Respondendo as suas Perguntas: Imóveis, Criptomoedas e Vistos em Portugal

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/ @kistnaeuropa
No vídeo de hoje, respondemos às perguntas enviadas por vocês na nossa aba de comunidade. Abordamos uma variedade de tópicos importantes para quem está a pensar em morar ou investir em Portugal. Aqui estão alguns dos principais assuntos discutidos:
🔹 Investimentos em Criptomoedas - Por que optei por criptomoedas e como isso impacta meus projetos de reforma de imóveis.
🔹 Visto D7 - Tempo de espera, processo e dicas para quem quer se mudar para Portugal com este visto.
🔹 Mercado Imobiliário - Perspectivas para valorização imobiliária, facilidades para jovens compradores e o impacto das novas políticas de crédito.
🔹 Cidadania Portuguesa - Status atual dos processos de cidadania e como a nova ministra da Justiça pode influenciar os prazos.
🔹 Aposentadoria em Portugal - Informações sobre como brasileiros podem contar o tempo de contribuição e expectativas de valor de aposentadoria.
🔹 Experiência com Mão de Obra e Materiais - Desafios e soluções ao remodelar imóveis em Portugal.
🔹 Locação de Imóveis - O impacto do fim da manifestação de interesse no mercado de arrendamento e dicas para encontrar o imóvel ideal.
🔹 Melhores Cidades para Viver Próximo a Lisboa - Dicas sobre cidades com bom custo-benefício para famílias que querem morar perto da capital.
🔹 Universidades em Portugal - Opções de ensino superior na Póvoa de Varzim e no Porto.
🔹 Criptomoedas como Reserva de Valor - Minha visão sobre o Bitcoin e outras criptomoedas no contexto atual e futuro.
Assista ao vídeo completo para obter insights valiosos e responder suas perguntas sobre viver e investir em Portugal!
Introdução (00:02 - 00:37)
Mercado Imobiliário (01:12 - 02:19)
Materiais de Construção e Mão de Obra (03:32 - 04:44)
Oportunidades em Portugal (05:16 - 06:21)
Cidades para Morar em Portugal (06:21 - 07:24)
Oportunidades para Fisioterapeutas (08:32 - 09:08)

[@vivianerijo6947]

Bom dia Kist, gosto muito de seus vídeos e da sua explicação.Parabéns!

[@KistnaEuropa]

Muito obrigado Viviane. Abraço.

[@iniseusebio5797]

Boa noite Kist, obrigada por responder minha pergunta.

[@KistnaEuropa]

Eu quem agradeço

[@rodriguesfilho5120]

Obrigado pela resposta Kist

[@KistnaEuropa]

Disponha Rodrigues. Abraço

[@Peninhak]

Paul de Londres. Boa explanação

[@KistnaEuropa]

Obrigado Paul, cumprimentos

[@jonas28158]

18:45 sobre o saque do ltc em moeda fiduciária não teria impostos pois já foram pagos via a 'empresa' que gerência o aluguel... Aqui no Brasil sem sonegar isso não passa assim.. mesmo que vc já tenha pago impostos e vc vender só dará certo se for menos de 20 mil reais e vender em corretoras nacionais..se for estrangeira paga 15% sobre o lucro, como vc não comprou nenhum ltc somente recebeu (aluguel) 100% do que vender seria lucro. Outro ponto...se vc bater na tecla de justificar que está recebendo devido o aluguel, vc pleo menos deveria pagar IR de acordo com sua tabela, a maior seria 27.5% tô valor total, isso para PF .somaria junto com todos seus ganhos

[@KistnaEuropa]

Não há imposto na troca de LTC para euros ou reais, mas há imposto se você comprou a x e vendeu a y, incidindo sobre o lucro, no Brasil, a partir de 35 mil em vendas. Acredito que devemos pagar imposto na origem do dinheiro, que é o arrendamento. Depois disso, não há fato gerador de renda, apenas valor patrimonial. No entanto, se analisarmos a fundo o que os legisladores e o governo desejam, é maximizar a arrecadação de dinheiro do cidadão. Cabe a você não fazer nada irregular, mas também não gerar situações que possam levar o governo a tirar tudo o que você possui. Abraço.

[@KissKiss3]

Oh Kist explica uma coisa, qual a diferença que encontrou de segurança entre os dois países?

[@KistnaEuropa]

A grande diferença aqui são as pessoas, a educação e a cultura. Não há uma quantidade grande de pessoas que querem se aproveitar dos outros, roubar, furtar e enganar. Não há tanta polícia na rua, por que? Não precisa. Abraço.

[@jedumachado9129]

Caro Kist, muito obrigado pela resposta. Gostaria de saber mais sobre este investimento na área imobiliária em cotas. Precisa estar em Portugal para participar? Um grande abraço.

[@KistnaEuropa]

Olá, não precisa estar em Portugal, veja www.rendacryptoreal.com

[@jedumachado9129]

@@KistnaEuropa me cadastre no app e quando peço para ver as cotas dos investimentos diz que naõ estou autorizado cod [403] favor me autorizar. abcs

[@jedumachado9129]

@@KistnaEuropa não estou conseguindo ver cotas disponíveis (não autorizado cod [403] favor autorizar. obr

[@jedumachado9129]

Desculpe-me ainda não coloquei o end da minha carteira na aba "Habilitar". Acho que foi por isso. Outra dúvida o e-mail usado para o seu cadastro tem que ser igual ao da carteira?

[@KistnaEuropa]

Para poder ver as cotas precisa ter uma carteira Litecoin cadastrada , ela será verificada. Fizemos isso para que as pessoas tenham certeza que irão receber os dividendos, pois muitos erram no cadastro da carteira, é como se fosse a conta corrente.

[@claudiobitencourt7580]

Olá boa tarde, a respeito do investimento de reforma, aluguel etc, como é feita a garantia desse investimento, caso ocorra algum problema com o mercado etc, obrigado, tenho interesse em investir.😊

[@KistnaEuropa]

Que tipo de garantia?

[@claudiobitencourt7580]

@@KistnaEuropa Boa tarde, qdo vc tem banco , vc tem a garantia do banco.

[@KistnaEuropa]

Isso não um banco, é um investimento imobiliário em aluguéis.

[@renatacausso3256]

Bom dia, Kist . Gostei muito da pergunta do Francisco Galdino . Tenho formação jurídica e OAB e na pandemia me graduei em relações internacionais estou esperando me aposentar do tribunal para mudar para Portugal e pretendo trabalhar para compor renda. Desculpe a ignorância no tema sobre cidadania estou regularizando minha cidadania italiana vou precisar do D7 mesmo com cidadania italiana?

[@alexandrevasconcelos4437]

Renata, você possuindo a cidadania italiana não precisa de visto algum; somente se registra como residente em Portugal para regularizar-se.

[@renatacausso3256]

@@alexandrevasconcelos4437 que boa notícia ! Obrigada pela informação.

[@KistnaEuropa]

Olá Renata, com a cidadania você terás outro tipo de burocracias, pode entrar em Portugal como membro da união Europeia, mas para viver aqui tens que se informar qual é o processo, contudo terás que fazer quase tudo que precisa com visto D7, NIF, NISS , comprovativo de morada, cadastro de UTENTE, só não precisa fazer o processo de visto antes de sair do Brasil, e não precisará comprovar rendas. Abraço.

[@renatacausso3256]

@@KistnaEuropa obrigada pelos esclarecimentos. Parabéns pelo canal !

[@adrianobarbosafabriciobarb6032]

BOA TARDE KIST, A MINHA MAIOR DUVIDA EM RELAÇÃO AO D7 E COMPRAVAR A MORADIA, POIS COMO É QUE EU FIRMO UM CONTRATO DE LOCAÇÃO SEM TER DE FATO O VISTO DE 7 APROVADO. OBRIGADO

[@KistnaEuropa]

Você não precisa ter visto, visto é para morar, para comprar e arrendar precisará de NIF, é como o CPF .

[@antoniodemagalhaesneto9745]

Vc usa Deribit?

[@KistnaEuropa]

Não.

[@jadeilsonjosedasilva6394]

oi kist eu gostaria de saber como eu entro na sua plataforma

[@KistnaEuropa]

Olá, veja www.rendacryptoreal.com

[@jonas28158]

Complemento... A ideia é sensacional de fazer isso via criptomoeda... Parabéns... Mas infelizmente os governos farão de tudo para não valer a pena rsrs

[@KistnaEuropa]

Neste caso os governos irão perder.

[@kombinathma1893]

Boa tarde kist gostaria de financiar um imóvel até 100.000 €

[@KistnaEuropa]

Ótimo, entre em contato com o Rafael, ele poderá lhe auxiliar. contato [phone]

[@kombinathma1893]

@@KistnaEuropa ele não me respondeu mais

[@KistnaEuropa]

Me diga o seu endereço eletrónico, por favor.

[@valmirleal5497]

Boa noite, como é taxada as operações em cripto? No Brasil é de 15%.

[@KistnaEuropa]

As operações não são taxadas , o que é taxado no Brasil é o lucro na venda. Aqui em Portugal se comprou há mais de um ano ao vender é isento. Abraço