Ремонт в "Сталинском доме" // часть 2

[@petr.m]

Все просто понятно обьяснил, отличный специалист своего дела

[@Darik_Az]

Только начал смотреть видео и уже молюсь, чтобы ты не провалился к соседям 😅 в низ

[@gojkomitich2468]

Полы барабанить будут. И сборные ЖБ перекрытия, по которым вы ходить боитесь, имеют огромную несущую способность. Там можно было 20см стяжки залить и ничего бы с ними не случилось.

[@ЕкатеринаСмирнова-щ7о]

Запросто можно купить квартиру в таком доме, сами попались. В паспорте указаны ж.б плиты ( хрущевка 1962г. но с высокими потолками и комнаты шыре, а так распошонка). Вскрыли полы, хотели облегченную стяжку сделать, но увидели деревянные перекрытия, кучу мусора строительного и дыра перед входом, заложенную кирпичами.

[@rehitjinn]

Уголки "усилители" на чёрные саморезы, класс

[@TheMozhay]

Не понимаю как может сгнить дерево в нормальном сухом доме. Тут либо не сделали вентиляцию подпольного пространства (могли заделать вент. решетки), либо квартира постоянно заливалась. Когда демонтировал паркет в квартире до революционного дома все лаги были в идеальном состоянии. Правда в доме нормально фукционировала приточно-вытяжная вентиляция, причем часть воздуха из приточного канала специально выводилась в подполье.

[@ДмитрийЖоров-з5с]

У меня дом 53-54 года перекрытия дерево разбирал полы там был идеально сухие доски и брус перекрытие сухой , как у них превратилось все в труху

[@ShilO88]

Да уж со старыми домами уж лучше не связываться или искать таких специалистов как Вы что бы довести пол до ума нужно много сил и времени!!! Хороший обзор!!👍👍👍

[@ПРОСТРОЙКУинетолько]

Лучше не связываться с такими домами.

[@AndersonNikitos]

Во многих городах в центре города такие дома, да и площади хорошие. Поэтому тут решать, либо сделать чуть дороже ремонт и жить в центре с хорошей площадью, либо подешевле и на выселках в конуре. Да и нет тут ничего страшного. стяжка по профлисту и проблем не будет.

[@ShilO88]

@@AndersonNikitos страшного не чего все можно сделать но сразу время и деньги не в запланированное бюджете...да и по скольку я понимаю эта квартира и не в центре чтобы так за неё держаться...

[@AndersonNikitos]

@@ShilO88 Я в общем писал, что масса домов в центре и выбора особо нет. Да и при покупке квартиры нужно заранее узнавать что да как. Я вот сразу знал что меня ждет, поэтому все ломаю и делаю не парясь. Покупать что то, не разобравшись, как минимум неразумно. Тогда реально на задворках проще купить новостройку и сделать ремонт подешевле там.

[@olegol]

А к чему эти танцы с каркасом? Легкую стяжку не проще, не дешевле?

[@rielter193mogilev]

Так раз плиты пустотелые, почему это не жб перекрытия?

[@aviuse]

А не страшно было греть сваркой швелеры под нагрузкой? Метал же мягкий становится на время нагрева и может прогнуться. Надо об этом хотя бы сказать, что бы кто повторять станет использовали полуавтомат или тонкий электрод и максимум аккуратности.

[@АлесяНабиуллина]

В какую стоимость обошёлся пол?

[@aviuse]

Очень интересно

[@АлексейБелоусов-с4ш]

Сделать запилы лаг на 70% от сечения. Ахренеть вы специалисты 😂😂😂

[@nomber9one]

Полосухую стяжку не вариант ?

[@bilya]

Эти плиты выдерживают полторы тонны на квадрат, дому максимум 60-65 лет, у этих плит срок эксплуатации 75 минимум. Засыпать керамзит, а сверху полусухую стяжку 5 сантиметров. Тем более что фактически вес стяжки возьмут на себя металлические швеллера. А вот эта херня с досками точно ненадолго.

[@sashamarinov]

согласен про доски , кроме "выдерживают полторы тонны на квадрат" , там швеллер , а не двутавр и высота не озвучена. И играет роль не только несущая способность балок , но и несущая способность оконного проема квартиры ниже этажом , стен итд. А полторы тоны - это может разрушающая способность ?? Потому как есть предел по допустимому изгибу

[@nomber9one]

@@sashamarinov в итоги вы считаете керамзит и полусухая стяжка не вариант ?

[@sashamarinov]

@@nomber9one я не строитель , но полусухая стяжка - это го*вно , которое имеет право жить из-за дешевизны , быстроты установки , отсутствия проблем с соседями по подтекам и при больших перепадах неровностях пола. Если для себя делаете , а не на продажу квартиру , то стяжка более мокрая. Есть канал Дмитрий Хромов , Старый Фонд. Ремонт Квартир - можете ознакомиться . А это как пример kzbin.info/www/bejne/bWGpfoGoa6eGras&ab_channel=%D0%A0%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B2%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%A4%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%B5VladislavSakhanov

[@ermaksergei8863]

Я не пойму, в чём проблема? Что в новостроях не надо делать ремонт?

[@domeos]

проблема в том как этот ремонт делать. В большинстве новостроек не надо париться. Стены ровные. Пол ровный. Трещин нет. и т.д.. В старом фонде это все всегда будет

[@sein7644]

Можно узнать, сколько примерно вышло по деньгам и размер комнаты?

[@DomoJkee20100]

никогда бы не подумал, что под полом есть ещё что то, да и в таких количествах

[@ПРОСТРОЙКУинетолько]

Да мусора там бывает не мало.

[@inga0071]

Столкнулись реально, да это так.....

[@pavellambracht5823]

@@inga0071 если не секрет какого года дом и какой район?

[@inga0071]

@@pavellambracht5823 1954

[@denzel8585]

Керамзитная засыпка не обеспечивает должной шумоизоляции, вам нужно было оставить весь мусор как он есть, убрав гнилой брус и поверх сделать как вы и сделали а так только времени и сил потратили уйму

[@aviuse]

Ну этот мусор может вызывать аллергию, да и пахнет специфически. Учитывая стоимость остальных работ можно пароизоляцию постелить, и керамзитом с песочком присыпать немного, до непрозрачности. Так и веса немного добавится и низкие приглушит.

[@nickname6010]

Сколько стоит такая работа под ключ? Если так можно посчитать , стоимость квадратного метра.

[@ОлегТесля-т1л]

Точно такой пол у меня. Думаю с пенопластовый гранулой 13 см + 5 см цементно песчаной стяжкой. Как по вашему не тяжёлое будет. Спасибо за ответ.

[@bilya]

Нет) меньше 100 гр на сантим

[@oksanabliznyuk1892]

Сергей, а шумоизоляцию керамзит обеспечивает? Выглядит все добротно теперь👍 количество хлама, которым было заполнено пространство под полом впечатляет!!!! Тут уж точно задумаешься о том, стоит вообще связываться со сталинками((( за какое время вы сделали весь пол??? Сколько там метров всего??

[@ПРОСТРОЙКУинетолько]

керамзит очень хорош для теплоизоляции , как шумоизолятор тоже, но сейчас существуют более современные такие как "тексаунд" , "шуманет",""техноакустик ""и ""зипс панели"" но заказчик хотел как говорится по старинке тк у него на базальтовые плиты аллергия.

[@ermaksergei8863]

Поверьте в новостроях вообще перекрытия накапали, там пирога нету

[@polinaorlova3500]

А такой вариант подходит под керамогранит на полу

[@inga0071]

)) КАК ВЫ ПРАВЫ, но купили и не думали, что такой гемор ). Вступили в длительный кастинг мастеров по полу и не только.... И смотрим как все же правильно отремонтировать старый пол. Пока сошлись на паркетной доске, уровень пола разнится до 5 см.... Дому 70 лет, но лаги в нормальном состоянии и черновая доска. какой утеплитель рекомендуете? спасибо

[@ПРОСТРОЙКУинетолько]

Если несущие балки в хорошем состоянии то смысл менять их на лвл брус нет. Но пакетную доску обязательно кладите на фанеру.

[@AndersonNikitos]

Единственное что не айс, так это балки напрямую лежащие на перекрытиях. Будет тарабанить люто. Я щас разбираю пол, там везде подкладки из резины. Соседи могут заявить и заставят все переделывать.

[@ПРОСТРОЙКУинетолько]

У нас второй этаж, соседи не заявят под нашей квартирой магазин и склад.

[@AndersonNikitos]

@@ПРОСТРОЙКУинетолько А ну тогда ладно.)))

[@MsCofico1]

@@ПРОСТРОЙКУинетолько Повезло

[@domeos]

У меня денег еле хватает на хрущевку в ипотеку. И то придется брать под ремонт. Так как все что продается с типо с ремонтом. имеет просто ужасное состояние. Однако Будь у меня больше денег. Все равно бы хотел взять сталинку конца 60-х. Потому что почти весь новострой находится на отшибе. Там живет какое что нереальное количество народа. А цена на все это доходит до цены сталинки с ремонтом. И при этом там будет меньше квадратура. Вопрос. на кой черт оно мне надо тогда?

[@MarxOnMars]

У нас так же. Сталинка 50-65м² (без ремонта, естественно) стоит как 30м² однушка на краю города. В новостройках очень плохая шумоизоляция. Чтобы жить с удовольствием всё равно нужно делать ремонт, добавлять розетки, менять сантехнику и много ещё чего. Проверено уже

[@ДмитрийЖоров-з5с]

Сталине это до 60 после 60 это уже хрущевки

[@ЕленаКузнецова-ы8ь]

В Красноярске сталинки стоят дорого, а в центре вообще заоблачные цены! А оказывается там такие проблемы 😱 меня особенно плесень пугает 😒 а балкон выше, кажется, что может отвалиться 🤨 вместе со своей штукатуркой 😀 Но жить в человейнике тоже не прельщает 😏 У нас, чтобы жить в 40 квадратах в хорошем доме нужно около 10000000… 😕

[@princeyuriel]

Что за уроды, которые так дорого продают квартиры?(((

[@Westenders.Russia]

Любые ремонты с изменением нулевой отметки это зло. Сталинки это ужастно) Пусть так думает большинство, нам больше хороших квартир по нормальным ценам достанется)

[@tomspb7926]

Спасибо за видео, расхотелось переезжать в сталинку

[@sedoiyn6389]

Ну конечно- вы наверное с новыми домами не сталкивалась!?

[@tomspb7926]

@@sedoiyn6389 по крайней мере с проблемами в них) коммуникации норм, стены не трескаются, лифт не перекашивает, кирпич да бетон относительно ровный. Все ок, только окна говно

[@ЮлияКолоскова-с1ю]

А зря.Я переехала 1 год назад в дом 1938 года постройки.Не сравнить с муравейниками.

[@sashamarinov]

@@tomspb7926 где ты видел в пятиэтажке лифт - умник. И о коммуникациях рассмешил , я свой чугунный стояк не слышу по квартире, а у знакомых в новострое - как эхо по всей квартире. Каждый выбирает исходя из своих убеждений и хотелок. Лично я хотел 3 метра потолки и квартиру в центре , и чтобы дом был со своим закрытым двором , и малым количеством соседей , не первый и не последний этаж , и не выше третьего. Как результат - 3 подъезда в доме, 3 этажа - по 12 квартир на этаж. Ворота с обоих сторон дома для въезда во двор и самый , самый центр. Базар , магазины , школы , садики - все в метровой доступности. Нравятся кому-то человейники на окраинах - никто не против. Каждый выбирает по возможностям и желаниям. Зачем хаять и учить жизни других ?? За собой смотрите лучше.

[@ekaterinaprivalova4981]

​@@sashamarinov у нас в пятиэтажной Сталинке пристроен лифт уже лет 15)много таких домов видела

[@brendyqwerty1819]

Не верю своим глазам

[@AlexeyPrikhodko-g1c]

Кошмар сколько мусора.

[@ПРОСТРОЙКУинетолько]

Да 15 тонн.

[@sashamarinov]

@@ПРОСТРОЙКУинетолько зачем нагло врать про 15 тонн , или думаете , что вас одни дегенераты смотрят. Комната , даже если 6 на 6 метров , то 36 квадратов. Выходит 400 кг на квадратный метр. А там был один шлак практически снизу и то , не доверху , а примерно до 10 см , ниже середины швеллера . О том , что съели высоту помещения и батутность так и останется - промолчу . Можно было перебрать старый пол , оставив доски (они кажется 40-ка) и уменьшив шаг лаг , закрепившись также по периметру стен дополнительно, а сверху стянув одним слоем фанеры. Все что вы проделали , потратили деньги лоха клиента. Старая засыпка шлак была ничем не хуже как шумо и теплоизолятор. Можно было просто досыпать керамзит , и сверху укрыть , как вы и сделали. Зазор под радиатором окажется впритык допускам после финишного покрытия скорее всего.