф за неподтверждение происх кеша 70% от суммы сделки

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@woldemortiii6015 Никто и не собирался идти с чемоданом денег к застройщику или к владельцу квартиры. … суть была в другом … если у вас кеш в Польше, вы можете его положить на счет … уже три знакомых так купили себе квартиры … когда реально кто-то будет планировать покупать квартиру, вам все расскажут и подскажут как это делать… если не делали подобное , то в чем смысл этого диалога ?

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@Aleksandr_Doroshenko только так и можно, безналом. кроме того надо подтверждение происхождения всей суммы денег и разрешение на покупку от министерства мвс. разрешение дают на основании указанных пунктов в уставе о покупке жилья иностранцем не из ЕС и ждать его 5 мес до 1 года, если хотите купить жилье в единолич собственность а не просто право на жилье. Я вот собираюсь купить и не могу, так как не выполняю пункты уставы, у меня нет пмж и прямой связи с польшей. диалог о том, что вы ничего не знаете о покупке жилья.

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

ой с денежками в кеше не все так просто. дарение не проканает, так как надо будет справку из налог. откуда у дарящего дедушки 100.000-200.000дол, долг от слесаря васьки соседа тоже ужонд скарбовы не примет они ж не лохи, такую сумму надо четко документально подтвердить и скарбувка имеет право в течении 5 лет с момента покупки вплотную заняться покупателем и происхождением такой суммы денег. что интересно банку плевать, он не отвечает ни за что, но потом все проблемы с уж. скарбовы он спихнет на вас.

@evgenykotsyba3834 5 ай бұрын

Да к дарению нужны документы о том откуда у дарителя деньги это верно. В таком случае все получится

@XXX-ek3mt 5 ай бұрын

Это в теории, а на практике такое редко бывает. Знаю немало людей, кто покупали больше 5 лет назад и на немаленькие суммы, и ни у кого налоговая до сих пор не спросила откуда деньги)

@nikolaysedin9954 5 ай бұрын

3500 баксов за квадрат у застройщика + ждать 1.5 года + ремонт, выйдет 4-5 твс в доме, кототорый еще не построен. Покупайте сами квартиры в вашей польше.

@ИванПетровский-ш5х 3 ай бұрын

Где ты видел 1500$ за метр ремонт?)) Я купил у Львове апартаменты под сдачу на 31 квадрат,мне под ключ ремонт стал(работа+материалы) 14000$.14000\31=450$ За метр

@YuryShumski 5 ай бұрын

Самолёты это жесть. Шопен увеличивает каждый год количество вылетов. Для жизни этот район конечно нет. Лучше по этой цене Прага полудне.и теже плюшки.

@evgenykotsyba3834 5 ай бұрын

Согласен как-то неделю прожил на урсусе думал сума сойду эти нескончаемые самолеты очень напрягают. Конечно ко всему привыкаешь но прага за эти же деньги +- намного лучше

@igordinets6037 3 ай бұрын

Ну самолеты это на любителя. Я, например, их обожаю. Потому большое, красивое и летит. Помню в Египте были пару недель в отеле, гдеисамолеты над головой летали на высоте метров 100. Это такой кайф был лежать возле бассейна и рассматривать самолеты)) Квартиру с большим балконом или огродеком, где они над головой летают, я б с радостью купил бы) Но цены как-то не радуют совсем, это да.

@yurekyurek1367 5 ай бұрын

Спасибо за проделанную работу и интересный материал. Я тоже работаю в агентстве недвижимости, и недовольным комментаторам скажу, что цены реальные, так как вы в объявлениях видите цены предложений (ofertowe ceny), а Николай озвучил цены сделок (ceny transakcyjne). То есть, хороший агент знает реальные цены и не позволит своему клиенту переплатить. Даже если человек заплатит 4-5% комиссии агентству, то в итоге все равно будет в плюсе.

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@yurekyurek1367 благодарю🤝

@doctorgoodtoday 5 ай бұрын

А можно про Краков такой же ролик? Там такие же правда цены как и в столице, по сути там две столицы по уровню жизни и зарплат.

@ИванПетровский-ш5х 3 ай бұрын

Глянул цены в Варшаве на новострой,от 12тыс злотых ,есть и по 18-22к злотых. 1 злотый это 10.3грн 12000х10,29=102900\41,6=2450$ за метр!(ОТ 2450$) В целом нормальные цены,такие цены как у меня Львове. Я в центре Львова брал апартаменты по 2400$ за метр,а квартиры ещё дороже.

@ivanuccio89 26 күн бұрын

12 тис. зл це десь в полях за Варшавою, більш реальна ціна 18 тис., курс 4 зл за 1 долл., тобто ціна без ремонту приблизно 4,5 тис. Дол за 1 метр

@sergiyrudenkyy4587 9 күн бұрын

Ну и ценник 😱.я живу в Rochester NY .в доме с ремонтом 190 кВ м .каторый я купил 10 лет назад за 150 $ ну сейчас 240 .аткуда такой ценник????

@ПапаПутешественник 4 ай бұрын

За такие деньги и при наличии машины ответ один - таунхаус на 170 м2. 40, 50, 60 м2 это клоповники

@vladislav7724 4 ай бұрын

Какой ты молодец

@ИринаПетюк-ч3г Ай бұрын

Я планирую в ближайшие 3 года переехать жить а Польшу по программе репатриации. Сейчас живу в Новосибирске 25 лет и переехала из Казахстана в Россию в, 1999 году. Работаю риэлтором 22 года и мне интересно в Польше я смогу работать риэлтором?

@ЯкимчикПольша Ай бұрын

Сможете,сейчас здесь много тех,кто понимает русский и хочет купить квартиру. Но конечно нужно лучше выучить язык,тогда и клиентов больше будет. А если ближе к немецкой границе,то иинглиш нужен , там много покупателей из германии например.

@vadnermaido9998 5 ай бұрын

Зйомка топ! Крутий контент, підписка!!!

@drugold5975 5 ай бұрын

Цены как Монако. 90 процентов украинцев как все устаканится уедут на родину . Там будет куча движа. А рынок польский держится только на этой куче приезжего народа. В моменте

@Anatohii 12 күн бұрын

@@drugold5975 Ахах Это ж где вас таких наивных делают?

@Good_day_today 5 ай бұрын

тот район который ты показал возле аэропорта, там живут арабы, грузины, евреи, мусульмане, черные, китайцы. Там собран весь сброд Варшавы. Цены неадекватные потому что хаты продают на лево и направо кому не поподя.

@Theoneday777 Ай бұрын

Подскажите на 120 к $ можно купить не старое жилье в Варшаве в хорошем районе 2-3 ком? Для семьи с 2 детьми?

@LoyBykanah Ай бұрын

нет

@Олег-ч4ц1м 5 ай бұрын

Александр, а почему Кристину не пригласили на сьемку? С мнением девушки было бы интереснее смотреть

@saragos4791 5 ай бұрын

Жити в окремому будинку-це теж моя мрія

@ventimenti924 5 ай бұрын

Кто зиму пережил в Варшаве тот там ничего покупать не станет!!!!!

@Ar-jl3dt 5 ай бұрын

Чому ?

@ventimenti924 5 ай бұрын

@@Ar-jl3dt посмотрите качество воздуха на улицу выйти зимой не возможно вонь стоит а на подоконниках пепел черный за эти деньги есть намного лучшие города !!!!

@S.tstimmt 4 ай бұрын

Капец 40 квадратов а выглядит как студия на квадратов 30.)) у меня квартира 43квадрата, так такое ощущение что она в два раза больше. Кухня 14, спальня 17.)

@foldisnomistake 3 ай бұрын

мне понравилось от автора про страну в которой хочется растить детей, интересно как растить детей в квартире 40м2 :)

@artzalewski 2 ай бұрын

Нормально. 😅 Мы с двумя детьми отлично жили в такой площади. Главное- грамотная организация пространства.

@artzalewski 2 ай бұрын

Зато, квартплата маленькая . Экономия.😊

@narminatopal92 3 ай бұрын

Так а сколько по итогу потеряли на залоге за квартиру и нотариусе?

@ЕленаГрибкова-с9п 5 ай бұрын

Последняя супер

@leksandrchekh8281 5 ай бұрын

А я ще пам'ятаю часи коли ціни на квартири в Польщі були смішними. В порівнянні до цін в Україні і не в самих великих містах. Зараз порівнюю ціни і навіть не віриться, що таке було.

@ewa2913 5 ай бұрын

Реклама агенства, какая стоимость рекламы ? можно поискать самостоятельно и лучше найти 🎉

@evgenykotsyba3834 5 ай бұрын

А вам какое дело? Человек старается а вы осуждаете.

@7feniks7 5 ай бұрын

Покупал квартиру вообще без риелтора и никаких проблем.

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

суть ипотечного кредита - банк забирает себе за 20 лет процентами такую же сумму тела кредита. накуй это

@senseizp92 5 ай бұрын

Тогда купи за наличку прямо сейчас. А если даже за 10 лет соберёшь, то цена поднимется минимум в 2 раза. И всё это время ты должен снимать и платить за аренду. Не вижу никаких плюсов в этом

@olejsiis726 5 ай бұрын

@@senseizp92да блин до бесконечности будет подниматься х2 рынок как и растет так и бывает падает

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@senseizp92 продай всю недвигу дома и купи.

@kokojamboonix 5 ай бұрын

Какой выход из ситуации предлагаешь? Есть альтернатива ипотечному кредиту?

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@kokojamboonix поехать в англию или ирландию на три года и пахать. если здоровье позволяет, вернуться и купить вложив максимальную сумму

@marekfrunze7158 5 ай бұрын

В доме будешь жить- за спортзал забудь...! Просто роботы дохирища будет! 😢 Знаю по себе. Жил и в квартире , и в доме и теперь снова в квартире

@витуанлевиц 5 ай бұрын

Интересно етот момент когда наличные привезённые с дому на счёт ложить надо

@tonyg4450 5 ай бұрын

Цени космос 😮

@МиколаПентелейчук-я7т 4 ай бұрын

Мы Все его ценим

@AnastasiiaFilippova-b9e 5 ай бұрын

Фінмоніторинга не потрібно боятися. Мені нічого не блокували. Тільки документи про походження грошей спросили. Ну це звісно, якщо ви не близький друг Алькапоне 😂 то броблем не буде.

@LyudmylaKorovyakova 5 ай бұрын

Да ну нафиг.сейчас цена на квартиры растут очень.долг потом на всю жизнь и привязан на одном месте .

@LyudmylaKorovyakova 5 ай бұрын

А у вас постоянное место жительство в Польше что вам дали кредит.?

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@LyudmylaKorovyakova я не брал кредит… я просто высветил эту тему… в видео сказано, что я решил исследовать еще и эту тему.

@DZ_PRO_Scince Ай бұрын

Правильно сделал. Комплексы ужас, квартиры полный отстой. Накопи денег и купи хорошую квартиру или дом.

@ГалинаХабалюк-х1ю 23 күн бұрын

За 2 роки. Вже такий діловий. Я більше 10 років і чомусь ніякоі діловитості і Я не одна така. А як Ви приіхали з немаленьким баблом готовим, можна розказувати Казочки. В мілліардерах своі привички.😊

@arturceberek555 2 ай бұрын

Zapraszam na wieś. Na polska prowincje. Mieszkania tańsze, działki itd. Dalej do pracy to fakt ale jak większość z karierowiczów pracuje zdalnie to nie powinno stanowić problemu ;D.

@АндрейА-б2г Ай бұрын

Как там с домом дела? :)

@Aleksandr_Doroshenko Ай бұрын

@@АндрейА-б2г сижу в Хилтоне , в Варшаве, и думаю - та его тот дом 🤣🤣🤣 еду в Испанию 🤣🤣

@sula4206 4 ай бұрын

А что насчет ипотеки ?

@edmond-dantes-1796 5 ай бұрын

С такими ценами лучше в гданськ/познань/вроцлав поехать.

@MakarTihonov 4 ай бұрын

афигеть. в риге 3000 за квадрат, в варшаве уже 4000

@agharta3350 5 ай бұрын

Spastite nas nas Polakov, kto mozhet v Polshe i prezhde vsevo v Varshavie i drugih bolshyh gorodah kvartiru. Eti nie tak prosta. Eto ogromnye dengi.

@natalia_p31 5 ай бұрын

На мой взгляд, вариант 35 кв.м самое приемлимое для вас. Парковка плюсом в условиях города, это отличный бонус, балкон с приличным видом. Надеюсь там и соседи не слишком старые . Последний вариант выглядит как-то чопорно... Так и кажется ,что вас будут окружать пожилые, вечно недовольные соседи.... Интересное и полезное видео...

@Макс-я5б 5 ай бұрын

Недвижимость в Польше через чур завышена. Взял кредит и ты раб на 30 лет. И ново строи это картоновый хлам . В USA за такие деньги можно купить жильё .

@yevgenvolnov9728 5 ай бұрын

И платить налог на недвижимость больше штуки баксов в месяц

@Макс-я5б 5 ай бұрын

@@yevgenvolnov9728 косарь для умерики 3 дня работы.

@TooStrongPlayerException 16 күн бұрын

Видос качественный, но ни о чем. Надеюсь, кто-нибудь когда-то снимет такой же видос, только без нелепой рекламы кентов-агентов, а просто в формате лайфстайл на реальных событиях так скажем. Грустно, что весь контент про Польшу идет от каких-то украинских темщиков

@ivanbukovina6312 5 ай бұрын

Лохотрон. Вже кредити по 5% мах...Спілкуйтесь з польськими ріелторами, українці сильно на...рахують.

@МиколаПентелейчук-я7т 5 ай бұрын

В відео озвучена повна річна ставка на початок червня 2024. Крім Wiboru є ще маржа банку і доп страхування, тому повна річна ставка винесе біля 7% станом на кінець серпня 2024

@StanDoliwa 5 ай бұрын

Wyobrażam sobie tę radość polskich sąsiadów kiedy się dowiedzą kto koło nich zamieszka😂😂😂😂

@Franc-z2g 5 ай бұрын

Dokładnie😂😂😂

@volodymyrpeliak3222 5 ай бұрын

Widziałem w Londynie sąsiadów Polaków😅

@StanDoliwa 4 ай бұрын

@@volodymyrpeliak3222 A w Kijowie też widziałeś🤣🤣🤣 Bo Anglikiem raczej nie jesteś, jak mniemam😌

@volodymyrpeliak3222 4 ай бұрын

@@StanDoliwa Tak ale Polaków w Londynie więcej niż Anglików 😭😭😭 i Polacy Anglikami raczej nie są 😂

@StanDoliwa 4 ай бұрын

@@volodymyrpeliak3222 I co z tego? O tym to ja z Anglikiem rozmawiać mogę bo ukrainiec nic tu do gadania nie ma! ,,Polaków w Londynie jest więcej niż Anglików" . Naprawdę? Więcej? 🤣🤣 Ten wpis wiele mówi o stanie twojego umysłu😅

@КабинетныйВоин-з9с 5 ай бұрын

Льготы шагнул от 120к до 200к евро.как бы не одно и тоже😅

@TheMisterAndrey 4 ай бұрын

Нет страховки от того, что власти могут конфисковать недвижимость россиянина.

@i_m_zahar4256 3 ай бұрын

Он украинец

@TheMisterAndrey 3 ай бұрын

@@i_m_zahar4256 по паспорту украинец, по сути - русский

@u2ber-tz3wr 5 ай бұрын

Ахахах, в ролике: нормы стройки с 17го года "улучшенные", но 20 лет назад "дома строили инжинеры, а не маркетологи"

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@u2ber-tz3wr верно. В ролике сказано, что есть нормы.. но не сказано, что они люкс… действительно, раньше стены были потолще…

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

@@u2ber-tz3wr чейчас энерготехнологии пустотелых пустаков и пенополистирол как терморубашка, а раньше ложили кирпич или бетон панель с щелями в палец и пох.

@ВладимирРыбалов-у1ь 5 ай бұрын

Зачем покупать? Женись на местной бабушке и наслаждайся жизнью. 150 т.евро заработать не получиться, если только соли сутками продавать

@user-wf9vl2pr9z 5 ай бұрын

Мы ждем новый выпуск о доме 🙌🏻

@АлексейЩербачев-б4ц 5 ай бұрын

Интересно какие домики будут

@rutamik8863 5 ай бұрын

Сколько за коммуналку ???

@Blog_Osi 5 ай бұрын

700 злотых( 7 тысяч гривен)

@rutamik8863 5 ай бұрын

@@Blog_Osi А в нормальной валюте (в евро)???

@Blog_Osi 5 ай бұрын

@@rutamik8863 163 евро в месяц коммуналка за все в Польше!

@StartusLiveStream 5 ай бұрын

@@rutamik8863 напишеш нормальною мовою (українська, англійська, польська) - то переведу тобі в євро

@animal_sounds1529 2 күн бұрын

Не дадут братишка. Забудь об этой программе

@Rider_NS-H8 5 ай бұрын

Вы белорусы, ребята?

@Aleksandr_Doroshenko 5 ай бұрын

@@Rider_NS-H8 украинцы 😉

@svarbitr 5 ай бұрын

От же невдачка... Ніби українці, а на перший погляд - москалі!!! Для кого ви знімаєте тією мовою? Польську за 2 роки вивчив мабуть, а українську за 25 не вивчив. Халепа

@vigov2012 5 ай бұрын

@@svarbitr У тебя идет война с языком или со страной? Такие как ты спровоцировали конфликт восточной и западной Украины. Вы прocрали страну.

@Vera-o9p7n 5 ай бұрын

Так из чего дома то строят?

@vigov2012 5 ай бұрын

из говна и палок

@janukraina6734 5 ай бұрын

С момента начала войны, поляки резко подняли цены на жильё, и теперь небольшая халупа в старом доме стоит почти 100 000 $$$. Ужас. Потому что с Украины ехали не только бедные но и некоторые денежные украинцы, поляки это увидели и давай цены гнуть. Сами себя загнали в жо..пу. теперь ни украинцы не могут купить ни сами же поляки. Сейчас очень много поляков едет в Германию, Испанию, Нидерланды, мне уже ни один говорил, что нет смысла жить в Польше, всё дорого, з п копейки.