Realitní makléřka: Chcete bydlet ve svém? Tohle bych poradila mladým lidem

Realitní makléřka Karin Tochtarová v našem studiu radí, do čeho je v mládí ideální investovat a vypráví i o nejtěžším prodeji či nejbizárnějším přání klienta. Sleduj naše nové Profese!
Video vzniklo ve spolupráci s flexibilním coworkingem base4work 👉 www.base4work.com/cs
▶️ Celou verzi videa se všemi otázkami najdeš na našem webu
👉 refresher.cz/125996
Koho si máme pozvat příště? Dej nám vědět pod video.
Host: Karin Tochtarová
/ karinaprague
Kamera, střih: Matyáš
/ matyas.antala
Sleduj nás na webu: refresher.cz/
Sleduj nás na Instagramu: / refreshercz
Sleduj nás na Facebooku: / refresher.cz
REFRESHER - Hlas moderní generace
#refreshercz #profese #bydleni

[@FLAME-pj7nh]

Za startup money si kupovať byt 😂 frajer.

[@budmantee]

kdyby jste chtěla třeba uvařit nebo třeba vynest odpadky tak napište

[@ing.karinatochtarova781]

Hlasim se 🎉

[@pavelheinzel7116]

Best rada, buďte jako já, kupte ty nejmenší možnou myší díru a pak ji za třetinu průměrného platu pronajímejte, abyste si mohli koupit byt na VInohradech BASED

[@DODO-gc1wv]

Lidi jsou prostě dost líní a místo aby si nafotili byt sám a hodili na portály tak se svěří do ruky realitákům. Já jsem nemovitost prodal bez jejich pomoci a žádný problém v tom není.

[@danielvlk140]

Osobně si myslím, že realitní makléři mají na trhu nějaké místo. Někdo může mít několik bytů, nebo s byty a domy nakládat jako s investicemi. Pokud ten člověk má ještě jinou práci, tak chápu, že se o to nemusí chtít starat. Taky pokud někdo například chce pronajmout byt v rizikové lokalitě, tak tuším, že makléř za provizi může ručit za případné škody vzniklé na nemovitosti, nebo na vypadlý příjem z důvodu předčasného opuštění bytu třeba v prvním roku pronájmu. Jinak ale pokud člověk prodá sám, tak je to super. Já nejsem žádný makléř, jenom si myslím, že rozhodně nějakou roli makléři mají.

[@adamskrabanek]

@@danielvlk140 Že makléř za provizi může ručit za případné škody vzniklé na nemovitosti, nebo na vypadlý příjem z důvodu předčasného opuštění bytu, to tušíte špatně.

[@ing.karinatochtarova781]

@@adamskrabanek nerici, ale najde reseni v zakotveni v zakonech - viz drobne opravy , naroky, vyse atd. Makler i poradi uzavrit pojistku atd. Asi ma vice zkušenosti z trhu a ruznych scenari.

[@adamskrabanek]

@@ing.karinatochtarova781 Narazit na takového makléře se ovšem rovná nálezu jehly v kupce sena.

[@nicnebude9703]

Nemovitost se dá koupit i pronajmout bez pomocí realiťáků. To oni samozřejmě nepřiznají, neboť jejich živobytí je závislý právě na přepálených provizích. Ale samozřejmě to zároveň není záležitost pro amatéra.

[@adamskrabanek]

Já bych hlavně všem lidem, nejen mladým, radil vyhnout se obloukem realitním makléřům, je-li to jen trochu možné.

[@martinmore9944]

Tak to jo, 16 m2 za 2,5mega a pronajímat hned za 10k. :D Jako nájemný to dá jen blázen. Jako majitel jakbysmet. Kéž by celej tenhle realitní trh spadl, aby neměli tihle vydřiduchové co žrát a museli se přeorientovat na nějakou skutečnou práci. Představa, že má mladý člověk jen tak 2,5 mega na účtě, či mu bude hned poskytnuta hypotéka je fakt komická. ČNB zároveň drží pouze 6% úrok, což nahrává právě všem těmhle vykukům, co se snaží jen všechny uměle ojebat. Fakt neuvěřitelný, co se v týhle republice děje. Z lidí jako jste vy se mi chce zvracet. Nejste nic víc než obchodníci s lidmi.

[@martinmore9944]

PS: odhadovat, co bude za 20 let, to chce fakt kuráž. Asi nějaká přeorientovaná kartářka...

[@happytera3482]

hlavně paní to říkala ve stylu ,,jste mladí? tak si hned kupte byt za 2,5 mega a určitě ho pronajměte'' - možná kdybych dostala peníze jako dědictví, ale když už bych mohla mít takový peníze, prvně si koupím byt, kde budu sama bydlet ne? a navíc, i když by se mi z toho vraceli peníze, tak je to sice hezký, ale prostě by to nestačilo na další byt. budu ráda, když jednou budu bydlet sama, natož koupit další byt na pronájem někomu jinýmu... :D ale jinak poradila fakt hezky no :))))

[@nicnebude9703]

Nemovitosti mám rád, ale realiťáky ne. Ať už je to realitka velká nebo malá, všechno to jsou lemplové. Ovšem člověk neznalý to nepozná. O těch těžce přepálených provizích, zcela neodpovídající odvedený práci ani nemluvě.

[@CrazyManer]

ááá áá áá áááá áááá ééééhhh éééh ... zaráží mě že si lidi myslej že tohle je lepší než ticho když přemejšlim co řeknu dál :-D vyhla se odpovědi u provize, naschvál řekla tu co se uvádí v každym inzerátu ale ta z prodeje nemovitosti z ní nevypadla, ještě se mi hodně líbí že vidí do budoucnosti a ví jak to tady bude za dvacet let, věští taky z ruky? ovládá nějakou magii z karviný?

[@Saaaaaammmmt1]

v dubaji kupim lacnejsie

[@martindrotar9037]

Zaujímavá reálna machérka

[@ErichuEdits]

je toto placená spolupráce?

[@YanaShow]

Skvělý rozhovor 🤩děkuji za přínosné info👍

[@orchlojchorchloj114]

Cat

[@DavidCarbash]

??

[@rufus6888]

Jakože kočka 💁‍♂️

[@nicnebude9703]

Ani ne. Má takový cikanský rysy...

[@vojta_]

V dnešní době, kdy každý umí dát inzerát na internet, je realitní makléř k ničemu pouze si bere svoje procenta. Nejzbytečnější práce...

[@jjtjjt9491]

Tobě bude tak 15 že? :D

[@stanislavbaumruk9611]

Pohled hrozně jednostranný 🤷🏻‍♂️ Ano, makléř co vyfotí nemovitost na telefon a pak to hodí na jeden realitní server a max to hodí na FB mezi své známé je těměř zbytečný 🥵 Makléř, který dá klientovi odbornou konzultaci, nastaví správnou prodejní cenu. Nemovitost s pomocí profesionálního fotografa nafotí a natočí a do videa vloží nějakou prezentaci, pak vytvoří marketingový plán, nastaví "časovou osu prodeje", připraví marketing, zaplatí inzerci na (realitních serverech, facebooku a dalších nástrojích). Po té kontaktuje své klienty, kteří dané nemovitosti kupují, chodí na prohlídky, shání podklady a dokumenty, aby byl prodej legální + umí zařídit financování, právní servis a další věci… To není úplně zbytečný makléř 🙏 Kdyby byly realitky tak strašně zbytečně a k ničemu, tak si všichni prodáváme nemovitosti mezi sebou bez RK a žádná realitka by tím pádem ani nebyla, protože by nepotřebností a nedostatkem klientů zkrachovala/ zavřela. Objektivnější pohled by neuškodil 😊

[@CrazyManer]

@@stanislavbaumruk9611 odpovedel nam potrefenej husak, aneb realitni makler ... Useless human

[@jirikosek6383]

Další chytrák.. Asi takhle já dělal krátce dříve v realitach a hravě bych si byt když se prodával vyřídil sám. Ale. Ve finále tu provizi ti vždy beztak zaplatí kupující vždy se dá téměř vždy dát cena o Par procent nahoru a za další úspora času. Profesionalita když je dobrá firma. A hlavně když bydlíš na maloměstě tak se o tom že prodáváš být dozví jen ten kupec když dojdeš podepsat kupní smlouvu. A být v ústraní má i tuto výhodu

[@nicnebude9703]

Samo o sobě ten převod nebo vyhotovení kupní/nájemní smlouvy a popř. vkladu na katastr není žádná věda, ale zároveň taky nic pro amatéra. Rozhodně to však zároveň není kdo ví jaká vysoká škola, aby si to člověk neobstaral sám bez nenažraný realitky. Hlavně ta jejich otravnost. Jasně si napíšete RK nevolat a ty realitní kurvy vám stejně volají a vyprávějí báchorky, jak už teď mají seznam klientů s hotovostí a pod., aby si namastili kapsu na provizi. Když jim teda řeknu, ať se mi ozvou přímo jejich klienti, tak je však ticho po pěšině. Jejich klienti asi bydlí v jeskyni bez internetu a inzerát si sami vyhledat neumí, jinak si to vysvětlit neumím...

[@pavelstepanek8110]

vlastně mladá pani nám vůbec neporadila 😄

[@hatorihonzo8118]

Fu akože dúfam že pani je iba hlúpa lebo to čo radí ľuďom je dobre cez

[@Wolf_420]

Slečna je sympatická,ale ty makléřské rady o nakupování malých bytů a pronájmu apod. jsou hrozný kecy a ty provize máte extrémní. Jasně, záleží na situaci/člověku a každý není stejný,ale u makléřů,pojišťováků apod. jsem dost skeptický!

[@nicnebude9703]

Mně teda sympatická není. Jinak se zbytkem souhlas.

[@lenkacervena8093]

Tohle je špatnej vtip