Ремонт КРОХОТНОЙ двушки. Как мы заработали МИЛЛИОНЫ на флиппинг квартиры Недвижимость для инвестиций

Связь с нами:
✅ Telegram: t.me/aleskerov...
✅ Инстаграм: / maria_aleskerova
✅ WhatsApp: wa.me/message/...
Хотите узнать, как заработать миллионы на флиппинге квартир? В этом видео мы расскажем вам о том, как превратить маленькую двушку в объект для продажи с выгодой по стратегии флиппинг.
Мы поделимся с вами своим опытом и секретами успешного инвестирования в недвижимость. Узнаете, как мы провели ремонт с максимальной отдачей и быстро продали квартиру с прибылью.
👩🏻‍🦱Меня зовут Мария Алескерова, и я - человек, способный преобразовать капитал в источник постоянных доходов.
16 лет работала в крупных компаниях в недвижимости. С моим участием были запущены в продажу ряд проектов новостроек в Москве, Сочи, Казани и других регионах России.
📈Последние 5 лет активно инвестирую в квартиры по стратегии флиппинг самостоятельно и с инвесторами. Под моим руководством сделано более 30 инвестиционных квартир в Москве и Подмосковье.
🔥Моя команда знает:
- Как сделать ремонт
- Как заработать на флиппинге в 2024
- Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду.
- Как найти ликвидную квартиру
✍🏻Научим и вас. Не упустите возможность заработать на недвижимости.
Мы инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов во флиппинг, занимаемся ремонтами и продажей квартир, а также берем инвесторов в работу.
📍Для заявок: wa.me/message/...
Подписывайтесь на канал и смотрите новые видео о флиппинге квартир для продажи!
✅ Telegram: t.me/aleskerov...
✅ Инстаграм: / maria_aleskerova
✅ WhatsApp: wa.me/message/...
*Instagram - принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещен на территории РФ
#флиппинг #флипингквартир #недвижимость #дизайнинтерьера #ремонтдвушки #инвестициивнедвижимость #интерьер #продатьквартиру #инвестиции #ремонт #ремонтквартиры #квартиравмоскве #планировка #грамотнаяпланировка #перепланировка #прибыль #

[@ЛарисаИшиева]

Это была однушка, а стала двушка с комнатушками-норками по 9м, если постараться, можно и трёшку сделать...

[@Marya_Aleskerova]

Это была двушка! Смотрите внимательнее

[@ИринаХанина]

Получилось очень здорово, продумана каждая деталь! Здорово

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо

[@ЛюбовьФилатова-ю2в]

Очень хороший ремонт . Все очень продумано. Только вот в прихожей вешалка расположена прямо над консолью. Мне кажется, что это очень неудобно.

[@Marya_Aleskerova]

Консоль можно передвинуть

[@form3dru]

Красивая, стильная квартира, такая компактная 33 квадрата, по видео выглядит больше 🙌🏻

[@Marya_Aleskerova]

Да, она очень компактная

[@fatimalasgarli]

У вас получается просто супер ❤️👍🏼

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо ☺️

[@ЕленаЛипская-и3с]

В кухне абсолютно отсутствуют места хранения. Сплошная техника. Даже лотка для вилок/ложек нет. Зато есть посудомойка!!! И массивные стулья, занимающие пол кухни .Что в ней мыть, если места для посуды нет от слова «совсем».

[@Таня-м4щ]

Хранение в посудомойке и духовке 😁

[@Marya_Aleskerova]

Верхние шкафы

[@КарманБиткойнов]

Мария молодец! Очень информативное и полезное видео. 😉

[@ЛарисаСоболева-г8л]

"Люди с детьми". Интересно, а в какой комнате детей разместить?

[@marina_al]

Вместо гостиной детскую сделать. Ну малюсенькая квартира же, что в ыодидаете от нее?

[@luska8861]

В синюю нишу возле двери прям просился шкаф🫣

[@Marya_Aleskerova]

Он бы был очень маленький и неудобный. В коридоре огромные шкафы. Если бы там был шкаф, то разуться было бы негде! Мы всегда проживаем сценарий жизни в квартире и это абсолютно эргономичное и удобное решение

[@luska8861]

@@Marya_Aleskerova разуться можно было бы в этом же шкафу. Размер вполне нормальный. Тем более если я правильно запомнила, у вас много хранения в квартире

[@СалтанатБатырбаева-в1э]

Благодарю вас Марина ❤

[@ИренаСчастливцева]

Странно, консоль под вешалкой

[@aminagayev-zi2so]

Очень красиво получилось❤

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо

[@evgeniismith4379]

Квартира супер, спокойные тона и гармоничная планировка 👏 подскажите, артикул душевой системы 😊

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо! На озоне заказывала: Душевая система (стойка) с термостатом и тропическим душем Gohler G8011GBR

[@shapscake1528]

Здравствуйте,а можно ссылки или название на смесители в ванне и кухне.Получилась квартира кстати прикольной.

[@Marta-bw4mr]

Не понравилось, скучно, уныло, не удобно. Поясню. В кухне холодильник в самом неудачном месте, загромождает свом огромным видом и перекрывает часть окна. Идея делать в крохотных квартирах максимум хранения , не оставляя места просто для жизни- ужасна. Места для прохода и открывания дверей в коридоре просто нет, двоим не разойтись, эргономика нарушена. Для такой квартиры достаточно гардеробной, выпендрежную тумбу под ТВ можно заменить вместительным комодом , а шкаф для верхней одежды сделать на месте консоли. Так грязь не будет тащиться от входа к кухне при раздевании и грязная зона будет отделена. В целом цветовое решение очень холодное , нет изюменки, квартира из категории "улица строителей 3", название не оправдывает совсем

[@sectumsempra88]

Блин круто, что вы ставите вексельные переключатели на зону прикроватных тумбочек, но зачем вы ставите одноклавишники-то? Вы же можете двухклавишник поставить, ближнюю кнопку на бра, дальнюю на вексель, и смотреться будет аккуратнее, и тянуться ближе и место под вторую розетку останется (или вообще можно ее не ставить) И розетки у зоны раковины в ванной, как и розетки под мойкой на кухне, должны быть с крышками и IPшные)

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо за советы, в следующей квартире попробуем воспользоваться

[@sectumsempra88]

@@Marya_Aleskerova не за что) Ваш электрик Вам еще и спасибо скажет за то, что ему меньше стаканов бурить в бетоне, да и по деньгам двухклавишный вексель, на котором соберется бра и вексель дешевле, чем доп стакан + выключатель

[@evgevg8971]

Красивая очень квартира! Скажите - а как торец плитки вы обыграли где соединение с покраской? Просто покрасили? Нет бортика?

[@Marya_Aleskerova]

Добрый день, торец плитки закрыли профилем бронзового цвета. Зайдите ко мне в телеграмм, покажу фото поближе. t.me/aleskerova_maria

[@user-yanita]

Мария, очень симпатичная квартира получилась. Поделитесь пожалуйста что за производитель кухни, душевая стойка и смесители, какое напольное покрытие использовали и какую краску на стены.

[@Marya_Aleskerova]

Стойка Душевая система (стойка) с термостатом и тропическим душем Gohler G8011GBR Кухня браво Краска только голубая - текурилла, остальное обои Если подробнее нужно, заходите в телеграмм, там напишу t.me/aleskerova_maria

[@elenal.478]

Зачем показывать руками пирамиду?

[@elenaavramenko2726]

Подскажите, какой тут смеситель с терморегулятором?

[@СветланаРыжова-б8н]

Здравствуйте, а можно ссылку на стулья?

[@Marya_Aleskerova]

На озоне артикул 1245779914

[@ГульнараК-с3ъ]

Очень уютно🤗 Подскажите пожалуйста какие обои использовали .

[@Marya_Aleskerova]

Erismann арт. 60640-01 Покупали в обойкин

[@Максим-ж7п3с]

Мне от бабушки досталось квартира у метро Пролетарская, как думайте продать как есть или тоже сделать такой же ремонт и продать подороже, или в жтом нет смысла?

[@Marya_Aleskerova]

Смотря какие цели, если вам нужна скорость, то продавать по низу рынка сейчас. Если есть время и деньги на ремонт, то ремонтировать и продавать потом.

[@Максим-ж7п3с]

Или сдать его в аренду за 160 тысяч рублей и пока пусть приносит прибыль, может нет смысла в продаже с такой большой инфляции?

[@СветланаМатвеева-к6п]

По чем будите продавать. Ищу квартиру в этом районе

[@Максим-ж7п3с]

Не знаю, надо найти хорошего риэлтора что бы оценил стоимость квартиры

[@jhkhjhkhyuu]

Красиво, но это совсем не крошечная квартирка) сейчас в Москве тысячи квартир по 20 - 25 квадратов. Вот это да крохотная) у меня, например студия 22 м, вот тут да, дизайн крошки, а в обзоре вполне себе стандартная квартира

[@Marya_Aleskerova]

Это двухкомнатная квартира 33 метра. Покажите мне меньше

[@luna-mi9bi]

МЫ МЫ МЫ МЫ МЫ......

[@Иванова-ы1м]

Здравствуйте, какая изначальная планировка? Это угловая однушка?

[@Marya_Aleskerova]

Это двушка. Стены никуда не переносили, только одну дверь

[@ОльгаЛукина-х8е]

Классная квартира! Где она находится?

[@Marya_Aleskerova]

В видео сказала - север Москвы

[@Светлана-и8у9у]

Поделитесь пожалуйста ссылками на обстановку интерьера

[@Marya_Aleskerova]

Добрый день, очень много будет ссылок. Напишите, что конкретно скинуть?

[@Светлана-и8у9у]

@@Marya_Aleskerova да всё интересно. Я тоже немного занимаюсь флипингом в регионе. Интерсна любая информация. Спасибо

[@Светлана-и8у9у]

@@Marya_Aleskerova так скините ссылки? Кто-то просто под описанием скидывает

[@e.l.6370]

Спасибо за обзор❤

[@Marya_Aleskerova]

И вам спасибо

[@russsec]

Подоконники точно не 60 см глубиной.

[@Marya_Aleskerova]

Да, ошиблась. Сколько, как вы думаете?

[@russsec]

@@Marya_Aleskerova 30 см

[@ВераКиселева-о1ш]

Слишком много шкафов

[@Marya_Aleskerova]

Кому-то мало, кому-то много)

[@Юлия-в5з]

Шкафов много не бывает

[@Надежда-м5в2э]

здравствуйте скажите пожалуйста а есть ваши видео на др площадках таких как вк или рутуб? к сожалению ютуб теперь не работает у нас(только с впн, но и это не всегда)

[@Marya_Aleskerova]

Здравствуйте, пока нет. Но выложу в ближайшее время⚡️ Действительно не задумывалась об этом.

[@Надежда-м5в2э]

@@Marya_Aleskerova спасибо ❤️ только потом предупредите пожалуйста где именно 🥰

[@sini8483]

Чем взорвала-то?

[@e.l.6370]

Поделитесь пожалуйств кто делет такие ремонты!

[@Marya_Aleskerova]

Ремонты делаем сами, у нас строительная компания Наш телеграмм - t.me/aleskerova_maria

[@bnc3310]

Что такое флиппинг?

[@evgeniismith4379]

Вот ты ахереешь, когда про Гугл узнаешь😂

[@artzalewski]

В сфере недвижимости он выглядит как покупка квартиры на вторичном рынке в очень плохом состоянии, последующий ремонт и перепродажа с наценкой. Главное - чтобы весь процесс от покупки до продажи прошел очень быстро.

[@notka29]

@@evgeniismith4379😂😂😂

[@Marya_Aleskerova]

Покупка и продажа квартир за короткий срок. С целью получения прибыли

[@rozagasanova5772]

Молодец, Красавица!❣️Когда-то гостила в такой квартире. Не лучше было бы розетки в гостиной пониже установить?

[@Alla_popova_moscow]

Здраствуйте ) классный проект) поздравляю) подскажите сколько платите за перепланировки?

[@kirah1885]

В кухне фактически отсутствует хранение совсем, при этом для тряпья кучу места.

[@Marya_Aleskerova]

Тряпье в тренде, а готовка нет. Доставок сейчас на каждом шагу! Нашему покупателю даже этого холодильника оказалось много

[@rozagasanova5772]

При желании полки в шкафу в прихожей можно использовать под кухню😊

[@АлександрКарклин-я5о]

С кондишкой в коридоре- в жару придется и жить в коридоре

[@Marya_Aleskerova]

Мы снимали это видео в 30 гр жары! Во всех комнатах было комфортно

[@inessafil7128]

Даже хорошо, что он стоит не в жилых комнатах - нет прямого попадания холодного воздуха. Живя на югах, я всегда включала на ночь кондиционер именно в соседней комнате, а не в своей спальне.

[@salambosfor9073]

Кто вам разрешил снять дверь? Газ

[@Marya_Aleskerova]

Закон! Не запрещает объединять газифицированные и нежилые помещения. Выход из кухни в коридор, а все жилые помещение отделены дверьми.

[@НатальяПетрова-к2о8д]

Лохотронщики , перекупщики , спекулянты 😂 налоги платите или народ затаскиваете в серую схему с неполной стоимостью 🪃☠️

[@ЕленаЛипская-и3с]

Спекулянты - это люди не вкладывающие своего труда в товар. А здесь проделана большая работа и вложены личные средства в ремонт и обстановку. И про налог она все сказала. или вы сразу начали гадости писать не дослушав?

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо 🙏

[@ТатьянаМорозова-б4ь5щ]

Классная планировка! Много хранения и это всего на 33 КВ. Метрах! Очень уютно, кроме холодного синего в прихожей

[@marinakolesova6952]

В целом неплохо получилось. Очень странно использована ниша рядом со входной дверью. Мария прекрасна

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо за комплимент ☺️ Как бы вы решили вопрос с этой нишей?

[@marinakolesova6952]

Красивую консоль переставить, например, под кондиционер (нужно смотреть по размерам, чтобы не мешала проходу) В глубине ниши - организовать хранение верхней одежды со штангой (возможно даже шкаф, электрощиток окажется внутри). Крючки для одежды "с улицы" поменять на 2-3 шт. на разных уровнях

[@sokonatalia]

Что за безобразие- выкрасить нишу в голубой цвет и поставить там какую-то бестолковую консоль, вместо того, чтобы просто навесить фасады и смонтировать внутри штангу для вешалок?! Себе бы, наверно, так не сделали?! Что за жлобство?! И ещё хвастается прибылями!

[@Marya_Aleskerova]

Наталья, зачем туда фасады, если в коридоре двухметровый шкаф? Себе бы сделали именно так, только по таким принципам и работаем!

[@sokonatalia]

@@Marya_Aleskerova шкафов много не бывает) Это гораздо удобнее, чем колченогая консолька и дешманские крючки над ней, которые однозначно будут захламлены. Ну и к тому же выровнять эту криволинейную нишу, закрыв весь проем фасадами.

[@Аннна-ф7ж]

А мне понравилось, выглядит респектабельно

[@Тынеодин-о8и]

​@@sokonataliaи так вся квартира в шкафах плюс гардеробная)