Осмотр 3 квартир в новостройке. Скрытые проблемы, на что обращать внимание?

[@vitalijslovcinovskis2355]

Срали, мазали, лепили (я извиняюсь за свой французкий). Лучше и не скажешь

[@АнатолийМихайлов-е2ч]

Квартиру отделывали испанские мастера - один Серэ ,другой Растира.

[@OuYoMayo]

vitalijs lovcinovskis , это фаворит видео)) прям лозунг застройщиков))

[@neo1005]

Я слышал и другую, более колоритную интерпритацию - ебали, срали мазали...

[@semgraf3122]

Можно так. Срали, мазали, "втирали"...

[@olegelin6647]

Как строитель рассказываю ... акт 1 берут ученика говорят денег надо ? надо ! иди шпаклюй ...по 40 р квадрат ...Он идет шпаклюет как может в 1 слой. не проходя там шкурукой и т.д...\стены делает ровными как бы штукатур , шпаклевкой отраовнять это можно но долго и мрачно\ Акт 2 Новичок - дайте денег за работу есть нечего , подрядчик ...нам заказчик обьемы не закрывает . \а там кто его знает может и врет\ Новичок и что же делать ? Подрячик: иди шпаклюй ! акт 3. Новичок : без денег ? Подрядчик но нам же обесчали закрыть обьемы дом же сдасться ! Иди Шпаклюй ! Акт 4 ...через неделю Новичок : Дееееенег ... подрядчик Шпаклюй ! Акт 5 Новичок идите на Х не буду шпаклевать , деньги как придут позвоните Подрядчик Да да ...мы тебя понимаем ...позвоним позвоним. естесно никаких Звонков , т.к. варианты 1.возможно Заказчик кинул подрядчика\вариантов тьма , от затягивания сроков подрядчиком (специально даю очень укороченные сроки )...штрафы, до качества работ ..\ 2. подрядчик сам сука деньги обналичил и вывел себе на карман и льет в уши про проблемы с заказчиком Ну и вишенка на торт .... а трудовые договора заключат иногда ... на чем собсно подрядчик настаивает ...не хочешь вали . и вы Хотите чтоб у вас что то было не из Ж ? Это стандартная ситуевина на стройке ...кидают и на 50 и больше т.р.

[@Artymchik]

Проще покупать просто стены, совсем без отделки и проводки, и нанимать людей с руками из плеч.

[@Семен-ю7ф4ь]

в этом доме лучше вообще ни чего не покупать, потому как качество приемной комиссии говорит само за себя. Весь дом такого качества

[@strength2100]

@@Семен-ю7ф4ь О качестве узнают потом. Обычно покупают квартиру на этапе строительства. Хотя... Есть форумы, надо заранее читать и узнавать все детали о компании, в том числе и о качестве строительства и ремонта.

[@okad_das]

@@strength2100 детали о компании особо ничего не дадут. Потому что образцового застройщика вы не найдете. Косячат, халтурят и рукожопят все. Да даже в одном доме могут быть как вполне сносные квартиры, так и кривые-косые. Это со слов работяг на стройках =) Поэтому, чтобы не прогадать, нужно рассматривать только уже достроенные варианты, с привлечением специалистов.

[@Pavel_iz_Goroda_P]

@@okad_das Год назад мой товарищ купил квартиру от застройщика в Перми. И на удивление отделка очень неплохо сделана, по первости глядя на потолок казалось что это натяжное матовое полотно.

[@seasunny100]

@@Семен-ю7ф4ь Правильно. Ибо это просто стройматериал и ничего больше.

[@intrepidsapiens69]

ТАкие застройщики бы реально материалы оставляли бы в отдельной комнате и самоустранялись бы. Толку больше было бы, чем так материалы переводить. Просто жалко материал. Все это ведь было произведено, выпущено, затрачена энергия, химия и т.д. и все это на помойку идет сразу. Идиотизм полнейший

[@remontkvpro]

Согласен на все 100%

[@rostislaviskandarov4403]

Там материала то...

[@Botunok_original]

Заливка, штукатурка, проводка, окна, двери, обои, сантехника пена и дофига метиза. Это все так же стоит денег которые ты отдал, а потом выкидываешь т.к. сделано по уродски.

[@Jmurofil]

Бизнесс. Мафия.. Мементо море=)

[@olegelin6647]

Смешно ... вы бы купили груду кирпича обоев метизов и прочего говна с надписью "это ваша квартира " ? это все денежные потоки ...и у каждого потока есть крантик которые греется когда есть поток , а крантика зовут к примеру Федор михалычь и у него 5 ро детей ...вы Его лишить тепла решили ? смешно. Все о чем вы думаете это денежные потоки ...и на них стоят крантики -" прорабы , пто , отдел логистики , бухгалтерии , зам генерального , Генеральный" ...их вы куда денете ? Поэтому строительство Это мультипликативный рычаг для экономики который тащит за собой другие отрасли ... строят как могут ... на то вам и глаза чтобы из дерьма выбрать то что имеет меньше кривизну стен и т.д и т.п.

[@AlisaFun22]

"срали,мазали,лепили" - ахахах до слез ! )))

[@eurolesik]

Про Смолина? )))

[@RusSpbHD]

Я орнул аж!!!!)))

[@kapa6776]

У меня такое ощущение ,что в СССР пьяные практиканты строительных техникумов и то лучше делали.

[@СергейП-и9в]

Это практиканты из Узбекистана

[@Greezlybear1]

@@eugenetf2 Плюс новостройка это кидалово - попадалово. И это по всей стране! Люди годами ждут, когда это убогое Г наконец то достроят! В лицо бы таким застройщикам плюнуть, а лучше сразу на...рать!

[@ДмитрийАнтонов-к2э]

@@eugenetf2 Согласен с Вами. Живу в квартире 1976 г. постройки (тогда же и вселился). Окна действительно деревянные, зимой надо затыкать щели, но поначалу они перекошенными не были. Стены не идеально ровные, но тогда этим не особо заморачивались. Обои отвалились, но ... через 40 лет (в комнате были очень красивые обои). Кухня, ванная и туалет - крашеные панели (тогда это было нормально). Потолок - белёный известью (держится до сих пор). Из гипсокартона (тогда его называли "сухой штукатуркой") выполнена только одна стена - в кладовке. Стены: или бетон (несущие), или гипсовые (возможно с асбестом), армированные деревом. Стояки воды (стальные трубы) и канализации (чугунные трубы) прослужили 40 лет, но сейчас пора менять.

[@olegpavlenko7387]

Как вы там в России живёте?)ужас!

[@ЕвгенийКрылов-к1н]

Может этот практикант и был заказчиком)))

[@keyon08]

Было интересно ! Не забудьте продемострировать результат своих работ, хотелось бы аж в 3-ех этих квартирах !

[@witchingmushroom1761]

kzbin.info/www/bejne/hp2uiKx_js9kp7M

[@SiLa-v-Pravde-Brat]

Я всегда говорю - чем больше сделал застройщик , тем больше надо переделывать!

[@mementomori3481]

КАПИТАЛИЗМ ОСКАЛИЛ ЗУБЫ, ПОРА ВЫБИВАТЬ.

[@МалыхНаталья]

Делаю вывод,строить на совесть так и не научились!🤣Вспоминаю сказку про 3х поросят и то из чего они построили себе домики!!!🤣👏👏👏Купи квартиру ,а потом вложи ту же стоимость ,а может даже и больше в переделку" косяков"от застройщика!!!

[@bamiksyoshisan6944]

И

[@mementomori3481]

@@bamiksyoshisan6944 "И" капитализм вонючая тухлятина прошлого, режим мошенников, воров и мразей.

[@smolnui7777]

Я помню заселялся, обои были, унитаз, раковины и плитка в ванной. Я думал плитку переделаю, раковину с ванной и кухни выкину. Плитка и раковина в ванной так и осталась)) Обои жили лет семь. Но зато в квартире сразу можно жить, если в кредит взял, допустим

[@МаксимОкипний]

Это хлам. Пока такие застройщики, вы без работы не останитесь

[@ВладимирНиколаев-т1я]

Представляю картину: Когда Александр видит строящиеся новостройки, он с довольной улыбкой потирает руки (работы много)

[@ПалСаныч-ф9т]

как правило в 80% клеют обои и живут с этим ,так как ипотека и т.д. уже денег нет на норм ремонт

[@goger6285]

хотел другими словами это описать, это ещё мягко сказано)

[@Практическиеразмышленияостроит]

Это не застройщики, это государство так заботится, чтобы люди без работы не остались. Отсюда и дороги в снег делают, чтобы на следующий год переделывать и автомобили, котрые через пару лет сгнивают и одноразовая бытовая техника. ps - скажите спасибо, что такие рухляди не падают ещё, а то скоро падать начнут.

[@Andy_Cooper]

@@Практическиеразмышленияостроит расскажите, какие у вас автомобили за пару лет СГНИВАЮТ? Вот ни одного не видел. Если конечно у вас пара - это не десять лет. Даже на китайцах за 3-5 лет только рыжики появляются. много рыжиков, но до гнили еще много лет. Про технику тоже расскажите, которая одноразовая. А то живу, пользуюсь и не знаю, что всё так плохо.

[@oleh7873]

Зачем вообще такой мусор делать? Продайте квартиру без работ, которые нужно переделывать. Покупатель купит квартиру дешевле, и ещё раз сэкономит на демонтаже этих каках.

[@xWaGx]

Для получения разрешения на эксплуатацию, строение должно соответствовать законам. Сделано так топорно для удешевления квартир до уровня "нищеброды".

[@kirowkirow2168]

Охуеть нищеброды....

[@drewgrxs6432]

Как Вам удаётся без матов рассказывать про это всё? =) Я за один ролик несколько раз в голос проорал, два раза позвал жену посмотреть на жесть и выматерился при этом раз восемь!

[@vladimirfadeev4101]

Вот не люблю писать...а тут задело. Александр, все что Вы показали просто ужас. За что люди деньги отдали? У меня к Вам просьба. Когда сделаете ремонт, разместите несколько фото до и после.

[@AiLevel0]

Я не знаю где лучше. Купили без отделки, это спасло.. Так же окна местами запенены, стены пустошовки, замазанные шпатлевкой, чтобы не видно было, деревянные перекрытия из плесневого дерева. В названии "элитный посёлок" :) тауны 50-90 м.

[@vladistra6084]

Таунхаусы- по Советски Бараки 😂😂😂

[@иваниванов-б9е6г]

Vladimir Fadeev так похабно строят очень много домов.

[@Bulga77]

@@vladistra6084 Таунхаус - это солиднее звучит, чем барак!

[@vladistra6084]

Владимир Иванов суть-одна

[@ОтецИголки]

Мужик горбатился за двоих чтобы заработать семье на квартиру, а строители отдохнули. Вселенная все уравнивает)))

[@UniMindPerson]

В данном случае деньги были сворованы, ибо, тот кто их заработал сам - за такой хлам 3 млн. не отдаст.

[@death780]

@@UniMindPerson насколько я понял, хозяева этих квартир дольщики и, возможно, взяли ипотеку. Купились на слухи, что новостройки лучше вторички и долевое дешевле покупки готового. Вот и попали на лотерею. Хорошо ещё что вообще дом построили, сдали и раздали ордера дольщикам.

[@АлмазАр-б7э]

Лучше застройщик сдавал бы КВ без этих гипсокартонок, электрики, окон, батарей. Ты за это платишь при покупке, а потом ещё демонтируешь и вывозишь. Зачем материалы и деньги переводить в мусор

[@ShvedMadness]

Они на этом больше всего и навариваются

[@ILDM1986]

у меня такое ощущение что они потом демонтированную рухлядь на мусорке подбирают и ставят в следующую "новостройку")))))

[@VsemBobra-w3o]

Живу в доме 84 года постройки, стены перекошенные, стыки плит на потолке бросаются в глаза, но даже это не переплевывает то что я увидел здесь. В стране советов даже спустя рукава люди работали лучше чем сейчас имея такие современные технологии

[@АнжелаТуманова-с6х]

Тебя смотреть одно удовольствие, коротко , объяснимо, много понятно. Смолин продолжай.

[@mrLumen2]

Засема ругаеся, насяльника ? Вровень все выпирает, как и просила.

[@VenturaIceLine]

Только хотел написать, а вы опередили.....

[@alekseialeksei3099]

Насяльнике гано

[@SancheZZS]

О, монтажная пена от застройщика. Какая щедрость. Хорошо, что не закидали песком с примесями остатка от цемента.

[@_skyspirit_6946]

Капец, что за квартиры... сплошной гипсокартон, ржавчина, недоделки и всё сделано на тяп-ляп вот и думай, взять квартиру в новостройке, или в старенькой хрущёвке

[@maikl_75]

В хороших ремонтах гипсокартон не используется.

[@ПалСаныч-ф9т]

Хрущевка не лучше

[@battleflint]

В чем вопрос? Пристрелите того, кто придумал тендеры, ну или кто сп...украл идею у гейропы что так можно делать и все вернется к кривому но хотябы качественному СССР-у)))

[@ПалСаныч-ф9т]

@@battleflint ну ну ,в СССР не лучше строили!Всегда надо делать из говна конфетку везде!Только в частном доме ты можешь хоть как то контролировать процесс! И там есть косяки!

[@dicher8576]

Половину хрущевок строили ученики ПТУ на практике., они же сейчас делают ремонт в таких новостройках, качество тоже, только цена дороже.

[@maiakoffskilive2151]

Посмотрел, покачал головой, мысленно поблагодарил советских строителей за свою неказистую трешку.

[@Лимоника]

У нас в советской квартире зимой жарко было! И землетрясение выдерживало 8 баллов!!! Так что советские дома стоят до сих пор, а вот такие через 5 лет сползают вниз!!!!!И не только в России ,но и за границей!

[@mihaHuk]

Идеальная квартира , чтобы отсудить у застройщика половину её стоимость.

[@Семен-ю7ф4ь]

интересно, как это будет происходить? насколько я понимаю люди покупают жилье как есть, мол меня все устраивает, - покупаю. Подписывают бумажки и расходятся. Мое мнение это люди что покупают такое говно создают спрос на такое качество. Ни кого же сиком не заставляют там жить, ну разве что детдомовским выдают жилье в качестве заботы от государства.

[@Shurik_Nekanorov]

@@Семен-ю7ф4ь в подавляющем большинстве люди не видят чего покупают, этож долевое строительство, платишь за бумажки, строиться, потом получаешь такое

[@Greezlybear1]

@@anatoly_kn Уж не вы ли такое Г строите и отделываете? 😆

[@Alloniya]

@@Shurik_Nekanorov во во

[@ШурикТукеев]

Все легко отслеживается и в течении гарантийного времени.

[@sturman26]

Имя застройщика в студию пожалуйста

[@renebouvier7589]

Застройщик может строить разное по качеству жильё, может нанимать разных подрядчиков в т.ч. тех которые благополучно ликвидируются после сдачи объекта. Важно какая это категория жилья, скорее всего это ширпотребное многоэтажное панельное говно-жильё для нетребовательных нищебродов ипотечников или жильё для гос программ каких нить, главное по быстрее застроить и продать. Если люди это говно покупают значит их всё устраивает

[@MrMaSaRaKj]

@@renebouvier7589 проблема в том, что скорей всего деньги были собраны заранее как минимум частично, а это просто ужас что там творится

[@PsychodeLiKaz]

@@renebouvier7589 в точку!

[@witchingmushroom1761]

вы видео не смотрели чтоли? дом ДОСТРАИВАЛИ как долгострой брошенный...лепили из говна, чтобы хоть как-то достроить, ещё поди и за БЮДЖЕТНЫЕ бабки.

[@rundzans-arturs]

Если новострой, только черновой вариант отделки, можно даже без окон и дверей)

[@alexk2418]

Желательно с достроем стен и крыши. Просто дикий пипец с какими касяками, за такие бабки.

[@Niaiss]

Ага и желательно только перекрытия а стены и все остальное самостоятельно

[@okad_das]

Главное, чтобы фундамент залили, а дальше мы как-нибудь сами😂

[@user-jq4gy2sh3z]

И без стяжки пола. И кто-то решит поверх плиты перекрытия без звукоизоляции пола положить плитку - разбираться придётся долго, если вообще что-то получится.

[@rundzans-arturs]

@@okad_dasОгонь комментарий!))))

[@of5729]

Рад видеть, с прошедшими праздниками вас, удачи и добра✌️✊

[@Тапирчик]

Нам нужен прорыв! Денег нет, жрите, что дают. "Я не ставлю знаки препинания, я не включаю поворотники при манёврах, я не соблюдаю технологию строительства" - наплевательство во всём.

[@svyatogor27]

Дело не столько в наплевательстве, сколько в распиздяйстве. Сначала не могут набрать людей, потому-что платить не хотят. Потом начинается гонка, где каждый друг друга подгоняет, и здесь уже похуй конечный результат, главное свое сдать. Кто там будет ждать маляров, если сроки горят? Закрепили трубы, все нах, у нас готово, остальные ебитесь как хотите. У остальных тоже сроки, им главное покрасить, нахуй что-то отвинчивать, покрасили, все нах, мы сдали. Ну и так все хуякают, а в итоге говно получается.

[@EStepan0v]

Это называется "сокращение расходов". Ведь основная цель - не обеспечить людей жильём, а заработать прибыль. Чтобы было больше прибыли - расходов должно быть меньше - всё логично.

[@dazbjaxnoname7611]

@@EStepan0v Проблема не в прибыли, а в конкуренции за прибыль. Нормальный застройщик и рад бы построить за миллиард (как по стартовой цене за тендер) ваш дом, да вот есть еще 20 "Вась", каждый из которых демпингует ниже минимума. Итого, нормальная фирма = банкрот, т.к. просто нельзя выйти в прибыль против дэмпинга, а "Вася" уже пост фактум пытается отъехать от судимости изыскивая хотя-бы отписку. В итоге то, что видим.

[@Olivira210]

Это чтоб тебя не забыли, вспоминали последними словами🤬 🤦‍♀️

[@attr]

Не рекомендуется смотреть на ночь.

[@Torn_Shoe]

18+ :D

[@ПетрПавленко-ь7щ]

Пля ))))

[@strength2100]

А ведь весь этот говно-ремонт входит в стоимость квартиры.

[@WoodyJohnson-p4t]

Fenix Fenix ,это бонус))

[@Domiark]

А что вы хотели за два ляма)

[@АртурКостромин-и3д]

В этом и беда, а так охуенная квартира. Многие вообще в бараках с ведром на улице живут. Охуенное жилье, а остальное мелочи.

[@haizenberg8849]

@@Domiark ну как за 2,почти за 3,точнее 2.800.за не достающие 200т.р цена б/у авто))))

[@Domiark]

@@haizenberg8849 две-три, отчасти разницы нет, если роскатал губу, а получил полное Г) В Москве, за подобное Г отдашь в три-четыре, а то и пять раз больше.

[@victoriyaserafima6155]

Безалаберность застройщика. Не контролирует кто и как делает отделку. Абы как. Как в мультике "Итак сойдет"... А покупатель платит дважды. При покупке вот "этого жилья" и потом доведением до ума новым ремонтом. Это не просто печаль , это жесть.

[@dazbjaxnoname7611]

Знакомый прораб рассказывал : Сварили арматуру под заливку стены, ну уже тащат опалубку, поеду в магаз да по делам, справятся с заливкой. Возвращаюсь - стена уже залита. Ок. Позже при строительстве дальше возникли визуальные проблемы со стеной, проверяем стену, арматуры нет. Ломаем стену. Как итог, пока отъехал, арматуру срезали и увезли в неизвестном направлении, поставили опалубку, залили бетоном, виноватых нет.

[@АльбертМин-е7м]

Вот поэтому господа мы никогда жить хорошо не будем. И в этом не виноваты не американцы ни Европа. Когда люди научатся делать свою работу как для себя, профессионально относиться к делу, вот тогда мы сможем жить достойно, но...но этого не случится

[@mickkoch563]

Гастарбайтерам всё равно как мы будем жить...

[@АльбертМин-е7м]

@@mickkoch563эх, если бы вопрос был только в них...я когда работал монтажником натяжных потолков напарников 5 поменял, даже порой доходило до скандала. Видишь косяк, предлагаешь переделать, на что получаешь ответ: да нормально, снизу особо не видно....В смысле особо не видно?? Дружище ты когда под наркозом в больничке на операции так тебе там вообще ни сверху не снизу не видно, но это же не даёт доктору право халатности. Вот как то так и живём.

[@ОООИКАР-о3ы]

ты с себя начать не забудь!

[@АльбертМин-е7м]

@@ОООИКАР-о3ы а я не говорю что я хороший остальные плохие. У всех есть недостатки, но тут суть немного в другом. Когда ты случайно что то сделал не так, или например ну не знал как сделать, старался, пробовал, ну не получилось. Самое страшное что мы не чувствуем ответственности...что то сделал, деньги получил, а дальше....да без разницы, что дальше...а это приводит к очень печальным последствиям, там шуруп не докрутил, там забыл соединения проверить. Кто то может сказать сгущаю краски? Не зря в армии говорили: все начинается с не подшитого воротничка..

[@ИмяФамилия-й4ю7э]

Только массовые расстрелы спасут Родину.

[@raissa7714]

Как всегда, Александр, спасибо! Вам успехов в Новом году!

[@abrakadabra9758]

Был случай, знакомые купили тоже в новостройке, и начали вешать полку, стена частично проломилась к соседям.

[@witchingmushroom1761]

сказки рассказываете. либо они полку крепили строительным пневмоперфоратором пьяные, либо соседи у них живут за ГК-стеной

[@Volk.]

Самая ценная вещь в квартире,это кусочек минеральной ваты,бережно уложенный в вентиляции😂

[@remontkvpro]

Еще можно продать (но недорого) входную дверь после установки новой двери.

[@Volk.]

@@remontkvpro 👍👍👍

[@АнтонЛапатин-ж9й]

@@remontkvpro 500 р фикс прайс

[@okad_das]

Да тут всю хату можно продать. На авито. Правда не дорого.

[@djurun1]

Пора уже рубрику открывать по типу программы "Ревозоро"! Ходить по новостройкам и с оглашением адресов рассказывать о всех недочетах застройщика, дать оценку.

[@svetlana6827]

Есть такого типа Архитектурный патруль

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

Может, клиенту стоило отказаться от покупки такой квартиры? Кстати, застройщику нужно сказать спасибо за ПП канализационную трубу. Ведь мог и чугун установить.

[@igorovechkin9541]

Чугун дорого ставить))):

[@anatoliipavlenko3517]

Чугуний выйдет дороже пластмассовых труб.

[@ВладимирКузнецов-ф6н]

Оба редуктора давления сразу под замену. Застройщики ставят бракованные, через год полтора сгниют и потекут. Заметите протечек когда соседи снизу прибегут, поскольку они будут скрыты

[@paveltekotov6818]

добрый и спокойный.даже ругается по-доброму!красава

[@polymer74]

Спасибо за качественную, лаконичную информацию на протяжении значительного количества лет просмотра)

[@remontkvpro]

Спасибо Вам, что на протяжении значительного количества лет остаетесь со мной!)

[@sdoxnigooglsdoxnigooglsuka6440]

А я на свой старый деревянный дом жалуюсь, что там стены кривые. да прямые у меня стены по сравнению с этим...

[@ИльяРумянцев-в6г]

Ждешь,ждешь свою квартиру по долевке,построили,пришел,охуел и все)) Обратного пути нет. И так в 80% случаев. Мало кто готовую кв смотрит и покупает. Тем и пользуется застройщик,что бабло уже получено.

[@vladb0rsch]

Как это нет? В суд, расторжение договора и отказ в приемке.

[@dominator_ru]

В акте приема-передачи можно все эти косяки указать, по закону должны исправить.

[@ИльяРумянцев-в6г]

@@vladb0rsch ,а жить где)?Кто проценты по ипотеке покроет?

[@Kpacu8o]

@@ИльяРумянцев-в6г ну тут уже или штаны надевать , или крестик снимать , в переносном смысле конечно же .Тут ведь все зависит от степени нужды , если эти деньги сильно жалко , то можно найти где жить , а если нет , то можно и в такую квартиру въехать и вкладываться в переделку всего того , что наворотили криворукие долбодятлы )

[@иваниванов-б9е6г]

Обращайтесь в суд. Требуйте проведения судебной строительной экспертизы и либо всю квартиру возвращайте застройщику либо требуйте компенсации на устранение косяков строительных.

[@КапитанРедиска]

Смотрю и понимаю какой у нас офигенный застройщик. Все сделано аккуратно. Трубы пластик. Радиаторы биметалл. С электрикой все отлично. Двери отличные, окна тоже. Тьфу тьфу тьфу...

[@ЕленаВолгина-т6и]

Мы тоже купили новую квартиру и прокляли застройщиков.Пришлось полностью квартиру перестраивать,вплоть до гидроизоляции.Про электрику -особый случай.По цене ремонт получился почти как стоимость Квартиры.Особенно не повезло тем,кто купил на верхних этажах,поэтому думайте,когда покупаете там,вечно у них протекает крыша и вытяжка работает на вдувание воздуха в комнату.Мечта мечтой о новой квартире,но денег надо море на её ремонт.Когда покупаете в новостройках,лично или со специалистами изучайте вашу квартиру,как строился дом,из чего и что предстоит вам ремонтировать

[@АлександрБеляков-й9у]

Мрак. Работаю на стройке электромонтажом занимаюсь. Да нашу бригаду бы за такую протяжку проводов либо уволили либо без зарплаты оставили, а по хорошему все бы переделывали за свой счёт. Конечно без косяков на стройке не получается, но такое гавно лепить рука не поднимается. Гавноделы...

[@Практическиеразмышленияостроит]

Делают люди, которые этим никогда не занимались. И не факт, что за деньги.

[@oleksandrkuzmin8655]

а что тебе конкретно не понравилось?что не по правилам?проводка по квартире от застройщика это вообще норма?

[@ИльяБаданин-щ3ф]

@@oleksandrkuzmin8655 да на стали и ушли..а проводка это мрак!!!

[@leouuuu8022]

но ты один, а домов много, я понимаю - обидно, что всех будут под одну гребенку..., но держи марку и без работы не останешься, это точно ;)))

[@ДенПозитив-б3с]

Как почитать ваши комменты - так все прям профи. И кто интересно такие дома сдает?

[@АндрейЕмелянов-ъ9н]

Покупал свой новострой в голом кирпиче, чему несказанно рад. Была бы возможность купить без окон и утеплителя на балконе, только бы спасибо сказал. Это ведь сколько материала, сколько ресурса и денег в итоге приходится отдирать, отдалбливать, отшкуривать и относить на помойку. А как окно установлено, это вообще полный мрак. Такое ощущение, что либо проектировщик жопорукий долбоклюй, либо строители документацию вообще не смотрят и лепят как попало.

[@switchable8180]

это еще ладно,я сейчас по панельным новостройках работаю, там санузел и ванная комната-это одно помещение и там в 3 углах из 4 проходят какие то стояки, по 2-3-4 трубы, кухня совмещена с одной из комнат, а по документам идет как двухкомнатная, и вишенка-натяжные потолки в каждом помещении, естественно с 1 светильником на всю комнату.

[@Alex-vb1fp]

Социалка? тоже такие домишки видал, промерзают углы в комнатах зимой насквозь )

[@NuclearNew]

ужас....дааа....

[@ПользовательСети-я2ю]

Спасибо за очень полезный обзор! Ну, а после "Срали-мазали-лепили" невозможно не нажать на "Подписаться" ))) Лайк и подписка )

[@Константин-в5и6з]

как они квартиру принимали? застройщик должен устранить все сам.

[@remontkvpro]

Устранит с каким качеством работ?

[@itoropov1593]

Вы крутой! Видео классные, каждый раз интересно, познавательно и не скучно!👍🏻

[@mirnyi777]

Я так понимаю этот псевдоремонт для того чтобы стоимость сметы поднять)))) ибо другого варианта для чего он нужен у меня нет)

[@sexybrigadir7324]

я когда покупал хату заказал отделку от застройщика, в принципе хорошие мастера попались - сказали сразу: если хочешь чтобы нормально сделали доплати 100к руб на материалы и работы, потому что было выделено на ремонт застройщиком - полное гомно)

[@РомаПаскарь-н6й]

Я с тобой согласен

[@Kpacu8o]

Почти 3 миллиона , мне кажется дешевле (по крайней мере в расчете на квадратный метр) построить загородный дом ...

[@mikhel777]

Построить может быть да, а отделать? Впрочем, переделывать не нужно будет.

[@okad_das]

На эти деньги дешевле эвакуироваться в какую-нибудь цивилизованную страну. Их хватит с лихвой, чтобы переехать и обустроиться. Внуки еще спасибо скажут.

[@АлексейИванов-к1е]

@@okad_das например, на Украину)

[@okad_das]

@@АлексейИванов-к1е все бывшее СССР - одна большая помойка, к сожалению.

[@okad_das]

@LOL легко. На аренду жилья, еду и прочие расходы для начала, пока работу не найдешь, хватит.

[@djatak]

Я когда такие квартиры вижу, у меня возникают вопросы: - сколько стоит квадратный метр такого "жилья"? - что из перечисленных проблем является гарантийным случаем? - название фирмы--застройщика; - сколько стоит хозяину исправить всё это?

[@КириллЖданов-ы5р]

Срали, мазали, лепили, лайк не глядя. Ситуация конечно, страшная. Спасибо за поучительный контент

[@constantine8050]

Другими словами: если новостройка, то только черновая отделка.

[@vaandoorn]

все-таки зависит от застройщика, некоторые делают может не премиум , но терпимую черновую отделку

[@okad_das]

@@vaandoorn но она у них и стоит в 2 раза дороже, чем если бы ты сам людей нанял.

[@Александр-х8ш9з]

Не понял, так там и показана черновая отделка от застройщика

[@alekseysurname]

Не стоит квартира своих денег и дело тут даже не в неприглядном виде(мягко выражаясь).Несколько застройщиков говорите...ну - ну. Заказчику мои соболезнования, держитесь там!

[@Ылы]

Может и мне пособолезнуете, я двушку 22 кв.м жилая за 7 лямов без ремонта во вторичке купил.

[@dialex3755]

@@Ылы За сколько двушку?!?! 7 000 000?!!

[@alekseysurname]

@@Ылы ,ага сейчас супчик доем и вы услышите мои рыдания.

[@GL-gg9kf]

Я не могу понять зачем строителям за эту халтуру ещё деньги платят

[@kvishko]

1)Там все от бюджета и сроков зависит. Сделали минимум чтоб в гост вложить сдачу дома,и на постройку нового. 2) Строй. бригады максимум пту заканчивали и то не факт. 3) Прорабу проще и дешевле нанять гастарбайтеров, чем искать профи и платить раз в 5 больше чем гастарбайтеру

[@user-xp5ch7mt6e]

Все росияне халтурщики, даже автор поста, зажал запятую

[@of5729]

Никто ни чего не платит... гастерам на еду дают, а там штрафы, неустойки и прочая х... на руки 5 рублей получат и все счасливы

[@MrDenisLIVE]

В ДДУ пишут: балкон застеклён, стены оштукатурены. стяжка. Вот они и делают. Про качество то ничего в ДДУ не написано.

[@abdlkrimlbaz9906]

Hy....Здравствуйте, я из Марокко .. Моя работа - установка штукатурки для домов и домов, гипсовый потолок .. с красивой отделкой ... Кому нужна моя работа, свяжитесь со мной, я - Марокко. Номер регистрации [phone] Я немного говорю по-русски

[@menya_ne_naebesh]

КрасотаАА! Завтра буду шукать пилку чтобы расширить проём двери который сам поставил.

[@МастерЙодаиЗеленки-и8б]

Почти 3 ляма за пещеру😂в неё ещё пол ляма вложить, чтоб обои начать клеить

[@Botunok_original]

хорошо если пол ляма...

[@NewLadyVi]

Ну ты продешевил, тут выйдет дороже

[@vitalisokolov4277]

Вот и думай, купить квартиру за 2,5 миллиона и ещё 1,5 вложить или купить подороже , но лучшего качества , я ещё на своего застройщика жаловался из-за трещин в рамах окна... легко отделался, спасибо за опыт

[@sdoxnigooglsdoxnigooglsuka6440]

А если купить подороже, то там точно качественней будет? Ну может малость и будет, но один чёрт переделывать.

[@fxxx971]

нечего думать. покупать за 2.5 млн квартирку в Болгарии) И еще полтора на неплохо пожить)

[@Evgenii00225]

Моя любимая рубрика !

[@ЕвгенийРыбальченко-ш7ы]

Вот за это 2,8 млн??? Однако... По сравнению с увиденным, у меня пентхауз за те же деньги.... Перегородки из гипсокартона, это сильно..... Разводка отопления и водопровода металлическими трубами тоже порадовали, как и батареи отопления... Такое ощущение, что обзор новостройки в хрущёвке 80-х годов....Тихий ужас...

[@kartveli91_91]

Со шпатлевкой всё понятно! Срали, мазали, лепили! =) долго смеялся! 👍👍👍

[@theblackraven4916]

блять,двушка 70 квадратов,а сортир как в хрущёвке

[@BasilAlien]

Линия неизвестной конфигурации))))

[@andreistepanov4789]

это где такая дичь происходит ? нужно делать экспертизу, и подавать на застройщика в суд, требовать компенсации, а на эту сумму делать все по человечески. Переделывать за ними смысла нет. Все ломать и делать по новой.

[@remontkvpro]

Жильцам этого дома и так выплачивают компенсации за задержку ввода дома в эксплуатацию.

[@AiLevel0]

@@remontkvpro повезло, наш сразу себя банкротом объявил :)

[@MrAlex-sc4mh]

Сварочный -маляр -сантехник "Ахмед "работал

[@AleksZenin]

Саша, привет! Хорошее видео! Без работы ты долго еще не останешься! ;) Интересна конструкция полотенцесушителей - замурованы навечно! Хочешь-не хочешь, а полотенца суши! Ты упомянул что будешь делать какой-то теплообменник для новых полотенцесушителей - если найдешь время - сделай видео о разных видах таких устройств! И да, таких застройщиков надо "пиарить"! Если небезопасно открытым текстом (понятно, что могут быть проблемы) , то каким-то косвенным образом. Кто у вас в теме -поймут. Как всегда - успеха во всем!

[@MsCEHATOP]

Это все ерунда. Иногда застройщики ради экономии готовы на преступления :-( из опыта шокировала одна квартира: голые скрутки без орехов замурованная в штукатурку в мокрой зоне, притом что в шетке нет дифа (думаю иначе не прокатило бы) а на эту ветку стоял С25. Когда вместе с заказчиком начали разбираться как такое могло произойти, оказалось: этот подъезд обворавали (проникли злоумышленники и повыдерали из стен проводку до куда смогли и откусывали, у нас оказалось прям в углу кухни(М.З.) застройщик не заморочился и разыграл тендер на востановление проводки, кто меньше всех запросил, тот и восстановил.:-(

[@АльбертМуфтахов-ч9й]

СПАСИБО ТАКИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ. И строительные рынки работают и люди .А что касается владельцев.Признаемся каждый хочет тот ремонт какой он пожелает. И если ремонтные работы от застройщика будут делаться на должном уровне то и стоимость квартир будет больше.И сроки сдачи немного увеличатся. Все взаимосвязано.

[@BigScaut]

Одному мне кажется что дверь стоит наоборот🤦‍♂️

[@ДмитрийДмитрий-м4о2я]

)))

[@СветланаАмпи]

не кажется) во всех квартирах двери стоят наоборот)

[@Недвижимость-л9о]

мне показалось он сначала снаружи квартиры был или нет?

[@javenformulaone3636]

Как и всегда интересно послушать Вуди Харельсона!

[@Alloniya]

Хаха

[@janekaishaury6750]

Как будто попала в 1989 год или еще раньше. Удачи Вам, Александр!

[@lexb]

7:40 вспененный полиэтилен в принципе за утеплитель сойдет. А так видно что экономили на всем. Как по мне лучше совсем без отделки чем с такой. 9:30 а зачем гильзы трубы? Заменяемость?

[@Алексей-и5ш2б]

у меня так же - очень жалею, что не уперся рогом и не настоял на полном отстутствии отделки. переделываю ВСЕ.

[@Ostapenkonikita]

Ужас! Пока застройщик еще существует, быстрее бегите в суд с заявлением о соразмерном уменьшении застройщиком цены договора с судебной строительно-технической экспертизой.

[@ALLXANDER]

Покупаешь квартиру за 2млн ещё и вложить 2+ млн чтобы там можно жить комфортно...

[@vicktortarasov3585]

можно меньше если все продумать покрайней мере у тебя есть квартира

[@podtelkin]

за 2 ? вы наверно где-то очень далеко живете

[@porridgeforthegamerspftg3702]

вроде сказали за 2,8 млн а это почти 3)))))

[@gortaur100]

@@yuriyi2859 не надо людям в уши ссать,ладно?человек,покупающий почти за 3 ляма двушку 70к.м. никогда ,в здравом уме, не будет столько же тратить на ремонт.это просто нецелесообразно и глупо.

[@orionpro79]

в Харькове, от метро минут 10-15 пешком за 20000-30000 у.е. есть нормальные квартиры в новострое 60-80 кв (но это Украина) , а у вас там цены космические за не пойми что

[@Alex-vb1fp]

8:12 - вот , похоже, так строители и весь этот дом строили , этой лопатой ).

[@ЮраМит]

Ты хочешь сказать что и дверь входную этой лопатой устанавливали?

[@ЮраМит]

А я как дурак понакупил всяких фрезеров, приспособ к нему. А тут оказывается лопатой одно - раз и готово!!

[@Alex-vb1fp]

Юра Мит Фрезер? ) Не вздумайте тем строителям слово такое говорить, они не знают что ЭТО )

[@МаксимКотов-ш7х]

Александр снимите пожалуйста видео как шпатлевать правильно стены под покраску и как и чем заделывать стыки между гипсарем. Заранее спасибо

[@MrSnips]

15:28 Дверь выходящая на лоджию, простите а какая у нее ширина? Как в нее проходить? Боком? Да уж планировка на высоте. При проектировке типовых хрущевок были задействованы институты исследований, которые рассчитывали сколько нужно человеку места для того чтобы,например вытрется полотенцем или сделать зарядку. Сейчас же горе проектировщики с горе инженерами, опираясь на свое скудоумие и купленные дипломы творят что хотят!! И не только в строительстве. Это печально. :(((

[@fpjster]

Первая квартира - почему дверь входная во внутрь открывается ?

[@dmitrys7577]

Чтобы сотрудники КГБ могли в случае надобности быстро вломиться

[@shlacktv3076]

Млять, да потому что так положено.

[@fpjster]

Кому-то в рот положено. В жилой недвижимости дверь наружу открывается. В апартаментах разного типа во внутрь.

[@shlacktv3076]

@@fpjster Открывайте дальше. Пока с соседями бодаться не надоест. У нас даже на очень больших площадках входные двери очень часто расположены рядом друг к другу. И при этом они находятся в углу. И за частую обе открываются друг на друга. Весело кули.

[@ФилаСофский]

Пожарные госты

[@TheDragonJ21]

старый фонд переживет эти новостройки

[@Батон-е2ж]

Новостройки хлам,старый фонд-хламище!!!

[@Torn_Shoe]

@@Батон-е2ж стены под полметра и шире и когда такие дома стоят уже двести лет и войну пережили это хламище? Ты ведь даже не знаешь что это, правда? Или ты имеешь ввиду деревянные бараки в глубинке? Тогда да, но обычно старым фондом именуют квартиры в дореволюционных домах от ста метров и больше, обычно такие квартиры могут позволить себе не все. Вот тебе и хламище.

[@АнтонМедведенко]

Рваный Башмак почему именно дореволюционные? Кто именно определил? Есть ссылка на официальную информацию, или вы сам так решили?

[@droffpesh5397]

Смотря, что ты имеешь в виду под старым фондом. Взяли хрущевку, начали ремонт - пздец... Сделано из говна и палок. Реально, одна стена из красного кирпича, другая - гипсовая. Перекрытия - ступеньками, сняли деревянные полы и охренели. Одна плита пустотелая, вторая - заборная плита, которую ставят вокруг строек. Жопа, короче, денег потрачено в два раза больше, чем было бы при покупке новостройке. Вот он, твой старый фонд. Лепили из того, что было.

[@Батон-е2ж]

@@Torn_Shoe таких домов со стенами в пол метра и по 200 лет которым ноль целых дахренион нулей десятых,мы говорим о массовой застройке для простых обывателей. ты бы ещё китайскую стену в пример привел...)))

[@Nikitaav007]

как всегда, все четко и понятно!

[@КорецкийСергей-т2с]

Да это шикарно)) я такого насмотрелся что меня вообще удивить не чем))

[@softstyle_the_original]

Зачем такое дикое количество распаечных коробок? С 14:12 по 14:16 6 штук в одной комнате. И это возможно не все попали в кадр. 14:43 - в распайке отчётливо видно 11 кабелей. Неужели жалко провода? Ведь всё это останется за натяжным (если я правильно понял) потолком.

[@Vetervgolove1]

Купили за 3 ляма - еще 3 нужно будет в ремонт вложить. Мдаа.... Я теперь понимаю, почему некоторые принципиально вторяк берут....

[@funnyguy7164]

Берёшь вторяк после такого новостроя, через год отслаиваются обои, а под ними "ВОТЭТОВОТВСЁ" хз-хз... Рукожопы строили во все времена, когда квартира "под ключ" надо брать с собой такого мастера и перед подписанием документов всё обшарить

[@Alloniya]

@@funnyguy7164 вторяк хотябы цену не дерут и можно а центре найти. А в новостройке потом хрен продашь за те же деньги

[@СергейПушкин-ш6щ]

После того как дверь заклинило,я подумал все конец)))

[@sergey3954]

Первый косяк, это открывание входной двери вовнутрь. Где то ещё стальные трубы прокладывают?

[@lexserzdead]

Добрый день. Сейчас во многих новостройках межкомнатные стены из пгп. Хочу спросить у вас, а какие работы необходимы для поклейки кафельной плитки в ванной комнате из влагостойких пгп(зеленые, вода сразу стекает). Что удивительно, стены выложены ровно, может достаточно грунтовки и сразу клеить плитку?

[@Александр-н2э8д]

и заэтот ксок говна просят почти 3 ляма, я лучше дом в деревне куплю

[@2SliK3]

@xbarmalei195x на удаленке, лучше уж чем в 7 утра по пробкам

[@АлександрПривалов-ж7й]

Норм. цена. У нас в Новороссийске за 1 комнатную,около 40 кв.м. около 3 лямов.

[@СергейТ-ж3м]

@@АлександрПривалов-ж7й,да ладно у вас, у вас хоть Черноморье, у нас в Чите, цена двушки 60 квадратов, от 4 лямов.

[@funnyguy7164]

Там ещё и первый этаж...блин, да в СПб за три ляма можно найти приличную однушку в новострое

[@DriveAsek]

@@АлександрПривалов-ж7й за 2700 знакомый в Геленджике купил ;) нахрен этот Новороссийск

[@AndriiBilous]

На вооружение нужно взять начинать бить лицо застройщикам!!! Я сегодня просил застройщика, мол, пожалуйста, ничего не делайте, сложите материалы в уголок, мы сами все сделаем. А вот нельзя! Надо объект сдавать и чтобы все было сделано и установлено. Вот так люд и мучается, сначала демонтаж вывоз стоймусора, потом нормальный ремонт делают.

[@nikitabutrim1038]

Шикарный ремонт от застройщика, можно даже обои не клеить)))

[@АнатолийМихайлов-е2ч]

Жизнь в квартире ,отделанной в стиле " лофт "!!!

[@АндрейБажанов-ш9м]

Добрый день ,а теплообменики проходят аттестацию и есть ли допуск на установку от в управляющей компании , так как стояки это общедомовое имущество которое не принадлежит владельцу квартиры ?

[@vasyna007]

Стоп. 13:35 А разве так можно? Почему соединение стояка из трубы куда меньшего диаметра? Да я понимаю что батарея, но если ее перекрыть то будет мерзнуть весь стояк. и 2 поворота по 90 градусов... ну такое себе. Если так сделает каждый, то до последнего по стояку тепло не дойдет ни когда.

[@cronnorc5940]

Это просто жесть!!,делали просто на от..бись

[@jesusx9632]

Я сначала подумал , что за цены такие 2,5 лямка за двушку, но потом увидел , что цена- качество.

[@dashkevych.dmytro]

Всегда интересовало, разве нельзя заключить договор вида "я заплачу ту же сумму, но не делайте никакой черезжопной черновой работы"? Это ж выйдет все равно дешевле, чем демонтировать этот ужас

[@pavelbaranov2463]

дом тогда не сдадут

[@dashkevych.dmytro]

@@pavelbaranov2463 единственное что надо построить это стены, тут они из гипсокартона, так что не проблема снести и самому, остальное не понадобилось, во всяком случае именно так договорились знакомые со своим застройщиком, но как минимум не надо снимать или выравнивать все остальное кривое

[@gortaur100]

Dmitry Dashkevich,Договориться проще всего с прорабом,чтобы его "орлы" свои конечности не распускали в вашей хате.

[@sergeygolovastov4924]

Здрасьте-раскрасьте. А потом вы перепродадите свою долевую часть (забыл, как она называется до сдачи дома в эксплуатацию), и новый "ещё не собственник" - а может и собственник после сдачи дома - начнёт предъявлять претензии к застройщику. В доме могу быть также социальные квартиры, которые по закону должны быть с ремонтом.

[@dashkevych.dmytro]

@@sergeygolovastov4924 покупатель при покупке не сданой квартиры если не проверяет договор с застройщиком изначально странный человек, а такие вещи как "квартира не штукатурится" должны быть в договоре описаны что и как

[@ИльяАвдеев-ы5ю]

Как правильно сформировать ровный прямоугольник для создания ровных стен и углов если стены кривые?

[@easeyst]

Обрезки металических труб, через которые будет проложен силовой кабель? Wut? Rly?

[@ЯкутскийПлиточникСахавцентраль]

Срали, мазали,лепили, это сказано точно про половину отделочников в России. Больше не переделываю, а отказываюсь, надоело.

[@Bulga77]

В каком городе эта новостройка - вопрос автору видео?! Какой ЖК?

[@Sanches135]

@@Bulga77 Псков

[@Bulga77]

@@Sanches135 Спасибо! Надеюсь, в Москве строят всё-таки с меньшими косяками!

[@ВадимГерасимов-я2я]

Жду продолжение.Эти квартиры после проведения в божеский вид,и в какую копеечку вылетели хозяева квартир,тоже интересно узнать.

[@yuryb8310]

В такие квартиры надо пожизненно заселять застройщика и всех его рабочих

[@Мозгоедка]

ооооо... как знакомо, прям как про нашу квартиру рассказали! И стены, и проводка, и косые окна, и "срать-мазать", даже дверь такая же))) Плюс у нас еще изумительно работает вентиляция - в обратную сторону, особенно в морозные дни, не хило так дует. И стена одна холодная, кстати. а я второй год себя убеждаю, что мне кажется это: толщина стены 80 см примерно, ну не может же дуть из нее(((( оказывается может. Жаль, ремонт уже закончили, теперь уже поздно стену ковырять.

[@tesak7776]

Спасибо за советы, очень дельно. Только вот суровая правда в том, что "выбирать" квартиры для покупки не приходится. Нашел по цене на 100-200 тысяч дешевле в этом же районе и закрыл на все описанные косяки глаза или переделал за свой счёт. Спасибо вам, что передаёте свой опыт. Так держать! Мне к сожалению ваши советы не пригодятся, если только продам одну из почек.

[@Ann_i_ko]

Поправьте если ошибаюсь... Входная дверь внутрь что ли открывается О_О

[@remontkvpro]

да

[@idolbin]

@@remontkvpro фиаско...........