Registro de inquilinos extranjeros en Perú - Aún no se puede realizar.

[@kikeinformando7397]

¿Existe multa por Registrar a los inquilinos? Toda la información en el siguiente video: kzbin.info/www/bejne/b5nVaWd7pJ2Zrs0si=H81ZQ6cp-RBeo2rd

[@kikeinformando7397]

Este video lo publiqué el 12/10/2024 y lo he mencionado varias veces (pero vale la pena repetirlo). El Registro de Arrendatarios que indica el Decreto Supremo N° 011-2024-IN aun no esta disponible. La plataforma de Registro se habilitará la segunda semana de Noviembre y apenas ocurra eso estaré informando. Por ahora no tienen que hacer nada asi que esperen con tranquilidad. Ademas el Registro lo debe de realizar el Arrendador, no lo hace el inquilino. Esperemos con calma para más novedades.

[@kikeinformando7397]

Video actualizado sobre el Registro de Hospedaje y Arrendamiento para Extranjeros en Perú: kzbin.info/www/bejne/hWnXaaWld96pgK8si=_hPM1wMGIgbdHlDU

[@zandrazalasar1300]

Hola...muy interesante, ¿pero cómo se hará para aquellos que recibimos huéspedes a través de airbnb?

[@kikeinformando7397]

@@zandrazalasar1300 Buenos días. El Servicio de Arbnb clasificaría como Servicio de Hospedaje ya que brinda servicio de alojamiento no permanente con fines lucrativos (Artículo 181.1). Mañana 10 de Diciembre se habilita la plataforma de Registro así que no dejes de revisar el siguiente video donde veremos la forma de cómo realizar dicho trámite (en mi cuenta de TikTok aclaré que esa será la fecha de habilitación pero ya lo sabes).

[@agl9354]

Hola una consulta, es necesario el contrato notarial? Porque en la web no exigen eso y los registre de manera simple a mis inquilinos en la web

[@derwinalvarez1064]

Una consulta si llegado el dia de habilitada la plataforma, y donde yo vivo el arrendedor va a adjuntar mi carnet de extranjeria pero aun no coincide mi direccion de carnet con la direccion donde vivo. Voy a tener problemas ? O tengo que actualizar la direccion antes que entre en vigencia eso.

[@kikeinformando7397]

@@derwinalvarez1064 Buenas tardes. Una vez que habiliten la nueva plataforma estaré publicando lo que necesitará el Arrendador así que hay que esperar un poco porque todo lo que podamos decir en este momento son solo especulaciones y no me gusta hacer eso.

[@arelisazuaje-i3c]

Hola soy inquilina . Tengo una pregunta con respecto a este proceso. la dueña del edificio donde vivo está fuera del país . En ese caso ella puede hacer este trámite aún cuando no está dentro del territorio nacional ?

[@kikeinformando7397]

@@arelisazuaje-i3c Buenos días. Si tiene acceso a la Agencia Digital entonces no hay problema en que pueda hacerlo. Este trámite será virtual, es decir no necesita que se presente a ninguna Sede de Migraciones. Pero vamos a esperar que habiliten la plataforma de Registro y ahí tendremos la situación mucho más clara.

[@cleudimarrodriguez4985]

Una consulta si yo vivo en casa de mi pareja peruana como hago para cambiar ya que yo puse que el me alquilaba 😅

[@kikeinformando7397]

@@cleudimarrodriguez4985 Buenas tardes. Te refieres al Registro de Inquilinos o a la Actualización de la dirección en tu Carnet de Extranjería?

[@cleudimarrodriguez4985]

@kikeinformando7397 yo hice actualizacion con emisión de documento pero puse donde sstoy viendo alquilado, pero en realidad la casa es de mi pareja

[@kikeinformando7397]

@cleudimarrodriguez4985 pero eso no es ningún problema. Lo importante es que la dirección que aparece en tu CE sea la correcta.

[@saraiblanco1985]

Hola. La dirección donde vivo actualmente es la misma que me figura en el carnet de extranjeria, en dicha dirección no pago alquiler xq es la casa de mi suegro de nacionalidad peruana. Que se hace en esos casos?

[@kikeinformando7397]

@@saraiblanco1985 Buenas noches. Usted no tiene que hacer nada porque la dirección que aparece en su Carnet de Extranjería sigue siendo la misma.

[@peruconjamon2519]

Como sería el caso siguiente?: yo vivo en la casa de mi suegro desde hace ya 3 años con su hija ,( aún no estamos casados ) tendría que hacer un contrato de comodato? Ya que no pago alquiler, pero si ayudo con el tema de agua y luz. habría que registrarlo a migraciónes ? O simplemente algo informal pero impreso y tangible ? Gracias por tu tiempo 😊

[@kikeinformando7397]

Buenos dias. No mencionaste si vives en el mismo lugar que aparece en tu Carnet de Extranjería pero si es otro lugar entonces podrías hacer la Actualización Con Emisión de Documento utilizando una Declaración Jurada de Domicilio.

[@peruconjamon2519]

@kikeinformando7397 si , he estado en la misma dirección que marca mi carnet de extranjería

[@Ichaver88]

Hola, tu haces nacionalidad por mateimonio para que me aclares dudas. Gracias

[@kikeinformando7397]

@@Ichaver88 Buenos días. Si claro ya hice algunos trámites y están a la espera de la Ceremonia de Nacionalidad.

[@Ichaver88]

@kikeinformando7397 sucede que realice uno por agencia, me arrojo el expediente pero no aparece en el historial de trámite, ellos se comunican por donde?

[@kikeinformando7397]

@Ichaver88 por el Buzón Electrónico

[@Ichaver88]

@@kikeinformando7397 no importa que no haya quedado en historial de tramites entonces?

[@NathalyVillaDiaz]

Si en mi carnet aparece la dirección real donde estoy habitando, también debo hacer la declaración del domicilio??

[@kikeinformando7397]

@@NathalyVillaDiaz Buenas tardes. Cuando habiliten el Registro de Inquilinos será un trámite que realizarán los Arrendadores, es decir quienes alquilan sus casas, departamentos o habitaciones. Este trámite no corresponderá a los Inquilinos extranjeros. En el caso del ciudadano extranjero obviamente debe de mantener actualizada su dirección que aparece en su Carnet de Extranjería para evitar multas "cuando éstas también sean habilitadas" xq actualmente no existen por falta de Reglamentación de la misma.

[@NathalyVillaDiaz]

@@kikeinformando7397 Excelente. Muchas gracias por la información... Me orientaste bastante como siempre

[@JesusGarcia-JW58]

Buenas tardes señor Kike. Tengo dos preguntas: En mi carnet aparece mi dirección anterior, ya que vivo ahora en otro lugar. 1) ¿Deberia hacer actualización de datos con emisión de documentos en estos momentos o esperar actualicen la plataforma? Donde vivo ahora no pago alquiler ya que el contrato está a nombre de mi jefe quien es el que paga el alquiler. 2) ¿Para hacer mi actualización de dirección migraciones me acepta ese contrato de arrendamiento que no está a mi nombre? De no ser así ¿Cuál sería la solución? Muchas gracias por su atención.

[@kikeinformando7397]

​@@JesusGarcia-JW58Buenos días. 1. El trámite llamado Actualización Con Emisión de Documento debes de hacerlo cuando has cambiado de dirección. La actualización de la plataforma (que menciono en este video) solo será usado por el arrendador, es decir quien alquila al ciudadano extranjero. 2. Puedes usar una Declaración Jurada de Domicilio en el trámite que vas a realizar para actualizar tu domicilio en el Carnet de Extranjería.

[@KarlaRujel-n5k]

Yo he llenado todo pero por ningún lado dice guardar , exportar nada como sé si llego a su destino?

[@ranniel2004]

buenas noches siempre me guio de tus videos e realizado recien el pago de mi prorroga de residencia especial residente por pagalo pe y en la pagina de migracion me sale esto El recibo no existe en la base de datos al colocar la fecha me puedes ayudar porfgavor si eres tan amable

[@kikeinformando7397]

@@ranniel2004 Buenos días. Ese mensaje sale cuando no a pasado mucho tiempo desde que realizaste el pago.

[@leonardohernandez697]

Buenas tengo una pregunta, la dueña de la propiedad donde vivo es una señora de casi 80 años, quisiera saber como es el proceso o donde debo entrar para realizarlo por ella ya que no esta nada apegada a los procesos actuales