Rekonstrukce nemovitosti

Ukážeme si zhodnocení nemovitosti na případové studii mého klienta.
Rekonstrukce za 250 000 Kč a zisk více než 700 000 Kč.
Kde a jak sehnat řemeslníky?
Ověřte si pojištění řemeslníků
Nepodceňte projektovou dokumentaci a přípravnou fázi.
Praktické tipy, co dodržet při sestavení dodavatelské smlouvy.
Udržujte otevřenou komunikaci mezi vámi a řemeslníky
Nikdy nevyplácejte finální platbu, dokud není projektová dokumentace hotová.
Dělejte si zádržné a až po dokončení stavebních prací vyplácejte 100 % stanovené částky.
Pro další videa nezapomeň dát odběr mému kanálu.

[@Pavel-ls7ts]

Já sice nejsem takový profík jako ty, ale co mi na první dobrou z těch dvou fotek vadí : 1. Ty dořezy obkladů v koupelně jsou děs a hrůza. Toto není vůbec o ceně. Tady se přesně ukazuje zkušenost řemeslníka. 2. Klasika krátká baterie u umyvadla. Stačí přidat asi 150 Kč a je baterie s delším otočným ramínkem, kde se dají pohodlně umýt ruce. 3. Osobně bych umyvadlo dal na stěnu vlevo, ta Low cost skříňka (myslím, že je to Cersanit a v Polsku se to prodává jako sestava okolo snad 1600 Kč) dlouho u vany nevydrží. Navíc by se tam mezi to vešel nějaký hezký regálek na ručníky atd.. Bylo by to daleko lépe využité, praktické a dle mě estetičtější. Tak je ten prostor nevyužitelný. 4. Na první pohled je tam nějak moc silikonu. To se většinou stane při špatné realizaci nebo když to někdo místo stěrky patlá prstem apod.. 5. V té místnosti ten vypínač je v divné pozici. Ale pokud to je panel. Chápu. Otázka je, jak jsou výškově další vypínače. 6. Na stropě je taky divný přechod. Jestli je to kabel nebo přechod panelu, těžko říct. Ale jde to vidět na první pohled. 7. Vybrané barvy = zárubeň, dveře, podlaha. Nepovedené kombinace. Moc barev. I v Low costu se dá barevně dobře sladit. : Závěr : Ano, i za levný peníz se dá udělat hezká reko, ale tady to popravdě má ještě rezervy. Chtělo to trochu více citu a přemýšlení. Ale to je můj osobní názor. PS : A doufám, že je v celém bytě nová elektroinstalace v mědi dle platných předpisů. To je první, na co se mají lidé ptát. Hodně rádoby rekonstrukcí dá nové zásuvky, bytový rozvaděč, ale jsou schopni tam nechat staré hliníkové kabely. To pak stačí rozšroubovat nějaký vypínač a zásuvku a hned se to vidí. PS 2: Ale jsou to jen fotky a ty můžou klamat. Ale je škoda, že aspoň jednu takovou reko prostě místo keců nerozebereš přesně v číslech a faktech a neukážeš více fotek zejména z realizace.

[@horijakkamnavlese5513]

Diky, joo chci se stat investorem!