REMONT MAŁEJ KAWALERKI || METAMORFOZA MIESZKANIA || KAWALERKA PRZED I PO || INWESTUJEMY W KAWALERKĘ

#remontkawalerki #metamorfozamieszkania #kawaleriaprzedipo
Remont małej kawalerki, czyli w sumie metamorfoza mieszkania to nasza specjalność. Bardzo lubimy tego typu bezpieczne inwestycje. W tym filmie pokażę Wam kawalerkę przed i po remoncie oraz omówię koszty remontu oraz trudności jakie napotkaliśmy.
Zapraszam do obejrzenia innych moich filmów dotyczących nieruchomości, ich remontu oraz sprzedaży.
- Wynajem kawalerki w Warszawie • JAK WYNAJĄĆ MIESZKANIE...
- Remont kawalerki w centrum Warszawy • NIERUCHOMOŚCI || REMON...
- Historia najemcow • Video
- Jak szybko sprzedać mieszkanie • JAK SZYBKO SPRZEDAĆ MI...
SUBSKRYBUJCIE ❤️ i LIKUJCIE 👍
Jeśli jestescie torebkowymi nałogowcami, to zapraszamy na facebookowa grupę, na ktorej mozecie sprzedac lub kupic luksusowe torebki: www.facebook.c...
LINKI DO NASZEGO SPRZĘTRU:
- ipad: tidd.ly/673bd936
- Aparat: tidd.ly/962945bb
- obiektyw: tidd.ly/3837eda2
- obiektyw:tidd.ly/b882c15a
- action cam: tidd.ly/f707003e
- mikrofon nakamerowy: tidd.ly/9a36e373
Email: [e-mail]
Instagram: @luxandhappy
Facebook: Lux&Happy

[@ulakali8562]

Wiecej takich filmow !!!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Ok obiecuje - juz sa gotowe! Wypuszcze w ciagu 2 tygodni 😘

[@Ataza87]

Świetny pomysł z podzieleniem większego mieszkania na 2kawalerki! Że się to udało! :) Czekam na pokazanie drugiego mieszkania. Świetny film Aniu! :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje! Za tydzien moze poltora wypuszcze drugi film 😘

[@MIKOLAJKI81]

Aniu super operatywna kobietka jestes. Oczywiscie lapka w gore.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje ❤️

[@wiktoria8651]

ania prosze o wiecej filmow mieszkaniowych, bardzo je lubie

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dobrze! Beda! Juz sa nawet gotowe 🤩 A widzialas pozostale?

[@wiktoria8651]

FORTISSIMA TV wszystkie filmy ogladam od początku kanału ❤️

[@patim3162]

Ludzie nie mają pojęcia o czym mówią. Remont mieszkania za 15 tys? 20 tys kosztował mnie remont samego salonu w grudniu 2018r. Skąd oni biorą te kwoty? Nie wiem jakich materiałow trzeba używać żeby zejść tak nisko z ceną. Używane? Poza tym fachowcy tez się cenią. Żaden db fachowiec nie podejmie się remontu po kosztach.

[@malgorzatanowak9328]

Przed chwila ogladalam prezentacje prowadzona przez faceta - krotko i na temat ! Twoja jest przegadana - znudziło po 2 min. Szkoda, bo moze i fajne to mieszkanie, ale za duzo mowisz !

[@martynamarczak3845]

Byloby mi wstyd wynajac rudere... jak to moj maz mowi: babcia zmarla, wyniesli ja zrobili zdjecia i ogloszenie gotowe😂

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

😂😂😂swietne powiedzenie 😘

[@wirus407]

Super wykonanie! Ja jestem w trakcie remontu parteru w domu jednorodzinny 80m2. Właśnie zwolniłam firmę, która źle wyremontowała mi łazienkę i wszystko rozkopała. Tragedia, znaleźć dobrego wykonawcę graniczy z cudem. A jak zatrudnia kobieta to myślą, że jest kretynką. Gratuluję filmu.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie. Nie jest latwo, ale jak juz sie znajdzie to warto z nimi zostac 😘

[@kamilkasprowicz7562]

Jak rozwiązałaś kwestie wentylacji w łazience oraz kuchni?

[@piotrlabedowicz7948]

To samo chciałem zapytać wyglada ze nie ma wentylacji...

[@jolasianko673]

sporo subskrybuje, ale jednorodna tematyka szybko sie przejada, natomiast Wasze promozycje, filmy z wyjazdow, z drona, muzea, hole, zwlaszcza te dla szerszego grona odbiorcow (zara); no i ten mieszkaniowy, to moim zdaniem dobry kierunek

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekujemy! Stawiamy na roznorodnosc 😘

[@anaroute]

Super film, ja bym chciała więcej o nieruchomościach (kawalerkach szczególnie), bo bardzo interesuję się tym tematem :) tylko przerażające są te koszty remontu przy podziele na 2-4 kawalerki. A może zrobiłybyście film o tym jak szukać ekipy, jak nadzorować pracę, co jak coś jest źle zrobione itd. (ogólnie o kulisach takiego remontu)?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje! Ciekawy pomysl na film. Kulisy filmu moge od razu 😂😂😂 sama wnosilam stol na 3 pietro i skrecilam sofe, wieszalam zaslony... w upale 32 stopnie 😂 Pozniej sie umalowalam, przebralam, uczesalam i nagrałam filmik 😂 Kobieta pracujaca - zadnej pracy sie nie boi 😂

[@anaroute]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska ha ha to tym bardziej dziękujemy za dbałość o szczegóły wizualne :) wyszło super!

[@ankamiosz607]

Bardzo fajnie to podzieliście, ale zastanawia mnie jedno. Czy na prawdę mieszkanie przy ul.Chełmskiej spełnia 3 kryteria w postaci: LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA? :D Możesz Aniu wyjaśnić czemu Twoim zdaniem jest to atrakcyjne miejsce?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

4 kilometry do centrum i nie jest to Ursynow, Bemowo ani Praga... oczywiscie Powisle byloby idealne, ale nie ma mieszkan.

[@BlackGamer-pq1dm]

Zgadzam się tez mam kawalerkę taką większa i robiłam remont wyszło ok 30 tysięcy bez łazienki jak ktoś nie ma pojęcia to nawet nie wie jaki drogi to biznes

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie 🤷🏼‍♀️

[@JanNasiowski]

No niewiem czy 20lat wytrzymają te meble z ikei zrobione z najtańszej sklejki

[@EntireME]

Faktycznie jak na Warszawe 1900 to dobra cena, w mojej malej miescinie taki standard, w deko wiekszym metrazem kosztuje tyle samo.

[@ZyciewKanadzieAnitaBeataVlog]

Bardzo ladnie ta kawalerke zrobiliscie. Sama bym tam zamieszkala 😉 Na niruchomosciach nigdy nie stracicie. Piekna sukienka (skad?) Wygladasz oszalamiajaco!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Kochana dziekuje - z tj maxx w San Diego 😘

[@martakarta874]

Zaskoczyłaś mnie, że wynajem w Warszawie poszedł tak w górę 😯 A w tym mieszkanku zrobiliście fajną bazę do "oswojenia" i przyjemnego mieszkania 😀❤😘😘😘

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 😘

[@arekszef]

Myślę też że wiele zależy od miasta. U mnie w olsztynie z mieszkania deweloperki 33 m wyszło ok 35 tys za remont całość z robocizna. Z tym ze na wymiar robiłem tylko szafę i szafkę w łazience, reszta Ikea w większości. Panele 50 zl metr, płytki ok 60 za metr w outlecie. Chciałbym zamieszkać w Warszawie ale jak patrzę na te ceny mieszkań to ręce opadają :( czasami kawalerka w centrum kosztuje tyle co dom po Olsztynem. No nic, pozostaje pomarzyć i czekać na kolejne filmy 😊

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

No tak! W Warszawie drogo, ale tez zarobki wyzsze. To zawsze jest cos za cos 😘

[@Borek1990]

jakie tam jest ogrzewanie :)?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Miejskie. Pozdrawiam

[@zieloneoczy88]

Aniu super włosy! A odnosnie mieszkan - czy pomagasz znalezc mieszkanie do kupna w Wwie?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje! Pomagam sprzedac, ale na wyszukiwanie mieszkan mam za malo czasu 🤷🏼‍♀️

[@TheOchidea]

Kto w dzisiejszych czasach mieszka na 25 m, Katastrophen, ja Mam duzy poköj o wymiarze 40 m. Nie wyobrazam sobie mieszkac w takich klatkach. Sama mieszkam 185 m.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Mysle, ze wiekszosc spoleczenstwa mieszka w malych metrazach. Niezaleznie od metrazu wazne zeby miec szczesliwy dom!

[@monikas2297]

serio jest ktoś kto zrobi remont za 15 k ?? u mnie w Gdańsku (a wiadomo u nas trochę taniej ) to łazienkę jest ciężko za tyle zrobić a co dopiero całe mieszkanie :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Niektorzy mnie wyzywali od idiotek, ze tyle wydalam na remont 😂😂😂 Na serio! Nie wiem skad sie urwali 🤷🏼‍♀️

[@martynamarczak3845]

Ceny roznia sie bardzo... ja mieszkam w gdansku. mojemu bratu fachowiec zrobil lazienke za 2.500 z odplywem liniowym i bateriami podtynkowymi... osoba zaufana z polecenia i wszystko zrobione na blysk. Mnie policzyl pan chyba 4.000. Z kolei rozmawialam z fachowcem sasiadow i ten liczyl za metr lazienki 2.500 co za moja lazienke daloby 10.000😱 takze ceny roznia sie kosmicznie a jakosc a sama. A, zapomnialam dodac ze wykonczenie a nie remont, wiadomo to inna bajka

[@Ambuskochany]

Super film! Myśle ze 65 tysięcy za remont to nie jest dużo,. Jestem z Krakowa i ceny tez bardzo szybko poszły w górę- kupiliśmy z mężem mieszkanie prawie w centrum Krakowa i mieliśmy szczęście bo półtora roku później koszt był 20% wyższy! Na pewno to samo jest w Warszawie. Pozdrawiam 😊

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie. Rozumiemy ile teraz kosztuje remont 🤷🏼‍♀️

[@kinga5028]

Jak rozwiązaliście wentylację w nowej kuchni i łazience ?

[@alicjawilk5269]

Warto inwestować.Piękna ściana z cegły.Życzę dużych zysków.Pozdrawiam

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Bardzo dziekuje 😘😘😘

[@TheStoprocentserca]

1900 to sama cena najmu bez opłat? Dobra edit. weszłam na Olx i już wiem że bez czynszu. Musze przyznać że ceny bardzo poszły do góry, u nas w Szczecinie również ale spokojnie jeszcze mozna znaleść dwupokojowe mieszaknie z opłatami do 2 tysięcy.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Plus prad i woda

[@hannasobczak7946]

Aniu, czy stosujesz jakieś specjalne umowy najmu, czy może umowę notarialną. 1900 plus media? Interesuję się tym ponieważ mam apartamenty w Trójmieście na wynajem krótkoterminowy, prowadzone przez operatora, z którym się dzielę prowizją, ale powoli dojrzewam do długiego terminu. I też chcę zainwestować w kolejne. Ceny szaleją, to prawda. A na koniec ciekawostka. Spałyście z Kingą w Gdańsku na ul. Bursztynowej a mój apartament jest na parterze pod nr 5 więc mało nie spadłam z kanapy oglądając tamten filmik.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Wow ale historia! 🤩 Stosuje zwykle umowy.

[@aleksandraszymula2499]

Gwiazdy, Wasz kanał to złoto 😍😍😍 jestem chora i maraton z Fortissima TV bardzo umila mi dzień! Dziękuję ❤

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Bosko! Zdrowka 😘

[@marekm6172]

Twoje wszystkie wyliczenia dotyczace przyszłego zysku "wezmą w leb" jeżeli trafisz na toksycznych lokatorów, cwaniakow niepłacących czynszu, dewastujacych mieszkanie i do tego jeszcze wyedukowanych prawnie

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Kryzys idzie ceny wynajmu beda rosly🥰 ale masz racje klopotliwi lokatorzy moga sprawic niemale klopoty😣

[@agnieszka7992de]

1900 PLN faktycznie nie dużo, ale metraż mało komfortowy. U mnie na osiedlu kawalerki chodzą po powyżej 2 tys. Zresztą mam wrażenie, że teraz każdy kupuje mieszkanie na wynajem; a na nowe w stanie deweloperskim czeka się ponad dwa lata 😱

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

To prawda 😘

[@Leszek-Markiewicz]

Jaką udało się Pani osiągnąć stopę zwrotu z inwestycji? Pozdrawiam serdecznie

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Na poziomie 7% rocznie

[@Ss71980]

Tez mysle o zakupie czegoś pod wynajem, tez rozważam podział na 2 mieszkania. Jedno mnie jednak zastanawia - te kawalerki maja administracyjnie ten sam adres? Tzn formalnie jest to jedno mieszkanie? Da się jakoś przydzielić takim mieszkaniom 2 osobne numery po podziale?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Tak mieszkania funkcjonuja jako jedno. Mozna podzielic, ale jest to skomplikowany proces 😘

[@Interlokutor4321]

Meble z Ikei są horrendalnie drogie głównie dla SOBÓW. Dziwie się że wyposażyłaś w nie mieszkania na WYNAJEM 😆

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Drogie???

[@anablueag6741]

Mój syn w Sopocie wynajmował bardzo podobną kawalerkę, tam duże mieszkanie podzielono na trzy, w korytarzu było pomieszczenie gospodarcze z pralką, odkurzaczem i mopem wspólnym dla wszystkich, koszt 1800 plus opłaty, stan po całkowitym remoncie, pozdrawiam bardzo ciekawy filmik

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Nie wiedzialam ze w Sopocie tez takie wysokie czynsze najmu 😱

[@MA-oq1zg]

2k miesiąc w miesiąc za 56rok "kamienicy"? SąsiedztWo pewnie takie sobie.... To żaden luksus. Ikea zresztą nigdy nie była luksusem. Eleganckie mieszkania wrecz stronią od Ikei. Ludzie jednak lubią wydawać kasę nabijając komuś kieszeń.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Ludzie nie maja wyjscia. Mieszkania w nowym budownictwoe sa duzo drozsze.

[@mr.single183]

Gratuluję!!! Świetny pomysł, kawalerka piękna, trafiłaś w 10👍, mam nadzieję, że pokażesz również drugą. Ty to jesteś prawdziwa bizneswoman😉😘😎

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 🤩 tak pokaze w przyszlym tygodniu 😘

[@eladobaczewska1758]

To łóżko pod oknem to porażka.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dlaczego? A gdzie mialo stanac? Na szafie 😂

[@eladobaczewska1758]

Poznaj głupiego po śmiechu jego.

[@jolantaaredia9361]

Dobra robota

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

😘

[@natalianat1567]

Male pytanie, co sie stało z ta kuchnia z Ikei? Tez mam w planie zamawiać tam meble, czy jest cos na co powinnam zwrócić szczególną uwagę?

[@martynamarczak3845]

Natalia Nat z wlasnego doswiadczenia moge doradzic opcje DYI... ktora wymaga wiecej pracy ale daje mniej pola do failu ikei😃 a wiec my sami zrobilismy projekt, co dalo nam 100% kontroli nad tym jak kuchnia bedzie wygladac. Pozniej maz sam zebral paczki zgodnie z lista co zajelo mu 30 min (koszt kuchni 25tys wiec wiele elementow). Zamowilismy taxi bagazowe ktore wyszlo 1/3 ceny transportu z ikea. Na koniec zamowilam z wyprzedzeniem firme skladajaca meble, bo na ta z ikea czeka sie dlugo szczegolnie w okresie promocji na kuchnie a cena wyszla nam 1500 za skladnie gdzie ikea policzyla 2300. Jedyny minus byl taki ze blat mia wade i maz sam musial z nim jechac wymieniac. Niemniej jednak zalatwil to w 1,5h (pan monter czekal zeby go od razu zamontowac) a reklamacje przez ikea trwalaby... nie wiem ile. Tym sposobem kupilismy kuchnie jednego dnia, a kolejne dwa byla ona skladana wiec wyszlo ekspresowo, duzo taniej, ale fakt wymagalo od nas wiecej pracy

[@natalianat1567]

@@martynamarczak3845 Wow! Dziękuję!tyle wskazówek! Nawet nie myślałam żeby szukać jakiejś innej firmy do składania mebli. Niesamowite! Bardzo, bardzo dziękuję za odpowiedz!

[@annbyme4056]

Akustyka w takich przerabianych mieszkaniach bywa fatalna, mam na myśli to, że lokator czuje się jakby non stop obcował z sąsiadem za ściany...

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Sciana zostala specjalnie dodatkowo wygłuszona.

[@gos1690]

Zgadzam sie z Toba Aniu. Kupilam mieszkanie dwa lata temu, a teraz obok mnie buduja sie nowe, w ramach tego samego osiedla i juz jest 2k wiecej za metr.. niby ceny mialy spadac wg niektorych, ale jest wrecz przeciwnie :/

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie 😘

[@karolina2774]

Ceny nie spadną bo jest popyt a podaż coraz mniejsza

[@rafalmn5466]

Super film, proszę o więcej i życzę powodzenia w szukaniu mieszkań, pozdrawiam

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Bardzo dziekuje, bedzie wiecej w przyszlym tygodniu 😘

[@juuustinaw.7218]

Bardzo ciekawy film. Aniu mam pytanie, a czy byłabyś w stanie pomóc też przy znalezieniu mieszkania do kupienia? Czy swiadczysz takie usługi? Interesuje mnie lokalizacja Szczęśliwice, nieduże mieszkanie ok. 40-50m2,ale z oddzielna kuchnia.

[@juuustinaw.7218]

Dodam że chodzi o mieszkanie w którym sama będę mieszkała. Ale kompletnie się na tym nie znam i myślę o skorzystanie z pomocy kogoś doświadczonego bądź agencji nieruchomości.

[@karolina2774]

Aniu ja pracuje u dewelopera i masz racje ceny za m2 to jakies szaleństwo

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie 😘

[@annbg1867]

Mnóstwo przydatnych informacji, dziękuję Aniu

[@magdalenawasilewska34]

A jak wygląda kwestia czynszu do spółdzielni? Został on jakoś podzielony? Cena jest wyższa w związku z tym, ze to dwa mieszkania, a nie jedno?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Czynsz juz jest wliczony

[@zieloneoczy88]

„Bede po smietnikach szukac mebli” 😂

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

😂😂😂

[@natalianat1567]

Super Film, jestem własnie przed remontem i namiętnie zbieram informacje i inspiracje :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Cudownie! Powodzenia 😘

[@kurowskimagda]

Ania, PO-DZI-WIAM ! za przedsiebiorczosc ! Mieszkania wygladaja wspaniale ,powodzenia .

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje Kochana! 😘

[@nelylesnevska4677]

Молодцы. Хорошо когда удается это узаконить.

[@mak9015]

Jak przeniesliscie kuchnie na drugą stronę mieszkania? Rury są w podłodze?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Tak rury sa w podlodze. Bedzie to widac w drugim mieszkaniu 💪

[@goska7082]

Ja i mój partner robiliśmy gruntowny remont mieszkania i zapłaciliśmy za nie ponad 100 tysięcy, lecz nie jest to kawalerka, liczyliśmy się z tym, że gdy wszystko robimy tak, żebyśmy zadowoleni w stu procentach, to cena może być wysoka :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie 😘

[@qazwsxqaz778qaz5]

Aniu, musiałem obejrzeć film aż 3 razy bo przez pierwsze 2 skupialem się jedynie na pięknej ścianie z cegły. Loft z takimi ścianami to moje marzenie. Poproszę film o IKEA bo też myślę o wymianie kuchni. Mieszkanie 😍😍😍

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

😂 swietne! Tez lubie sciany z cegly ❤️

[@elzbietasmirnow3382]

Aniu prosimy wiecej takich filmow! Dla osob zainteresownych tematyka nieruchomosci bradzo ciekawy film :) Moze nowy kanal o nieruchomosciach?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

😂dziekuje, kto wie... moze kiedys bedzie kanał

[@ati0805]

Aniu, oglądając film o tematyce nieruchomości coraz bardziej przekonuje się do tego, aby w przyszłości - gdy tylko pozwolą mi na to warunki finansowe - inwestować właśnie w ten sposób. Pozdrawiam gwiazdy 😍

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

To pewny spokojny dochod 🤩 jest wielu zwolennikow i przeciwnikow

[@monikasroka2572]

Bardzo pomysłowo:)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje ❤️

[@dawidsiuda92]

Dawajcie więcej takich filmów . Uwielbiam . Poprosimy o dobranie drugiej . 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Świetny pomysł , jedynie co bym zrobił inaczej to kupił kanapę / sofę zamiast tego łóżka . No ale tak czy inaczej robisz super robotę 🤪

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje. Drugi film za tydzien, moze poltora 🤩

[@blondieblonde3515]

Zgadzam się Aniu, że jak ktoś nie jest z Warszawy to nie zdaje sobie sprawy jak nieruchomości są drogie w stolicy. Pozdrawiam ;)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie 🤷🏼‍♀️

[@iwonahornowska4485]

Obejrzałam z ogromnym zainteresowaniem. Niecierpliwie czekam na kolejne związane z szeroko pojętą tematyką mieszkań.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje bardzo 🤩 w przyszlym tygodniu bedzie kolejny 😘

[@zinazina-yf3of]

Bardzo fajnie się oglądało,Aniu rób więcej filmów o takiej lub podobnej tematyce.Jestem ciekawa jaki styl preferujesz we wnętrzach?Pozdrawiam i czekam na więcej.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Ok wiecej juz wkrotce. Pozdrawiam

[@ahnesa1]

Fajny pomysł z super rozwiązaniem 😊 Mam pytanie odnośnie łazienki i drugiego mieszkania. Dzieli je ściana działowa. Czy wykorzystywaliście jakieś rozwiązania akustyczne?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dzieki 🤩 tak zrobilismy specjalne wyciszenie

[@annarosinska1904]

Ja to dobrze znam. Jestem z Warszawy i budujemy osiedla. Wiem jak ceny wzrosły . Sama też kupiłam mieszkanie na Pradze . Małe 2 pok. 33 m . Do generalnego remontu. Na remont trzeba przeznaczyć dużo więcej niż 15 tyś . Pozdrawiam Aniu i życzę powodzenia👍😄

[@weronikasteinbach1052]

Super mieszkanie , powiem skromnie 👌🏻szkoda , ze w Uk nie robią remontów po cenach Pl ;) super przedsięwzięcie - pozdrawiam x

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziękuje! Bardzo mi miło ❤️

[@BognaStrzelczyk-kt8rv]

Super

[@justabe7432]

Bardzo ciekawy filmik! Ciekawa jestem z czego została wykonana ściana oddzielająca mieszkania - murowana? gips-kartonowa? Jeśli gips-karton, to jak z akustyką? Właśnie przymierzam się do podobnego przearanżowania wnętrza i będę wdzięczna za podpowiedź.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Sciana byla murowana i wygluszona dodatkowo specjalna „folia” oraz plytami GK 😘

[@justabe7432]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Bardzo dziękuję

[@grzegorzbalcerczyk3668]

Jak Pani rozwiązała wentylację (odprowadzenie powietrza z okapu ) w nowo powstałej kuchni

[@patim3162]

Podejrzewam,że to może być okap węglowy.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

dokładnie - okap węglowy.

[@dorotas3036]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska świetny flmik !:) a jak wygląda wentylacja łazienki?

[@RaspberryMarry]

za 15 tysięcy to remont i umeblowanie zrobi Janusz biznesu, który chce się nachapać najniższym kosztem bo przecież "gupie studenty wszystko łykną"

[@foffcia19]

Brat mojej mamy dostał mieszkanie ( w sumie dostali je do podziału )po babci i remont będzie kosztował więcej niż cena mieszkania :/ ..i teraz nie wiadomo co z nim zrobić bo sprzedać je za śmieszne pieniądze szkoda a z drugiej strony remontować komuś też się nie opłaca .. niestety miasto jest małe brak perspektyw znaleźć tam pracę to cud poza tym mieszkanie jest w kamiennicy więc też nie można nic zrobić czego architekt nie zaakceptuje

[@janpolkowicz8304]

Genialny film. Pozdrawiam Cię Aniu !

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Bardzo dziekuje 🤩

[@J77M00]

Aniu, kapitalny film! Warto było poczekać na te porady. Dziękuje kochana. Bardzo pomocny. Sama inwestuje w nieruchomosci i zgadzam się z wszystkim od A do Z w 1000%! Przeszłam to samo i ceny są szczere i adekwatne do jakości, jeżeli chodzi o remonty w Warszawie.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 🤩

[@magdalenamaqbool1326]

To zalezy znam pana z ukrainy , buduje piece i umie robic piekne wzory z gresu , on zalatwia ekipy taniej nawet za 30 tysiecy ale kolejka dluga poza tym lepiej znac ukrainski , polscy fachowcy sa w belgii,norwegii, islandii

[@qczek1988]

Ja akurat jestem z Bialegostoku i jezeli chodzi o zakup nieruchomosci to ceny poszly od 50%w gore. Ja za swoje mieszkanie zaplacilem 230tys teraz takie samo tylko kilka blokow dalej kosztuje 350tys

[@andrzejdabrowski1539]

Cześć, Bardzo mnie ciekawi jak rozwiązałaś wentylację w mieszkaniach? Miałaś do wykorzystania 4 piony podłączylaś podwójnie do pionów Pozdrawiam :)

[@krysianowak7619]

W zeszłym roku moja wnuczka idąc na studia w Warszawszawie wynajmowala 2-pokojową kawalerkę o pow.40 m z pięknie wykończona i wyposażona płaciła 1300 zł

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Miala szczescie. Pewnie wlasciciel nie zdawal sobie sprawy ze wzrostu cen na rynku.

[@tokio9011]

Jak kawalerka moze byc dwupokojowa?

[@marika240890]

Dwa lata temu jeszcze mieszkałam w Warszawie i za wynajem 20 m2 na Woli (standard bardzo przeciętny, mieszkanie było duzo brzydsze niż Twoje) płaciłam dokładnie 1850 zł... Także 1900 za to, które pokazujesz to jest świetna cena.

[@ewawojtasik236]

Pani Aniu Jak to wyglada ze strony prawnej? Od czego zaczac? Co musze spelnic Aby dokonac takiego podzialu ? Pozdrawiam serdecznie

[@nowaszka1]

Świetne rozwiązanie!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 😘

[@olgak.3194]

Włoooooosy 😍😍😍😍😍

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 😘

[@ewasiedlecka333]

To juz mieszkania do mieszkania w dobrej lokalizacji sie nie kupi, bo inwestorzy kupię wszystkie na wynajem

[@martaslesinska8621]

świetny flmik !:) może kolejny filmik o tym jak szukać takiego mieszkania i ekipy remontowej? :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje! Dobry pomysl!

[@ukaszmichalak4830]

Marta jak szukasz ekipy to najlepiej z polecenia abyś mogła zobaczyć jak zrobili nigdy nie bierz w ciemno a tym bardziej z ogłoszenia Dobra ekipa nie wstydzi się swojej pracy 😉 a na przeróbek taka jak w tym filmiku lepiej nie oszczędzać na ekipie remontowej muszą mieć fantazję 😉 czasami trzeba się bardzo namoczyć aby dobrze zrobić ale rozwiązania są na wszystko tylko ekipa musi myśleć 😁

[@mantonkiewicz]

Super! Oby więcej takich filmów 🤩

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Bedzie 😘

[@ewelaweglarz3398]

Super Ania💪👌 gratuluje pomyslu👍

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 😘

[@Agatish]

Aniu, a ja mam takie praktyczne pytanie: czy rozliczacie jakoś osobno z najemcami media czy jest to wliczone w cenę czynszu? Jeśli rozliczacie, musiałaś podpisywać dodatkowa umowę z elektrownią, gazownią, wodociągami itd i wstawiać nowe liczniki? Wynajmuję mieszkania ale nigdy nie myślałam o zrobieniu dwóch z jednego ;)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Mamy podliczniki i tak, media sa dodatkowo platne. Tylko prad i woda

[@guniakot3866]

❤

[@erykawisnia6396]

Super Ania! Wiecej poprosze filmikow!!!!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje, za tydzien kolejny

[@dorota3636]

...ale mi się ta cegła podoba...

[@pijajna280]

Super mam pytanko skad cegla ?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Cegla byla pod tynkiem. Skulismy tynk po prostu 😘

[@tinaszwed9021]

Super filmik :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziękuję ❤️

[@upoznanska]

Bardzo fajny film, wszystko fajnie pokazane ze schematem przed i po. Mam jednak pytanie dot. mieszkania, które nie zosto pokazane w filmie. Zastanawiam się nad tym czy przez tą cienką ściankę z nowej łazienki mieszkania nr. 1 lokator z mieszkania nr2 na sofie nie słucha prysznica? Dodatkowo mieszkanie nr 2 ma u siebie ryru opływowe z mieszkania nr 1. Poziom dźwięków w mieszkaniu może być uciążliwy. Jak wyciszyliscie ścianę i ten stopień w którym idą rury opływowe?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Jest juz drugi film, kzbin.info/www/bejne/eKTNn5qLj9x4brc

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Wygluszylismy specjalna mata wygluszajaca i gk

[@agadelicia]

Super Aniu!! Brawo dla Ciebie 🤗

[@kari.o.8545]

Ania, powiedz proszę, czy z najemcą sporządzasz umowe najmu okazjonalnego czy decydujesz sie na podpisanie umowy bez udziału notariusza? Jak jest w przypadku tego mieszkania? Z góry dzięki za odpowiedź .

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Karina, robie zwykla umowe najmu. Kieruje sie intuicja jesli chodzi o wybor najemcow.

[@kari.o.8545]

Rozumiem, ja tez tak robilam, a teraz znowu wracam do najmu mieszkania. Mam wrazenie ze ten najem okazjonalny tez odstrasza troche potancjalnych najemców. Dzieki za informację;)

[@carrieb.3045]

Inspirujesz mnie Aniu. :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje - bardzo mi milo 🤩😘

[@barbarapizuk6158]

Więcej takich filmów 🤩

[@cesarzowa2379]

bardzo ciekawy film:)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 😘

[@martapakula447]

Ciekawy pomysł, co do Ikei proszę powiedz więcej,,, chciałam meble z Ikeajednak są różne opinie a jaka jest prawda ?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Kochana, nagramy o tym filmik

[@martapakula447]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Dziękuję 😀👌

[@AnaAna-ow5gq]

Oj więcej filmów !!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Oki zalatwione 🤩😘

[@nataliam6173]

Swietny film.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Wielkie dzieki 😘

[@karolinagodzik1508]

Super pomysł:)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziekuje 😘

[@martynakalinowska3729]

Uwielbiam Cie 😍

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

❤️dziękuję❤️

[@lauradr.3082]

Haha..remont mieszkanoa za 15 tyś..podeslij mi kochana tych fachowców ,ktorzy oferowali takie ceny..chetnie skorzystam..Remontowałam niedawno kuchnie...20tysi poszło w moment..przy czym wiekszość prac wykonał mąż..

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Takie komentarze byly pod filmem z zeszlego roku. Ja nie znam fachowcow za 15 tys 🤷🏼‍♀️

[@aleksandraszymanska9670]

A jak jest rozwiązana kwestia wspólnego przedpokoju? Tzn. kto tam sprząta :)? Wynajmujący z dwóch kawalerek muszą sami o to zadbać czy może masz osobę, która sprząta takie części wspólne i np. resztę mieszkań, które wynajmujesz?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Hej maja wspolny odkurzacz i mop i musza to robic na zmiane. W tym hammu moga tez trzymac rowery na hakach na scianie 🤩