ÁREAS COMUNS DO VIVAZ LAPA: CONHEÇA TODAS AS REGRAS

[@elisandraappolinario1888]

Sugiro que antes de cobrir a lixeira, vejam com a construtora se a mesma cobrirá, pois em são Paulo acredito que lixeira de condomínio deve ser entregue coberta. Assim poderiam evitar custos com cobertura

[@papodecasa.]

Será? Acredito que se fosse regra o síndico diria ou a administradora. Mas vou dar uma pesquisada. Obrigada ❤️

[@Nikabis]

Sim , depois de vê essa questão da lixeira eu deu uma olhada no meu contrato com a vivaz e sim na minha papelada de registro do cartório está bem claro a descrição com a entrega da lixeira coberta

[@elisandraappolinario1888]

É que pelo que sei, em São Paulo não pode ter lixeira condominial sem cobertura @@papodecasa.

[@papodecasa.]

@@elisandraappolinario1888 vi no meu contrato e lá fala que a área de lixo seria entregue descoberta mesmo

[@CarlaLimonti-zd6kd]

Vídeo top tirou varias dúvidas #ansiosa

[@joelmamarinhogobiradossant5856]

Estou amando os seus videos , comprei um ap na planta com entrega pra 2026 e vc está me tirando ns dúvidas rsrsrs

[@papodecasa.]

Ai, que bom, Joelma! A gente fica cheio de dúvidas e sei bem como é essa busca por informações e fico muito feliz em poder ajudar ❤️

[@charles_92]

Muito obrigado pelo vídeo, gostaria de ver outros assim rsrs Como é usado o valor dos alugueis da churrasqueira e do Salão de festas pela administração? Nunca morei em apto e achei que o condomínio cobrisse os custos de manutenção e outros custos dessas áreas comuns. Na hora da venda na planta, os corretores tratam desses lugares como os demais, de uso comum e livre. Sem cobrança de outras taxas ou algo assim.

[@papodecasa.]

Ah, que bom que gostou. Em todo e qualquer condomínio é cobrado taxa pra uso do salão de festas e churrasqueira. O valor vai pro caixa do condomínio pra pagar as despesas do custo de água, luz, etc.

[@RobertoCardosoDiniz]

Parabéns Nay! 👏👏👏 Amei o vídeo das áreas comuns do condomínio, deu para ter um ideia de como será o Vivaz Penha. Mas, uma coisa que achei estranho, é a proibição de aparelhos sonoros na área da piscina, não sei se foi impressão minha, mas tinha um pessoal tocando e tirando a paz de quem mora do lado dessa área. Acho que essa regra precisa ser revista, barulho é barulho... 🤭 Um grande abraço pra ti, seu marido e seus bebês felinos! 😻💕

[@papodecasa.]

Obrigada, Roberto! Ah! O pessoal tava fazendo um sonzinho ali, um forrozin kkkk tava gostoso de ouvir, mas realmente não pode, se formos levar ao pé da letra, tinha umas 3 crianças na piscina e elas nem estavam ligando pro som dos rapazes. Muito obrigada, Leandro! ❤️

[@paulinospfc7555]

Vixi vizinho mimizento até aqui imagina pessoalmente, pobre metido a rico e oço o ruim de AP e isso pode nem soltar um peido que sempre tem um reclamando

[@RobertoCardosoDiniz]

@@paulinospfc7555 kkkkk... Sou não, sou pobre lascado mesmo... Kkkk Sobre o barulho, confesso que sou um pouco chato, por alguns motivos, mas não tendo exagero, por mim tudo bem... Ótima sexta ✌️😉

[@gracaoliveira8813]

Tudo muito explicadinho Nay, adorei o vídeo sua linda!!

[@papodecasa.]

Que bom que gostou, Graça ❤️

[@carlacarvalho7495]

Minha blogueira favorita!!

[@papodecasa.]

Hahahahahahha obriii, Carlinha ❤️

[@pcriss4176]

Merece mil likes ❤

[@papodecasa.]

Obrigada! 💕

[@alinesouto89]

Adoro os vídeos desse canal mara 😍

[@papodecasa.]

Obrigada, Liiii! Fico muito feliz em saber 🤎

[@mariadocarmomondini6721]

Tem que ser muito educado para morar em prédio e infelizmente isso não acontece. 😊

[@papodecasa.]

Graças a Deus não sofro, meu vizinho de cima e do meu andar são todos tranquilos

[@LeandroSousaOficial]

Um sonho piscina até altas horas, aqui no Rio por causa do guardião normalmente as piscinas fecham cedo, pra não encarecer, alguns condomínios aumentam o horário no verão. Fiquei com uma dúvida? Quem é que compra os jogos da sala de jogos? O condomínio? Aí todo mundo rateia? kkkkkkk

[@papodecasa.]

Boa pergunta, Leandro kkkk não sei pq nunca usei, mas será que já não tem alguns jogos salvos na memória dele? Vou investigar sobre isso hahaha RJ tinha que ser obrigatório piscina liberada 24h por dia 😂😂😂

[@nathaliaconrado2670]

Vídeo maravilhoso!!esclareceu muito ❤

[@papodecasa.]

Ah, que bom, Nathi. Fico muito feliz que tenha te ajudado 🤎

[@tinaclima]

Esta lixeira eles pisaram na bola de fazer descoberta assim. Pra fazer estas melhorias vcs vão ter que pensar bem e ir fazendo uma reserva antes. Se for fazendo só rateio daqui a pouco fica absurdo o condomínio. Excelente vídeo. Mais uma vez, muito obrigada ❤

[@papodecasa.]

Paulinha, tudo isso já foi pensado e discutido, o valor ficou bom pra todo mundo. Assim que tudo for concluído gravo um vídeo contando pra vocês. Mas tbm achei u ó a vivaz entregar descoberta

[@LeandroSousaOficial]

A Vivaz faz umas economias bobas, entregando a lixeira e a churrasqueira descobertas afff

[@AmandaSantos-nb5rt]

Ameiii achei tudo muito lindo ❤

[@papodecasa.]

Que bom, Amandinha ❤️ Nosso condomínio é lindao mesmo

[@thalitanobrega7409]

Como o condomínio tem esse controle de saber se quem está utilizando as áreas como quadra, parquinho ... Se são moradores ou visitantes ?

[@user-fx2cr2so8w]

Nay, pode ouvir música na área da churrasqueira? Adoro seus vídeos, meu vivaz sai esse mês e tô suuuper ansiosa 🥰

[@papodecasa.]

Obrigadaa!! Ah, que demais!!! Tá quse láaaaa 🎉🥳 Não pode música aqui no nosso nem na piscina e nem na churrasqueira

[@papodecasa.]

@@JussaraLares mas música ambiente não atrapalha ninguém, entao absolutamente em todas as festas que dão aqui sempre tem um sonzinho, sim. Na piscina até que essa regra é seguida, sim, por aqui, mas na churrasqueira usam som ambiente e, eu, particularmente, não me importo, desde que não extrapolem o som e isso ainda não aconteceu. As pessoas sabem que se extrapolarem correm risco de serem multadas

[@vanubia7854]

Nay perfeita sempre!!❤

[@papodecasa.]

Perfeita é você, Van! Fico feliz que tenha gostado 🤎

[@samantademelo2460]

Gostaria de saber como funciona referente a antena de tv

[@papodecasa.]

Samanta, normal como em qualquer lugar, eu imagino. Compramos essa daqui, conectamos na TV e ela funcionou: shope.ee/2q2fCgeCi8

[@palomaandrade93]

Adorei 👏🏻👏🏻

[@papodecasa.]

Fico muito feliz ❤️

[@bibibergamoq5848]

Sou criança e confirmo que o play está a todo tempo sendo utilizado

[@papodecasa.]

Vc que o diga, né, Gabi. O play e a piscina hahaha 🤎

[@dryferrarezi3342]

Oiiie Já teve uma nova assembleia pra decidir a respeito de quantos visitantes por apartamento, além dos próprios moradores?

[@papodecasa.]

Se você estiver falando pra usar a piscina, são 2. Visitantes na sua casa você recebe quantos você quiser, da porta pra dentro é você quem manda 😉

[@dryferrarezi3342]

@@papodecasa. obrigada por responder ☺️ Estava me referindo á piscina! Rs

[@batatex1992]

Nay, quando entregamos o salao de festas, temos que entregar limpo? alem de recolher o lixo etc. precisa fazer algum outro tipo de limpeza antes de entregar as chaves? Obrigada!

[@papodecasa.]

Aqui no Vivaz Lapa, não. Apenas recolher o lixo mesmo e deixar em sacos. A limpeza fica por conta da equipe da faxina.

[@batatex1992]

obrigadaaa@@papodecasa.

[@LuXPlayGames]

Tem que pagar pra usar churrasqueira, achei q era preciso só agendar kkkkk

[@papodecasa.]

@@LuXPlayGames tem que pagar churrasqueira, salão de festas e caso no seu condomínio tenha espaço camarote, tbm tem que pagar pra usar, o valor vem embutido no seu boleto de condomínio

[@LuXPlayGames]

@@papodecasa. bom não acho justo pois já paga condomínio pra isso. Mas fazer oq né kkkk

[@robsonbunitao6574]

Oi seus vídeos são ótimos Queria saber o valor do condomínio e se tem vagas reservas de garagem

[@papodecasa.]

Oi, Robson! Muito obrigada! Todo mês posto meu boleto de condomínio no Instagram. Me segue lá que em breve teremos atualizações: https:instagram.com/nossopapodecasa

[@carneirolio]

Sensacional!!

[@papodecasa.]

Que bom que gostou ❤️

[@adrianamendes251]

Tem muito barulho no apartamento por causa da piscina

[@papodecasa.]

Ter, tem. Mas nada que me incomode, Dri. Se eu fecho o vidro da sacada mal escuto as crianças gritando de alegria e folia 😂😂😂

[@jhenifferpaulavieira694]

Maravilhosa

[@carlabarreto8730]

Amei o vídeo

[@papodecasa.]

Que bom, Carlinha 🤎

[@nathaliabispo8429]

Oi Nayyy, amei o videi!! Tenho uma perguntinha. Visitantes podem utilizar a piscina? Bjosss❤

[@papodecasa.]

Obrigada, Nathi! Pode Até 2 visitantes por apartamento. Mas no mês que vem temos nova votação e talvez essa regra mude dependendo do que a maioria aprovar

[@nathaliabispo8429]

Que legal Nay, eu gostei da ideia de ser 2 por apto, é um número super ok, e também acredito que se as pessoas forem sem educação baste serem moradores, a regra é para todos, eu votaria siiiiim. Bjossss

[@santosdai]

Nay, se por acaso fazer a opção de desistência do aluguel do salão de festa por um certo tempo, é possível voltar com a decisão de pagar o aluguel?

[@papodecasa.]

Se ninguém tiver feito a reserva ainda, pode. Mas é sempre bom correr porque tem datas que são beeeem concorridas, como feriados e vésperas, por exemplo

[@gustavosanches8664]

Oii, tenho uma dúvida. Onde você poderia instalar um ar condicionado (Caso queira instalar um)

[@papodecasa.]

Nao posso kkkkk se pudesse eu colocaria na sala e a condensadora na varanda. Uso um ar condicionado portátil, o link dele: kzbin.info/www/bejne/kKCvoWqpgb2Ui8U

[@gustavosanches8664]

@@papodecasa.Eiiita, como assim não pode? Comprei opção sem varanda com a afirmação que eu poderia instalar um ar condicionado, porém que ainda não foi definido como seria, quando você comprou no seu documento dizia a mesma coisa?

[@papodecasa.]

@@gustavosanches8664 alguns podem mesmo, você tem que consultar em seu memorial descritivo pra saber o que diz

[@biancafeliciano457]

Quanto paga de condomínio?

[@papodecasa.]

Esse mes veio 397

[@elogonzaga782]

Só três máquinas na lavanderia? 😳

[@papodecasa.]

não, é apenas 1 lavadora e 2 secadoras kkkkk mas não é todo mundo que usa e apenas metade do condomínio tem gente morando ainda

[@ArtemisQuartzo]

Pode ter música / caixinha de som na piscina? Tenho tanto ódio disso...

[@papodecasa.]

Aqui é proibido

[@ArtemisQuartzo]

@@papodecasa. Ahh que bom ❤️

[@margareteemiliorodriguesce7299]

E no Rio de Janeiro??

[@papodecasa.]

O que tem o Rio de Janeiro, Margarete?

[@LarissaLaynara]

Na area de churrasqueira pode colocar som ?

[@papodecasa.]

pelo Regimento Interno, não. Mas nós usamos com som ambiente pra não incomodar os vizinhos.