REFORMA EN CASCO VIEJO: Os abrimos las puertas de esta casa mientras la estamos rehabilitando.

REFORMA EN CASCO VIEJO: Os abrimos las puertas de esta casa mientras la estamos rehabilitando.
Nuestros proyectos siempre comienzan con el estudio detallado de unos sencillos condicionantes de partida:
El espacio, en este caso una casa dentro del centro urbano de la población frente a la plaza del Ayuntamiento compitiendo en fachada cara a cara con la Iglesia. Es difícil asignarle una fecha de construcción más concreta que la de 1800 pues los derribos y catas ya revelan que a lo largo de la vida de la casa se han realizado múltiples reformas y remontas.
La obra se ubica en Vila-seca, municipio cercano a Tarragona, con un pequeño patio trasero, y las necesidades del cliente, una joven familia.
La nueva distribución de la vivienda surge como consecuencia directa de introducir estos condicionantes en el proyecto, conservar la esencia de la vivienda original y abrir los espacios principales tanto en horizontal como en vertical. La enorme casa dispone de superficie de sobras altamente compartimentada y nuestra intervención necesita oxigenar dicha "caja".
La estructura original de la vivienda, de vigas y revoltones, esta muy mal conservada por el ataque de la carcoma y la humedad. Imposible salvar el forjado de planta primera pero a medida que se asciende su conservación mejora. Los forjados en plantas superiores se abren donde no se pueden conservar y se entremezclan soluciones antiguas con la construcción actual.
El edificio se sustenta por unos grandes muros de mampostería y tierra perimetrales, a modo de caja. Mientras que interiormente estos muros se han convertido en grandes pilares que configuran 3 crujías. La nueva estructura metálica nace paralelamente y conserva esta disposición pero permitiendo la nueva distribución de concepto Loft abierto.
La planta baja queda diáfana para el movimiento de vehículos.
Situamos en la parte trasera de la vivienda los espacios de día, comedor, cocina y las dos habitaciones principales para que el patio escalonado en terrazas se convierta en el gran protagonista de la vivienda, siendo este una prolongación directa de los espacios interiores.
El interior gana altura con un gran doble espacio que abre dos plantas de fachada a la plaza del ayuntamiento y genera en planta segunda la pasarela abierta a modo de balcón que da acceso a las habitaciones.
Finalmente la planta golfa mantiene la cubierta original rehabilitada y condicionada de cara a las calles del casco antiguo conservando la linea original. Bajo suyo se alberga la habitación Suite principal. La zona que da a patio se abre por completo (con el derribo de la cubierta) convirtiéndose en una terraza de planta cuadrada sobre el que ubicamos la nueva piscina.
Proyecto en desarrollo en la actualidad 2024
Ubicación: Vila-Seca, Tarragona
Superficie construida: 650m²
Promotor: Privado
Arquitecto: Roger Blasco Badia
Estudio de Interiorismo: Laura Sesma - Blank interiors
Dirección Ejecutiva: Jaume Ollé Odena (Arquitecto Técnico)
Consultor de estructuras: Albert Pujol (Arquitecto)
Rehabilitación fachada: Recop Restaura
Cubierta: Cubiertas Reser
Cerrajero - estructura metalica: TMS Riudoms

[@chrisanalista]

Hola, mucho gusto, una consulta, por qué no reproducen las pinturas de los muros sobre los armados metálicos??, que además se ven bonitas y le dan un aspecto más hermoso a la casa. Saludos,

[@RogerBlasco_Arqs.]

Hola, pues haces un planteamiento interesante porque ciertamente ni nos lo habíamos planteado. Es un tema puramente estético pues como comento en el video no tienen valor las pinturas por si mismas. Y por decisión del equipo pensando en el conjunto de la casa decidimos solo conservarlas en puntos clave para no perder del todo el ADN de la casa. Cierto es que tenemos pintores que podrían pintar el espacio simulando y reproduciendo los trabajos existentes pero en mi opinión personal creo que no toca en esta casa, o almenos como la hemos planteado. Buscamos no cargar más el espacio y hacer fondos más sobrios y limpios para luego vestirlos con otros elementos.