Реальная цена строительства дома в Подмосковье / Обзор дома на железобетонных сваях

[@SKY_HOME]

Проект этого дома 👉 skhome.ru/kottedzhi/proekt-p-331-12kh23m-1-1-1

[@сергейбогдасаров-д5е]

кладка пиздец

[@mikek9530]

И чё все орут? Калькулятор в помощь. Делим цену на площадь. Все норм, дом то огромный, все есть, и качество строительства на высоте. Хетеры, чё хотели, 5 копеек?

[@TheLuckyReptile]

@@mikek9530Тебе тут несколько человек написали во сколько обходится примерно такая коробка. Ну давай поделим. У меня в м ООО ЕС доме вышло 36 т за метр, причем с нифига не дешевым кирпичным фасадом, подвалом 20 квадратов и нормально подшитым чердачным перекрытием, а в ролике 52т вообще без фасада. Полегчало от калькулятора?

[@KSfdebey]

@@mikek9530 так посчитайте. Куб бетона 6 тыщ, куб блока от 4 до 6. Окна на такой дом полляма, ну 0,7. Битумная черепица с гвоздями 200 тыщ. По факту выйдет коробка максимум в 5-7 вместе с работой. Во всех видео только рассказы как "на самом деле это дорого", но ни одной сметы что-то не показано. И про "качество на высоте" есть вопросы, когда видим затёртые швы между блоками...

[@trololotrololo]

Какая ширина коридора ?

[@АлександрМеньщиков-с9т]

Долгожданный ролик с реального объекта, очень круто видеть, а не только слышать из рабочего кабинета, что и как нужно и нельзя делать! Спасибо за чудесный материал 👍

[@ШураАрхипов-м9ц]

Млять их уже куча было 😂

[@SiLa-v-Pravde-Brat]

Ну вот наконец-то правильный формат видео - со строящегося обЪекта. 👍

[@nerviys]

Да уж, гигантомания наше всё, себе построил подобный, уже жалею, ни к чему такие огромные дома, сплошные минусы!

[@artcontrol]

Если есть деньги на отопление, почему бы и нет. Зимой на улочке долго не погуляешь

[@nerviys]

@@artcontrol про улочку ваш посыл не совсем понятен, но по дому, даже самому огромному тоже не разгуляешься), все большие дома ждёт забвение, дети вырастают и хотят жить отдельно, продать за стоящие деньги нереально, а содержать дорого!

[@TheLuckyReptile]

@@artcontrolпри чем тут отопление? У меня в таком доме на газ уходит 3-4 тыс. в самые холодные месяцы

[@jyrijmironov5621]

​@@TheLuckyReptile какой регион, какая цена на газ ? А так голословное заявление.

[@TheLuckyReptile]

@@jyrijmironov5621 МО, 6.87 за куб

[@MatadorNN]

2:08 хорошо видно качество кладки и швы. Вертикальные швы, которые заляпаны раствором - просто огонь. В крайний правый так вообще палец пролезет. "качественная работа", молодцы

[@KuzichkinV]

залез в коменты чтобы найти подобное замечание. Сам не строитель, но данный факт косяков по кладке сразу бросился в глаза, да ещё и на канале человека, говорящего что строить должны квалифицированные спецы. Закрадываются сомнения, первый раз за месяц просмотра данного канала)

[@СтаниславСмирнов-м7м]

Филипп не в офисе. Это класс. Дальше прошу также снимайте на объектах. Молодцы

[@inessa_ilyaeva]

Филипп. Это был самый замечательный ваш ролик. Я прям смотрела и не могла оторваться. Сами с мужем сейчас строим дом в Екатеринбурге через строительную компанию, и у нас примерно всё тоже самое. И хочу вам сказать, мы давно наблюдаем за вами. Это был лучший ваш ролик, вот именно на объекте с многими проблемами с многим описанием, как нужно сделать и как не стоит делать. Очень рекомендую вам продолжать снимать ролики в таком формате, а не из офиса. Ждём новые выпуски с полезной информацией с объектов.

[@ЧащинА.В]

Что не надо делать , так это строить такие большие дома , такой дом для проживания человек 10 , его же не протопишь и не продаж , если станет не нужен

[@inessa_ilyaeva]

@@ЧащинА.В у нас дом 182,7 кв. м. Нам как раз для семьи, тут в ролике и вправду большой. Но не забывайте что каждый делает так как ему хочет и может он себе позволить, не равняйте всех под себя

[@ИгорьМорозов-р3х]

Очень хорошо, что начали показывать стойку! Спасибо. Снимите, пожалуйста, ролик по отделке подобного дома. Мне сейчас это актуально:) как раз подрядчика ищу на отделку теплого контура весной. И кстати, ваша компания отказалась. Звонил вам. Сказали, что только под ключ все делаете.

[@Johansenn]

Не все хотят доделывать за другими

[@nikei777]

Хотелось бы увидеть "полный цикл" строительства - от разметки до кровли.

[@АндрейК-й4н]

Огромная гостинная, огромная кухня и все это соединено пипец каким длинным и узким коридором где двоим не разойтись😂😂😂

[@vn4474]

коридор в этом доме убивает всё!

[@Mexanikus13]

Очень узкий коридор. Неудачное решение

[@НикТор-щ2у]

Может зек какой бывший, по баракам живший

[@papatam]

Понятно. Спасибо, Филип за "делёж опытом". Да, цены лезут вверх и согласен, что цена коробки не есть цена дома.

[@Dart_Kalyan]

Очень интересное видео! Спасибо! Хочу сказать спасибо камермену!)) Делайте больше таких видео пожалуйста, где Вы можете даже показать комнаты подробнее!)

[@ИгорьСемьин-ф8ю]

Филипп, спасибо огромное за контент, вы клевый ведущий, интересно рассказываете, даже не имея дома смотрю с удовольствием! И в том числе из-за вас задумался о стройке. НО! Skyhome работает в МО, а зрители, в т.ч. и я- раскиданы по всей стране. В связи с этим, не могли бы вы записать видео-гайд, как выбрать себе строительную компанию, на какие документы обратить внимание, какие красные флаги, подводные камни и вот это все. Хочется хорошо и чтоб без головняков в виде судов и тяжб. Спасибо!!

[@Korennoy990]

Проект сельской поликлиники. Хоть участок и дешевле ровных в этой же локации, но 5 соток терять под таким чудным домом - это подвиг. На косогорах хорошо бы с цокольным этажом строить. Но и на этом проекте Филипп на коробке миллионов 5/6 заработал, если не дурак.

[@Дмитрий-х4о6ж]

Адовая общага, а не планировка.

[@johnsilver5604]

Филип 😅, не забывай что твой канал стоят строители. Понятно, что ты снимаешь эти видео для будущих клиентов, но лично мы ржали всей бригадой когда ты сказал про 12-30млн😂. Это пздц. Но тем не менее пишу это, с уважением к тебе. Ты красавчик 👍😅. В следущем году говори, что такой дом в "теплом контуре" стоит 15млн. Мы только за. Нам больше денег достатанется с клиента. А то мы тут копейки считаем 😂😂

[@nikolayushakov1578]

А по вашему сколько должен стоить такой дом?

[@TheLuckyReptile]

У меня немного меньше(190), но уже с фасадом из цветного кирпича. На тёплый контур ушло примерно 7. Инженерка и предчистовая отделка ещё примерно 4.

[@vadimfedorov704]

Приезжайте строить в Ленобласть. Здесь цены ещё выше...😢

[@johnsilver5604]

Ребята. Мы бригада. Мы сами строим дома. У нас нет прорабов, начальников направления, менеджеров по продажам, бухгалтеров, директоров и прочих прочих посредников. Кому от из этих 12,5 млн отдаст 5😅😅😅

[@nikolayushakov1578]

@@johnsilver5604 главное, что бы ребята опытные были 🤓

[@Raynk29]

15 минут объяснений почему 12.5 млн за коробку - это норм.

[@Логикаиздравыйсмысл-д4б]

У тебя нет ни одного миллиона. Ты просто ходишь и гундишь. Проблема не в цене, а в тебе.

[@НикитаКубатин-ю4е]

​@@Логикаиздравыйсмысл-д4бну вообще то он прав. За что 12? У меня 240 м2, пока использую все самое жирное. Коробка, крыша, окна, штукатурка (1000м2), проводка гост премиум, ушло 3млн. Делаю очень много сам, и видимо правильно делаю.

[@seregapetrov4376]

И у 90% населения нет. Они что? Все не такие???

[@Логикаиздравыйсмысл-д4б]

@@seregapetrov4376 Остальные не гундят.

[@MORGUN_SERGEY]

​@@Логикаиздравыйсмысл-д4б12,5 за коробку реально дохрена. У меня брат 200+ с подвалом и прочим со всеми отделками, мебелью и техникой в 8,5 уложился. Я коробку из СИП в сто квадратов построил меньше двух миллионов, в 4 уложусь со всем ремонтом, обставкой, техникой и инженеркой, где большую часть бюджета заберет скважина и ЛОС🤷‍♂️

[@ИоанГрозный-в8к]

Я когда услышал про 30 "лямов", я забыл про что смотрел ролик то.

[@sergeisergei792]

30 лямов под ключ за 300 кв.метров. и сто удивило?

[@ИоанГрозный-в8к]

ну скажем так что от 50 до 70 % от указанной суммы, это маржа строителей. Вы переплачиваете за так называемый "БРЕНД" компании, Я предполагаю что около 90% россиян не в состоянии осилить такой дом. Да и ещё, тут не 300 кв. м., около 250, без учёта террас. В принципе вы можете поставить раскладушку на террасе и проживать там круглый год. @@sergeisergei792

[@zucha2000]

не забывайте, это же М.Обл. и никакого самостроя.

[@nikerial4064]

Я бы за эту шарагу больше 5 не дал!

[@Johansenn]

​@@nikerial4064тут одна только крыша будет дороже

[@nadegniy2104]

Очень странно видеть на свежем газобетоне гипсовую штукатурку. Я бы так не рисковал.

[@georgespb3066]

Ерунда, а не планировка... Выход на террасу должен быть из кухни, а не из гостиной. Как оттуда грязную посуду в дом заносить??? Через весь дом по узкому коридору? Продукты из машины через котельную и постирочную заносить через 3 двери??? Ну бред же!!!

[@n13arkotik]

Идиотов хватает. Они еще будут гостям хвастаться, как все продумали и предусмотрели.))

[@Нетухлим]

В предыдущих видео говорили, что большие окна, сложные крыши, лестницы и большие коридоры это неэффективное использование площади и денег. И тут все собрали в 1 доме 😂😂😂

[@Crazylive-r9l]

Еще не досмотрела, но думаю цена строительства - космическая

[@МаксимИсаев-м7л]

Скупой платит дважды, а дол... еб трижды.

[@IGORBURBA]

Все ок только планировка - квартирная или общажная) коридор и гора дверей. Попробуйте избежать коридоров, это не полезная площадь и дом это не квартира

[@КосмосЮрьевич-щ8ъ]

Хорошая общага с террасой)

[@Дима-з9э1т]

Я Тёплый контур с инженерной стяжкой предчистовой подготовкой скважиной септиком лос сделал за 4.5 млн. Материалы такие же только фундамент лента. Площадь 105 м2 . 12.5 крутовато

[@dimanetov1807]

А кто вам делал?

[@MrSaenara]

@@dimanetov1807 те самые, которым он по гарантии будет письма в снг писать.

[@areksei59]

Конечно, не лучший совет по сжиганию досок в камине. Доски же из хвойных, с немалым содержанием смолы. Можно быстро забить дымоход.

[@ИгорьГребеник-у7д]

Это если мокрые

[@areksei59]

@@ИгорьГребеник-у7д хотите сказать, что в сухих меньше смол?

[@Hyegunable]

@@ИгорьГребеник-у7д а в сухих куда смола исчезает?

[@dryndelldryn9872]

Хочется с язвить. У меня такая же квартира но только без перегородок

[@bimbom1982]

Готов спорить, что уже через неделю использования навеса и петляния через котельную и постирочную, через 3 двери вплотную друг к другу, владелец дома проклянёт всё и станет разгружаться через террасу и тамбур, а уже после парковать машину под навес. Неудобное расположение первого санузла - он же находится в дальней части дома практически от всего, кроме кухни. Ладно бы в спальне 1 дверь была слева, а не справа, а так все 4 спальни плюс гостинная будут сначала идти в санузел 2. Неудачное решение с тамбуром между спальней 2 и санузлом, особенно, если в доме будет больше 2 человек и в спальне 2 будет кто-то жить - всё время будет кто-то шастать перед дверью, плюс неудобно выходить из спальни. Дверь в спальню 3 по какой-то причине открывается в коридор, а не в комнату. Дверь в гостинную слишком узкая. Может кому-то этого и достаточно, но как по мне, дверь должна быть шире, тем более при такой площади комнаты. Если в гостинной будет стоять именно такой диван, как в проекте, то каждый раз при входе в дом с террасы будешь утыкаться в этот диван и каждый раз его обходить. Не совсем понятно из проекта, но тут, судя по всему, почти 10-метровая угловая кухня? Зачем? И что это в нижнем левом углу? Холодильник? Если да, то продукты будет проще передавать через окно из-под навеса.

[@madroug4732]

Хотели Филиппа на площадке их стройки? Получите.

[@АртемСазонов-г7к]

Столько денег вложено, а такую мелочь, как исключить 2 минутное хождение с кухни на веранду не продумано.

[@sergo5123]

Отличное видео и точное, лаконичное, с тонкой иронией и убедительными комментариями. Было бы полезно добавить несколько слов о местоположении здания по сторонам света. В какую сторону выходят окна спальни? В том, что проект дома содержит положительное экспертное светотехническое заключение, я не сомневаюсь, надеюсь, вы знаете, о чем речь. Удачи..

[@Hyegunable]

у меня есть ответ для вас окна спален выходят НА УЛИЦУ доклад проекта окончен, тороплюсь, надо сдавать проект заказчику! 😄

[@vn4474]

@@Hyegunable Ну когда спален в доме 3, 4 или больше то это очень часто получается что половина из них выходит окнами на улицу. Хотя можно и задизайнить дом где все спальни будут окнами во внутренний двор. Если улица не особо проезжая, то это не так что бы проблема.

[@sv.kaktuskaktus9497]

Красота и всё вроде понятно. Молодцы ребята!

[@klechaty3750]

Гораздо проще вместо того чтобы городить деревянную опалубку под плиту, а потом на карачках её убирать, залить плиту по профнастилу который укладывать на обвязку сваренную из уголка. получается гораздо быстрее и и дешевле.

[@28manki]

Навес для авто не узковат ли? Визуально сложно оценить ширину, но лазить бочком между авто и стенами, как то не айс, не говоря о том, чтобы было место для полностью распахнутых дверей авто и прохода Досмотрела до плана, ширина навеса под авто 3,5м не считая того, что часть пространства отведена под колонны. Вывод: это не парковка для авто и выгрузки привезённого скраба, а аттракцион со 100% вероятностью покоцать двери, штукатурку🤦🏼‍♀️

[@zucha2000]

нет, не узкий, даже хендай Портер туда зайдет.

[@28manki]

@@zucha2000 «зайдёт» туда и прадик, только вопрос в удобстве пользования. Выкарабкиваться из авто не открыв полностью дверь такое себе, тем более вещи таскать. Мое мнения очень узко

[@igorlobachev2964]

Мечта всех строителей - богатенький буратина, желающий построить "родовое гнездо". "Покуда есть на свете дураки, обманом жить нам стало быть с руки..."

[@vn4474]

У меня была такая мечта, но за последние 30 лет я поменял место жительства несколько раз, причём поначалу сменил улицу, потом регион, а под конец и континент, где ещё несколько раз переезжал... ;-) И сейчас у меня свой большой шикарный дом, но современная жизнь такая, что приходит осознание, что когда дети вырастут и разбегутся, он такой будет не нужен и на пенсию придётся искать что то поменьше и может быть в более интересном месте. Хотя всё ещё хочется нанять строителей и построить по своим хотелкам, чем покупать готовое. А родовые поместья на века и несколько поколений - это прошлый век и утопия для 99% процентов населения.

[@adeptshiva9993]

В чем обман то? 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

[@zhehma]

@@vn4474 а может это всего лишь ваше мнение, не претендующее на истину

[@evgeny1871]

​@@vn4474 Согласен на все 100 - детям это все не нужно.

[@ЧащинА.В]

Боярская усадьба , это такая штука , половину площади которой занимали для проживания слуги , то есть в этом доме примерно 5 слуг должно быть , если нет денег платить слугам , строить такой дом глупо

[@kirjandesign]

Сразу вопросы (сам своими руками 2 дома построил на севере): окна торчат наружу чтоль? Над панорамным окном у террасы что в качестве усиления? Чем отделываться дом снаружи будет, все хорошо? Сразу вангую: под плитой никто доски не будет вытаскивать, зашьют цоколь сайдингом и все) газобетон… ну швы как то вразнобой по ширине, судя по видео, плотнее никак и что над окнами? Сколько денег?… у нас двухэтажный кирпич 150м 9,5 стоит с газом в чернухе. До москвы 10 часов на машине) В общем вопросов больше стало, но спасибо за пример Вашей работы. Петрушу звать будете на продувку дома?)

[@TheLuckyReptile]

Сам по себе профиль для входной группы(надеюсь там такой, а не балконная дверь) уже усиленный, с двойным армированием (поэтому тяжёлый шо пипец). И стыковочный профиль для входной группы тоже армированный. Окна после утепления закрываются четвертью.

[@alekss1302]

Можно внимательно пересмотреть ролик и часть вопросов отпадет))

[@НиколайЛ-к9л]

А мне нравятся коридорные планировки. Другое дело, что я не могу представить для себя потребность в таком большом доме. Но если б была такая необходимость, то именно с коридорной планировкой.

[@_JIYHATNK_]

Портал в гостиную идиотский, хотя бы из двух секций сделали и уже эстетичный смотрелось. Был у меня такой подрядчик на объекте, такие же нарезки предлагал, типо так дешевле и проще. В итоге был выгнан с объекта заказчиком. Поставили нормальный безстоечный слайдер, спокойно его занесли на участок и без проблем поставили.

[@MrGumar12]

Филипп, не бывает стен куда не нужно класть арматуру. и указанный пример с короткой стенкой именно тому пример. К этому простенку "Т" образно примыкает внутренняя стенка, она уже армируется безусловно, логично ее арматуру завязать на арматуру простенка, это предотвратит усадочное растрескивание по углу.

[@Ihor_Semenenko]

И да и нет, арматура на срез руботать будет при минимальной анккеровке, а вот на изгиб - не будет - есть минимальная длинна араматуры, при которой что она есть, что ее нет - эффект одинаковый. Но никтоне мешает сделать петельку или загнуть арматуру, или в сетну сосебнюю завести - ивсе буджет работать нормально. Т.е. просто правильно армировать надо, а не рассказывать, что оно там работать не будет.

[@rk4795]

А еще лучше не писать того что не знаешь.

[@home.d]

😂СТАРЫЕ ДОМА ЧУТЬ БОЛЬШЕ 10 ЛЕТ😂😂😂

[@romankazakov1869]

Тоже орнул с этого, старый дом 10 лет😅

[@georgisyrovatskiy7729]

Качество и технологии строительства далеки от идеала, планировка просто ужасная.

[@userSVOi]

Проект не понравился тем, что терраса сделана в гостинной, причем в кухню из нее не попасть, соответственно что бы там поужинать и проводить все время на террасе очень неудобно будет, во вторых терраса выходит на уличную сторону, а не во двор, причем на значительном расстоянии от забора, с дороге все будет видно что вы там едите ))), короче никакой превратности и адаптации проекта на местности. Я все думал, что вы сидите все время в студии и пилите ролики и не показываете то, что вы строите. После этого видео понял почему )) Даже досок пожалели на подшиву потолка, через 30 см сделать за 12 мл. Это не вдаваясь и не щупая дом. А пароизоляция у вас правильно расположена? А хотя какая разница, она прозрачная и читается ))))))))

[@Dikobrass-xm6ws]

Поддержу. Планировка - бррр. На пустом месте огромный темный коридор, да ещё с щакуточками и поворотами, при этом тесная гостиная, лестница с забежными ступенями, спальни заставлены шкафами... Что-то из нулевых, когда представления о комфортных планировках были на зачаточном уровне

[@n13arkotik]

@@Dikobrass-xm6ws Странные претензии к застройщику. Явно же, что заказчик кретин, а такого не переубедишь.Себе дороже.))

[@Кикакикос]

А сам говорил что плита на сваях глупое решение

[@n13arkotik]

Помню только про столбчато-ленточный.

[@MrSaenara]

там где можно сделать проще. а если перепад, то что делать?

[@михаилшалаев-ф5ш]

Всем привет!! У меня возникло 2 вопроса... 1. Какова толщина газобетона?? 300мм? ( эт я к тому, что сказали про 100мм утепления) 2. Почему не стали на пену для газика блок класть?? Это вроде проще и быстрее...

[@ЮрийКасимов-с8б]

Потому что у них коробка за 12 лямов! Надо хоть как то пытаться сделать качество. Потому что все понимают что газик в плане теплоэффективности дерьмо.

[@МужИришки]

Я задал тот же вопрос строителям своего дома. Ответили так: пена это очень хорошо, но в реальности любой, даже очень хороший, блок имеет неровности, которые пена не скроет, поэтому каждый ряд нужно будет шлифовать до практически идеального уровня. Это увеличивает время и стоимость работ. И плюс к этому, к сожалению, непосредственно строители могут местами на эту ровность положить болт, что опять же дорого и долго для переделки. Поэтому проще и быстрее сделать на цементный раствор, который будет точно не хуже, если будет закрываться облицовкой и утеплителем.

[@Влад-я1с6ж]

Дешевле вырыть землю и выровнить площадку 😁 чем мудохаться со сваями 😐

[@ТаирСаидов-б3г]

Свая 6 метров , монументально однако))

[@Ihor_Semenenko]

@@ТаирСаидов-б3г А меньше работать не будет просто. Там активной зоны 4-4,% м всего + в зависимости от грунтов длинна будет меняться.

[@Ihor_Semenenko]

Зависит от геологии. Если там несущий грунт на шлубине 2-3 м начинаеться, то не легче.

[@28manki]

Не факт, сваи, это быстро с минимумом подготовки. И как поняла, сваи била сторонняя контора, т.е. всегда можно съехать с темы растрескивания фасада😂

[@ГыргаГа]

Опять кишка эта межкомнатная, без отделки двум людям уже не пройти. Сперите уже сша планировки.

[@SergeyEnot]

у вас с глазомером проблемы, посмотрите последний кадр где Филипп стоит как раз в коридоре. Не ну конечно если вы в плечах два метра, то вам и проект нужен специфический

[@vn4474]

@@SergeyEnot никогда диваны большого размера не приходилось по таким коридорам таскать?

[@SergeyEnot]

@@vn4474 работать грузчиком не зазорно. А зачем диваны таскать по коридорам?

[@ДмитрийОдеев]

какая оригинальная планировка "огромные" кухня 25 и гостиная 27 метров, разделенная тамбуром и коридором 29 метров. Ее с бодуна придумывали?

[@1Tamerlan1]

Когда показали место под лестницу... Всплакнул . Беднеькие , Вы покупаете дом за 30 лямов и по лестнеце будите на попе съезжать.. Нет ,богатых не понять.

[@vn4474]

так это же супер бюджетненький домишко ;-)

[@1Tamerlan1]

@@andrewsht4600 Буратино явно не он, лифт ...!

[@sturman26]

Накой нужен такой домина?! Там крёстный отец будет жить со своей семьёй включая четвёртое колено?

[@vn4474]

Для форсу бандитского! ;-) Если деньги топить есть, то большой дом это кайф. У самого дом больше 400 кв.метров - поначалу казалось много, а теперь привык.

[@MrSaenara]

@@vn4474 это мысли людей, которые пол жизни прожили в двушке двумя семьями. у них в голове укореняется идея, что чем меньше, тем уютнее. сейчас вот себе строить начинаю. 230 квадратов. все спрашивают, зачем? ответ простой, у меня 8 близких друзей с женами и у каждого минимум 1-2 ребёнка, а это 16 взрослых и минимум 8 детей, и плюс просто друзей и хороших знакомых, которых рад видеть, штук 5-10, да родственники. вот и получается, собраться на праздник, 25 человек взрослых. ну на веранде в 30 квадратных, 20 человек кое как усаживаются.

[@aleksandrpodgaiskii3489]

Зачем штукатурить стены, если потом туда заходят сантехника, электрика и прочие инженерные системы? Почему сразу все системы не проложить, проштробить, просверлить всё, что нужно, а потом один раз заштукатурить?

[@vn4474]

а зачем всё это вообще замуровывать в стены?

[@ЧьяЧьё-б2с]

30 миллионов в нынешних деньгах это примерно 300 тыщ баксов, как-бы не так и дорого. Лет 15 назад коттеджи в мухосрани по 15- 20 миллионов оценивали, при баксе по 30 рублей.

[@rb6149]

15 лет назада котедж за 15млн или еще и в мухосране? Что? Тогда в ближнем подмосковье можно было за 10ку купить коттедж с участком соток 20. Стройка подорожала жестко, но оно и понятно - инфляция

[@User-f1j3s]

Новая Москва. В 2017-2018 году домик 200 метров стоил около 7млн (от 6 до 9) Сейчас такой домик 25-30. А 15 лет назад… 🤦

[@Johansenn]

​@@User-f1j3s 7 млн??? Знаю я такие цены - потом оказывается, что это указано только за дом в черновой отделке, без стоимости участка и коммуникаций

[@nikesor11]

Planirovka karaul😢😢😢😮

[@ДинаКузнецова-б3ь]

Спасибо за видео, Филипп! Классный дом построили! Единственное, надеюсь у хозяйки дома будут умные гаджеты помощники по дому ну или уборщица😂

[@tremp8596]

Лайк за окно и минуc за анкер ( что , нет антисептика что ли для столба ?)

[@Jora991]

Про сваи рассказал, а про Плиту- нет. А это очень важная часть фундамента! Сколько толщина, какое армирование и т.д. А может дешевле было песком рельеф выровнять? Рассчёты то были?

[@ЮридическаяМосква-у5р]

Вы реально думаете что что это его объект? У нас половина поселка сейчас строится, при желании наснимать подобных роликов не проблема, главное с хозяевами договориться.

[@ДмитрийБровков-щ2я]

@SKY_HOME , Филипп, не забудьте на комментарии ответить :-) Множество строителей уже отметилось под видео:-)

[@user-al_kors.]

А когда он отвечал?

[@crematory7847]

Кладку почему так грязно сделали? Лень было каждый ряд выравнивать теркой, решили клея побольше навалить?

[@aleyasechka4440]

а зачем делать ДВА окна в место где паркуется под навес автомобиль?

[@furialiam]

Здравствуйте, Филипп. Действительно, почему дом не квадратный?

[@МаксимЮферев-д5с]

Супер

[@TheSubarurc]

Моя основная боль больших окон и из кол-ва - солнце встает и начинает жарить дом по кругу: через мансардные окна, второй свет, гостиная, кухня, детская спальня. Такая жесть:) хотелось много света)))

[@vn4474]

У меня в доме здоровенная кухня в два этажа высотой (30 лет назад вся моя квартира была в два раза меньше чем эта кухня) - в ней 14 окон и один большой проём со сдвижной стеклянной дверью для выхода на задний двор, потолок со скосом и в нём ещё два окна размером пол метра на метр (скайлайты). Солнечная строна... а жена кричит что ей всё равно мало света! ;-)

[@n13arkotik]

Нуу, есть же всякие зеркальные жалюзи(в т ч внутрипакетные и автоматические), атермальные пленки, стильные наружные ставни наконец.)

[@TheSubarurc]

@@n13arkotik я пока строюсь ))) этот процесс не остановить )))

[@n13arkotik]

@@TheSubarurc Избыток естественного света можно победить, нехватку - НЕТ.)

[@TheSubarurc]

@@n13arkotik блин и не поспоришь ведь)))

[@Occultist_]

Филипп, а что думаете по поводу модульных домов? Смотрел 1 видос и прямо поражён был - от момента начала работ до сдачи дома "под ключ" с мебелью прошло всего 3 дня! Привозят сразу готовые секции (примерно 3 на 6 метров) дома, устанавливают на винтовые сваи, соединяют это всё и вот, 3 дня - и дом готов.

[@ivgetsol]

Дорого конечно 12.5 🍋. У меня коробка дома в два этажа из газобетона с гаражом в сумме 150 кв. , ленточный фундамент (40 куб бетона), крыша, окна, ушло 1,8 🍋. Строил 3 года один. А тут 12,5 и то ещё не финал.

[@zucha2000]

-3 года назад -вы скорее всего не в Москве -вы стоили самостоятельно -у вас наверняка земля по-проще - фундамент дешевле

[@petyapyatochkin4560]

Филипп дорогой ты мой, арматурогиб сейчас стоит не три копейки,а три тысячи рублей, согласен вещь хорошая, но можно с метром уголка тоже самое сделать,за три копейки

[@alekseyrozhkov]

А штукатурка какая: цементная или гипсовая? Трескается/ не трескается/ сетку клеели? Или как?

[@TheLuckyReptile]

На досках для подшивки перекрытия прям сэкономили. Максимум сантиметров 40 между досками надо делать, и доски до конца надо. И для большого дома я бы все таки альфа барьер 4.0 взял

[@zucha2000]

что-то да, как будто у них всего 1 куб досок на такой дом был

[@Tronutyy]

Большие пластиковые окна и железная дверь :) классика

[@Hyegunable]

слушай, ну у пластиковых дверей своих минусов полно. если хочется один раз установить и на полтора десятка лет забыть - это к железным.

[@alekss1302]

если внимательно смотреть ролик, ну или пересмотреть еще раз многие вопросы не возникнут или отпадут))

[@vn4474]

Коридор показался жутко узким - по нему нормальную мебель в комнаты не занесёшь!

[@huymammin5915]

дом похож на тот что я сча реставрирую очень. у меня в ес выйдет тыщ 70-90 евро + 2 года моей работы 🤗 но у меня поинтереснее, артово. ну и не газобетон, теплые полы, гипсокартон, плитки 200кв, экштр полистерол, окна порталы дорогие и тд. и под крышей крутой этаж полностью из обожженного дерева - детский типа.😊 ну и конеш уже с водоснабжением, электричеством, освещением точечным, септиком и тд у меня по деньгам вышло. ну и балки опорные на крышу у меня 20х20, посолиднее смотрится чем эти спички. и штукатурка доходит до 10 см 😂 в 3 слоя алибастра 🤣 потомушта я большой мастер 🤗еще примерно 20-30 кубов с посыпкой армированных дорог вокруг и терасс, с опалубками снизу в 20 см толщиной 😂

[@ПереловскийЕвгений]

Фальцевую кповлб рассматриввете в своих проэктах. ?

[@ВалерийГущин-з8ъ]

Внутри надо было сперва электрику прокинуть по газобетону, а потом штукатурить. Проводка ушла бы в штукатурку. А теперь вам штробить , потом все заделывать. Лишнее время и работа.

[@liga_bezrabotnyh]

Огромная кухня столовая?))) Вы серьёзно? У меня в квартире кухня такая же. Могу планировку сбросить.

[@huymammin5915]

у меня такое окно алюминевое хебе-шибе с 3 порталами 330см ширина 230 примерно высота, все 3 ползают. стоит 4000€ . е еще 3 но поменьше чуть и из двух, ползает по 1 только

[@KSfdebey]

Опять рассказы про невероятные цены. Очень хочется увидеть всё-таки смету по всем материалам и видам работ. А то может очень интересно оказаться.

[@MrPinonk]

Смету по проекту сделать не сложно если без отделки. Обьем фундамента, обьем стен, крыша, окна 30% на риски. 5 человек строителей такой дом построят за 2 месяца в за 1 миллион можно смело сторговать если брать узбеков работы будут разо в 2 дешевле но там надо будет все четко контролировать, хотя контролировать надо в любом случае

[@KSfdebey]

@@MrPinonk так об этом и речь. При цене за газоблок 4-6 тысяч за куб и за бетон 5-7 тысяч за тот же куб мне очень интересно посмотреть, как у этих товарищей коробка без инженерки получается в 12 миллионов. Наверное у строителей зарплаты по 300 тысяч в месяц и больше.

[@vikivanov5612]

150 тысяч или $1600 за квадратный метр🙄

[@italovod]

5ть, ПЯТЬ!!!! Комнат и два туалета ?!?! Это средневековый замок??? А все остальные «в поле»… заход хозяина прекрасен!

[@Mexanikus13]

Домкраты (на которые опираются столбы террасы) не тонковаты? Там уже подгибать начало их, на видео заметно отклонение от вертикали

[@ВадимИльченко-е7д]

Армирование кладки ужасное, просто похоронили арматуру

[@ПавелСалмин-щ4п]

Если на стройке бардак, после строителей! Это о многом говорит. Где бетоные перемычки над окнами?

[@vn4474]

скорее всего над окнами просто арматура

[@amid-78]

Картинки к видео подбирает балбес ( думаю женского пола)😅

[@ИльяМуромец-и7с]

К таким стенам проблематично крепить даже большой бойлер, я уже не говорю про турник, это просто не возможно.

[@KSfdebey]

Прекрасно всё крепится.

[@АндрейКаМышев-э3ц]

30 мультов) Вот почему ты веселый такой в своих роликах, сам наверное не понимаешь, где столько мамонтов найти получается)

[@ПетяПетров-ы7я]

Да никогда в жизни такой дом пучением не поднимет. Лёгкий каркасник согласен. Но не это

[@st.Todenberg]

Скажите а есть вариарт сотрудничества с вами или с дружественными компаниями если живу в шушенском красноярский край и дом буду строить тоже тут? Интересует конечно полный цикл но утт с этим сложности

[@drumtime7550]

Ни кого не смутила стоимость теплого контура?)

[@АлександрБенкин]

А как полы утеплены сверху на эту плиту? стена просто на плиту ставится а внутри и почему во второй спальне лужа? какой пирог у пола как изолировать подполье холодное?

[@СибирскийМастер-н6к]

На нагрев полов нужно уйму денег. Под домом ветер гуляет.

[@АлександрКозлов-щ5ю]

Вот и вы, как тот станок, ”гнете на холодную”.

[@ПавелКапишников-щ3я]

обрезки металлочерепицы можно зеркалить .

[@NoName-yp9to]

Профлиста - да, можно зеркалить. Металлочерепицу переворачивать нельзя)

[@ДанилЕрофеев-г6м]

Это каким образом?

[@bimbom1982]

Нельзя. У неё есть направление ската. Отзеркалите - и вся вода после дождя, весь снег - всё останется на вашей крыше. Не говоря уже о том, как по-уродски это будет выглядеть.

[@n13arkotik]

Видимо, чел имеет в виду профлист для заборов.)

[@sasha30564]

Люди ! Себестоимость этого говна примерно 12-15 млн под ключ. Строю почти 30 лет .

[@zucha2000]

15 лямов под ключ со всей инженеркой, отделкой внутри и снаружи, с септиком и новым холодильником)

[@sasha30564]

@@zucha2000 так точно … обрати на слово «себестоимость»!!!

[@DobryiGus]

загорится автомобиль, за ним кровля и деревянное перекрытие ...

[@sasha30564]

Какая же колхозная планировка !!!! Вход надо было у торца делать гостиную с кухней объединять…. Какая то общага коридорная получилась . Наверное заказчик эту тупость рисовал ))))

[@evgeny-sibiry]

12:45 неправильное армирование😂

[@gk7979]

фундамент интересный. куча деревях снизу - это опалубка, которую пока не сняли?.. а между досок фанера или как?.. и во сколько обошелся...

[@vn4474]

а опалубку тут есть смысл снимать?

[@gk7979]

@@vn4474 а чо ей там гнить?..

[@ElCampion777]

Регулярно встречаю этой зимой кусочки утеплителя на участке, всё не мог понять как он и откуда летит, залез под крышей посмотреть - раздербанен в одном месте, но каким образом всё не мог понять, думал ветром как-то выдувало, а оказывается птицы??!? Вот ссуки... Касательно дома - вот прям очень неоднозначное решение сваи. У меня такой же перепад примерно и я залил плиту рёбрами вниз. Смотрится гораздо лучше, а геморроя в разы меньше. Да и надёжней по ощущениям

[@sergeysharapov5945]

а потолок будет подшиваться ? чем ? и какие потолки в итоге будут ?

[@logos2395]

ведь очень - очень узкий коридор, даже Филипп еле проходит - то есть все жильцы неизбежно будут ширкаться об стены, на которые тоже ничего не примонтируешь и не повесишь. Коридоры - самая болезненная тема всех домов, чаще всего это просто сотня квадратных метров бесполезного пустующего пространства.

[@vn4474]

согласен. у меня в доме на 400 кв.м. корридор есть, но один небольшой, в старой части дома, который перестраивался в двухэтажный и расширялся по площади ещё раз в два, да и тот он пошире, хотя всё равно даже детскую кровать приходилось разбирать на части, что бы туда занести. А строить новый дом с таким коридором - это просто большой просчёт.

[@АлександрПутилин-и3й]

Ну как же так? Жб сваи? И не говорите что просто я не потяну. Это же предел тупости. На этом вы бетон не съэкономите. Это же проблема,проблема и проблема. Вы интересны, но есть нюансы.

[@Bionder165]

Грамотных строителей на ютуб па пальцам руки пересчитать. Жб стяжка на деревянные перекрытия не будет трескаться?

[@romkaromanov8186]

вот это очень сложная стройка ,все остальные стройки -полный шлак и развалятся через время.

[@сергеймякушин-ч9ц]

👍👍👍