REITs (Real Estate) with 9% dividend to buy now (English subtitles)

[@emshialm3980]

Gregorio, no sé cómo agradecerte todo lo que enseñas. Y no hablo de únicamente de la inversión si no de todo lo que acompaña... Gracias!!!! 😊

[@Ragnarson13.]

En su página web, puedes hacer alguna donación como agradecimiento, también comprar alguno de sus libros , aunque igual ya lo has hecho, yo por ahí lo dejo 😊

[@emshialm3980]

@@Ragnarson13. Jaja eso ya está hecho. Creo que tengo todos sus libros menos los últimos de idiomas

[@xavierbalmesbroton]

Hola Gregorio, ante todo feliz 2024 y felicidades por tu canal! No se si puedo proponer un anàlisis o no de una empresa…Cómo verías hacer un vídeo sobre Medical Properties teniendo en cuenta que se tracta de un REIT con un buen dividendo y que ha tenido una caida en un día del 30% por el impago de uno de sus mayores inquilinos. Oportunitat de compra o no? Tanto si decides hacer un vídeo o no, muchas gracias por el esfuerzo, tiempo y dedicación que pones en todos tus vídeos. Gracias!

Muchas gracias, Xavier, me lo apunto. Os agradezco mucho todas las ideas que me deis.

[@xavierbalmesbroton]

Gracias a ti, aportas y ayudas muchísimo! 😉

[@grancacadelavaca]

Menuda lección magistral, Maestro Gregorio! Es una suerte hablar español!

Muchas gracias, vaca :) A ver si te gusta el vídeo sobre Argentina que publico en un par de horas :)

[@sergiom.a1598]

Gracias por compartir tantísima sabiduría y me ha encantado este tipo de videos.Te estoy muy agradecido

[@DavidR-ux1eh]

De nuevo mil gracias por un nuevo vídeo cargado de información muy valiosa.

[@angelvalladares4999]

Gracias Gregorio! Enhorabuena por tus videos

[@Santos-oc2no]

Muchas gracias Gregorio!!! Como siempre un placer escucharte!

[@karinaprado4663]

Me encanta el video seguimos aprendiendo y leyendo tus libros.

[@CesarOrille]

Gracias don Gregorio. Un saludo.

[@federicorosso823]

Un lujo maestro. Yo invierto mayormente en US asique a algunas de las empresas que nombrás no la conozco. Pero siempre agradezco tu contenido de calidad

[@Francisco-xg3tm]

Gracias por ayudarme, Gregorio.

[@Denov1975]

Excelente video. Sería ideal q cuando nombras uña empresa a les entre paréntesis sus siglas para agilizar la búsqueda. Saludos desde Argentina

[@cottonfree1]

Genial video Gregorio. Muchas gracias

[@robertoalvarez3692]

Siempre las palabras justas. Saludos desde Argentina Maestro!

Hoy mismo subo vídeo sobre Argentina, Roberto :) Dentro de un par de horas lo podrás ver.

[@LuzHuete-yz6xd]

Gran contenido el que nos proporciona siempre!! Muchas gracias!!

[@christiancamposalvarez1864]

Podrias hacer una actualización de la situacion dr Bayer? Muchad gracias por todo!

[@albertovelarde3216]

Excelente. Gregorio

[@quietman6255]

Gracias Gregorio, otro gran video.

[@asuncion2030]

¡Gracias!

Muchísimas gracias, Asunción :)

[@oikosmatematikon3995]

Muchas gracias!!!

[@odbint]

Gracias D. Gregorio. Un abrazo.

[@MiQbcn]

Gracias por la info, Gregorio

[@Pepito13520]

Muy buen vídeo, gran trabajo de divulgación financiera.

[@JhonXF]

Muchas gracias maestro

[@ginesnm7018]

Excelente video Gregorio

[@isabelriembau8040]

Muchas gracias Gregorio!

[@MisterInversor]

Gran video Gregorio. Yo tengo varios Reits. Vendí Merlín porque no me convencía, y mis principales posiciones respecto a Reits son Realty Income, Wp Carey y Simon Properties. Tb tengo algo de American Towers, Digital Realty, Castle Crown, Extra Space y National Storage Affiliates. Creo que tuvimos una buena oportunidad durante todo 2023 para comprar estas empresas con buenos dividendos a buenos precios. Un saludo.

[@davperoz]

si te puedo preguntar, porque Digital Realty y no Equinix? gracias

[@MisterInversor]

@@davperoz Hola. Digital realty me parece que esta en buena posición de aprovechar el crecimiento en cuanto a digitalizacion y datos a futuro cercano. La verdad que equinix no la he analizado mucho, aunque me la han nombrado varias veces. Crees que es mejor que digital?

[@salveta6694]

Eres un krak, son muy entretenidos tus videos jeje

[@Jorge_Fernandez.]

Muchas gracias por tus videos Gregorio!

[@borjagi9370]

Gracias, Gregorio!!!

[@elma1969]

Gracias Gregorio!

[@ariamvideo4430]

D. Gregorio, veo que Klèpierre cotiza también en UK , Paises Bajos , Francia ¿ en qué bolsa aconseja invertir ?. Gracias

[@luismonte7892]

Y qué opinas de la Francesa Covivio???? Muchas gracias.

Me la apunto para seguirla. Muchas gracias, Luis.

[@ch.m.499]

Excelente. Como siempre digo: el problema no es la corrupción, es la impunidad.

Es que la impunidad es parte de la corrupción, porque no tenemos Separación de Poderes.

[@maximoraru8286]

Muchas gracias por el video Gregorio!!! Ya que has sacado el tema de los REITs, ¿qué opinas sobre Medical Properties Trust (MPW)? Ha bajado la cotización por problemas con algunos inquilinos… ¿Es buena para el largo plazo? Muchas gracias de antemano!!!

No la sigo como estas del vídeo, Maxi

[@auroraayavelazquez8412]

Alguien que me explique qué significa el descuento del NAV? GRACIAS

[@baudiof]

Valor neto de bienes. Digamos lo que tiene en inmuebles menos la deuda

[@juancarlosloritemartinez7473]

Gracias Gregorio x el video, me parece curioso que no hables de lar españa que para mi gusto es un empreson y la rentabilidad x dividendo es buenísima. Le ves algún problema? Gracias

LAR es algo inferior en calidad, y la gestión está delegada a una empresa externa. Aún así es interesante, aunque sabiendo esto.

[@charupez]

muchas gracias

[@RafaelJSanchez]

Buenas Gregorio! Que opinas de ONL? El spinoff de O. Se ve barata

[@rubentxu13]

Muy bueno

[@Wolf-br8yf]

Gran video 👌

[@David-yq6ep]

hola Gregorio, te comenté en otro video que seguí tu consejo en el mes de julio y compré 174 acciones de fcc a 11,55 €, pues era una forma muy segura de ganar dinero. Ahora se ha hecho efectiva la auto opa y me las han comprado por 12,50 €, ganando 164,51 €. Muchas gracias por tus sugerencias. A ver si un dia me firmas el libro que tengo tuyo. Un saludo.

[@afg193]

Gracias Gregorio! Para cuando un vídeo de como recuperar el exceso de retención para dividendos de empresas alemanas y francesas? Que hasta 2027 queda mucho como para no prestar atención a dichas empresas!

[@emshialm3980]

kzbin.info/www/bejne/noSvg5SEfLqiZpIsi=uOwo2xAiXb26ApRA

[@superx335]

Por qué 2027? Gracias

[@afg193]

@@superx335 se supone que es cuando a nivel europeo se estandarizará la retención en origen o al menos se simplificará este tema

[@superx335]

​@@afg193ahhhh vale ya era hora! Muchas gracias por la info

[@jordibosch9421]

Like automático como siempre, sólo que eso de que si otra compañía además de Ferrovial se marchara sería un golpe a la corrupción... no lo veo la verdad, aunque ojalá sea así.Un abrazo

[@RaulCortina-zk8zd]

Buenas. Me podría recomendar usted el broker que mejor me puede ir teniendo en cuenta que resido y tributo en Holanda. Gracias por sus vídeos y su ayuda. Gracias

No conozco los brokers de Holanda. Mira Interactive Brokers.

[@jmc6667]

Muy buen análisis 👍

[@pedroencinaslesmes6587]

Gregorio, con el teletrabajo que irá a más ...no sería una mala compra? No he acabado de ver el vídeo :-)

Lo del teletrabajo lo explico dentro del vídeo, Pedro

[@fcojavierpuentemartinez6721]

TL5 , tambien se ha ido a paises bajos

[@pedromarialapresabastida373]

Muchas gracias Greg. pero corres mucho y algunas veces cuesta entenderte. Saludos.

[@mauriciobarra1548]

Profesor, si las tasas de interés suben, porque baja la valoración de los activos?

Por la "competencia" entre inmuebles y bonos. Si los bonos te dan el 7% (por ejemplo) entonces el alquiler de un inmueble que da el 4% es menos atractivo que si los bonos dan el 5%, por ejemplo.

[@Monica_Leo]

❤❤❤

[@jodidohs]

La única empresa que podría irse es inditex, el resto tienen demasiados políticos metidos o dependen demasiado del boe...y no digamos ya la empresa pública indra...

[@Manuel.jimenez]

Lo extraño es que Inditex no se haya ido ya a Portugal.

[@jodidohs]

@@Manuel.jimenez o bien no se fían de Portugal tampoco, o bien esperarán a que muera amancio, y ya luego sí llevarsela

Acciona ya lo ha dejado caer, por ejemplo. E Ibedrola y BBVA tiene planes hechos desde hace muchos años. Es posible para muchas empresas, jodidohs, ya veremos si lo hace alguna.

[@wymv7588]

❤

[@ferriolmartinezdiez5699]

btc a 41k... 150%rentabilidad anual. (hablemos de rentabilidades)

[@luiscanales6048]

desde que hago lo contrario a lo que dice gregorio me estoy forrando

[@untalivanivantres2556]

Escuchar esa música te está alterando la realidad y tu pequeño cerebro, cuidate y no escribas pendejadas. Saludos cordiales.

[@luiscanales6048]

@@untalivanivantres2556 cuando estes a mi altura te respondere

[@luiscanales6048]

@@untalivanivantres2556 me tomare la molestia de responderte cuando aprendas a hacer operaciones aritmeticas

[@rocioperal3711]

Mil gracias Gregorio!

[@josan8297]

Gracias Gregorio!!