Rental housing in Buenos Aires.

[@lucrtrvl]

Вначале всегда трудности. По мере их преодоления жизнь становится и легче, и приятнее. Терпение и труд все перетрут :) Молодцы, что не стали ждать у моря погоды, а сами устраиваете свою судьбу. Все у вас получится, других вариантов не дано 💓

[@mariad_6]

спасибо за ваши видео. это очень помогает нам, тем кто только собирается в Аргентину.

[@gogoromeo]

Ох, ребята, держитесь. пусть быстрее найдется классный вариант! Спасибо, что все освещаете

[@yanashai]

Спасибо большое!

[@БурухтанБурухтановичПупэнко]

@@yanashai едьте в Тихуану....

[@210808030i]

Держитесь ребята, все пройдет и это тоже. Лучики добра вам

[@CRII467]

Ребятки держитесь,пусть Бог бережет,не отчаивайтесь,все будет хорошо!!!!

[@OstretsovArtem]

представляю какой гемор будет найти квартиру с двумя детьми. чтобы нормальная площадь и нормальная цена... спасибо за видео

[@Argentina-strana-moia]

Люди, если можете не едте в Буэнос-Айрес! В Аргентине есть много других городов, где снимать жильё намного дешевле, а ещё есть природа вокруг.

[@НиколайРябенко-у7ж]

Успехов Вам !!! Вместе Вы все преодоление !!!'

[@yanashai]

Спасибо!

[@vitamina4277]

Муж сейчас остался в Южной Америке, так же в поисках жилья. Актуальная тема, спасибо!

[@yanashai]

Успехов вашему мужу и вам!

[@sergeyy-ber]

ближе то нету?

[@lucrtrvl]

Ближе только украинский фронт или российская тюрьма​@@sergeyy-ber

[@sergeyy-ber]

@@lucrtrvl Интересно ваши деды и прадеды в 1941 так же рассуждали?

[@johny5646]

@@sergeyy-ber наши деды защищали свою страну, а не нападали на соседей

[@hdndndhdbddn9081]

Не падать духом! Всё решится и как можно лучше для вас! Желаю успеха!

[@noosi9599]

Hola,en argentina la temporada turística comienzan en verano y las ciudades turísticas son Córdoba y mar del plata ahí se necesita manos de obras, también en fabricas y estaciones de servicios en ese tiempo dan licencia a sus empleados y necesitan quien los remplace se deberia empezar por ahí y otra cosa es fundamental despojarse de la mochila de sus raíces y rápidamente entrar en la sociedad argentina y hacer contacto con sus ciudadanos por hay existen muchas mas opciones de conseguir trabajo,,suerte

[@АртемФаизов-р7э]

Вы очень красивая и женственная, не поддавайтесь унынию, все у Вашей семьи получится, просто для этого как и для всего нужно время)

[@SaitoHadzime]

Яна, а могли бы опубликовать чек лист того что вы проверяете при переезде? Ну вот по типу проверки горячей воды. Непривычный нюанс)

[@yanashai]

Просто проверяйте всё, что видите) все краны чтобы работали, дверцы шкафов не скрипели и тд. Задавайте вопросы риэлтору и проведите в квартире побольше времени, чтобы оценить уровень шума.

[@БатырРаджабов-ю3ч]

Далеко вас забросила судьба от Родины. ))) Мира, добра и удачи вам! Привет из Ташкента!

[@1917day]

Спасибо, Узбекистан, что спасаете от смерти беженцев из России.

[@deancorso445]

Хахаха

[@SOStolnikov]

Интересно конечно, но хочется больше информации о ресурсах на которых вы искали долгосрочную аренду, про гарантов и подтверждение дохода. Спасибо.

[@JohnSmith-uq7mk]

Очень интересно! Развивайте тему, мало кто, а точнее почти никто в русскоязычном арнете, не вещает системно на тему недвижимости, съёма и приобретения, в БА. Думаю, в связи с происходящем в мире, экспертиза может переросли в неплохой бизнес.

[@yanashai]

Спасибо!

[@martinv4586]

Hola! Les recomiendo Caballito (sur); el perìmetro entre las avenidas La Plata, Directorio, Rivadavia y Carabobo. Es el centro geogràfico de la ciudad. Es màs barato que Palermo o Belgrano (un 20% menos). Zona de clase media, bastante segura, con buena oferta gastronòmica y de transporte pùblico. No es un àrea turìstica y por eso es màs tranquila. Obviamente se parece màs a lo que estàn acostumbrados; no es San Cristòbal jajaja. Paciencia, todo lleva su tiempo y esfuerzo! Mucha suerte!!! Saludos cordiales!!!

[@martinv4586]

El problema con los alquileres es de oferta y demanda. Hay mucha demanda; vienen muchos estudiantes de Sudamèrica y del interior del paìs, tambièn cientos de miles de migrantes (fundamentalmente de Venezuela). De cualquier modo, BA tiene entre 250.000 y 300.000 viviendas vacìas. Entonces, cuàl es el problema? Una nueva "ley de alquileres" que no fue del agrado de los propietarios. El gobierno dice estar trabajando para solucionar el problema, esperemos que no pierdan tiempo. Para alquileres màs largos van a necesitar el DNI, que no es difìcil de obtener. Una vez que tengan el DNI (de extranjero no hay problema) pueden contratar un "seguro de cauciòn" (que reemplaza a la garantìa del propietario). Hay muchos videos, en KZbin, hechos por los migrantes venezolanos; es una buena informaciòn para tener mùltiples opciones y conocer la dinàmica del mercado. :)

[@martinv4586]

Este video es medio antiguo pero se los dejo como ejemplo (hay muchos màs, alquilar es un problema que todo migrante tiene; y tiene informaciòn en la descripciòn del video que, aunque no estè actualizada, seguro es ùtil): kzbin.info/www/bejne/n6CZgYdsi7R5jbc

[@yanashai]

Gracias!

[@noosi9599]

Hola,desde mi punto de vista por el tipo de cambio de la moneda que te favorece te conviene comprar un terreno y hacer tu vivienda a tu gusto y no mal gastar en alquiler,algunos rusos están haciendo eso en las sierras de Córdoba lugar de mucha naturaleza y ríos,un saludo

[@r.y.argentinabuenosaires]

Есть проблемы с выбором, особенно если есть дети и животные, но кто ищет, тот найдёт 😄👍🇦🇷 Я с 3мя детьми, кот и хомяк😄👍

[@yanashai]

Хомяка с собой привезли?)

[@theplay22]

Да конечно, приключения у вас!!... хоть бы всё получилось отлично!... очень жду продолжения.. УДАЧИ ❤️

[@axelpap4613]

Очень хорошее видео, красивые апартаменты вы посетили, удачи, привет

[@yanashai]

Спасибо!

[@vlad_andr]

В следующей серии покажите пожалуйста обзор квартир, которые посещаете. Будет очень интересно, можно быстрый, секунд на 30-50, чтобы понять какая квартира.

[@yanashai]

Хорошо, постараюсь. Там все были без мебели, только кухня, но без холодильника.

[@ДенисСебастьян-з3ю]

Какая сильная красивая,девушка!Держитесь вы молодец!

То, что один риэлтор перестал выходить на связь, вовсе не значит, что он мошенник. Обычный паттерн местного поведения :). Причем, он может потом выйти на связь как ни в чем ни бывало. "А че такого? Ну занят был".

[@yuriypeterson5778]

Привет! Первый блин комом! Выбираешь из лучшего,а остаёшься -где получится!Не расстраивайтесь! После окончания договора вы заранее будете просчитывать варианты!И всегда трижды проверяйте реалторов, как я вам и говорил!У-да-чи!

[@yanashai]

Спасибо!

[@olegmezhensky6878]

Поезжайте в хорошие пригороды за 200 хорошую квартиру найдёте, например у нас в Ramos Mejia.

[@estrellapaesunnfyz]

почему не спрашиваете эксепенсу? -на авенидах и возле парков она превышает минимум платы за квартиру

[@yanashai]

Спрашиваем, цены в видео с экспенсой. Доплачивать только если будем больше тратить электроэнергию и воду.

[@Yaroslavtokarev]

Очень познавательно и интересно!🙏 придумайте что-то с шумами

[@Татао-е3к]

Это не длительная аренда. На полгода, в Аргентине, считается короткой сдачей, а длительная от 3 лет (ранее была от двух).

[@yanashai]

Да я оговорилась, простите. На длительный срок нам точно не сдадут)

[@PeaceDoorBowl]

@@yanashai Есть шанс если заплатить за полгода вперед. Мы так во Франции сняли, заплатив за год вперед

[@yanashai]

@@PeaceDoorBowl мы предлагали, но бюрократия здесь сильнее денег.

[@PeaceDoorBowl]

@@yanashai Так даже в этом случае далеко не каждый соглашается. На десятом варианте кто-нибудь согласится но квартира должна быть не такой, на которую очередь претендентов

[@azroad9857]

Нежнейшая Яна) Умничка

[@natella1171]

Все получиться. Во всем есть свои плюсы и минусы. Чем дольше ищите тем больше приключений.. тем больше видео о поиске недвижки..

[@yanashai]

Спасибо!

[@НатальяКолесникова-э1к]

Здравствуйте. Интересно узнать: почему именно в Буэнос Айресе ищете квартиру? Ведь есть много жилья в других местах в Аргентине и не так дорого как в столице.

[@lifeAsia]

Даа... Риелторы зажравшиеся, хуже, чем в Москве. Видать, мало недвижимости в Буэнос Айресе.

[@АлександраКерина-х7ь]

Яна, я поняла на кого Вы похожи. На Одри Хепбёрн!

[@ir-t]

Блин какие банды, гляньте документалку про историю граффити, это обычные художники, субкультура от слова Культура, не ищите всюду изъян)

[@ir-t]

И они оставляют тэги кто был и кто видел граффити того или другого, своего рода Лайк

[@toneboogie2884]

Вьі не правьі. Тегами, особенно в латинской америке, обьічно бандьі метят районьі

[@toneboogie2884]

Ну, я не спорю, если что) просто тот район не вьілядит как место для стрит арта

[@ir-t]

@@toneboogie2884 нам показали кадр, но не показали весь район) а я бывал рядом с этими сообществами, они стену выделяют для тегов)) люди везде примерно одни и те же) я рад что не спорите)) мира и добра(

[@ruslanb74]

Спасибо, полезное видео! Успехов вам в поиске квартиры. Кстати, не рассматриваете пригород, Тигре? Там вроде бы неплохие квартиры, много новых и относительно недорого. Смотрел на сайтах, в районе 300 долларов можно студию или однокомнатную найти.

[@yanashai]

Спасибо, пригород для нас неудобно, далеко добираться до нужных мест. Хотя район Тигре очень сильно нравится!

[@paulsheridan9314]

Там можно и за 200 такое найти если хорошо искать

[@altaorg]

На каких сайтах смотришь?

[@АлешаХаггивагивич]

Почему вы обращаетесь к риэлторам? нельзя снять на airbnb на те же 3 месяца?

[@dimikudachnenko7331]

На границе Аргентины и Уругвая есть город русских эмигрантов Сан -Хавьер с центром . М . Горького .

[@djumanovtimur7485]

По официальным данным Аргентина пережила девять дефолтов . Тем не менее , вижу что Буэнос Айрес очень цевильный и ухоженный . Прям не скажешь что все так бедно . И плохо

[@viggo.re6]

De hecho el país está creciendo, esta saliendo de la crisis.

[@ИзБеларусивПольшу]

Скажите пожалуйста а квартиры от собственников там тоже есть? Без посредников например можно снять если знаешь немного испанский? Где искали вообще эти квартиры на каком-то сайте или сразу искали риелторов?

[@yanashai]

Здравствуйте! Мы искали на сайте zonaprop.arg от собственников было только пару объявлений и то устаревшие. Риэлторы быстро перехватывают.

[@ИзБеларусивПольшу]

@@yanashai А с риелторами на английском коммуницируете? Я так понимаю у них база квартир и они показывают их вместо владельцев?

[@yanashai]

@@ИзБеларусивПольшу да, большинство риэлторов, которые сдают на временную аренду говорят на английском. Квартиры нам показывали риэлторы.

[@dmitriyf1]

Mi Buenos Aires querido.. Quando yo poude te ver.. Цены не сильно ушли вперед. В 1998 в Риколетте 2х комнатные 400 баксов были.

[@Titanic-f8w]

Привет Яна!!!! Удачи вам!

[@yanashai]

Спасибо!

[@PeaceDoorBowl]

Имейте ввиду, что огромная разница между арендой на любой срок до 364 дней и на 365 дней. Настоящей постоянной арендой, когда у вас все права считается аренда на 365+ дней.

[@yanashai]

Нам доступна только временная аренда на 3-6 месяцев.

[@bek_magn]

@@yanashai доброго дня. Подскажите, почему доступна только такая аренда? Для снятия на год и более нужны какие-то местные документы, типа, внж?

[@irenemartini1466]

3 años

[@arevikaaa9488]

Добрый день!Посоветуйте пожалуйста риэлторов в Аргентине 🙏🙏🙏 хотелось бы узнать ценник если снимаешь небольшую квартиру-студию.

[@analezcano2018]

Hay muchas inmobiliarias, depende el barrio, la zona, hay diferencias, y si hay dinero suficiente es mejor comprar un departamento pequeño, buena suerte amigos!

[@БорисВеликжанин-б6э]

Добрый день! Подскажите на каких сайтах искать квартиры?

[@yanashai]

Здравствуйте, мы здесь искали: www.zonaprop.com.ar/

[@exactly4234]

Спасибо за наводку. Тоже собираемся эвакуироваться сюда...

[@USAWal]

Яна, напишите, пожалуйста, перекрестки тех мест, где вы смотрели квартиры.

[@yanashai]

Я сейчас уже не вспомню, много квартир смотрели, в видео не все попали.

[@mihail7890]

Вот в первые увидел разумный выбор страны Аргентина.

[@djumanovtimur7485]

Качество видео хорошее, с учётом того что снимаете на смартфон. Как у вас дела со знанием испанского ?

[@ГаянаМинасян-б7х]

"Прям Латинская Америка "🤣🤣🤣убила 🙈лучше конечно сантехник был синяком с двух дневным перегаром,так привычней😂

[@ВикторияВиктория-п9ф]

Будет шумно с раннего утра и до закрытия супермаркета: подвоз товаров, вывоз мусора... Сами живём с таким же видом из окна

[@ironman39]

Симпатичная девочка🤗

[@filmawayvlad]

What brought you to Argentina?

[@kirkhemmet7940]

Яна, подскажите, если снимаешь на 3 мес ведь можно вперед их оплатить и тогда у собственника не будет причин отказать. Верно я понимаю? Также скажите, реально ли в 600-700$ уложиться чтобы найти квартиру с одной изолированной спальней? С учетом 3-мес контракта и оплаты вперед.

[@yanashai]

мы предлагаем оплатить полгода вперед и нам отказали несколько раз( Зависит от владельца. Если не на долго то эирбнб лучше поискать. Если планируете возобновлять контракт, то думаю, найдете варианты!

[@ЕвгенийПоляков-п7р]

Спасибо за видео, но пожалуйста, пожалуйста сделайте что-нибудь со звуком

[@viajerotemporal.]

Как же красиво вы вижу называете виллой)

[@PeaceDoorBowl]

Вероятно в Аргентине как и в Европе а в Европе так - непостоянная аренда, которая меньше 1 года, считается туристической и не дает ни адреса (прописки) ни права оформить на себя свет, воду, интернет а без этих счетов прав никаких - ни банки не хотят счет открывать ни на работу не берут. Лучше взять плохую, тесную но на постоянный контракт. Кстати из 20 квартир вас может-быть выберет 1 арендодатель.

[@ЗахарМаршак-р3ж]

В португалии, всё названное, оформили за полугодовой контракт

[@Argentina-strana-moia]

А почему в Буэнос-Айресе? В Кордобе намного проще и дешевле.

[@hripsimeavagyan645]

Пожалуйста ,подскажите данные надёжного риэлтора,как связаться,где найти.

[@Olga-yu3lh]

Снять нормальное жильё в любом большом городе проблема( Удачи вам в поисках!

[@yanashai]

Спасибо!

[@Intrust.agency]

Добрый день, на каких сайтах вы искали квартиры?

[@tatybuncic6038]

Когда подписываеш контракт, то на 3 года и делается это через инмобилярию.

[@kavabanga-a-a-a...]

Скажите пожалуйста, как вы общались с риэлторами? Вы знаете испанский или через переводчика?

[@yanashai]

Риэлторы, которые на временную аренду сдает говорят на английском. Нам такие попадались по крайней мере)

[@alexaandra8626]

Яна, а риэлторы только на испанском говорят или на англ возможно?

[@yanashai]

На английском многие говорят

[@HANRIGIVOYEV]

Здравствуйте уважаемая Яна я бы хотел знать 220 долларов за квартиру это за одного человека или для семьи

[@fernandogarcia-wq1qm]

te recomiendo caballito, villa urquiza , villa devoto, villa del parque, tu solo vas a lugares turisticos y caros

[@areleolp00]

Coincido. Agregaria Saavedra

[@LidiaArgentina2000]

Вы в другой стране..не сравнивайте с Москвой,Веной,Киевом, и т. Д.Не все есть навсегда..Переезд это стресс для всех..Идеального нельзя найти жилья..его нужно самим строить и желательно в небольших городках..

[@sumer4823]

интересно, что аренда в Б-А недорогая, но покупка очень дорогая, в сравнение с местными зарплатами

[@espanolinfo]

Ребят, привет, а где или через кого ищите жилье?

[@emilyrizzo9769]

HOLA. RECIEN. T. CONOZCO. CREO. Q. SI. T. VAS. AL. INTERIOR. D. ARGENTINA. ES. MAS. TRANQUILO. Y. NO. ES. TAN. CARO ,. COMO. LA. PROVINCIA. D. MENDOZA. Q. ES. BELLISIMA ,. SAN. LUIS,ES. RE. TRANKI, O CORDOBA. TAMBIEN. ES. MUY. BONITA. ,. HAY. MUCHOS. LUGARES. MAS. BARATOS. SEGUROS. Y. LINDO. T. MANDO. SALUDOS. Y. MUCHOS. EXITOS❤️🌹

[@joshuaparker3792]

Здравствуйте. Если снимаете на пол года, оплачивать нужно сразу за 6 месяцев вперед?

[@yanashai]

Если нет местного поручителя, то просят оплатить весь контракт 3 месяца или полгода.

[@joshuaparker3792]

@@yanashai спасибо!

[@sancho1677]

Ребята, ну уже мочи ждать нет) Как у вас там дела? Давайте новый влог или мы устраиваем бунт!))))

[@yanashai]

🤣 скоро будет)

[@juanlinares7203]

Аргентина очень богатая страна (вторые мировые запасы лития и газа. Страна меняет свою матрицу экономики. Она не хочет зависеть от села. Может ли страна, которая производит 140 миллионов тонн зерна, быть бедной? Вы можете ее накормить ? до 450 миллионов человек. Страна с бесплатным и первоклассным здравоохранением и образованием. Первоклассная наука. Страна, которая является поборником прав человека. «Ни один человек не является незаконным». Никто не может посадить вас в тюрьму или выгонят вас из тюрьмы.страна,потому что у вас нет бумажки,справки.Аргентина находится в шестой волне российской миграции.Предполагается, что в 2023 г. иммигранты приедут в Аргентину. Богатая, красивая страна и полная свобода. Страна, построенная иммигрантами. Продвижение вперед зависит от одного. У одних все хорошо, у других плохо... Это жизнь, это жизнь...

[@yuriyyuriy600]

Помоги, Боже!

[@bogdanka181]

Привет, а что за компания? мне предстоит скоро все это

[@yanashai]

Привет, какая компания риэлторская? Там была компания Baires Homes и частные риэлторы.

[@ВладСекарев]

А квартира то где ?!)) Показали балкон и 300$ я думал вы обзор на квартиры делайте.. фото карты района , какая мебель, входная группа..

[@alexlawyer777]

В кварире № 1 250 это Долларов !? не песо ?

[@enbuscando]

Лол...конечно доллары...там цены на норм жилье на уровне московских

[@yanashai]

Цены были в песо, но мы считаем в долларах по черному курсу.

[@terranikon7327]

Вам не сдали последнюю квартиру и вы вернулись к предыдущей. Это трюк риэлтора! Чтобы вы сняли то, что ОН предлагает. А почему вы сами не смотрели в газетах объявления?

[@алинаальшевская-я6в]

А что им остаётся делать? Караулить риелтора?)

[@djumanovtimur7485]

Как дела с айти в Аргентине ? Какие средние зп в Буэнос Айресе? Если вы в курсе

[@avetisdiseno1506]

300 долларов по чёрному курсу?

[@alexanderdmitriev3044]

Удачи! С таким соседством она точно лишней не будет

[@yanashai]

Спасибо!

[@user-friendly-919]

Удачи

[@yanashai]

Спасибо!

[@operadorfpv]

Ох не лёгкая эта работа , тоже в поиске...

[@yanashai]

Успехов в поиске!

[@ivan76-76]

Спасибо за обзор. Красивее девушки не видел давно

[@s1lk-standoff290]

Подскажите где находить квартиры

[@yanashai]

www.zonaprop.com.ar/

[@inggel7690]

Такие секторы теперь называются "серая зона".. Не нашим и не вашим. Веяние времени..

[@בוריס-ז1ס]

как поется в песне? Не нужен мне берег турецкий и Африка мне не нужна.

[@PeaceDoorBowl]

По российской привычке люди думают что это они выбирают квартиру но сегодня в мире обычно все наоборот, это вас выбирает арендодатель и для этого ему нужно показать кучу бумаг, предложить даже больше цену и предложить оплатить сразу за год

[@yanashai]

Если вы про нас, то в России нам снять жилье намного сложнее)

[@yanashai]

@Alejandro Rodriguez ага 😆

[@МахмудАлиев-д3ю]

@@yanashai славянской внешность ))

[@alexlawyer777]

Не знаете им в БА нужны айтишники ?

[@yanashai]

Под предыдущем видео оставили комментарий, что есть спрос на англоязычных айтишников. Как на деле не знаю.

[@paulsheridan9314]

На деле лучший вариант знать английский достаточно чтобы работать удаленно за доллары а жить тут за дешего в пессо

[@alexlawyer777]

@@paulsheridan9314 да а толку. если в США цены ниже, такая же инфляция в России, в рублях у нас смысла нет ничего мерить - и в Аргентине также...

[@paulsheridan9314]

@@alexlawyer777 ну так езжайте в сша, я вам не запрещаю туда ехать

[@Its_alina.]

Странно что не доверяют приезжим из России. Кому они доверяют интересно . Может вам подумать над тем что будете говорить , почему хотите жить там и заплатить за 6 месяцев вперёд . Обычно только так работает особенно если надо покупать мебель .

[@Khm_oops]

Никому не доверяют и им не следует. У них нет истории общения с более-менее денежными русскими. Есть только знания об эмигрантах 90х из бывшего СССР и моряках в 80х. А те деньгами явно не сорили и были бедны.

[@Its_alina.]

@@Khm_oops понятно . Думаю с нынешними событиями у них будет много возможностей узнать нынешних эмигрантов из России .

[@Mr_Loco.]

А можно попросить контакты вашего риелтора.

[@yanashai]

Там были разные риэлторы, все квартиры искали здесь www.zonaprop.com.ar/

[@danielzalazar2978]

Vivi en un barrio de la provincia de BS/AS asi ye haces flor de asado en capital no te podes rajar un pedo

[@RC94332]

Airbnb?

[@99astra]

Вы бы хоть районы называли

[@БурухтанБурухтановичПупэнко]

Как там с работой?

[@ЛюдмилаПетровская-о4г]

Почему в столицу ,а не подальше?Всем надо в столицу!😸

[@Valentin-w7y]

А телеграмм канал есть у Вас???

[@leonida9771]

Какая же ты красивая...

[@filmawayvlad]

Cool!

[@Александрневажно-ь2н]

а зачем уехали

[@sarahm.8325]

Здравствуйте, не подскажите сколько стоят 2-3 комнатные квартиры в Буэнос-Айресе?

[@Карима-ъ6б]

Я бы ни за что там не жила бы

[@sarahm.8325]

@@Карима-ъ6б почему?

[@Карима-ъ6б]

@@sarahm.8325 преступности много в Аргентине Бразилии, лучше в Турцию, если уезжать

[@АндрейПашин-о9ф]

@@Карима-ъ6б стереотипы...преступности много где есть фавеллы...в южных областях Бразилии, довольно таки безопасно...а Турция слишком близко , к накаляющимся событиям...случись что, Турция опять будет в месиве...а южную америку обошли стороной обе мировые войны и все глобальные потрясения..исторически и географически так сложилось..а мировая тенденция нам показывает, что мировые события в нехорошем направлении развиваются.