ÁREA PRIVATIVA DE APARTAMENTO, Vale a pena?

[@renatovalle1933]

Minha área privativa tem 78m, é maior do que a parte interna...construí em L a parte externa, fazendo espaço gourmet, lavanderia, banheiro, quartinho e escritório....ou seja, moro em um "apartamento/casa" com 130m, top!!!

[@liliansouzamarinho7790]

Olá Renato, tudo bem? Seu apartamento é da MRV?

[@douglaspimentel7525]

Show d+

[@julianasilvasw4801]

Olá Renato, sua construção é da MRV? Onde fica?

[@patriciazeferino]

Oie... tem como me mostrar como vc fez? Moro no térreo tbm e tenho espaço grande aqui e estou pensando em como fazer algo a mais.

[@viniheldt]

o q vc fez na sua area? Estou na duvida entre o que fazer

[@fabioaraujo2419]

Tenho um com área privativa foi a melhor coisa que fizemos e com o tempo esse espaço maior tende muito a valorizar pq todo espaço a MAIS em apartamento e muito valorizado ainda mais se tratando de que cada ano os apartamentos são menores cada vez mais

[@viniheldt]

o q vc fez na sua area? Estou na duvida entre o que fazer

[@marciaoliveira9467]

Quase comprei um garden, a área privativa era de 40 m2. Não comprei porque era de frente pra churrasqueiras, fiquei com receio do que cairia de cima (28 andares) e eu não poderia cobrir tudo devido a ventilação. Tenho 3 gatinhos e não ficaria tranquila de deixa los no quintal aberto... Mas nunca me esqueci desse ap, o condomínio é ótimo e o local muito bom.

[@izabelamerily9456]

eu moro em um é otima barulho um pouquinho mais todo mundo respeita fizemos a sala la fora e a cozinha aonde era a sala fico uma sala espelhada comprem ou pelo menos visita pra vcs verem

[@DicasDecor]

Muito legal Lord Tokio.

[@marcelleprado461]

Olá. Como fizeram para cobrir essa parte externa?

[@heliavilasboas5232]

Poderia nos mostrar como ficou?

[@gipaganini9666]

Não é só vantagem não. Tenho amigos que reclamam muito e muitos até se arrependem, justamente pela falta de educação e respeitos dos vizinhos. Triste

[@fernandalobao9443]

Eu e meu noivo compramos um área privativa na planta, eu estava preocupada se nossa escolha tinha sido boa, e vendo seu vídeo acalmou bem meu coração 💓

[@DicasDecor]

Fernanda Lobao Ahhhh que alegria ler isso! Nossa vcs não vai se arrepender eu só vejo vantagens! 😍

[@danifreitas9749]

@@DicasDecor Eu tbm comprei um e vi uma pessoa reclamando que jogavam coisas no quintal, fiquei um pouco preocupada kkkk MAs bom fazer a cobertura né

[@marleidesousafdhvjinyfjxhf2535]

@@DicasDecor uma dúvida como faço pra comprar com área privativa na planta pq a corretora sempre diz que é muito caro mas nunca diz o valor

[@adrienegomes3454]

Que conteúdo bacana! Gostaria de vê um video atual nesse estilo! Além disso, sugestões de cobertura para área privativa!

[@anaceciliapereira7802]

Eu tenho um com área privativa com saída dos quartos, foi a melhor coisa que fiz 😍

[@karinasouza4999]

Oi, e o Barulho e ruído dos vizinhos? é MRV?

[@anaceciliapereira7802]

@@karinasouza4999 e MRV sim. Meu bloco e super tranquilo, não escuto nada apenas um bebê recém nascido no quarto andar mais nem me incomoda. O que incomoda e o bloco da frente da minha área, que o povo grita e briga demais principalmente a noite ☹️

[@julianasouto5160]

Bem legal fica maior que vc pode utilizar esse espaço para outras coisas . Um bj Mari Bom Carnaval

[@DicasDecor]

Juliana Souto - Exatamente 😍 Bom carnaval para vc tbm

[@SEMIeARTE1]

Eu tenho um apto com área privativa,e mudei minha máquina pra fora, montei a área de serviço lá e ficou ÓTIMO!!!! Valeu cada centavo! Mas gostaria de fazer algo mais ali, são tantas possibilidades que não sei o q fazer.....hihi ah uma coisa importante, pra quem quer comprar, o preço do nosso condomínio é mais alto do que dos nossos vizinhos que não tem área e serviço, pq nossa área útil é maior.

[@DicasDecor]

Ana Carolina - Ótimo comentário, tenho certeza que ajudará demais a quem está na dúvida. 😃

[@SEMIeARTE1]

@@DicasDecor parabéns pelo trabalho!

[@tattyvianaa]

E qual a diferença no valor do apartamento ?? Tô em dúvida entre o privativo e a cobertura ??

[@ingridarmstrong1032]

Oi Ana! Que otimo saber isso, estou pensando em comprar um apê assim :) poderia me dizer a porcentagem de aumento que definiram para o seu apê, em comparação com os demais, para eu ter uma noção? Obrigada!

[@dielemuniz8403]

No meu pagamos o mesmo valor de condomínio de quêm não tem Área Privativa. Acho que isso depende muito da administração de cada condomínio. Nós apenas pagamos um valor à mais na hora da compra, mas nada absurdo.

[@dielemuniz8403]

Adorei. Comprei um AP com Área Privativa, justamente pensando em espaço para meu pet, e pensando em ganhar mais espaço na cozinha retirando a lavanderia e transferindo para a área privativa. Sem contar no espaço extra para receber amigos.

[@karolinenogueira7999]

Esse e meu pensamento kk pensando na lavanderia

[@janvion23quase]

Valeu a pena?

[@GABYNERYPS]

Oiii. Deu tudo certo? Comprei para entregarem em 2026. Vc conseguiu colocar a lavanderia para fora? Tenho medo de não liberarem colocar toldo e tela. Quantos andares são? Sofre muito com lixo de vizinho?

[@meusestudosemaudio]

acabei de comprar o meu, ansiosa pra pegar as chaves e começar a reforma kkk

[@jsantos8331]

Compra-se esses apts que nao é barato e ainda tem que reformar?

[@alexandrerosa7276]

Meu MRV tem, primeira chuva de ontem alagou e quase formou uma piscina natural, rindo agora mas passei raiva

[@barbaravictoria9052]

😲

[@gipaganini9666]

Sério?

[@alexandrerosa7276]

@@gipaganini9666 sim vizinhos de cima jogam cabelo, e com o a sujeira formou uma crosta que não deixava a água passar, eu mesmo num feriado limpei agora está bom, mas ainda preciso por toldo, sempre que chove forte a água invade a sala.

[@deborade9811]

Hoje já tem apartamentos, com áreas privativas, em outros andares, sem ser no térreo!

[@adeliasantanna8130]

Não sei se esse que vc está falando é o mesmo que alguns chamam de Garden.. .se for, já ouviu muita gente falando que não é muito bom, ou pq é no térreo e tem muito barulho por conta das pessoa que trafegam por ali; ou pq os andares superiores jogam coisas pela janela e acaba caindo tudo nessa área externa:no próprio quintal ou na cobertura, se tiver.. .

[@DicasDecor]

Adélia Sant'Anna - Eu moro no térreo que possui uma área aberta como disse no vídeo e NUNCA tive esse problema... É uma questão de educação dos condôminos e de postura do síndico até multar pode! Não acho que por esses motivos a área privativa passe a ser ruim pq os benefícios para mim supera! 😃

[@zoukkzomba]

Meu medo é alguém jogar um cinzeiro na cabeça de alguém, ou sei lá cair um cigarro aceso e começar um incêndio...

[@lobaocurty4500]

Cara tudo vai da educação dos condôminos,, eu não tenho problemas com ninguém jogando as coisas no meu telhado, até porque aqui se acontece tal coisa o síndico emite um comunicado para todos e se for pego é multado sem do...mas só o espaço que vc tem, as coisas que pode fazer..toda vez que vem alguém de outro apartamento aqui fiaca se lamentando porque não compro um térreo.

[@carolcroft]

Adoro meu quintal, e realmente questão de jogar coisa pela janela pode acontecer, mas você pode Sim colocar câmera voltada pra cima, fiz isso é já peguei o infrator, NUNCA mais aconteceu nada aqui. Ah e já caiu até nota de 50 reais kkkk, coisa bem chata neh?

[@beyonder6159]

Dica da câmera virada pra cima foi sensacional

[@tamarasanchez4179]

Amei seu vídeo e outra coisa muito boa é pra quem tem pet. Tenho um gato e deixar a areia dele e tomar um sol que eles amam.

[@giuliacosra6325]

Acabei de compra com meu noivo e amei suas dicas ♥️🙏

[@DicasDecor]

Que ótimo 😍 Felicidades no novo lar!

[@janvion23quase]

Quantos andares é o prédio? Está tendo problemas com vizinhos? Tô querendo comprar um.

[@viniheldt]

o q vc fez na sua area? Estou na duvida entre o que fazer

[@GustavoGarcia-xu7lw]

Tem uns que estão vindo cercado por uma grande , pode murar por conta própria?

[@karinasouza4999]

Faltou informar o barulho infernal dos vizinhos, porque as areas da MRV são coladas.

[@karinasouza4999]

E quando fazem churrasco, se você gosta de ler e sossego, não compre!!

[@lucianaramos9576]

Esqueceu de falar que o cheiro do apê no térreo é horrível, moro no 3 andar e quando vou no quintal privativo do térreo não sei que fedo é aquele, e as coiseiras que as pessoas deixam cair, do meu apartamento consigo ver o quintal é tanta coisas jogadas crianças jogam brinquedos, não troco o meu por nenhum apartamento com quintal privativo de jeito nenhum

[@DicasDecor]

Luciana Ramos - Desculpe mas esse cheiro ruim só tem no seu condomínio, nunca vi isso. Quanto a questão de jogar coisas do andar superior deve ser resolvida com síndico. ☺️

[@Gardizim]

Dicas Decor não adianta falar com o síndico, até pq dificilmente vai saber quem foi que jogou....

[@lobaocurty4500]

Eu tenho um é muito bom....não tenho nenhum desses problemas...nem com cheiro nem com vizinho, o meu é coberto com telhado colonial padrão aprovado em assembleia, tenho mesa lavanderia espaço para secar roupa..quando tenho visita em casa recebo todos lá...mais espaço e ambiente agradável..

[@investidorescrypto-ofuturo3249]

Aqui n tem cheiro ruim n pelo contrário gramado lindo e cheiro bom de mato.

[@gabrielfac87]

O que o cheiro ruim tem a ver com o apto ter área privativa? A perdulariedade do seu vizinho não é uma regra pra apto garden.

[@thaysecandiotto2197]

Eu comprei um apartamento com área privativa 160mq a construtora falou que eu poderia cobrir. Minha intenção era fazer uma cozinha (área gourmet) me descapitalizei pra comprar achando que poderia fazer. Hoje o condomínio não deixa a gente fazer isso. Tenho 160 mq de área privativa sem poder fazer nada praticamente… alguém sabe se existe alguma lei que eu possa fazer mesmo assim?

[@juliojunior4241]

Pq não pode?

[@AnaLuiza-fs6bb]

Preciso de ajuda no fechamento da área para fazer um espaço gourmet. Fiz fechamento de telha sanduíche mais não gostei faz barulho e vaza.

[@lobaocurty4500]

Cara o meu fecahamento foi com telha esmaltada colonial que não absorve tanto calor, ela não vasa...o ideal seria vc entrar em contato com a empresa que prestou o sevico para resolver o problema..

[@luporolifotografia7699]

o medo são os vizinhos ficar jogando coisas la!

[@patricnazario4863]

Faz cobertura daí fica bom 😊

[@tassiafernandesparis9171]

Se for em condomínio, reclama. Se os vizinhos ficarem azucrinando, multa. Se azucrinarem mais, vira síndica 😅😅😅😅

[@suelen950]

Ola, comprei um apartamento mrv com area privativa de 50m2 porem o condominio diz que nao é permitido cobertura, e nos contratos nao encontro sobre meus direitos, eu entenso questao da padronização da cobertura... porem a questao que estao dizendo que nao posso cobrir😢

[@danevida6668]

Pode fazer cobertura sim eu também comprei 1 da mrv

[@DiegoRocha08]

Posso cobrir 100% da minha área privativa?

[@moniqueoliveirabaptistacaj7224]

Comprei o meu só para poder receber amigos porque não teria como ter sala de jantar.

[@joicefreire1842]

Eu queria um exatamente pra ter minha mesa de 6 cadeiras kkk

[@pretonobranco6700]

Gratificante este vídeo me ajudou muito obg ...

[@DicasDecor]

Fico feliz em saber 😍

[@TaniaSilva-fl8yc]

Amo demais! Otima profissional 👏👏👏👏

[@tatydias9607]

Triste é VC achar que não pode ter área privativa por falta de educação dos outros! Eu não queria mas preciso, tenho uma filha especial e quanto maia espaço melhor.. Ruim é a falta de educação dos demais msm

[@ikamild]

A minha maior dúvida é essa, pq atualmente moro no térreo e as pessoas de cima são muito mal educadas, jogam lixo lá de cima e balde de água creio q depois da limpeza da varanda, fico imaginando se não teríamos a mesma dificilmente. Minha mãe tb mora em um outro no térreo e quando a vizinha de cima limpa a janela dela por fora cai água e sujeira de cima na área privativa dela. Tb já caiu coisas lá de cima na área dela. Então fico imaginando tudo isso.

[@ronaldoleao8123]

Minha filha também e especial, e procuro um modelo assim por conta dela. Pode me dar um relato de sua experiência?

[@erikamoreira7447]

@@ronaldoleao8123 eu moro em um, e não tenho problemas, uma única vez um vizinho estava lavando as janelas e a água desceu quando eu vi já avisei logo... mas não tenho problemas com lixo ou demais objetos. Tem alguns com playgroud, bem legais. Espero ter te ajudado....

[@tassiafernandesparis9171]

Comprei com área privativa. Ainda na planta. Justamente porque tenho um filho especial. E pk eu sou tdah, odeio apartamento. Mas foi o jeito. Se algum vizinho vier com ideia, eu faço reclamação até levar multa. Se não resolver, vou até na justiça, polícia. Não deixe de ter mais conforto pelos outros. Sempre vai ter uma pessoa ruim. Não se limite por elas. Nossa vida já é tão difícil, nós merecemos conforto. Um forte abraço! ❤

[@tassiafernandesparis9171]

​@@erikamoreira7447amei seu comentário ❤

[@davimessias3429]

Mariana tudo bem, olha uma área privativa de 16 mts, é um o espaço legal para fazer uma pequena piscina, e espaço ZEM de descanso? Obg!

[@marcosantoniogardini6042]

Qual cobertura que é permitida para área garden? Agradecido

[@andersonpalhares7188]

Comprei um apartamento com o quintal de 15metros quadrados, eu posso cobrir ele com telha sanduíche ? Obrigado

[@viviangouvea6715]

Essa tbm é minha dúvida…

[@tainaaraujo4481]

@@viviangouvea6715 tbm queria saber

[@erfelipe]

Estou na dúvida se área privativa ou cobertura. O problema de alguns prédios, é o salão de festas embaixo ou garagem, enfim, pode ter barulho embaixo E em cima.

[@uiltonsousa2560]

No meu quer usar a metade para fazer 01 quarto vc teria ideias/videos para me mandar?

[@barbara416]

Eu tbm quero fazer um quarto no meu...kkkkk. Como posso fazer isso?

[@carolmagalhaes7346]

Tem desvantagem é a privacidade que não tem povo jogá sujeira lá embaixo

[@luziasilva9999]

Amei dica legal

[@zoukkzomba]

O povo joga coisas da janela?

[@alexandrerosa7276]

Sim principalmente cabelo 😳

[@marciaoliveira9467]

@@alexandrerosa7276 cabelo?? Imaginei que fosse cigarro

[@alexandrerosa7276]

@@marciaoliveira9467 Sim cabelo e terra formou uma crosta e não deixava a água passar, eu mesmo limpei com uma faca agora está normal

[@matematicakellyfernandes]

Com relação a temperatura ? ê mais quente? Parabéns pelo vídeo!

[@alexandrerosa7276]

Não é não, pelo contrário

[@jehbambirra7278]

Sua area privativa tem quantos metros quadrados?

[@edineusasantana6272]

Comprei um com área privativa de 32 m2 aqui no RJ, minha dificuldade é que ela tem formato de L e a saída é pelo quarto de casal, estou sem ideias do que fazer.

[@Mahavihare]

Se sai pelo quarto de casal vc poderia fazer uma área de café onde vc acorda e já tem ali ao lado um lugar aconchegante pra tomar um café, ler um livro (ou as notícias) e começar o seu dia bem. Se tiver tomada você pode já deixar uma cafeteira instalada, um grill, etc uma mesinha confortável onde vc já tem tudo a mão e não precisa ir até a cozinha.

[@nataliafaria7216]

Te indico um closet perfeitooo

[@alissonadv.direitoimobilia9842]

bom demais

[@flaviolages5597]

Comprei uma area privativa muito pequena construtora precom em bh gostaria de saber oque eu poderia fazer nessa area meu ap vai ser entre em 2021 area e de 13 metro quadrado

[@DicasDecor]

Flávio, o mínimo que dá para fazer é colocar a área de serviço para fora, porém teria que negociar com a construtora de já deixar os pontos prontos para você.

[@flaviolages5597]

Muito obrigada

[@flaviolages5597]

Para que possa fazer tem que deixar os pontos ja feito ou da para fazer depois ? porque ele falarao que pode quebrar a parede depois de pronto,pensava em fechar com telhado e quem sabe aumentar a sala ou passar a cozinha para la ,oque vc acha ?

[@tattyvianaa]

Ola, qual o valor da diferença os apartamentos com área privativa ?? Quero muito comprar um Mrv

[@DicasDecor]

Tati, confesso que não sei essa informação, porém acredito que seja mais caro que os demais.

[@merieligois6199]

Comprei o meu da MRV, mas não com área privativa, é muito mais caro, e não entra na minha casa minha vida. Pelo menos, na MRV não entra.

[@tabataschultz]

O meu foi 10 mil a mais que os outros

[@investidorescrypto-ofuturo3249]

O.meu e garden e mil vezes melhor. Sensação incrivel

[@luanasorrisoo]

Eu queria fazer um banheiro social pras visitas e cobrir uma parte Quando eu tiver condições claro 😂🤦‍♀️

[@miriandavies901]

E muito mais caro ?

[@DicasDecor]

Mirian, confesso que não sei o preço das unidades, ainda mais que há variação entre cidades e estados, mas com certeza esse com área privativa é mais caro.

[@miriandavies901]

Dicas Decor to pra fechar negócio em cotia SP ! Obrigada por responder !

[@DicasDecor]

@@miriandavies901 meus parabéns Mirian, ver o sonho do primeiro apê se realizar é demais. Sugiro antes de fechar, tirar essa dúvida com seu corretor ou diretamente com a empresa.

[@MRLS34312]

uns 30 mil a mais. Eu to pra comprar um com area privativa tbm

[@osaposentadosnaparaiba2179]

❤️

[@renatooliveira8301]

é a pior coisa que tem,náo quero nem de graça

[@DicasDecor]

Pq Renato? Explica ai até para eu entender melhor.

[@renatooliveira8301]

@@DicasDecor barulho, falta de educação dos moradores dos aptos de cima, lixo bitucas de cigarro cuspes e falta de privacidade pois os moradores ficam te olhando...se é para morar numa coisa dessas melhor morar em uma casa.tenho conhecidos que moram e dizem a maioria que foi a pior coisa que fizeram..só serve AQUELES que gostam de ter 6 duzia de cachorros dentro do apto ou crianças que ai se torna o inferno para os outros vizinhos então EU não recomendo.

[@jessicaalmeida7912]

@@renatooliveira8301 credo! Que amargura!

[@renatooliveira8301]

@@jessicaalmeida7912 porque amargura°? vc paga uma nota em um apto desse que não é barato para ter pertubação de vizinho? Ou vc tem sangue de barata, ou é a propria vizinha que pertuba os outros só pode.

[@renatooliveira8301]

@@anag.o4913 deve ser lugar de gente civilizada coisa rara hj em dia.

[@renatolima1316]

Morar em apartamento é falta de intêligencia pura😅😅

[@silmarmota1293]

Sabe nem escrever inteligência direito kkkk