REDUÇÃO NA TARIFA DE AVALIAÇÃO NO FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS

[@rodrigod335]

Excelente esclarecimento. Agradeço imensamente.

[@lucassantuzzi_oficial]

Obrigado pelo comentário!

[@jadersonrenaritzmann7493]

Show de bola único vídeo que achei explicando com transparência, desejo sucesso a você 👏

[@lucassantuzzi_oficial]

Muito obrigado! Estou a disposição caso tenham alguma sugestão de vídeo.

[@yveslacoste8712]

Taxa de Vistoria paguei 750,00. Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia paguei 733,06. Todos os 2 sao obrigatórios?

[@sidneipereira512]

Boa noite estou financiando um.imóvel com a CEF e ja paguei a taxa de 750 reais do vistoriador e agora eles estão me cobrando mais um tarifa de avaliação de bens recebidos em garantia no valor de 3.069 reais, que segundo eles é referente a 1,5% do valor do financiamento subtraido os 750 reais que ja paguei do vistoriador. Isso procede?

[@lucassantuzzi_oficial]

Sidnei, obrigado pelo comentário. Depende da modalidade de financiamento escolhida a CAIXA tem essa forma de cobrança, essa modalidade é PRO COTISTA e o MINHA CASA MINHA VIDA. Mas é no total 1,5% do valor financiado, sendo que R$750,00 deve ser pago antecipadamente e abatido desse valor total, ou seja, quando você for assinar com o banco pagará 1,5% - R$750,00 (já pagos).

[@rosangelaoliveira2418]

Por favor, se eu não for fazer financiamento (só vou usar o FGTS) eu preciso pagar essa taxa? A Caixa esta me cobrando 5.000,00!

[@lucassantuzzi_oficial]

Olá Rosangela Pelo conhecimento que eu tenho, no caso do FGTS é cobrado um valor de 1,5% do valor utilizado do FGTS. Esse valor é cobrado, R$750,00 de forma antecipada e o restante na assinatura com o banco.

[@rosangelaoliveira2418]

@@lucassantuzzi_oficial obrigada pelo retorno!

[@ThuaneRodrigues]

Mas isso é valido para imovel na planta tbm?

[@soniabanny3058]

Bom dia pode me ajudar com uma duvida, vou financiar um apartamento pelo Itaú e o corretor imobiliário fez a simulação do credito, o apartamento é 170.000 mil e vou dar 100.000 mil de entrada, e na simulação esta informando esses 1950 reais que voce informou, mais preciso saber se esse valor ja esta incluso no meu financiamento ja fazendo parte da documentação do cartório e não preciso pagar na hora ,, ou preciso pagar esse valor quando for assinar no banco! Se tiver um contato para eu esclarecer melhor agradeço desde ja

[@lucassantuzzi_oficial]

Depois da atualização da taxa o Itaú não está mais financiando essa taxa, ela é debitada em conta no momento que o contrato de financiamento é gerado.

[@andersonpedroso-ei9su]

Essa taxa eu só pago se o imóvel for aprovado na vistoria? Ou pago se for reprovado tbm?

[@lucassantuzzi_oficial]

Se o imóvel for negado como garantia considerando a lei do SFH você não é obrigado a pagar o laudo.

[@silasalvespereira8109]

Estou financiando um imóvel caixa, de leilão, conforme edital ocupado e o banco está me cobrando Tarifa para Avaliação de Bens Recebidos em Garantia. É legal essa cobrança???

[@laercioalmeida2495]

Tbm tenho essa dúvida

[@CelaColombo]

Minha proposta é de antes de junho mas o contrato só foi emitido no dia 15 de junho de 2022 e o pagamento dessa taxa foi no dia 17 de junho tbm só que o banco me cobrou o valor antigo, 3.420,00. Eu consigo recorrer e solicitar o valor que paguei a mais de volta?

[@lucassantuzzi_oficial]

Olá Marcela! Obrigado pelo comentário, sua dúvida é muito interessante. Os bancos se posicionaram de forma diferente pois a Lei não trouxe essa delimitação, com isso ficou ao banco decidir como iria seguir. Por exemplo a Caixa "deixou de cobrar" para todos os contratos que não haviam sido assinados, já outros bancos não, seria só para novas propostas de crédito. Fico esclarecido?

[@CelaColombo]

@@lucassantuzzi_oficial Entendo, mas na minha cabeça eles usam de má fé, pq pelo q eu vi do vídeo eu devo pagar após assinar o contrato e não apois receber a proposta. Se minha proposta é de maio e o banco só finalizou o contrato e me mandou para assinatura so no meio do mês seguinte, inclusive me pediu p fazer a conferência 2 dias antes antes de emitirem o contrato, como eu não sabia da lei achei que estava certo. De qualquer forma depois que o valor for aprovado vou tentar restituir pq a diferença é mais de mil, pela tabela que vc falou.

[@Skillbar87]

Eu havia encontrado essa informação, mas quando fui na caixa, o gerente deu a entender que o preço ainda era o antigo R$3.100 que eu pagaria no dia da assinatura e que boa parte do valor ele iria converter em seguro pra mim, bom se ele vier com esse papinho eu vou abrir uma denúncia no BACEN, pq isso é extorsão, eles aproveitam que a pessoa está cega por estar realizando um sonho e embutem essas coisas no meio