Reforma Finalizada - Piso para Alquiler por Habitaciones Listo para Alquilar 📝

[@RafaelLopez-mt4xy]

Quiero felicitarte por este video tan informativo y práctico sobre el alquiler de habitaciones. Me parece excelente que hayas proporcionado datos concretos y actualizados sobre los costes de las actuaciones, algo que es esencial para cualquier persona que esté considerando esta opción. Tu enfoque realista sobre las dificultades y problemáticas que pueden surgir en el proceso de alquilar habitaciones es muy valioso, ya que no endulzas la situación y presentas las posibles situaciones tal como son. Además, me parece muy acertado que te hayas centrado en aspectos cruciales como la rentabilidad del alquiler (minorando costes), sin dejar de lado el bienestar de los inquilinos. Es fundamental encontrar un equilibrio entre obtener beneficios y ofrecer un ambiente cómodo y seguro para quienes decidan alquilar una habitación. Aprecio mucho que tu objetivo principal sea proporcionar utilidad y valor a tus seguidores, sin preocuparte por el "qué dirán" . Este enfoque genuino, transparente y sobre todo aportando ideas útiles y prácticas es lo que realmente destaca y lo hace tan relevante y confiable. En resumen, has creado un video auténtico y libre de postureo, centrado en la realidad del alquiler de habitaciones. Este tipo de contenido es realmente necesario y se agradece encontrar información tan útil y sincera en medio de tanto contenido estético pero superficial. ¡Sigue así!

[@juangongorainversion]

Muchas gracias por tus palabras Rafael La idea es aportar como hago yo mi trabajo diario Si a alguien le ayuda. Por mi parte genial 😁 Un saludo 👋

[@josemanuelvillafrancagonza5144]

Eres un CRACK Juan !! Cada día mejor, referente para mi en Almería. Que el ritmo no pare !! 👏🏻👏🏻💪🏻

[@juangongorainversion]

@@josemanuelvillafrancagonza5144 mil Gracias José Manuel Vamos al directo de las 8 te apuntas?

[@sohaylanzaoui2749]

El piso está perfecto 😊😊😊

[@juangongorainversion]

Me alegro que te gustará

[@jasantorum]

Muy ilustrativo! Buen trabajo Juan. ¿De qué tienda son los azulejos que habéis puesto sobre la encimera?

[@juangongorainversion]

@@jasantorum obtamat

[@emilioarredondonavarro3659]

Hola Juan, en primer lugar enhorabuena por lo bien que ha quedado el piso. Yo tengo una duda, voy a hacer 4 habitaciones y 2 baños pero no sé si uno de los baños hacerlo privado para una habitación para subirla de precio y dejar el otro para las otras 3 habitaciones. ¿Cómo lo ves?

[@juangongorainversion]

calendly.com/juangongorainversion/asesoria-1-hora te dejo mi enlace para dudas y consultas

[@edgardiazdelarosa5815]

🎉🎉🎉

[@juangongorainversion]

🤗🤗🤗

[@joseprouraroura3979]

Buen video Juan, si el alquiler son unos 1.300€ al mes (15.600 año), sobre una inversión de 110.000€, la rentabilidad bruta es del 14,18%; entiendo que la neta una vez descontado IBI, Seguros, Comunidad, limpieza, Comis gestión, ... La rentabilidad neta quedará alrededor del 11,5%??? Saludos y animos.

[@juangongorainversion]

Si totalmente de acuerdo aunque con el matiz de que ahora la vivienda tiene un precio de mercado en 160.000€ Siempre existe la posibilidad de vender. Por eso prefiero obtener menor rentabilidad en este tipo de activos y aumentar patrimonio Un saludo 👋

[@luisaltedhurtado3877]

Muy buen video Juan No te da miedo que los inquilinos le quiten la llave al nuki? Gracias Luis

[@juangongorainversion]

Hasta el momento nunca ocurrió y me evita mil idas y venidas a los alojamientos

[@luisaltedhurtado3877]

Gracias ​@@juangongorainversion

[@javiergarrido2177]

Buenas! Una dudilla. Estoy reformando un piso para CRA y tiene gotelé. Mi idea es mantenerlo, pero tengo que aislar una pared con pladur. Quitar el gotelé de toda la casa son unos 1500€. Qué hago? Aliso paredes o echo gotelé en la pared nueva y en todas las rozas de electricidad de las paredes? Gracias!

[@juangongorainversion]

@@javiergarrido2177 buenas Javier en esta casa conservamos la gota y cambiamos la electricidad Si es para alquilar para mi no merece la pena invertir más Si tienes un buen producto este punto para mi es lo de menos

[@javiergarrido2177]

@@juangongorainversion muchas gracias por tu respuesta. Para tapar las rozas nuevas, cómo hiciste para que quedasen también con gota? Sé que venden unos sprays, pero quedará bien?

[@MariaBerzosajaen]

Donde es esta vivienda y cuanto cuesta una habitación

[@juangongorainversion]

esta en Almeria

[@tuyyocouple]

Hola, en qué ciudad está la vivienda?

[@juangongorainversion]

Es en Almería

[@jose..29]

Hola Juan, Veo que en el alquiler es todo incluido, siendo así como haces los contratos de habitaciones...temporales? O intentas meterlo por habitual?. Gracias por la aportación.

[@juangongorainversion]

Muy José yo intento ir a habitual, larga temporada

[@Karina-SV]

Like like like🎉🎉🎉🎉

[@juangongorainversion]

Muy buenas Karina Un abrazo 🤗

[@Karina-SV]

@@juangongorainversion para cuando un piso de Mar?😃🚀🏠

[@juangongorainversion]

@Karina-SV estamos con la financiación. Si no pasa nada para septiembre por fin 👏 😌 🙌

[@Karina-SV]

@@juangongorainversion oleeeeeee