REACT Irmãos Dias Podcast com Diego Bechara: CONSÓRCIO VALE A PENA EM 2024?

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Күн бұрын

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Пікірлер: 35

@EmpóriodaSaladaDefrutasgourmet 11 күн бұрын

Ganhou um inscrito parabéns fica com Deus obrigado pela aula

@lincolnribeiro3164 2 ай бұрын

Parabéns! Dan Silva, de forma simples e com muita educação você deu aula. 👋

@dansilvacompraplanejada 24 күн бұрын

Muito obrigado ! Gratidão

@Andres_Montano 2 ай бұрын

Dan, acho muito interessante os seus conteúdos, mas algumas coisas que o rapaz lá do vídeo falou realmente me fazem pensar se o consórcio é tão bom assim. Você falou que quem faz consórcio paga uma taxa de administração fixa, mas o custo do consórcio não se resume a isso, certo? Eu já vi consórcios de imóveis que no final do período ficaram mais caros que financiamentos em época de Selic baixa e INCC alto. Outra coisa é que quem não tem dinheiro pra dar lance realmente pode passar 15 anos pagando um consórcio imobiliário e não estar morando na casa. Se essa pessoa morar de aluguel, ela tem que pagar o aluguel e mais o consórcio. Durante 15 anos. Não me parece bom isso. E mais um ponto que me faz pensar: você mesmo disse que nada melhor que ter um carro à disposição. E a casa não? Imagine ficar anos pagando sem ter a casa à disposição? Pelo financiamento a pessoa pode até pagar mais, mas no momento em que assina o contrato de compra e venda já pode entrar na casa e sentir o cheiro de casa nova. Uma pista sobre essas respostas é que hoje em dia 70% dos imóveis comprados no Brasil são através de financiamento. De verdade eu queria muito entender como o consórcio pode ser tão bom para as pessoas.

@davicravodasilveira2730 2 ай бұрын

O fato da maioria esmagadora das pessoas escolherem o financiamento tem duas explicações fáceis: 1º falta de informação do produto consórcio (Dan é um dos melhores canais sobre o assunto e não tem nem 200 mil inscritos) 2º Imediatismo, o brasileiro é condicionado a ter as coisas para ontem, por isso que hoje a grande maioria da população vive enterrada em dívidas, pelas altas taxas de juros e a falta de planejamento em suas vidas. Referente ao INCC e a Selic, o único momento em que se inverteu onde a Selic ficou menor que o INCC foi durante o período de pandemia, o que foi um fato isolado pois a tendência é a taxa de juros sempre superar e por muito, como já esta acontecendo a partir de 2023 onde a média do INCC foi de 3% e a Selic ficou em 13,75%. Sobre o tempo que você também menciona, a média nacional de contemplação são de 4-5 anos, e tudo vai depender de como o seu consultor tratar o seu caso para buscar grupos com maior saldo em caixa para maior fluxo de contemplação. Você já pensou onde estava na copa do mundo do Brasil? 2014, parece que foi ontem não? 10 anos atrás. Em 10 anos você com certeza já teria contemplado um consórcio e estaria faltando cerca de 5 anos para quitar essa sua dívida, enquanto num financiamento de 35 anos ainda faltariam 25. O tempo é relativo como já diria Albert Eistein rsrs Lembrando que a sua parcela do financiamento também reajusta conforme o seguro, agora imagina o quanto você não vai pagar estando 30 anos mais velho. Tem muita coisa que no financiamento eles também não te falam para parecer a única e possível opção. Espero ter ajudado um pouco amigo, abraços!

@Andres_Montano 2 ай бұрын

@@davicravodasilveira2730 Valeu amigo, obrigado pelo seu ponto de vista! Concordo contigo em muitas coisas, só acho que a questão do imediatismo é uma questão comportamental. Conheço mais de uma pessoa que entrou em um stand de vendas de um imóvel só pra conhecer e saiu de lá com um contrato assinado e um financiamento pré-aprovado. É muito sedutor a ideia de comprar um imóvel e rapidamente estar na casa nova. Mesmo que alguém prove para essa pessoa que um consórcio pode ser mais vantajoso financeiramente, ela vai preferir o financiamento pra pegar logo a chave da casa. Por isso que acho que o consórcio nunca vai ser tão popular quanto o financiamento. E obrigado pelas suas colocações, grande abraço!!

@franciscogeo1534 2 ай бұрын

O prazer de você ter seu carro faz a diferença. Agente morre não leva nada!

@nathsom1 2 ай бұрын

Eu gosto muito e aprendi muito tbem com o Diego, mas sobre a questão do consórcio que ele fala eu não concordo, vou falar no meu caso que não sou rica, pra ter bens como carro e casa tenho que fazer consórcio, pq imagina juntar 3 anos ou mais pra comprar carro sendo que as vezes precisamos não por luxo, mas por necessidade, agora casa, imagina juntar 15 anos... eu acho que o consórcio depende muito da vida financeira de cada um, no meu caso vale a pena atualmente, e não deixo de investir em renda fixa e renda variável...

@antonio040506 2 ай бұрын

Olá. Se eu tivesse um valor de 700 a 800 reais por mês disponível e estou precisando de uma reforma geral da minha casa, será que se eu investisse esse valor eu teria em um prazo parecido com o do consórcio o dinheiro referente a reforma da minha casa? Ou seria melhor o consórcio??

@marceloipinheiro 2 ай бұрын

Interessante ver o cara dizer: "Não conheço o trabalho desse pessoal". São apenas alguns dos influencers de finanças mais conhecidos, relevantes e coerentes do país e que por um caso ele mesmo está reagindo logo ao vídeo desses influencers que ele nao conhece. Kkkk... Papinho furado de vendedor de consor. Kkkkk

@jaymecollaresneto4220 2 ай бұрын

Parabéns mais uma vez Dan Silva, perfeita análise como sempre.

@marceloipinheiro 2 ай бұрын

Quanto ao Minha Casa Minha Vida, após 3 anos vc pode vender o imóvel e sendo assim vc pode sim utiliazar o valor da venda para investir.

@vivianematosdossantos932 2 ай бұрын

Dan tem muito conhecimento em consórcio. Autoridade no assunto.

@dansilvacompraplanejada 24 күн бұрын

Thanks ☺️🙏🏼

@consertode10celulares 2 ай бұрын

Estou querendo fazer um consórcio na modalidade carta de crédito para adquirir um caminhão no valor de entrega 300k A proposta que foi me passado seria a seguinte: vou dar de entrada 16.500 Terei 6 meses de carência para voltar a pagar parcelas de 2.800 (144x) Com grande possibilidade de ser contemplados já nesse os primeiros 6 meses Após contemplação 10% do valor será depositado direto em conta bancária. Poderei alienar caminhões de até 20 anos de idade As parcelas são fixas do começo ao fim. Será que essa proposta é golpe?

@abrock2 Ай бұрын

O último ganha dinheiro no consórcio? Queeee? Se tivesse investido mensalmente essa grana numa aplicação boa, no final deste periodo, vc receberia menos que o total do consórcio? Isso não faz sentido algum. A conta não fecha, ainda mais quando vc considera essa taxa de administração enorme dos consórcios

@dansilvacompraplanejada 24 күн бұрын

Assiste o vídeo completo aqui no canal, com todas as contas. Você entenderá 🙏🏼

@DouglasSilva-fp9vk 2 ай бұрын

consorcio só vale a pena se você tiver o dinheiro para contemplar por lance. Fora isso não vale a pena em hipótese nenhuma.

@dansilvacompraplanejada 24 күн бұрын

Não é tão simples assim…

@christofferscholz8818 2 ай бұрын

Dan é o cara do consórcio. . Aprendo muito por aqui sempre

@eclisjunior5971 2 ай бұрын

Ainda prefiro investir 😂😂😂 resumindo carta de crédito nunca vai ser um investimento

@ramone123four 2 ай бұрын

Amigo me responde uma dúvida minha eu quero financiar um imóvel ele custa 290 mil, na imobiliária o problema é q a casa não é averbada ou seja não dá financiamento eu com uma carta de crédito nesse valor consigo comprar o imóvel ou a casa por n ser averbada não dá pra comprar tem documento tudo certinho só não é averbada. Obrigado

@diegodesouzacavalcante6177 2 ай бұрын

Tem q ser averbada tbm. A pergunta é.... Pq não averbaram? É até simples averbar construção 😊

@Alan-rt4dw 2 ай бұрын

Precisa sim de averbação

@ramone123four 2 ай бұрын

@@diegodesouzacavalcante6177 é simples mesmo depois de construída?

@lucasgomes9827 2 ай бұрын

APARTAMENTO SE PAGA SOZINHO É MTO BOM, estou com o meu financiado pela construtora, paguei é quase 3 apartamentos do valor incial kkkk

@marceloipinheiro 2 ай бұрын

Só achou bom esse video quem está pagando consórcio ou quem vende. Quem tem juizo nao entra nessa furada, a nao ser que tenha dinheiro suficiente para contemplar esse consórcio logo de cara.